Постановление Правительства Пензенской области от 14.02.2014 № 87-пП

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 14 февраля 2014 года  N 87-пП
                               г. Пенза

                                   Утратило силу – Постановление
                                            Правительства
                                         Пензенской области
                                      от 13.04.2015 № 189-пП

          О внесении изменений в постановление Правительства
      Пензенской области от 08.08.2011 N 525-пП "Об утверждении
              региональных нормативов градостроительного
                  проектирования Пензенской области"


     В целях  приведения  нормативного  правового  акта  Правительства
Пензенской области в  соответствие  с  действующим  законодательством,
руководствуясь   пунктом   3   статьи   7,   пунктом   5   статьи   24
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации   (с   последующими
изменениями),  статьями  11,  12,  13  Закона  Пензенской  области  от
14.11.2006 N 1164-ЗПО "Градостроительный устав Пензенской области"  (с
последующими изменениями), Законом Пензенской  области  от  22.12.2005
N 906-ЗПО  "О Правительстве  Пензенской   области"   (с   последующими
изменениями),    Правительство     Пензенской                  области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести в постановление  Правительства  Пензенской  области  от
08.08.2011   N 525-пП    "Об утверждении    региональных    нормативов
градостроительного  проектирования   Пензенской   области"   следующее
изменение:
     1.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    Председателя    Правительства    Пензенской    области,
координирующего  вопросы  формирования  и  реализации  государственной
политики в области строительства".
     2. Внести    в    региональные    нормативы    градостроительного
проектирования   Пензенской   области,   утвержденные   постановлением
Правительства    Пензенской    области    от    08.08.2011    N 525-пП
"Об утверждении     региональных     нормативов     градостроительного
проектирования Пензенской  области"  (далее  -  нормативы),  следующие
изменения:
     2.1. Подпункт 8 пункта 1.6 раздела 1 нормативов дополнить абзацем
следующего содержания:
     "Минимальные  расчетные   показатели   обеспечения   территориями
различного функционального назначения и распределения таких территорий
в пределах застроенных территорий населенных пунктов следует принимать
в  соответствии  с  функциональным  зонированием  населенных   пунктов
согласно таблице 1.1а.


     Таблица 1.1а


|——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|      Функциональные      |             Типы населенных пунктов                 |
|       и иные зоны        |——————————————————————————|——————————————————————————|
|    населенных пунктов    |    Крупные и большие     |     Средние и малые      |
|                          |————————————|—————————————|————————————|—————————————|
|                          | кв. м/чел. |  % от пло-  | кв. м/чел. |  % от пло-  |
|                          |            |    щади     |            |    щади     |
|                          |            | застроенной |            | застроенной |
|                          |            | территории  |            | территории  |
|——————————————————————————|————————————|—————————————|————————————|—————————————|
         Жилые зоны             180           50           310           62

  Общественно-деловые зоны      10,8           3            10            2

   Производственные зоны         36           10            35            7

     Зоны транспортной          25,2           7            20            4
       инфраструктуры

     Прочие территории,         108           30           125           25
    включая ландшафтно-
       рекреационные
            зоны

      Итого в пределах          360           100          500           100
   застроенных территорий
     населенных пунктов".


     2.2. В разделе 2 нормативов:
     2.2.1. В пункте 2.1:
     2.2.1.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Жилые  зоны  предназначены  для  жилой  застройки  (различной
этажности)   домами   усадебного    типа,    блокированными    домами,
многоквартирными, в  том  числе  секционными  домами,  а  также  иными
зданиями, предназначенными для постоянного  и  временного  (общежития)
проживания населения. В жилых зонах  допускается  размещение  отдельно
стоящих,  встроенных   или   пристроенных   объектов   социального   и
коммунально-бытового назначения, объектов  здраво-охранения,  объектов
дошкольного, начального общего, основного  общего  и  среднего  общего
образования,  культовых  зданий,  стоянок  автомобильного  транспорта,
гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан  и  не  оказывающих
негативного воздействия на окружающую среду.
     В  состав  жилых   зон   могут   включаться   также   территории,
предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
     При  проектировании  элементов  планировочной   структуры   жилой
застройки городских населенных пунктов расчетный  показатель  жилищной
обеспеченности в  зависимости  от  уровня  комфортности  рекомендуется
принимать по таблице 2.1


     Таблица 2.1


|——————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|
| Уровень комфортности |   Расчетный показатель   |     Формула     |
|        жилья         | жилищной обеспеченности, |    заселения    |
|                      |   кв. м общей площади    | квартиры (дома) |
|                      |      на 1 человека       |                 |
|——————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|
    Высококомфортное     от 45 (без ограничений)       k = n + 2

       Комфортное              от 30 до 45             k = n + 1

        Массовое              от 27,7 до 30            k = n

                                                       k = n + 1

       Социальное          18 (на перспективу -        k = n - 1
                             в соответствии с
                            законодательством)         k = n

   Специализированное     в соответствии с специальными нормами и
                                         правилами


     Где, k - количество комнат в  квартире,  n  -  количество  членов
семьи.
     Расчетные  показатели  жилищной  обеспеченности  для  малоэтажной
усадебной  жилой застройки,  в  том  числе  индивидуального  жилищного
строительства, не нормируются.
     В жилых зонах помимо жилой застройки могут размещаться:
     - улично-дорожная сеть;
     - территории,   предназначенные   для    ведения    коллективного
садоводства;
     - территории общего пользования, в том числе озелененные;
     - здания, сооружения и линейные объекты  инженерного  обеспечения
(трансформаторные и  распределительные  подстанции,  тепловые  пункты,
насосные, трубопроводы и пр.)".
     2.2.1.2. В  подпункте  4  слова  "и  среднего  (полного)   общего
образования" заменить словами ", основного общего  и  среднего  общего
образования".
     2.2.2. Подпункт 2 пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
     "2. В жилых зонах выделяются структурные элементы - жилые  районы
и микрорайоны (кварталы).
     Площадь жилого района составляет, как правило, от 80 до  250  га.
Население   жилого   района   обеспечивается    комплексом    объектов
повседневного и периодического  обслуживания в пределах планировочного
района.
     Площадь жилого микрорайона (квартала) составляет от 10 до 60  га.
Население   микрорайона   обеспечивается    объектами    повседневного
обслуживания в пределах своей территории, а  объектами  периодического
обслуживания - в пределах нормативной доступности.
     При   этом   границами   микрорайона   являются   красные   линии
магистралей, а также, в случае примыкания,  границы  территорий  иного
функционального  назначения,  естественные  рубежи.   Не   допускается
расчленение микрорайона магистралями городского и районного значения.
     В малых городских и сельских населенных  пунктах  при  компактной
планировочной структуре вся жилая  зона  формируется  в  виде  единого
жилого района. При этом в случае расчлененности территории жилой  зоны
естественными   или   искусственными   рубежами    территория    может
подразделяться на районы площадью до 30-50 га.
     В зоне исторической застройки структурными элементами  жилых  зон
являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей".
     2.2.3. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
     "2.3. Плотность населения жилой застройки
     Плотность населения в жилых микрорайонах  (кварталах)  не  должна
превышать 420 чел./га.
     При проектировании жилой зоны на территории городских  округов  и
городских  поселений  расчетную  плотность  населения  жилого   района
рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 2.1а.
     Расчетную    плотность    населения    территории     микрорайона
рекомендуется принимать по приведенной в таблице 2.1б.


     Таблица 2.1а


|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
| Зона различной степени |  Плотность населения территории жилого района,  |
|   градостроительной    |   чел./га, для городских округов и городских    |
|  ценности территории   | поселений (городов) с числом жителей, тыс. чел. |
|                        |————————|————————|—————————|——————————|——————————|
|                        | до 20  | 20-50  | 50-100  | 100-250  | 250-500  |
|————————————————————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|
         Высокая            130      165       185       200        210

         Средняя             -        -         -        180        185

          Низкая             70      115       160       165        170


     Таблица 2.1б


|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|        Зона различной степени         |     Плотность населения на      |
| градостроительной ценности территории | территории микрорайона, чел./га |
|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
                 Высокая                                420

                 Средняя                                350

                 Низкая                                 200


     Показатели  плотности  приведены  при  расчетной   обеспеченности
жильем 18  кв.  м/чел.  При  другой  обеспеченности  жильем  расчетную
нормативную плотность Р, чел./га, следует определять по формуле:

                              Р18 x 18
                         Р = ----------,
                                 Н

     где: Р18 - показатель плотности при 18 кв. м/чел.;
     Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м.

     Градостроительная ценность территории и ее границы определяются с
учетом кадастровой стоимости расположенных на ней земельных  участков,
уровня  обеспеченности  инженерной  и  транспортной  инфраструктурами,
объектами  обслуживания,  капиталовложений  в  инженерную   подготовку
территории,  наличия  историко-культурных  и  архитектурно-ландшафтных
ценностей.
     Плотность населения:
     - увеличивается,  но  не  более  чем  на  20%,  в  жилых   зонах,
размещаемых на территориях, требующих сложной инженерной подготовки;
     - уменьшается, но не менее чем до 40 чел./га,  в  зоне  застройки
индивидуальными домами в поселениях, где не планируется  строительство
централизованных инженерных сетей.
     При определении плотности населения:
     - из   расчетной   площади  территории  микрорайона  должны  быть
исключены  площади  участков  объектов  районного   и   общегородского
значения,       объектов,      имеющих      историко-культурную      и
архитектурно-ландшафтную ценность, объектов повседневного пользования,
предназначенных  для  обслуживания  населения  смежных  микрорайонов в
нормируемых   радиусах   доступности   (пропорционально    численности
обслуживаемого населения);
     - в расчетную площадь территории микрорайона  включаются  площади
участков объектов повседневного пользования,  обслуживающих  расчетное
население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в
подземном и надземном пространствах.
     При реконструкции сложившейся застройки  в  расчетную  территорию
микрорайона  включаются  территории  улиц,  разделяющих   кварталы   и
сохраняемых для пешеходных передвижений  внутри  микрорайона  или  для
подъезда к зданиям".
     2.2.4. В пункте 2.4:
     2.2.4.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Интенсивность  использования  территории   (градостроительная
емкость) характеризуется  плотностью  жилой  застройки  (коэффициентом
плотности застройки) и процентом застроенности территории.
     Плотность застройки  жилых  зон  необходимо  принимать  с  учетом
градостроительной ценности территории,  типа  и  этажности  застройки,
состояния окружающей среды  и  других  особенностей  градостроительных
условий.
     Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в  зависимости
от коэффициента плотности застройки территории и  средней  (расчетной)
этажности приведены в таблице 2.2".
     2.2.4.2. Таблицу 2.2 "Рекомендуемые  показатели  плотности  жилой
застройки в зависимости от коэффициента плотности застройки территории
и средней (расчетной) этажности" изложить в следующей редакции:


                                             "Рекомендуемые показатели плотности многоквартирной жилой застройки,
                                               процента застроенности территории и средней (расчетной) этажности


     Таблица 2.2


|———————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    Процент    |                                                          Плотность жилой застройки                                                          |
| застроенности |————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  территории   |       4,1-10,0 тыс. кв. м/га       |     10,1-15,0 тыс. кв. м/га      |     15,1-20,0 тыс. кв. м/га      |     20,1-25,0 тыс. кв. м/га      |
|               |————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|               | 5,0    6    7,0   8,0   9,0   10,0 | 11,0   12,0   13,0   14,0   15,0 | 16,0   17,0   18,0   19,0   20,0 | 21,0   22,0   23,0   24,0   25,0 |
|———————————————|————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
       10%                                      10,0   11,0   12,0   13,0   14,0   15,0   16,0   17,0   18,0   19,0   20,0   21,0   22,0   23,0   24,0   25,0

       15%        3,3   4,0   4,7   5,3   6,6   6,6    7,3    8,0    8,7    9,3    10,0   10,7   11,3   12,0   12,7   13,4   14,0   14,7   15,3   16,0   16,6

       20%        2,5   3,0   3,5   4,0   4,5   5,0    5,5    6,0    6,5    7,0    7,5    8,0    8,5    9,0    9,5    10,0   10,5   11,0   11,5   12,0   12,5

       25%        2,0   2,4   2,8   3,2   3,6   4,0    4,4    4,8    5,2    5,6    6,0    6,4    6,8    7,2    7,6    8,0    8,4    8,8    9,2    9,6    10,0

       30%        1,7   2,0   2,4   2,7   3,0   3,8    3,6    3,9    4,3    4,7    5,0    5,3    5,7    6,0    6,3    6,7    7,0    7,3    7,7    8,0    8,3

       40%        1,2   1,5   1,7   2,0   2,2   2,5    2,7    3,0    3,2    3,5    3,8    4,0    4,3    4,5    4,8    5,0    5,3    5,5    5,8    6,0    6,3

       50%        1,0   1,2   1,4   1,5   1,8   2,0    2,2    2,4    2,6    2,8    3,0    3,2    3,4    3,6    3,8    4,0

       60%        0,8   1,0   1,1   1,2   1,5   1,7    1,8    2,0    2,1    2,3    2,5    2,7    2,8    3,0



     Примечания:
     В ячейках таблицы указана  средняя  (расчетная)  этажность  жилых
зданий, соответствующая максимальным значениям  плотности  и  проценту
застроенности территории.
     Процент застроенности территории - площадь, занятая под зданиями,
сооружениями по отношению к площади земельного участка в процентах.
     Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей  площади
жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой  застройки
в габаритах наружных стен принимать 0,75; при  более  точных  расчетах
коэффициент  принимать  в  зависимости  от  конкретного   типа   жилой
застройки (0,6-0,86)".
     2.2.4.3. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:
     "7. Площадь земельного участка для  размещения  жилых  зданий  на
территории жилой застройки должна обеспечивать  возможность  дворового
благоустройства (размещение площадок для игр детей,  отдыха  взрослого
населения, занятия физкультурой, хозяйственных целей и  выгула  собак,
стоянки автомобилей и озеленения).
     Обеспеченность  площадками  дворового  благоустройства   (состав,
количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах  (кварталах)  жилых
зон,  устанавливается   в   задании   на   проектирование   с   учетом
демографического состава населения и нормируемых элементов.
     Расчет  площади   нормируемых   элементов   дворовой   территории
осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 2.3.
     2.2.4.4. Таблицу 2.3 "Удельные размеры площадок (кв. м/чел.)  для
расчета элементов дворовой территории" изложить в следующей редакции:


                         "Удельные размеры площадок
           (кв. м/чел.) для расчета элементов дворовой территории


     Таблица 2.3.


|—————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|                  Площадки                   | Удельные размеры площадок, |
|                                             |         кв. м/чел.         |
|—————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
  Для игр детей дошкольного и младшего школь-              0,7
  ного возраста

  Для отдыха взрослого населения                           0,1

  Для занятий физкультурой                                 2,0

  Для хозяйственных целей и выгула собак                   0,3

  Площадь озеленения территории                            6,0

  Площадь для тротуаров                                    0,8

  Площадь для проездов                                     2,4


     Удельные размеры площадок в таблице 2.3 приведены при расчетной
обеспеченности жильем 18 кв. м/чел".
     2.2.4.5. Абзац первый подпункта 9 изложить в следующей редакции:
     "9. Площадь   озелененной   территории   микрорайона   (квартала)
многоквартирной   застройки   жилой   зоны    без    учета    участков
общеобразовательных  и  дошкольных  образовательных  организаций  - не
менее 6 кв.  м на 1 человека  и  не  менее  25  %  площади  территории
микрорайона (квартала)".
     2.2.4.6. В абзаце третьем подпункта 11 слова "детских учреждений"
заменить словами  "дошкольных  образовательных  и  общеобразовательных
организаций".
     2.2.4.7. Таблицу 2.5 изложить в следующей редакции:


     "Таблица 2.5.


|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
|  N  |      Элементы территории микрорайона    | Удельная площадь, кв. м/чел., |
| п/п |                                         |           не менее            |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
  1.    Участки общеобразовательных организаций               5,5

  2.    Участки   дошкольных    образовательных               1,2
        организаций

  3.    Участки зеленых насаждений                            6,0

  4.    Участки объектов обслуживания                         1,2

  5.    Участки автостоянок, гостевых стоянок                  *



     * Требуемое расчетное количество машиномест и  размеры  земельных
участков для парковки легковых автомобилей на стоянках у жилых зданий,
в том числе  встроенно-пристроенных  помещений,  общественных  зданий,
учреждений,  предприятий  на  территориях  микрорайонов определяется в
соответствии  с   таблицей   6.30   раздела   6   "Зоны   транспортной
инфраструктуры" настоящих Нормативов".
     2.2.4.8. В подпункте 14:
     2.2.4.8.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Расстояние от  края  проезжей  части  автодорог  улично-дорожной
сети,  сети  общественного  пассажирского  транспорта   до   жилых   и
общественных   зданий,   границ   территорий   лечебных    учреждений,
общеобразовательных и дошкольных образовательных  организаций  следует
принимать с учетом обеспечения требований гигиенических нормативов  по
уровню шума, вибрации и загрязнения атмосферного воздуха на территории
жилой застройки и в жилых помещениях внутри зданий.  При  этом  должно
быть  обеспечено  0,8  ПДК   загрязнений   атмосферного   воздуха   на
территориях  лечебно-профилактических   учреждений,   реабилитационных
центров, мест массового  отдыха  населения  в  соответствии  с  СанПиН
2.1.6.1032-01  "Гигиенические  требования  к   обеспечению    качества
атмосферного воздуха населенных  мест",  утвержденными  постановлением
Главного государственного санитарного врача  Российской  Федерации  от
17.05.2001 N 14".
     2.2.4.8.2. Абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать  приподнятыми
на 15 см над уровнем проездов. Пересечения  тротуаров  и  велосипедных
дорожек   с   второстепенными   проездами,    а    на    подходах    к
общеобразовательным и  дошкольным  образовательным  организациям  и  с
основными  проездами  следует  предусматривать  в   одном   уровне   с
устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м".
     2.2.5. В пункте 2.5:
     2.2.5.1. В  подпункте  3  абзацы  третий,  четвертый  изложить  в
следующей редакции:
     "- для собственно усадебной застройки - 0,2-0,4;
     - для блокированных жилых домов - 0,35-0,6".
     2.2.5.2. В абзаце пятом подпункта 6  слова  "детских  учреждений"
заменить словами  "дошкольных  образовательных  и  общеобразовательных
организаций".
     2.2.5.3. Абзац  четвертый  подпункта  14  изложить  в   следующей
редакции:
     "- от других построек (бани, автостоянки, гаража и др.) - 1 м;".
     2.2.5.4. Подпункт 19 изложить в следующей редакции:
     "19. Ограждение земельного участка со стороны улицы должно  иметь
высоту не более  1,7  м.  Ограждение,  устанавливаемое  на  границе  с
соседним земельным участком, должно быть сетчатым  или  решетчатым  (с
площадью  просветов  не  менее  50%  от  площади   забора)   с   целью
максимального пропуска солнечного света на соседний  участок  и  иметь
высоту до 1,8 м. Глухие  ограждения  допускаются  со  стороны  улиц  и
проездов.
     Установка по меже глухих ограждений (с  применением  строительных
материалов, в  том  числе  сборного  железобетона,  кирпича,  листовых
материалов, пиломатериалов) осуществляется при их высоте не более 0,75
м (с наращиванием их до  предельной  высоты  сетчатым  или  решетчатым
конструкциями.
     Конструкция  массивных  ограждений  (железобетонных,   кирпичных,
каменных), толщина которых  превышает  50  мм,  должна  размещаться  в
пределах участка застройщика.
     Перечень материалов, применяемых при  устройстве  ограждения,  не
ограничивается, но запрещается  применение  в  конструкции  ограждения
колючей   проволоки,   нефугованных   досок,   отходов   промышленного
производства и материалов, потенциально опасных для пешеходов".
     2.2.5.5. В  подпункте  21  слова  "детских  учреждений"  заменить
словами    "дошкольных    образовательных    и     общеобразовательных
организаций".
     2.2.5.6. В подпункте 33:
     2.2.5.6.1. В  абзаце  четвертом  слова  "дошкольных   учреждений"
заменить словами "дошкольных образовательных организаций".
     2.2.5.6.2. Абзац девятый изложить в следующей редакции:
     "- предусматривать общую (для  учреждений  общественного  центра)
стоянку  транспортных  средств  из  расчета:  на  100   единовременных
посетителей - 15-20 машиномест и 15-20 мест  для  временного  хранения
велосипедов и мопедов".
     2.2.5.7. Подпункт 36 изложить в следующей редакции:
     "36. В  городских  округах  и  поселениях  перечень  организаций,
учреждений   повседневного  обслуживания  в  зонах  малоэтажной  жилой
застройки должен включать  следующие  объекты:  общеобразовательные  и
дошкольные образовательные организации, спортивно-досуговые комплексы,
амбулаторно-поликлинические  учреждения,  аптечные   киоски,   объекты
торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение  банка,  пункт
охраны  порядка,  центр  административного  самоуправления,  а   также
площадки (спорт, отдых,  выездные  услуги,  детские  игры).  При  этом
допускается   использовать   недостающие   объекты   обслуживания    в
прилегающих  существующих  или  проектируемых  общественных   центрах,
которые   находятся   на   нормативном   удалении   от   обслуживаемой
территории".
     2.2.5.8. Таблицу 2.7 изложить в следующей редакции:


     "Таблица 2.7.


|—————|—————————— ——————————————————————————————|———————————————————————————————|
|  N  |      Элементы территории микрорайона    | Удельная площадь, кв. м/чел., |
| п/п |                                         |           не менее            |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
        Территория всего, в том числе:                          9,7

  1     участки общеобразовательных организаций                 1,7

  2     участки дошкольных образовательных                      1,2
        организаций

  3     участки объектов обслуживания                           0,8

  4     участки зеленых насаждений                              6,0".


     2.2.6. В пункте 2.6:
     2.2.6.1. Абзац второй подпункта 1 изложить в следующей редакции:
     "В жилых   зонах   допускается   размещение   отдельно   стоящих,
встроенных     или     пристроенных     объектов     социального     и
коммунально-бытового назначения,  объектов  здравоохранения,  объектов
дошкольного,  начального  общего,  основного  общего и среднего общего
образования,  культовых  зданий,  стоянок  автомобильного  транспорта,
гаражей,  объектов,  связанных  с проживанием граждан и не оказывающих
негативного воздействия на окружающую среду".
     2.2.6.2. Подпункт 16 изложить в следующей редакции:
     "16. Ограждение земельного участка со стороны улицы должно  иметь
высоту не более  1,7  м.  Ограждение,  устанавливаемое  на  границе  с
соседним земельным участком, должно быть сетчатым  или  решетчатым  (с
площадью  просветов  не  менее  50%  от  площади   забора)   с   целью
максимального пропуска солнечного света на соседний  участок  и  иметь
высоту до 1,8 м. Глухие  ограждения  допускаются  со  стороны  улиц  и
проездов.
     Установка по меже глухих ограждений (с  применением  строительных
материалов,   в   том   числе    сборного    железобетона,    кирпича,
асбестоцементных листов, пиломатериалов) осуществляется при их  высоте
не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты сетчатыми  или
решетчатыми конструкциями).
     Конструкция  массивных  ограждений  (железобетонных,   кирпичных,
каменных), толщина которых  превышает  50  мм,  должна  размещаться  в
пределах участка застройщика.
     Перечень материалов, применяемых при  устройстве  ограждения,  не
ограничивается, но запрещается  применение  в  конструкции  ограждения
колючей   проволоки,   нефугованных   досок,   отходов   промышленного
производства и материалов, потенциально опасных для пешеходов".
     2.3. В разделе 3 нормативов:
     2.3.1. Подпункт 1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
     "1. Общественно-деловые   зоны   предназначены   для   размещения
объектов здравоохранения, культуры, торговли,  общественного  питания,
социального    и     коммунально-бытового     назначения,     среднего
профессионального и  высшего  образования,  административных,  научных
организаций,  культовых   зданий,   объектов   делового,   финансового
назначения,  стоянок   автомобильного   транспорта,   иных   объектов,
связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан".
     2.3.2. В подпункте  3  пункта  3.2  слово  "учреждения"  заменить
словом "организации".
     2.4. В разделе 4 нормативов:
     2.4.1. В пункте 4.2:
     2.4.1.1. Абзац  пятнадцатый  подпункта  6  изложить  в  следующей
редакции:
     "- образовательные организации;".
     2.4.1.2. В   абзаце   четвертом  подпункта  7  слова  "дошкольных
образовательных,  общеобразовательных  учреждений"  заменить   словами
"дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций".
     2.4.2. Абзац третий подпункта 2 пункта 4.7 изложить  в  следующей
редакции:
     "В санитарно-защитной  зоне  радиационного  объекта   запрещается
размещение   объектов   жилищно-гражданского  строительства,  а  также
промышленных  и   подсобных   сооружений,   не   предназначенных   для
эксплуатации объекта".
     2.4.3. В пункте 4.8:
     2.4.3.1. Абзац первый подпункта 1 изложить в следующей редакции:
     "1. На территории научно-производственной зоны размещают  научные
организации,   их   опытные   производства   и   связанные   с    ними
образовательные  организации  высшего  образования,   профессиональные
образовательные организации, учреждения и предприятия обслуживания,  а
также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения".
     2.4.3.2. Подпункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Научные  организации,  включающие   объекты,   не   требующие
устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а
также по площади не превышающие  5  га,  проектируются  на  территории
общественно-деловых зон.
     Численность работающих данных научных организаций,  расположенных
в  пределах  селитебной  территории,  не  должна  превышать  15  тысяч
человек".
     2.4.3.3. Абзац  четвертый  подпункта  3  изложить   в   следующей
редакции:
     "- учебный    центр    -    для    преимущественного   размещения
образовательных  организаций  высшего  образования,   профессиональных
образовательных     организаций,     связанных    с    исследованиями,
осуществляемыми в научном центре;".
     2.4.3.4. В  подпункте  5  слова  "научных  учреждений"   заменить
словами "научных организаций".
     2.4.3.5. В абзаце первом подпункта 7 слово "учреждений"  заменить
словом "организаций".
     2.5. В разделе 5 нормативов:
     2.5.1. Абзац третий подпункта 7 пункта 5.2 изложить  в  следующей
редакции:
     "- при отсутствии централизованной канализации в существующих или
реконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны  быть
канализованы  в  первую  очередь  (больницы,   общеобразовательные   и
дошкольные образовательные организации,  административно-хозяйственные
здания, отдельные жилые здания и промышленные  предприятия),  а  также
для первой стадии строительства населенных  пунктов  при  расположении
объектов канализования на расстоянии не менее 500 м;"
     2.5.2. В пункте 5.5:
     2.5.2.1. В абзаце втором подпункта 3 слова  "детских  учреждений"
заменить словами  "общеобразовательных  и  дошкольных  образовательных
организаций".
     2.5.2.2. Абзац второй подпункта 5 изложить в следующей редакции:
     "Дворовые уборные  должны   быть   удалены   от   жилых   зданий,
общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций, площадок
для игр детей и отдыха населения на расстояние не  менее  20  м  и  не
более 100 м".
     2.5.3. Абзац первый подпункта 8 пункта 5.7 изложить  в  следующей
редакции:
     "8. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по  стенам  и
над кровлями зданий общеобразовательных и  дошкольных  образовательных
организаций, больниц,  санаториев,  общественных,  административных  и
бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается".
     2.5.4. Абзац первый подпункта 19 пункта 5.8 изложить в  следующей
редакции:
     "19. Не  допускается   сооружение   встроенных   и   пристроенных
подстанций в жилых зданиях (квартирных домах и  общежитиях),  спальных
корпусах больничных учреждений, санаторно-курортных учреждений,  домов
отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях  для
матерей и детей,  в  образовательных  организациях  и  других  зданиях
социального и общественного назначения".
     2.5.5. Подпункт 7 пункта 5.9 изложить в следующей редакции:
     "7. Расстояния  от  зданий  городских  почтамтов,   городских   и
районных узлов связи, агентств печати  до  границ  земельных  участков
дошкольных    образовательных     организаций,     общеобразовательных
организаций,  общеобразовательных   организаций,   имеющих   интернат,
лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а
до стен жилых и общественных зданий - не менее 25 м".
     2.5.6. Абзац шестой подпункта 27 пункта 5.10 изложить в следующей
редакции:
     "Расстояние от надземных резервуаров до  мест,  где  одновременно
могут находиться более 800  человек  (в  том  числе  стадионы,  рынки,
парки, жилые здания), а  также  до  территорий  общеобразовательных  и
дошкольных образовательных организаций, лечебно-санаторных  учреждений
следует увеличить в 2 раза по сравнению с расстояниями,  указанными  в
таблице 5.15, независимо от числа мест".
     2.6. В разделе 6 нормативов:
     2.6.1. В абзаце седьмом подпункта 8 пункта 6.1 слова  "загородных
детских учреждений" заменить словами "оздоровительных лагерей".
     2.6.2. В пункте 6.2:
     2.6.2.1. В абзаце втором подпункта 33 слова  "школ  и  дошкольных
образовательных учреждений" заменить  словами  "общеобразовательных  и
дошкольных образовательных организаций".
     2.6.2.2. Абзац тридцать второй подпункта 40 изложить в  следующей
редакции:
     "Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим  расстояниям
между  жилыми  домами  и   остановками   общественного   пассажирского
транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками
для   постоянного   хранения   автомобилей,   общеобразовательными   и
дошкольными образовательными организациями и другими объектами".
     2.6.3. В пункте 6.4:
     2.6.3.1. В подпункте 2:
     2.6.3.1.1. Абзацы четвертый, пятый, шестой изложить  в  следующей
редакции:
     "- 350 для г. Пенза и городов с численностью населения  более  15
тыс. чел.;
     - 300 для иных городских населенных пунктов;
     - 100 для сельских населенных пунктов;".
     2.6.3.1.2. Таблицу 6.29 изложить в следующей редакции:


     "Таблица 6.29.


|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|  Объекты, до которых определяется     |          Расстояние, м, не менее            |
|             расстояние                |—————————————————————————————————————————————|
|                                       |      Открытые автостоянки и паркинги        |
|                                       |         вместимостью, машиномест            |
|                                       |———————|———————|—————————|—————————|—————————|
|                                       | 10 и  | 11-50 | 51-100  | 101-300 | свыше   |
|                                       | менее |       |         |         |  300    |
|———————————————————————————————————————|———————|———————|—————————|—————————|—————————|
  Фасады жилых зданий и торцы с окнами      10      15      25        35        50

  Торцы жилых зданий без окон               10      10      15        25        35

  Общественные здания                       10      10      15        25        50

  Территории   общеобразовательных    и     25      50      50        50        50
  дошкольных  образовательных   органи-
  заций, профессиональных образователь-
  ных организаций, площадок отдыха, игр
  и спорта, детских площадок

  Территории    лечебных     учреждений     25      50      по        по        по
  стационарного типа, открытые спортив-                   расчету   расчету   расчету
  ные  сооружения  общего  пользования,
  места отдыха населения (сады, скверы,
  парки)".


     2.6.3.1.3. Абзац двадцать восьмой изложить в следующей редакции:
     "Автостоянки допускается проектировать  пристроенными  к  зданиям
другого функционального назначения, за исключением  зданий  дошкольных
образовательных организаций, общеобразовательных  организаций,  в  том
числе спальных корпусов, образовательных  организаций,  осуществляющих
образовательную  деятельность  по  дополнительным  общеобразовательным
программам,  профессиональных  образовательных  организаций,  больниц,
специализированных домов престарелых и инвалидов,  производственных  и
складских помещений категорий А и Б".
     2.6.3.1.4. Абзац тридцать второй изложить в следующей редакции:
     "Расстояние от   въезда-выезда   полуподземных   и   обвалованных
автостоянок  до  территорий  дошкольных  образовательных  организаций,
образовательных   организаций,   лечебно-профилактических  учреждений,
фасадов жилых зданий, площадок отдыха должно быть не менее 15 м".
     2.6.3.1.5. Абзац тридцать пятый изложить в следующей редакции:
     "- пристраивать   к   глухим   торцевым   стенам    (без    окон)
производственных,   административно-общественных    (за    исключением
лечебных и дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных
организаций), жилых зданий - вместимостью не более 150 машиномест;".
     2.6.3.1.6. Абзац пятьдесят первый изложить в следующей редакции:
     "Въезды в полуподземные автостоянки и выезды из них  должны  быть
удалены от окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий  и
участков общеобразовательных, дошкольных образовательных организаций и
лечебных учреждений не менее чем на 15 м".
     2.6.3.2. Подпункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. В пределах жилых  территорий  и  на  придомовых  территориях,
кроме  автостоянок  для  проживающих,  рассчитываемых  по  принципу  1
квартира   -   1   машиноместо,   следует   предусматривать   гостевые
автостоянки, из расчета 50 машиномест на 1000  жителей,  удаленные  от
подъездов обслуживаемых жилых зданий не более чем на 100 м".
     2.6.3.3. Абзац второй подпункта 4 исключить.
     2.6.3.4. Абзац второй подпункта 6 исключить.
     2.6.3.5. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:
     "7. Требуемое  расчетное  количество  машиномест   для   парковки
легковых  автомобилей  на  стоянках  у  жилых  зданий,  в том числе со
встроенно-пристроенными помещениями, общественных зданий, организаций,
учреждений,   предприятий,   вокзалов,  на  рекреационных  территориях
определяется в соответствии с таблицей 6.30.".
     2.6.3.6. Таблицу 6.30 изложить в следующей редакции:


     "Таблица 6.30.


|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
|         Здания, сооружения и иные объекты        |  Расчетная единица  |   Число   |
|                                                  |                     |  машино-  |
|                                                  |                     |  мест на  |
|                                                  |                     | расчетную |
|                                                  |                     |  единицу  |
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
|                       1                          |          2          |     3     |
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
  Индивидуальные жилые дома                                объект              1

  Многоквартирные дома
  Стоянки для автомобилей (автостоянки)                  1 квартира            1
  Гостевые стоянки                                      1000 жителей          50

  Дома для престарелых и семей с инвалидами            20 проживающих          2

  Общежития                                            10 проживающих          2

  Коллективные садоводства, дачные  кооперативы  и         объект              1
  товарищества

  Дачи                                                     объект              1

  Гостиницы                                               100 мест            20

  Дошкольные образовательные организации (ДОО)           1 работник            1

                                                         на 100 мест         12-16

  Общеобразовательные организации (ОО)                   1 работник            1

                                                          100 мест             3

  Общеобразовательные     организации,     имеющие       1 работник            1
  интернат

  Профессиональные образовательные организации         100 работающих         30
                                                        100 учащихся           3

  Образовательные организации высшего образования      100 работающих         30
                                                        100 учащихся           5

  Объекты торговли  и  бытового  обслуживания  без   100 кв. м торговой       14
  обслуживания вне полностью закрытого здания              площади
  Объекты общественного питания  без  обслуживания
  вне полностью закрытого здания                          100 мест            30

  Объекты  торговли,   бытового   обслуживания   с    50 торговых мест        30
  обслуживанием вне полностью закрытого здания
  Объекты общественного питания  без  обслуживания
  вне полностью закрытого здания                          100 мест            20

  Объекты  с  особым   (вечерним,   ночным   и/или   100 кв. м торговой       14
  круглосуточным)  режимом  работы:  ночные  бары,         площади
  рестораны, магазины "24 часа"                           100 мест            30

  Библиотеки, клубы, детские и взрослые  музыкаль-        100 мест            30
  ные, художественные,  хореографические  школы  и
  студии, дома творчества (исключая  ночные  заве-
  дения)

  Зрелищные объекты:  театры,  кинотеатры,  видео-        100 мест            30
  залы, цирки, планетарии, концертные залы

  Музеи, выставочные залы                              100 посетителей        30
                                                     (расчетная емкость
                                                          объекта)

  Специальные парки (зоопарки, ботанические сады)      100 посетителей        30
                                                     (расчетная емкость
                                                          объекта)

  Теле- и радиостудии, киностудии,  студии  звуко-     100 работающих         30
  записи, редакции газет и журналов, издательства

  Развлекательные центры, ночные клубы, дискотеки         100 мест            15

  Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки           100 мест            30

  Объекты отдыха и туризма (базы  и  дома  отдыха,     100 отдыхающих         10
  пансионаты, туристические базы,  детские  лагеря
  отдыха, детские дачи, мотели, кемпинги)

  Комплексы для занятий физкультурой и  спортом  с     100 зрительских        30
  местами для зрителей (стадионы, спортивные комп-          мест
  лексы), крытые спортивно-зрелищные комплексы

  Спортивные  комплексы  со  специальными   требо-   60 кв. м в закрытых       2
  ваниями  к  размещению   (автодромы,   вело-   и       помещениях
  мототреки,  стрельбища,  конноспортивные  клубы,
  манежи для верховой езды, ипподромы)               10 зрительских мест       2

  Больницы и клиники, родильные  дома,  стационары
  при    медицинских    институтах,     госпитали,
  специализированные    медицинские    центры    и        100 коек            10
  медсанчасти,   хосписы   и    иные    больничные
  учреждения  со   специальными   требованиями   к
  размещению

  Поликлиники, амбулаторные учреждения                  100 посещений          6

  Амбулаторно-поликлинические  учреждения:  терри-      100 посещений          6
  ториальные поликлиники  для  детей  и  взрослых,
  специализированные   поликлиники,    диспансеры,
  пункты первой медицинской помощи

  Санитарно-эпидемиологические станции,  дезинфек-        60 кв. м             2
  ционные станции, судебно-медицинская экспертиза       общей площади

  Объекты  социального  обеспечения:   дома-интер-      20 койкомест           3
  наты для престарелых, инвалидов и детей, приюты,
  ночлежные дома

  Жилищно-эксплуатационные  службы:   РЭУ,   ПРЭО,        60 кв. м             3
  аварийные службы                                      общей площади

  Ветеринарные поликлиники и станции                      60 кв. м             5
                                                        общей площади

  Государственные,  административные,   обществен-     100 работающих         30
  ные организации и учреждения

  Общественные объединения  и  организации,  твор-        60 кв. м             3
  ческие союзы, международные организации               общей площади

  Государственные  и   муниципальные   учреждения,     100 работающих         20
  рассчитанные на обслуживание  населения:  загсы,
  дворцы  бракосочетания,  архивы,  информационные
  центры

  Отделения связи, почтовые отделения,  телефонные     30 кв. м общей          3
  и телеграфные пункты                                     площади

  Банки,  учреждения  кредитования,   страхования,     30 кв. м общей          3
  биржевой   торговли,    нотариальные    конторы,         площади
  ломбарды,  юридические  консультации,  агентства
  недвижимости, туристические агентства  и  центры
  обслуживания, рекламные агентства

  Научно-исследовательские,  проектные,  конструк-     100 работающих         30
  торские организации, компьютерные  центры,  залы
  компьютерных игр

  Научные  и  опытные  станции,  метеорологические     30 кв. м общей          3
  станции                                                  площади

  Производственные  предприятия,  производственные     5 работников в          3
  базы строительных, коммунальных, транспортных  и   максимальной смене
  других предприятий

  Склады                                               6 работников в          3
                                                     максимальной смене

  Электростанции, теплоэлектроцентрали,  котельные     6 работников в          3
  большой мощности и  газораспределительные  стан-   максимальной смене
  ции

  Газохранилища                                        6 работников в          3
                                                     максимальной смене

  АТС, районные узлы связи, телефонные станции         6 работников в          3
                                                     максимальной смене

  Водопроводные сооружения                             6 работников в          3
                                                     максимальной смене

  Канализационные сооружения                           6 работников в          3
                                                     максимальной смене

  Передающие  и  принимающие  станции   радио-   и     6 работников в          3
  телевещания, связи                                 максимальной смене

  Обслуживание  автотранспорта  (мастерские  авто-     10 работников в         5
  сервиса, станции технического обслуживания, АЗС,      максимальной
  автомобильные мойки)                                      смене

  Вокзалы и станции, аэропорты                         100 пассажиров,        30
                                                         прибывающих
                                                          в час пик

  Агентства по обслуживанию пассажиров                    60 кв. м             5
                                                        общей площади

  Объекты сельского хозяйства                          6 работников в          3
                                                        максимальной
                                                            смене".


     2.6.3.7. В  абзаце  четвертом  подпункта  14  слова   "дошкольных
образовательных   учреждений,   общеобразовательных   школ"   заменить
словами    "дошкольных    образовательных    и     общеобразовательных
организаций".
     2.7. В разделе 10 нормативов:
     2.7.1. В пункте 10.2:
     2.7.1.1. Подпункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Колумбарии и  стены  скорби  для  захоронения  урн  с  прахом
умерших следует размещать на  специально  выделенных  участках  земли.
Допускается  размещение  колумбариев  и  стен  скорби   за   пределами
территорий кладбищ на обособленных участках  земли  на  расстоянии  не
менее  50  м  от  жилых  зданий,   территорий   лечебных   учреждений,
оздоровительных    лагерей,     культурных,     просветительских     и
образовательных  организаций  и  учреждений  социального   обеспечения
населения".
     2.7.1.2. Подпункт 12 изложить в следующей редакции:
     "12. Похоронные  бюро,  бюро-магазины  похоронного   обслуживания
следует размещать  в  первых  этажах  учреждений  коммунально-бытового
назначения, в  пределах  жилой  застройки  на  обособленных  участках,
удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии  не  менее
50   м   до   жилой   застройки,   территорий   лечебных   учреждений,
оздоровительных    лагерей,     культурных,     просветительских     и
образовательных  организаций  и  учреждений  социального   обеспечения
населения.
     Дома траурных обрядов размещают  на  территории  действующих  или
вновь   проектируемых   кладбищ,   территориях    коммунальных    зон,
обособленных земельных  участках  в  границах  жилой  застройки  и  на
территории пригородных зон.
     Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий,  территории
лечебных     учреждений,    оздоровительных    лагерей,    культурных,
просветительских   и   образовательных   организаций   и    учреждений
социального  обеспечения населения регламентируется с учетом характера
траурного обряда и должно составлять не менее 100 м".
     2.7.2. В подпункте 1 пункта 10.6 слова  "научно-исследовательских
организаций и учреждений" заменить словами "научных организаций".
     2.8. В разделе 12 нормативов:
     2.8.1. Подпункт 6 пункта 12.3 изложить в следующей редакции:
     "6. Запрещается сброс сточных,  в  том  числе  дренажных,  вод  в
водные объекты):
     - содержащие природные лечебные ресурсы;
     - отнесенные к особо охраняемым водным объектам;
     - в  границах  зон  санитарной  охраны  источников  питьевого   и
хозяйственно-бытового водоснабжения;
     - в   границах   первой,   второй    зон    округов    санитарной
(горно-санитарной)   охраны   лечебно-оздоровительных   местностей   и
курортов;
     - в границах рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон.
     Сброс, удаление  и   обезвреживание   сточных   вод,   содержащих
радионуклиды,  должен  осуществляться  в  соответствии  с действующими
нормами радиационной безопасности.
     Сброс сточных, в том числе дренажных, вод может  быть  ограничен,
приостановлен  или  запрещен  по  основаниям  и  в  порядке,   которые
установлены федеральными законами".
     2.8.2. В абзаце втором подпункта 2 пункта 12.4 слова  "детских  и
образовательных    учреждений"   заменить   словами   "образовательных
организаций".
     2.8.3. В  абзаце  одиннадцатом  подпункта  3  пункта  12.5  слова
"дошкольных образовательных учреждений,  на  участках  школ"  заменить
словами   "дошкольных   образовательных   организаций,   на   участках
общеобразовательных организаций".