Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2015 по делу n А19-8500/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

связи, радиовещ.. телев., инф., земли для обесп. косм, деят., обор, иные - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного назначения. Площадь: 3511 (Три тысячи пятьсот одиннадцать) кв.м, адрес (местоположение): Республика Бурятия, Иволгинский p-он, Нижняя Иволга село, Совхозная улица, дом 1. Кадастровый номер: 03:08:300104:2

Оборудование АЗС в составе:

3

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М1С

4

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М1С

5

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М1С

6

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М1С

7

Маслораздаточная колонка МРК 367M3

8

Маслораздаточная колонка МРК 367M3

9

Маслораздаточная колонка МРК 367M3

10

Резервуар подземный РГС №1

11

Резервуар подземный РГС №2 t

12

Резервуар подземный РГС №3

13

Резервуар подземный РГС №4

14

Резервуар-подземный РГС №5

15

Резервуар подземный РГС №6

16

Резервуар подземный РГС №7

17

Резервуар подземный РГС пром.-лив.ст-З

Лот №5:  начальная  продажная цена  7 207 783 руб. 04 коп.

«Имущество 5»

№

Наименование

АЗС – Нестерово

1

Здание АЗК (нежилое здание) 1 этажное, литера А, инв-.Ха 7802-110а, общая площадь 95,20 (Девяносто пять целых двадцать сотых) кв.м, находится по адресу: Республика Бурятия, Прибайкальский p-он, Нестерово село, Комсомольская улица, д. 110А. Кадастровый номер: 03:16:000000:1756

2

Земельный участок (земли поселений) (согласно изменениям, внесенным в Земельный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 18.12.2006 N 2Э2-ФЗ, наименование данной категории земель изменено на наименование «земли населенных пунктов»), площадь 2541 (Две тысячи пятьсот сорок один) кв.м, находится по адресу: Республика Бурятия, Прибайкальский p-он, Нестерово село, Комсомольская улица, уч. № 110А. Кадастровый номер: 03:16:240102:7

Оборудование АЗС в составе:

3

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М19

4

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М19

5

Топливораздаточная колонка "НАРА"-27М19

6

Топливораздаточная колонка "НАРА”- 27М19

7

Маслораздаточная колонка МРК 367М

8

Маслораздаточная колонка МРК 367М

9

Резервуар подземный РГС №1

10

Резервуар подземный РГС №2

11

Резервуар подземный РГС №3

12

Резервуар подземный РГС №4

13

Резервуар подземный РГС №5

14

Резервуар подземный РГС №6

Лот №6: начальная  продажная   цена   1 983 200  руб.

«Имущество 6»

№

Наименование

Земельный участок

1

Земельный участок. Категория земель: земли пром., эн., трансп., связи, радиовещ.. телев., инф., земли для обесп. косм, деят., обор, иные - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного назначения.. Площадь: 8829,00 (Восемь тысяч восемьсот двадцать девять) кв.м, адрес (местоположение): Россия, Республика Бурятия, Мухоршибирский район, ур, Барка. Кадастровый номер: 03:14:300103:37 |

                     3.ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ, СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

3.1                                    В качестве Организатора торгов по продаже имущества выступает ИП Щербань Дмитрий Витальевич, 109431, г.Москва, а/я 22, СНИЛС 004-621-437-02, ИНН 503100463033, [email protected].

Вознаграждение организатору торгов в случае реализации предмета залога на первых, повторных торгах или посредствам публичного предложения составляет 30 000 руб. за счет средств кредитора, чьи требования обеспечены залогом.

3.2                                    Организатор торгов обеспечивает проведение торгов по продаже имущества должника в электронной форме, в строгом соответствии с Федеральным законом «О

несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. № 54, Регламентом системы электронных торгов, выбранной организатором торгов для проведения торгов по продаже имущества Должника.

3.3                              Организатор торгов осуществляет проведение торгов на электронной площадке ООО «Арбитат» (www.arbitat.ru), соответствующей требованиям, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 г. № 54

3.4                              Организатор торгов выполняет следующие функции:

-                           опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

-                           принимает заявки на участие в торгах;

-                           заключает с заявителями договоры о задатке;

-                           принимает задаток на свой счет, указный в сообщении о проведении торгов;

-                           определяет участников торгов;

-                           осуществляет проведение торгов;

-                           определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-                           уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

-                           заключает договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

-                           представляет оператору электронной площадки документы, необходимые для регистрации организатора торгов на электронной площадке;

-                           представляет оператору электронной площадки заявки на проведение открытых торгов с приложением необходимых документов;

-                           обеспечивает своевременное получение от оператора электронной площадки и передачу оператору электронной площадки документов и сведений, предусмотренных Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ № 54 от 15.02.2010 г.;

-                           осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.

3.5                              Сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в установленном законом порядке.

3.6                              В сообщении о продаже заложенного имущества должны содержаться следующие сведения, предусмотренные пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве:

-                           сведения об имуществе (предприятии), его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

-                           сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

-                           порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и дата, место проведения торгов (даты и время начала и окончания представления указанных заявок);

-                           порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

-                           размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

-                           начальная цена продажи имущества;

-                           величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

-                           порядок и критерии выявления победителя торгов;

-                           дата, время и место подведения результатов торгов;

-                           порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

-                           сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-                            сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Проект договора купли-продажи предмета залога и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

                                4.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ.

ДОПУСК ПРЕТЕНДЕНТОВ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ.

4.1                             Для участия в торгах претендент в установленный в сообщении о проведении торгов срок, составляющий двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов, представляет Организатору торгов заявку на участие в торгах. Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений) определяются организатором торгов и указываются в сообщении о проведении торгов.

4.2                             Один Претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту.

4.3                             Заявка на участие в торгах оформляется в письменном виде на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-                            наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

-                            фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

-                            номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

-                            иные сведения в соответствии с утвержденной организатором торгов формой

заявки.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

4.4                             К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

-                                    выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документ, удостоверяющий личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

-                            документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

-                            документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов.

4.5                             Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.6                                Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах так же направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки.

4.7                                Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

4.8                                 Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

4.9     Для участия в торгах претендент вносит задаток в срок, указанный в сообщении о проведении торгов.

4.10                                  Решение организатора торгов о допуске претендентов (претендента) к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок (заявки) на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Состав участников торгов определяется по каждому лоту отдельно, решение организатора торгов о допуске претендентов (претендента) к участию в торгах по каждому лоту может быть оформлено одним протоколом.

4.11                            К участию в торгах допускаются участники (участник), представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Претенденты (претендент), допущенные к участию в торгах, признаются участниками (участником) торгов.

4.12                            Решение об отказе в допуске претендента к участию в торгах принимается в случае, если:

-                            заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

-                            представленные претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

-                            поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

4.13                            Организатор торгов уведомляет претендентов (претендента) о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или не признании претендентов (претендента) участниками (участником) торгов посредством направления претендентам (претенденту) в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

4.14                            Решение о признании или об отказе в признании претендента участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.15                            Электронные торги подлежат проведению и в случае подачи одной заявки на участие в них, признании участником торгов единственного лица, а в случае признания указанного лица победителем торгов, такие торги считаются состоявшимися.

4.16.                                В течение срока подачи заявок конкурсный управляющий, либо его представитель по доверенности совместно с организатором торгов предоставляет