Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2015 по делу n А27-9773/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

   СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск                                                                                            Дело № А27-9773/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 24 августа 2015 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Н.Н. Фроловой,                                                                         

судей: Е.В.Афанасьевой, Е.В. Кудряшевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лупак Т.Н. с использованием средств аудиозаписи,

при участии:

от конкурсного управляющего ООО «Нива» Черных С.И.: Черешко Е.В., доверенность от 22.06.2015 года,

от ОАО «Россельхозбанк»:Мингазаев А.В., доверенность от 07.07.2015 года,

от конкурсного управляющего ООО «Спутник» Алешина А.А.: Алешин И.А., доверенность от 12.05.2015 года,

от иных лиц: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего ООО «Нива» Черных С.И. (рег. № 07АП-4738/2015(2)),  открытого акционерного общества «Россельхозбанк» (рег. № 07АП-4738/2015(3)) на определение Арбитражного суда Кемеровской области от 11 июня 2015 года (судья Дюкорева Т.В.) по делу № А27-9773/2014 о несостоятельности (банкротстве) общество с ограниченной ответственностью «Нива», город Кемерово по заявлению конкурсного управляющего должника о разрешении разногласий в положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

            Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.10.2014 года общество с ограниченной ответственностью «Нива», место нахождения: 652397, Кемеровская область, Промышленновский район, деревня Шуринка, ул. Баклыкова, 87-А, ОГРН 1044240000694, ИНН 4240007455 (далее – ООО «Нива», должник) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

            Определением суда от 30.10.2014 года конкурсным управляющим утвержден Черных Сергей Иванович.

            Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 202 от 08.11.2014 года.

            Определением от 28.04.2015 года срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев, судебное заседание по рассмотрению отчета назначено на 28.10.2015 года.

            14.05.2015 года конкурсный управляющий ООО «Нива» обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий в вопросах о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося сельскохозяйственным предприятием (далее – Положение). Управляющий просит утвердить Положение в редакции, предложенной им, поскольку положение, утвержденное собранием кредиторов, противоречит нормам Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), а также установить начальную продажную цену предприятия (сельскохозяйственной организации), производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации.

            Определением от 15.05.2015 года заявление управляющего принято к производству.

            Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 11.06.2015 года суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего ООО «Нива» частично.

            Пункты 1.5, 1.11, 1.12, 2.2, 2.7, 4.1, 8.11, 11.1, 11.4, 12.3 Положения о порядке, сроках и условиях продажи сельскохозяйственного предприятия должника - ООО «Нива», деревня Шуринка Промышленновского района Кемеровской области изложил в следующей редакции: Пункт 1.5: В состав предприятия должника - сельскохозяйственной организации входит следующее имущество:

№ п/п

Инвен-тарный номер

Наименова ние

Количество

Год

Постройки,

выпуска

Пл-дь. зав.№,

№ двиг.

Правоуста- навливающие документы

№, дата отчета об оценке

Рыночная стоимость, руб.

                                                    Объекты недвижимого имущества

1.

0000 0010

Здание автогаража легковых автомобиле й

1

1974

53.90

Свид. о гос. регистрац

ии 42 АВ828953 , выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

383667.00

2.

0000 0009

Здание весовой

1

1985

39,10

Свид. о гос. регистрац

ии 42 АВ828952 Выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1 )-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

2425063,00

3.

0000 0002

Здание зерносклада

1

1976

1076.20

Свид. о гос. регистрац

ии 42 АВ828969 , выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

5356419,00

4.

0000 0004

Здание зерносклада

1

1987

1041.70

Свид. о гос. регистрац

ии 42 АВ828966 , выдано 11.11.2009

Отчет об оценке № ОН/277.1(1 )-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

4205782,00

5.

0000 0001

Здание зерносклада

1

1963

1761.70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828968, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

3669157,00

6.

0000 0005

Здание зерносклада

1

1987

1041.70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828965, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

4205782,00

7.

0000 0003

Здание зерносклада

1

1962

644,50

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828967, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

4200350,00

8.

0000 0006

Здание зерносклада

1

1999

631,20

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828964, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

6287883.00

9.

0000 0008

Сооружение

зерносушильного

комплекса

1

1981

86,70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828970, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

3630252.00

10.

0000 ООП

Здание конторы

1

1973

182,40

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828955, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

3181711,00

11.

0000 0018

Здание

ремонтной

мастерской

1

1970

423,20

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828962, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

6248686.00

12.

0000 0017

Здание склада запчастей

1

1983

233,80

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ

828961.

выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

1803824,00

13.

0000 0016

Здание тракторног о гаража

1

1971

1382,90

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828960, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

13815432,00

14.

0000 0019

Здание автомобиль ного гаража

1

1972

446,70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828954, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

3838175,00

15.

0000 0012

Здание столовой

1

1985

262.70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828957, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

7365996,00

16.

0000 0015

Здание телятника

1

1988

1333,30

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828956, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

12208094,00

17.

0000 0013

Здание фермы (комплекс № 1)

1

1975

3658,70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828956, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

46460644,00

18.

0000 0014

Здание фермы (комплекс №2)

1

1987

1594,70

Свид. о гос. регистрац ии 42 АВ 828958, выдано 11.11.2008

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

22753786,00

19.

Здание складов временного хранения ядохимикатов

1

 35,1

№ гос. Регистрац ии 42-42-03/052/200 8-460. Дата гос. Регистрац ии

11.11.2008

10 000,00

20.

Права аренды на земельные участки под

объектами недвижимости

208 034

Сельскохозяйственная техника

21.

0000 0247

ПК 'Томь-10'

1

2009

Зав. № рамы 63,

зав. № бункера 2025

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

1322503.00

22.

0000 0246

ПК 'Томь-10'

1

2009

Зав. № рамы 63,

зав. № бункера 2026

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

1322503,00

23.

0000 0248

Трактор

'Беларус'82.

1

1

2008

№ПСМ ВЕ40071 3, зав.№ 82009492 , № двиг.

378704. регистра

ц. знак 42КА214 6

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

340254,00

24.

0000 0250

Трактор 'Беларус'82. 1 с

фронт.погр уз.ПФ-1

1

2008

№ПСМ ВЕ490463. зав.№ 82012035 , № двиг. 423332, регистра ц. знак 42КА214 8

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

408771,00

25.

0000 0249

Трактор 'Беларус'82. 1 с

фронт.погр уз.ПФ-1

1

2008

№ПСМ ВЕ490440, зав.№ 82012029 , № двиг.

422415, регистра

ц. знак 42КА214 7

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

408771,00

26.

0000 0251

Трактор К-744 РЗ

1

№ПСМ ВЕ456351, зав.№ 80971, №

двиг. 80012577

регистра ц. знак 42КА215 9

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

3600610.00

27.

0000 0252

Трактор К-744 РЗ

1

№ПСМ ВЕ456615, зав.№ 90161, № двиг. 80012848

регистра ц. знак 42КА214 6

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-1 1 от 26.02.2015г.

3143390.00

                                                  Сельскохозяйственное оборудование

28.

8/2

Очиститель

вороха

самопередв

ижной

ОВП-20

1

1981

Отчет об оценке № ОН/277.1 (1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

179661,00

29.

8/9А

Сушилка

барабанная

СРСБ-4

1

1981

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

113559,00

30.

8/9Б

Сушилка

барабанная

СРСБ-4

1

1981

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

113559,00

31.

8/3 А

Бункер БВ-40

8

1984

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

810847,00

32.

8/ЗБ

Бункер БВ-25

8

1984

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

94373,00

33.

8/4А

Сушилка ЗСТ-16

1

1982

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

487458,00

34.

8/4Б

Сушилка ЗСТ-16

1

1982

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

487458,00

35.

8/1

ЗОМ

"Petkus" К-527

1

1981

Отчет об оценке № ОН/277.1 (1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

186441,00

36.

8/5

ЗОМ

"Petkus" К-547

1

1984

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

169492,00

37.

8/6

ЗОМ

"Petkus" К-547

1

1984

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

169492,00

38.

8/7

Триерный блок К-236

1

1984

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

203390,00

39.

8/8

Триерный блок К-236

1

1984

Отчет об оценке № ОН/277.1(1)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

203390,00

40.

Цилиндроп

оршневая

группа

8

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1 (2)-09-12-2014-11 от26.02.2015г.

50644,00

41.

Турбина

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

21508,00

42.

Насос

гидросисте

мы

DANFOS

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

67119,00

43.

Гидрораспр еделитель

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

51223.00

44.

Труба шарнира

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

19220,00

45.

Редуктор

привода

насоса

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

27458.00

46.

ТНВД. форсунка

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

29364,00

47.

Турбонадув

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

12585.00

48.

Гидрораспр еделитель

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1 (2)-09-12-2014-11 от 26.02.2015г.

23568,00

49.

Редуктор

привода

насоса

1

2013

Отчет об оценке № ОН/277.1(2)-09-12-2014-11