Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 по делу n А35-10729/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

площадью 980 Га.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111800:2: графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:1; графа 7 - дата внесения номера: 25.02.2005; графа 9 - земли сельхозназначения; графа 10 - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства – ООО «Садовод»; графа 11- площадь 6490000 кв.м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15- особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; графа 16 - снят с кадастрового учета 20.07.2006.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111800:3: графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:1; графа 7 - дата внесения номера: 25.02.2005; графа 9 - земли сельхозназначения; графа 10 - разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 9800000 кв.м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15- особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; графа 16 - снят с кадастрового учета 29.11.2005.

Согласно экспликаций, являющихся приложением к ППЗ 2002 г. ( т.19 л.д. 12-53) всего земель в границах плана на 01.01.2002 общая площадь – 2441 Га, земли в постоянном пользовании на 01.01.2002 – 2171 Га: пашни-738 Га; многолетние насаждения - 576 Га, в том числе: сады - 551 Га, ягодники - 19 Га, плодопитомников - 6 Га; сенокосы - 71 Га; пастбищ - 176 Га. Итого сельхозугодий в общественном производстве - 1561 Га земли распределенные на паи всего 1944 Га: пашни 729 Га, многолетние насаждения – 576 Га, сенокосы 51 Га, пастбища – 113 Га, итого: 1469 Га (т.19 л.д.20-22). Полезных лесных полос - 45 Га, других защитных лесных насаждений – 16 Га, древесно-кустарной растительности 2 Га – итого 63 Га (т. 19 л.д. 23) Как указывает заявитель, в связи с реализацией конкурсным управляющим части объектов недвижимости в рамках действующего законодательства, в распоряжении заявителя в постоянном (бессрочном) пользовании по состоянию на 18.04.2011 года осталось 246,93 Га ( т.12 л.д. 112).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – закон о кадастре) установлено, что постановка на кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

Согласно ч. 9 ст. 4 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же выполнением кадастровых работ.

В соответствии с п. 4 ст.24 Закона о кадастре такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 указанной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с представленными в материалы дела выписками из кадастровых паспортов в отношении 19 спорных участков (т.16 л.д.1-179) усматривается следующее: в соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:762, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 19.11.2013; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 16900 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15- особые отметки: отсутствует; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 19.11.2015.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:380, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 31.05.2012; графа 11- площадь 24000 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15- особые отметки: граница земельного участка состоит из трех контуров; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 01.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:379, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 30.05.2012; графа 11 - площадь 10817 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15- особые отметки: граница земельного участка состоит из трех контуров; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 31.05.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111808:361, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 11.04.2012; графа 11- площадь 105926 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 12.04.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111809:150, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 11.04.2012; графа 11- площадь 19684 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15- особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 12.04.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111808:362, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 11.04.2012; графа 11- площадь 1748 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 12.04.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111803:19, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 11.04.2012; графа 11- площадь 14952 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 12.04.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 12762 кв. м., графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 11- площадь 12762 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 08.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:378, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 11.04.2012; графа 11- площадь 40721 кв. м.; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 12.04.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:578, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 06.11.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 15000 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 07.11.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111809:155, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 30.05.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 16567 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 31.05.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111811:44, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 04.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 5900 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 05.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:415, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 20387 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 08.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111802:416, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 6281 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 08.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111808:368, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 32789 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 08.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111808:366, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 29267 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 08.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111808:367, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 10492 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют; графа 16 – характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера – 08.06.2014.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской) в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:11:111808:365, графа 5 – предыдущий номер: 46:11:111800:8; графа 7 - дата внесения номера: 07.06.2012; графа 9 – земли сельхозназначения; графа 10- для сельскохозяйственного производства; графа 11- площадь 17262 кв. м.; графа 14 - сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют; графа 15 - особые отметки: отсутствуют;