Решение Думы г. Кирова от 22.12.2014 № 33/7

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Парки, скверы, аллеи, бульвары	Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» .
Мемориалы
Физкультурно-оздоровительные комплексы
Крытые ледовые дворцы
Водно-оздоровительные комплексы (аквапарки)
Центры детских и юношеских студий творчества
Лыжно-биатлонные трассы
Открытые плоскостные физкультурно-спортивные площадки
Прокат игрового и спортивного инвентаря

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Иные объекты капитального строительства вспомогательного назначения	Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.

Р-10. Зона спорта и отдыха

Зона предназначена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов рекреационного и оздоровительного назначения.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

В зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия должен соблюдаться режим содержания и использования объектов недвижимости в соответствии с требованиями статьи 17 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Горнолыжный комплекс (парк)	Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» .
Горнолыжные трассы
Трассы и сооружения для сноуборда
Ледовый каток
Теннисные корты, волейбольные площадки
Пункт проката инвентаря
Горнолыжный подъемник с пунктом (сооружением) управления
Пункт хранения инвентаря
Пункт обогрева
Кафе
Часовня

Р-11. Зона ландшафтных территорий с учреждениями

культурно-оздоровительного назначения

Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения выделена на склонах оврагов, являющихся ценными элементами исторически сложившейся планировочной структуры городского центра, и предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и благоустройства рекреационных территорий, кратковременного отдыха населения, развития комплекса культурных и оздоровительных объектов.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культурно-оздоровительные комплексы	Ограничения по условиям охраны памятников истории и культуры: 1) по условиям ограничения этажности, высоты ввиду расположения земельного участка в границах территории градостроительного комплекса памятников (заповедная территория) - не выше 14 м до конька крыши от среднего уровня существующих отметок рельефа; 2) по линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся исторической застройке, историческим традициям; 3) по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки - не менее 80%; 4) по условиям соблюдения дополнительных требований сохранения объектов культурного наследия - в соответствии со статьей 17 настоящих Правил. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в Приложении «Г» (обязательное) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» .
Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видеозалы, цирки, планетарии, концертные залы
Библиотеки, клубы (кроме ночных)
Детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии
Музеи, выставочные залы
Комплексы для занятий физкультурой и спортом (без мест для зрителей): физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и аналогичные объекты

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Аллеи

Ограничения по условиям охраны памятников истории и культуры: 1) по условиям ограничения этажности ввиду расположения земельного участка в границах территории градостроительного комплекса памятников (заповедная территория) - не выше 14 м до конька крыши от среднего уровня существующих отметок рельефа; 2) по линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся исторической застройке, историческим традициям; 3) по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки - не менее 40%; 4) по условиям соблюдения дополнительных требований сохранения объектов культурного наследия - в соответствии со статьей 17 настоящих Правил. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» .

Статья 15.1.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Пашни, сенокосы	Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии с СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*». Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в соответствии с Приложением «В» к СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*».
Поля и участки для выращивания сельхозпродукции
Луга, пастбища
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции: - животноводческие, птицеводческие, звероводческие комплексы и фермы; - крестьянские (фермерские) хозяйства; - подсобные хозяйства; - предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции; - зернотоки и зерносклады; - объекты складского назначения различного профиля

СХ-1П. Зона развития объектов

сельскохозяйственного использования

Зона развития объектов сельскохозяйственного использования в населенных пунктах СХ-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий планирования производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур до изменения профиля территориальной зоны в соответствии с генеральными планами населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции: - животноводческие, птицеводческие, звероводческие комплексы и фермы; - крестьянские (фермерские) хозяйства; - подсобные хозяйства; - предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции; - зернотоки и зерносклады; - объекты складского назначения различного профиля	Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии с СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*». Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с Законом Кировской области от 03.10.2001 N 98-ЗО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в Кировской области». Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в соответствии с Приложением «В» к СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*».
Хранилища фруктов, овощей
Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства
Зернотоки и зерносклады
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных
Машинные дворы (для стоянки и ремонта сельхозмашин)
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность – 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа – 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа – 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность – 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность – 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; - дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность – 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты трубопроводного транспорта	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.
Антенные поля	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

СХ-2. Зона коллективных садов и огородов

Зона коллективных садов и огородов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Жилое строение, хозяйственные строения и сооружения на садовом земельном участке	Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с Законом Кировской области от 03.10.2002 N 98-ЗО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в Кировской области». Минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть: - от садового (дачного) домика - 3 м; - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - от других построек - 1 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; - от кустарника - 1 м; - расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки. Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии с СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Противопожарные расстояния на территориях садовых и дачных участков регламентируются статьей 75 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Максимальный процент застройки садового, дачного земельного участка - 20%.
Объекты общего пользования, предназначенные для обеспечения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей

СХ-2П. Зона развития коллективных садов и огородов

Зона развития коллективных садов и огородов выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий развития коллективных садов и огородов в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Жилое строение, хозяйственные строения и сооружения на садовом земельном участке	Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с Законом Кировской области от 03.10.2001 N 98-ЗО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в Кировской области». Минимальные расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть: - от садового (дачного) домика - 3 м; - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - от других построек - 1 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; - от кустарника - 1 м; - расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки. Планировку и застройку территорий предусматривать в соответствии с СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Противопожарные расстояния на территориях садовых и дачных участков регламентируются статьей 75 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. Максимальный процент застройки садового, дачного земельного участка - 20%.
Дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и иные объекты в пределах территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, относящиеся к имуществу общего пользования, предназначенные для обеспечения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей

СХ-3. Зона научного обеспечения сельского хозяйства

Зона СХ-3 выделена для обеспечения правовых условий осуществления научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Научно-исследовательский институт сельского хозяйства	Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.
Здания и сооружения, используемые для производства, хранения сельскохозяйственной продукции
Машинно-транспортные и ремонтные станции, ангары, гаражи для сельскохозяйственной техники, амбары
Сушилка
Снопосушильно-молотильное помещение

Статья 15.1.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона кладбищ и крематориев

Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Кладбища	Минимальный отступ: от границы земельного участка – 0 м, от красной линии– 6 м, от магистральной дороги – 6 м. Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 «Инструкция о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ». Площадь участка на одно захоронение - не менее 3 кв. м. Высота ограждения - не более 0,5 м.
Кладбища, закрытые на период консервации
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения – 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Бюро похоронного обслуживания	Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 «Инструкция о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ».
Бюро-магазины похоронного обслуживания

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Крематорий 2 класса опасности	Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии– 6 м, от магистральной дороги – 6 м. Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 «Инструкция о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ».
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

СО-1П. Зона развития кладбищ и мемориальных парков

Зона СО-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Кладбища	Минимальный отступ: от границы земельного участка – 0 м, от красной линии– 5 м, от магистральной дороги – 5 м. Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 «Инструкция о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ». Площадь участка на одно захоронение - не менее 3 кв. м. Высота ограждения - не более 0,5 м.
Кладбища, закрытые на период консервации
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения – 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Бюро похоронного обслуживания	Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 «Инструкция о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ».
Бюро-магазины похоронного обслуживания

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Крематорий 2 класса опасности	Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии– 5 м, от магистральной дороги – 5 м. Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 «Инструкция о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ":
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м.

СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта)	Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.
Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны
Объекты государственного мобилизационного резерва

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Культовые объекты

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения – 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские

Максимальная этажность – 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка – 3 м, от красной линии улиц – 5 м, от красной линии однополосных проездов – 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением «Г», размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением «К» к СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

СО-3. Зона режимных объектов специального назначения

Режим использования территории для данной зоны определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов в соответствии с назначением объекта.