Решение Думы г. Кирова от 29.06.2016 № 48/3

Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны Ж-1Б, за исключением минимального размера земельного участка для блокированной жилой застройки:

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка – 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10			свыше 0,10
			40 - 30		30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 1 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки
	№ п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,01 до 0,02		свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		70		50 - 40	40 - 30		30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)				50	30		20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)				50	30		20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований 5) минимальный процент озеленения - 10%
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность – 3 эт; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: -  в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, -  в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; -  в сельских населенных пунктах – не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования – 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: -  минимальная площадь земельного участка – 0,1 га; -  максимальная площадь земельного участка – 2 га; 4) максимальный процент застройки – 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров». 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1) этажность: - минимальная этажность - 2 эт.: - максимальная этажность - 4 эт.: 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) максимальный процент застройки – 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения № 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Магазины	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Общественное управление	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Гостиничное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,06 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,2 га; 4) максимальный процент застройки - 50%
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.

Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)

Зона Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция) предусматривает основные виды разрешенного использования без права нового строительства.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - не выше 14 м; 2) максимальная этажность - 3 эт.; 3) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка – 15 м; 4) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 5) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 6) максимальный процент застройки:
	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома	свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		50 - 40	40 - 30	30 - 25	20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.

Ж-1Р. Зона развития индивидуальной жилой застройки

городского типа

Зона развития индивидуальной жилой застройки Ж-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зон «Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа», «Ж-1Б. Зона малоэтажной усадебной застройки усадебного типа» статьи 15.1.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа

Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа Ж-С выделена для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка – 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Индивидуальные жилые дома		свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1			свыше 0,1
			40 - 30		30 - 25			20
Для ведения личного подсобного хозяйства	1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка – 15 м; 3) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,08 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 5) максимальный процент застройки:
	Тип застройки			Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
	Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры			свыше 0,08 до 0,1			свыше 0,1
				30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	Размещение жилых блокированных одноквартирных домов: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ жилого дома: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 4) максимальный процент застройки:
	№ п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08			свыше 0,08 до 0,1
	1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30			30 - 25
	2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30			20
	3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30			20
	При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	1) максимальная этажность – 3 эт; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: -  в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, -  в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м; -  в сельских населенных пунктах – не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования – 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: -  минимальная площадь земельного участка – 0,1 га; -  максимальная площадь земельного участка – 2 га; 4) максимальный процент застройки – 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Банковская и страховая деятельность	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Спорт	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 3 га; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Культурное развитие	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Бытовое обслуживание	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Социальное обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров». 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.
Здравоохранение	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Ведение огородничества	1) Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; 2) максимальная площадь земельного участка - 0,15 га
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.