Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2008 по делу n А07-14959/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельного участка в аренду осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Однако, договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 304-КИР от 25 апреля 2006 г. заключен на основании постановления, обоснованно признанного судом первой инстанции не соответствующим закону и нарушающим права и законные интересы, третьих лиц. Кроме того, указанный договор заключен с нарушением земельного законодательства, а именно путем заключения прямого договора без проведения торгов (конкурса, аукциона), в связи с чем, указанный договор является ничтожной сделкой в силу несоответствия ее закону.

В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В связи с чем, арбитражный суд первой инстанции правомерно признал зарегистрированное за КФХ «Хакимов Р.Р.» право аренды на земельный участок недействительным.

В материалах дела имеется заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 18 февраля 2008 г. в котором заявитель просит признать недействительным зарегистрированное за Хакимовым Р.Р. право по договору аренды № 304-КИР от 25 апреля 2006 г., регистрационный номер ГУ ФРС по РБ № 02-04-01/186/2006-256 от 06 июля 2006 г. Указанное заявление согласно реестра заказных писем, направлено почтой, в том числе и в адрес подателя апелляционной жалобы (т. 3, л. д.83-85). В связи с изложенным, довод КФХ «Хакимов Р.Р.» о том, что арбитражный суд первой инстанции при вынесении судебного акта вышел за пределы рассматриваемого требования и не рассмотрел заявленные требования, отклоняется. 

Доводы КХФ «Халилов Р.Р.» противоречат действующему законодательству и обстоятельствам дела, в связи с чем, решение суда первой инстанции не подлежит изменению, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15 апреля 2008 г. по  делу № А07-14959/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу Крестьянского (фермерского) хозяйства «Хакимов  Руслан Рамильевич» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                              В.В. Баканов

Судьи:                                                                                          М.В. Чередникова

                                                                                               М.Б. Малышев