Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.04.2008 по делу n А74-1482/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истец настаивает на указании в тексте преамбулы договора того, что договор заключается с собственниками жилых помещений в лице истца, поскольку именно истец представляет их интересы, а собственники жилых помещений в свою очередь являются конечными потребителями тепловой энергии и химически очищенной воды. Арбитражный апелляционный суд полагает, что утверждение преамбулы договора в редакции ответчика является правомерным. ООО «УКЖФ «Реванш» приобретает у ответчика (энергоснабжающей организации) тепловую энергию для последующей ее передачи собственникам квартир, что является одним из видов его уставной деятельности. Таким образом, истец – непосредственный приобретатель тепловой энергии, то есть абонент по договору теплоснабжения. Указание собственников квартир (конечных потребителей) в качестве стороны договора (абонентов) не имеет правового обоснования и целесообразности. Кроме того, статус истца как управляющей компании жилищного фонда предопределяет его обязанность по оказанию коммунальных услуг гражданам посредством приобретенных им энергоресурсов.

Рассмотрев предложенную истцом редакцию пункта 1.1 договора, арбитражный апелляционный суд находит ее соответствующей положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время соглашается с судом первой инстанции в плане выбора редакции ответчика в отношении названного пункта, поскольку предложенный им вариант более емко трактует предмет договора. Необходимость перечисления обязанностей сторон при изложении предмета договора отсутствует ввиду их дальнейшего перечисления в соответствующей главе договора.

Довод апелляционной жалобы о том, что исключение главы 2 договора судом первой инстанции необоснованно, поскольку ее положения регламентировали существенные условия договора: количество, качество энергии, режим ее потребления, цену, отклоняется арбитражным апелляционным судом. Перечисленные в исключенной главе договора условия, а именно количество поставляемой энергии, ориентировочная цена, качество (температура в соответствии с утвержденным графиком), имеются в проекте договора, представленном в редакции ответчика – пункт 3.1 устанавливает объем ориентировочного годового потребления энергии объектами истца, количество поставляемой энергии по видам нагрузки; пункты 6.3, 6.4, 6.5 договора определяют стоимость отпускаемой тепловой энергии и химически очищенной воды на горячее водоснабжение, объем ориентировочного годового отпуска тепловой энергии и химически очищенной воды, ориентировочную сумму договора. Таким образом, условия о количестве, качестве и цене отпускаемых энергоресурсов арбитражным судом первой инстанции согласованы, а довод истца об освобождении энергоснабжающей организации (ответчика) от предоставления услуг надлежащего качества и количества является необоснованным.

Арбитражный апелляционный суд полагает довод апелляционной жалобы о необоснованности включения судом первой инстанции в пункт 3.1 договора перечня объектов, подлежащих теплоснабжению без отсылки к дополнительным приложениям отклонить ввиду того, что нахождение перечня объектов либо в тексте договора, либо в его приложении не имеет принципиального значения для оценки оспариваемого договора. В случае изменения количества объектов теплоснабжения сторонам договора необходимо будет вносить соответствующие изменения как в тексте договора, так и в его приложении.

Ссылка истца о том, что пункт 3.1.1 в редакции ответчика, не содержащей указание на необходимость поставки энергии, качественные характеристики которой предусмотрены в пунктами 2.1 и 2.2 договора, позволяет ответчику исключить в очередной раз условия о количестве и качестве энергии, является необоснованной, поскольку, как указано выше, качественные характеристики поставляемых энергоресурсов содержатся в пунктах 3.1, 6.3, 6.4, 6.5 договора. При этом обязанность ответчика по поставке энергии соответствующего качества предусмотрена условиями договора и нормами действующего законодательства.

В отношении изложения редакции пункта 3.1.2 истец настаивает на указании времени (не позднее 6 часов), в течение которого энергоснабжающая организация предупреждает о перерыве в подаче, прекращении или ограничении тепловой энергии, ссылаясь на Методические рекомендации, утвержденные Приказом Госстроя России от 06.09.2000 № 203. Арбитражный апелляционный суд полагает, что ссылка на названные Организационно - методические рекомендации в данном случае не применима, поскольку они разработаны для использования при планировании и осуществлении подготовки к проведению отопительного периода коммунальными теплоэнергетическими предприятиями, осуществляющими теплоснабжение в городах и населенных пунктах, и органами управления жилищно - коммунальным хозяйством.

Довод заявителя апелляционной жалобы о несогласии с тем, что параметры графика не зависят от какой-либо из сторон и могут быть изменены источником теплоты, а указанные истцом параметры 120/65 Со соответствуют существующему графику, является необоснованным, поскольку предложенный ответчиком температурный график 150/70 Со со срезкой до 120 Со соответствует Правилам учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85, при этом параметры температурного графика задаются источником теплоты – Абаканской ТЭЦ, а обязанностью энергоснабжающей организации является поддержание соответствующей температуры поставляемой энергии. Возможность применения по аналогии температурного графика, утвержденного между МП «АТС» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» истцом не обоснована.

В отношении пункта 3.2.2 договора истец в апелляционной жалобе указывает на недопустимость исключения из редакции данного пункта положений постановлений Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 1, от 31.08.2006 № 530, согласно которым энергоснабжающая организация обязана в случае ограничения или прекращения отпуска тепловой энергии за неуплату обеспечить подачу тепловой энергии абонентам, своевременно оплачивающим использованную теплоэнергию. Арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции сделан правомерный вывод о соответствии оспариваемого пункта в редакции ответчика вышеназванным постановлениям Правительства РФ, а также постановлению Мэра г. Абакана от 03.05.2001 № 652, поскольку абонентом энергоснабжающей организации является собственно ООО УКЖФ «Реванш», которое несет ответственность по оплате фактически принятых им энергоресурсов.

В соответствии с пунктом 6 Порядка прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 1 в случаях, когда к сетям, принадлежащим организации-потребителю, подключены абоненты, которые своевременно оплачивают использованные топливно-энергетические ресурсы, организация-потребитель обязана по соглашению с энергоснабжающей или газоснабжающей организацией обеспечить подачу этим абонентам топливно-энергетических ресурсов в необходимых для них объемах.

Таким образом, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что в силу вышеназванной нормы обязанность о бесперебойном обеспечении тепловой энергией абонентов, своевременно оплачивающих полученную тепловую энергию, возлагается на истца (организацию – потребителя энергоресурсов), в том числе обязанность согласовать с энергоснабжающей организацией обеспечение подачи этим абонентам топливно-энергетических ресурсов в необходимых для них объемах.

Ссылка на необходимость применения постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в данном случае несостоятельна ввиду того, что указанное Постановление регулирует отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, то есть указанное Постановление регулирует отношения между управляющей компанией и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Так, в соответствии с пунктами 1, 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Арбитражный апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о принятии пункта 4.1.1 в редакции ответчика, как соответствующей положениям статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, и определяющей одну из основных обязанностей истца (абонента) по оплате полученных энергоресурсов. Оспариваемый пункт в редакции истца, кроме того содержит указания на порядок оплаты, что является излишним, поскольку в договоре имеется соответствующая глава 6, посвященная порядку расчетов и тарифам на тепловую энергию.

Пункт 4.1.2 обоснованно принят в редакции ответчика, поскольку абонент (истец) обязан в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплатить фактически принятое количество энергии, в том числе и сверхнормативные утечки теплоносителя.

Арбитражный апелляционный суд соглашается с выбором редакции ответчика в отношении пункта 4.1.7, согласно которому в случае изменения или расторжения договора абонент обязан не менее чем за 30 дней письменно предупредить энергоснабжающую организацию об этом и провести полный расчет. В случае невыполнения указанных условий договор считается действующим, и оплата по договору будет начисляться в прежнем порядке. Данные условия соответствуют положениям статей 450, 452, 453, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации и правомерно включены в текст оспариваемого пункта.

Истец в апелляционной жалобе указывает на несогласие с включением в текст договора пункта 4.1.11, в связи с тем, что в мотивировочной части решения арбитражным судом данное обстоятельство не обосновано. Арбитражный апелляционный суд полагает, что включение названного пункта в редакции ответчика, регламентирующего обязанность абонента соблюдать нормативы расхода сетевой воды, максимального водоразбора из тепловой сети, утечки сетевой воды, а также порядка подключения систем теплоснабжения к тепловым сетям после летнего ремонта, необходимо в целях контроля подключения систем теплоснабжения к тепловым сетям после летнего ремонта и упорядочения расчетов между сторонами договора.

Арбитражным судом первой инстанции правомерно включен в текст договора пункт 4.1.12, предложенный ответчиком, поскольку выбор приборов учета для использования на узле учета потребителя (абонента) осуществляет потребитель по согласованию с энергоснабжающей организацией, что установлено Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными  Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936.

Включение судом первой инстанции в текст договора пункта 4.1.14, предусматривающего обязанность абонента предоставить в энергоснабжающую организацию данные, подтверждающие тепловые нагрузки объектов, является обоснованным, поскольку указанная обязанность абонента (истца) предусмотрена пунктом 21 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что включение пункта 4.1.15, регламентирующего обязанность абонента в течение 6 месяцев после заключения настоящего договора установить на всех своих объектах приборы учета тепловой энергии и сдать их на коммерческий учет в энергоснабжающую организацию, соответствует требованиям Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936, согласно которым расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил. При этом положения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,