Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.08.2009 по делу n А74-816/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«03» августа  2009 года

Дело №

А74-816/2008-03АП-1848/2009

03АП-1849/2009

03АП-1884/2009

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «29» июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен          «03» августа 2009 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.

судей:  Кирилловой Н.А., Магда О.В.

при ведении протокола судебного заседания  Ахметшиной Г.Н.  ,

при участии:

от Бутакова С.М.: Пешков А.А. - представитель по доверенности от 14.04.2009,

от Администрации г. Абакана РХ: Конюхова Е.Ю. – представитель по доверенности № 2122 от 29.12.2008 г., паспорт серии 95 02  № 256694, выдан УВД г. Абакана РХ 12.07.2002 г., код подразделения 192-00;

от ОАО «Саяны»: Кожевников С.Б. – представитель по доверенности от 29.06.2009 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации города Абакана Республики Хакасия, Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, г. Абакан и ответчика - индивидуального предпринимателя Бутакова Сергея Михайловича, г.Саяногорск

на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 30 марта 2009 года по делу № А74-816/2008, принятое судьей Федулкиной А.А.,

установил:

 открытое акционерное общество «Саяны» (далее – истец, ОАО «Саяны») обратилось в  Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к индивидуальному предпринимателю Бутакову Сергею Михайловичу (далее – ИП Бутаков С.М.),  индивидуальному предпринимателю Бутаковой Фаине Альбертовне (далее – ИП Бутакова Ф.А.) о признании права постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка,  кадастровый номер 19:01:030132:0055, составляющую разницу между указанным земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 19:01:030132:0017, зарегистрированного на праве долевой собственности Бутакова С.М. и Бутаковой Ф.А. Делу присвоен номер А74-153/2008.

Определением от 05 февраля 2008 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация города Абакана, индивидуальный предприниматель Ступинская Вера Николаевна (далее – ИП Ступинская В.Н.), Государственный комитет Республики Хакасия по управлению государственным имуществом (далее – госкомитет РХ по управлению госимуществом), Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия.

В рамках  дела А74-816/2008 ОАО «Саяны» обратилось в  Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к ИП Бутакову С.М., ИП Бутаковой Ф.А.:

1) о признании права постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка,  кадастровый номер 19:01:030132:0011,  находящегося по адресу: г. Абакан,  ул. Пушкина, 99, оставшуюся после выделения из него земли по постановлению Мэра города Абакана № 161 от 05.02.2003 следующим лицам:

- ООО «Торговый комплекс «Саяны» участка площадью 289,3кв.м. для эксплуатации и обслуживания 512/10000 долей торгового комплекса;

- ООО «Саяны-Тройка» участка площадью 614,1кв.м. для эксплуатации обслуживания 1087/10000 долей торгового комплекса;

- ООО «Форум-М» участка площадью 307,4кв.м. для эксплуатации и обслуживания 544/10000 долей торгового комплекса;

- ОАО «Сервиссаяны» участка площадью 289,8кв.м. для эксплуатации и обслуживания 513/10000 долей торгового комплекса;

- ООО «НИФ «Геология» участка площадью 13,6кв.м. для эксплуатации и обслуживания 24/10000 долей торгового комплекса;

- Голощаповой Т.В. участка площадью 20,3кв.м. для эксплуатации и обслуживания 36/10000 долей торгового комплекса;

- Чернышенко Н.Н. участка площадью 20,3кв.м. для эксплуатации и обслуживания 36/10000 долей торгового комплекса;

- Чернышенко И.Г. участка площадью 20,3кв.м. для эксплуатации и обслуживания 36/10000долей торгового комплекса;

- Самойлюк Г.Н. участка площадью 45,2кв.м. для эксплуатации и обслуживания 80/10000 долей торгового комплекса;

- Самойлюк О.В. участка площадью 45,2кв.м для эксплуатации и обслуживания 80/10000 долей торгового косплекса;

- Озерову Я.Ю. участка площадью 26кв.м. для эксплуатации и обслуживания 45/10000долей торгового косплекса;

- Корзовой С.Г. участка площадью 385,8кв.м. для эксплуатации и обслуживания помещений гаража;

- Блохиной Л.И. и Братушевской В.М. участка площадью 160,6кв.м. (по 80,3кв.м.) для эксплуатации и обслуживанию автомойки;

- МУП «Водоканал» участка площадью 83,2кв.м. для эксплуатации и обслуживания канализационно-насосной станции № 27.;

2) об истребовании из незаконного владения Бутакова С.М., Бутаковой Ф.А., указанного земельного участка;

3) о восстановлении положения, существовавшего до нарушения прав истца  путем  признания недействительными записей от 24.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права общей долевой собственности Бутакова С. М. (запись № 19-19-00/018/2005-171) и Бутаковой Ф.А. (запись № 19-19-00/018/2005/172) по ½ доли каждого на земельный участок площадью 957,2кв.м., имеющий кадастровый номер 19:01:030132:0055, находящийся по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 99 и об аннулировании данных записей.

Определением от 10 апреля 2008 года дела № А74-153/2008 и № А74-816/2008 объединены в одно производство, дело № А74-816/2008.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация города Абакана, ИП Ступинская В.Н., госкомитет РХ по управлению госимуществом, Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, общество с ограниченной ответственностью «Саяны-Тройка» (далее – ООО «Саяны-Тройка»), открытое акционерное общество «Сервис Саяны» (далее – ОАО «Сервис Саяны»), общество с ограниченной ответственностью «Саянская торговля» (далее – ООО «Саянская торговля»), общество с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Саяны» (далее – ООО «ТК «Саяны»), общество с ограниченной ответственностью «Форум-М» (далее – ООО «Форум-М), индивидуальный предприниматель Емельянова Ольга Геннадьевна (далее – ИП Емельянова О.Г.), Чернышенко Ирина Геннадьевна, Чернышенко Николай Николаевич, Аверкина Светлана Михайловна, г. Абакан, Самойлюк Олег Викторович, г. Красноярск, Самойлюк Галина Николаевна, г. Абакан, Корзова Светлана Геннадьевна, г. Абакан, Бирюков А.А., г.Абакан,  Бирюков И.А., г.Абакан,  Переверзин А.М., г.Абакан, Братушевская В.М., г.Абакан, Блохина Л.И., г.Абакан.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил:

- признать право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Саяны» на часть земельного участка площадью 345кв.м., составляющую разницу между  земельным участком с кадастровым  номером 19:01:030132:0055 и участком  с кадастровым номером 19:01:030132:0017, истребовать его из незаконного владения ответчиков,  и,  в целях восстановления  положения, существовавшего до нарушения права, признать недействительной запись о регистрации прав  Бутаковой Ф.А., Бутакова С.М. в ЕГРП на земельный участок и аннулировать запись;

- признать  право постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка с кадастровым номером  19:01:030132:0011, оставшуюся после выделения из него  земли по постановлению мэра г.Абакана № 161  от 05.02.03. следующим лицам: ООО «Саяны-Тройка», ОАО «Сервис Саяны»,  ООО «Торговый комплекс «Саяны», ООО«Форум-М», ООО «НИФ Геология», Чернышенко И.Г., Чернышенко Н.Н., Голощаповой Т.В., Самойлюк О.В., Самойлюк Г.Н.,  Корзовой С.Г., Озерову Я.Ю., Братушевской В.М., Блохиной Л.И., МУП «Водоканал».

Решением суда от 28 мая 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 08 августа  2008 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12 декабря 2008 года решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 28 мая 2008 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 08 августа  2008 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

При новом рассмотрении истец изменил предмет исковых требований, в соответствии с которым просил:

1)признать право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Саяны» на часть земельного участка площадью 14 140,1 кв.м., находящегося в г. Абакане по ул. Пушкина 99, оставшуюся после выделения из земельного участка с кадастровым номером 19:01:030132:0011 следующих земельных участков:

-по постановлению мэра города Абакана № 161 от 5 февраля 2003 года земельного участка общей площадью 1691,5 кв.м., на котором расположено здание административного корпуса торгового комплекса, помещения в котором принадлежат на праве общей долевой собственности различным лицам, которым выделены следующие земельные участки:

-    ООО «Торговому комплексу «Саяны» участка площадью 289,3 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 512/10000 долей торгового комплекса

-    ООО «Саяны-Тройка» участка площадью 614,1 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 1087/10000 долей торгового комплекса

-  ООО «Форум-М» участка площадью 307,4 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 544/10000 долей торгового комплекса

-ОАО «Сервиссаяны» участка площадью 289,8 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 513/10000 долей торгового комплекса

-    ООО «НИФ «Геология» участка площадью 13,6 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 24/10000 долей торгового комплекса

-      Голощаповой Т.В. участка площадью 20,3 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 36/10000 долей торгового комплекса

-      Чернышенко Н.Н. участка площадью 20,3 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 36/10000 долей торгового комплекса

-      Чернышенко И.Г. участка площадью 20,3 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 36/10000 долей торгового комплекса

-      Самойлюк Г.Н. участка площадью 45,2 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 80/10000 долей торгового комплекса

-      Самойлюк О.В. участка площадью 45,2 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 80/10000 долей торгового комплекса

-  Озерову Я.Ю. участка площадью 26 кв.м. для эксплуатации и обслуживания 46/10000 долей торгового комплекса

а также:

-земельного участка площадью 264,4 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1223,  зарегистрированного на праве собственности за КорзовойСветланой Геннадьевной;

- земельного участка площадью 160,6 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:0058, зарегистрированного на праве общей долевойсобственности за Братушевской Верой Михайловной и Блохиной Людмилой Ивановной

- земельного участка площадью 263 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1273, зарегистрированного на праве собственности за ИвановымСергеем Васильевичем

- земельного участка площадью 252 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1275, зарегистрированного на праве собственности за Ивановым Сергеем Васильевичем

-  земельного участка площадью 394 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1274, зарегистрированного на праве собственности за Ивановым Сергеем Васильевичем

- земельного участка площадью 164 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1269, зарегистрированного на праве общей долевой собственности за Самойлюк Галиной Николаевной и Самойлюк Олегом Викторовичем

-  земельного участка площадью 157 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1270, зарегистрированного на праве общей долевой собственности за Самойлюк Галиной Николаевной и Самойлюк Олегом Викторовичем

-земельного участка площадью 132 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:0094, зарегистрированного на праве общей долевой собственности за Самойлюк Галиной Николаевной и Самойлюк Олегом Викторовичем

-земельного участка площадью 205 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1271, зарегистрированного на праве общей долевой собственности за Самойлюк Галиной Николаевной и Самойлюк Олегом Викторовичем

-земельного участка площадью 313 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1272, зарегистрированного на праве собственности за Переверзиным Александром Михайловичем

-земельного участка площадью 419 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:0095, зарегистрированного на праве общей долевой собственности за Бирюковым Игорем Анатольевичем и Бирюковым Андреем Анатольевичем

-земельного участка площадью 83 кв.м. с кадастровым номером 19:01:030132:1222, выделенного МУП «Водоканал».

2) признать право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Саяны» на земельный участок площадью 345 кв.м., находящийся в г. Абакане по ул. Пушкина 99, ограниченный по периметру поворотными точками границ земельного участка н114, н115, н116, н117, н121, н120, н119, н113, н925, н926, н474, н549, н475, н919, н920, н921, н922, н923, н924 и н114 в соответствии с каталогом межевых знаков по землеустроительному делу, составленному в 2006 году ОАО «ХакасТИСИз», представляющий собою часть земельного участка с кадастровым номером 19:01:030132:0011, включенную в состав земельного участка с кадастровым номером 19:01:030132:0055, зарегистрированного на праве долевой собственности Бутакова Сергея Михайловича и Бутаковой Фаины Альбертовны, составляющий разницу между земельным участком с кадастровым номером 19:01:030132:0055 и земельным участком с кадастровым номером 19:01:030132:0017, расположенным по указанному адресу.

3) истребовать из незаконного владения Бутакова Сергея Михайловича и Бутаковой Фаины Альбертовны в пользу ОАО «Саяны» земельный участок площадью 345 кв.м., находящийся в г. Абакане по ул. Пушкина 99, ограниченный по периметру поворотными точками границ земельного участка н114, н115, н116, н117, н121, н120, н119, н113, н925, н926, н474, н549, н475, н919, н920, н921, н922, н923, н924 и н114 в соответствии с каталогом межевых знаков по землеустроительному делу, составленному в 2006 году ОАО «ХакасТИСИз», представляющий собою часть земельного участка с кадастровым номером 19:01:030132:0011, включенную в состав земельного участка с кадастровым номером 19:01:030132:0055, зарегистрированного на праве долевой собственности Бутакова Сергея Михайловича и Бутаковой Фаины Альбертовны, составляющий разницу между земельным участком с кадастровым номером 19:01:030132:0055 и земельным участком с кадастровым номером 19:01:030132:0017, расположенным по указанному адресу.

4) в  целях восстановления положения, существовавшего