Распоряжение Правительства Нижегородской области от 30.05.2014 № 945-р

 


                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 30 мая 2014 года                                    N 945-р


             Об изъятии объектов недвижимого имущества
           для государственных нужд Нижегородской области
     
     
     В соответствии  с  Гражданским кодексом  Российской  Федерации,
Земельным  кодексом Российской  Федерации,  статьей 30  Федерального
закона от 7  июня 2013 года  N 108-ФЗ "О  подготовке и проведении  в
Российской Федерации  чемпионата  мира по  футболу  FIFA 2018  года,
Кубка конфедераций FIFA 2017  года и внесении изменений в  отдельные
законодательные   акты    Российской   Федерации",    постановлением
Правительства Российской  Федерации от 20  июня 2013  года N 518  "О
Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации
чемпионата мира  по  футболу", статьями  3,  7 Закона  Нижегородской
области от 13 декабря 2005  года N 192-З "О регулировании  земельных
отношений  в  Нижегородской области",  постановлением  Правительства
Нижегородской области от 19 ноября  2013 года N 859 "Об  утверждении
Программы подготовки  к проведению  в 2018 году  чемпионата мира  по
футболу", постановлением  Правительства Нижегородской  области от  7
октября 2013 года  N 716  "Об утверждении государственной  программы
"Развитие  социальной   и  инженерной   инфраструктуры  как   основы
повышения качества жизни населения  Нижегородской области на 2014  -
2016 годы", постановлением Правительства Нижегородской области от 24
октября 2013 года  N 772  "Об утверждении государственной  программы
"Управление государственным имуществом Нижегородской области до 2016
года",  постановлением  Правительства Нижегородской  области  от  28
апреля 2014  года N  284 "Об  утверждении государственной  программы
"Управление  государственным  имуществом Нижегородской  области",  а
также на основании распоряжения Правительства Нижегородской  области
от 30  декабря 2013  года N 2738-р  "О предварительном  согласовании
места  размещения стадиона  на  45000  зрителей для  проведения  игр
Чемпионата  мира  по  футболу в  квартале  ул.Бетанкура,  набережной
р.Волга, ул.Должанская, ул.Самаркандская в Канавинском районе города
Нижнего Новгорода", в целях строительства стадиона на 45000 зрителей
для проведения  игр Чемпионата мира  по футболу  2018 года (далее  -
стадион):
     1. Изъять путем выкупа  для государственных нужд  Нижегородской
области попадающие в  зону строительства стадиона следующие  объекты
недвижимого имущества:
     1.1. Здание  (материальный   склад  с  бытовыми   помещениями),
кадастровый номер 52:18:0030020:65, площадью 392,2 кв.м, инвентарный
номер 22:401:900:000319070,  расположенное по адресу:  Нижегородская
область, г.Нижний Новгород, Канавинский район, ул.Должанская,  д.1в,
принадлежащее на праве собственности Молькову Сергею Александровичу,
ИНН 525900414680, государственная регистрация права собственности от
23    сентября     2011    года,     регистрационная    запись     N
52-52-01/165/2011-139,  правоудостоверяющий  документ -  выписка  из
Единого  государственного реестра  прав  на недвижимое  имущество  и
сделок с ним от 3 марта 2014 года N 90-459828.
     1.2. Здание,  кадастровый  номер  52:18:0030006:143,   площадью
441,0 кв.м, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Нижний
Новгород,  Канавинский район,  ул.Сибирская,  д.1, принадлежащее  на
праве собственности обществу  с ограниченной ответственностью  "МЛС"
(далее -  ООО  "МЛС"), ИНН  5257095356, государственная  регистрация
права собственности от 20 декабря 2007 года, регистрационная  запись
N 52-52-01/959/2007-83,  правоудостоверяющий документ  - выписка  из
Единого  государственного реестра  прав  на недвижимое  имущество  и
сделок с ним о  правах отдельного лица  на имеющиеся у него  объекты
недвижимого имущества от 1 марта 2014 года N 90-445344.
     1.3. Отдельно  стоящее  здание (бокс  для  стоянки  автомашин),
кадастровый   номер    52:18:0030020:93,   площадью   463,6    кв.м,
расположенное по адресу:  Нижегородская область, г.Нижний  Новгород,
Канавинский  район,  ул.Должанская,  д.1в,  принадлежащее  на  праве
собственности  обществу  с  ограниченной  ответственность   "РЭНКОР"
(далее- ООО "РЭНКОР"),  ИНН 5257051782, государственная  регистрация
права собственности от  30 мая 2001  года, регистрационная запись  N
52-01/02-52/2001-81,  правоудостоверяющий  документ  -  выписка   из
Единого  государственного реестра  прав  на недвижимое  имущество  и
сделок с ним о  правах отдельного лица  на имеющиеся у него  объекты
недвижимого имущества от 28 февраля 2014 года N 90-442978.
     1.4. Отдельно  стоящее  здание  (бытовое),  кадастровый   номер
52:18:030020:0011:06073:3,  площадью  46,7  кв.м,  расположенное  по
адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Канавинский район,
ул.Должанская,   д.1в,   принадлежащее   на   праве    собственности
товариществу   с   ограниченной  ответственностью   "Строительно   -
монтажное  управление  N  5  треста N  1  "Стройгаз"  (далее  -  ТОО
"Строительно - монтажное управление N 5 треста N 1 "Стройгаз"),  ИНН
5257003250, государственная  регистрация права  собственности от  22
июля 1999 года, регистрационная запись N  52-01-02:34:02:1999-00410,
правоудостоверяющий документ -  выписка из Единого  государственного
реестра  прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от
3 марта 2014 года N 90-456307.
     1.5. Отдельно     стоящее     здание,     кадастровый     номер
52:18:0030006:151, площадью  1261,6 кв.м,  расположенное по  адресу:
Нижегородская  область,   г.Нижний   Новгород,  Канавинский   район,
ул.Сибирская, д.1а, принадлежащее  на праве собственности  открытому
акционерному обществу  "Судоходная  компания "Волжское  пароходство"
(далее  -  ОАО  "Судоходная компания  "Волжское  пароходство"),  ИНН
5260902190, государственная  регистрация права  собственности от  14
января  2004 года,  регистрационная  запись N  52-01/02-141/2003-79,
правоудостоверяющий документ -  выписка из Единого  государственного
реестра  прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от
1 марта 2014 года N 90-445311.
     1.6. Отдельно     стоящее     здание,     кадастровый     номер
52:18:0030006:154,  площадью 181,6  кв.м,  расположенное по  адресу:
Нижегородская  область,   г.Нижний   Новгород,  Канавинский   район,
ул.Сибирская,  д.1а,  принадлежащее   на  праве  собственности   ОАО
"Судоходная  компания   "Волжское   пароходство",  ИНН   5260902190,
государственная регистрация  права собственности от  14 января  2004
года,     регистрационная     запись     N     52-01/02-141/2003-78,
правоудостоверяющий документ -  выписка из Единого  государственного
реестра  прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от
1 марта 2014 года N 90-445311.
     1.7. Отдельно     стоящее     здание,     кадастровый     номер
52:18:0030006:156,  площадью 473,3  кв.м,  расположенное по  адресу:
Нижегородская  область,   г.Нижний   Новгород,  Канавинский   район,
ул.Сибирская,  д.1а,  принадлежащее   на  праве  собственности   ОАО
"Судоходная  компания   "Волжское   пароходство",  ИНН   5260902190,
государственная регистрация  права собственности от  14 января  2004
года,     регистрационная     запись     N     52-01/02-141/2003-82,
правоудостоверяющий документ -  выписка из Единого  государственного
реестра  прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от
1 марта 2014 года N 90-445311.
     1.8. Отдельно     стоящее     здание,     кадастровый     номер
52:18:0030006:155,  площадью 592,7  кв.м,  расположенное по  адресу:
Нижегородская  область,   г.Нижний   Новгород,  Канавинский   район,
ул.Сибирская,  д.1а,  принадлежащее   на  праве  собственности   ОАО
"Судоходная  компания   "Волжское   пароходство",  ИНН   5260902190,
государственная регистрация  права собственности от  14 января  2004
года,     регистрационная     запись     N     52-01/02-141/2003-80,
правоудостоверяющий документ -  выписка из Единого  государственного
реестра  прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от
1 марта 2014 года N 90-445311.
     1.9. Сооружение (арочный склад из металлоконструкций), условный
кадастровый номер 52:18:03 00 00:0000:05918:Е, площадью 487,5  кв.м,
расположенное по адресу:  Нижегородская область, г.Нижний  Новгород,
Канавинский  район,  ул.Сибирская,  д.1а,  принадлежащее  на   праве
собственности ОАО "Судоходная  компания "Волжское пароходство",  ИНН
5260902190, государственная  регистрация права  собственности от  14
января  2004 года,  регистрационная  запись N  52-01/02-141/2003-81,
правоудостоверяющий документ -  выписка из Единого  государственного
реестра  прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  правах
отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от
1 марта 2014 года N 90-445311.
     2. Изъять  для  государственных  нужд  Нижегородской   области,
попадающие  в  зону  строительства  стадиона,  следующие   земельные
участки  путем прекращения  права  аренды  с возмещением  убытков  в
порядке, установленным земельным законодательством:
     2.1. Земельный участок из  категории земель - земли  населенных
пунктов, местоположение:  Нижегородская область, г.Нижний  Новгород,
Канавинский  район,   ул.Сибирская,  д.1,   с  кадастровым   номером
52:18:0030006:47, площадью 321 кв.м, с разрешенным использованием  -
под административно-складское здание,  предоставленный в аренду  ООО
"МЛС", ИНН 5257095356, договор  аренды N 18-1135г на  неопределенный
срок.
     2.2. Земельный участок из  категории земель - земли  населенных
пунктов, местоположение:  Нижегородская область, г.Нижний  Новгород,
Канавинский район,  ул.Должанская,  д.1 "В",  с кадастровым  номером
52:18:0030020:28, площадью 2013 кв.м, с разрешенным использованием -
для  ремонта  строительной  техники, предоставленный  в  аренду  ООО
"РЭНКОР", ИНН 5257051782, договор аренды  от 20 октября 2005 года  N
13703/03 на срок до 25 июля 2006 года.
     2.3. Земельный участок из  категории земель - земли  населенных
пунктов, местоположение:  Нижегородская область, г.Нижний  Новгород,
Канавинский  район,  ул.Должанская,  д.1в,  с  кадастровым   номером
52:18:0030020:11, площадью 3213  кв.м, предоставленный в аренду  ТОО
"Строительно - монтажное управление N  5 треста N 1 "Стройгаз",  ИНН
5257003250, договор аренды от 24 декабря 1998 года б/н срок аренды с
30  апреля  1999  года   до  11  июня  2001  года,   государственная
регистрации права  аренды от  30 апреля  1999 года,  регистрационная
запись N  52-01-02:34:02:1999-00411, правоудостоверяющий документ  -
выписка  из  Единого  государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним от 28 февраля 2014 года N 90-443317.
     2.4. Земельный участок из  категории земель - земли  населенных
пунктов, местоположение:  Нижегородская область, г.Нижний  Новгород,
Канавинский  район,  ул.Сибирская,   д.1а,  с  кадастровым   номером
52:18:0030006:690  (ранее  условный кадастровый  номер  03:076:001),
площадью  11981  кв.м,  предоставленный  в  аренду  ОАО  "Судоходная
компания "Волжское пароходство",  ИНН 5260902190, договор аренды  от
29 марта 1995 года N 149к на срок до 18 июля 1999 года.
     3. Уполномочить  министерство   государственного  имущества   и
земельных ресурсов Нижегородской области:
     3.1. Уведомить собственников  объектов недвижимого имущества  и
арендаторов земельных участков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего
распоряжения, об издании настоящего распоряжения.
     3.2. Провести   необходимые  мероприятия   по   государственной
регистрации  настоящего   распоряжения  и  уведомить   собственников
объектов  недвижимого имущества  и  арендаторов земельных  участков,
указанных в пунктах 1  и 2 настоящего распоряжения, о  произведенной
государственной регистрации, в соответствии  с пунктом 4 статьи  279
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     3.3. Направить  копию  настоящего  распоряжения  в  федеральный
орган  исполнительной власти,  осуществляющий  функции по  выработке
государственной политики  и нормативно -  правовому регулированию  в
сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
     3.4. Осуществить   оценку   объектов   недвижимого   имущества,
указанных  в пункте  1  настоящего  распоряжения, в  соответствии  с
Федеральным законом  от 29  июля 1998  года N  135-ФЗ "Об  оценочной
деятельности в Российской  Федерации", а также убытков,  причиненных
изъятием  земельных  участков,  указанных  в  пункте  2   настоящего
распоряжения,   арендаторам   в   соответствии   с    постановлением
Правительства Российской  Федерации от  7 мая  2003 года  N 262  "Об
утверждении  правил  возмещения  собственникам  земельных  участков,
землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков
убытков,  причиненных  изъятием  или  временным  занятием  земельных
участков,  ограничением   прав  собственников  земельных   участков,
землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
либо ухудшением  качества  земель в  результате деятельности  других
лиц" и направить информацию о сумме средств, подлежащих возмещению в
министерство финансов Нижегородской области.
     3.5. Осуществить действия, указанные в подпункте 3.4 настоящего
распоряжения, за счет средств, предусмотренных Законом Нижегородской
области от 18  декабря 2013 года  N 166-З  "Об областном бюджете  на
2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" на указанные цели в
рамках   государственной   программы   "Управление   государственным
имуществом  Нижегородской  области   до  2016  года",   утвержденной
постановлением  Правительства Нижегородской  области  от 24  октября
2013 года N 772.
     3.6. Предусмотреть   в    рамках   государственной    программы
"Управление  государственным   имуществом  Нижегородской   области",
утвержденной постановлением  Правительства Нижегородской области  от
28 апреля 2014 года N 284, средства, необходимые для выкупа объектов
недвижимого   имущества,   указанного   в   пункте   1    настоящего
распоряжения.
     3.7. Заключить  от  имени Нижегородской  области  соглашения  о
выкупе  объектов  недвижимого  имущества,  указанного  в  пункте   1
настоящего распоряжения,  а также о  возмещении убытков  арендаторам
земельных участков,  указанных в пункте  2 настоящего  распоряжения,
причиненных  их изъятием.  Выкуп  осуществить в  2015  году за  счет
средств, предусмотренных  в областном  бюджете на  указанные цели  в
рамках   государственной   программы   "Управление   государственным
имуществом  Нижегородской   области",  утвержденной   постановлением
Правительства Нижегородской области от 28 апреля 2014 года N 284.
     3.8. Совершить юридические  действия, связанные с  регистрацией
права  собственности Нижегородской  области  на объекты  недвижимого
имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
     3.9. Уведомить  арендаторов  земельных  участков,  указанных  в
пункте  2 настоящего  распоряжения,  о  прекращении права  аренды  в
соответствии с действующим законодательством.
     4. Министерству  финансов Нижегородской  области  предусмотреть
соответствующие расходы в Законе Нижегородской области "Об областном
бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов".
     5. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего распоряжения.
     6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Губернатора,   заместителя  Председателя   Правительства
Нижегородской области Н.В.Казачкову.


     И.о. Губернатора                                     В.А.Иванов