Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2014 по делу n А79-7576/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г.Владимир                                                                             Дело № А79-7576/2010

18 марта 2014 года                                      

Резолютивная часть постановления объявлена 11.03.2014.

В полном объеме постановление изготовлено 18.03.2014.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Протасова Ю.В.,

судей Урлекова В.Н., Рубис Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем заседания Коматовской Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Дубковой Альбины Александровны, Ахтямовой Екатерины Владимировны, Платонова Димитрия Геннадьевича,  Муравьевой Елены Николаевны, Евграфовой Екатерины Андреевны, Федореева Александра Дмитриевича, Александрова Андрея Николаевича, Павлова Вячеслава Анатолиевича и Павловой Надежды Кузьминичны, Егоровой Ларисы Владимировны, Перепелкина Юрия Феоктистовича и Перепелкиной Татьяны Валерьяновны, Николаевой Ольги Михайловны, Иванова Федора Владимировича, Васильева Григория Ивановича, Вейт Ирины Борисовны, Аджиевой Ирины Михайловны, Петрова Михаила Александровича

на определение Арбитражного суда Чувашской Республики от 24.12.2013 по делу № А79-7576/2010, принятое судьей Пальчиковой Г.В.

по заявлению участников строительства о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Высота» в связи с отказом от исполнения договоров, предусматривающих передачу жилых помещений,

без участия сторон.

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Высота» (далее – ООО «Высота», должник) участники строительства на основании статей 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве, Закон) обратились в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлениями о включении в реестр требований кредиторов должника суммы задолженности в связи с отказом от исполнения договоров, предусматривающих передачу жилых помещений.

       Усова Ирина Ивановна 28.08.2013 обратилась в суд с заявлением об установлении требования в реестре требований кредиторов ООО "Высота" в сумме 1 892 759 руб. 26 коп. в качестве обязательства, обеспеченного залогом имущества должника, установлении требования в размере убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и сумой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения) в реестре требований кредиторов ООО "Высота" в сумме, определенной оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим за счет застройщика, в качестве обязательства, обеспеченного залогом имущества должника.

       Антонова Эвелина Леонидовна 05.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3098 от 30.10.2009, заключенного между ООО "Высота" и Антоновой Э.В. и включении денежного требования Антоновой Э.В. в размере 890 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота", как обязательства обеспеченного залогом.

       Дубкова Альбина Александровна 05.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве                    № 3122 от 28.12.2009, заключенного между ООО "Высота" и Дубковой А.А. и включении денежного требования Дубковой А.А. в размере 767 650 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота", как обязательства обеспеченного залогом.

       Евграфова Екатерина Андреевна 05.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3091 от 21.12.2007, заключенного между ООО "Высота" и Евграфовой Е.А., с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Евграфовой Е.А. в размере 1 139 250 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Иванов Эдуард Валерьевич 05.07.2013 обратился в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3118 от 06.12.2007, заключенного между ООО "Высота" и Ивановым Э.В., с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Иванова Э.В. в размере 1 043 525 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

        Иванова Светлана Владиславовна 05.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве                       № 3129 от 11.12.2007, заключенного между ООО "Высота" и Ивановой С.В. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Ивановой С.В. в размере 947 275 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Мазеев Александр Семенович 05.09.2013 обратился в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3010 от 31.05.2007, заключенного между ООО "Высота" и Мазевым А.С. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Мазеева А.С. в размере 1 400 420 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Муравьева Елена Николаевна 05.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договоров участия в долевом строительстве № 3055 от 31.05.2007, № 3056 от 31.05.2007, заключенных между ООО "Высота" и Муравьевой Е.Н. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Муравьевой Е.Н. в размере 2 722 300 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Перепелкин Юрий Феоктистович и Перепелкина Татьяна Валерьяновна 05.09.2013 обратились в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3119 от 20.03.2008, заключенного между ООО "Высота" и Перепелкиным Ю.Ф., Перепелкиной Т.В., с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Перепелкина Ю.Ф. в размере 536 637 руб. 50 коп., денежного требования Перепелкиной Т.В. в размере 536 637 руб. 50 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

        Федорова Людмила Валентиновна 05.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3006 от 25.12.2009, заключенного между ООО "Высота" и Федоровой Л.В. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Федоровой Л.В. в размере 100 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

Александров Андрей Николаевич 06.09.2013 обратился в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве                         № 3067 от 29.05.2007, заключенного между ООО "Высота" и Александровым А.Н. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Александрова А.Н. в размере 1 430 240 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Голышникова (Андреева) Татьяна Геннадьевна 06.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3051 от 20.08.2007, заключенного между ООО "Высота" и Голышниковой Т.Г. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Голышниковой Т.Г. в размере 1 449 700 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Углев Владислав Алексеевич и Углева Татьяна Георгиевна 09.09.2013 обратились в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3001 от 05.12.2007, заключенного между ООО "Высота" и Углевым В.А., Углевой Т.Г. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Углева В.А. в размере 448 175 руб., денежного требования Углевой Т.Г в размере 448 175 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Егорова Лариса Владимировна 09.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3106 от 30.10.2009, заключенного между ООО "Высота" и Егоровой Л.В. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Егоровой Л.В. в размере 660 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Антонова Юлия Валентиновна 09.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3004 от 06.07.2007, заключенного между ООО "Высота" и Антоновой Ю.В. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Антоновой Ю.В. в размере 1 129 275 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

        Ахтямова Екатерина Владимировна 09.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве              № 3037 от 27.03.2008, заключенного между ООО "Высота" и Ахтямовой Е.В. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Ахтямовой Е.В. в размере 1 380 225 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Казаков Юрий Федорович 09.09.2013 обратился в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3063 от 17.12.2007, заключенного между ООО "Высота" и Казаковым Ю.Ф. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Казакова Ю.Ф. в размере 1 323 700 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Павлова Лидия Алексеевна 09.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3092 от 23.07.2007, заключенного между ООО "Высота" и Павловой Л.А. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Павловой Л.А. в размере 1 403 220 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

        Михайлова Елена Федоровна и Михайлов Авинир Ардалионович 09.09.2013 обратились в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3059 от 31.05.2007, заключенного между                    ООО "Высота" и Михайловой Е.Ф, Михайловым А.А. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Михайловой Е.Ф. в размере 512 062 руб. 50 коп., денежного требования Михайлова А.А. в размере 512 062 руб. 50 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Николаева Ольга Михайловна 09.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3095 от 17.01.2008, заключенного между ООО "Высота" и Николаевой О.М. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Николаевой О.М. в размере 927 325 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

        Павлов Вячеслав Анатолиевич и Павлова Надежда Кузьминична 10.09.2013 обратились в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3019 от 21.05.2007, заключенного между                      ООО "Высота" и Павловым В.А., Павловой Н.К. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Павлова В.А. в размере 325 000 руб., денежного требования Павловой Н.К. в размере 325 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Иванов Федор Владимирович 10.09.2013 обратился в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3066 от 31.05.2007, заключенного между ООО "Высота" и Ивановым Ф.В. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Иванова Ф.В. в размере 1 430 240 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Терентьева Надежда Васильевна и Терентьев Владимир Ильич 10.09.2013 обратились в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3070 от 20.11.2007, заключенного между ООО "Высота" и Терентьевой Н.В., Терентьевым В.И. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Терентьевой Н.В. в размере 468 912 руб. 50 коп., денежного требования Терентьева В.И. в размере 468 912 руб. 50 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

Замахова Александра Михайловна 11.09.2013 обратилась в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3083 от 13.06.2007, заключенного между ООО "Высота" и Замаховой А.М. с сохранением права собственности на долю в праве общей долевой собственности объекта строительства и включении денежного требования Замаховой А.М. в размере 1 063 325 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота, как обязательства обеспеченного залогом.

       Васильев Григорий Иванович 11.09.2013 обратился в суд с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве № 3028 от 02.08.2007, заключенного между ООО "Высота" и Васильевым Г.И. с сохранением права собственности