Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2010 по делу n А46-16007/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

16 декабря 2010 года

                                            Дело №   А46-16007/2009

Резолютивная часть постановления объявлена  09 декабря 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  16 декабря 2010 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи  Смольниковой М.В.,

судей  Зориной О.В., Семёновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Прилипко Т.А., после перерыва секретарем Карпущенко  О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  08АП-9089/2010) конкурсного управляющего Григорьева Алексея Валерьевича, (регистрационный номер  08АП-9090/2010) Деребашяна Акопа Вагинаковича на определение Арбитражного суда Омской области от 28 сентября 2010 года, вынесенное по заявлению конкурсного кредитора - открытого акционерного общества «МБМ Банк» - об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества, об утверждении начальной продажной цены предмета залога и заявлению конкурсного управляющего Григорьева Алексея Валерьевича об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, утверждении начальной цены заложенного имущества по делу № А46-16007/2009 (суд в составе: председательствующего Мельника С.А., судей Бодунковой С.А., Вагановой Т.А.) о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Чеснокова Сергея Васильевича,

при участии в судебном заседании представителей:

от конкурсного управляющего Григорьева А.В. – лично;

от Федеральной налоговой службы  -  Касьянова И.Н. доверенность от 25.10.2010,  паспорт;

от открытого акционерного общества «МДМ Банк» – Литвин В.А. доверенность от 13.09.2010 № 192/242-17, паспорт;

от Деребашяна А.В. - представитель не явился, извещен;

установил:

Решением Арбитражного суда Омской области от 16.03.2010 индивидуальный предприниматель Чесноков Сергей Васильевич (далее - ИП Чесноков С.В., должник) признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ИП Чеснокова С.В. возложено на временного управляющего Григорьева А. В.

Определением арбитражного суда от 20.07.2010 конкурсным управляющим должника утвержден Григорьев А.В.

Конкурсный управляющий  Григорьев А.В. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, обеспечивающего требование конкурсного кредитора - открытого акционерного общества «МДМ Банк» (далее - ОАО «МДМ Банк», конкурсный кредитор Банк), и утверждении начальной продажной цены реализации предмета залога. В обоснование заявления конкурсный управляющий указал на наличие разногласий с конкурсным кредитором, требование которого обеспечено залогом имущества должника.

Определением арбитражного суда от 02.08.2010 заявление принято к производству.

ОАО «МДМ Банк» обратилось в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося заложенным ОАО «МДМ Банк», и утверждении начальной продажной цены реализации предмета залога. В обоснование заявления конкурсный кредитор указал, что в соответствии с абзацем 3 пункта 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества должника.

Определением арбитражного суда от 24.08.2010 заявления конкурсного управляющего Григорьева А.В. и конкурсного кредитора ОАО «МДМ Банк» объединены в одно производство.

Определением Арбитражного суда Омской области  от 28 сентября 2010 года по делу № А46-16007/2009 утверждено предложенный конкурсным кредитором – ОАО «МДМ Банк» Порядок, сроки и условия продажи имущества должника (с учетом дополнения от 23.08.2010) в следующей редакции:

«I. Общие положения

1.1.      Настоящие  Порядок, сроки и условия продажи имущества (далее - Порядок) определяют порядок, сроки и условия продажи имущества ИП Чеснокова С.В. (далее - Должник).

1.2.  Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) и настоящим Порядком, путем проведения открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме.

1.3.    Продажа имущества Должника осуществляется путем проведения последовательно:

открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой

формой подачи предложения о цене;

повторных торгов в форме аукциона по продаже имущества должника с

открытой формой подачи предложения о цене;

посредством публичного предложения, в случае, если: повторные торги по продаже имущества  должника  признаны несостоявшимися;

договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником; в  случае незаключения  договора купли-продажи по  результатам повторных торгов.

1.4.    В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в порядок, сроки и условия продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан предоставить кредитору - ОАО «МДМ Банк» (далее - кредитор) соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Такими обстоятельствами признаются:

-   имущество не продано в порядке, установленном настоящим Порядком;

-   выявление дополнительного имущества, подлежащего продаже;

-   другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

1.5. Продажа имущества должника осуществляется после проведения его полной инвентаризации и оценки, произведенной оценщиком, соответствующим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

II. Имущество Должника, подлежащее продаже

2.1.Продаже подлежит движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Должнику на праве собственности.

2.2 Сведения о проведении инвентаризации имущества Должника. Дата инвентаризации 23.03.2010  № 1-И.

2.3.Оценка имущества Должника  проведена  по договору  №   193/10-О от 24.06.2010 с ООО «ОМЭКС», ИНН 5503082175, 644010, г. Омск, ул. Валиханова, 8.

Отчет об оценке имущества № 177/10 от 02.07.2010 г.

Отчет об оценке имущества № 182/10 от 02.07.2010 г.

Отчет об оценке имущества № 183/10 от 02.07.2010 г.

Отчет об оценке имущества № 184/10 от 02.07.2010 г.

Отчет об оценке имущества №641/10-РО от 30.07.2010 г.

2.4. Имущество Должника выставляется на торги следующими лотами:

Лот

№

Имущество, подлежащее продаже

Рыночная стоимость, руб.

Ликвидацио нная стоимость, руб.

№ и дата отчета об оценке

1

2

3

4

5

Недвижимое имущество:

1

Нежилые  помещения  №  6П, номера  на поэтажном  плане: 1-4, общей  площадью 166,00 кв.м, находящиеся на первом этаже здания, инвентарный номер 6661892, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, корпус 3. Кадастровый (или условный) номер: 55-55-01/066/2007-175.

7 470 000

6 020 000

№ 177/10 от 02.07.2010 г.

2

Земельный участок площадью 32 000,00 кв.м с кадастровым номером 55:32:02 01  01:07, предоставлен под производственные нужды, расположен на землях поселений по адресу: Омская   область, Шербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет Совхоза. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31006604.

900 000

600 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

3

Здание теплой стоянки, общей  площадью 1 084,20 кв.м, инвентарный номер 5801, литера Б, расположено по адресу: Омская область, Шербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет совхоза Борисовский, д. 19. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31006604.

1 500 000

980 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

4

Здание гаража, общей площадью 906,30 кв.м, инвентарный номер  5802,  литера     А, расположено по адресу: Омская  область, Шербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет совхоза Борисовский, д. 19. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31003156.

1 700 000

1 110 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

5

Здание склада, общей площадью  1 552,60 кв.м, инвентарный номер  5540, литера Б, расположен  по адресу: Омская область, Шербакульский р-н, с. Борисовское. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002857.

2 290 000

1 490 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

6

Здание склада, общей площадью 702,40 кв.м, инвентарный номер  5539, литера  А, расположен по адресу: Омская область, Шербакульский р-н, с. Борисовское. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002856.

1 350 000

890 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

7

Здание  склада, общей  площадью 1597,00 кв.м,  инвентарный номер  5542,  литера Д, расположен по адресу: Омская   область, Шербакульский р-н, с. Борисовское. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002858.

2 330 000

1 540 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

8

Здание склада, общей площадью 1623,40 кв.м., инвентарный номер 5541, литера В, расположен по адресу: Омская   область, Шербакульский р-н, с. Борисовское. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31002855.

2 980 000

1 970 000

№ 182/10 от 02.07.2010 г.

Движимое имущество:

9

Линия упаковки муки в комплекте

210 000

155 000

№ 183/10 от 02.07.2010 г.

10

Мельничный комплекс Мельник 4000 Эксперт с пневмосистемой Турбо Айр

5 130 000

3 540 000

№ 183/10 от 02.07.2010 г.

11

Весы автомобильные электронные ЭАВ 25-2-15

381 000

263 000

№ 183/10 от 02.07.2010 г.

12

Спектрофотометр диффузного отражения инфракрасный «СПЕКТРАН ИТ»

85 000

59 000

№ 183/10 от 02.07.2010 г.

13

Тоyota Land Cruiser 100, тип ТС легковой, 1999 г.в., VIN JT111PJA508001293

890 000

890 000

№184/10 от 02.07.2010 г.

14

КАМАЗ - 55102, тип ТС грузовой самосвал, 1990 г.в., VIN ХТС060532L0373366

302 000

302 000

№ 184/10 от 02.07.2010 г.

15

КАМАЗ - 55102, тип ТС грузовой самосвал, 1988 г.в.,VIN ХТС532000J0313041

288 000

288 000

№184/10 от 02.07.2010 г.

16

ГКБ 8551, прицеп самосвал, 1989 г.в., VIN отсутствует

100 000

100 000

№ 184/10 от 02.07.2010 г.

17

Daimler-Benz ML 320 тип ТС легковой, 1998 г.в. Идентификационный номер (VIN)4JG1631541A025532

400 00,00

400 000,00

№ 641/10-РОот

30.07.2010

2.4. Вышеперечисленное имущество подлежит продаже на торгах одновременно разными лотами (всего 17 лотов).

II. Продажа имущества на торгах в форме аукциона

3.1. Продаже на торгах в форме аукциона подлежит следующее имущество:

Лот

Наименование

Краткая

Оценочная

Начальная

Форма

№

имущества

характеристи ка или № оценки

стоимость

,руб.

 цена, руб.

торгов

1

2

3

4

5

6

1

Нежилые помещения № 6П, номера на поэтажном плане 1-4, общей площадью 166,00 кв.м, находящиеся на первом этаже здания, инвентарный номер 6661892, литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, корпус 3. Кадастровый (или условный) номер: 55-55-01/066/2007-175.

№  177/10   от 02.07.2010

7470 000

7470 000

аукцион

2

Земельный участок площадью 32 000,00 кв.м с кадастровым номером 55:32:02 01 01:07, предоставлен под производственные нужды,   расположен на землях поселений по адресу: Омская область, Шербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет Совхоза. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31006604.

№ 182/10 от 02.07.2010

900 000

900 000

аукцион

3

Здание теплой стоянки, общей  площадью 1 084,20                     кв.м, инвентарный  номер 5801, литера  Б, расположено по адресу: Омская область, Щербакульский р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет совхоза Борисовский, д. 19. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31006604.

№ 182/10 от 02.07.2010

1 500 000

1 500 000

аукцион

4

Здание гаража, общей площадью 906,30 кв.м, инвентарный  номер 5802, литера  А, расположено по адресу:

Омская область, Шербакул ьский   р-н, с. Борисовское, ул. 60 лет совхоза Борисовский, д. 19. Кадастровый (или условный) номер 55-29-31003156.

№ 182/10 от 02.07.2010

1 700 000

1 700 000

аукцион

5

Здание склада, общей площадью