Решение Думы г. Кирова от 26.02.2016 № 44/5

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПЯТОГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

от 26.02.2016 № 44/5

г. Киров, обл.

О внесении изменений в Правила земле-

пользования и застройки города Кирова,

утвержденные решением Кировской

городской Думы от 29.04.2009 № 28/10

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», статьями 8, 22 Устава муниципального образования «Город Киров», постановлением главы города Кирова от 16.11.2015 №159-02-05 «Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10», с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения Кировская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10, следующие изменения:

1.1. Абзац пятый пункта 3 статьи 4 исключить.

1.2. В подпункте 3 пункта 3 статьи 8 слова «документов и материалов» заменить словами: «организационных мероприятий».

1.3. Пункт 5 статьи 8 изложить в следующей редакции:

«5. Участникам публичных слушаний по обсуждению вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства обеспечивается возможность ознакомления с постановлением главы города Кирова о назначении публичных слушаний и с обосновывающими материалами».

1.4. Пункт 8 статьи 8 изложить в следующей редакции:

«8. Заявление должно содержать идентификационные сведения об объекте недвижимости, включающие адрес расположения земельного участка, объекта капитального строительства (при наличии), кадастровый номер земельного участка, и обосновывающие материалы»;

1.5. В абзаце 1 пункта 9 статьи 8 слова «в виде архитектурного эскизного проекта, выполненного» исключить.

1.6. Статью 12.1. «Карта градостроительного зонирования территории города Кирова» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.7. Статью 12.2. «Карта градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.8. Статью 12.3. «Карта градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.9. Статью 12.4. «Карта градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.10. Статью 12.5. «Карта градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.11. Статью 12.6. «Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 1)» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.12. Статью 12.9. «Карта градостроительного зонирования территории Русского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.13. Статью 12.10. «Карта градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.14. Статью 13.1. «Карта санитарно-защитных зон. Карта физических источников загрязнения территории города Кирова» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.15. Статью 13.2. «Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особо охраняемых природных территорий территории города Кирова» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.16. Статью 13.4. «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Бахтинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.17. Статью 13.6. «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Ганинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.18. Статью 13.12. «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Костинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.19. Статью 13.14. «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Порошинского планировочного района (участок № 1). Прилагается.

1.20. Статью 13.18. «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Русского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.21. Статью 13.19. «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Чистопрудненского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.22. В последнем абзаце пункта 8 статьи 14 слова «в приложении 2 к Правилам» заменить словами «в приложении 1 к статье 19».

1.23. В статье 15.1.3. «Жилые зоны» статьи 15.1. «Территориальные зоны в границах населенных пунктов» статьи 15 «Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова» после слов «Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа» исключить слова: «Ж-П1А. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа».

1.24. Статью 15.1.3. «Жилые зоны» статьи 15.1. «Территориальные зоны в границах населенных пунктов» статьи 15 «Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова» после слов «Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа» дополнить словами: «Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа».

1.25. В разделе «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для территориальной зоны «Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра» статьи 15.1.1. «Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны» для основного вида разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом с музеем-усадьбой» слова: «Ограждение земельных участков со стороны улиц должно быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала.» исключить.

1.26. В разделе «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для территориальных зон «Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения», «Ц-2П. Зона обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)» статьи 15.1.1. «Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны» для условно разрешенного вида использования «Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения» слова: «Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 0,8.» дополнить словами: «В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм».

1.27. В перечень основных видов разрешенного использования территориальных зон «Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра», «Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения», «Ц-2Б. Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах», «Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)», «Ц-3. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах», «Ц-5. Зона общественно-деловая» статьи 15.1.1. «Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны» добавить основной вид разрешенного использования:

земельные участки (территории) общего пользования

–

1.28. В разделе «Основные виды разрешенного использования» для территориальной зоны «Ц-4. Зона объектов религиозного назначения» статьи 15.1.2. «Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки» добавить строку:

Обслуживание автотранспорта

Минимальная площадь земельного участка – 0,0125 га. Максимальная площадь земельного участка – 0,12 га. Количество машино-мест – не более 40.

1.29. В перечень основных видов разрешенного использования территориальных зон «ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства», «ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания населения», «ЦЗ-1С. Зона учреждений здравоохранения специального назначения», «ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних, начальных специальных учебных заведений и научных комплексов», «ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений», «Ц-4. Зона объектов религиозного назначения» статьи 15.1.2. «Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки» добавить основной вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования»:

земельные участки (территории) общего пользования

–

1.30. В разделе «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для условно разрешенных видов использования «Индивидуальные жилые дома», «Дома жилые блокированные одноквартирные» территориальной зоны «Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки», для основного вида разрешенного использования «Индивидуальные жилые дома» территориальной зоны «Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки» статьи 15.1.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить слова: «Ограждение земельных участков со стороны улиц должно быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала, не глухое.».

1.31. В разделе «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для территориальных зон «Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки», «Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки», «Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки» статьи 15.1.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» для основного вида разрешенного использования «Детские дошкольные учреждения. Общеобразовательные школы» исключить слова: «Территория участка огораживается забором:

детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м;

общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м».

1.32. Градостроительные регламенты территориальной зоны «Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа» статьи 15.1.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» изложить в следующей редакции:

«Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства

1)  минимальная ширина земельного участка – 15 м;

2)  максимальная этажность - 3 эт;

3)  минимальный отступ жилого дома:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до:

-   основного строения - 3 м,

-   хозяйственных и прочих строений - 1 м,

-   отдельно стоящего гаража - 1 м.

4)  размер земельного участка:

а) для территории города Кирова:

-   минимальная площадь земельного участка – 0,02 га;

-   максимальная площадь земельного участка – 0,12 га;

б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово:

-   минимальная площадь земельного участка – 0,02 га;

-   максимальная площадь земельного участка – 0,2 га;

5)  максимальный процент застройки:

Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
Индивидуальные жилые дома	свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
	50 - 40	40 – 30	30 – 25	20
При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Блокированная жилая застройка

Размещение жилых блокированных одноквартирных домов.

1)  минимальная ширина земельного участка – 7 м / 11 м (для среднего блока/для крайнего блока);

2)  максимальная этажность - 3 эт;

3)  минимальный отступ жилого дома:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками – 0 м.

Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений от границ смежного участка до:

-   основного строения - 3 м,

-   хозяйственных и прочих строений - 1 м,

-   отдельно стоящего гаража - 1 м.

4)  размер земельного участка:

-   минимальная площадь земельного участка – 0,02 га;

-   максимальная площадь земельного участка – 0,1 га;

5)  максимальный процент застройки:

N п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
		свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10
1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	50 - 40	40 - 30	30 - 25
2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)	50	30	20
3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)	50	30	20
При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

1)  максимальная этажность - 3 эт;

2)  минимальный отступ:

а) от красных линий:

-   микрорайона (квартала) в городе - не менее 25 м,

-   в реконструируемых городских кварталах допускается не менее 15 м,

-   в сельских населенных пунктах - не менее 10 м.

б) от границ земельного участка - 3 м.

3)  минимальная площадь земельного участка – 0,3 га;

    максимальная площадь земельного участка – 2 га;

4)  максимальный процент застройки – 50%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Банковская и страховая деятельность

1)  максимальная этажность - 3 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  максимальный процент застройки – 50%;

4)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Деловое управление

1)  максимальная этажность - 3 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  максимальный процент застройки – 50%;

4)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Спорт

1)  максимальная этажность - 3 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  максимальный процент застройки – 30%;

4)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

Культурное развитие

1)  максимальная этажность - 3 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

4)  максимальный процент застройки – 50%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Магазины

1)  максимальная этажность - 2 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальная площадь земельного участка –  0,04 га;

     максимальная площадь земельного участка –  0,3 га;

4)  максимальный процент застройки – 60%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Бытовое обслуживание

1)  максимальная этажность - 2 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальная площадь земельного участка – 0,03 га;

     максимальная площадь земельного участка –  0,15 га;

4)  максимальный процент застройки – 60%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

За исключением бани, сауны, похоронного бюро.

Социальное обслуживание

1)  максимальная этажность - 2 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

4)  максимальный процент застройки – 50%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Коммунальное обслуживание

1)  максимальная этажность - 2 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

4)  максимальный процент застройки – 50%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются для линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны, санитарного разрыва.

Обеспечение внутреннего правопорядка

1)  максимальная этажность - 2 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальный размер земельного участка – 0,04 га;

максимальный размер земельного участка – 0,6 га;

4)  максимальный процент застройки – 50%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Здравоохранение

1)  максимальная этажность – 2 эт;

2)  минимальный отступ:

-   от красной линии улиц - 5 м,

-   от красной линии однополосных проездов - 3 м;

-   от границы земельного участка - 3 м.

Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

3)  минимальный размер земельного участка – 0,1 га;

максимальный размер земельного участка – 5 га;

4)  максимальный процент застройки – 50%;

5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны.

Источники наружного противопожарного водоснабжения

1)  минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии – 0 м;

2)  максимальный процент застройки – 100%.

Ведение огородничества

Минимальный размер земельного участка – 0,01 га.

Максимальный размер земельного участка – 0,1 га.

Земельные участки (территории) общего пользования

–

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание

1)  максимальная этажность - 2 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  максимальный процент застройки – 60%. Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны, санитарного разрыва.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1)  максимальная этажность - 3 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  минимальная площадь земельного участка –  0,3 га; максимальная площадь земельного участка – 1,2 га; 4)  максимальный процент застройки – 60%; 5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Общественное питание	1)  максимальная этажность - 3 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  максимальный процент застройки – 60%; 4)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Общественное управление	1)  максимальная этажность - 3 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  максимальный процент застройки – 60%; 4)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Гостиничное обслуживание	1)  максимальная этажность - 3 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  максимальный процент застройки – 60%; 4)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Обеспечение внутреннего правопорядка	1)  Максимальная этажность - 3 эт. 2)  Минимальный отступ от красной линии: -   для пожарных депо I, III типа - 15 м; -   для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: -   до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; -   до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3)  минимальный размер земельного участка – 0,4 га; максимальный размер земельного участка – 2,5 га.
Бытовое обслуживание	1)  максимальная этажность - 2 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  минимальная площадь земельного участка – 0,15 га; максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4)  максимальный процент застройки – 60%; 5)  нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения №4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1)  максимальная этажность - 2 эт; 2)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3)  максимальный процент застройки – 60%.
Коммунальное обслуживание	–