Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 по делу n А75-594/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения,Изменить решение

ЯНАО, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителя не направило. Суд, руководствуясь статьями 156, 266 АПК РФ, рассмотрел дело по апелляционной жалобе в его отсутствие.

В судебном заседании, открытом 24.11.2009, объявлялся перерыв до 01.12.2009.

Представители ЗАО «Строительные системы», Саватеева Игоря Николаевича и Нечепорука Валерия Павловича в судебном заседании заявили ходатайство о приобщении к материалам дела совокупности дополнительных доказательств, опись которых не представили. Пояснили, что эти документы могут обосновать наличие неточностей при определении стоимости активов общества и учета основных средств при составлении бухгалтерской отчетности ЗАО «Строительные системы» на отчетную дату, предшествующую совершению оспариваемых сделок.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь пунктом 2 статьи 268 АПК РФ, отказал в удовлетворении данного ходатайства и возвратил данную совокупность документов по основаниям, которые будут изложены ниже.

От Нечепорука В.П. поступило заявление об исключении представленной ответчиками справки эксперта № 878 от 22.04.2009 из числа доказательств по делу.

Суд, учитывая положения статьи 161 АПК РФ, отказал в удовлетворении данного ходатайства, поскольку о фальсификации справки эксперта № 878 от 22.04.2009 не заявлено, лицо, предоставившее это письменное доказательство, возразило против его исключения.

В порядке отзыва на апелляционную жалобу от Шамшина Ю.А. поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов: копии постановления от 07.10.2009 об отказе в возбуждении уголовного дела, выписки из реестра акционеров ЗАО «Строительные системы» от 01.03.2006 и 05.03.2006, копии двух решений Сургутского городского суда от 10.06.2009, протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Строительные системы» от 02.04.2007, протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Строительные системы» от 30.08.2007, протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Строительные системы» от 22.05.2008, справки Страховой медицинской компании «Югория-Мед» от 20.05.2009 о пролонгации 01.12.2008 страхового полиса.

Копии решений Сургутского городского суда от 10.06.2009 возвращены судом Шамшину Ю.А., поскольку данные документы представлены в материалы настоящего дела, остальные документы, приложенные Шамшиным Ю.А. к отзыву на апелляционную жалобу, а также документы, приложенные Шамшиным Ю.А. и Голубевым Д.В. к дополнению к отзыву на апелляционные жалобы, на основании пункта 2 статьи 268 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Представитель ЗАО «Строительные системы» поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе. Пояснил, что оспариваемые договоры, будучи взаимосвязанными, образуют крупную сделку.

Представитель Саватеева И.Н. и Нечепорука В.П. поддержал требования, изложенные в апелляционных жалобах. Общее собрание 07.10.2008 собрано двумя акционерами, обладающими более 60% акций, следовательно, кворум о созыве собрания имелся. Уведомления о созыве собрания направлялось Шамшину Ю.А., данным решением убытки ему причинены не были, его голосование не могло повлиять на принятие решения.

Оценив доводы апелляционных жалоб и письменных отзывов на них, имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела, ЗАО «Строительные системы» зарегистрировано в качестве юридического лица 17.04.2002, что подтверждается уставом общества, свидетельствами о регистрации, выписками из единого государственного реестра.

Акционерами общества являются  Шамшин Ю.А., владеющий 33% обыкновенных именных акций общества в количестве 33 шт., Саватеев И.Н., владеющий 33% обыкновенных именных акций общества  в  количестве  33  шт.,  и  Нечепорук  В.П.,  владеющий 34% обыкновенных именных акций общества в количестве 34 шт.

23.08.2006 на основании договора купли-продажи недвижимости (далее – сделка 2006 года) ЗАО «Строительные системы» приобрело у ООО «Сиблизингфинанс» в собственность следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание общей площадью 68,3 кв.м., этажность – 1, инв. № 7695, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, 5, сушилка для пилорамы (оценено в 200 000 руб., в том числе НДС);

- нежилое здание общей площадью 5251,3 кв.м., этажность – 2, инв. № 7580, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, д. 5, главный корпус (оценен в 13 000 000 руб., в том числе НДС);

- нежилое здание общей площадью 285,8 кв.м., этажность – 1, инв. № 7696, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, д. 5, гараж (оценен в 500 000 руб., в том числе НДС);

- нежилое здание общей площадью 2582,3 кв.м., этажность – 1, инв. № 7774, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, д. 5, пилорама (оценен в 3 500 000 руб., в том числе НДС);

- нежилое здание общей площадью 431,3 кв.м., этажность – 1, инв. № 3737, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, д. 5, контора (оценено в 2 000 000 руб., в том числе НДС);

- сооружение: железнодорожные тупики № 11, протяженностью 689,9 м., инв. № 71:136:001:001073820:9003, расположение по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, 5 (оценено в 2 300 000 руб., в том числе НДС);

- сооружение: железобетонные тупики № 8, 9, 9а, 10, 10а протяженностью 1311,5 м., инв. № 71:136:001:001073820:9001, расположенные по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО, г. Сургут, проезд Локомотивный, 5 (оценено в 1 500 000 руб., в том числе НДС).

Согласно пункту 1.3 договора купли-продажи от 23.08.2006 перечисленное имущество расположено на земельном участке общей площадью 29855,06 кв.м., кадастровый номер 86:10:01 01 233:003 и земельном участке общей площадью 59991 кв.м., кадастровый номер 86:10:01 01 000:0084.

Как следует из пункта 2.1 договора купли-продажи от 23.08.2006, общая стоимость имущества составляет 23 000 000 руб., в том числе НДС в сумме 3 508 474 руб. 58 коп.

Переход права собственности на указанные объекты в ЗАО «Строительные системы» подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о государственной регистрации права (т.д. 7 л.д. 63 – 81).

Из материалов дела усматривается, что в связи с тяжелым финансовым положением  в обществе, проводились собрания акционеров по вопросам разделения отдельных приобретенных по сделке 2006 года объектов на несколько более мелких и выделение земельных участков под эти объекты, а также поручалось руководителю общества Шамшину Ю.А. оформить соответствующие документы (протоколы собраний акционеров от 02.04.2007, от 22.05.2008, 24.10.2008).

Таким образом, объект главный корпус был разделен на 13 самостоятельных объектов для целей продажи, а объект пилорама разделен на 3 самостоятельных объекта для целей продажи.

Из 13 объектов главного корпуса совершены сделки по отчуждению двух: 28.05.2008 по договору № 01/01-08 купли-продажи недвижимого имущества ЗАО «Строительные системы» продало гражданину Крицкому В.В. производственно-складское помещение № 1 первоначальной стоимостью 727 956 руб. 44 коп. (без НДС) – решение о продаже принято на собрании акционеров 28.05.2008 и 22.07.2008 по договору купли-продажи недвижимого имущества № 02/08 ЗАО «Строительные системы» продало ООО «АЛЬЯНС-ТРАНС» производственно-складское помещение № 3 первоначальной стоимостью 802 821 руб. 27 коп. (без НДС) – решение о продаже принято на собрании акционеров 22.07.2008.

В последующем часть имущества, приобретенного по сделке 2006 года (без учета указанных объектов, проданных иным лицам), стала объектом спорных сделок.

24.10.2008 акционеры общества провели внеочередное собрание, на котором решили произвести продажу объектов недвижимости, указанных в повестке дня, находящихся по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5.

В результате 24.10.2008 и 28.10.2008 имущество реализовано Голубеву Д.В.  по нижеследующим договорам купли- продажи.

По договору купли-продажи от 24.10.2008 № 03/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое помещение: Производственное технически-складское помещение № 1, назначение: производственное, общей площадью 1284,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 900 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственно-техническое помещение № 2, назначение: производственное, общей площадью 218,2 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 295 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственное технически-складское помещение № 3, назначение: производственное, общей площадью 1066,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 440 000 руб.

По договору купли-продажи от 24.10.2008 № 04/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 5. назначение: производственное, общей площадью 537 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 697 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 6. назначение: производственное, общей площадью 467,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 480 000 руб.

По договору купли-продажи от 24.10.2008 № 05/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 8, общей площадью 316,8 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 001 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 9, общей площадью 640 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 2 002 000 руб.

По договору купли-продажи от 24.10.2008 № 06/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 2, общей площадью 324 кв.м., этаж I, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 024 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 7, общей площадью 696,7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 2 201 000 руб.

По договору купли-продажи от 24.10.2008 № 07/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 4, общей площадью 406,1 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 283 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 11, общей площадью 319,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 1 001 000 руб.

По договору купли-продажи от 24.10.2008 № 08/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 10, общей площадью 105,4 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 333 000 руб.;

- нежилое помещение: Производственно-складское помещение № 12, общей площадью 169,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5,на сумму 536 000 руб.;

- нежилое помещение: Административно-бытовое помещение № 13, общей площадью 759,5 кв.м., этаж 1,2, расположенное по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 2 400 000 руб.

По договору купли-продажи от 28.10.2008 № 09/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- тупик железнодорожный № 11, протяженностью 689,9, инв. № 71:136:001:001073820:9003, лит З, расположенное по адресу: проезд Локомотивный 5, Западный промрайон, тупик железнодорожный № 11, г.Сургут, ХМАО-Югра, Тюменская область, Россия, на сумму 2 645 000 руб.;

- нежилое здание: 1-этажный, общей площадью 258,8 кв.м., инв. № 71:136:001:001 140420, лит. Д, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5, на сумму 600 000 руб.

По договору купли-продажи от 28.10.2008 № 10/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- нежилое здание: 1-этажный, общей площадью 431,3 кв.м., инв. № 71:136:001:001 140380, лит.А, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный дом 5 (контора), на сумму 2 240 000 руб.;

- нежилое здание: 1-этажный, общей площадью 68,3 кв.м., инв. № 71:136:001:001140410, лит. Г, расположенное по адресу: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Локомотивный, дом 5, сушилка для пилорамы, на сумму 220 000 руб.

По договору купли-продажи от 28.10.2008 № 11/01-08 реализовано недвижимое имущество:

- тупики железнодорожные № 8, 9, 9а, 10, 10а, сооружение для погрузочно-разгрузочных работ, протяженностью 13 11,5 м., инв. № 71:136:001:001073820:9001, лит З, расположенное по адресу: проезд Локомотивный, дом 5, Западный промрайон, тупики железнодорожные № 8, 9, 9а, 10, 10а, г.Сургут, ХМАО-Югра, Тюменская область, Россия, на сумму 1 720 000 руб.

Всего было продано имущество на общую сумму 26 178 700 руб.

Истцы, ссылаясь на то, что сделки купли-продажи, совершенные 24.10.2008 и 28.10.2008, образуют крупную взаимосвязанную сделку, однако соответствующий порядок одобрения данных сделок при их заключении не соблюден, просят признать их недействительными. Кроме того, истцы полагают, что договоры купли-продажи недвижимого имущества от 24.10.2008 и 28.10.2008 подписаны от имени общества неуполномоченным лицом (в связи с лишением Шамшина Ю.А. полномочий решением собрания акционеров от 07.10.2008), в связи с чем, обладают признаками ничтожных сделок. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ЗАО «Строительные системы», Саватеев И.Н. и Нечепорук В.П. обратились с иском о признании недействительными спорных сделок и применении последствий их недействительности.

В свою очередь, возражая против заявленных исковых требований, Шамшин Ю.А. во встречном исковом заявлении ссылается на то, что не был надлежащим образом извещен о времени и месте внеочередного собрания акционеров общества, состоявшегося 07.10.2008, вследствие чего был лишен возможности принять в нем участие, на собрании принято решение об освобождении Шамшина Ю.А. от исполнения обязанностей генерального директора ЗАО «Строительные системы», в связи с чем, решения, принятые на данном