Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2015 по делу n А19-8500/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

претендентам (претенденту) и участникам (участнику) торгов возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества.

4.17.                                Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается в размере 10% начальной продажной стоимости имущества (лота) и оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов.

4.18.                                Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола

о результатах проведения торгов.

4.19.                          Задаток возвращается (претендентам, участникам торгов):

-                           в случае отказа претенденту в участии в торгах;

-                           лицам, которые участвовали в торгах, но не были признаны победителями;

-                           признания торгов несостоявшимися;

-                           отмены торгов.

4.20.                          Задаток не возвращается в случаях:

-                           отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола об итогах торгов;

-                           отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества;

-                           неоплаты победителем торгов цены имущества в установленный договором купли-продажи срок.

4.21.                          Задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (лота).

4.22.                          При перечислении организатором торгов суммы задатка, внесенного победителем торгов, на расчетный счет должника удерживается вознаграждение организатору торгов.

                    5.ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

5.1                                                                   Аукцион проводится на электронной торговой площадке в соответствии с порядком проведения, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ № 54 от 15.02.2010 г. путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере 5 % от начальной продажной цены имущества (лота).

5.2                                Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа в течение пяти дней, со дня подписания такого протокола, путем направления последнего в электронной форме.

Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.3                                В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в установленном законом порядке.

5.4                                В случае признания торгов состоявшимися, в информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

5.5                                В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

5.6                               В случае признания торгов несостоявшимися, организатор торгов проводит повторные торги со снижением начальной цены продажи имущества на 10% по отношению к начальной цене первоначальных торгов.

5.7                               В случае признания несостоявшимися повторных торгов Залогодержатель имеет право оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах в соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

5.8                               Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися Залогодержатель, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения согласно пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

5.8.1                                Начальная цена продажи предмета залога посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже предмета залога на повторных торгах.

5.8.2                                Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 7 (Семь) дней, по следующему графику уменьшения начальной цены лотов:

1                            неделя - цена предложения, установленная для повторных торгов;

2                            неделя - цена предложения снижается на 20 % от цены, установленной для повторных торгов;

3                            неделя - цена предложения снижается на 40 % от цены, установленной для повторных торгов;

4                            неделя - цена предложения снижается на 60 % от цены, установленной для повторных торгов;

5                            неделя - цена предложения снижается на 80 % от цены, установленной для повторных торгов.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), устанавливается в размере 80% от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.

5.8.3                                Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

5.8.4                                С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6.      ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1                               Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

6.2                               Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

6.3                                      Порядок оплаты по договору купли-продажи имущества должен предусматривать поступление денежных средств в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления денежных средств на расчетный счет должника.

6.4                               Передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.5                               Денежные средства от реализации предмета залога, поступившие на счет, указанный в договоре купли-продажи, направляются на удовлетворение требований залогового кредитора в течение 5 (пять) рабочих дней со дня поступления на счет, в размере указанном в ст. 138 Закона о банкротстве.

          7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1                             Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Положением, применяются нормы действующего законодательства.

7.2                             Сроки в настоящем Положении исчисляются в календарных днях, если специально не оговорено иное исчисление сроков.»

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия.

Председательствующий                                                                   О.В. Монакова

Судьи                                                                                                  К.Н. Даровских

О.А. Куклин