Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 03.07.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04 июля 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-1370/2009

Резолютивная часть постановления объявлена  «27» июня  2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «04» июля  2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Бабенко А.Н., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грищенко Ю.А.,

при участии:

участника строительства - Гамолиной Екатерины Александровны;

от Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края - Матанина А.Ю. -  представителя по доверенности от 13.01.2014 № 19;

от участника строительства Борисовой Зинаиды Ивановны - Соскова В.В. -  представителя по доверенности от 20.09.2011;

от участника строительства Четвертных Дмитрия Сергеевича -  Руденко Л.А. - представителя по доверенности от 20.08.2013 № 19;

конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «КриД-М» - Федосеевой В.В.;

участника строительства - Шестаковой Ольги Владимировны

участника строительства - Бараковой Антонины Анатольевны

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Гамолиной Екатерины Александровны

на определение Арбитражного суда Красноярского края

от «30» апреля 2014 года по делу №А33-1370/2009, принятое судьями Шальминым М.С., Григорьевой М.А., Жирных О.В.,

установил:

 Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.09.2009 закрытое акционерное общество «КриД-М»  (ОГРН 1022402121697, ИНН 2463051920) признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсант» № 174 от 19.09.2009.

Определением арбитражного суда от 16.08.2011 суд определил применить при банкротстве закрытого акционерного общества «КриД-М» правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением от 19.07.2013 Караяниди Евгений Владимирович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом «КриД-М». Конкурсным управляющим должником утверждена Федосеева Виктория Викторовна.

29.11.2013 в арбитражный суд поступило ходатайство конкурсного управляющего Федосеевой В.В., уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым просит суд передать в жилищно-строительный кооператив «СОЛОНЦЫ-4» в счет удовлетворения требований участников строительства – закрытого акционерного общества «КриД-М» права застройщика на следующие объекты незавершенные строительством и земельный участок, принадлежащие закрытому акционерному обществу «КриД-М»:

- жилой дом площадью жилых помещений 1771 кв.м., площадью гаражей 284 кв.м., площадью застройки 752,4 кв.м., инв. № 27:0264:43, лит. А, адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, пос. Солонцы, ул. Дубовицкого, д. 2, кадастровый номер 24:11:0090104:1716;

- жилой дом площадью жилых помещений 1771 кв.м., площадью гаражей 284 кв.м., площадью застройки 752,4 кв.м., инв. № 24:0007:2, лит. А, адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, пос. Солонцы, ул. Дубовицкого, д. 4, кадастровый номер 24:11:0090104:1713;

- ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 24000 кв.м., кадастровый номер 24:11:0090104:0113, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, микрорайон Южный, участок №1/8.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 30.04.2014 ходатайство конкурсного управляющего Федосеевой В.В. о передаче объектов незавершенных строительством в жилищно-строительный кооператив удовлетворено. В жилищно-строительный кооператив «СОЛОНЦЫ-4» в счет удовлетворения требований участников строительства – закрытого акционерного общества «КриД-М» переданы права застройщика на следующие объекты незавершенные строительством и земельный участок, принадлежащие закрытому акционерному обществу «КриД-М»:

- жилой дом площадью жилых помещений 1771 кв.м., площадью гаражей 284 кв.м., площадью застройки 752,4 кв.м., инв. № 27:0264:43, лит. А, адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, пос. Солонцы, ул. Дубовицкого, д. 2, кадастровый номер 24:11:0090104:1716;

- жилой дом площадью жилых помещений 1771 кв.м., площадью гаражей 284 кв.м., площадью застройки 752,4 кв.м., инв. № 24:0007:2, лит. А, адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский район, пос. Солонцы, ул. Дубовицкого, д. 4, кадастровый номер 24:11:0090104:1713;

- ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 24000 кв.м., кадастровый номер 24:11:0090104:0113, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, микрорайон Южный, участок №1/8.

Не согласившись с данным судебным актом, Гамолина Екатерина Александровна обратилась с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит  отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы указал, что проверяя соблюдение условия,  предусмотренного подпунктом 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве (о достаточности имущества у должника для погашения требований текущих, первой и  второй очереди) арбитражный суд применил нормы пункта 5 статьи  201.10 Закона о банкротстве, при этом сославшись на  заключение конкурсного управляющего от 18.11.2013, из которого следовало, что после передачи объектов незавершенного строительства участникам строительства у ЗАО «КриД-М» не остается имущества для  погашения текущих платежей и требований кредиторов второй очереди. Однако, заявитель апелляционной жалобы полагает, что логическое толкование приведенной нормы права позволяет сделать вывод о том, что законодатель предусмотрел такой порядок погашения текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди лишь в случае недостаточности имущества должника после передачи объектов незавершенного строительства ЖСК.  Тем самым в случае полного отсутствия имущества у должника для погашения  указанных требований кредиторов положения заявитель апелляционной жалобы полагает, что конкурсным управляющим не соблюдено одно из обязательных условий передачи объектов незавершенного строительства ЖСК, в связи, с чем арбитражный суд первой инстанции должен был отказать в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего.

Суд, не  указав конкурентный список участников строительства, которые являются членами ЖСК,             сумм, оплаченных ими по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, сведений о жилых помещениях, являющихся предметом договоров, требования которых считаются погашенными путем передачи ЖСК объектов незавершенного строительства,  лишь формально констатировал положения закона, регламентирующие создание ЖСК, устранившись от непосредственной контрольной функции, возложенной на суд в случае применения к должнику-застройщику процедуры банкротства, предоставив разрешение данного вопроса по усмотрению жилищно-строительного кооператива, что может повлечь нарушения прав и интересов участников строительства при распределении жилых помещений.

Суд не проверил соблюдение положений, предусмотренных пунктом 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве, поскольку, сделав вывод о том, что членами ЖСК являются участники строительства, чьи требования включены в реестр, за исключением голосовавших  «против», суд не отразил в своем определении, проверялся ли им данный момент и кто из участников голосовал «против» по вопросу о вступлении в ЖСК.

Конкурсный управляющий ЗАО «КриД-М» Федосеева В.В. в своем отзыве на апелляционную жалобу указала, что считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу, не подлежащую удовлетворению в связи со следующим.

11.03.2014 на повторном собрании участников строительства ЗАО «КриД-М», проведенном в порядке статьи 201.12 Закона о банкротстве, на повестке собрания  рассматривалось два вопроса: «О создании ЖСК участников строительства ЗАО «КриД-М» в соответствии с п.п.7 п. 3 ст. 201.10 Закона о банкротстве» и «О вступлении всех участников строительства ЗАО «КриД-М»» в ранее созданные участниками строительства ЗАО «КриД-М» ЖСК, с целью завершения строительства многоквартирных домов и предоставления в  многоквартирных домах, строительство которых завершено, членами указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, а также последующего управления жилыми и нежилыми помещениями указанных домов. Единогласно принято решение о  вступлении всех участников строительства ЗАО «КриД-М»в ранее созданный участниками  строительства ЖСК «Солонцы-4», что свидетельствует о воле участников строительства на погашение их требований путем передачи объектов незавершенного строительства ЗАО «КриД-М» - ЖСК «Солонцы-4». На повторном собрании участников строительства ЗАО «КриД-М» 11.03.2014г. 100% участников строительства или 79, 21 % от общего числа голосов требований участников строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о  передаче жилых помещений на дату проведения собрания, принято решение о вступлении в уже созданный ЖСК «Солонцы-4». При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 201.10 Закона о банкротстве, его членами становятся все участники строительства, выключенные в   реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объектов  незавершенного строительства), в том числе и участники строительства, не  присутствовавшие на собрании.  В целях установления участников строительства отказавшихся от  передачи объектов, а голосовавших «против» по вопросу вступления в ЖСК не  было, конкурным управляющим направлялись письма участникам строительства ОАО «АК Барс Ипотека», Безиковой М.А., Акулову А.А., не присутствовавшим на собрании 11.03.2014 и не вступившим по состоянию на 26.03.2014 в члены ЖСК «Солонцы-4» с предложением представить  конкурсному управляющему в случае отказа от передачи объектов незавершенного строительства ЗАО «КриД-М», конкурсному управляющему  таких заявлений не поступало.  Порядок создания ЖСК «Солонцы-4» и членство участников строительства ЗАО «КриД-М» не противоречит требованиями статьи 201.10 Закона о банкротстве и не нарушает права участников строительства ЗАО «КриД-М». По состоянию на 23.04.2014 все  участники строительства ЗАО «КриД-М» являлись членами ЖСК «Солонцы-4». Таким образом, нормы п.8 ст. 201.10 Закона о банкротстве соблюдены.

Кроме того, конкурсный управляющий отклонил довод заявителя апелляционной жалобы о том, что суд не указал конкретный список участников строительства, которые являются членами ЖСК, сумм, уплаченных ими по договорам,  предусматривающим передачу жилых  помещений, сведений о жилых помещений,  являющихся предметом договоров, требования которых считаются погашенными путем передачи ЖСК «Солонцы-4» объектов незавершенного строительства. В соответствии с п. 3.8 устава ЖСК «Солонцы-4», в качестве реестрового взноса члены кооператива вносят переданные им права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок. При этом под паем понимается часть паевого фонда кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества данного юридического лица, и учитываемая в стоимостном выражении. Эти данные отражены в приложении №1 к Уставу ЖСК «Солонцы-4» и включают в себя список участников строительства, которые являются членами ЖСК, сумм, уплаченных ими по договорам,  предусматривающим передачу жилых  помещений, сведений о жилых помещений,  являющихся предметом договоров, что не может повлечь нарушение прав и интересов участников строительства. Гамолина Е.А. являясь учредителем ЖСК «Солонцы-4», как участник строительства  ЗАО «КриД-М», с момента государственной регистрации ЖСК  - 14.01.2014 и является его членом. В качестве паевого взноса ЖСК «Солонцы-4» Гамолиной Е.А. были переданы права застройщика на объекты незавершенного строительства в виде денежного требования в  сумме 1100000 рублей. Права требования выплаты соответствующего пая при выходе из ЖСК гарантировано члену кооператива согласно ст.125,130,  132 Жилищного кодекса Российкой Федерации. Кроме того, согласно Устава ЖСК «Солонцы-4», Гамолиной Е.А., как члену ЖСК предоставлено право требования 2-х комнатной квартиры, площадью 55 кв.м. в жилом доме по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пос. Солонцы, ул. Дубовицкого, д.4.

От Четвертых Дмитрия Сергеевича поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому участник строительства считает определение Арбитражного суда Красноярского края от 30.04.2014 законным и обоснованным.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.05.2014 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 27.06.2014.

В судебном заседании Гамолина Е.А. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила отменить определение Арбитражного суда Красноярского края от 30 апреля 2014 года и принять по делу новый судебный акт.

Конкурсный управляющий Федосеева В.В. опровергла доводы апелляционной жалобы по  основаниям, изложенным  в  отзыве, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Представитель участника строительства Четвертных Дмитрия Сергеевича поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, определение Арбитражного суда Красноярского края от 30.04.2014 оставить без изменения.

Представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края возразил против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, с определением суда первой инстанции согласен.

Участник строительства Баракова Антонина Анатольевна письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил, согласен с определением суда первой инстанции.

Представитель участника строительства Борисовой Зинаиды Ивановны возразил против доводов апелляционной жалобы, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Судом возвращены конкурсному управляющему закрытого акционерного общества «КриД-М» Федесеевой В.В. документы, приложенные к отзыву на апелляционную жалобу, а именно:  копия устава жилищно-строительного кооператива