Решение Думы г. Кирова от 22.12.2014 № 33/7

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Жестяные мастерские	Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. ВСН 34-94 Минобороны РФ «Планировка и застройка военных городков».
Здания ремонтно-строительной группы
Здания контрольно-пропускных пунктов
Здания и сооружения холодильников
Квашпункты
Баня-прачечная

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Гаражи	Максимальная этажность – 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Материальные склады
Склады хранения пищевых продуктов, промышленных и хозяйственных материалов
Склады горюче-смазочных материалов
Свинарники

Статья 15.2. Градостроительные регламенты территориальных зон, выделенных вне населенных пунктов

Статья 15.2.1. На землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения

Статья 15.2.1.1. Общественно-деловые и коммерческие зоны

ЗЦ-3. Зона обслуживания, деловой и производственной

активности при транспортных узлах

Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах ЗЦ-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта: вокзалов и грузовых портов с широким спектром деловых и обслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта перевозки пассажиров.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Автобусный вокзал, автостанция, железнодорожный вокзал, железнодорожная станция, аэровокзал, вертодром, речной вокзал, речной грузовой порт	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, службы регистрации, службы оформления заказов, камеры хранения
Гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов
Административные и бытовые здания
Объекты складского назначения различного профиля	Максимальная этажность – 3 эт. Площадь и размеры земельных участков складов определяются в соответствии с Приложением «Е» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пожарные депо, объекты пожарной охраны	Максимальная этажность – 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа – 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа – 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Стоянка плавательных средств	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей».

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Статья 15.2.1.2. Производственные и коммунальные зоны

ЗПК-2. Зона развития производственно-коммунальных

объектов II класса опасности

Зона ЗПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-2 градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных

объектов II класса опасности

Зона ЗПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формирования производственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-2П градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов

III класса опасности

Зона ЗПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-3 градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов

IV - V классов опасности

Зона ЗПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V классов опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-4 градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных

объектов IV класса опасности

Зона ЗПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-4П градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных

объектов V класса опасности

Зона ЗПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-5П градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-6П. Зона развития санитарно-защитных

зеленых насаждений

Зона ЗПК-6П предназначена для обеспечения создания защитного барьера между существующей жилой застройкой и планируемыми объектами производственного назначения, предусмотренными генеральным планом.

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», новая редакция.

Минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и III классов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%.

Озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит.

При санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом.

Режим территорий СЗЗ определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

ЗПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

Зона ЗПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Для зоны ЗПК-7П градостроительные регламенты установлены зоной «ПК-7П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности» и описаны в статье 15.1.4.

ЗПК-8П. Зона развития объектов обслуживания

сельскохозяйственной техники V класса опасности

Зона ЗПК-8П выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного назначения	Высотные параметры основных сооружений определяются технологическими требованиями и проектной документацией. Минимальная плотность застройки определяется в соответствии с Приложением «В» к СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*». Земельные участки, на которых расположены предприятия, являющиеся источником повышенной опасности, должны иметь ограждения. Места для стоянки и хранения автомобилей лиц, работающих на этих объектах, размещать на территории земельных участков объектов.
Стоянки, гаражи, парки транспортных средств (с ремонтной и без ремонтной базы)	Размеры земельных участков гаражей и парков транспортных средств определяются в соответствии с Приложением «Л» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» Минимальная плотность застройки зданий по обслуживанию и ремонту транспортных средств определяется в соответствии с Приложением «В» к СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*».
Предприятия автосервиса	Максимальная этажность – 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от магистральной дороги – 5 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Автозаправочные станции
Авторемонтные предприятия

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Административные и бытовые здания	Максимальная этажность – 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от магистральной дороги – 5 м. Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии с СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*».
Магазины непродовольственных товаров
Выставочные залы	Максимальная этажность – 4 эт. Минимальный процент озеленения – 25. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от магистральной дороги – 5 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Мойка сельскохозяйственной техники

Максимальная этажность – 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Статья 15.2.1.3. Зоны специального назначения

Зоны специального назначения выделены для обеспечения правовых условий деятельности объектов, размещение которых недопустимо на территории других зон, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

ЗС. Зона свалок ТБО, захоронения промышленных отходов

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты складирования отходов производства и потребления (твердых бытовых отходов, промышленных и строительных отходов)	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами. Требования к площадкам захоронения отходов производства и потребления определяются СанПиН 2.1.7.1322-03. Требования к строительству полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов определяются СНиП 2.01.28-85.
Полигоны захоронения твердых бытовых отходов
Мусоросортировочный комплекс
Стоянки специальных транспортных средств
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Мастерская для текущего ремонта спецмашин и механизмов	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Склад для хранения материалов, предназначенных для устройства водонепроницаемых покрытий при консервации карт
Сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров
Автомобильные весы
Контрольно-пропускной пункт
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Склад топливно-смазочных материалов	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Лаборатория
Пожарные депо, объекты пожарной охраны	Максимальная этажность – 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа – 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа – 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

ЗСО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона режимных объектов ограниченного доступа ЗСО-2 выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Военные базы, городки, полигоны, аэродромы, иные режимные объекты и объекты безопасности и космического обеспечения	Режим использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов в соответствии с назначением объекта.
Образовательные учреждения, реализующие военные профессиональные программы
Предприятия, учреждения и организации федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи по обороне, безопасности и космическому обеспечению
Исправительно-трудовые учреждения (тюрьмы, колонии)
Мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей
Пожарные депо, объекты пожарной охраны	Максимальная этажность – 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа – 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа – 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Административные и бытовые здания	Максимальная этажность – 5 эт. Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии с СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*». Здания и помещения принимаются по СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87». Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Подсобные хозяйства
Спортивные площадки и сооружения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения – 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя – 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5–2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

ЗСО-3. Зона скотомогильников

Зона ЗСО-3 выделена для обеспечения правовых условий использования участков скотомогильников.

Статья 15.2.1.4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

ЗТ-2. Зона железнодорожного транспорта

Зона ЗТ-2 выделена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования «Город Киров», развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами. Зона включает полосу отвода железной дороги.

Для зоны ЗТ-2 градостроительные регламенты установлены зоной «Т-2. Зона железнодорожного транспорта» и описаны в статье 15.1.5.

ЗТ-3. Зона воздушного транспорта

Зона ЗТ-3 выделена для обеспечения правовых условий использования территории объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования.

Для зоны ЗТ-3 градостроительные регламенты установлены зоной «Т-3. Зона воздушного транспорта» и описаны в статье 15.1.5.

ЗГ-1. Зона объектов газоснабжения

Зона ЗГ-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков объектов газоснабжения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Газораспределительные станции и хранилища газа	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Газораспределительные пункты
Склады газовых баллонов
Стоянки специальных транспортных средств
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

ЗЭ-1. Зона объектов электроснабжения

Зона ЗЭ-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков объектов электроснабжения.

Для зоны ЗЭ-1 градостроительные регламенты установлены зоной «Э-1. Зона объектов электроснабжения» и описаны в статье 15.1.5.

ЗК-1. Зона очистных сооружений канализации, отстойники

Зона ЗК-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений.

Для зоны ЗК-1 градостроительные регламенты установлены зоной «К-1. Зона очистных сооружений канализации, отстойники» и описаны в статье 15.1.5.

ЗК-1П. Зона развития очистных сооружений

канализации, отстойники

Зона ЗК-1П выделена для обеспечения правовых условий использования и формирования участков очистных сооружений канализации на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Станция аэрации	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Канализационные очистные сооружения
Канализационные насосные станции

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов	Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.