Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089

в сроки, указанные в уведомлении.
     6.4. Ссудодатель   вправе  обратиться   в   суд  за   досрочным
расторжением договора если Ссудополучатель:
     6.4.1. Пользуется   имуществом  с   существенными   нарушениями
условий  договора или  назначения  имущества либо  с  неоднократными
нарушениями.
     6.4.2. Существенно ухудшает Объект.
     6.4.3. Фактически передает  Объект  или права  на него  третьим
лицам без согласия Ссудодателя.
     6.4.4. Не производит  ремонта, осуществление которого  является
обязанностью Ссудополучателя по договору.
     6.4.5. Не  выполняет  обязательства,  предусмотренные  пунктами
4.2.6, 4.2.7, 4.2.19 договора.
     6.4.6. Производит   реконструкцию,   переустройство   и   (или)
перепланировку Объекта без письменного согласия Ссудодателя.
     6.5. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть
досрочно расторгнут  судом  в случаях,  предусмотренных  действующим
законодательством.
     6.6. Споры,     возникающие    при     исполнении     договора,
рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя.
     6.7. Настоящий договор прекращается:
     по истечении срока  действия договора при  отсутствии у  сторон
намерений продолжать договорные отношения;
     в случае досрочного расторжения договора по соглашению  сторон,
а также в судебном порядке;
     по инициативе  одной  из  сторон по  основаниям  и  в  порядке,
определенном в договоре;
     в случае   одностороннего  отказа   от   договора  в   случаях,
установленных действующим законодательством и договором;
     в случае смерти гражданина, либо ликвидации юридического лица -
Ссудополучателя, по договору.  Утрата лицом статуса  индивидуального
предпринимателя не влечет прекращения настоящего договора.
     в иных случаях предусмотренных действующим законодательством.
     
                         7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     
                         8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
     
     8.1. Взаимоотношения  сторон,   не  урегулированные   настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством.
     8.2. Настоящий  договор  составлен  в  2  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     
                9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
     
     9.1. Приложение N 1. Акт приема-передачи Объекта.
     9.2. Приложение N 2. Характеристика Объекта.
     9.3. Приложение N 3. Сведения о Ссудополучателе.
     9.4. Приложение  N   4.   Документ,  подтверждающий   основания
заключения договора.
     
                   10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
     
     ССУДОДАТЕЛЬ:____________________________________________________
     Адрес:__________________________________________________________
     Банк:___________________________________________________________
     БИК_____________________________________________________________
     Расчетный счет__________________________________________________
     ИНН_____________________________________________________________
     КПП____________________________________________________________
     ОКТМО___________________________________________________________
     
     ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: _______________________________________________
     Адрес:__________________________________________________________
     Банк:___________________________________________________________
     БИК_____________________________________________________________
     Кор.счет________________________________________________________
     Расч. счет______________________________________________________
     ИНН_____________________________________________________________
     КПП_____________________________________________________________
     ОКТМО___________________________________________________________



              Ссудодатель                          Ссудополучатель            
          ___________________                   ____________________          
               (подпись)                              (подпись)               
                                                                              
          ___________________                   ____________________          
               (Ф.И.О.)                               (Ф.И.О.)                
                                                                              
                 М.П.                                   М.П.                  






                                                                Приложение N 1
                                                                к договору
                                                                от «__» _______ 20_ N ______



                                АКТ
                      ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА

г. Нижний Новгород «__»___________ 20__ г.

     В соответствии с  договором безвозмездного пользования  нежилым
Объектом
от «___» _______________ 20__ г. N _________ Ссудодатель
______________________________________________________________
                       (полное наименование)
сдает, а Ссудополучатель
________________________________________________________________
                       (полное наименование)
принимает в безвозмездное пользование Объект общей площадью ___
кв. метров:
_________________________________________________________________
по адресу:
_________________________________________________________________
для использования под
_________________________________________________________________
в момент подписания акта передаваемый в безвозмездное пользование
Объект и инженерные коммуникации в нем находятся в
_________________________________________________________ состоянии.
               (удовлетворительном, неудовлетворительном)
   Настоящий акт является неотъемлемой частью договора
безвозмездного пользования.

     Недостатки Объекта
__________________________________________________________________



         Ссудодатель                                Ссудополучатель           
 ___________________                           ____________________           
          (подпись)                                        (подпись)          
                                                                              
 ___________________                          ____________________            
          (Ф.И.О.)                                          (Ф.И.О.)                                                                                     |
              М.П.                                         М.П.        






                                                 Приложение N 2
                                                 к договору от «__» ______ 20_ N __
                     ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА,
             ПЕРЕДАВАЕМОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Инвентарный (кадастровый) номер объекта градостроительной
деятельности
_____________________________________________________________
2.
Район_________________________________________________________
3. Улица
______________________________________________________________
4. Дом _________________ литера ______________ (по данным БТИ)
5. Год постройки
________________________________________________________
6. Этажность
__________________________________________________________
7. Материал стен
_________________________________________________________
8. Тип Объекта
__________________________________________________________
            (отдельно стоящее, встроенное, пристроенное,
__________________________________________________________
                   встроенно-пристроенное, проч.)

9. Общая площадь ________________________________ кв.метров,
в том числе по помещениям:
__________________________________________________кв. метров
10. Благоустройство (да, нет):водопровод ______________
канализация ______________
центральное отопление ______________
горячее водоснабжение ______________
газ ______________
   

         Ссудодатель                                Ссудополучатель           
 ___________________                           ____________________           
          (подпись)                                        (подпись)          
                                                                              
 ___________________                          ____________________            
           (Ф.И.О.)                                          (Ф.И.О.)         
                                                                              
              М.П.                                               М.П.         


     
Приложение 3
к договору
от «__» _________ 20_ N _____

                     СВЕДЕНИЯ О ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕ
                       (ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Наименование организации
____________________________________________________________
Организационно-правовая форма
____________________________________________________________
Форма собственности
____________________________________________________________
Коды ОКПО __________, ОКВЭД (с расшифровкой)
____________________________________________________________
Юрид. адрес
____________________________________________________________
Конт. адрес
____________________________________________________________
Телефоны
____________________________________________________________
Руководитель:
Ф.И.О.
____________________________________________________________
должность
____________________________________________________________
действует на основании
____________________________________________________________
Банк
____________________________________________________________
БИК
____________________________________________________________
Корр. счет
____________________________________________________________
Расч. счет
____________________________________________________________
ИНН
____________________________________________________________
КПП
____________________________________________________________

                     СВЕДЕНИЯ О ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕ
               (ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ)

Ф.И.О.
___________________________________________________________
Паспорт: серия ________, N __________, выдан
__________________________________________
действует на основании
___________________________________________________________
Местоположение
___________________________________________________________
Конт. адрес
___________________________________________________________
Телефоны
___________________________________________________________
Коды ОКПО ____________, ОКВЭД (с расшифровкой)

____________________________________________________________
Банк
____________________________________________________________
БИК
____________________________________________________________
Корр. счет
____________________________________________________________
Расч. счет
____________________________________________________________
ИНН
____________________________________________________________
КПП
____________________________________________________________

Правильность указанных в настоящей справке данных подтверждаю.

_________________________        ___________________________
      (подпись)                       (Ф.И.О.)
                              М.П.

Приложение N 3
к постановлению администрации города
от 07.08.2014 N3089

     
                             СОГЛАШЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
             НАХОДЯЩИМСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                               N_____

г. Нижний Новгород «__»___________ 20__ г.

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
администрации города Нижнего Новгорода,    именуемый в дальнейшем
Собственник 1, в лице____________________________________________,
действующего на основании________________________________________
_________________________________________________________________,
и __________________________________, именуемый в дальнейшем
Собственник 2 в лице_____________________________________________,
действующего на основании_____________________, а вместе именуемые
Стороны, в    соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ, на     основании
_________________________________________________________,
прилагаемого к Соглашению, настоящим соглашением определили порядок
владения и     пользования имуществом,     а также порядок выплаты
компенсации за владение    и пользование имуществом, находящимся в
общей долевой собственности.

    1. Нежилое (ые)_______________________________________________, 
распложенное               (ые)              по              адресу              
_________________________________________________,  общей  площадью  
___________________  кв.  м  (далее  -  Объект)  находится  в общей 
долевой собственности Сторон. ______________ доли(ей) в праве общей 
долевой   собственности   на   Объект   находятся  в  собственности  
муниципального      образования      город     Нижний     Новгород.     
    Указанной   доле   соответствует  _____________________  кв.  м  
Объекта.  _____________________  доли(ей)  в  праве  общей  долевой  
собственности     на    Объект    принадлежат    Собственнику    2.    
     Указанной доле соответствует ________________ кв. м Объекта.
2. Объект используется____________________________________________
__________________________________________________________________
     3. Собственник  2 осуществляет  пользование  Объектом в  целях,
определенных п. 2 настоящего соглашения.
     4. Расходы по содержанию Объекта несет Собственник 2 в  порядке
и  на  условиях,  установленных настоящим  соглашением.  В  случаях,
установленных   действующим  законодательством   об   обязательности
проведения  оценки  Объекта,  расходы  по  проведению  оценки  несет
Собственник 2.
     5. Собственник 1  имеет право  на получение  от Собственника  2
ежемесячной  компенсации  за  владение  и  пользование   имуществом,
находящимся в общей долевой  собственности (далее - компенсация),  в
следующем порядке:
5.1. Размер компенсации определяется  по соглашению сторон  согласно
расчету,  являющемуся  неотъемлемой  частью  настоящего   Соглашения
(приложения N 1,2), что  на момент подписания настоящего  Соглашения
составляет _________________ руб. в месяц (без НДС).
     Расчет размера компенсации производится в порядке,  аналогичном
методике   расчета   арендной   платы   за   пользование   объектами
муниципального нежилого фонда.
     Размер компенсации  может быть  пересмотрен  Собственником 1  в
одностороннем порядке в связи  с изменением базовых ставок  арендной
платы или методики расчета арендной платы, устанавливаемых правовыми
актами органами местного самоуправления города Нижнего Новгорода,  в
этом случае новый размер  компенсации принимается Собственником 2  в
безусловном порядке.
     Об изменении  размера  компенсации  Собственник  2   извещается
Собственником 1  письменно не позднее,  чем за  5 дней до  окончания
срока внесения  компенсации за  текущий месяц  заказным письмом  или
вручением уведомления под роспись.
     Изменение размера   компенсации,    связанное   с    изменением
коэффициента   местоположения,   коэффициента   вида    деятельности
Собственника 2, коэффициента использования объекта или  коэффициента
периодичности использования объекта, оформляется в виде уведомления,
которое является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
     Собственник 2 перечисляет налог на добавленную стоимость (далее
- НДС),  начисленный   на  всю  сумму   компенсации  по   настоящему
Соглашению,  на  соответствующий  счет  Федерального   казначейства,
предназначенный для зачисления НДС (по месту постановки Собственника
2 на налоговый учет).
     5.2. Компенсация подлежит  перечислению  в безналичном  порядке
ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца за данный месяц по
следующим реквизитам:
     Получатель -__________________________________________________
___________________________________________________________________
_________________________ИНН/КПП__________________________________,
ОКТМО_________________, банк получателя-__________________________,
БИК_________________________, расчетный счет______________________, 
КБК ___________________.
     Датой оплаты  считается дата  поступления  денежных средств  на
реквизиты "Собственника 1".
     В случае,  когда  последний  день  срока  внесения  компенсации
приходится  на  нерабочий  день,  датой  окончания  срока   внесения
компенсации считается ближайший следующий за ним рабочий день.
     6. Собственник 1 имеет право:
     6.1. Контролировать целевое использование Объекта и  соблюдение
условий настоящего Соглашения.
     6.2. На  возмещение  убытков,   связанных  с  исполнением   или
ненадлежащим исполнением Собственником 2 обязательств по  настоящему
Соглашению.
     6.3.Направлять Арендатору   претензии   о   нарушении   условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     6.4. Пользоваться иными  правами, предусмотренными  действующим
законодательством и настоящим Соглашением.
     7. Собственник    1    обязуется   не    совершать    действий,
препятствующих  владению и  пользованию  Объектом Собственнику  2  в
соответствии с настоящим Соглашением.
     8. Собственник 2 имеет право владеть и пользоваться Объектом  в
соответствии с условиями настоящего Соглашения.
     9. Собственник 2 обязуется:
     9.1. Владеть  и пользоваться  Объектом  исключительно в  целях,
указанных в п. 2 настоящего Соглашения.
     9.2. Содержать Объект  и инженерные  коммуникации в  технически
исправном  состоянии;  не  совершать  действий,  способных   вызвать
повреждения или разрушения Объекта и расположенных в нем  инженерных
коммуникаций. Своевременно  и за  свой счет  осуществлять текущий  и
капитальный ремонт Объекта. Самостоятельно и за свой счет  принимать
все   необходимые  меры   для   обеспечения  функционирования   всех
инженерных  систем  Объекта:  центрального  отопления,  горячего   и
холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.
     Самостоятельно и  за свой  счет  в соответствии  с  назначением
Объекта и видами деятельности своевременно разработать  обязательные
требования   пожарной   безопасности,   установленные   федеральными
законами и техническими регламентами, и обеспечить их исполнение.
9.3. Нести  расходы  за   Собственника  1  по  оплате   организациям
(управляющим организациям, товариществам собственников жилья, и иным
организациям) за оказанные услуги и работы по содержанию и  текущему
ремонту общего  имущества  многоквартирного жилого  дома, в  случае,
если Объект Соглашения расположен в многоквартирном доме.
     В случае пользования Объектом,  являющимся нежилым зданием  или
входящим   в   состав   нежилого  здания,   заключить   договоры   с
организацией, осуществляющей обслуживание данного нежилого здания, а
также на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по  ремонту
общего имущества отдельно стоящего нежилого здания.
     Подписав указанное Соглашение, Собственник 2 подтверждает  свое
согласие и берет на себя обязанность нести вышеуказанные расходы  за
Собственника 1.
     Собственник 2 обязуется оплачивать указанные расходы в  течение
пяти рабочих дней со  дня поступления от Собственника 1  документов,
необходимых для осуществления оплаты.
     Денежные средства,  оплаченные  Собственником  2  организациям,
указанным в настоящем пункте Соглашения, возмещению Собственником  1
не подлежат.
     9.4. Заключить договоры  с ресурсоснабжающими организациями  на
предоставление коммунальных услуг.
     9.5. Предоставить Собственнику 1  копии договоров, указанным  в
пункте 9.4 настоящего  Соглашения, в течение  14 календарных дней  с
момента их заключения.
     9.6. Вносить   компенсацию    за    пользование   Объектом    в
установленном размере и сроки, а также уплачивать налоги,  связанные
с перечислением компенсации  в соответствии с действующим  налоговым
законодательством Российской Федерации.
     9.7. При внесении компенсационных платежей, неустоек и  штрафов
предусмотренных  Соглашением,   указывать  в  платежных   документах
соответствующее назначение платежа.
     9.8. Возместить Собственнику  1  ущерб, причиненный  ухудшением
состояния  Объекта  по  сравнению   с  тем  состоянием,  в   котором
Собственник  2  его  получил, пропорционально  доле  в  праве  общей
долевой собственности.
     9.9. Фактически не предоставлять  и (или) не передавать  Объект
как в целом, так и частично,  а также права на его использование  по
гражданско-правовым   договорам    третьим   лицам   без    согласия
Собственника 1.
     9.10. Не  производить  реконструкцию,  переустройство  и  (или)
перепланировку Объекта без письменного согласия Собственника 1.
     Осуществлять реконструкцию,     переустройство     и      (или)
перепланировку     объекта,    затрагивающие     общее     имущество
многоквартирного   жилого  дома,   в   соответствии  с   действующим
законодательством и правовыми актами Российской Федерации.
     Осуществлять неотделимые улучшения Объекта только с письменного
разрешения Собственника   1.   Стоимость   неотделимых    улучшений,
произведенных как с разрешения  Собственника 1, так и без  такового,
возмещению Собственнику 2 не подлежат.
     9.11. В случае если  Объект является подвальным помещением,  за
свой  счет  выполнять  защитные  мероприятия  против  затопления   в
результате аварий на городских коммунальных сетях.
     9.12. Допускать в  Объект  и на  прилегающий  к нему  земельный
участок  представителей  Собственника 1,  служб  государственного  и
пожарного надзора и других органов, контролирующих соблюдение правил
и норм эксплуатации Объекта.
     9.13. В  случае   возникновения   аварийных  ситуаций   (утечка
водопровода, канализации, системы  отопления и др.)  незамедлительно
сообщать   о   случившемся  организациям,   с   которыми   заключены
соответствующие договоры,  и соответствующим  аварийным службам  для
принятия необходимых мер по устранению аварий.
     9.14. Сообщить   Собственнику   1   в   письменной   форме    в
десятидневный срок о  смене руководителя  и об изменениях  следующих
реквизитов:  местонахождения  (почтового  и  юридического   адреса),
номера телефона, расчетного (текущего) счета.
     В случае не  предоставления Собственнику  1 указанных  сведений
или предоставления недостоверных  сведений Собственник 2 несет  риск
последствий неполучения юридически значимых сообщений.
     9.15. Нести расходы,  связанные с  содержанием и  эксплуатацией
Объекта, своевременно и в полном объеме оплачивать все установленные
действующим законодательством налоги и сборы.
     10. Ответственность Сторон:
     10.1. В  случае  невнесения  Собственником  2  компенсации   за
владение и  пользование  Объектом в  сроки, установленные  настоящим
Соглашением, с Собственника 2 взимаются пени в размере 0,1% от суммы
задолженности за каждый день просрочки.
10.2. Собственник  2  выплачивает  Собственнику 1  штраф  в  размере
полугодовой суммы  компенсации в случае  выявления следующих  грубых
нарушений Собственником 2 положений настоящего Соглашения, а именно:
     при использовании  Объекта  или   его  части  не  по   целевому
использованию, указанному в п. 2 настоящего Соглашения;
     при фактической передаче Объекта, а также прав на него  третьим
лицам без согласия Собственника 1;
     при умышленном ухудшении состояния Объекта.
     Основанием для наложения штрафа  является акт, составленный  по
результатам  проведенной  представителями Собственника  1  инспекции
Объекта.   Наложение   штрафа  оформляется   уведомлением,   которое
направляется Собственнику 2 заказным письмом.
     10.3. Уплата   санкций  не   освобождает   Собственника  2   от
выполнения  обязательств  по настоящему  Соглашению  или  устранения
допущенных им нарушений.
     11. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Соглашению Стороны несут имущественную ответственность  в
соответствии с действующим законодательством.
     12. Условия  Соглашения  могут  быть  изменены  по   соглашению
Сторон,   за   исключением   случаев,   предусмотренных    настоящим
Соглашением.
     13. По  требованию Собственника  1  настоящее Соглашение  может
быть расторгнуто  в порядке, установленном  настоящим Соглашением  и
действующим  законодательством   в   случаях  нарушения   настоящего
Соглашения, когда Собственник 2:
     1) пользуется Объектом с существенными нарушениями условий  или
в иных целях, чем определенно настоящим Соглашением;
     2) существенно ухудшает состояние Объекта;
     3) более двух раз подряд  не оплачивает компенсацию в  размере,
определенном настоящим Соглашением;
     4) Фактически передает Объект или  права на него третьим  лицам
без согласия Собственника 1;
     5) не  производит  ремонта,  осуществление  которого   является
обязанностью Собственника 2 по настоящему Соглашению;
     6) отказывается от выполнения условий, предусмотренных п. 5.1 и
10.2 настоящего Соглашения;
     7) не  выполняет обязательства,  предусмотренные  п. 9.2,  9.3,
9.4, 9.5, 9.6 настоящего Соглашения.
     14. Соглашение считается прекращенным:
     в случае ликвидации  Собственника  2 -  юридического  лица -  с
момента внесения записи о ликвидации Собственника 2 в  установленном
законом порядке,  за исключением  случаев, когда  законом или  иными
правовыми актами исполнение обязательств возлагается на другое  лицо
(правопреемство);
     в случае смерти  Собственника 2  физического лица  - с  момента
внесения  сведений  о  смерти  Собственника  2  в  запись  об  актах
гражданского состояния.
     в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
     15. Настоящее  соглашение  может быть  изменено  по  соглашению
Сторон, о чем подписывается дополнительное соглашение, которое будет
являться неотъемлемой частью  настоящего Соглашения, кроме  случаев,
предусмотренных п. 5.1 и 10.2.
     16. Споры, возникающие  при  исполнении настоящего  Соглашения,
рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения  Собственника
1.
     17. Особые условия
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     18. Взаимоотношения   Сторон,  не   урегулированные   настоящим
Соглашением, регламентируются действующим законодательством.
     19. Настоящее Соглашение  составлено в  2 экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
     20. Срок     действия     Соглашения     устанавливается      с
_______________________.
     21. Приложения:
     21.1. Приложение  N  1.   Расчет  компенсации  за  владение   и
пользование Объектом.
     21.2. Приложение  N  2.   Расчет  компенсации  за  владение   и
пользование Объектом с учетом НДС.
     
                   22. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
     
     «Собственник 1»___________________________________________________
     Адрес:____________________________________________________________
     Банк:______________________________________________________________
     БИК-_______________________________________________________________
     получатель-________________________________________________________
     расч.счет-_________________________________________________________
     ИНН-_______________________________________________________________
     КПП-_______________________________________________________________
     ОКТМО-_____________________________________________________________
     КБК-_______________________________________________________________
     
     «Собственник 2»____________________________________________________
     Адрес:_____________________________________________________________
     Банк:______________________________________________________________
     ___________________________________________________________________
     БИК-_______________________________________________________________
     корр.счет-_________________________________________________________
     расч.счет-_________________________________________________________
     ИНН -______________________________________________________________
     КПП-_______________________________________________________________
     ОКТМО -____________________________________________________________
     
     Собственник 1                                   Собственник 2
     ________________                               _________________
     (подпись)                                          (подпись)
     ________________                               _________________

               (Ф.И.О.)                                  (Ф.И.О.)
            М.П.                                         М.П.
     
     
Приложение N 1
к соглашению
от «__» ______ 20_ N _______

     
                         РАСЧЕТ КОМПЕНСАЦИИ
              ПО СОГЛАШЕНИЮ ОТ «__» _________ 20__ г.
            О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
             НАХОДЯЩИМСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Собственник 2
_____________________________________________________________
Адрес по данным БТИ: ________________________________________
Общая площадь ___________ кв. м.
С «__» _________ 20__ г.
     
+-------------+-----------+----------+----------------------------------------------------------------------------+-------+
|  Категория  |  Площадь  |  Фактич. |                                Коэффициенты                                | Сумма |
|             |  (кв. м)  |  ставка  |                                                                            | (руб.)|
|             |           |  (руб.)  |                                                                            |       |
+-------------+-----------+----------+------+---------------------+-------+------+-----------------+--------------+-------+
|             |           |          | р-на |    местоположение   |  вид  | этаж |   использован.  |  периодичн.  |       |
|             |           |          |      |                     | деят. |      |                 |              |       |
+-------------+-----------+----------+------+---------------------+-------+------+-----------------+--------------+-------+
|             |           |          |      |                     |       |      |                 |              |       |
+-------------+-----------+----------+------+---------------------+-------+------+-----------------+--------------+-------+
|             |           |          |      |                     |       |      |                 |              |       |
+-------------+-----------+----------+------+---------------------+-------+------+-----------------+--------------+-------+
| Итого       |           |     x    |   x  |          x          |   x   |   x  |        x        |       x      |       |
+-------------+-----------+----------+------+---------------------+-------+------+-----------------+--------------+-------+
     
     Первый платеж за период с «__»  ______ 20__ г. по «__»  _______
20__г. должен  быть внесен до  «__» _________  20__ г. и  составляет
__________ руб.
     Размер компенсации  может быть  пересмотрен  Собственником 1  в
одностороннем порядке в связи  с изменением базовых ставок  арендной
платы или методики расчета арендной платы, устанавливаемых правовыми
актами органами местного самоуправления города Нижнего Новгорода,  в
этом случае новый размер  компенсации принимается Собственником 2  в
безусловном порядке.
     В случае неуплаты Собственник 2 уплачивает пени в размере  0,1%
от суммы задолженности за каждый день просрочки.
     Налог на добавленную  стоимость (НДС)  рассчитывается на  сумму
компенсации  в  соответствии   с  действующим  законодательством   и
подлежит   перечислению   на   соответствующий   счет   Федерального
казначейства,   предназначенный  для   зачисления   НДС  (по   месту
постановки Собственника 2 на налоговый учет).
     
     
     Собственник 1                              Собственник 2
     ________________                        _________________
        (подпись)                                  (подпись)

     ________________                         _________________
             (Ф.И.О.)                         (   Ф.И.О.)

                М.П.                               М.П.



Приложение N 2
к соглашению
от «__» ______ 20_ N _______

     
                         РАСЧЕТ КОМПЕНСАЦИИ
          С УЧЕТОМ НДС ПО СОГЛАШЕНИЮ ОТ «__» _____ 20_ Г.
            О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
             НАХОДЯЩИМСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Собственник 2
___________________________________________________________
Адрес по данным БТИ:
____________________________________________________
Общая площадь ___________ кв. м.
с «__» __________ 20__ г.

     
+------------+-----------+-----------------+-------------------+
|    Сумма   | Ставка НДС| Сумма НДС (руб.)| Сумма компенсации |
| компенсации|           |                 |         с         |
|   (руб.)   |           |                 | учетом НДС (руб.) |
+------------+-----------+-----------------+-------------------+
|            |           |                 |                   |
+------------+-----------+-----------------+-------------------+
     
     
     Собственник 1                              Собственник 2
     __________________                        ____________________
        (подпись)                                  (подпись)

     ________________                          _________________
            (Ф.И.О.)                                (Ф.И.О.)

                М.П.                                   М.П.


Приложение N 4
к постановлению администрации города
от 07.08.2014 N3089


                       ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
          О ПЕРЕДАЧЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА
                         МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
                      ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
                             N_________

г. Нижний Новгород «__»___________ 20__ г.
     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                        от 28.04.2015 № 787)                        

     Комитет по  управлению   городским   имуществом  и   земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый   в
дальнейшем              Ссудодатель,             в              лице
____________________________________________________________________
действующего на основании___________________________________________
____________________________________________________________________
и
____________________________________________________________________
именуемый в  дальнейшем  Ссудополучатель, в лице____________________
____________________________________________________________________
действующего на основании___________________________________________
____________________________________________________________________,
а вместе   именуемые   Стороны,  заключили   настоящий   договор   о
нижеследующем.
     
                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
     
     1.1. Ссудодатель сдает,  а Ссудополучатель принимает  Имущество
Муниципальной      казны      города     Нижнего   Новгорода  (далее
-Имущество), с технико-экономическими характеристиками, указанными в
приложении   N   1,   в   безвозмездное   пользование.  (В  редакции
Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.04.2015 № 787)
     1.2. Имущество передается по акту приема-передачи (приложение N
2).
     1.3. Имущество  передается  в  безвозмездное  пользование   для
использования   его  Ссудополучателем   в   целях  _____________   в
соответствии с требованиями нормативно-технической документации.
     1.4. Передаваемое   в   безвозмездное   пользование   Имущество
принадлежит на праве собственности муниципальному образованию  город
Нижний            Новгород,            что            подтверждается
___________________________________________________________________.
     1.5. При  заключении   договора  Имущество   не  заложено,   не
арестовано, не обременено правами третьих лиц, не является предметом
исков третьих лиц.
     1.6. Настоящий           договор          заключен           на
основании____________________________________   ,   прилагаемого   к
договору.

                     2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
     
     2.1. Настоящий  договор   вступает   в  силу   с  момента   его
подписания.
     2.2. Срок действия договора устанавливается ________________ .
     2.3. Если  Ссудополучатель продолжает  пользоваться  имуществом
после истечения срока договора при отсутствии возражений со  стороны
Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях  на
неопределенный срок.
     
                          3. ПРАВА СТОРОН
     
     3.1. Ссудодатель имеет право:
     3.1.1. Осуществлять  проверку  сохранности,  использования   по
целевому   назначению,   восстановления   и   списания    Имущества,
переданного Ссудополучателю по договору.
     3.1.2. Досрочно расторгнуть  договор  в порядке,  установленном
договором и действующим законодательством.
     3.1.3. Направлять Ссудополучателю претензии о нарушении условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     3.1.4. На   возмещение  убытков,  связанных с неисполнением или
ненадлежащим   исполнением  Ссудополучателем  условий  договора.  (В
редакции    Постановления    Администрации    г.Нижнего    Новгорода
от 28.04.2015 № 787)
     3.2. Ссудополучатель имеет право:
     3.2.1. Пользоваться  Имуществом  в  соответствии  с   условиями
договора и нормами действующего законодательства.
     3.2.2. На   возмещение   причиненных   убытков,   связанных   с
неисполнением  или   ненадлежащим  исполнением  Ссудодателем   своих
обязательств по договору.
     3.2.3. Производить  улучшения   Имущества  в  период   действия
договора в порядке, установленном договором.
     3.3. Стороны  имеют  иные  права,  предусмотренные  действующим
законодательством и настоящим договором.
     
                       4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
     
     4.1. Ссудодатель обязуется:
     4.1.1. Передать    Ссудополучателю     Имущество    по     акту
приема-передачи.
     4.1.2. Не препятствовать использованию переданного Имущества  в
целях, предусмотренных п.1.3 настоящего договора.
     4.2. Ссудополучатель обязуется:
     4.2.1. Принять Имущество по акту приема-передачи.
     4.2.2. Использовать    Имущество   исключительно    в    целях,
предусмотренных п.1.3. настоящего договора.
     4.2.3. Содержать   полученное   Имущество  в   соответствии   с
требованиями  нормативно-технической  документации,  за  свой   счет
производить техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты.
     Осуществлять неотделимые улучшения, в  том числе и  капитальный
ремонт Имущества, только с письменного разрешения Ссудодателя.
     Стоимость неотделимых улучшений, произведенных как с разрешения
Ссудодателя так  и  без  такового,  возмещению  Ссудополучателю   не
подлежат.
     Нести расходы,   возникающие    в    связи   с    эксплуатацией
используемого  Имущества,  включая  расходы  на  его  страхование  и
страхование своей ответственности.
     4.2.4. Предоставлять ежеквартально Ссудодателю в срок до  конца
месяца,  следующего за отчетным кварталом, бухгалтерскую отчетность,
а  также  справку  о  движении  Имущества  и  соответствующие  копии
документов,   подтверждающие:   списание   Имущества,   приобретение
(построенного,  смонтированного) за счет средств городского бюджета,
реконструкцию,  модернизацию,  передачу  Имущества третьим лицам. (В
редакции    Постановления    Администрации    г.Нижнего    Новгорода
от 28.04.2015 № 787)
     4.2.5. Организовать бухгалтерский  учет  принятого Имущества  и
выполнение хозяйственных операций с ним:
     сформировать   учетную   политику   предприятия   по  принятому
Имуществу  с  постановкой  на  забалансовый  счет  01.  (В  редакции
Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.04.2015 № 787)
     производить расчет   износа   на  используемое   Имущества   по
установленным нормам амортизационных отчислений;
     проводить ликвидацию  списываемого   Имущества,  как   основных
средств,   на   основании    и   в   соответствии   с    действующим
законодательством,    нормативными    актами    органов     местного
самоуправления   и  решениями   комиссии   Ссудодателя  о   списании
Имущества, как основных средств.
     4.2.6. Своевременно производить оплату эксплуатационных  услуг,
страховых платежей за полученное по настоящему договору Имущество.
     4.2.7. Осуществлять     хранение     переданной     технической
документации,   необходимой   для   эксплуатации   и    технического
обслуживания Имущества.
     В случае   утраты   или   повреждения   указанной   технической
документации восстанавливать ее своими силами и за счет  собственных
средств.
     4.2.8. Проводить регистрацию и техническое  освидетельствование
в  государственных   надзорных   органах  Имущества,   использование
которого регулируется правилами государственных надзорных органов.
     Регистрацию и  техническое  освидетельствование   используемого
Имущества производить за счет собственных средств.
     4.2.9. В  3-дневный  срок  информировать  Ссудодателя  о   всех
чрезвычайных ситуациях с имуществом - авария, хищение, арест, запрет
на эксплуатацию,  вынесенный  государственными надзорными  органами,
или иное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб, и
своевременно принимать все  возможные меры по предотвращению  угрозы
против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.
     4.2.10. Предоставлять  Ссудодателю документы  по  расследованию
аварийных  выходов из  строя  Имущества  и документы  по  ликвидации
(списанию) Имущества.
     4.2.11. Фактически  не   предоставлять  и(или)  не   передавать
используемое Имущество как в целом, так и частично, а также права на
него по  гражданско-правовым договорам третьим  лицам, без  согласия
Ссудодателя.
     4.2.12. Сообщить Ссудодателю в письменной форме в десятидневный
срок о  смене   руководителя   и  об   изменениях  следующих   своих
реквизитов: местонахождения (почтового, юридического и  фактического
адреса), номера телефона, расчетного (текущего) счета.
     В случае непредоставления  Ссудодателю  указанных сведений  или
предоставления  недостоверных  сведений Ссудополучатель  несет  риск
последствий неполучения юридически значимых сообщений.
     4.2.13. Обеспечивать  представителям  Ссудодателя  по   первому
требованию  беспрепятственный  доступ  для  осмотра  полученного   в
безвозмездное пользование  Имущества и  проверки соблюдения  условий
договора.
     4.2.14. Нести риск случайной гибели или случайного  повреждения
Имущества  с   момента  подписания   акта  о   приеме  Имущества   в
безвозмездное пользование.
     4.2.15. Нести  ответственность  за  вред,  причиненный  третьим
лицам находящимся  в безвозмездном  пользовании Имуществом,  включая
транспортными    средствами,    его    механизмами,    устройствами,
оборудованием,     в    порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством.
     4.2.16. При  прекращении  договора  безвозмездного  пользования
вернуть  Ссудодателю  используемое  Имущество  в  том  состоянии,  в
котором он  его получил,  с учетом  нормального износа  в порядке  и
сроки, определенные  в настоящем договоре,  со всеми  произведенными
улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.
     Возврат Имущества  осуществляется  путем  подписания  Сторонами
акта приема - передачи.
     4.2.17. Предоставлять  в   органы  государственной   статистики
сведения об Имуществе в соответствии с утвержденными Госкомстатом РФ
формами.
     
                     5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
     
     5.1. За неисполнение  или ненадлежащее исполнение  обязательств
по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в
соответствии с действующим законодательством.
     5.2. Ссудодатель  не  отвечает  за  недостатки  переданного  по
договору  Имущества,  которые  были  им  оговорены  при   заключении
договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны  были
быть обнаружены  Ссудополучателем  во время  осмотра Имущества,  при
заключении   договора  или   передаче   Имущества  в   безвозмездное
пользование.
     5.3. Ответственность Ссудополучателя:
     5.3.1. В случае если  Ссудополучатель при прекращении  договора
не   возвращает   используемое   имущество   или   возвращает    его
несвоевременно,    Ссудодатель   вправе    потребовать    возмещения
причиненных  убытков   за  весь   период  фактического   пользования
Имущества   в   порядке   и   размере,   установленных   действующим
законодательством.
     5.3.2. Ссудодатель   имеет   право  в   установленном   порядке
требовать  возмещения   убытков   также  в   случаях,  связанных   с
неисполнением иных условий настоящего договора.
     5.4. Уплата   санкций   не   освобождает   Ссудополучателя   от
выполнения  обязательств  по  настоящему  договору  или   устранения
допущенных им нарушений.
     5.5. Риск случайной  гибели или  случайной порчи  используемого
имущества  переходит  к   Ссудополучателю  в  момент  передачи   ему
Имущества.
     
               6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
                         ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
     
     6.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон,
за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
     6.2. Договор  может быть  расторгнут  по соглашению  сторон,  в
судебном порядке, в одностороннем порядке по инициативе Ссудодателя,
в   иных   случаях,   предусмотренных   договоров   и    действующим
законодательством.
     6.3. Каждая  из   Сторон  договора  вправе   во  всякое   время
отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного  без
указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.
     В этом   случае   Ссудополучатель  обязан   вернуть   Имущество
Ссудодателю в сроки, указанные в уведомлении.
     6.4. Ссудодатель   вправе  обратиться   в   суд  за   досрочным
расторжением договора, если Ссудополучатель:
     6.4.1. Пользуется   имуществом  с   существенными   нарушениями
условий  договора или  назначения  Имущества либо  с  неоднократными
нарушениями.
     6.4.2. Существенно ухудшает Имущество.
     6.4.3. Фактически передает Имущество или права на него  третьим
лицам без согласия Ссудодателя.
     6.4.4. Не производит  ремонта, осуществление которого  является
обязанностью Ссудополучателя по настоящему договору.
     6.5. По требованию Ссудополучателя настоящий договор может быть
досрочно расторгнут  судом  в случаях,  предусмотренных  действующим
законодательством.
     6.6. Споры,  возникающие  при исполнении  настоящего  договора,
рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Ссудодателя.
     6.7. Настоящий договор прекращается:
     по истечении срока  действия договора при  отсутствии у  сторон
намерений продолжать договорные отношения;
     в случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон;
     по инициативе  одной  из  сторон по  основаниям  и  в  порядке,
определенном в настоящем договоре;
     в случае   одностороннего  отказа   от   договора  в   случаях,
установленных действующим законодательством и настоящим договором;
     в случае  смерти  гражданина, ликвидации  юридического  лица  -
Ссудополучателя,  использовавшего  Имущество. Утрата  лицом  статуса
индивидуального  предпринимателя  не влечет  прекращения  настоящего
договора.
     в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
     
                         7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     
                8. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
     
8.1. Приложение N 1. Перечень Имущества передаваемого по договору.
     8.2. Приложение N 2. Акт приема-передачи.
8.3. Приложение N 3. Сведения о Ссудополучателе.
     8.4. Приложение  N   4.   Документ,  подтверждающий   основания
заключения договора.


                    9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
     
     ССУДАДАТЕЛЬ:____________________________________________________
     ________________________________________________________________
     Адрес:__________________________________________________________
     ИНН -___________________________________________________________
     КПП -___________________________________________________________
     
     ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:_______________________________________________
     Адрес:__________________________________________________________
     Банк:___________________________________________________________
     БИК -___________________________________________________________
     корр. счет  -___________________________________________________
     расч. счет  -___________________________________________________
     ИНН -___________________________________________________________
     КПП -___________________________________________________________
     ОКТМО -__________________________________________________________
     


              Ссудодатель                          Ссудополучатель            
          ___________________                   ____________________          
               (подпись)                              (подпись)               
          __________________                    ____________________          
               (Ф.И.О.)                               (Ф.И.О.)                
                                                                              
                 М.П.                                   М.П.                  


     
Приложение N 1
к договору
от «__» _______ 20__ N _____


                        ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА,
                     ПЕРЕДАВАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ


     
Приложение N 2
к договору
от «__» _______ 20__ N _____



                                АКТ
                     ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

г. Нижний Новгород «__»___________ 20__ г.

     В соответствии с договором безвозмездного пользования
от «___» ___________ 20__ N _________ Ссудодатель
_____________________________________________________________________
                       (полное наименование)
сдает, а Ссудополучатель
_____________________________________________________________________
                       (полное наименование)
принимает в безвозмездное пользование следующее
Имущество:
_____________________________________________________________________
для использования под
_____________________________________________________________________
в момент подписания акта передаваемое в безвозмездное пользование
Имущество находится в ___________________________________ состоянии.
                     (удовлетворительном, неудовлетворительном)
     Настоящий акт является неотъемлемой частью договора
безвозмездного пользования.
     Недостатки Имущества_____________________________________________
______________________________________________________________________



         Ссудодатель                                Ссудополучатель           
 ___________________                           ____________________           
          (подпись)                                        (подпись)          
                                                                              
 ___________________                          ____________________            
           (Ф.И.О.)                                          (Ф.И.О.)         
                                                                              
              М.П.                                           М.П.         

     
     



Приложение N 3
к договору
от «__» ________ 20__ N ____




                     СВЕДЕНИЯ О ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕ
                       (ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Наименование организации______________________________________________
Организационно-правовая форма_________________________________________
Форма собственности___________________________________________________
Коды ОКТМО __________, ОКВЭД (с расшифровкой)_________________________
Юрид. адрес___________________________________________________________
Конт. адрес___________________________________________________________
Телефоны______________________________________________________________
Руководитель:
Ф.И.О.________________________________________________________________
должность_____________________________________________________________
действует на основании________________________________________________
Банк_________________________________________________________________
БИК___________________________________________________________________
Корр. счет____________________________________________________________
Расч. счет____________________________________________________________
ИНН___________________________________________________________________
КПП___________________________________________________________________
                     СВЕДЕНИЯ О ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕ
               (ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ)

Ф.И.О.
__________________________________________________________________
Паспорт: серия ________, N __________, выдан_______________________
действует на основании_____________________________________________
___________________________________________________________________
Местоположение_____________________________________________________
Конт. адрес________________________________________________________
Телефоны___________________________________________________________
Коды ОКТМО ____________, ОКВЭД (с расшифровкой)____________________
Банк_______________________________________________________________
БИК________________________________________________________________
Корр. счет_________________________________________________________
Расч. счет_________________________________________________________
ИНН________________________________________________________________
КПП________________________________________________________________

Правильность указанных в настоящей справке данных подтверждаю.
       _________________________ ___________________________
              (подпись)                   (Ф.И.О.)


                                     М.П.





Приложение N 5
к постановлению администрации
города от 07.08.2014 N 3089




                       ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
              АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                    КАЗНЫ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
                            N__________

г. Нижний Новгород «__»___________ 20__ г.

     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                        от 28.04.2015 № 787)                        
     
     Комитет по  управлению   городским   имуществом  и   земельными
ресурсами  администрации  города  Нижнего  Новгорода,  именуемый   в
дальнейшем             Арендодатель,             в              лице
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________,
действующего на  основании_________________________________________,
и__________________________________________________________________,
именуемый в        дальнейшем        Арендатор,        в        лице
___________________________________________________________________,
действующего на основании__________________________________________
___________________________________________________________________,
а вместе   именуемые   Стороны,  заключили   настоящий   договор   о
нижеследующем.
     
                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает,  а Арендатор  принимает движимое  имущество
муниципальной      казны      города     Нижнего Новгорода (далее  -
Имущество), с  технико-экономическим характеристиками, указанными  в
приложении  N  1,  в аренду. (В редакции Постановления Администрации
г.Нижнего Новгорода от 28.04.2015 № 787)
     1.2. Имущество передается по акту приема - передачи (приложение
N 2).
     1.3. Имущество предоставляется в  аренду для использования  его
Арендатором    в   целях    ___________________________________    в
соответствии с требованиями нормативно-технической документации.
     1.4. Сдаваемое  в   аренду  Имущество   принадлежит  на   праве
собственности муниципальному образованию город Нижний Новгород,  что
подтверждается______________________________________________________
____________________________________________________________________
     1.5. При  заключении   договора  Имущество   не  заложено,   не
арестовано, не обременено правами третьих лиц, не является предметом
исков третьих лиц.
     1.6. Настоящий           договор          заключен           на
основании__________________________________________________________,  
 прилагаемого   к договору.

                     2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
     
     2.1. Настоящий  договор   вступает   в  силу   с  момента   его
подписания.
     2.2. Срок        действия       договора        устанавливается
___________________________________________________________________.

                          3. ПРАВА СТОРОН

     3.1. Арендодатель имеет право:
     3.1.1. Не заключать с  Арендатором договор аренды Имущество  на
новый срок.
     3.1.2. Осуществлять  проверку  сохранности,  использования   по
целевому   назначению,   восстановления   и   списания    Имущества,
переданного Арендатору по договору.
     3.1.3. Досрочно расторгнуть  договор  в порядке,  установленном
договором и действующим законодательством.
     3.1.4. Направлять  Арендатору  претензии  о  нарушении  условий
договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.
     3.1.5. На  возмещение убытков,  связанных  с неисполнением  или
ненадлежащим исполнением Арендатором условий договора.
     3.2. Арендатор имеет право:
     3.2.1. Пользоваться  Имуществом  в  соответствии  с   условиями
договора и нормами действующего законодательства.
     3.2.2. На   возмещение   причиненных   убытков,   связанных   с
неисполнением  или  ненадлежащим  исполнением  Арендодателем   своих
обязательств по договору.
     3.2.3. Производить улучшения  арендованного Имущества в  период
действия договора в порядке, установленном договором.
     3.3. Стороны  имеют  иные  права,  предоставленные  действующим
законодательств и настоящим договором.
     
                       4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
     
     4.1. Арендодатель обязуется:
     4.1.1. Передать   указанное   Имущество  Арендатору   по   акту
приема-передачи.
     4.1.2. Не  препятствовать  использованию переданного  в  аренду
Имущества по назначению.
     4.1.3. При прекращении договора принять Имущество от Арендатора
по акту приема-передачи.
     4.2. Арендатор обязуется:
     4.2.1. Принять    Имущество    от    Арендодателя    по    акту
приема-передачи.
     4.2.2. Своевременно  и   полностью   вносить  арендную   плату,
установленную договором, а  также налоги, связанные с  перечислением
арендной   платы,   в    соответствии   с   действующим    налоговым
законодательством Российской Федерации.
     4.2.3. При     внесении    арендных     платежей,     неустоек,
предусмотренных   договором,   указывать  в   платежных   документах
соответствующее назначение платежа.
     4.2.4. Предоставлять ежеквартально Арендодателю в срок до конца
месяца, следующего за отчетным кварталом, бухгалтерскую  отчетность,
а  также  справку  о  движении  Имущества  и  соответствующие  копии
документов,  подтверждающие модернизацию  и  иное улучшение  (в  том
числе восстановление) Имущества.
     4.2.5. Организовать бухгалтерский  учет  принятого Имущества  и
выполнение хозяйственных операций с ним:
     сформировать учетную   политику   предприятия   по    принятому
Имуществу с постановкой на забалансовый счет 001;
     производить расчет   износа   на  используемое   Имущество   по
установленным нормам амортизационных отчислений;
     проводить ликвидацию  списываемого   Имущества,  как   основных
средств   на    основании   и   в    соответствии   с    действующим
законодательством,    нормативными    актами    органов     местного
самоуправления  и   решениями  комиссии   Арендодателя  о   списании
Имущества, как основных средств.
     4.2.6. В течение месяца с  момента подписания договора за  свой
счет заключить  договор страхования Имущества,  а также  страхование
своей ответственности за вред, причиненный Имуществом третьим лицам.
     Представить копию договора страхования Арендодателю.
     Расходы, произведенные Арендатором  по страхованию,  возмещению
Арендатору со стороны Арендодателя не подлежат.
     4.2.7. Содержать  Имущество   в  соответствии  с   требованиями
нормативно-технической  документации,   за  свой  счет   производить
техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт.
     Нести расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Имущества.
     Расходы, произведенные Арендатором за техническое обслуживание,
текущий и  капитальный  ремонт  возмещению  Арендатору  со   стороны
Арендодателя не подлежат.
4.2.8. Осуществлять за свой счет неотделимые улучшения, в том  числе
и  капитальный  ремонт  Имущества только  с  письменного  разрешения
Арендодателя.
     Стоимость неотделимых улучшений, произведенных как с разрешения
Арендодателя так и без такового, возмещению Арендатору не подлежат.
     4.2.9. Проводить       мероприятия      и       работы       по
эксплуатационно-техническому  обслуживанию Имущества,  использование
которого регулируется правилами государственных надзорных органов.
     4.2.10. Проводить регистрацию и техническое освидетельствование
в государственных   надзорных   органах   Имущества,   использование
которого регулируется правилами государственных надзорных органов.
     Регистрацию и    техническое   освидетельствование    Имущества
производить за счет собственных средств.
     Расходы, произведенные Арендатором за регистрацию и техническое
освидетельствование возмещению Арендатору со стороны Арендодателя не
подлежат.
     4.2.11. Списание пришедшего в негодность Имущества  производить
в  соответствии   с   действующим  законодательством,   нормативными
правовыми актами органов  местного самоуправления или  Арендодателя,