Постановление Администрации Ростовской области от 02.07.2009 № 315

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            02.07.2009          N 315          г. Ростов-на-Дону

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ростовской области
                                         от 12.07.2012 г. N 615

                    О порядке определения размера
                    арендной платы за пользование
                       имуществом, находящимся
                   в государственной собственности
                          Ростовской области

      (В редакции Постановления Администрации Ростовской области
                       от 29.12.2009 г. N 699)


     В соответствии со статьей  15  Областного  закона  от  15.01.2001
N 125-ЗС  "О порядке   управления   и   распоряжения   государственной
собственностью Ростовской области", в  целях  повышения  эффективности
использования имущества, находящегося в государственной  собственности
Ростовской области,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить следующий порядок определения размера арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности
Ростовской области:
     1.1. При сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной
собственности Ростовской области (кроме земельных участков),  арендную
плату устанавливать на основании ее рыночной  стоимости,  определенной
оценщиком в соответствии с Федеральным законом  от  29.07.98  N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в  Российской  Федерации"  (за  исключением
случаев, указанных в подпунктах 1.2-1.5 настоящего пункта).
     1.2. При сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной
собственности  Ростовской  области  (кроме  земельных  участков),   по
результатам проведения торгов на  право  заключения  договоров  аренды
величина арендной платы устанавливается в соответствии с  предложением
победителя таких торгов. Начальная цена  торгов  на  право  заключения
договоров аренды  устанавливается  на  основании  рыночной  стоимости,
определенной  оценщиком  в  соответствии  с  Федеральным  законом   от
29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
     1.3. При  сдаче  в аренду объектов (помещений) субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки    субъектов    малого   и   среднего   предпринимательства,
осуществляющим   свою   деятельность    в    помещениях    Ростовского
бизнес-инкубатора,   величина   арендной   платы   устанавливается   в
соответствии с Областным законом от 13.05.2008  N  20-ЗС  "О  развитии
малого  и среднего предпринимательства в Ростовской области" в размере
10  процентов  рыночной  стоимости  арендной  платы,  определенной   в
соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.
     1.4. При  сдаче  в  аренду   хозяйствующим   субъектам   объектов
(помещений),  расположенных  на  шахтерских   территориях   Ростовской
области,  перечень  которых  утвержден  постановлением   Администрации
Ростовской  области  от 07.06.2004  N 231  "О порядке   предоставления
региональной поддержки хозяйствующим субъектам  шахтерских  территорий
Ростовской  области",  величина  арендной  платы   устанавливается   в
соответствии    с    Областным    законом    от 05.05.2004    N 102-ЗС
"О приоритетном развитии шахтерских территорий Ростовской  области"  в
размере  80  процентов   от   рыночной   стоимости   арендной   платы,
определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.
     1.5. При сдаче в аренду объектов  (помещений)  бюджетным  и  иным
некоммерческим    организациям,    основная    деятельность    которых
финансируется  за  счет  средств  федерального,  областного,  местного
бюджетов или  государственных  внебюджетных  фондов  на  основе  сметы
доходов и расходов, величина арендной платы устанавливается в  размере
30 процентов от рыночной  стоимости  арендной  платы,  определенной  в
соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.
     2. Размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в
государственной  собственности  Ростовской  области  (кроме  земельных
участков), подлежит ежегодной индексации  с  учетом  уровня  инфляции,
предусмотренного областным законом об областном бюджете  на  очередной
финансовый год.
     2-1.   Установить,  что  индексация  размера  арендной  платы  за
имущество  (кроме  земельных  участков), находящееся в государственной
собственности   Ростовской   области   и   переданное   в  пользование
организациям,  образующим  инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего    предпринимательства,    субъектам    малого   и   среднего
предпринимательства,   за  исключением  субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства,   которым   в  соответствии  с  законодательством
Российской   Федерации   не   может   оказываться  поддержка  органами
государственной власти, в 2010 году не производится. (Дополнен       -
Постановление Администрации Ростовской области от 29.12.2009 г. N 699)
     3. Министерству финансов области  (Сверчкова  Н.И.)  ежегодно  на
основании   предложений   министерства   имущественных   и   земельных
отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области:
     3.1. Осуществлять   финансирование    расходов,    связанных    с
проведением  оценщиками  работ  по  определению   рыночной   стоимости
арендной  платы  передаваемого  в  аренду  государственного  имущества
Ростовской  области  в  пределах  средств,  предусмотренных  областным
законом об областном бюджете.
     3.2. Производить расчет неналогового потенциала арендной платы за
использование   государственного   имущества    Ростовской    области,
указанного в пункте 1 настоящего  постановления,  согласно  Областному
закону  от  22.10.2005  N 380-ЗС  "О межбюджетных  отношениях  органов
государственной власти и органов местного самоуправления в  Ростовской
области".
     4. Рекомендовать главам муниципальных образований  области  до  1
января 2010 года установить аналогичный  порядок  определения  размера
арендной платы  в  отношении  передаваемого  в  аренду  муниципального
имущества.
     5. Признать   утратившими   силу   постановления    Администрации
Ростовской области:
     от 02.11.2004 N 426 "Об определении  размера  арендной  платы  за
пользование имуществом, находящимся  в  государственной  собственности
Ростовской области";
     от 03.08.2005  N 73   "О внесении   изменений   в   постановление
Администрации области от 02.11.2004 N 426";
     от  11.05.2006  N 170  "О внесении  изменений   в   постановление
Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426";
     от  11.08.2006  N 320  "О внесении  изменений   в   постановление
Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426";
     от 27.12.2006 N 510 "О внесении изменений и признании утратившими
силу некоторых постановлений Администрации Ростовской области";
     от  19.07.2007  N 292  "О внесении  изменений   в   постановление
Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426";
     от  29.12.2007  N 545  "О внесении  изменений   в   постановление
Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426";
     от  30.06.2008  N 321  "О внесении  изменения   в   постановление
Администрации Ростовской области от 02.11.2004 N 426".
     6. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы  Администрации  (Губернатора)  области  -  управляющего   делами
Логутину  Л.С.,  министра   имущественных   и   земельных   отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций области Тагаева С.В.


     Первый заместитель Главы
     Администрации (Губернатора)
     области - Вице-губернатор                            С.М. Назаров


Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области