Постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2011 № 525-пП

асфальтом, бетоном и другим твердым покрытием.
     57. Территория организаций должна  иметь  наружное  искусственное
осве-щение. Уровень искусственной освещенности на земле должен быть не
менее 10 лк.
     58. Расположение   на   территории   построек    и    сооружений,
функционально не  связанных  с  общеобразовательной  организацией,  не
допускается.
     59. При  наличии  в  общеобразовательной  организации  дошкольных
групп, реализующих образовательные программы дошкольного  образования,
на территории выделяется игровая зона, оборудованная в соответствии  с
требованиями к устройству,  содержанию  и  организации  режима  работы
дошкольных образовательных организаций.
     60. Уровни шума на территории общеобразовательной организации  не
должны  превышать  гигиенические  нормативы   для   помещений   жилых,
общественных зданий и территории жилой застройки.
     61. Этажность здания общеобразовательной  организации  не  должна
превышать  трех  этажей.  В  условиях  плотной  застройки  допускается
проектирование здания высотой в четыре этажа.
     62. Физкультурно-спортивную зону общеобразовательной  организации
следует размещать на расстоянии не менее 25 м от  здания  организации,
за полосой зеленых насаждений. При  наличии  ограждения  высотой  3  м
указанное расстояние может  быть  сокращено  до  15  м.  Площадки  для
занятий  отдельными  видами  физкультурно-спортивных   занятий   можно
размещать на расстоянии не менее 10 м.
     Примерный  набор   физкультурно-спортивных   залов   и   открытых
физкультурно-спортивных сооружений общеобразовательных организаций дан
в таблице 13.5А.


                            Физкультурно-спортивные залы и открытые физкультурно-
                            спортивные сооружения общеобразовательных организаций


     Таблица 13.5. А


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  Физкультурно-  |                  Состав и площади, кв. м при количестве классов (чел.)                  |
|  спортивные     |——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
|    объекты      |         Общеобразовательная          |         Общеобразовательная организация,         |
|  и их размеры   |       организация, реализующая       |      реализующая программы среднего общего       |
|                 |      программы основного общего      |                   образования                    |
|                 |             образования              |                                                  |
|                 |————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
|                 | 1 класс в  | 2 класса в | 3 класса в | 1 класс в  | 2 класса в | 3 класса в |   более   |
|                 | параллели  | параллели  | параллели  | параллели  | параллели  | параллели  | 3 классов |
|                 |            |            |            |            |            |            | в парал-  |
|                 |            |            |            |            |            |            |   лели    |
|                 |————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
|                 |     9      |     18     |     21     |     11     |     22     |     33     | Более 33  |
|                 | (225 чел.) | (450 чел.) | (524 чел.) | (275 чел.) | (550 чел.) | (825 чел.) |  классов  |
|                 |            |            |            |            |            |            |  (более   |
|                 |            |            |            |            |            |            | 900 чел.) |
|—————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
|—————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
|        1        |      2     |      3     |      4     |      5     |      6     |      7     |     8     |
|—————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
                                Ж.1. Физкультурно-спортивные залы и помещения

     Спортивный          -            -            -            -            -            -          1440
        зал
   48,0 x 30,0 м
     (h >= 8 м)

     Спортивный          -            -            -            -          1008         1008          -
        зал
   42,0 x 24,0 м
     (h >= 8 м)

     Спортивный          -           540          540          540           -            -           -
        зал
   30,0 x 18,0 м
     (h >= 7 м)

     Спортивный         288           -            -            -            -            -           -
        зал
   24,0 x 12,0 м
     (h >= 6 м)

      Зал для            -           315          315           -           315          315         315
    гимнастики,
     подвижных
        игр,
    хореографии,
      фитнес-
      аэробики
   21,0 x 15,0 м
     (h >= 6 м)

    Тренажерный          -            -            -           144          144          144         144
        зал
   12,0 x 12,0 м
     (h >= 4 м)

   Зал для заня-        144          144          144          144          144          144         144
   тий с детьми,
    отнесенными
    по состоянию
      здоровья
   к специальной
    медицинской
       группе
   12,0 x 12,0 м
     (h >= 4 м)

       Итого:           432          999          999          828         1611         1611         2043

                        Ж.2. Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения

      Школьный         4200         4200         4200         4200         4200         5260         5260
   стадион (кру-
   говая беговая
      дорожка
      не менее
      250,0 м,
    совмещенная
   с прямой бего-
    вой дорожкой
   не менее 110,0
         м,
     комбиниро-
    ванное поле
    для спортив-
     ных игр с
       двумя
     секторами
    для прыжков)

    Площадка для         -            -          1728         1728         1728         1728         1728
     спортивных
        игр
  (48,0 x 36,0 м)

    Площадка для       1008         1008           -            -            -            -           -
     спортивных
        игр
  (42,0 x 24,0 м)

     Теннисный           -            -            -            -           648          648         648
        корт
  (36,0 x 18,0 м)

    Площадка для        200          200          400          200          400          600         600
     подвижных
    игр и обще-
    развивающих
     упражнений

       Итого:          5408         5408         6328         6128         6976         8236         8236



  Примечания.
  1. Устройство физкультурно-спортивных залов и состав вспомогательных
  помещений    при    них     определяют     по     СП     31-112-2004
  "Физкультурно-спортивные   залы.   Часть   1"   и   СП   31-112-2004
  "Физкультурно-спортивные  залы.  Часть  2",  санитарно-гигиенические
  требования     к     ним     даны     в     СанПиН     2.4.2.2821-10
  "Санитарно-эпидемиологические требования к  условиям  и  организации
  обучения          в         общеобразовательных         учреждениях.
  Санитарно-эпидемиологические   правила   и   нормативы"   и   СанПиН
  2.1.2.1188-03 "2.1.2.  Проектирование,  строительство и эксплуатация
  жилых   зданий,   предприятий   коммунально-бытового   обслуживания,
  учреждений   образования,  культуры,  отдыха,  спорта.  Плавательные
  бассейны.  Гигиенические требования  к  устройству,  эксплуатации  и
  качеству   воды.   Контроль  качества.  Санитарно-эпидемиологические
  правила и нормативы".
  2. Устройство  бассейнов  и  условия  их  эксплуатации  определяют в
  соответствии   с   заданием   на   проектирование   и   требованиями
  соответствующих  санитарно-эпидемиологических  правил и нормативов к
  устройству  плавательных   бассейнов   и   качеству   воды,   состав
  вспомогательных  помещений  при  них  определяют  по  СП 31-113-2004
  "Бассейны для плавания".

     63. Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и  тихого
отдыха общеобразовательных организаций, следует размещать вблизи сада,
зеленых насаждений, в отдалении от  спортивной  и  хозяйственной  зон.
Площадки для подвижных  игр  и  отдыха  следует  проектировать  вблизи
выходов  из  здания  (для  максимального  использования  их  во  время
перемен).
     64. Хозяйственную зону  общеобразовательной  организации  следует
размещать со  стороны  входа  в  производственные  помещения  столовой
(буфета)   на   границе    участка    на    расстоянии    от    здания
общеобразовательной организации не  менее  35  м,  ограждать  зелеными
насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.
     Для  мусоросборников  должна   предусматриваться   бетонированная
площадка на расстоянии не менее 25  м  от  окон  и  входа  в  столовую
(буфет).
     65. Водоснабжение  и   канализация   зданий   общеобразовательных
организаций должны быть централизованными, теплоснабжение  -  от  ТЭЦ,
районных или местных котельных.
     При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная
и   сооружения   водоснабжения   могут   размещаться   на   территории
хозяйственной зоны общеобразовательной организации.
     При  отсутствии  централизованной  сети  канализации  в  сельских
поселениях  и  малых  городских   поселениях   следует   проектировать
автономные системы канализация с локальными очистными сооружениями.
     66. На земельных участках общеобразовательных организаций следует
предусматривать  подъезды  для  пожарных  машин  к  зданиям,  а  также
обеспечить возможность объезда вокруг зданий. На периферии участка или
вблизи него преимущественно  со  стороны  хозяйственной  зоны  следует
предусматривать стоянку автомашин для педагогов и сотрудников.
     Вблизи  главного  входа  рекомендуется  предусматривать   мощеную
площадку для сбора обучающихся и проведения торжественных мероприятий.
     67. Здания профессиональных образовательных организаций (далее  -
здания  ПОО)  следует размещать на самостоятельном земельном участке с
учетом  розы  ветров,  с  наветренной  стороны  от  источников   шума,
загрязнений    атмосферного   воздуха,   с   соблюдением   необходимых
санитарно-защитных зон.
     68. Размещение зданий ПОО, в том числе  зоны  отдыха,  спортивные
площадки  и  спортивные  сооружения  для  подростков,  на  территориях
санитарно-защитных зон не допускается.
     69. Учебные здания ПОО следует  проектировать  высотой  не  более
четырех этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м в
городских  округах  и  городских  поселениях  и  10  м  -  в  сельских
поселениях.
     70. Учебно-производственные      помещения       профессиональных
образовательных  организаций,  спортзал  и столовую следует выделять в
отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
     71. Территория    участка    профессиональных     образовательных
организаций должна быть ограждена забором, высотой не менее 1,2 м.
     На земельном участке выделяются следующие зоны:
     - учебная зона;
     - производственная зона;
     - спортивная зона;
     - хозяйственная зона;
     - жилая зона - при наличии общежития для обучающихся.
     Общежитие целесообразно размещать на  едином  участке  с  учебным
корпусом.
     72. В     профессиональных      образовательных      организациях
сельскохозяйственного   и  других  профилей,  связанных  с   освоением
транспортных средств, следует предусматривать зону учебного  хозяйства
вне основного участка для размещения зданий и сооружений для  ремонта,
испытания и  обслуживания  транспортных  средств.  В  профессиональных
образовательных организациях  строительного  профиля,  автомобильного,
железнодорожного, сельского хозяйства следует  организовывать  учебные
полигоны на участках или вблизи от них (не  более  30  мин  пешеходной
доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый  размер  участка
не входит и определяется технологическими требованиями.
     Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка,
размещаться со стороны входа  в  производственные  помещения  и  иметь
самостоятельный выезд на улицу.
     Площадь   озеленения    земельного    участка    профессиональных
образовательных организаций должна составлять  не  менее  50%  площади
участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не  менее  15  м,  а
кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.
     73. Водоснабжение  и   канализация   зданий   ПОО   должны   быть
централизованными, теплоснабжение  -  от  ТЭЦ,  районных  или  местных
котельных.
     При  отсутствии  централизованной  сети  канализации  в  сельских
поселениях и малых городских поселениях следует проектировать  местные
системы канализация с локальными очистными сооружениями.
     74. Земельные    участки     профессиональных     образовательных
организаций и образовательных организаций высшего  образования  должны
обеспечивать размещение  полного  комплекса  учебно-научных,  жилых  и
хозяйственно-бытовых  зданий  и  сооружений  с  учетом  функциональной
взаимосвязи с инженерной, транспортной и  социальной  инфраструктурами
населенного пункта.
     75. При  расположении  зданий  профессиональных   образовательных
организаций и образовательных организаций высшего  образования  вблизи
скоростных дорог и магистральных улиц следует  предусматривать  отступ
от  границы  проезжей  части  не  менее  50  м,  при  этом   общежития
рекомендуется размещать в глубине территории.
     76. Административно-общественный      центр      профессиональных
образовательных  организаций  и  образовательных  организаций  высшего
образования  должен  иметь  пешеходное  сообщение  со  всеми  учебными
корпусами, а также с остановками общественного транспорта.
     В образовательных организациях высшего  образования  с  расчетным
количеством студентов до 10  тысяч  человек  протяженность  территории
учебной зоны не должна превышать 600 м, что  обеспечивает  10-минутную
пешеходную доступность до любого корпуса  (в  течение  перерыва  между
лекциями).
     В крупных  образовательных   организациях   высшего   образования
протяженность  территории  учебной  зоны  может составлять более 2 км,
поэтому  пешеходная  доступность  (800  м)   может   быть   ограничена
одним-двумя факультетами.
     Для    образовательных    организаций    высшего     образования,
осуществляющих обучение по заочной форме, размеры участка учебной зоны
определяются  из  расчета  2,5-3  га  на  1000  расчетного  количества
студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000  расчетного  количества
студентов. Спортивная зона в них не предусматривается.
     Площадь участка жилой зоны рассчитывается  на  общую  численность
проживающих  в  общежитиях   студентов,   аспирантов   и   обучающихся
подготовительного   отделения   (с   учетом   предполагаемого   приема
иногородних).  Удельный  показатель  площади   на   1000   проживающих
принимается в зависимости от этажности застройки:
     - в 5-6 этажей - 3 га;
     - в 9-10 этажей - 2 га;
     - в 12 этажей и выше - 1,5 га.
     Спортивную зону организации следует размещать смежно с учебной  и
жилой зонами.
     При проектировании комплекса образовательной организации  высшего
образования с расчетным числом обучающихся до  двух  тысяч  спортивную
зону  рекомендуется  кооперировать  со   спортивными   зонами   других
профессиональных   образовательных   организаций   и   образовательных
организаций  высшего  образования  при  условии   соблюдения   радиуса
пешеходной доступности от учебной зоны.
     Хозяйственная зона   должна   размещаться   в  удобной  связи  со
служебным   входом   в   столовую   и    общежитие,    а    также    с
экспериментально-производственными  корпусами.  В состав хозяйственной
зоны включаются хозяйственный двор,  стоянка автомобильного транспорта
с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
     Площадь озеленения территории должна составлять не  менее  30-50%
общей площади.
     Водоснабжение   и    канализация    организации    должны    быть
централизованными, теплоснабжение  -  от  ТЭЦ,  районных  или  местных
котельных.
     77. Лечебные учреждения размещаются на территории жилой застройки
или  пригородной   зоны   в   соответствии   с   требованиями   СанПиН
2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,
осуществляющим медицинскую деятельность".
     При проектировании  необходимо  предусмотреть  удаление  лечебных
учреждений от железных  дорог,  скоростных  автомагистралей  и  других
источников  шума  и  загрязнения   в   соответствии   с   требованиями
Нормативов.
     В жилых и общественных зданиях допускается размещать (при наличии
положительного санитарно-эпидемиологического заключения):
     - женские консультации;
     - кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;
     - лечебно-оздоровительные, реабилитационные  и  восстановительные
центры.
     Не допускается размещать в жилых и общественных  зданиях  дневные
стационары   и   кабинеты   врачебного   приема    дерматологического,
венерологического,   психиатрического,  инфекционного,  туберкулезного
(фтизиатрического) и онкологического профилей.
     78. Специализированные  больницы  (комплексы) емкостью свыше 1000
коек с пребыванием больных в  течение  длительного  времени,  а  также
стационары  с  особым  режимом  работы,  в  том числе психиатрические,
инфекционные,  туберкулезные,  онкологические,  кожно-венерологические
следует  размещать  в  пригородной  зоне  или  в зеленых массивах,  на
расстоянии  не  менее  500  м  от  территории   жилой   застройки,   в
соответствии       с       требованиями      СанПиН      2.1.3.2630-10
"Санитарно-эпидемиологические     требования      к      организациям,
осуществляющим медицинскую деятельность".
     На территории  лечебного  учреждения  выделяются  зоны:  лечебных
корпусов для инфекционных и  неинфекционных  больных,  педиатрических,
психосоматических, кожно-венерологических,  радиологических  корпусов,
родильных домов и акушерских отделений, садово-парковая,  поликлиники,
патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.
     Инфекционные, кожно-венерологические,     акушерские,    детские,
психо-соматические отделения,  радиологические отделения для  лечебных
целей,  входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений,  должны
размещаться в отдельно стоящих зданиях.  Поликлинический корпус должен
быть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход.
     На территории  лечебного  учреждения  не  допускается  размещение
зданий,  в  том  числе  жилых,  и  сооружений,  не  связанных  с   ним
функционально.
     Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числе туберкулезной)
должен размещаться на изолированной территории;  инфекционный  корпус,
входящий в состав многопрофильной больницы (для взрослых  или  детей),
должен размещаться с соблюдением требований изоляции.
     Здания  и   отделения   (лечебные,   дезинфекционные   отделения,
санитарные   пропускники),   входы   и   выходы   из   зданий   должны
проектироваться с учетом  строгого  разобщения  "чистых"  и  "грязных"
маршрутов передвижения  больных,  персонала,  инфицированных  вещей  и
материалов.
     Соединение корпусов тоннелями не допускается.
     В планировке и зонировании участка необходимо  соблюдать  строгую
изоляцию функциональных зон.
     Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная  и  дезинфекционное
отделение следует  размещать  на  территории  больницы  с  соблюдением
санитарных разрывов.
     Территория   инфекционной   больницы   (корпуса)   должна   иметь
ограждение по периметру участка с полосой зеленых насаждений.  "Чистая
зона" территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть  отделена
от "грязной" зоны полосой зеленых насаждений.
     Патологоанатомический  корпус  с  ритуальной  зоной   максимально
изолируется от палатных корпусов и не должен просматриваться  из  окон
лечебных и родовспомогательных помещений, а также жилых и общественных
зданий,  расположенных   вблизи   территории   лечебного   учреждения.
Расстояние от патологоанатомического  корпуса  до  палатных  корпусов,
пищеблока должно быть не менее 30 м.
     Ритуальную  зону  лечебного  учреждения  необходимо   оборудовать
отдельным въездом и выездом.
     Этажность зданий следует предусматривать:
     - для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше
девяти этажей;
     - для детских больниц и корпусов (в том числе для детей  до  трех
лет с матерями) - не выше пяти этажей;
     - для лечебных корпусов психиатрических  больниц,  диспансеров  и
инфекционных больниц - не выше пяти  этажей  и  не  ниже  III  степени
огнестойкости.
     Территория  лечебных  учреждений   должна   быть   благоустроена,
озеленена и ограждена.
     Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять  не  менее
60% общей площади участка.
     Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от здания,
кустарники - не менее 5 м.
     Площадку для  мусоросборников  следует  размещать  на  территории
хозяйственной зоны лечебных учреждений на расстоянии не менее 25 м  от
лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь
твердое покрытие и подъезд со стороны улицы. Размеры  площадки  должны
превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
     79. Проектирование новых и реконструкция  существующих  розничных
рынков должно осуществляться с соблюдением санитарных и  гигиенических
требований.
     80. Обслуживание  организациями,  учреждениями  и   предприятиями
социальной  инфраструктуры  на  территориях  малоэтажной  застройки  в
городских округах и поселениях определяется на основании необходимости
удовлетворения потребностей различных социально-демографических  групп
населения.
     Для предварительных расчетов показатели количества и  вместимости
организаций  и   предприятий   обслуживания   территорий   малоэтажной
застройки допускается принимать в соответствии с таблицей 13.6.
     Общеобразовательные организации, реализующие программы  основного
общего и (или) среднего общего образования, размещаются  в  населенных
пунктах, начиная с численности населения 2 тыс. человек, а  начального
общего - с 500 человек.
     Размещение  поликлиник  можно   предусматривать   на   территории
ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.
     Размещение организаций, учреждений и предприятий обслуживания  на
территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с  учетом
радиусов доступности не более указанных в таблице 13.5.


     Таблица 13.6.


--------------------------------------------------------------------------------------------------
|        Организации, учреждения и        |          Показатели          |        Размеры        |
|        предприятия обслуживания         |                              |  земельных участков   |
|—————————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
  Дошкольные    образовательные     орга-   По демографической структуре     не менее 35 кв. м
  низации, мест на 1000 человек             охват в пределах 70% - 35;          на 1 место
                                            Охват в пределах 85% - 42

  Общеобразовательные        организации,   По демографической структуре     не менее 16 кв. м
  мест на 1000 человек                      охват 100% учащихся - 109           на 1 место

  Спортивно-досуговый  комплекс,  кв.   м               300                0,2-0,5 га на объект
  общей площади на 1000 человек

  Амбулаторно-поликлинические                                                  0,1 га на 100
  учреждения:                                                               посещений в смену,
    поликлиники,   посещений   в    смену                22                    но не менее:
    на 1000 человек                                                          0,5 га на объект
    амбулатории,  кв.  м  общей   площади                50                  0,2 га на объект
    на 1000 человек

  Аптеки,  кв.   м   общей   площади   на                50                0,2-0,4 га на объект
  1000 человек

  Аптечные   киоски,    кв.    м    общей                10                0,05 га на объект или
  площади на 1000 человек                                                       встроенные

  Предприятия   повседневной    торговли,
  кв. м торговой площади на 1000 человек:
  продовольственные магазины                             70                0,2-0,3 га на объект
  непродовольственные магазины                           30

  Предприятия     бытового     обслужива-                                    0,15 га на объект
  ния, рабочих мест на 1000 человек                      2

  Отделение связи, объект                                1                      0,1-0,15 га

  Отделение  банка,  кв.  м  общей   пло-                40
  щади на 1000 человек

  Опорный    пункт    охраны     порядка,                1
  объект

  Центр      административного      само-                1
  управления, объект


     Объекты обслуживания могут быть  встроенными  в  жилые  дома  или
пристроенными к ним.
     Встроенные  и  пристроенные  мастерские  по  ремонту  и   прокату
автомобилей, ремонту бытовой техники,  а  также  помещения  ритуальных
услуг следует размещать на границе жилой зоны.
     Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на
здоровье  населения,  в   том   числе   рентгеноустановок,   магазинов
стройматериалов,  москательно-химических,   в   условиях   малоэтажной
застройки не допускается.
     На земельном участке жилого здания со встроенной или пристроенной
организацией, учреждением или предприятием  обслуживания  должны  быть
выделены жилая и общественная зоны.
     Перед входом в  здание  необходимо  предусматривать  стоянку  для
транспортных средств.
     81. В  сельской  местности  следует предусматривать подразделения
организаций,  учреждений и предприятий обслуживания на объекты  первой
необходимости, размещаемые в каждом населенном пункте с числом жителей
более 50,  и базовые объекты обслуживания поселения, размещаемые в его
административном центре.  Перечень объектов повседневного обслуживания
сельского населения определяется в  соответствии  с  приложением  N  5
"Структура    и    типология    общественных    центров   и   объектов
общественноделовой зоны" к настоящим Нормативам.
     Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные
средства и сезонные сооружения.
     Расчет необходимого  обеспечения  организациями,  учреждениями  и
предприятиями обслуживания, уровня охвата по  категориям  населения  и
размеры земельных участков определяются в соответствии с  приложениями
N 6 и N 7 к настоящим Нормативам.
     Рекомендуемые   удельные   показатели    нормируемых    элементов
территории  населенного  пункта   в   пределах   сельского   поселения
принимаются в соответствии с таблицей 13.7.


     Таблица 13.7.


------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |           Элементы территории           | Удельная площадь, кв. м/чел., не менее |
| п/п |                                         |                                        |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
        Территория, в том числе

   1    участки общеобразовательных организаций                    5,0

   2    Участки   дошкольных    образовательных                    1,3
        организаций

   3    Участки объектов обслуживания                              0,8


     Обеспечение жителей каждого населенного  пункта  услугами  первой
необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной  доступности
не более 30 минут  (2-2,5  км);  при  этом  размещение  организаций  и
учреждений  более  высокого   уровня   обслуживания,   в   том   числе
периодического, необходимо  предусматривать  в  границах  поселения  с
пешеходно-транспортной доступностью не более 60  минут  или  в  центре
муниципального района  -  основном  центре  концентрации  организаций,
учреждений и предприятий периодического обслуживания.
     Радиус  обслуживания  районных  центров  принимается  в  пределах
транспортной доступности не более 60 минут. При превышении  указанного
радиуса  необходимо  создание  подрайонной  системы  по   обслуживанию
сельского населения необходимым  по  составу  комплексом  организаций,
учреждений  и  предприятий  периодического  пользования   в   пределах
транспортной доступности 30-45 минут.
     Потребности населения в организациях, учреждениях и  предприятиях
обслуживания  должны  обеспечиваться  путем  нового  строительства   и
реконструкции существующего фонда.
     82. При  размещении  учреждений  культуры  и  искусства   следует
руководствоваться распоряжением Правительства Российской Федерации  от
19.10.1999 N 1683-р "О методике  определения  нормативной  потребности
субъектов РФ в объектах  социальной  инфраструктуры"  (с  последующими
изменениями), а также  приложением  N 6  "Нормы  расчета  организаций,
учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков"  к
настоящим Нормативам.
     В городских округах,  городских  и  сельских  населенных  пунктах
размещаются:
     - государственные и муниципальные библиотеки;
     - культурно-досуговые  учреждения,   в   том   числе   учреждения
культурно-досугового типа (дома культуры и их филиалы, центры культуры
и    досуга,    культуры     и     искусств,     социально-культурные,
культурно-досуговые комплексы,  центры эстетического воспитания детей,
клубы и дома творческой интеллигенции,  центры традиционной  культуры,
дома ремесел и фольклора, национально-культурные центры).
     - информационно-методические центры;
     - передвижные центры культуры (культбригады);
     - парки культуры и отдыха;
     - музеи,   в    том    числе    краеведческие,    художественные,
этнографические, музеи под открытым небом;
     - выставочные залы, картинные галереи;
     - театры;
     - концертные организации и коллективы;
     - цирки;
     - организации,   предоставляющие   услуги   по   показу    кино-,
видеофильмов (кинотеатры);
     - организации дополнительного образования в области искусств.
     Согласно приложению N 6 "Нормы расчета организаций, учреждений  и
предприятий обслуживания и размеры  земельных  участков"  к  настоящим
Нормативам  в  городских  округах,  городских  и  сельских  населенных
пунктах размещаются танцевальные залы, видеозалы,  залы  аттракционов,
универ-сальные спортивно-зрелищные залы, в том числе  с  искусственным
льдом.
     Рекомендуется  формировать  единые  комплексы   для   организации
культурно-массовой   и   физкультурно-оздоровительной    работы    для
использования обучающимися и населением (с суммированием нормативов) в
пределах пешеходной доступности не более 500 м.
     Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и  клубов  районного
значения рекомендуется в размере 40-50%.
     Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев,
выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
     Кинотеатры следует размещать в поселениях  с  числом  жителей  не
менее 3 тыс. человек.
     (Раздел в редакции Постановления Правительства Пензенской области
от 14.02.2014 № 87-пП)

                14. Реконструкция сложившейся застройки

     14.1. Общие требования
     1. В  целях  интенсивного  использования   территории   городских
округов и поселений  и  улучшения  безопасной  и  благоприятной  среды
проживания   населения   может   быть   запланирована    реконструкция
сложившейся застройки.
     Развитие  застроенных  территорий   осуществляется   в   пределах
селитебных территорий и в границах  элемента  планировочной  структуры
(квартала, микрорайона) или его части  (частей),  в  границах  смежных
элементов планировочной структуры или их частей.
     Реконструкция  застройки  в  границах   элементов   планировочной
структуры   (кварталов,   микрорайонов)   или   их   частей   является
комплексной, реконструкция застройки  в  пределах  земельного  участка
является локальной (выборочной).
     При сносе существующей застройки более 50% реконструкция является
радикальной.
     2. Развитие (реконструкция) застроенной территории осуществляется
в соответствии с требованиями  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации, приведенными в таблице 14.1.

     Таблица 14.1


----------------------------------------------------------------------------------------------
|  Зоны жилой     |     Сведения о жилой     |  Принятое решение |    Орган, принимающий     |
|   застройки     |        застройке         |    о зоне жилой   |    решение о развитии     |
|                 |                          |     застройки     |  застроенной территории   |
|—————————————————|——————————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|
  Многоквартирные   Местоположение, площадь,     Аварийные и           Органы местного
  дома              перечень адресов зданий,      подлежащие          самоуправления в
                     строений, сооружений,          сносу              соответствии с
                        подлежащих сносу                                установленным
                                                                      Правительством РФ
                                                                          порядком

  Многоквартирные   Местоположение, площадь,     Аварийные и           Органы местного
  дома              перечень адресов зданий,   подлежащие сносу,      самоуправления на
                     строений, сооружений,        подлежащие       основании муниципальных
                       подлежащих сносу,        реконструкции         адресных программ
                         реконструкции


     3. Объемы реконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда
следует определять на основании разработанного проекта  с  учетом  его
экономической  и  исторической   ценности,   технического   состояния,
максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и
сложившейся исторической среды.
     4. Реконструкция  может  быть  запланирована  в  центральных  или
периферийных  районах  городских  округов   и   городских   поселений,
территории которых подразделяются на:
     - исторически сложившиеся районы (ИСР) - территории, планировка и
застройка которых сложилась до 1917 года, а также в советское время до
начала массового индустриального домостроения (1925-1956 г.г.), в  том
числе исторические центры городских округов и городских поселений;
     - исторический центр - территория  центральной  части  городского
округа или городского поселения, которая состоит из ядра исторического
центра с зоной максимальной концентрации центрообразующих  объектов  и
каркаса ядра, состоящего из улиц  и  проспектов,  к  которым  тяготеют
данные объекты;
     - периферийные  районы  с  фондом  многоквартирных  жилых   домов
массовой типовой застройки 60-70 годов.
     5. Реконструкция   территорий   осуществляется    на    основании
планировочной  документации,  обосновывающей  развитие  территории   с
учетом ее ценности, и должна способствовать решению следующих задач:
     - возможно более полной реализации градостроительного потенциала;
интенсификации использования территории, развития жилой и общественной
функции с учетом строительства спортивных сооружений, в том  числе  за
счет   использования   территорий,   занятых   в    настоящее    время
промышленными,  коммунальными,  складскими  учреждениями,  подлежащими
перебазированию;
     - обеспечения   благоприятных   условий   жизнедеятельности    на
реконструируемых  территориях,  в  том  числе  с  учетом  потребностей
инвалидов и маломобильных групп населения, обеспечения населения всеми
видами обслуживания, соответствующими их потребностям,  реконструкции,
капитального ремонта и модернизации жилищного и общественного фонда;
     - сохранения  ценных  в  историко-культурном  отношении   качеств
сложившейся городской среды, охраны и реставрации памятников истории и
культуры;
     - совершенствования  транспортной  и  инженерной   инфраструктур;
улучшения  транспортного  обслуживания,  освобождения  территории   от
транзитных потоков;  развития  системы  пешеходных  улиц;  организации
постоянного и временного  хранения  легковых  автомашин;  модернизации
инженерного  обеспечения   на   основе   рационального   использования
существующих сетей;
     - обеспечения   благоприятной    экологической    и    санитарно-
гигиенической ситуации; оздоровления территорий воздушного  и  водного
бассейнов путем осуществления комплекса мероприятий по перебазированию
или   ликвидации   вредных   производств;   максимального   сохранения
существующих  зеленых  насаждений  и  компенсации  их  дефицита  путем
применения новых и эффективных приемов озеленения.
     6. Реконструкцию  жилой  застройки  в   исторически   сложившихся
районах рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 14.2.

     Таблица 14.2.


------------------------------------------------------------------------------------------------
|                                Исторически сложившиеся районы                                |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
  Объекты           Малые жилые зоны - группа маломерных       Жилые зоны - группа кварталов    
  реконструкции    кварталов с застройкой преимущественно         рядовой жилой застройки       
                     жилого назначения, представляющей         различных или одного периода     
                      историко-архитектурную ценность            строительства, образующих      
                                                                  ценную городскую среду        
                                                                                                
  Состав          Реставрация, регенерация, реконструкция,          Капитальный ремонт,         
  мероприятий       приспособление и капитальный ремонт          реконструкция сохраняемых      
                     существующих зданий и сооружений,          зданий, строительство новых     
                   строительство отдельных новых зданий и        сооружений и зданий; снос      
                                 сооружений                   изношенных зданий и сооружений    
                                                                                                
  Характер               Выборочно или комплексно в             Выборочно или комплексно в      
  проведения         соответствии с решением о развитии          соответствии с решением о      
  реконструкции            застроенной территории             развитии застроенной территории   
                                                                                                
  Ограничения         Сохранение размеров кварталов в         Сохранение размеров кварталов,    
                         пределах планировки улиц.           улиц, этажности застройки, общего  
                       Функциональное использование и          архитектурного контекста. При    
                   архитектурно-пространственное решение       больших объемах сноса ветхих     
                       новых зданий в соответствии с           строений - воспроизведение в     
                      требованиями сохранения ценного        новом строительстве традиционной   
                   наследия по индивидуальным проектам и        пространственной структуры      
                         на основании утвержденной                       кварталов              
                         планировочной документации                                             
                                                                                                
     7. На  территориях  с  ценной  исторической  застройкой   следует
применять  режим  регулируемой  (восстановительной  и   фрагментарной)
реконструкции.
     Восстановительная реконструкция:
     - предусматривает    ремонт,     модернизацию,     восстановление
фрагментов;
     - не допускает снос зданий и сооружений,  являющихся  памятниками
истории  и  культуры,  нарушение   стилевого   единства   существующей
застройки,  изменение   функционального   назначения   территории   по
градостроительному регламенту;
     - допускает выборочный (частичный) снос зданий и  сооружений,  не
являющихся памятниками  истории  и  культуры  по  ветхости,  по  видам
собственности   в   соответствии    с    утвержденной    планировочной
документацией и задач экономического характера.
     Фрагментарная реконструкция:
     - допускает выборочный снос  отдельных  существующих  зданий,  не
представляющих   исторической   ценности,   с    целью    последующего
строительства жилых зданий и объектов обслуживания;
     - предусматривает  реконструкцию  и   модернизацию   существующих
зданий (перепланировка, переоборудование, надстройка этажей,  мансард,
пристройка), комплексное благоустройство.
     При  реконструкции  в  исторических  зонах   городских   округов,
городских    поселений,    иных    населенных    пунктов    необходимо
руководствоваться   требованиями   подраздела   14.2    "Реконструкция
исторически сложившихся районов"
     8. Реконструкцию в районах массовой типовой застройки 60-70 годов
рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 14.3.

     Таблица 14.3


-----------------------------------------------------------------------------------------
|                        Массовая типовая застройка 60-70 годов                         |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
  Объекты                   Крупные и малые жилые зоны - группа жилых зданий             
  реконструкции    5-9 этажной застройки в границах элементов планировочной структуры    
                                                                                         
  Состав          Реконструкция существующих зданий и     Снос существующих зданий и     
  мероприятий       сооружений, их приспособление к     сооружений, строительство новых
                       новым видам использования,             зданий и сооружений
                     строительство новых зданий и
                               сооружений
                                                                                         

  Характер                     Выборочно                          Комплексно             
  проведения                                                                             
  реконструкции                                                                          
                                                                                         
  Ограничения         Строительство новых зданий        Сохранение основных пешеходных   
                      рекомендуется по типовым и           трасс и мест концентрации     
                       индивидуальным проектам с            общественных зданий как      
                       обеспечением нормативного         планировочной характеристики    
                       территориального ресурса          новой застройки микрорайона,    
                                                                   квартала              
                                                                                         
     При  реконструкции  данной  застройки  допускается  полный   снос
существующей застройки  с  высоким  процентом  износа  при  сохранении
зеленых насаждений. Объемы сохраняемой или подлежащей сносу  застройки
следует определять с учетом ее экономической и исторической  ценности,
технического состояния и территориального ресурса.
     9. Реконструкцию малоэтажной застройки, в  том  числе  усадебного
типа, сохранившей свою материальную ценность рекомендуется проводить в
соответствии с таблицей 14.4.

     Таблица 14.4.


------------------------------------------------------------------------------------------
|                                 Малоэтажная застройка                                  |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
  Объекты               Крупные жилые зоны - районы, кварталы малоэтажной  застройки,  в  
  реконструкции         том  числе  усадебного  типа  различных  периодов  строительства  
                        домовладений                                                      
                                                                                          
  Состав мероприятий    Ремонт,  реконструкция,  строительство  односемейных   домов   и  
                        построек в пределах домовладений,  прокладка  инженерных  сетей,  
                        строительство инженерных сооружений, дорог, объектов сферы услуг  
                                                                                          
  Характер проведения   Выборочно - жилых зданий                                          
  реконструкции         Комплексно - инженерно-транспортной инфраструктуры                
                                                                                          
  Ограничения           Не    допускаются     виды     функционального     использования  
                        домовладений, не  совместимые  с  жилой  зоной  и  установленным  
                        регламентом                                                       
                                                                                          
     10. Задание  на  проектирование  на  комплексную   и   выборочную
реконструкцию сложившейся застройки должно согласовываться с  местными
органами архитектуры и с  государственными  органами  охраны  объектов
культурного наследия Пензенской области.
     При подготовке проекта  документации  по  планировке  застроенной
территории следует предусматривать строительство  и/или  реконструкцию
объектов инженерной, социальной и  коммунально-бытовой  инфраструктур,
упорядочение  планировочной  структуры  и  сети  улиц,  озеленения   и
благоустройства  территории,   максимальное   сохранение   своеобразия
архитектурного облика жилых и общественных зданий, их  модернизацию  и
капитальный  ремонт,  реставрацию  и  приспособление  под  современное
использование памятников истории и культуры.
     В  конкретных  градостроительных   условиях   при   реконструкции
допускается смешанная по типам застройка.
     11. Земельные участки  или  объекты  капитального  строительства,
виды  разрешенного  использования,  предельные  (минимальные  и  (или)
максимальные) размеры и предельные параметры которых не  соответствуют
градостроительному регламенту, могут использоваться  без  установления
срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за
исключением случаев, если использование  таких  земельных  участков  и
объектов капитального строительства  опасно  для  жизни  или  здоровья