Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089

решению суда, на  основании и  в порядке, установленном  гражданским
законодательством.
5.3. Каждая из сторон вправе  в любое время отказаться от  Договора,
известив об этом другую сторону в сроки, предусмотренные гражданским
законодательством.

                     6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
     
                    7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор составлен  в 2 (двух)  экземплярах, имеющих  одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой стороны.

                8. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

8.1. Приложение N 1 - ___________.
8.2. Приложение N 2 - Акт приема-передачи Участка.
8.3. Приложение N 3 - Сведения о пользователе.

                        9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     АДМИНИСТРАЦИЯ:________________________________________________
     
     ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:____________________________________________
                          ПОДПИСИ СТОРОН:
                                                                                     
                                                                                     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ                           ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ         
             _________________________                   _____________________       
                     (подпись)                                 (подпись)             
                       М.П.                                      М.П.                
         




                                                                            
Приложение N 2
к договору безвозмездного
срочного пользования
земельным участком
N____________ от _____

                                АКТ
                 ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

АДМИНИСТРАЦИЯ передает, а ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ принимает в аренду
земельный участок со следующими характеристиками:
1.Район_______________________________________________________________
2.Адрес точный________________________________________________________
Дополнительный________________________________________________________
3.Площадь зем.уч-ка___________________________________________________
4.Границы_____________________________________________________________
Дата__________________________________________________________________
5.Экономическая зона__________________________________________________
6.Ландшафт участка____________________________________________________
7.Категория земель____________________________________________________
8.Кадастровый номер___________________________________________________

На земельном участке имеются:

                  КАПИТАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

+------+---------+--------------------+---------------+------------+-------------+
| Инв. | Литер   | Назначение         | Год постройки | Этаж       | Материалы   |
| N    |         | строения           |               |            | стен        |
| БТИ  |         |                    |               |            |             |
+------+---------+--------------------+---------------+------------+-------------+
|      |         |                    |               |            |             |
+------+---------+--------------------+---------------+------------+-------------+

                               ПРОЧЕЕ

+-------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
|      Раздел       |      Площадь      |      Содержание   |      Основание     |
|                   | (кв.м.)           |                   |                    |
+-------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
|                   |                   |                   |                    |
+-------------------+-------------------+-------------------+--------------------+


На момент  подписания  акта  сдаваемый в  аренду  земельный  участок
находится в состоянии, пригодном  для использования его по  целевому
назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.

                                                                                     
                                                                                     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ                           ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ         
             _________________________                   _____________________       
                     (подпись)                                 (подпись)             
                       М.П.                                      М.П.                
                                                                                     
Приложение N 3
к договору безвозмездного
срочного пользования
земельным участком
N____________ от ________

                    СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕ

Ф.И.О. ________________________, место жительства:_______________
_________________________________________________________________
ПАСПОРТ серия ___________N _____________выдан ___________________
_________________________________________________________________
Местоположение: _________________________________________________
Контактн.адрес
_____________________________________________________

     Телефоны
     Банк
     Б И К
     Корр.счет
     Расч.счет
     действует на                                          основании

     __________________________________________________________________
     __________________________________________________________________
     И Н Н
     
     Правильность указанных в настоящей справке данных подтверждаю.
                                                                                     
                                                                                     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ                           ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЬ         
             _________________________                   _____________________       
                     (подпись)                                 (подпись)             
                       М.П.                                      М.П.                
                                                                                     


      Приложение N 13
     к постановлению администрации
     города от 07.08.2014 N3089

     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                        от 19.09.2016 № 3034)                       


                      ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
  КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЕ,
     СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
                    ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
     
г.Нижний Новгород «____»____________ 20__ г.
     
     Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в  дальнейшем
«Продавец»,   в   лице    _________________________________________,
действующего на основании _______________________________________, с
одной   стороны,   и   ____________________________________________,
именуемое    (ый)    в     дальнейшем    «Покупатель»,    в     лице
___________________________________,   действующего   на   основании
_________________________,  с другой  стороны,  заключили договор  о
нижеследующем.
     
                        1. Предмет договора
     
1.1. На  основании   постановления   администрации  города   Нижнего
Новгорода от _______________ № ______ «Продавец» обязуется  передать
в собственность, а «Покупатель» обязуется принять и оплатить по цене
и на условиях настоящего  договора земельный участок, находящийся  в
муниципальной собственности (далее - земельный участок), на  котором
расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие «Покупателю»  на
праве собственности.
     1.2. Земельный участок имеет следующие характеристики:
     кадастровый номер: _________________;
     адрес (описание                                местоположения):
____________________________________;
площадь: ________________ кв.м;
     категория земель: _____________________;
     разрешенное использование: _____________________________.
1.3. Право  собственности  «Покупателя» на  объект(ы)  недвижимости,
расположенный(ые) на территории земельного участка,  подтверждается:
________________
                                                                                                                                      (наименование
_______________________________________________________________________.
документа)

                       2. Оплата по договору
2.1. Цена     земельного      участка      в     соответствии      с
________________________________________________________________________

             (реквизиты нормативно-правового документа)
определяется по                                             формуле:
________________________________________________.
                         (формула расчета)
     Цена земельного    участка    составляет:______________________
(___________________) ___________.
2.2. «Покупатель»  оплачивает  цену   земельного  участка  (п.   2.1
договора)  в  течение  14  календарных  дней  с  момента  заключения
настоящего договора.
2.3. Оплата производится в рублях.
Сумма платежа  перечисляется  на   счет  №  40101810400000010002   в
Волго-Вятском ГУ  Банка России, г.Нижний  Новгород, ОКТМО  22701000,
ИНН  5253000265,  БИК   042202001,  КПП  526001001,  код   бюджетной
классификации - 366 11 40 60 24 04 1000 430
     Получатель: Управление   Федерального   казначейства   РФ    по
Нижегородской области (комитет по управлению городским имуществом  и
земельными  ресурсами администрации  города  Нижнего Новгорода,  л/с
04323024880).
     Назначение платежа:
     «Оплата за земельный участок  в собственность по адресу:  город
Нижний Новгород, ______________ район, ул._________, дом № ______».
     2.4. Обязанность «Покупателя» по оплате цены земельного участка
считается исполненной с момента зачисления денежных средств на  счет
«Продавца».
2.5. Государственная  регистрация  перехода права  собственности  на
земельный участок осуществляется после полной оплаты цены земельного
участка.

                   3. Права и обязанности сторон
     3.1. «Продавец» вправе получить денежные средства за  земельный
участок  в  порядке  и  сроки,  указанные  в  разделе  2  настоящего
договора.
3.2. «Продавец» обязуется передать «Покупателю» земельный участок по
акту приема-передачи земельного участка в течение 14 дней с  момента
полной оплаты объекта.
3.3. «Покупатель»  вправе получить  земельный  участок в  порядке  и
сроки, предусмотренные настоящим договором.
     3.4. «Покупатель» обязуется:
3.4.1. Оплатить  цену  земельного  участка  в  сроки  и  в  порядке,
установленные разделом 2 настоящего договора.
3.4.2. Принять земельный участок  по акту приема-передачи в  течение
14  дней  после  полной  оплаты  земельного  участка  по  настоящему
договору.
3.4.3. Выполнять   требования,   вытекающие   из   установленных   в
соответствии с  законодательством  Российской Федерации  ограничений
прав на земельный участок и сервитутов.
3.4.4. Представлять  информацию о  состоянии  земельного участка  по
запросам соответствующих  органов государственной  власти и  органов
местного управления, создавать  необходимые условия для контроля  за
надлежащим  выполнением условий  договора  и установленного  порядка
использования   земельного  участка,   в   том  числе   обеспечивать
беспрепятственный проход на земельный участок их представителей.
3.4.5. С момента подписания договора и до момента регистрации  права
собственности  на земельный  участок  не отчуждать  в  собственность
третьих лиц принадлежащее  ему недвижимое имущество, находящееся  на
земельном участке.
3.4.6. За  свой счет  обеспечить  государственную регистрацию  права
собственности на земельный участок и представить копии документов  о
государственной регистрации «Продавцу».
3.4.7. Использовать земельный участок  в соответствии с его  целевым
назначением и видом разрешенного использования.
3.4.8. Соблюдать при  использовании  земельного участка  требования,
установленные  нормативно-правовыми  актами  Российской   Федерации,
Нижегородской  области  и  органов  местного  самоуправления  города
Нижнего  Новгорода,  в   том  числе  правилами  землепользования   и
застройки, строительными, экологическими,  санитарно-гигиеническими,
противопожарными правилами и нормативами.
3.4.9. Не допускать ухудшения качественных характеристик  земельного
участка,  загрязнения,  истощения,  деградации  порчи,   уничтожения
земель  и  почв,  ухудшения экологической  обстановки,  а  также  не
допускать иного негативного воздействия на земли и почвы.
3.4.10. Не   нарушать   прав  других   собственников,   арендаторов,
землепользователей и землевладельцев смежных участков.
3.4.11. Соблюдать  требования  эксплуатационных служб,  связанные  с
необходимостью  эксплуатации  подземных  и  наземных   коммуникаций,
сооружений,   дорог,  проездов   и   т.п.,  не   препятствовать   их
обслуживанию и ремонту.
     
                     4. Ответственность сторон
     
4.1. «Покупатель»  несет ответственность  перед  третьими лицами  за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему  на
праве собственности и находящегося  на земельном участке, с  момента
подачи заявки на приватизацию земельного участка до  государственной
регистрации права собственности на земельный участок.
4.2. «Стороны»   несут   ответственность   за   невыполнение    либо
ненадлежащее   выполнение   условий  договора   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
4.3. За  нарушение  срока  внесения платежа,  указанного  в  п.  2.2
договора, «Покупатель» выплачивает  «Продавцу» пени из расчета  0,1%
от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются  на   расчетный   счет  управления   Федерального
казначейства  РФ  по  Нижегородской  области,  указанный  в  п.  2.3
договора.
4.4. В   случае   неисполнения   «Покупателем»   условий    договора
купли-продажи, предусмотренных  п. 3.2.1,  3.2.2, настоящий  договор
может   быть  расторгнут   «Продавцом»   в  порядке,   установленном
законодательством РФ.

                         5. Особые условия
     
     В разделе  «Особые  условия»  могут  указываться  сведения   об
обременениях земельного участка  и ограничениях его использования  в
соответствии с  видом разрешенного  использования; об  использовании
соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на
использование  и  стоимость продаваемого  земельного  участка;  иная
информация, которая может оказать влияние на решение «Покупателя»  о
покупке данного  земельного  участка и  требования о  предоставлении
которой установлены законодательством РФ.
     

                         6. Прочие условия
     
6.1. Все изменения и дополнения  к договору действительны, если  они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.2. Приложением к договору является кадастровый паспорт  земельного
участка, выданный органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение
государственного кадастра недвижимости.
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых
остается у  «Продавца»,  два  у  «Покупателя» -  в  том  числе  один
экземпляр «Покупателя» - для уполномоченного органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним по Нижегородской области.

                        7. Реквизиты сторон
     
+----------------------------------------+------------------------------------------+
| «Покупатель»:                          | «Продавец»:                              |
| ______________________________         | Администрация города Нижнего Новгорода   |
| ______________________________         | 603082, г.Нижний    Новгород,    Кремль, |
| ______________________________         | корпус 5                                 |
| ИНН _________________________          | УФК по Нижегородской области (комитет по |
| р/с ___________________________        | управлению городским    имуществом     и |
| ______________________________         | земельными    ресурсами    администрации |
| к/с ___________________________        | города     Нижнего    Новгорода,     л/с |
| БИК __________________________         | 04323024880)                             |
|                                        | ИНН 5253000265                           |
|                                        | Р/с 40101810400000010002                 |
|                                        | Волго-Вятское ГУ Банка России,  г.Нижний |
|                                        | Новгород                                 |
|                                        | БИК 042202001                            |
+----------------------------------------+------------------------------------------+
|                                        | КБК 366 11 40 60 24 04 1000 430          |
|                                        | ОКТМО 22701000                           |
|   _________________________________    | ___________________________________      |
|        /______________________/        |         /______________________/         |
|                                        |                                          |
|                  м.п.                  |                   м.п.                   |
+----------------------------------------+------------------------------------------+



      Приложение N 14
     к постановлению администрации
     города от 07.08.2014 N3089

     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                        от 19.09.2016 № 3034)                       

                           ТИПОВАЯ ФОРМА
              АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ
 ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
                    ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСИМ ЛИЦАМ
     
г.Нижний Новгород «____»____________ 20__ г.

     Администрация города Нижнего Новгорода, именуемая в  дальнейшем
«Продавец», в лице ________________________________________________,
действующего  на основании  _______________________________________,
передает, а ____________________________________________,  именуемое
(ый)       в       дальнейшем       «Покупатель»,       в       лице
___________________________________,   действующего   на   основании
_________________________,  принимает   в  собственность   земельный
участок, находящийся  в муниципальной  собственности, со  следующими
характеристиками:
     кадастровый номер: _________________;
     адрес (описание                                местоположения):
____________________________________;
     площадь: ________________ кв.м;
     категория земель: _____________________;
     разрешенное использование: _____________________________.
     На момент   подписания   акта  передаваемый   в   собственность
земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования
его по целевому назначению.
     Настоящий акт    является    неотъемлемой    частью    договора
купли-продажи  земельного участка,  на  котором расположены  здание,
строение,   сооружение,   принадлежащие   на   праве   собственности
гражданам, юридическим лицам № ___________ от « » 20___ г.
     
+----------------------------------------+------------------------------------------+
|                                        |                                          |
| "Покупатель"                           |       "Продавец"                         |
|                                        |                                          |
| ___________________________            |       ____________________________       |
| /__________________________/           |      /___________________________/       |
|                                        |                                          |
|                  м.п.                  |                   м.п.                   |
|                                        |                                          |
+----------------------------------------+------------------------------------------+