Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.04.2008 по делу n А74-1482/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

31 марта 2008 года

Дело №

А74-1482/2007-03АП-216/2008

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2008 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Гуровой Т.С., Кирилловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тахтараковой Ж.В.

при участии:

от истца: представителей по доверенности от 01.01.2006 Пестрикова В.Ю., по доверенностям от 22.01.2008 Средова А.Р., Славенко В.В.,

от ответчика: представителей по доверенности от 30.06.2006 Баютовой Т.А., по доверенности от 19.09.2005 Левченко Д.А., по доверенности от 21.02.2008 Ереско Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного фонда «Реванш», г. Абакан Республики Хакасия, на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 07 декабря 2007 года по делу № А74-1482/2007, принятое судьей Мельник Л.И. и арбитражными заседателями Голощаповой Т.В., Пантелеевым А.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного фонда «Реванш» (далее – ООО «УКЖФ «Реванш», также истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском к муниципальному предприятию города Абакана «Абаканские тепловые сети» (далее – МП «АТС», также ответчик) о понуждении к заключению договора на поставку и пользование тепловой энергии в горячей воде № 1.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик представил протокол разногласий к договору.

В ходе судебного разбирательства арбитражный суд первой инстанции принял заявление истца об отсутствии разногласий по пункту 1.2 договора на поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение от 04.05.2007 в редакции ответчика.

Истец поддержал требование об урегулировании разногласий по договору и просил принять условия договора, а также приложения к договору «Акт раздела границ» в предложенной им редакции.

Решением арбитражного суда от 07.12.2007 иск удовлетворен частично. Разногласия, возникшие при заключении договора на поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение от 04.05.2007 между муниципальным предприятием г. Абакана «Абаканские тепловые сети» и ООО «УКЖФ «Реванш», урегулированы следующим образом:

1. Преамбулу договора принять в редакции ответчика.

2. Пункт 1.1 договора принять в редакции ответчика.

3. Главу 2 исключить.

4. Пункт 3.1. договора изложить в следующей редакции: «Отпустить Абоненту тепловую энергию в горячей воде в соответствии с условиями договора из расчета ориентировочного годового потребления 12613,06 Гкал (Гкалорий) с максимумом тепловой нагрузки 3,83856 Гкал/час на объекты по адресу: ул. Трудовая, д. 73а - 1, 2 очереди жилого дома; пр. Дружбы Народов, д.20а - ж/дом; ул.Чертыгашева, д. 126 - ж/дом; ул. Советская, д. 48 - 1, 2, 3, 4 очереди ж/дома; проезд Северный, д. 3 - 1, 2 б/секции ж/дома; ул. Ленина, д. 29а - ж/дом; ул. Вокзальная, д. 30 - 1, 2 очереди ж/дома; проезд Северный, д. 3а - б/с в осях 1-3, б/с в осях 4-6; ул. Вяткина, д. 68 - ж/дом; ул. Лермонтова, д. 11 - ж/дом, парикмахерская, офис.

Из них:

№ п/п

Вид нагрузки

Коли-

чество

Ед. изм.

1

На отопление

3,4014

Гкал/час

2

На вентиляцию

0

Гкал/час

3

На горячее водоснабжение

0,4018

Гкал/час

4

На потери во внутренних системах

0,00869

Гкал/час

5

На потери в тепловых сетях

0,02667

Гкал/час

5. Пункт 3.1.1 принять в редакции ответчика.

6. Пункт 3.1.2 принять в следующей редакции: «Предупреждать абонента на основании предоставленного в Энергоснабжающую организацию Предписания инспектора Ростехнадзора о перерыве в подаче, прекращении или об ограничении в подаче тепловой энергии в случае, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан».

7. Пункт 3.1.3 принять в редакции ответчика.

8. Пункт 3.1.4 принять в редакции ответчика.

9. Пункт 3.2.1 принять в редакции ответчика.

10. Пункт 3.2.2 принять в редакции ответчика.

11. Пункт 3.2.3 принять в редакции ответчика.

12. Включить пункт 3.2.6 следующего содержания: «Осуществлять контроль за температурным и гидравлическим режимом тепловых сетей и систем теплопотребления Абонента».

13. Пункт 4.1.1 принять в редакции ответчика.

14. Пункт 4.1.2 принять в редакции ответчика.

15. Пункт 4.1.5 принять в редакции ответчика.

16. Пункт 4.1.6 принять в редакции ответчика.

17. Пункт 4.1.7 принять в редакции ответчика.

18. Включить пункт 4.1.11 следующего содержания: «Абонент обязан соблюдать:

расход сетевой воды не более расчетного значения 58,17509 т/час,

максимальный водоразбор из тепловой сети            5,4819 т/час

норму утечки сетевой воды не более                         0,13479 т/час

среднесуточную температуру обратной сетевой воды заданную температурным графиком с отклонением от него не более +5%;

подключение систем теплоснабжения к тепловым сетям после летнего ремонта производится с разрешения Энергоснабжающей организации на основании оформленного двухстороннего акта о готовности сетей и систем к отопительному сезону (промывка, прессовка, регулировка). Абонент, самовольно подключивший системы отопления после летнего ремонта, оплачивает стоимость химически очищенной воды и тепла в объеме тепловых сетей и систем теплопотребления».

19. Включить пункт 4.1.12 следующего содержания: «Выбор и установку приборов для использования на узле учета осуществлять по согласованию с Энергоснабжающей организацией».

20. Включить пункт 4.1.13 следующего содержания: «Ежегодно в сентябре месяце                      перед началом отопительного сезона подавать в энергоснабжающую организацию сведения о количестве граждан, зарегистрированных в жилых домах ООО «УКЖФ «Реванш».

21. Включить пункт 4.1.14 следующего содержания: «Абонент обязуется в течение 14 календарных дней после заключения настоящего договора предоставить в энергоснабжающую организацию данные, подтверждающие тепловые нагрузки объектов: проекты на отопление либо, в случае отсутствия проектов, технические паспорта зданий».

22. Включить пункт 4.1.15 следующего содержания: «Абонент обязуется в течение шести месяцев после заключения настоящего договора установить на всех своих объектах приборы учета тепловой энергии и сдать их на коммерческий учет в энергоснабжающую организацию».

23. Пункт 4.2.3 принять в редакции ответчика.

24. Пункт 4.2.4 принять в редакции истца.

25. Пункт 4.2.5 исключить.

26. Пункт 4.2.6 принять в редакции ответчика.

27. Пункт 4.2.7 изложить в следующей редакции: «Абонент вправе требовать, а энергоснабжающая организация обязана предоставить ему пообъектные расшифровки к счетам».

28. Пункт 4.2.8 изложить в следующей редакции: «Абонент вправе обратиться в энергоснабжающую организацию с требованием по отключению тепловых сетей абонента от сетей энергоснабжающей организации для проведения неотложных работ».

29. Пункт 4.2.10 исключить.

30. Пункт 5.1 принять в редакции ответчика.

31. Пункт 5.2 принять в редакции ответчика.

32. Пункт 5.3 изложить в следующей редакции: «В случае непредоставления копии журнала учета и записей показаний приборов (оптосчитка), используемых для расчета за полученные тепловую энергию и теплоноситель, расчет потребленной энергии производится в  соответствии с п. 5.6. настоящего договора».

33. Пункт 5.4 принять в редакции ответчика.

34. Пункт 5.5 принять в редакции ответчика.

35. Дополнить договор пунктом 5.6 следующего содержания: «При отсутствии приборов учета у Абонента, расчет количества отпускаемой ему тепловой энергии и теплоносителя производится расчетным путем по данным водяного и теплового баланса системы теплоснабжения Энергоснабжающей организации, где тепло и теплоноситель, отпущенные от источника теплоты распределяются пропорционально расчетным тепловым нагрузкам, указанным в договоре, за вычетом потерь в магистральных тепловых сетях Энергоснабжающей организации и тепла, отпущенного Абонентам, имеющим приборы учета».

36. Пункт 6.4 принять в редакции ответчика.

37. Пункт 6.5 принять в редакции ответчика.

38. Пункт 6.6 принять в редакции ответчика.

39. Пункт 6.7 изложить в следующей редакции: «Абонент, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за тепловую энергию и химически очищенную воду, обязан уплатить Энергоснабжающей организации пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящем пункте размера пеней не допускается».

40. Пункт 7.1 изложить в следующей редакции: «Граница эксплуатационной ответственности устанавливается по стене камеры, в которой установлены задвижки на ответвлении теплосети к Абоненту».

41. Включить пункт 7.3 следующего содержания: «При возникновении аварийных режимов, недостатке тепловой энергии и мощности источника теплоты Энергоснабжающая организация имеет право производить ограничение отпуска тепловой энергии в объемах, определенных графиком ограничений, согласованного с Администрацией г. Абакана, а также производить отключение Абонента полностью или частично с последующим перерасчетом».

42. Включить пункт 7.4 следующего содержания: «Договор действителен с приложениями:

Акт раздела границ эксплуатационной ответственности.

Акт о подключенных нагрузках.

Годовой объем теплопотребления.

Инструкция об оперативных взаимоотношениях.

Методика расчета теплоэнергии за превышение температуры обратной сетевой воды».

43. Изложить пункт 9.1 в следующей редакции: «Стороны договора несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации».

44. Пункт 9.2 исключить.

45. Пункт 9.3 исключить.

46. Пункт 9.4 принять в редакции ответчика.

47. Пункт 9.5 принять в редакции ответчика.

48. Пункт 9.7 изложить в следующей редакции: «При предоставлении искаженных данных (занижении) для расчета объемов потребления горячей воды и теплоэнергии при составлении договора или внесении изменений в договор, а также при расчетах за фактически потребленные теплоэнергию и химически очищенную воду за расчетный период, абонент оплачивает энергоснабжающей организации стоимость фактически потребленной тепловой энергии и химически очищенной воды».

49. Уточнить наименование Приложений к договору «Акты раздела эксплуатационной ответственности».

Текст приложений изложить в редакции ответчика.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, истец обратился в арбитражный апелляционной суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение арбитражного суда отменить и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, оспариваемый договор на энергоснабжение является публичным, следовательно, ответчик обязан дать акцепт на заключение договора.

Истец считает, что в тексте преамбулы к договору должно быть прописано о том, что договор заключается с собственниками жилых помещений в лице истца, поскольку именно истец представляет их интересы, а собственники жилых помещений в свою очередь являются конечными потребителями тепловой энергии и химически очищенной воды.

По мнению истца, его редакция пункта 1.1 договора является более полной в отличие от редакции ответчика и соответствует всем требованиям пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец не согласен с исключением главы 2 договора, поскольку она имеет точное наименование «Количество, качество и цена тепловой энергии» и является обязательной главой для договора энергоснабжения. То, что условия о качестве являются необходимыми для данного договора, также подтверждают Организационно-методические рекомендации по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации МДС 41-3.2000, утвержденные Приказом Госстроя России от 21.04.2000 № 92.

Также истец считает, что его редакция Приложения № 1 к договору энергоснабжения, предусматривала все необходимые параметры объемов поставки тепловой энергии на каждый объект теплоснабжения, позволила бы при включении или исключении объектов теплоснабжения производить изменения тепловых нагрузок объектов, не изменяя редакции текста договора.

Пункт 3.1.1, изложенный в редакции истца, подразумевает согласование температурного графика, представленного энергоснабжающей организацией с абонентом. Такое согласование позволит абоненту контролировать параметры, которые прописаны в этом графике, а, соответственно, контролировать и качество поставляемой энергии. Ответчик в своей редакции исключает подпункт 4, тем самым предлагает исключить условия о количестве и качестве, которые являются существенными для данного вида договора.

Истец согласен с редакцией пункта 3.1.2, предложенной судом первой инстанции, при этом ссылается на необходимость указания на время, в течение которого энергоснабжающая организация предупреждает абонента о перерыве в подаче, прекращении либо ограничении тепловой энергии. Такое предупреждение должно осуществиться не позднее 6 часов (в зависимости от конструктивных особенностей здания и инженерных сетей) с момента возникновения необходимости прекращения поставки тепловой энергии.

Кроме того, истец не согласен с принятием арбитражным судом пункта 3.1.4 договора в редакции ответчика ввиду того, что судом не учтен факт наличия согласованного температурного графика между ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и МП «АТС» на 2007 – 2008 годы. Редакция ответчика в отношении спорного пункта предусматривает поддержание среднесуточной температуры подающей сетевой воды на границе эксплутационной ответственности в соответствии с принятым температурным графиком, с отклонением не более + 3%.

Как считает заявитель апелляционной жалобы, поскольку конечными потребителями тепловой энергии и ХОВ