Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2010 по делу n А46-16007/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

гаража, общей площадью 906,30 кв.м, инвентарный номер

5802, литера А, расположено по адресу: Омская область,

Шербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет совхоза Борисовский,

Д. 19. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31003156 .

Рыночная стоимость предмета залога 1 700 000 руб.

Здание склада, общей площадью 1 552,60 кв.м, инвентарный номер

5540, литера Б, расположен по адресу: Омская область,

Шербакульский р-н, с. Борисовское. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002857.

Рыночная стоимость предмета залога 2 290 000 руб.

Здание склада, общей площадью 702,40 кв.м, инвентарный номер

5539, литера А, расположен по адресу: Омская область,

Шербакульский р-н, с. Борисовское.

Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002856.

Рыночная стоимость предмета залога 1 350 000 руб.

Здание склада, общей площадью 1597,00 кв.м, инвентарный номер

5542, литера Д, расположен по адресу: Омская область,

Шербакульский р-н, с. Борисовское.

Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002858.

Рыночная стоимость предмета залога 2 330 000 руб

Здание склада, общей площадью 1623,40 кв.м, инвентарный номер

5541, литера В, расположен по адресу: Омская область,

Шербакульский р-н, с. Борисовское.

Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002855

Рыночная стоимость предмета залога 2 980 000 руб.

Земельный участок площадью 32 000,00 кв.м с кадастровым номером 55:32:02 01 01:07, предоставлен под производственные нужды, расположен на землях поселений по адресу: Омская область, Шербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет Совхоза. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31006604. Рыночная стоимость предмета залога 900 000 руб.

Мельничное оборудование, лабораторное оборудование и весы:

Линия упаковки муки в комплекте, 2006 г.в. Изготовитель ЗАО НПФ «ТЕКО». г. Миасса. Челябинская область.

Виброконвейер ТКОЗЗ. 10.000

Опора ТК031.00.540 Кабель ТКОЗЗ.10.870

Заводской номер - 18.3, Потребляемая мощность - 0.8кВт.

Напряжение 220В. Масса 60кг. Паспорт №18.3 ТК 033.20.000 ПС.

Рыночная стоимость предмета залога 210 000 руб.

Мукопросеиватель МП - 02

Производительность до 1500 кг/час, емкость бункера 67кг., напряжение питания электросети 380 В., высота загрузки - 1800 мм, мощность - 1.1кВт. Паспорт №98.2 ТК 065.01.000ПС

Не является предметом залога

Дозатор весовой дискретного действия Д-03 серия П.

Не является предметом залога

 Машина термоусадочная туннельная «УралПак-200».

Не является предметом залога

Мельница вальцовая модульная «Мельник 4000  Эксперт» с единой пневмосистемой Турбо Айр. Дата  изготовления 2006 год. Изготовитель ООО «Машиностроительный завод Мельник» г. Барнаул. Серийный модуль: 151520802, 172621204, 173080705, 173760606, 173770606, 17378060. Производительность – 4200 кг/час. Напряжения – 380 В. частота сети 50 Гц.

Рыночная стоимость предмета залога 5 130 000 руб.

Весы автомобильные платформенные тензометрические ЭАВ 25-2-15, дата изготовления 2005 г. Изготовитель ООО «Ритенывес» г. Омск, заводской номер 52, класс точности по ГОСТ 29329-92- средний, порог чувствительности весов -28 кг.

Рыночная стоимость предмета залога 381 000 руб.

Спектрофотометр диффузного отражения инфракрасный

«Спектран ИТ» 2005 г.в. Изготовитель ООО «Торговый центр

«Гранд»

Заводской номер: 132-05.

Служебные параметры:

Начальная длинна волны: 2 462,4 нм; дисперсия - 0.3928 нм/шаг;

Точность - 2; число шагов для перемещения заслонки темнового

окна-10; Число шагов для перемещения заслонки этало/образец -

11.

Рыночная стоимость предмета залога 85 000 руб.

2

Нежилые помещения № 6П, номера на поэтажном плане: 1-4, общей     площадью 166,00 кв.м, находящиеся на первом этаже здания,

инвентарный номер 6661892, литера А, расположенного по адресу: г.

Омск, ул. Фрунзе, д. 1, корпус 3.

Кадастровый (или условный) номер: 55-55-01/066/2007-175.    

7 470 000

3

Toyota Land Cruiser 100, тип ТС легковой, 1999 г.в., VIN JT111PJA50800129

890 000

4

КАМАЗ - 55102, тип ТС грузовой самосвал, 1990 г.в., VIN XTC060532L0373366

302 000

5

КАМАЗ - 55102, тип ТС грузовой самосвал, 1988 г.в./VIN XTC532000J0313041

288 000

6

ГКБ 8551, прицеп самосвал, 1989 г.в., VIN отсутствует

100 000

7

Daimler-Benz ML 320 тип ТС легковой, 1998 г.в. Идентификационный номер (VIN)4JG1631541A025532

400 000

2.4. Вышеперечисленное имущество подлежит продаже на торгах одновременно разными лотами (всего 7 лотов).

Пункт 3.1. Продаже на торгах в форме аукциона подлежит имущество, указанное в пункте 2.4. настоящего Порядка сроков и условий продажи имущества должника

Пункт 3.4. Начальная продажная цена устанавливается  в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

2. Установить начальную продажную цену имущества должника, в состав которого входит предмет залога, обеспечивающего требования конкурсного кредитора индивидуального предпринимателя Чеснокова Сергея Васильевича открытого акционерного общества «МДМ Банк», в размере 74 707 480 руб.».

В обоснование апелляционных жалоб  конкурсный управляющий Григорьев А.В., конкурсный кредитор Деребашян А.В. ссылаются на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права. По мнению подателей жалобы, Порядок и условия продажи заложенного имущества на торгах, предложенный залоговым кредитором утвержденный определением суда первой инстанции, заведомо не позволяет удовлетворить требования Банка даже в размере основной задолженности по кредитным договором, направлен на уменьшение конкурсной массы путем заключения сделок по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника, как третьим лицам, так и самому залогодержателю. Продажа по отдельности имущества, указанного в таблице под номерами лотов № 2-12, в Порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (с учетом дополнения от 23.08.2010), предложенного кредитором, не учитывает наиболее эффективного использования объекта оценки, а именно, использование как единого мукомольного комплекса (предприятия), в состав которого входит предмет залога. Выполненная ООО «ОМЭКС» оценка имущества на общую стоимость 26 326 000 руб., указанного в таблице под номерами лотов № 2-12, выполнена без учета наиболее эффективного использования объектов оценки как единого мукомольного комплекса.

ОАО «МДМ Банк» в отзыве на апелляционную жалобу  указывает на несостоятельность доводов жалоб.

Деребашян А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 02.12.2010 до 09.12.2010. Информация о перерыве была размещена в сети Интернет на официальном сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без участия указанного лица.

В судебном заседании конкурсный управляющий Григорьев А.В. поддерживал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить определение суда первой инстанции. Пояснил, что заложенное имущество представляет собой мукомольный комплекс.

Представитель Банка поддерживает доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без уведомления.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 270 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судом первой инстанции определения.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Определением арбитражного суда от 09.12.2009 требование ОАО «МДМ Банк» в сумме 45 525 713 руб. 20 коп. включено в третью очередь реестра требований кредиторов ИП Чеснокова С.В. как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

Определением арбитражного суда от 05.07.20010 требование ОАО «МДМ Банк» в размере 462 664, 64 рублей включено в третью очередь реестра требований кредиторов ИП Чеснокова С.В. как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В силу разъяснений пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – Постановление Пленума ВАС РФ № 58) в соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве. При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Из материалов дела следует, что Порядок, сроки и условия продажи имущества ИП Чеснокова С.В., являющегося предметом залога, получен ОАО «МДМ Банк» 21.06.2010 от конкурсного управляющего должника Григорьева А.В. Не согласившись с предложенным порядком, 28.07.2010 конкурсный кредитор направил в адрес конкурсного управляющего Григорьева А.В. Порядок, сроки и условия продажи имущества ИП Чеснокова С.В. (далее – Порядок продажи имущества), утвержденный ОАО «МДМ Банк» как залоговым кредитором, с приложением копий отчетов об оценке рыночной стоимости имущества, кроме того, 05.08.2010 в адрес конкурсного управляющего было направлено дополнение в порядку в отношении автомобиля Daimler-Bens-ML320, отчет о рыночной стоимости которого, конкурсный кредитор получил позднее.

Не согласившись с Порядком продажи имущества должника, представленным Банком, конкурсный управляющий Григорьев А.В. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося заложенным ОАО «МДМ Банк».

Позднее, в суд обратился и конкурсный кредитор с заявлением об утверждении  Порядка продажи имущества  должника в редакции ОАО «МДМ Банк».

Из указанных заявлений следует, что разногласия у конкурсного кредитора и конкурсного управляющего Григорьева А.В. возникли:

-  в части продажи заложенного имущества  отдельными лотами, как предлагает Банк, или продажа имущества под номерами лотов № 2-12 (в редакции Положения о продажи имущества кредитора) как единого мукомольного комплекса (предприятия), как  предлагает конкурсный управляющий;

- в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, поименованного под номерами лотов № 2-12 (в редакции Положения о продажи имущества кредитора).

Рассмотрев указанные разногласия, суд утвердил предложенный конкурсным кредитором – ОАО «МДМ Банк» Порядок, сроки и условия продажи имущества должника (с учетом дополнения от 23.08.2010).

Повторно оценив материалы дела, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения заявлений, определены судом первой инстанции на основании требования и возражений, заинтересованных лиц, верно, им дана надлежащая правовая оценка.

Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве (в редакции, подлежащей применению к рассматриваемым отношениям) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

  Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ  начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора -  судом.

   В пункте 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 также указано о том, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества