Постановление Администрации Алтайского края от 27.07.2016 № 250

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.07.2016	г. Барнаул	№ 250
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ  «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, законом Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС  «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в  Алтайском крае» постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской  и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза  А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район,  с. Сростки, ул. Советская, д. 86, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон;

1.2. границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон;

1.3. границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой  М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня  с летней кухней; сарай-дровяник», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон;

1.4. границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза  А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская,  д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.5. границы объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза  А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская,  д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой  М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня  с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34), особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;

1.6. общую карту (схему) границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76  (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери,  в которой М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район,  с. Сростки, пер. Кривой, д. 34).

2. Рекомендовать главе администрации Бийского района Алтайского края (Якубе Е.А.):

2.1. обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза  А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская,  д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой  М.С. Куксина жила с 1965 по 1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня  с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34), особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Бийского района Алтайского края;

2.2. обеспечить учет и отображение границ зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86), «Дом, в котором провел детские годы В.М. Шукшин» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Братьев Ореховых, д. 76 (ул. Береговая, д. 48), «Усадьба, купленная В.М. Шукшиным для матери, в которой М.С. Куксина жила с 1965 по  1972 год: жилой дом М.С. Куксиной; баня с летней кухней; сарай-дровяник» (Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, пер. Кривой, д. 34), особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

Губернатор Алтайского края

А.Б. Карлин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Алтайского края

от 26.07 2016 № 250

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Школа, в которой учился,

а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер

и актер, лауреат Ленинской и Государственной

премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой

Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу:

Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86,

особые режимы использования земель и

требования к градостроительным регламентам

в границах территорий данных зон

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Школа, в которой учился, а затем работал русский советский писатель, кинорежиссер и актер, лауреат Ленинской и Государственной премий СССР В.М. Шукшин. Здесь же учился Герой Советского Союза А.В. Спеков», расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, с. Сростки, ул. Советская, д. 86 (далее – объект культурного наследия «Школа»), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона 1 (далее также – ОЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее также – ЗРЗ-1).

I. Охранная зона 1

1. Описание границ территории ОЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

граница ОЗ-1 с поворотными точками 1 – 2 длиной 76,7 м проходит параллельно ул. Алтайской с отступом 6,3 м от фасада здания школы по адресу: ул. Советская, д. 88;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 2 – 3 длиной 41,5 м проходит  в направлении, близком к направлению север-юг, перпендикулярно ул. Алтайской;

границы ОЗ-1 совпадают с границами территории объекта культурного наследия «Школа»;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 3 – 4 длиной 33,81 м и 4 – 5 длиной  38,83 м проходят в направлении юго-восток - северо-запад вдоль красной линии застройки ул. Алтайской;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 5 – 6 длиной 4,67 м проходит  в направлении с юго-запада на северо-восток и образует скошенный угол участка в месте пересечения улиц под острым углом;

границы территории объекта культурного наследия «Школа» с поворотными точками 6 – 7 длиной 55,68 м, 7 – 8 длиной 9,29 м, 8 – 9 длиной 21,83 м, 9 – 10 длиной  55,97 м, 10 – 11 длиной 4,17 м, 11 – 12 длиной 25,4 м проходят в направлении с северо-запада на юго-восток вдоль красной линии ул. Советской в месте ее изгиба от пересечения с ул. Алтайской;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 12 – 13 длиной 14,1 м пересекает ул. Советскую от границы землеотвода дома № 86 по ул. Советской;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 13 – 14, 14 – 15, 15 –  16, 16 – 17 проходят в направлении с юго-востока на северо-запад вдоль границ землеотводов жилых усадеб нечетной стороны ул. Советской;

границы ОЗ-1 с поворотными точками 17 – 18, 18 – 19, 19 – 20, 20 – 21 проходят вдоль границ землеотвода жилой усадьбы нечетной стороны  ул. Советской, расположенной на пересечении с ул. Набережной;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 21 – 22 длиной 11,3 м пересекает ул. Набережную;

границы ОЗ-1, проходящие вдоль границ землеотводов жилых усадеб нечетной стороны ул. Набережной, формируются отрезками с поворотными точками 22 – 23, 23 – 24, 25 – 26, 26 – 27, 27 – 28, 28 – 29;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 29 – 30 длиной 19,9 м проходит перпендикулярно ул. Набережной до красной линии застройки нечетной стороны ул. Алтайской;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 30 – 31 длиной 89,2 м проходит вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Алтайской на протяжении сквера;

граница ОЗ-1 с поворотными точками 31 – 1 длиной 34,2 м проходит  в направлении, близком к направлению юг-север, от пересечения с красной линией застройки нечетной стороны ул. Алтайской вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Советской.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ОЗ-1

объекта культурного наследия «Школа»

№	Х	Y
1	2	3
1	496879,51	3315974,24
2	496866,71	3316051,60
3	496825,03	3316046,15
4	496830,56	3316007,72
5	496835,02	3315974,21
6	496832,71	3315970,15
7	496777,09	3315972,71
8	496767,81	3315973,23
9	496747,76	3315981,86
10	496709,61	3316022,82
11	496706,80	3316025,90
12	496689,54	3316044,53
1	2	3
13	496682,58	3316032,12
14	496694,03	3316019,12
15	496717,28	3315993,09
16	496740,47	3315968,49
17	496758,17	3315948,31
18	496762,37	3315949,55
19	496765,15	3315942,63
20	496766,13	3315932,26
21	496766,18	3315928,70
22	496769,25	3315920,15
23	496778,47	3315915,94
24	496784,53	3315912,02
25	496794,86	3315903,16
26	496801,57	3315898,85
27	496810,95	3315893,07
28	496831,11	3315880,18
29	496841,74	3315865,07
30	496862,23	3315873,28
31	496847,03	3315968,00
1	496879,51	3315974,24

2. Особые режимы использования земель в границах территории ОЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

2.1. разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия «Школа»;

благоустройство территории, направленное на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Школа»;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Школа»;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия «Школа» и его защиты от динамических нагрузок;

размещение рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия «Школа», его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

размещение временных построек и сооружений (автостоянок, киосков, навесов и т.п.), глухих ограждений (заборов) высотой более 1,2 м;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение трансформаторных подстанций, теплопунктов, вышек телекоммуникаций и сотовой связи, газораспределительных подстанций и т.п.;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Школа», препятствующих его визуальному восприятию;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ОЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

Виды разрешенного использования земельных участков (по классификатору видов разрешенного использования земельных участков)	историческая, 9.3; культурное развитие, 3.6; общее пользование территорий, 12.0
Ограничения использования земельных участков, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации	запрещено строительство объектов капитального строительства

II. Зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности 1

1. Описание границ территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

восточная граница ЗРЗ-1 сформирована отрезком с поворотными точками 1 – 2, соответствует западной границе усадьбы по ул. Братьев Ореховых, д. 30;

южные границы ЗРЗ-1 с поворотными точками 2 – 3, 2 – 3, 3 – 4, 4 – 5, 5 – 6 проходят вдоль задних дворов подворий ул. Братьев Ореховых (домов        с № 58 по № 32), за хозяйственно бытовыми постройками с отступом  от красной линии застройки примерно 35 – 30 м;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 6 – 7 пересекает перпендикулярно ул. Советскую до красной линии застройки нечетной стороны улицы;

границы ЗРЗ-1 с поворотными точками 7 – 8, 8 – 9 проходят вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Советской;

граница ЗРЗ-1 с поворотными точками 9 – 10 пересекает перпендикулярно ул. Советскую до красной линии застройки четной стороны улицы;

западная граница территории ЗРЗ-1 примыкает к территории объекта культурного наследия «Школа», формируется отрезком с поворотными точками 10 – 11 – 12 – 13 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 – 22;

северные границы территории ЗРЗ-1 формируются отрезками 22 – 23 – 24 – 1, проходят вдоль задних дворов подворий нечетной стороны ул. Алтайской (домов с № 41 по № 27), за хозяйственно бытовыми постройками,  с отступом от красной линии застройки 28 – 40 м.

ВЕДОМОСТЬ

координат поворотных точек границ территории ЗРЗ-1

объекта культурного наследия «Школа»

№	Х	Y
1	496815,06	3316289,86
2	496790,55	3316308,17
3	496748,63	3316269,60
4	496715,47	3316189,16
5	496697,11	3316115,48
6	496671,91	3316063,14
7	496665,53	3316054,00
8	496676,67	3316039,74
9	496682,58	3316032,12
10	496689,54	3316044,53
11	496698,82	3316060,57
12	496699,41	3316060,33
13	496710,70	3316055,70
14	496717,92	3316052,75
15	496727,86	3316051,13
16	496738,46	3316049,03
17	496746,08	3316048,06
18	496750,53	3316047,51
19	496760,01	3316046,23
20	496770,88	3316044,56
21	496774,08	3316044,13
22	496796,01	3316042,16
23	496791,19	3316077,76
24	496798,15	3316129,60
1	496815,06	3316289,86

2. Особые режимы использования земель в границах территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

2.1. разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в допустимых параметрах требований  к градостроительным регламентам (размеры, пропорции, высотные отметки, масштабность объектов и их частей, использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений);

благоустройство территории и хозяйственная деятельность, направленные на сохранение и восстановление планировочных характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия «Школа»;

сохранение исторической (градостроительной) среды;

сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия «Школа»;

2.2. запрещается:

строительство объектов капитального строительства в нарушение требований к градостроительным регламентам;

капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений в нарушение требований к градостроительным регламентам;

проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение трансформаторных подстанций, теплопунктов, вышек телекоммуникаций и сотовой связи, газораспределительных подстанций и т.п.;

размещение рекламных конструкций, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с использованием и популяризацией объекта культурного наследия «Школа»;

посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия «Школа».

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории ЗРЗ-1 объекта культурного наследия «Школа»:

Виды разрешенного использования земельных участков (по классификатору видов разрешенного использования земельных участков)	растениеводство, 1.1; приусадебные участки личного подсобного хозяйства, 2.2
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков	в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки
Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: максимальное количество наземных этажей (за исключением мансардных этажей); максимальная высота объектов; максимальная протяженность             фасадов	1 этаж; 5,6 м; 10,0 м (в соответствии со средней величиной существующей застройки)
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации	допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с применением следующих материалов отделки фасадов: дерево, кирпич, штукатурка; допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства только с использованием скатной конструкции крыши и только с применением следующих цветовых решений кровли: серый цвет, сурик