Постановление Правительства Вологодской области от 12.07.2010 № 816

     2.5.25. Зеленые насаждения, снесенные при  реконструкции,  в  том
числе  при  строительстве  новых  зданий, должны быть компенсированы в
пределах  того  микрорайона  (квартала)  или  средового  района,   где
расположен объект строительства или реконструкции.
     Проект  компенсационного   озеленения   включается   в   качестве
самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.
     2.5.26. Систему озеленения в ИСР следует проектировать  методами,
не  требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности за
счет устройства садов на покрытиях  и  вертикального  озеленения  стен
зданий и сооружений.
     Вертикальное  озеленение  в  охранных  зонах  по  стенам   зданий
допускается  по  согласованию  с  государственным  органом Вологодской
области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.
     2.5.27. Условия безопасности среды проживания населения в ИСР при
реконструкции   следует   обеспечивать  в  соответствии  с  п.  2.2.27
настоящих нормативов.
     При  реконструкции  существующих   зданий   в   охранных   зонах,
осуществляемой  без  снижения  степени  их  огнестойкости  допускается
сохранять существующие  противопожарные  разрывы,  не  соответствующие
нормативным требованиям.
     Размеры  противопожарных  разрывов  между  отдельными  строениями
зданий – памятников истории и культуры не регламентируются.
     2.5.28.  Обеспеченность  площадками   дворового   благоустройства
(состав,   количество   и  размер),  размещаемыми  в  реконструируемых
центральных ИСР устанавливается в задании на проектирование.
     В ИСР, в том числе в исторических центрах, в границах озелененной
территории   следует   проектировать   размещение  площадок  дворового
благоустройства исходя из ее размеров. Минимальные расстояния от  окон
жилых  зданий  до  площадок  различного назначения следует принимать в
соответствии с п. 2.2.29 настоящих нормативов.
     По периметру хозяйственных площадок следует  проектировать  живую
изгородь или декоративную стенку.
     2.5.29.  Обеспеченность   контейнерами   для   мусороудаления   и
расстояния  от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий,
границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется
на   основании   расчета   объемов  мусороудаления  в  соответствии  с
требованиями  раздела  "Зоны  инженерной  инфраструктуры"   (подраздел
"Санитарная очистка") и данного пункта настоящих нормативов.
     Для  исторически  сложившихся  районов  и  исторических  центров,
накопление отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются
в соответствии с требованиями таблицы 64 настоящих нормативов.
     Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора
отходов  должно составлять 100 м, минимальное – 20 м, расстояние между
контейнерными площадками, не разделенными застройкой, – 25 м.
     Контейнеры  для  сбора  отходов  могут  размещаться  на  открытых
площадках  или  в  отдельно  стоящих  павильонах.  Расстояние  от мест
установки  контейнеров  до  окон  зданий  разного  назначения   должны
соответствовать  требованиям таблицы 53. Открытые площадки должны быть
отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.

Таблица 53

|———————————————————————————————-|————————————————————————————————————————————————————————-——————————————|
|Места установки контейнеров для |Минимальные расстояния до световых проемов, м                          |
|сбора отходов                   |                                                                       |
|——————————————————————————-—————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                                |- жилых квартир и общежитий;                      |- нежилых помещений |
|                                |- игровых помещений и спален дошкольных           |с постоянными       |
|                                |образовательных учреждений;                       |рабочими местами    |
|                                |- учебных помещений в учреждениях образования;    |(кроме              |
|                                |- лечебных помещений в учреждениях здравоохранения|перечисленных)      |
|—————————————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Открытые     |в исторических    |10                                                |8                   |
|             |центрах           |                                                  |                    |
|—————————————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|             |в ИСР             |20                                                |20                  |
|—————————————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Павильоны    |от въезда или     |10                                                |8                   |
|             |входа в павильон  |                                                  |                    |
|—————————————|——————————————————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————————|

     2.5.30. При реконструкции в ИСР  количество  мест  постоянного  и
временного  хранения  легковых  автомобилей,  в том числе автомобилей,
принадлежащих инвалидам, определяется  заданием  на  проектирование  с
учетом    сложившейся   градостроительной   ситуации,   санитарных   и
противопожарных  требований,  а   также   требований   раздела   "Зоны
транспортной  инфраструктуры"  (подраздел "Сооружения и устройства для
хранения, парковки и обслуживания транспортных средств") и  настоящего
раздела.
     При  разработке  проектов  реконструкции  территории  в  границах
расчетных районов следует предусматривать:
     - обеспечение постоянного хранения расчетного количества легковых
автомобилей в соответствии с п. 3.5.192 настоящих нормативов;
     - обеспечение временного хранения автомобилей  при  рекреационных
территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и организаций –
в соответствии с требованиями таблицы 100 настоящих нормативов.
     2.5.31. В ИСР не  допускается  размещение  автостоянок  боксового
типа за исключением автостоянок предназначенных для инвалидов, а также
размещение закрытых и открытых автостоянок любых  видов  транспорта  в
пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.
     Не допускается устройство  всех  видов  автостоянок,  сокращающих
ширину внутриквартальных проездов до ширины менее нормативной.
     2.5.32. Размещение закрытых и открытых  стоянок  всех  типов  для
легковых   автомобилей  на  территории  реконструируемых  микрорайонов
(кварталов) или их частей должны соответствовать  требованиям  раздела
"Зоны транспортной инфраструктуры" (подраздел "Сооружения и устройства
для  хранения,  парковки   и   обслуживания   транспортных   средств")
настоящих нормативов.
     2.5.33. Минимальные расстояния от  окон  жилых  зданий  и  границ
участков   дошкольных   образовательных   учреждений,  школ,  лечебных
учреждений стационарного типа до мест хранения автомобилей ИСР следует
принимать по таблице 99 настоящих нормативов.
     2.5.34.   При   реконструкции    улично-дорожную    сеть,    сеть
общественного  пассажирского  транспорта,  пешеходное  движение  в ИСР
следует проектировать в  соответствии  с  требованиями  раздела  "Зоны
транспортной инфраструктуры" и настоящего раздела.
     2.5.35. Улицы и проезды ИСР дифференцируются  по  функциональному
назначению  и  составу  потока  на  категории  на основании таблицы 83
настоящих нормативов и с учетом сложившейся ситуации.
     В случаях, обусловленных необходимостью  сохранения  существующей
ценной   застройки,   на   отдельных  участках  непрерывного  движения
допускается пересечение магистралей  с  улицами  и  дорогами  в  одном
уровне.
     2.5.36. Ширина  улиц  ИСР  определяется  исторически  сложившейся
застройкой. При реконструкции существующих и проектировании новых улиц
следует руководствоваться таблицей 85 настоящих нормативов.
     При соответствующем обосновании допускаются:
     - сохранение ширины одной полосы движения:
     - на магистральных дорогах – до 3,5 м;
     - на магистральных улицах городского и районного значения – до  3
м;
     - на улицах местного значения и  проездах  в  производственных  и
коммунально-складских зонах – до 2,5 м;
     - организация одной полосы движения  с  частичным  использованием
трамвайного  полотна в одном уровне при расстоянии от бордюрного камня
до головки ближайшего рельса не менее 2 м;
     - использование улиц с радиусами кривых  в  плане  меньшими,  чем
указанны в таблице 85 настоящих нормативов.
     2.5.37. Плотность сети улиц и дорог, а также доля занимаемой  ими
территории  в  общем балансе как по ИСР в целом, так и по историческим
центрам  принимаются  в   соответствии   с   исторически   сложившейся
ситуацией.
     2.5.38.  При  реконструкции  зданий,   стоящих   на   пересечении
магистральных  улиц,  рекомендуется  проектировать  угловые  проходы в
пределах первых этажей и увеличивать за счет этого радиусы закругления
проезжей   части.   При   недостаточной   ширине   тротуаров  возможно
устройство  галерей  в  лицевых   пролетах   первых   этажей   зданий.
Необходимость   указанных   мероприятий   определяется   заданием   на
проектирование, в пределах охранных зон они проводятся по согласованию
с  государственным органом Вологодской области в сфере охраны объектов
культурного наследия.
     2.5.39.  Система  внутриквартальных   пешеходных   трасс   должна
проектироваться   с  учетом  сложившихся  направлений  и  обеспечивать
наименьшее  количество  пересечений  с  внутриквартальными  проездами.
Основные  пешеходные  входы  на  внутриквартальную  территорию следует
изолировать от основных въездов.
     2.5.40.   При   организации   пешеходных   зон   благоустройство,
озеленение,  размещение  малых  форм  и  т. д. следует проектировать с
учетом  обеспечения  возможности  проезда  пожарных  машин   и   машин
специального  транспорта,  установки  пожарной  и  другой  специальной
техники.
     2.5.41. При реконструкции ИСР инженерное  обеспечение  территорий
следует  проектировать  в  соответствии  с  требованиями раздела "Зоны
инженерной инфраструктуры" и настоящего раздела.
     Объекты  инженерного  обеспечения  на  территории   ИСР   следует
проектировать   по   индивидуальным   проектам   с   учетом  характера
сложившейся застройки.
     Проектирование объектов и систем инженерного обеспечения в ИСР  и
исторических  центрах  должно быть направлено на максимальную экономию
занимаемой ими территории.
     Размещение объектов  инженерного  обеспечения  и  определение  их
размеров  следует  осуществлять с учетом действующих высотных и других
ограничений исходя из требования обеспечения полноценного  визуального
восприятия  архитектурно-исторической  среды  с наиболее ответственных
видовых точек.
     При соответствующем обосновании объекты  инженерного  обеспечения
могут частично или полностью размещаться в подземном пространстве.
     2.5.42.  При   отсутствии   резервов   в   системах   инженерного
обеспечения    и    возникновении    потребности    в   дополнительных
энергоресурсах в ИСР необходимо выполнение расчетов  и  схем  с  целью
выбора  оптимального  решения по источникам энергоресурсообеспечения и
схемам инженерных систем в соответствии с требованиями  раздела  "Зоны
инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     2.5.43. При разработке схем  водоснабжения  отдельных  районов  и
микрорайонов  (кварталов)  ИСР  следует  руководствоваться положениями
раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"  (подраздел  "Водоснабжение")
настоящих  нормативов  и  нормами  водопотребления  на  одного жителя,
приведенными в приложении 11 настоящих нормативов.
     2.5.44. При разработке систем  канализации  отдельных  районов  и
микрорайонов  (кварталов)  ИСР  следует  руководствоваться положениями
раздела "Зоны инженерной  инфраструктуры"  (подраздел  "Канализация"),
данного   раздела   и   нормами   водопотребления  на  одного  жителя,
приведенными в приложении 11 настоящих нормативов.
     Норму удельного водоотведения  хозяйственно-бытовых  сточных  вод
следует  принимать  в соответствии с требованиями п. 3.4.3.3 настоящих
нормативов.
     2.5.45. При реконструкции в ИСР  следует  сохранять  существующие
системы  водоотведения.  Реконструкцию  систем  водоотведения  следует
проектировать  с  учетом  мер  по  обеспечению  нормативов   предельно
допустимого сброса сточных вод в водоемы и в городскую канализацию.
     Воды   поверхностного   стока   при   соответствующем   проектном
обосновании и при соответствии качества сточных вод требованиям СанПиН
2.1.5.980-00   допускается   отводить   в   городскую   дождевую   или
общесплавную канализационную сеть без очистки со следующих территорий:
     - участков жилых и общественных зданий, включая расположенные  на
территории   этих   участков   площадки  открытого  хранения  легковых
автомобилей без мойки и ремонтной зоны (за исключением случаев,  когда
дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем);
     -  озелененных  территорий  общего  пользования   (парки,   сады,
бульвары, скверы);
     - уличной дорожной сети, включая выделяемые  в  границах  улиц  и
площадей  места  хранения  автомобилей  (за исключением случаев, когда
дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем).
     В случае отсутствия в ИСР общегородской сети дождевой канализации
и  регламентируемой нормативными документами зоны для ее прокладки при
соответствующем    проектном     обосновании     допускается     отвод
поверхностного  стока  в  водоемы  без  очистки  от отдельных участков
территории, в том числе:
     - нижних пешеходных террас набережных;
     - участков проездов и территорий в парковых и служебных зонах при
отсутствии  движения  любого  транспорта, за исключением специального,
обслуживающего данную зону.
     2.5.46.  При  проектировании  систем  теплоснабжения   зданий   и
сооружений  в ИСР следует руководствоваться требованиями раздела "Зоны
инженерной  инфраструктуры"  (подраздел  "Теплоснабжение")   настоящих
нормативов с учетом положений настоящего раздела.
     2.5.47. Теплоснабжение потребителей ИСР может осуществляться  как
от централизованных, так и от локальных источников тепла.
     Проектирование   локальных    (собственных)    котельных    может
осуществляться при отсутствии:
     - резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или  групповой
котельной);
     - распределительных тепловых сетей  на  расстоянии  до  50  м  от
площадки размещения объекта;
     -    подтверждения    теплоснабжающей    организацией    гарантий
необходимого режима подачи тепла или параметров теплоносителя;
     - возможности для объектов 1-ой категории  резервирования  подачи
тепла от двух независимых тепловых сетей.
     Проектирование локальных (собственных) котельных рекомендуется  в
случае  сокращения  расходов топлива на единицу выработанного тепла по
сравнению с централизованным производством тепла.
     Возможность  строительства  локальных   (собственных)   котельных
должна  быть  обоснована  расчетом  рассеивания загрязняющих веществ в
приземном слое атмосферы и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в
зоне  максимального  загрязнения  атмосферного воздуха от котельной, а
также акустическим расчетом.
     2.5.48.  При  реконструкции  ИСР  систему  газоснабжения  следует
проектировать  в  соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной
инфраструктуры" (подраздел  "Газоснабжение")  настоящих  нормативов  с
учетом положений настоящего раздела.
     При определении расчетной потребности в газе и  решении  вопросов
реконструкции  системы  газоснабжения в ИСР следует ориентироваться на
поэтапный переход к использованию в жилых зданиях электрических плит и
определять   участки  газопроводов  и  сооружений  на  газовых  сетях,
которые могут быть ликвидированы (за исключением сетей  и  сооружений,
обеспечивающих   котельные   и  другие  объекты,  использующие  газ  в
технологических целях).
     2.5.49. Электроснабжение  микрорайонов  (кварталов)  и  отдельных
потребителей в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями
раздела     "Зоны      инженерной      инфраструктуры"      (подраздел
"Электроснабжение") и настоящего раздела.
     Проектирование электроснабжения при реконструкции жилых  районов,
микрорайонов   (кварталов)   следует  осуществлять  с  ориентацией  на
постепенный перевод жилых зданий на использование электрических плит.
     2.5.50.  Для   предварительных   расчетов   показатели   удельной
расчетной  нагрузки  для  микрорайона  (квартала)  в  ИСР  допускается
принимать по таблице 69 настоящих нормативов.
     При проектировании реконструкции конкретных жилых  зданий  расход
электроэнергии  определяется расчетом в соответствии с требованиями СП
31-110-2003.
     2.5.51. Электрические подстанции с  трансформаторами  напряжением
110  кВ  и  выше,  мощностью 16 МВА и более, размещаемые на территории
ИСР, должны проектироваться закрытого типа. Минимальные расстояния  от
таких  подстанций  до  жилых  и  общественных зданий, м, принимаются с
учетом  допустимого  звукового  давления,   уровня   электромагнитного
излучения  промышленной  частоты 50 Гц и противопожарных требований не
менее:
     - 20 – с трансформаторами мощностью до 16 МВА;
     - 30 – с трансформаторами мощностью до 60 МВА;
     - 50 – с трансформаторами мощностью до 125 МВА.
     2.5.52. При реконструкции микрорайонов (кварталов)  в  ИСР  схемы
электрических   сетей  следует  проектировать  с  соблюдением  условий
обеспечения  требуемой  надежности  электроснабжения  потребителей   и
требований, предъявляемых к электробезопасности.
     2.5.53.  При  реконструкции  распределительных   электросетей   и
проектировании   электроснабжения  новых  потребителей  электроэнергии
следует  предусматривать  применение  напряжения  10  кВ   и   перевод
напряжения с 6 кВ на 10 кВ.
     2.5.54.  Размещение  предприятий,  зданий  и  сооружений   связи,
радиовещания   и   телевидения,   пожарной  и  охранной  сигнализации,
диспетчеризации  систем  инженерного  оборудования   в   ИСР   следует
осуществлять  в  соответствии  с требованиями раздела "Зоны инженерной
инфраструктуры" (подраздел "Объекты связи") настоящих нормативов.
     2.5.55. Необходимое количество телефонов при разработке  проектов
реконструкции средовых районов, микрорайонов (кварталов) в ИСР следует
устанавливать по укрупненным показателям:
     - в жилых зданиях – из расчета установки одного телефона в  одной
квартире с резервом 15 %;
     - в зданиях культурно-бытового назначения – из расчета  20  %  (в
ядре  исторического центра – 45 %) от расчетного количества квартирных
телефонов;
     -  количество  телефонов-автоматов  (таксофонов)  –  из   расчета
установки  10  телефонов-автоматов  на 1000 жителей (или 2 % от общего
количества установленных телефонов).
     2.5.56. Размещение  инженерных  сетей  при  реконструкции  в  ИСР
необходимо  проектировать  в соответствии с требованиями раздела "Зоны
инженерной инфраструктуры" (подраздел "Размещение инженерных сетей") и
раздела   "Зоны   особо   охраняемых  территорий"  (подраздел  "Охрана
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и   культуры)")
настоящих нормативов.
     Проектирование    реконструкции    инженерных    сетей    следует
осуществлять с учетом максимальной возможности сохранения существующих
зеленых насаждений.
     2.5.57. Реконструкция, проектируемая в ИСР, должна способствовать
улучшению   экологической   ситуации  за  счет  выполнения  требований
раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
     Реконструкция должна быть направлена на постепенный вывод из  ИСР
экологически   вредных   и  непрофильных  промышленных  предприятий  и
коммунально-складских  объектов.  Освобождающиеся  территории  следует
использовать для проектирования жилой застройки, объектов обслуживания
и озеленения.
     2.5.58. В ИСР запрещается проектирование  новых  и  реконструкция
объектов  I,  II,  III  классов,  а  также  объектов IV и V классов по
санитарной  классификации,  границы  санитарно-защитных  зон   которых
пересекают  участки  жилой  и  общественной  застройки  и  озелененных
территорий общего пользования.
     При   реконструкции   на   территории   ИСР   могут   сохраняться
промышленные  предприятия,  преимущественно градообразующего значения,
объекты внешнего транспорта, а  также  коммунально-складские  объекты,
обеспечивающие   жизнедеятельность   ИСР,   при   условии   проведения
мероприятий  по  снижению  их  отрицательного  воздействия  на   среду
обитания и уменьшении размеров санитарно-защитной зоны при объективном
доказательстве стабильного достижения уровня техногенного  воздействия
на  границе  санитарно-защитной зоны и за ее пределами в рамках и ниже
нормативных требований.
     2.5.59. При проектировании в зонах  охраны  объектов  культурного
наследия    (охранных   зонах,   зонах   регулирования   застройки   и
хозяйственной деятельности, зонах  охраняемого  природного  ландшафта)
должны     сохраняться     пространственно-планировочная    структура,
исторически  ценная  застройка  и  сложившийся   городской   ландшафт,
обеспечиваться  или  резервироваться  возможности  восстановления  его
ранее утраченных элементов и параметров.
     Не допускаются снос, перемещение и изменение недвижимых  объектов
культурного   наследия   (памятников  истории  и  культуры),  а  также
строительство новых зданий и сооружений, за исключением  возводимых  в
порядке реставрации или регенерации архитектурного ансамбля.
     Запрещается   снос   зданий   фоновой   застройки,    ценных    в
градостроительном отношении, образующих ткань городского ландшафта.
     При реконструкции из охранной зоны необходимо  выводить  объекты,
которые  наносят  физический  и эстетический ущерб памятникам, вызывая
чрезмерные грузовые потоки, загрязняя почву, атмосферу и водоемы.
     2.5.60. В зонах регулирования застройки допускается проектировать
новое  строительство  на пустующих участках при соблюдении характерных
для ИСР высот и силуэта зданий, модуля застройки,  тектоники  фасадов,
материала,  фактуры  и  цвета  стен,  традиционных  приемов застройки,
методов строительства, обеспечивающих сохранность соседних зданий.
     2.5.61.  Находящиеся  в  ИСР  исторические  объекты   ландшафтной
архитектуры  и  исторически  сложившиеся  микроландшафты  имеют тот же
статус, что и архитектурные памятники истории и культуры,  и  подлежат
охране  на  этапе  реконструкции в соответствии с требованиями раздела
"Зоны  особо  охраняемых  территорий"  (подраздел   "Охрана   объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)")  настоящих
нормативов.
     Исторически   сложившиеся   объекты   ландшафтной    архитектуры,
микроландшафты  имеют  фиксированные  границы.  При  реконструкции  не
допускается   их   снос,   перемещение   и   изменение   их   основных
композиционных элементов, а также строительство на их территории новых
зданий и сооружений (за исключением возводимых в  порядке  реставрации
или   регенерации   исторического   образа   ландшафта),  влияющие  на
экологическую жизнеспособность объекта.
     Изменение   планировочной   структуры    исторических    объектов
ландшафтной  архитектуры  и  исторически  сложившихся  микроландшафтов
допускается  только  в   исключительных   случаях   при   всестороннем
градостроительном  обосновании  и  по  согласованию  с государственным
органом Вологодской области в сфере  государственной  охраны  объектов
культурного наследия.

     Реконструкция периферийных районов

     2.5.62.  При   реконструкции   периферийных   районов   городских
населенных пунктов элементы планировочной структуры, градостроительные
характеристики и нормативные параметры селитебной  территории,  в  том
числе жилой застройки, следует принимать в соответствии с требованиями
раздела "Селитебная территория" и настоящего раздела.
     2.5.63. Расчетная плотность населения жилого района и микрорайона
(квартала)   следует  принимать  соответственно  по  таблицам  8  и  9
настоящих нормативов.
     В  условиях  реконструкции   допускается   превышение   расчетной
плотности, приведенной в таблицах 8 и 9, но не более чем на 10 %.
     2.5.64.   Плотность    застройки    и    процент    застроенности
реконструируемых     районов    необходимо    принимать    с    учетом
градостроительной ценности  территории.  Данные  показатели,  а  также
этажность  и  границы расчетной площади микрорайона (квартала) следует
принимать в соответствии с требованиями раздела "Жилые зоны" настоящих
нормативов.
     2.5.65. Расчетную обеспеченность общей площадью  жилых  помещений
на 1 человека при реконструкции территории следует принимать:
     - для  вновь  проектируемых  жилых  зданий  –  в  соответствии  с
таблицей 3 настоящих нормативов;
     - для существующих жилых зданий – по фактическому состоянию.
     2.5.66. При  реконструкции  существующей  застройки  периферийных
районов   рекомендуется   максимально   сохранять  участки  природного
комплекса с  учетом  обеспечения  нормативного  озеленения  селитебных
территорий.
     2.5.67.   Площадь   озелененной    территории    реконструируемых
микрорайонов   (кварталов)   следует   принимать   в   соответствии  с
требованиями п. 2.2.32 и таблицей 54.

Таблица 54

|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|Вид озелененной           |Объект проектирования           |Периферийные районы                        |
|территории                |                                |                                           |
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|Озелененные территории    |Реконструкция микрорайона       |Не менее 5,0 м2 на 1 человека или не менее |
|общего пользования        |(квартала)                      |25 % площади микрорайона (квартала)        |
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|                          |Реконструкция жилого района     |То же                                      |
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|Озелененные территории    |Реконструкция                   |В пределах общего норматива по             |
|участков жилых зданий     |существующего здания            |микрорайону (кварталу)                     |
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|                          |Строительство нового здания     |                                           |
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|

     Примечание: При расчетах учитывается только постоянное  население
объекта проектирования.

     2.5.68. Норматив площади зеленых насаждений общего пользования  в
реконструируемых микрорайонах (кварталах) и жилых периферийных районах
по согласованию с соответствующими органами допускается уменьшать  при
наличии  скверов, бульваров, парков на расстоянии до 300 м от наиболее
удаленного входа в жилое здание микрорайона (квартала).
     2.5.69.  При   разработке   градостроительной   документации   по
реконструкции   застройки   в   стесненных  условиях  (при  уплотнении
существующей застройки)  следует  предусматривать  интенсивные  методы
озеленения  (вертикальное  озеленение, устройство садов и цветников на
кровле зданий и сооружений, в  рекреациях  учреждений  обслуживания  и
др.).
     2.5.70.  Условия  безопасности  среды  проживания  населения  при
реконструкции периферийных районов следует обеспечивать в соответствии
с требованиями п. 2.2.28 настоящих нормативов.
     2.5.71.  Площадь  земельного  участка  для  проектирования  жилых
зданий   в   условиях   реконструкции   территорий   жилой   застройки
определяется  с   учетом   обеспечения   возможности   благоустройства
(размещение  площадок  для игр детей дошкольного и школьного возраста,
для  отдыха  взрослого  населения,  для  занятий   физкультурой,   для
хозяйственных  целей  и  выгула  собак,  для стоянок автотранспорта) и
озеленения  в  соответствии  с  требованиями  раздела   "Жилые   зоны"
настоящих нормативов.
     2.5.72.  Обеспеченность  площадками   дворового   благоустройства
(состав,   количество   и  размер),  размещаемыми  в  реконструируемых
периферийных районах, устанавливается в задании  на  проектирование  в
соответствии с требованиями раздела "Жилые зоны" настоящих нормативов.
     В  периферийных  районах  расчет  площади  нормируемых  элементов
дворовой территории и минимально допустимые расстояния до окон жилых и
общественных зданий следует определять в соответствии  с  требованиями
раздела "Жилые зоны" настоящих нормативов.
     2.5.73.  Обеспеченность   контейнерами   для   мусороудаления   и
расстояния  от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий,
границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется
для  периферийных  районов  в  соответствии с требованиями п. 2.2.34 и
раздела  "Зоны  инженерной  инфраструктуры"   (подраздел   "Санитарная
очистка") настоящих нормативов.
     2.5.74. При реконструкции в периферийных районах количество  мест
постоянного  и  временного  хранения легковых автомобилей, в том числе
автомобилей, принадлежащих инвалидам,  обеспечение  автостоянками  при
реакционных   территориях,  объектах  отдыха,  общественных  объектов,
учреждениях и организациях, а также  минимальные  расстояния  от  окон
жилых  зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений,
школ,  лечебных  учреждений  стационарного  типа  до   мест   хранения
автомобилей   следует  проектировать  в  соответствии  с  требованиями
раздела "Зоны транспортной инфраструктуры"  (подраздел  "Сооружения  и
устройства   для   хранения,   парковки  и  обслуживания  транспортных
средств") настоящих нормативов.
     2.5.75. При реконструкции  улично-дорожную  сеть  в  периферийных
районах,   сеть  общественного  пассажирского  транспорта,  пешеходное
движение следует проектировать в соответствии с  требованиями  раздела
"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     2.5.76.  При  реконструкции  территорий  в  периферийных  районах
инженерное обеспечение (водопровод, канализация, дождевая канализация,
теплоснабжение,  газоснабжение,   электроснабжение,   объекты   связи,
размещение  инженерных  сетей)  следует проектировать в соответствии с
требованиями раздела "Зоны  инженерной  инфраструктуры"  и  настоящего
раздела.
     Размещение вновь прокладываемых инженерных  коммуникаций  следует
осуществлять  совместно  с  реконструкцией  существующих коммуникаций,
максимально   применяя   способ   прокладки   в   проходных   каналах,
предоставляющий  возможность  эксплуатировать  инженерные коммуникации
без вскрытия благоустроенных территорий.
     2.5.77. При  реконструкции  систем  водоснабжения,  в  том  числе
сооружений  в  периферийных  районах,  рекомендуется руководствоваться
расчетными  расходами  воды  в  соответствии   с   требованиями   п.п.
3.4.2.4-3.4.2.7 настоящих нормативов.
     2.5.78. При реконструкции наружных сетей и сооружений канализации
рекомендуется использовать следующие показатели расхода сточных вод:
     -  максимальный  суточный  расход  сточных  вод,   м3/сут.   (при
определении  производительности  насосной  станции  и емкости приемных
резервуаров при главной насосной станции);
     -  максимальный  часовой  расход   сточных   вод,   м3/час   (при
определении   подачи   насосных   станций   перекачки   сточных   вод,
гидравлическом расчете напорных трубопроводов);
     - секундный расход сточных вод в час максимального водоотведения,
л/сек   (при   гидравлическом   расчете   канализационных   самотечных
трубопроводов, коллекторов и каналов).
     2.5.79. При реконструкции  систем  теплоснабжения  нормы  часовых
расходов тепла рекомендуется определять на основании расчетов.
     2.5.80. При реконструкции жилых районов многоэтажной застройки  с
установкой  электроплит  в  жилых  зданиях  и  объектах  общественного
питания для расчета укрупненных электрических  нагрузок  рекомендуется
использовать показатели приложения 15 настоящих нормативов.
     2.5.81.  Размещение  предприятий,  зданий  и  сооружений   связи,
радиовещания   и   телевидения,   пожарной  и  охранной  сигнализации,
диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в
соответствии  с  требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"
(подразделы "Объекты связи", "Размещение инженерных сетей")  настоящих
нормативов.
     2.5.82.   Реконструкция    в    периферийных    районах    должна
способствовать  улучшению  экологической  ситуации  за счет выполнения
требований раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.

     3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

     3.1. Общие требования

     3.1.1. Производственные  зоны,  зоны  инженерной  и  транспортной
инфраструктур, предназначены для размещения промышленных, коммунальных
и   складских   объектов,   объектов   инженерной    и    транспортной
инфраструктур,   в   том  числе  сооружений  и  коммуникаций  водного,
воздушного,   железнодорожного,   автомобильного   и   трубопроводного
транспорта,  связи,  а  также  для установления санитарно-защитных зон
таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
     3.1.2. Производственные территории включают:
     -  производственные  зоны  –  зоны  размещения   производственных
объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
     - коммунальные зоны – зоны размещения  коммунальных  и  складских
объектов,    объектов    жилищно-коммунального   хозяйства,   объектов
транспорта, объектов оптовой торговли;
     - зоны инженерной инфраструктуры;
     - зоны транспортной инфраструктуры;
     - иные виды производственной инфраструктуры.
     3.1.3. Производственные территории  могут  формироваться  в  виде
промышленных  и  коммунально-складских  районов.  Допускается создание
объединенных промышленно-коммунальных районов.
     Создание и развитие промышленных и коммунально-складских  районов
следует   осуществлять   на   основе   группового   метода  размещения
предприятий с  кооперированием  объектов  инфраструктуры  и  подсобных
хозяйств, по возможности с близкими классами санитарной вредности.
     3.1.4. В зависимости от санитарной  классификации  предприятий  и
характеристики   их  транспортного  обслуживания  промышленные  районы
подразделяются на 3 градостроительные категории:
     - промышленные районы, предназначенные для размещения производств
I  и  II  класса опасности, располагаются независимо от характеристики
транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны в соответствии  с
требованиями  СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция). Размещение
предприятий I и II класса опасности  допускается  только  при  наличии
проекта санитарно-защитной зоны;
     - промышленные  районы,  застраиваемые  предприятиями  III  и  IV
классов   опасности,   независимо   от   характеристики  транспортного
обслуживания и предприятиями V класса с  подъездными  железнодорожными
путями,  располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой
зоны. Размещение предприятий III класса опасности  допускается  только
при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
     -  промышленные  районы,  формируемые  экологически   безопасными
объектами   и   предприятиями  V  класса  опасности,  не  оказывающими
негативного воздействия на  окружающую  среду  могут  располагаться  у
границ жилой зоны.
     Для   всех   категорий   промышленных   районов   устанавливаются
санитарно-защитные зоны.
     3.1.5. Производственная зона формируется из следующих структурных
элементов:
     - площадка промышленного предприятия;
     - промышленный узел – группа промышленных  предприятий  с  общими
объектами.
     3.1.6.  При  разработке  проектной  документации   для   площадок
промышленных  предприятий  и  территорий промышленных узлов (районов),
расположенных   в   составе   производственных   функциональных   зон,
необходимо предусматривать:
     - функциональное зонирование территории с учетом  технологических
связей,    санитарно-гигиенических   и   противопожарных   требований,
грузооборота и видов транспорта;
     - рациональные производственные, транспортные и инженерные  связи
на предприятиях, между предприятиями и селитебной территорией;
     -  кооперирование  основных  и  вспомогательных   производств   и
хозяйств,  включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие
селитебную часть населенных пунктов;
     -  интенсивное  использование  территории,  включая  наземное   и
подземное  пространства  при  необходимых  и обоснованных резервах для
расширения предприятий;
     - организацию единой сети обслуживания трудящихся;
     - возможность осуществления строительства и ввода в  эксплуатацию
пусковыми комплексами или очередями;
     - благоустройство территории (площадки);
     -  создание  единого   архитектурного   ансамбля   в   увязке   с
архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;
     -  защиту  прилегающих  территорий  от   эрозии,   заболачивания,
засоления  и  загрязнения  подземных  вод и открытых водоемов сточными
водами, отходами и отбросами предприятий;
     -  восстановление   (рекультивацию)   отведенных   во   временное
пользование земель, нарушенных при строительстве.
     3.1.7. Границы производственных  зон  определяются  на  основании
зонирования  территории  населенных пунктов и устанавливаются с учетом
требуемых   санитарно-защитных   зон   для   промышленных    объектов,
производств  и  сооружений  (п.п.  3.2.76-3.2.86)  и  разделом "Охрана
окружающей  среды"  настоящих  нормативов,   обеспечивая   максимально
эффективное использование территории.
     3.1.8.  Не  допускается    при  проектировании  и   строительстве
производственных  объектов размещать здания и сооружения на расстоянии
менее  1  м  до  границы  соседнего участка. (Дополнен - Постановление
Правительства Вологодской области от 24.09.2012 № 1089)

     3.2. Производственные зоны

     Структура производственных зон, классификация  предприятий  и  их
размещение

     3.2.1. Производственная зона для строительства новых,  расширения
и эксплуатации существующих производственных предприятий проектируется
с   учетом   аэроклиматических   характеристик,   рельефа   местности,
закономерностей  распространения  промышленных  выбросов  в атмосфере,
уровней физического  воздействия  на  атмосферный  воздух,  потенциала
загрязнения  атмосферы  с  подветренной  стороны по отношению к жилой,
рекреационной зонам, зонам отдыха населения в соответствии со  схемами
территориального   планирования  муниципальных  районов,  генеральными
планами городских округов и поселений Вологодской области.
     3.2.2.  Производственные  зоны,  промышленные  узлы,  предприятия
(далее  –  производственная  зона)  и связанные с ними отвалы, отходы,
очистные     сооружения     следует      размещать      на      землях
несельскохозяйственного   назначения  или  непригодных  для  сельского
хозяйства. При отсутствии таких земель  могут  выбираться  участки  на
сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
     Размещение производственной  зоны  и  объектов,  не  связанных  с
созданием  лесной  инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается
за исключением объектов,  указанных  в  пункте  1  статьи  21  Лесного
кодекса Российской Федерации.
     Размещение производственной зоны на площадях  залегания  полезных
ископаемых   допускается   по  разрешению  на  застройку,  выдаваемому
органами Федеральной  службы  по  экологическому,  технологическому  и
атомному надзору по Вологодской области (далее органы Ростехнадзора) в
соответствии с "Положением о порядке выдачи  разрешений  на  застройку
площадей полезных ископаемых" РД 07-309-99.
     3.2.3. Устройство отвалов, шламонакопителей,  мест  складирования
отходов  предприятий  допускается только при обосновании невозможности
их   утилизации;   при   этом   для   производственных   зон   следует
предусматривать  централизованные  (групповые) отвалы. Участки для них
следует  размещать  за  пределами  зон  санитарной  охраны  источников
водоснабжения с соблюдением санитарных норм.
     Отвалы, содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие
и  токсичные  вещества,  должны  быть отделены от жилых и общественных
зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.
     3.2.4.  При  размещении  производственной  зоны   на   прибрежных
участках   рек   и  других  водоемов  планировочные  отметки  площадок
предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м  выше  расчетного
наивысшего  горизонта  вод с учетом подпора и уклона водотока, а также
нагона от  расчетной  высоты  волны,  определяемой  в  соответствии  с
требованиями   по   нагрузкам   и   воздействиям  на  гидротехнические
сооружения. За расчетный горизонт следует принимать наивысший  уровень
воды   с   вероятностью   его   превышения  для  предприятий,  имеющих
народнохозяйственное и оборонное значение, один раз  в  100  лет,  для
остальных предприятий – один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком
эксплуатации до 10 лет – один раз в 10 лет.
     3.2.5. Размещение производственной зоны не допускается:
     - в составе рекреационных зон;
     - на землях особо охраняемых территорий, в том числе:
     - во всех  поясах  зон  санитарной  охраны  источников  питьевого
водоснабжения,  в  зонах  округов  санитарной, горно-санитарной охраны
лечебно-оздоровительных  местностей  и  курортов,  в  водоохранных   и
прибрежных зонах, рек, озер, водохранилищ и ручьев;
     -  в  зонах  охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории   и  культуры)  без  согласования  с  государственным  органом
Вологодской  области   в   сфере   государственной   охраны   объектов
культурного наследия;
     - в зонах активного карста, оползней или просадок, которые  могут
угрожать застройке и эксплуатации предприятий;
     -  на  участках,  загрязненных  органическими  и   радиоактивными
отходами,     до     истечения    сроков,    установленных    органами
Роспотребнадзора;
     -  в  зонах  подтопления,  переработки  берегов  водохранилищ   и
возможного   катастрофического   затопления  в  результате  разрушения
гидротехнических сооружений.
     3.2.6. Промышленные предприятия следует, как  правило,  размещать
на  территории  производственной  зоны  в  составе  групп  предприятий
(промышленных узлов)  с  общими  вспомогательными  производствами  или
объектами инфраструктуры.
     Первая и  последующие  очереди  строительства  или  реконструкции
промышленного  узла должны проектироваться как комплекс с законченными
общеузловыми объектами, транспортными и инженерными сетями и объектами
социального обслуживания работающих.
     Комплекс должен проектироваться компактно, на одной площадке, без
необоснованных  разрывов  между границами промышленных предприятий. На
комплекс и каждую очередь  строительства  промышленного  узла  следует
разрабатывать  проект  планировки  проект  санитарно-защитной  зоны  с
учетом группового воздействия на окружающую среду и здоровье человека.
     3.2.7. Функционально-планировочную  организацию  производственной
зоны  следует  предусматривать  в виде кварталов (панелей и блоков), в
пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства с
учетом  отраслевых  характеристик предприятий, санитарно-гигиенических
и противопожарных требований к их  размещению,  грузооборота  и  видов
транспорта, а также очередности строительства.
     В  тех  случаях,  когда  в  состав  производственной   зоны   или
промышленного  узла входят несколько промышленных предприятий и других
объектов одного ведомства, относящихся к одному или близким классам по
санитарной  классификации, эти предприятия следует размещать на единой
площадке, организуя  одноведомственный  комплекс  с  общими  объектами
инженерного   и  подсобного  назначения  (склады,  ремонтные  цеха)  и
объектами социально-бытового обслуживания трудящихся.
     3.2.8.  Для  промышленных  объектов  и  производств,  сооружений,
являющихся  источниками  воздействия  на  среду  обитания  и  здоровье
человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и
количества   выделяемых   в  окружающую  среду  загрязняющих  веществ,
создаваемого шума, вибрации и других вредных  физических  факторов,  а
также  с  учетом  предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного
влияния их на среду обитания и  здоровье  человека  в  соответствии  с
санитарной   классификацией   промышленных   объектов   и  производств
устанавливаются следующие ориентировочные  размеры  санитарно-защитных
зон:
     - для предприятий I класса – 1000 м;
     - для предприятий II класса – 500 м;
     - для предприятий III класса – 300 м;
     - для предприятий IV класса – 100 м;
     - для предприятий V класса – 50 м.
     Размеры  санитарно-защитных  зон  установлены  в  соответствии  с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).
     3.2.9. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть
обоснован  проектом  санитарно-защитной  зоны  с  расчетами ожидаемого
загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического
воздействия  на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных
исследований  и  измерений  в  соответствии  с   требованиями   СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).
     3.2.10.  Для  объектов  по  изготовлению  и  хранению  взрывчатых
веществ,  материалов  и  изделий  на их основе следует предусматривать
запретные (опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительства
в    них    определяются    специальными   нормативными   документами,
утвержденными в установленном порядке, и по  согласованию  с  органами
государственного  надзора,  органами государственной власти, в ведении
которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон
жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.
     3.2.11.  Предприятия,  требующие  особой   чистоты   атмосферного
воздуха,   не   следует   размещать   с  подветренной  стороны  ветров
преобладающего направления по  отношению  к  соседним  предприятиям  с
источниками загрязнения атмосферного воздуха.
     3.2.12. Выбор  и  отвод  участка  под  строительство  предприятий
пищевой  и  перерабатывающей  промышленности  должен производиться при
наличии  санитарно-эпидемиологического   заключения   о   соответствии
предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам и
проектироваться  с  наветренной  стороны  для  ветров   преобладающего
направления   по   отношению  к  санитарно-техническим  сооружениям  и
установкам   коммунального   назначения    и    к    предприятиям    с
технологическими   процессами,   являющимися  источниками  загрязнения
атмосферного воздуха  вредными  и  неприятно-пахнущими  веществами,  с
подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.
     3.2.13.  В  пределах  селитебной  территории  населенных  пунктов
допускается  размещать  производственные  предприятия,  не  выделяющие
вредные    вещества,    с    непожароопасными    и    невзрывоопасными
производственными   процессами,   не   создающие   шума,  превышающего
установленные   нормы,   не   требующие   устройства   железнодорожных
подъездных   путей   и  подъезда  грузового  автотранспорта  более  50
автомобилей  в  сутки  с  установлением   санитарно-защитных   зон   в
соответствии   с   требованиями   СанПиН   2.2.1/2.1.1.1200-03  (новая
редакция) и настоящих нормативов.
     3.2.14.   Производственные   зоны   с   источниками   загрязнения
атмосферного  воздуха,  водных  объектов,  почв, а также с источниками
шума,  вибрации,  электромагнитных  и  радиоактивных  воздействий   по
отношению  к  жилой  застройке  следует  размещать  в  соответствии  с
требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
     3.2.15.   Кроме   санитарной    классификации    производственные
предприятия  и  объекты  имеют  ряд  характеристик и различаются по их
параметрам, в том числе:
     - по величине занимаемой территории:
     - участок: до 0,5 га; 0,5-5,0 га; 5,0-25,0 га;
     - зона: 25,0-200,0 га;
     - по интенсивности использования территории:
     - плотность застройки (м2/га общей площади капитальных объектов):
25 000-30 000; 10 000-20 000; менее 10 000;
     - процент застроенности (%): 60-50; 50-40; 40-30, менее 30;
     - по численности работающих: до 50 человек; 50-500 человек; 500-1
000  человек;  1 000-4 000 человек; 4 000-10 000 человек; более 10 000
человек;
     - по величине  грузооборота  (принимаемой  по  большему  из  двух
грузопотоков – прибытия или отправления):
     - автомобилей в сутки: до 2; от 2 до 40; более 40;
     - тонн в год: до 40; от 40 до 100 000; более 100 000;
     - по величине потребляемых ресурсов:
     - водопотребление (тыс. м3/сутки): до 5; от 5 до 20; более 20;
     - теплопотребление (Гкал/час): до 5; от 5 до 20; более 20.
     3.2.16.  Территории  населенных  пунктов  должны  соответствовать
потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом
и инженерными ресурсами.
     3.2.17.  В  случае  негативного  влияния  производственных   зон,
расположенных  в  границах  населенных  пунктов,  на  окружающую среду
следует  предусматривать   уменьшение   мощности,   перепрофилирование
предприятия   или   вынос  экологически  неблагополучных  промышленных
предприятий  из  селитебных  зон  населенных  пунктов  или   отселение
населения,   попавшего   под   негативное   влияние,   проживающих   в
санитарно-защитных  зонах  по  результатам  натурных  исследований   и
измерений.
     3.2.18. В целях развития инвестиционной  деятельности  в  центрах
региональных    кластеров   (территории   опережающего   развития)   в
производственных     зонах     могут     проектироваться      площадки
промышленно-производственного  типа.  На  промышленно-производственной
площадке площадью не более 10 км2,  проектируются  производственные  и
(или)     перерабатывающие     предприятия    по    импортозамещающей,
потребительской или производственной продукции, конкурентоспособной на
мировом и внутреннем рынках.
     3.2.19. При реконструкции производственных зон территории следует
преобразовывать    с    учетом    примыкания   к   территориям   иного
функционального назначения:
     - в полосе примыкания производственных зон к  общественно-деловым
зонам    следует    размещать   общественно-административные   объекты
производственных зон, включая их в формирование общественных центров и
зон;
     - в полосе примыкания к жилым зонам на  границе  производственной
зоны  не  следует размещать глухие заборы. Рекомендуется использование
входящей  в  состав  санитарно-защитной  зоны  полосы  примыкания  для
размещения  коммунальных объектов жилого района, автостоянок различных
типов, зеленых насаждений;
     - в полосе примыкания к  автомобильным  и  железнодорожным  путям
производственных   зон   рекомендуется  размещать  участки  компактной
производственной  застройки  с  оптовыми  торговыми  и  обслуживающими
предприятиями,    требующими    значительных    складских   помещений,
крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.
     3.2.20.   При    проектировании    реконструкции,    технического
перевооружения  промышленных  объектов и производств в составе проекта
санитарно-защитной зоны с расчетными границами должны  быть  выполнены
расчеты   ожидаемого  загрязнения  атмосферного  воздуха,  физического
воздействия на атмосферный воздух.  После  окончания  реконструкции  и
ввода   объекта   в   эксплуатацию  расчетные  параметры  должны  быть
подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и
измерений физических факторов воздействия на атмосферный воздух.
     3.2.21.   При   размещении   производственных   зон    необходимо
обеспечивать   их  рациональную  взаимосвязь  с  жилыми  районами  при
минимальных затратах времени на трудовые передвижения.

     Нормативные параметры застройки производственных зон

     3.2.22. В пределах  производственной  зоны  размещаются  площадки
производственных   предприятий  –  территории  площадью  до  25  га  в
установленных   границах,   на   которых   располагаются    сооружения
производственного  и сопровождающего производство назначения, и группы