Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2015 по делу n А82-11016/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

% после 06.03.2012. В силу изложенного ООО «Проксима» предложило Фирме и заводу оплатить потребленную тепловую энергию в срок до 07.03.2012. В противном случае ответчик-1 будет вынужден самостоятельно ограничить потребление тепловой энергии  по тепловому узлу № 7 до платежеспособного уровня субабнентов путем отключения от общей системы теплоснабжения помещений здания по ул. Свободы, д. 62.

11.03.2012 ООО Фирма «Инкомпроект» в лице главного инженера, главного энергетика, инженера по эксплуатации сетей, ОАО «ЯЗТА» в лице главного инженера, а также арендующая у Фирмы помещения №№ 2-9, 105 на первом этаже здания по ул. Свободы, д. 62 индивидуальный предприниматель Грибанова Елизавета Николаевна (т.1, л.д.44, 45, 46, т.2, л.д.91-92, 93) и  субарендатор помещений №№ 2-9, 105 на этаже  здания  по ул. Свободы, д. 62 Религиозная  Ассоциация  Церкви  Иисуса  Христа  Святых  последних дней в России (РАЦИХ; т.2, л.д.94-100, 101-104) произвели комиссионный осмотр помещений в здании по ул. Свободы,  д. 62, принадлежащих Фирме и заводу. В ходе осмотра, зафиксированного в соответствующем акте (т.2, л.д.89, т.3, л.д.114), установлено, что по состоянию на 11.03.2012 в указанных помещениях  отсутствует отопление в связи с полным отключением последних в феврале 2012 года работниками ООО «Проксима» от системы теплоснабжения путём закрытия задвижек на подающем и обратном трубопроводах систем отопления в тепловом узле № 7, находящемся в помещении ООО «Проксима». Генеральный директор ООО «Проксима» явиться для подписания акта отказался, по телефону пояснил, что произвел отключение теплоснабжения в связи со значительной суммой  задолженности ОАО «ЯЗТА» перед ООО «Проксима» по возмещению стоимости потребленного тепла, в допуске в помещение теплового узла № 7 отказал.

10.08.2012 после совместного осмотра теплотрассы внутренней системы  отопления здания по ул. Свободы, д. 62 представителями ОАО «ЯЗТА» и ОАО «ТГК № 2» было обнаружено, что 10.08.2012 отключены с видимым разрывом подающий и обратный водоводы 2ДУ 300 мм участка теплотрассы в теплокамеру Е-26, в сторону бывшего ЦТП ОАО «ЯЗТА». По данному факту составлен акт (т.3, л.д.115).

  03.09.2012 и 04.09.2012 при подготовке к отопительному сезону 2012-2013 годов гидропневматическая промывка системы теплоснабжения сетевой водой из подающего трубопровода в здании по ул. Свободы, д. 62, проверка и опломбировка сопла элеватора и ограничительной шайбы  ГВС произведена представителями ОАО «ТГК № 2» (энергоснабжающая организация) совместно с предавителями ООО «Проксима» (абонент), о чем составлены двухсторонние акты (т.3, л.д.116, 117). По результатам проведенных работ система отопления, вентиляции, теплообменники и наружные теплопроводы допущены в эксплуатацию на отопительный сезон 2012-2013 годов. 12.09.2012 ОАО «ТГК № 2» и ООО «Проксима» подписали сводный акт готовности системы теплопотребления здания по ул. Свободы, д. 62 (т.3, л.д.119), где указали следующие замечания: промывка системы отопления проводилась не по стоякам; в тепловом узле находятся посторонние предметы, которые необходимо убрать.

01.11.2012 ОАО «ЯЗТА», ООО Фирма «Инкомпроект», арендатор и субарендатор помещений последнего в комиссионном составе, собиравшемся 11.03.2013, провели очередной осмотр помещений Фирмы и завода, в результате которого отметили отсутствие подключения указанных помещений к системе отопления со стороны ООО «Проксима», а также то, что задвижки на подающем и обратном трубопроводах систем отопления в тепловом узле № 7, находящемся в помещении ООО «Проксима» закрыты. Обстоятельства осмотра закреплены в акте от 01.11.2012 (т.2, л.д.90, т.3, л.д.120)., где также указано, что генеральный директор ООО «Проксима» явиться для подписания акта отказался, по телефону пояснил, что отказывается подключать теплоснабжение, пока ОАО «ЯЗТА» не погасит задолженность перед ООО «Проксима», в допуске к тепловому узлу № 7 отказал.

В декабре 2012 года в связи с началом отопительного сезона ОАО «ЯЗТА» неоднократно направляло в адрес ответчика-1 письма (т.1, л.д.138, т.2, л.д.167, т.3, л.д.121, 122), в которых просило ООО «Проксима» подать отопление в занимаемые им помещения. Указанные письма со стороны ответчика-1 были оставлены без ответа.

17.12.2012 ОАО «ЯЗТА» провело очередное комиссионное обследование технического состояния систем отопления в своих помещениях, установив, что  температура воздуха внутри помещений имеет отрицательные значения, два  отопительных прибора (батареи) разморожены, на них имеются характерные трещины. Результаты осмотра завод заактировал (т.1, л.д.140, т.3, л.д.128).

20.12.2012 в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области от завода поступило заявление от 19.12.2012 № 708.09/4-32 (т.1, л.д.139), в котором общество сообщило о факте злоупотребления ООО «Проксима» своим доминирующим положением и указало, что до ноября 2011 года теплоснабжение помещений в здании по ул. Свободы, д. 62 осуществлялось по тепловым сетям ОАО «ЯЗТА» из ЦТП завода. Однако затем в связи со строительством новой тепломагистрали снабжение тепловой энергии в здание стало осуществляться, минуя сети общества из теплового узла № 7, расположенного в помещении ООО «Проксима», что подтверждает измененная схема теплоснабжения здания (т.3, л.д.84). Пользуясь этим, ООО «Проксима» стало ущемлять интересы других собственников (ОАО «ЯЗТА» и ООО Фирму «Инкомпроект») и препятствовать подаче тепла в указанные помещения. Не смотря на неоднократные  обращения  отопление в помещения завода и Фирмы подано не было, в результате чего в помещениях последних лопнули приборы отопления.

18.04.2013 по инициативе ответчика-1 (т.2, л.д.28-30) была созвана комиссия в составе представителей ОАО «ЯЗТА», ООО «Проксима», ООО Фирмы «Инкомпроект», ОАО «ТГК № 2», Чернышевой И.А., которая произвела осмотр теплопотребляющей установки, расположенной в здании по ул. Свободы, д. 62 и подключенной к тепловому узлу № 7. Осмотр производился, в том числе в помещениях Фирмы и ответчиков.

По итогам осмотра был составлен акт (т.1, л.д.98), в котором приведено состояние теплового узла, запорной арматуры в теплоузле, внутренних трубопроводов в помещениях, приборов отопления, самих отапливаемых помещений. В частности указано следующее.

Тепловой узел № 7 находится в общей долевой собственности и расположен в помещении ООО «Проксима», которое снабжено электричеством, вентиляцией; ОАО «ЯЗТА», ООО «Проксима», ООО Фирма «Инкомпроект», Чернышева И.А. имеют доступ в тепловой узел. Техническое состояние  теплового узла соответствует ПТЭТЭ.

Запорная арматура в рабочем состоянии. Имеется два контура теплоснабжения: контур № 1 и контур № 2, оба отапливаются.

Трубопровод в помещениях завода старый, ветхий, сильно изношен, находится в предаварийном состоянии. Отсутствует акт о промывке и опрессовке, трубопровод имеет внешние механические повреждения. Теплосеть Фирмы, проходящая через помещения ОАО «ЯЗТА», имеет внешние механические повреждения. В помещениях общества отсутствует теплоизоляция  оконных и дверных проемов. Частично отсутствует оконное остекление.  Трубопровод прогрет равномерно. Трубопровод ООО «Проксима» находится в  исправном состоянии, пригодном для нормальной работы, окрашен, имеется акт о промывке и опрессовке, теплоноситель проходит по трубопроводу  равномерно, механические повреждения внешнего характера отсутствуют. Трубопровод Чернышевой И.А. в исправном состоянии, пригодном для нормальной работы, окрашен, имеется акт о промывке и опрессовке,  теплоноситель проходит по трубопроводу равномерно, механические  повреждения отсутствуют.

Приборы отопления в помещениях завода частично в неисправном  состоянии, вызванным внешним механическим воздействием и износом,  прогреты на первом, втором и третьем этажах; в помещениях ООО «Проксима» приборы отопления находятся в нормальном рабочем состоянии, прогреты равномерно; приборы отопления в помещениях Чернышевой И.А. находятся в  нормальном рабочем состоянии, прогреты равномерно.

Сами помещения завода находятся в бесхозном состоянии, остекление нарушено, дверные проемы в неудовлетворительном состоянии, отсутствует изоляция проемов, ограждающие конструкции не утеплены, доступ в  помещение возможен только в присутствии представителя общества; помещения Фирмы находятся в нормальном рабочем состоянии; помещения ООО «Проксима» находятся в эксплуатируемом состоянии; имеется необходимая  тепловая изоляция, остекление не нарушено, дверные проемы находятся в  исправном состоянии, свободный доступ в помещения отсутствует, помещения теплоизолированы; помещения Чернышевой И.А. находятся в эксплуатируемом состоянии, имеется необходимая тепловая изоляция помещений; остекление не  нарушено; дверные проемы находятся в исправном состоянии; свободный  доступ в помещения отсутствует, помещения теплоизолированы.

В результате осмотра комиссией принято решение рекомендовать ОАО  «ЯЗТА» погасить задолженности, связанные с отоплением за  последний период; привести теплосистемы и помещения в нормальное рабочее состояние для отопления собственных помещений и помещений ООО Фирмы «Инкомпроект» и передачи тепла в присоединенную систему ООО Фирмы «Инкомпроект».

В связи с прекращение подачи тепла ООО Фирма «Инкомпроект» в мае 2013 года обратилось к ОАО «ЯЗТА» и ООО «Проксима» с претензиями (т.1, л.д.49-50, 51-52, т.3, л.д.85), в которых изложило требование возместить  причиненные этим обстоятельством убытки. Как указала Фирма, в период отопительного сезона 2012-2013 годов третье лицо было вынуждено предпринять меры к поддержанию в принадлежащих ему помещениях температуры, приемлемой для их использования, а именно: закупить тепловые пушки, провести электромонтажные работы по установке пушек, обогревать помещения электронагревательными приборами. В ответе на претензию (т.2, л.д.168) ООО «Проксима» с доводами Фирмы не согласилось, указав, что виновным лицом в причинении убытков третьему лицу является ОАО «ЯЗТА». Кроме того в письме от 30.07.2013 (т.3, л.д.19) ООО «Проксима» указало на нарушение со стороны Фирмы и завода  реализации договоренностей  по подготовке к новому отопительному сезону  2013-2014 годов в части погашения долга за отопление, промывки, подготовки и опрессовки системы отопления, проведения альтернативного теплотрубопровода через территорию ОАО «ЯЗТА» к помещениям Фирмы.

Отказ добровольно возместить убытки как ООО «Проксима», так и ОАО «ЯЗТА» побудили ООО Фирму «Инкомпроект» 22.08.2013 (т.1, л.д.4-6) обратиться Арбитражный суд Ярославской области, затем ИП Мухину Е.Д. настаивать на исковом заявлении о взыскании понесенных затрат с ответчиков солидарно. По мнению истца, вред, повлекший  для него убытки, ответчик-1 и ответчик-2 причинили совместно. Размер убытков согласно расчету предпринимателя составил 290 058 рублей 20 копеек, в том числе 140 058 рублей 20 копеек затрат, направленных на поддержание теплового режима в помещении (т.1, л.д.47-48, 58-64, 73-75, 76-78, т.2, л.д.136) и 150 000 рублей 00 копеек расходов, которые истец должен будет понести на восстановление системы отопления (т.2, л.д.120-125, 126, 127-128).

Между тем 29.08.2013 представители ОАО «ЯЗТА» и ОАО «ТГК № 2» составили уточняющий акт (т.1, л.д.136, т.3, л.д.133) к проведенному 18.04.2013 осмотру (т.1, л.д.98). Согласно данному документу, на момент проверки 18.04.2013 системы отопления завода установлено, что основная часть помещений ОАО «ЯЗТА» не отапливалась в течение отопительного сезона 2012-2013 годов за исключением помещений №№ 18, 19 третьего этажа корпуса, которые  в день проверки были подключены  к отоплению на стояках ООО «Проксима». Остальные помещения ОАО «ЯЗТА» были отключены от отопления в тепловом узле ООО «Проксима». Одновременно установлен факт наличия в помещении ООО «Проксима» на втором этаже на стояках отопления запорной арматуры в нарушение установленных правил.

30.08.2013 совместным актом общества с ограниченной ответственностью «ЯрПромСантехМонтаж», общества с ограниченной ответственностью Управляющей производственно-торговой компанией «Топливоподающие системы» и открытого акционерного общества «Ярославский завод дизельной аппаратуры» об обследовании внутренней системы теплоснабжения ОАО «ЯЗТА», ООО «Проксима» и ООО Фирмы «Инкопроект» (т.1, л.д.137), зафиксировано, что ООО «Проксима» провела реконструкцию системы отопления без проектной документации и соответствующего уведомления завода и Фирмы; реконструкция свелась к разделению единой системы отопления на два независимых контура путем врезки секущих задвижек на прямом и обратном трубопроводах в лежаках на территории ООО «Проксима» и врезки вентилей в стояках второго этажа в помещениях ООО «Проксима». Таким образом, в первый контур отопления вошли помещения ООО «Проксима» и часть помещений ОАО «ЯЗТА», расположенных на третьем этаже. Во второй контур отопления вошли помещения первого, второго и третьего этажей ОАО «ЯЗТА» и первого этажа ООО Фирмы «Инкомпроект».

В отопительный сезон 2012-2013 годов помещения ответчика-2 и третьего лица не отапливались, что привело к частичному размораживанию системы отопления второго контура. Реконструкция системы отопления проведена таким образом, что в любой момент у ООО «Проксима» была возможность подать  теплоноситель в сезон 2012-2013 годов в часть помещений третьего этажа ОАО «ЯЗТА» (акт от 18.04.2013), расположенных над помещениями второго эатаж ООО «Проксима», путем открытия вентилей на стояках, расположенных на втором этаже в помещениях ООО «Проксима».

При таких обстоятельствах  реконструкция системы отопления проведена на территории ООО «Проксима» и направлена на отключение помещений ОАО «ЯЗТА» и ООО Фирмы «Инкомпроект» от теплового узла № 7.

16.09.2013 исковое заявление Фирмы судом первой инстанции принято к производству (т.1, л.д.1-3).

11.11.2013 ООО Фирма «Инкомпроект» получило от ООО «Проксима» уведомление от 11.10.2013 об отключении помещений Фирмы от отопления, мотивированное неготовностью помещений третьего лица к поступлению тепловой энергии (т.2, л.д.32). 

18.11.2013 ООО «Проксима» (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «Гидроресурс» (подрядчик) подписали во исполнение договора подряда (установка дополнительной запорной арматуры) от 08.11.2013 № б/н (т.2, л.д.147-148) акт о приемке выполненных работ № 1 (т.2, л.д.157-162), по которому ответчик-1 принял работы по установке подрядчик дополнительных устройств  запорной арматуры  и части трубопровода на системе отопления по адресу ул. Свободы, д. 62.

 25.12.2013 специалистом общества с ограниченной ответственностью «Гипроприбор» (далее – ООО «Гипроприбор») произвело осмотр системы теплоснабжения здания по ул. Свободы, д. 62 в присутствии  представителей  ООО  «Проксима»,  ООО Фирма «Инкомпроект», ОАО «ЯЗТА», ОАО «ЯЗДА», ООО «ГлавУКС Волга», результаты которого изложило в письме от 15.01.2014 № 9 (т.2, л.д.34-36). Были  осмотрены помещения ООО «Проксима», помещения ООО ГлавУКС «Волга» - №№ 1, 10-16 на первом этаже,