Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2014 по делу n А72-13740/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

был подписан договор снабжения тепловой энергией в горячей воде №1294, согласно которому Теплоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель от источника тепловой энергии УТЭЦ-2, а Абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель (химически очищенную воду), соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (п.1.1 договора) (т.4 л.д.120-126).

За урегулированием разногласий, связанных с заключением данного договора, стороны обращались в арбитражный суд. Условия договора были утверждены решением от 23.12.2008г. Арбитражный суд Ульяновской области по делу №А72-4370/07-18/205 (т.5 л.д.6-23).

В Приложении №1 к договору № 1294 от 20.03.2007г. стороны указали проектные характеристики жилого фонда ТСЖ «Левобережное», а именно: многоквартирный жилой дом по адресу г.Ульяновск, ул.Карбышева, 27 (т.4 л.д.127).

Пунктом 7.1 договора снабжения тепловой энергией в горячей воде № 1294 от 20.03.2007г. стороны предусмотрели, что договор заключается с 01 января 2008г. по 31 декабря 2008г. Договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления об отказе или пересмотре договора (п.7.3 договора).

05.03.2009г. УМУП «Теплоком» направило в адрес ТСЖ «Левобережное» 2 экземпляра договора снабжения тепловой энергией в горячей воде №1643 от 15.03.2009г. с приложениями к нему и просило в кратчайшие сроки подписать, скрепить печатью и один надлежаще оформленный экземпляр договора с приложениями вернуть в адрес УМУП «Теплоком» (т.5 л.д.82).

Согласно п.1.1 договора снабжения   тепловой энергией в горячей воде №1643 от 15.03.2009г. Теплоснабжающая организация (УМУП «Теплоком») обязуется подавать Абоненту (ТСЖ «Левобережное») через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель от источника тепловой энергии УТЭЦ-2, а Абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель (химически очищенную воду), соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. Неоплаченный теплоноситель является собственностью Теплоснабжающей организации (т.5 л.д.83-89).

В приложении №1 к договору №1643 от 15.03.2009г. указаны перечень и проектные характеристики жилого фонда ТСЖ «Левобережное»:

-    по пр.Авиастроителей, 10;

-    по пр.Авиастроителей, 4;

-    по б-р Киевский, 15;

-    по б-р Киевский, 17;

-    по б-р Киевский, 19 (т.6 л.д.10).

Также 29.10.2009г. УМУП «Теплоком» направило в адрес ТСЖ «Левобережное» 2 экземпляра договора снабжения тепловой энергией в горячей воде №1688 от 20.10.2009г. с приложениями к нему и просило в кратчайшие сроки подписать, скрепить печатью и один надлежаще оформленный экземпляр договора с приложениями вернуть в адрес УМУП «Теплоком» (т.5 л.д.22).

Согласно п.1.1 договора снабжения тепловой энергией в горячей воде №1688 от 20.10.2009г. Теплоснабжающая организация (УМУП «Теплоком») обязуется подавать Абоненту (ТСЖ «Левобережное») через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель от источника тепловой энергии УТЭЦ-2, а Абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель (химически очищенную воду), соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. Неоплаченный теплоноситель является собственностью Теплоснабжающей организации.

В приложении №1 к договору №1688 от 20.10.2009г. указаны перечень и проектные характеристики жилого фонда ТСЖ «Левобережное»:

-    по пр.Филатова, 16;

-    по б-р Новосондецкий, 19 (т.6 л.д.2).

Данные договоры №1643 от 15.03.2009г. и №1688 от 20.10.2009г. Абонентом (ТСЖ «Левобережное») в адрес Теплоснабжающей организации не возвращены. В то же время, протоколы разногласий к данным договорам Абонентом не направлялись, спор об урегулировании разногласий в судебном порядке не рассматривался.

Согласно материалам дела, ТСЖ «Левобережное» считало договоры №1643 от 15.03.2009г. и №1688 от 20.10.2009г. заключенными и действующими, в связи с чем, направило в адрес УМУП «Теплоком» письмо №65 от 23.04.2009 о включении обслуживаемого дома в договор №1643 от 15.03.2009г. (т.5 л.д.90), подписало дополнительные соглашения №4 от 01.03.2011г. к договору №1643 от 15.03.2009г. и №5 от 01.03.2011г. к договору № 1688 от 20.10.2009 (т.5, л.д.91, 100).

Тем самым, между сторонами были последовательно заключены договоры теплоснабжения в целях обеспечения тепловой энергией и горячей водой перечисленных многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ТСЖ «Левобережное»; указанные договоры сторонами исполнялись в течение длительного времени, подписывались дополнительные соглашения к ним, оформлялись акты о снятии показаний приборов учета, производилась оплата потребленных коммунальных ресурсов.

При указанных обстоятельствах, договоры теплоснабжения между истцом и ответчиком следует считать заключенными.

Согласно статье 539 Гражданского    кодекса    Российской    Федерации    по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, все дома находящиеся в управлении ТСЖ «Левобережное», оборудованы приборами коммерческого учета; подача коммунальных ресурсов в многоквартирные дома осуществляется по двухтрубной открытой системе теплоснабжения.

Согласно материалам дела, в соответствии с вышеуказанными договорами ответчик в течение 2009 - 2011 годов отпускал тепловую энергию истцу, что подтверждается актами о снятии показаний приборов учета, актами об отпуске и потреблении тепловой энергии (т.2 л.д.15-101, т.3 л.д.85-145, т.4 л.д.33-57), счетами-фактурами (т.2 л.д.102-119).

Счета, счета-фактуры и акты об отпуске и потреблении тепловой энергии были направлены УМУП «Теплоком» в адрес ТСЖ «Левобережное», что подтверждается материалами дела (т.4 л.д.1-32). Акты об отпуске и потреблении тепловой энергии потребителем не подписаны. В то же время, акты о снятии показаний приборов учета за спорный период подписаны представителем ТСЖ «Левобережное» главным инженером Глуховым В.К. без возражений и скреплены печатью ТСЖ.

Представитель Глухов В.К. указан самим ТСЖ в договоре №1294 от 20.03.2007 как ответственное и уполномоченное лицо, его подпись на актах скреплялась печатью ТСЖ. Названный представитель подписывал от имени ТСЖ акты о снятии показаний приборов учета в течение всего спорного периода, и, как пояснил представитель УМУП «Теплоком», решал иные вопросы, связанные с эксплуатацией теплопотребляющих устройств ТСЖ, в течение нескольких лет, и ни разу его полномочия не вызывали возражений у руководства ТСЖ и сомнений у теплоснабжающей организации. Доказательств иного истец (ТСЖ «Левоборежное») не представил. При данных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии у главного инженера Глухова В.К. полномочий на подписание актов о снятии показаний приборов учета от имени ТСЖ «Левобережное».

Не оспаривая по существу объемы тепловой энергии и теплоносителя, поступившие в многоквартирные жилые дома и зафиксированные приборами коммерческого учета, ТСЖ «Левобережное» в отзыве на встречный иск заявило возражения относительно предъявленных к оплате потерь тепловой энергии на участках тепловых сетей от границы раздела до мест установки приборов учета.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пунктам 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной   и   горячей   воды,   первых   запорно-регулировочных   кранов   на   отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также   механического,   электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п.8 Правил № 491 ).

В соответствии со ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 Ш90-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Согласно ст. 19 Федерального закона «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Из формул, указанных в пункте 3.2.1. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936, следует, что, если узел учета оборудован не на границе балансовой принадлежности, то при определении количества тепловой энергии и теплоносителя, полученного потребителем, учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. Эта величина указывается в договоре и учитывается, если узел учета оборудован не на границе балансовой принадлежности.

Сторонами не оспаривалось, что границы раздела эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности Теплоснабжающей организации (УМУП «Теплоком») и Абонента (ТСЖ «Левобережное»), являющегося исполнителем коммунальных услуг в интересах собственников, согласованы в вышеперечисленных договорах: по жилым домам пр.Авиастроителей, 4, 10, б-р Киевский, 1 5, 17 и 19 - цоколь здания; по жилым домам пр.Филатова, 16; б-р Новосондецкий, 19, ул.Карбышева, 27 - ответные фланцы запорной арматуры в тепловых узлах (за пределами жилого дома). При этом приборы коммерческого учета потребителя установлены не на границе эксплуатационной ответственности, а в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов. Процент потерь тепловой энергии на участке сетей от границы раздела до приборов учета рассчитан и согласован сторонами в приложениях к договорам теплоснабжения. Согласованные размеры тепловых потерь указывались сторонами в ежемесячных актах о снятии показаний приборов учета, подписанных без возражений, и включались согласно данным актам в объем потребленной тепловой энергии.

В соответствии с п.3.4. договора снабжения тепловой энергии в горячей воде № 1294 от 20.03.2007 в редакции мирового соглашения, заключенного между УМУП «Теплоком» и ТСЖ «Левобережное» в процессе рассмотрения судебного спора и утвержденного решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-4379/07-18/205, при установке расчетных приборов не на границе балансовой принадлежности количество учтенной тепловой энергии увеличивается на величину потерь тепловой энергии на участке сети от границы раздела до места установки узла учета, в соответствии с Приложением №5 к настоящему договору (Приложение №5 - см. т.4 л.д.131).

Аналогичные условия содержатся и в договорах № 1174 от 15.03.2005 (п.8.6.), № 1643 от 15.03.2009 и № 1688 от 20.10.2009 (п.3.7.), которые сторонами не оспорены.

Учитывая вышеизложенное, при рассмотрении настоящего спора о взыскании стоимости потребленной тепловой энергии за определенный период, в отсутствие иных условий о границе раздела, иных расчетов размера (процента) потерь, суд первой инстанции обоснованно посчитал правомерным отнесение потерь на участках тепловых сетей от границы раздела до мест установки приборов учета на Абонента - Товарищество собственников жилья «Левобережное».

По мнению ТСЖ «Левобережное», УМУП «Теплоком» поставляло в адрес ТСЖ коммунальные ресурсы - тепловую энергию и горячую воду, в связи с чем, при определении объемов потребленных ресурсов следует применять расчетный метод определения объемов тепловой энергии, приходящейся на ГВС, а при расчетах за коммунальные ресурсы применять