Постановление Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 07.11.2011 N 95

                          г. Ростов-на-Дону


     О порядке предоставления государственной поддержки гражданам
        в приобретении (строительстве) жилья с использованием
                      средств жилищного кредита

      (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области
           от 05.07.2012 г. N 601; от 08.08.2012 г. N 736;
           от 30.08.2012 г. N 840; от 24.01.2013 г. N 29;
           от 10.10.2013 г. N 634; от 14.03.2014 г. N 172;
              от 08.04.2015 № 255; от 07.10.2015 № 21;
              от 25.02.2016 № 124; от 30.03.2016 № 225;
              от 14.12.2016 № 854; от 12.04.2017 № 283;
              от 15.06.2017 № 448; от 26.07.2017 № 521;
                         от 16.08.2017 № 568)

     В  соответствии  с   постановлениями   Правительства   Российской
Федерации от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию  системы  ипотечного
жилищного кредитования в Российской Федерации", от 17.12.2010  N  1050
"О федеральной целевой  программе  "Жилище"  на  2011  -  2015  годы",
постановлением Правительства Ростовской области от  25.09.2013  №  604
«Об   утверждении   государственной   программы   Ростовской   области
«Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем  населения   Ростовской
области» Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:  (В
редакции    Постановления     Правительства     Ростовской     области
от 08.04.2015 № 255)

     1. Утвердить:
     Положение о порядке предоставления гражданам  бюджетных  субсидий
для оплаты части процентных ставок по кредитам  и  займам,  полученным
для строительства и приобретения жилья, согласно приложению N 1;
     Положение о порядке предоставления гражданам  бюджетных  субсидий
для оплаты  части  стоимости  жилья,  приобретаемого  (строящегося)  с
помощью жилищного займа или кредита, согласно приложению N 2;
     Абзац.(Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Ростовской
области от 05.07.2012 г. N 601)
     Положение  о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты
части   процентных  ставок  по  ипотечным  кредитам  (займам)  молодым
учителям,  получающим  бюджетные  субсидии  для  оплаты первоначальных
взносов по ипотечным кредитам (займам) на строительство (приобретение)
жилья,   согласно   приложению   N   4.   (Дополнен   -  Постановление
Правительства  Ростовской  области  от 30.08.2012 г. N 840; в редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 14.03.2014 г. N 172)
     2. К  правоотношениям,  возникшим  на   основании   постановлений
Администрации  Ростовской  области   от 18.02.2003   N 95   "О порядке
предоставления  гражданам  бюджетных   субсидий   для   оплаты   части
процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и
приобретения жилья" и от 01.12.2003 N 549 "Об утверждении Положения  о
порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для  оплаты  части
стоимости  жилья,  приобретаемого  с  помощью  жилищного   займа   или
кредита", положения настоящего постановления применяются  со  дня  его
официального опубликования.
     3. Министерству  строительства,  архитектуры  и  территориального
развития Ростовской области (Кузнецов В.Н.) в течение 3 месяцев со дня
вступления  в  силу  настоящего  постановления  привести   нормативные
правовые  акты  Ростовской  области,  регламентирующие  предоставление
гражданам государственной поддержки  в  рамках  подпрограммы  оказания
государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в  Ростовской
области Областной долгосрочной целевой программы  "Обеспечение  жильем
отдельных  категорий  граждан  и  стимулирование  развития   жилищного
строительства  на  2010 - 2014 годы",   в соответствие   с   настоящим
постановлением.
     4. Признать утратившими силу:
     постановление Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95
"О порядке предоставления  гражданам  бюджетных  субсидий  для  оплаты
части  процентных  ставок  по  кредитам  и  займам,   полученным   для
строительства и приобретения жилья";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  14.07.2003
N 322 "О внесении изменений в постановление Администрации  области  от
18.02.2003 N 95";
     пункт  3  постановления  Администрации  Ростовской   области   от
04.11.2003 N 514 "О дополнительных мерах по обеспечению жильем жителей
Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  01.12.2003
N 549 "Об утверждении Положения  о  порядке  предоставления  гражданам
бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого  с
помощью жилищного займа или кредита";
     постановление Администрации Ростовской области от 13.02.2004 N 75
"О внесении  изменений  в  постановление  Администрации   области   от
18.02.2003 N 95";
     пункты 2, 3 постановления  Администрации  Ростовской  области  от
28.06.2004 N 263 "О внесении изменений и  дополнений  в  постановления
Администрации Ростовской области от 28.05.2002  N 247,  от  18.02.2003
N 95 и от 01.12.2003 N 549";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  03.11.2004
N 427 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации
области от 18.02.2003 N 95";
     постановление Администрации Ростовской области от 15.07.2005 N 45
"О внесении  изменений  в  постановления  Администрации   области   от
18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  09.11.2005
N 210 "О внесении изменений в постановления Администрации  области  от
18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  25.11.2005
N 235 "О внесении изменений в постановление Администрации  области  от
01.12.2003 N 549";
     пункты 3, 4 постановления  Администрации  Ростовской  области  от
14.02.2006  N 35  "О внесении  изменений  в  отдельные   постановления
Администрации области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  07.09.2006
N 369 "О внесении изменений в постановления  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  03.11.2006
N 432 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 01.12.2003 N 549";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  03.11.2006
N 433 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95";
     пункты 3, 4 постановления  Администрации  Ростовской  области  от
20.02.2007  N 57  "О внесении  изменений  в  отдельные   постановления
Администрации Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  23.03.2007
N 110 "О внесении изменений в  отдельные  постановления  Администрации
Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  14.05.2007
N 185 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  25.05.2007
N 212 "О внесении изменений в постановления  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549";
     пункты  1,  2  постановления  Администрации  Ростовской   области
от 23.07.2007 N 298 "О внесении изменений  в  отдельные  постановления
Администрации Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  22.11.2007
N 452 "О внесении изменений в постановления  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95 и от 01.12.2003 N 549";
     пункт  3  постановления  Администрации  Ростовской   области   от
07.12.2007  N 482  "О внесении  изменений  в  отдельные  постановления
Администрации Ростовской области";
     постановление Администрации Ростовской области от 04.02.2008 N 34
"О внесении  изменений   в   отдельные   постановления   Администрации
Ростовской области";
     постановление Администрации Ростовской области от 21.02.2008 N 68
"О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области
от 18.02.2003 N 95";
     пункты  9,  10  постановления  Администрации  Ростовской  области
от 17.06.2008 N 291 "О внесении изменений  в  отдельные  постановления
Администрации Ростовской области";
     пункты 1, 2 постановления  Администрации  Ростовской  области  от
17.08.2009  N 405  "О внесении  изменений  в  отдельные  постановления
Администрации Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  31.12.2009
N 746 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95";
     пункт  4  приложения  к  постановлению  Администрации  Ростовской
области  от  28.01.2010  N 22  "О внесении   изменений   в   отдельные
постановления Администрации Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  02.06.2010
N 351 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 18.02.2003 N 95";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  08.10.2010
N 234 "О внесении изменений в  отдельные  постановления  Администрации
Ростовской области";
     пункты 4, 6 приложения к постановлению  Администрации  Ростовской
области  от  19.01.2011  N 14  "О внесении   изменений   в   отдельные
постановления Главы Администрации  Ростовской  области,  Администрации
Ростовской области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  11.04.2011
N 183 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 01.12.2003 N 549".
     5. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области



                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                                       Правительства
                                                    Ростовской области
                                                    от 07.11.2011 N 95


                              ПОЛОЖЕНИЕ
        о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий
       для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам,
          полученным для строительства и приобретения жилья

      (В редакции Постановлений Правительства Ростовской области
            от 05.07.2012 г. N 601; от 08.08.2012 г. N 736;
             от 24.01.2013 г. N 29; от 10.10.2013 г. N 634;
               от 08.04.2015 № 255; от 07.10.2015 № 21;
               от 30.03.2016 № 225; от 14.12.2016 № 854;
               от 12.04.2017 № 283; от 15.06.2017 № 448;
               от 26.07.2017 № 521; от 16.08.2017 № 568)

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение разработано в  соответствии  со  статьей
74.1   Бюджетного   кодекса   Российской   Федерации,   постановлением
Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 604  «Об  утверждении
государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным  и
комфортным жильем населения Ростовской области» и  регулирует  порядок
предоставления гражданам бюджетных субсидий за счет средств областного
бюджета для оплаты (компенсации) части процентных ставок по кредитам и
займам, полученным для строительства и приобретения жилья. (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 08.04.2015 № 255)

     1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие  основные

понятия и термины:

     1.2.1. Заявитель (гражданин) –  гражданин  Российской  Федерации,

постоянно  зарегистрированный  по  месту  жительства   на   территории

Ростовской  области,  приобретающий  (строящий)  жилье  на  территории

Ростовской   области,   обратившийся   в   государственное   бюджетное

учреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ»  (далее  –

ГБУ РО «Агентство жилищных программ») с  заявлением  о  субсидировании

процентной ставки по жилищному кредиту.

     1.2.2. К членам семьи заявителя относятся:

     супруг(а) заявителя;

     их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке;

     несовершеннолетние  дети  супруга(и),  совместно  проживающие   с

заявителем, не состоящие в браке;

     иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;

     по  заявлению  заявителя  –  совершеннолетние   дети   заявителя,

совместно проживающие с заявителем и не состоящие  в  браке,  родители

заявителя, совместно проживающие с заявителем.

     В составе  семьи  не  учитываются  дети,  находящиеся  на  полном

государственном обеспечении, и  дети,  в  отношении  которых  родители

лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

     Настоящее понятие распространяется на многодетные семьи в  части,

не  противоречащей  понятию  многодетной   семьи,   установленному   в

подпункте 1.2.5 настоящего пункта.

     1.2.3. Близкие родственники – родители, дети заявителя,  а  также

родители, дети супруга(и).

     1.2.4.   Молодая   семья   –   физические   лица,   состоящие   в

зарегистрированном браке, возраст которых не превышает  35  лет,  либо

неполная  семья,  состоящая  из  одного  молодого  родителя,   возраст

которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.

     В случае достижения заявителем  и/или  его  супругом(ой)  36  лет

после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному

кредиту гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

     1.2.5. Многодетная   семья   –   семья   (лица,    состоящие    в

зарегистрированном браке, или  неполная  семья,  состоящая  из  одного

родителя), имеющая трех  и  более  детей  в  возрасте  до  16  лет,  а

продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих  в  браке.  В  составе

многодетной  семьи  не  учитываются  дети,   находящиеся   на   полном

государственном обеспечении, и  дети,  в  отношении  которых  родители

лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

     В  случае  достижения  детьми  (одним  из  детей)   16   лет,   а

продолжающих  обучение  –   18   лет,   после   подачи   заявления   о

субсидировании процентной  ставки  по  жилищному  кредиту  многодетная

семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

     1.2.6. Молодой ученый – гражданин Российской  Федерации,  имеющий

ученую  степень  кандидата  или  доктора  наук,  возраст  которого  не

превышает 35 лет (для кандидатов наук) и 40 лет (для  докторов  наук),

работающий  в  научной  организации  или  образовательной  организации

высшего образования  и  занимающийся  научной  деятельностью  с  общим

стажем работы не менее 5 лет.

     В случае достижения заявителем 36 лет (для кандидатов  наук)  или

41 года (для докторов наук) после подачи  заявления  о  субсидировании

процентной ставки по жилищному кредиту гражданин  сохраняет  право  на

получение бюджетной субсидии.

     1.2.7. Личное  дело  заявителя  –  заявление   о   субсидировании

процентной ставки  по  жилищному  кредиту  с  приложением  документов,

предусмотренных разделом 2 настоящего Положения.

     1.2.8. Государственная поддержка – социальная поддержка  в  форме

бюджетной субсидии.

     1.2.9. Бюджетная субсидия – социальная  выплата,  предоставляемая

за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе  гражданину

для оплаты  и  (или)  компенсации  затрат  (части  затрат)  по  уплате

процентной ставки по жилищному кредиту.  Бюджетная  субсидия  является

мерой социальной  поддержки  граждан  в  приобретении  (строительстве)

жилья.

     1.2.10. Свидетельство – именной  документ,  удостоверяющий  право

заявителя на субсидирование процентной ставки  по  жилищному  кредиту.

Свидетельство не является ценной бумагой.

     1.2.11. Жилищные кредиты – кредиты и займы  в  валюте  Российской

Федерации,  полученные   для   приобретения   (строительства)   жилого

помещения на территории Ростовской  области  в  кредитной  организации

Российской Федерации, в  акционерном  обществе  «Агентство  ипотечного

жилищного кредитования» или у  регионального  оператора  (юридического

лица, созданного органом  исполнительной  власти  Ростовской  области,

основной  деятельностью  которого  является  организация  и   развитие

ипотечного жилищного кредитования и  привлечение  инвестиций  в  сферу

ипотечного  кредитования),  участвующих  в   реализации   подпрограммы

«Оказание мер государственной поддержки в улучшении  жилищных  условий

отдельным категориям  граждан»  государственной  программы  Ростовской

области  «Обеспечение  доступным   и   комфортным   жильем   населения

Ростовской   области»,   утвержденной   постановлением   Правительства

Ростовской  области  от  25.09.2013  №  604  (далее  соответственно  –

кредитор  и  подпрограмма).  (В  редакции  Постановления Правительства

Ростовской области от 26.07.2017 № 521)

     1.2.12. Кредитный договор – договор о предоставлении кредита  или

займа в валюте  Российской  Федерации,  полученного  для  приобретения

(строительства) жилого помещения на территории  Ростовской  области  в

кредитной организации Российской  Федерации,  в  акционерном  обществе

«Агентство ипотечного  жилищного  кредитования»  или  у  регионального

оператора.  (В редакции Постановления Правительства Ростовской области

от 26.07.2017 № 521)

     1.2.13. Ухудшение жилищных  условий  –  отчуждение  имеющегося  в

собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или  части

жилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10  квадратных

метров общей площади жилого помещения (совокупности  жилых  помещений)

на одного человека, в течение одного года  до  дня  подачи  в  ГБУ  РО

«Агентство жилищных программ» заявления  о  субсидировании  процентной

ставки по жилищному кредиту.

     1.2.14. Объект финансирования – жилое помещение (несколько  жилых

помещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита,  а

также собственных и (или) привлеченных средств.

     1.2.15. Общая площадь жилого  помещения  –  сумма  площадей  всех

частей жилого помещения, включая  площадь  помещений  вспомогательного

использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и

иных  нужд,  связанных  с  их  проживанием  в  жилом   помещении,   за

исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

     1.2.16. Жилищная норма  –  10  квадратных  метров  общей  площади

жилого помещения (совокупности жилых помещений)  на  одного  человека,

принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве  собственности,  а

также занимаемые заявителем и членами его семьи на  праве  владения  и

пользования по социальному найму в государственном  или  муниципальном

жилищном  фонде,  в  том  числе  в  жилищном  фонде,   находящемся   в

хозяйственном   ведении   предприятий   или   оперативном   управлении

учреждений (ведомственном фонде).

     1.2.17. Норма предоставления площади  жилого  помещения  –  общая

площадь жилого помещения в пределах: 33 квадратных метра – для одиноко

проживающего гражданина; 42 квадратных метра – на семью из 2  человек;

по 18 квадратных метров – на каждого члена семьи при численности семьи

3 человека и более, для граждан, указанных в  подпунктах  «а»  –  «и»,

«м», «н» пункта 1.3 настоящего раздела;  33  квадратных  метра  –  для

одиноко проживающего гражданина; 56 квадратных метров – на семью из  2

человек; 72 квадратных метра – на семью из 3  человек;  96  квадратных

метров – на семью из 4 человек; 113 квадратных метров – на семью из  5

и более человек, для граждан, указанных в  подпункте  «л»  пункта  1.3

настоящего раздела.

     1.2.18. Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения –  средняя

рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого  помещения

в   валюте   Российской   Федерации   на   территории   муниципального

образования,  где  в  соответствии  с  заявлением   о   субсидировании

процентной ставки по жилищному кредиту планирует приобретать (строить)

жилое  помещение   гражданин,   утверждаемая   приказом   министерства

строительства,  архитектуры  и  территориального  развития  Ростовской

области, за последний отчетный период.

     1.2.19. Расчетная стоимость жилого помещения –  стоимость  жилого

помещения, равная произведению  нормы  предоставления  площади  жилого

помещения, указанной в подпункте 1.2.17 настоящего пункта, и стоимости

1 квадратного метра жилого помещения, установленной в  соответствии  с

подпунктом 1.2.18 настоящего пункта.

     1.2.20. Расчетный размер жилищного  кредита  –  размер  жилищного

кредита, равный 60 процентам от расчетной стоимости жилого помещения.

     1.2.21. Комиссия  –  областная   межведомственная   комиссия   по

рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий  отдельных  категорий

граждан.

     1.2.22. Срок субсидирования – срок, в течение которого гражданину

предоставляется бюджетная субсидия, начиная с  месяца,  следующего  за

месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор, в течение:

     60  месяцев  –  для  граждан,  приобретающих  жилые  помещения  в

соответствии с подпунктами «а» – «в» пункта 1.5 настоящего раздела, но

не более срока фактического пользования жилищным кредитом (далее –  60

месяцев);

     36  месяцев  –  для  граждан,  приобретающих  жилые  помещения  в

соответствии с подпунктом «г» пункта 1.5  настоящего  раздела,  но  не

более срока фактического пользования жилищным  кредитом  (далее  –  36

месяцев).

     1.2.23. Год субсидирования – период, исчисляемый с 1 января по 31

декабря текущего календарного года.

     1.2.24. Уважительные  причины  –  обстоятельства,  препятствующие

заявителю выполнить действия, предусмотренные настоящим Положением,  и

подтвержденные документально, а именно:

     длительная  временная  нетрудоспособность  заявителя   вследствие

     заболевания или травмы продолжительностью более 6 месяцев;

     нахождение в командировке;

     нахождение на лечении в медицинском учреждении;

     повреждение  здоровья  или  смерть  члена  семьи   или   близкого

родственника;

     непреодолимая  сила,  то  есть   чрезвычайные,   непредотвратимые

обстоятельства (землетрясение,  ураган,  наводнение,  пожар  и  другие

стихийные бедствия);

     необходимость осуществления ухода за тяжелобольным  членом  семьи

или близким родственником;

     наличие малолетних детей до 6 месяцев при невозможности  поручить

кому-либо уход за ними.

     Документальное  подтверждение  уважительных  причин  должно  быть
представлено в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в  течение  срока,
установленного для выполнения  заявителем  действий,  направленных  на
получение бюджетной субсидии.
     (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Ростовской  области
от 24.01.2013 г. N 29; в    редакции    Постановления    Правительства
Ростовской области от 08.04.2015 № 255)
     1.3. Правом получения  бюджетной  субсидии  пользуются  граждане,
принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении  жилищных  условий
до 1 марта 2005 г., либо признанные органами  местного  самоуправления
нуждающимися по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации, без  постановки  на  учет  нуждающихся  в  жилых
помещениях, либо принятые на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях после 1 марта  2005  г.,  либо  обеспеченные  жильем  менее
жилищной нормы  и  относящиеся  к  следующим  категориям  граждан:  (В
редакции Постановления Правительства Ростовской области от  08.04.2015
№ 255)
     а) граждане, состоящие в трудовых отношениях  с  государственными
предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности  Ростовской
области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями;
     б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области;
     в) лица, замещающие должности муниципальной службы  в  Ростовской
области;
     г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области;
     д) лица, замещающие должности государственной гражданской  службы
Ростовской области;
     е) лица,  осуществляющие  техническое  обеспечение   деятельности
органов государственной власти Ростовской области и  органов  местного
самоуправления в Ростовской области;
     ж) граждане, отнесенные Федеральным законом от 12.01.1995  N 5-ФЗ
"О ветеранах" к категории "ветераны боевых действий":
     из числа   военнослужащих,   в   том   числе  уволенных  в  запас
(отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядового
и   начальствующего   состава   органов   внутренних   дел  и  органов
государственной безопасности, работников указанных органов, работников
Министерства   обороны   СССР,   сотрудников   учреждений   и  органов
уголовно-исполнительной системы,  направленных в  Афганистан  органами
государственной  власти  СССР и принимавших участие в боевых действиях
при исполнении служебных обязанностей  в  Афганистане;  военнослужащих
автомобильных батальонов, направлявшихся в Афганистан в период ведения
там  боевых  действий  для  доставки  грузов;  военнослужащих  летного
состава,  совершавших  с  территории  СССР  вылеты на боевые задания в
Афганистан в период ведения там боевых действий;  лиц (включая  членов
летных  экипажей  воздушных  судов  гражданской  авиации,  выполнявших
полеты  в  Афганистан  в  период   ведения   там   боевых   действий),
обслуживавших  воинские  части  Вооруженных Сил СССР,  находившиеся на
территории  Афганистана  в  период  ведения   там   боевых   действий,
получивших   в   связи  с  этим  ранения,  контузии  или  увечья  либо
награжденных орденами или медалями СССР либо Российской  Федерации  за
участие в обеспечении указанных боевых действий;  лиц,  направлявшихся
на работу в Афганистан в период с декабря 1979 г.  по декабрь 1989 г.,
отработавших установленный при направлении срок либо откомандированных
досрочно по уважительным причинам;
     из  числа  военнослужащих,  в  том  числе   уволенных   в   запас
(отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядового
и  начальствующего  состава   органов   внутренних   дел   и   органов
государственной безопасности, работников указанных органов, работников
Министерства обороны Российской Федерации,  сотрудников  учреждений  и
органов уголовно-исполнительной системы, выполнявших задачи в условиях
вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих  к  ней
территориях  Российской  Федерации,  отнесенных  к  зоне  вооруженного
конфликта с декабря 1994 г. по декабрь 1996 г.; выполнявших  задачи  в
ходе контртеррористических операций на  территории  Северо-Кавказского
региона с августа 1999 г.;
     з) граждане - члены многодетных семей;
     и) граждане - члены молодых семей;
     к) (Утратил силу - Постановление Правительства Ростовской области
от 08.04.2015 № 255)
     л) граждане, проживающие в сельской местности,  молодые  семьи  и
молодые  специалисты  на  селе,  участвующие  в  федеральной   целевой
программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы
и на период до 2020 года», утвержденной  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 15.07.2013 № 598 (далее – федеральная  целевая
программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы
и на период до 2020 года»), и приобретающие (строящие) жилые помещения
в рамках  пилотных  проектов  по  строительству  поселков  малоэтажной
застройки в сельских поселениях Ростовской области  в  соответствии  с
постановлением Администрации Ростовской области от  20.11.2006  N  449
"Об  утверждении  мероприятий,  направленных  на  увеличение   объемов
строительства  и  ввода  в  эксплуатацию  малоэтажных  жилых  домов  в
сельских  поселениях  Ростовской  области";  (В редакции Постановления
Правительства Ростовской области от 08.04.2015 № 255)
     м) граждане, состоящие  в  трудовых  отношениях   с   федеральным
государственным   автономным   образовательным   учреждением   высшего
образования "Южный федеральный университет", представившие личные дела
в соответствии с настоящим Положением до 1 января 2017 г.. (В редакции
Постановления  Правительства  Ростовской  области от 08.04.2015 № 255;
от 14.12.2016 № 854)
     н)   молодые  ученые.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736)
     1.3.1.  Оценка  обеспеченности   заявителя   жилыми   помещениями
производится  на  основании  документов  и  сведений,   полученных   в
соответствии с разделом 2 настоящего Положения, исходя из суммы  общих
площадей  жилых  помещений,  принадлежащих  на   праве   собственности
заявителю и членам семьи заявителя, а также  занимаемых  заявителем  и
членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму
в государственном или муниципальном жилищном  фонде,  в  том  числе  в
жилищном фонде, находящемся в хозяйственном  ведении  предприятий  или
оперативном  управлении   учреждений   (ведомственном   фонде),   если
заявитель и члены семьи заявителя вправе приобрести  занимаемые  жилые
помещения  в  собственность  в  соответствии  с   Законом   Российской
Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Российской   Федерации".   (В   редакции  Постановления  Правительства
Ростовской области от 07.10.2015 № 21)
     1.4. Бюджетная субсидия предоставляется  гражданину  при  условии
приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств
жилищного кредита.
     При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещения
должен быть оформлен в валюте Российской Федерации.
     1.5. Бюджетная субсидия может  быть направлена только для  оплаты
и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки
(или ее части) по жилищному  кредиту,  полученному  для  оплаты  части
стоимости жилого помещения, в случаях:
     а) участия в долевом строительстве многоквартирного  жилого  дома
на  основании  договора  участия  в  долевом  строительстве  (договора
уступки прав требования), заключенного после получения свидетельства;
     б) строительства (завершения   ранее   начатого    строительства)
индивидуального жилого помещения на основании  договора  строительного
подряда, заключенного после получения свидетельства;
     в) приобретение вновь    построенного    жилого    помещения    в
соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным
после получения свидетельства.
     Под  вновь  построенным   жилым   помещением   понимается   жилое
помещение,   реализуемое   юридическим   лицом   или    индивидуальным
предпринимателем в течение 3 лет с  даты  государственной  регистрации
права   собственности   на   указанное    жилое    помещение    первым
правообладателем при условии, что все  предшествующие  правообладатели
на жилое помещение являлись юридическими  лицами  или  индивидуальными
предпринимателями;
     г) приобретение жилого  помещения  на  вторичном  рынке  жилья  в
соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным
после получения свидетельства.
     Граждане, получающие свидетельства в период с 1 января 2016 г. по
31 декабря 2018 г., могут направить средства  бюджетной  субсидии  для
оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной
ставки (или ее части) по жилищному  кредиту,  полученному  для  оплаты
части стоимости  жилого  помещения,  только  в  случаях,  указанных  в
подпунктах  «а»  –  «в»  настоящего  пункта. (В редакции Постановления
Правительства Ростовской области от 30.03.2016 № 225)
     (В   редакции   Постановления  Правительства  Ростовской  области
от 24.01.2013 г. N 29)
     1.6. Ставка бюджетной субсидии составляет:
     10,0  процентных пункта -для граждан, указанных в подпунктах "з",
"и", "л", "н" пункта 1.3 настоящего раздела; (В редакции Постановления
Правительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736)
     9,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "а" -
"ж", "м" пункта 1.3 настоящего раздела;
     абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 08.04.2015 № 255)
     1.7. Определение   размера   бюджетной   субсидии,    подлежащего
перечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделами 2 и
6 настоящего Положения.
     При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактической
процентной ставки по жилищному кредиту, а расчетный  размер  жилищного
кредита не может превышать  размер  фактически  полученного  жилищного
кредита и фактической стоимости жилого помещения.
     1.8. (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Ростовской
области от 24.01.2013 г. N 29)
     1.9. В случае, если количество заявлений граждан о субсидировании
процентных ставок по жилищным  кредитам  по  сумме  требуемых  средств
превысит сумму ассигнований на  данные  цели  в  текущем  году,  прием
заявлений о субсидировании  процентных  ставок  по  жилищным  кредитам
приостанавливается до следующего года  либо  до  принятия  решения  об
увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.
     При  этом  в  целях  первичной  обработки  данных  граждан ГБУ РО
"Агентство жилищных программ" принимает от граждан опросные листы с их
личными   данными   в   период   приостановления  приема  заявлений  о
субсидировании процентных ставок по жилищным кредитам. (В     редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601)
     1.10. Право  на  улучшение  жилищных  условий  с   использованием
бюджетной субсидии предоставляется гражданину и его супругу (супруге),
указанному в свидетельстве, только 1 раз.
     Право выбора участия в подпрограмме «Оказание мер государственной
поддержки в улучшении жилищных условий отдельным  категориям  граждан»
государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным  и
комфортным жильем населения Ростовской области»  или  в  любой  другой
программе  (подпрограмме),  мероприятии,  предусматривающих   оказание
государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств
федерального  бюджета,  областного  бюджета,  местного   бюджета,   на
условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов,
принадлежит  гражданину.  (В  редакции   Постановлений   Правительства
Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601; от 08.04.2015 № 255)
     В  случае  участия  гражданина  в  подпрограмме   «Оказание   мер
государственной  поддержки  в  улучшении  жилищных  условий  отдельным
категориям  граждан»  государственной  программы  Ростовской   области
«Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем  населения   Ростовской
области» или в любой  другой  программе  (подпрограмме),  мероприятии,
предусматривающих  предоставление  мер  государственной  поддержки  на
приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за
счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на  условиях
софинансирования   федерального,   областного,   местного    бюджетов,
гражданин вправе претендовать  на  получение  бюджетной  субсидии  для
оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в  соответствии  с
настоящим  Положением,  за  исключением  случаев  получения  бюджетной
субсидии для оплаты части процентной ставки по  жилищному  кредиту  по
иной   программе   (подпрограмме),   иному  мероприятию.  (В  редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 08.04.2015 № 255)
     1.11. Бюджетная  субсидия   предоставляется   за   счет   средств
областного бюджета, предусмотренных  областным  законом  об  областном
бюджете на соответствующий год.
     Средства  областного  бюджета  направляются   на   предоставление
бюджетных субсидий гражданам, получающим бюджетные субсидии с  прошлых
лет, и гражданам,  которые  начинают  получать  бюджетные  субсидии  в
текущем году. (Абзац дополнен - Постановление Правительства Ростовской
области от 14.12.2016 № 854)
     1.12. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившим
свои жилищные условия.
     1.13. В  случае,  если  ранее  гражданину  и  (или)  его  супругу
(супруге) была оказана государственная поддержка на улучшение жилищных
условий  с  использованием   бюджетной   субсидии   или   иной   формы
государственной поддержки за счет  средств  федерального,  областного,
местного  бюджетов,   на   условиях   софинансирования   федерального,
областного,  местного  бюджетов,  государственная  поддержка  в   виде
предоставления  бюджетной  субсидии   в   соответствии   с   настоящим
Положением не оказывается.  (В  редакции  Постановлений  Правительства
Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601; от 08.04.2015 № 255)
     1.14. Возникающие   вопросы   по   порядку    предоставления    и
использования бюджетных субсидий подлежат рассмотрению комиссией.

       2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии

     2.1.  Гражданин  представляет  в  ГБУ  РО   "Агентство   жилищных
программ" заявление о субсидировании процентной  ставки  по  жилищному
кредиту в письменной форме, подписанное собственноручной подписью.  (В
редакции Постановлений Правительства Ростовской области от  05.07.2012
г. N 601; от 08.04.2015 № 255)
     В заявлении  о  субсидировании  процентной  ставки  по  жилищному
кредиту указываются:
     сведения  о  заявителе  (паспортные  данные,  адрес   постоянного
проживания,  страховой  номер индивидуального лицевого счета в системе
обязательного    пенсионного   страхования   (СНИЛС));   (В   редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 14.12.2016 № 854)
     сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата
рождения);
     абзац;  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 08.04.2015 № 255)
     сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;

     сведения  о  муниципальном  образовании  Ростовской  области,   в

котором гражданин планирует приобретать (строить) жилье,  используемые

для  расчета  максимального  размера  бюджетной  субсидии; (В редакции

Постановления Правительства Ростовской области от 08.04.2015 № 255)

     сведения  о  получении  государственной  поддержки  в   улучшении

жилищных условий в  какой-либо  форме  за  счет  средств  федерального

бюджета,   областного   бюджета,   местного   бюджета   на    условиях

софинансирования   федерального,  областного,  местного  бюджетов;  (В
редакции     Постановления     Правительства     Ростовской    области
от 08.04.2015 № 255)
     данные о принятии гражданина органом местного  самоуправления  на
учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до  1  марта
2005 г., или о принятии  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилых
помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании  гражданина  органом
местного  самоуправления  нуждающимся  по  основаниям,   установленным
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без  постановки  на
учет   нуждающихся  в  жилых  помещениях.  (В  редакции  Постановления
Правительства Ростовской области от 08.04.2015 № 255)
     При этом  ГБУ  РО  «Агентство  жилищных  программ»  предоставляет
гражданину информацию о порядке и условиях получения  и  использования
бюджетной   субсидии,   порядке   представления   отчета   о   целевом
использовании    бюджетной   субсидии.   (Дополнен   -   Постановление
Правительства Ростовской области от 08.04.2015 № 255)
     2.1.1. Гражданин, относящийся к категории, указанной в  подпункте
"л" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, представляет в  ГБУ  РО
"Агентство жилищных программ" заявление  о  субсидировании  процентной
ставки по жилищному кредиту на основании утвержденного в установленном
порядке списка граждан,  проживающих  в  сельской  местности,  молодых
семей и  молодых  специалистов  на  селе,  участвующих  в  федеральной
целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на  2014  –
2017 годы и на период до 2020 года», и приобретающих (строящих)  жилые
помещения  в  рамках  пилотных  проектов  по  строительству   поселков
малоэтажной застройки  в  сельских  поселениях  Ростовской  области  в
соответствии с  постановлением  Администрации  Ростовской  области  от
20.11.2006  N  449  "Об  утверждении  мероприятий,   направленных   на
увеличение объемов строительства и ввода  в  эксплуатацию  малоэтажных
жилых домов в сельских поселениях Ростовской области", представленного
в  ГАУ  РО  "Агентство  жилищных  программ"  министерством   сельского
хозяйства   и   продовольствия   Ростовской   области.   (В   редакции
Постановлений Правительства Ростовской области от 05.07.2012 г. N 601;
от 08.04.2015 № 255)
     2.1.2. Указанный список должен содержать следующие данные:
     фамилия, имя, отчество гражданина;
     состав семьи гражданина;
     адрес постоянной регистрации по месту жительства гражданина;
     место работы гражданина с указанием должности;
     место приобретения (строительства) жилого помещения;
     общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
     стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
     2.2. Заявление о субсидировании процентной  ставки  по  жилищному
кредиту  принимается  к  рассмотрению  только   при   полном   наличии
нижеперечисленных документов, подшитых в  скоросшиватель  в  следующем
порядке:
     копия паспорта или заменяющего его документа заявителя  и  членов
его семьи (все страницы, включая пустые);
     копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи;
     копия  свидетельства  о   заключении   брака   (свидетельства   о
расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
     абзац;  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 10.10.2013 г. N 634)
     абзац;  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 08.04.2015 № 255)
     копии трудовой книжки и  (или)  трудовых  договоров  (контрактов)
заявителя, заверенные работодателем;
     справки о доходах заявителя  и  работающих  членов  его  семьи  с
последнего  места  работы  за  текущий год   по  форме,   утвержденной
федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по  контролю
и  надзору  в  области  налогов  и  сборов;  (В редакции Постановлений
Правительства      Ростовской       области       от 08.04.2015 № 255;
от 15.06.2017 № 448)
     копия удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпиской
из личного дела (при наличии);
     абзац;  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 15.06.2017 № 448)
    правоустанавливающие  документы  на  жилые  помещения  по    месту
жительства  заявителя  и  членов  его семьи; (В редакции Постановления
Правительства Ростовской области от 15.06.2017 № 448)
     копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и
членов его семьи недвижимое имущество;
     абзац;  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 08.04.2015 № 255)
     абзац;  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области от 08.04.2015 № 255)
     абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Ростовской
области   от 08.04.2015 № 255)
     справка  с  места  работы  об    осуществлении заявителем научной
деятельности по данному месту работы (для молодых ученых); (В редакции
Постановления Правительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736)
     копия   документа  государственного  образца  об  ученой  степени
заявителя    (для   молодых   ученых);   (Дополнен   -   Постановление
Правительства Ростовской области от 08.08.2012 г. N 736)