Постановление Правительства Вологодской области от 23.05.2016 № 449

* Ответственный исполнитель и источник финансирования мероприятия определяются по итогам отбора субъектов Российской Федерации, организуемого Министерством регионального развития Российской Федерации.

Приложение 8

к подпрограмме 1

ПЛАН

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ

«КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ЗАШЕКСНИНСКОГО РАЙОНА,

108, 109 МИКРОРАЙОНЫ, ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ»

Земельного участка из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

С кадастровым номером: не определен, кадастровый номер квартала 35:21:0503001.

Местоположение: Вологодская область, город Череповец, восточная часть Зашекснинского района, микрорайоны ограничены ул. Монтклер, ул. Рыбинской и Шекснинским пр.

Площадь: 45.5 га.

В границах указанного кадастрового паспорта земельного участка (в кадастровой выписке земельного участка, в схеме расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории), переданного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства ___________________.

№ п/п	Наименование мероприятия	Ответственный исполнитель*	Срок реализации мероприятия
			планируемый	фактический
1	2	3	4	5
I. Оформление права собственности/аренды на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества (при наличии)
1.	Кадастровые работы по образованию земельного участка, работы по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (при наличии)		до января 2014 года
2.	Регистрация права собственности/аренды застройщика на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости (при наличии)		январь - февраль 2014 года
3.	Снос объектов недвижимого имущества (при наличии) и внесение сведений в Государственного кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав	не требуется
4.	Обеспечение изменения категории и вида разрешенного использования земель или земельных участков в составе таких земель	не требуется
II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование (при необходимости изменения категории земель, установления или изменения градостроительных регламентов в отношении планируемой территории застройки и (или) размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или бюджета муниципального района)
5.	Обеспечение утверждения или внесения изменений в схемы территориального планирования Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального района (при необходимости размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или бюджета муниципального района)	не требуется
6.	Подготовка проекта генерального плана (при его отсутствии) или предложений по изменению генерального плана городского округа/поселения	выполнено (Генеральный план утвержден решением Череповецкой городской Думы от 28.11.2006 № 165)
7.	Проведение публичных слушаний в целях утверждения генерального плана городского округа/поселения или внесения изменений в указанный генеральный план	выполнено (Генеральный план утвержден решением Череповецкой городской Думы от 28.11.2006 № 165)
8.	Утверждение генерального плана городского округа/поселения или внесение изменений в указанный генеральный план	выполнено (Генеральный план утвержден решением Череповецкой городской Думы от 28.11.2006 № 165)
9.	Подготовка проекта правил землепользования и застройки городского округа/поселения (при их отсутствии) или предложений по изменению таких правил	не требуется (утверждены решением Череповецкой городской Думы от 29.06.200 № 132)
10.	Проведение публичных слушаний в целях утверждения правил землепользования и застройки городского округа/поселения или внесения изменений в данные правила	не требуется (утверждены решением Череповецкой городской Думы от 29.06.200 № 132)
11.	Утверждение правил землепользования и застройки городского округа/поселения или внесение изменений в данные правила	не требуется (утверждены решением Череповецкой городской Думы от 29.06.200 № 132)
12.	Выдача градостроительного плана земельного участка, относящегося к землям населенного пункта и с разрешенным видом использования - комплексное освоение в целях жилищного строительства	не выполнено после постановки земельного участка на кадастровый учет
III. Подготовка документов по планировке территории
13.	Разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территории (осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа), градостроительных планов земельных участков (в составе проектов межевания или в виде отдельного документа) в соответствии с техническими заданиями на разработку проектов планировки территорий (с учетом разработанных материалов генерального плана и правил землепользования и застройки)	проект планировки территорий в Зашекснинском районе г. Череповца утвержден Постановлением мэрии города Череповца от 18.12.2009 № 4607	проекты межевания территории, градостроительные планы земельных участков - не выполнено
14.	Разработка и согласование транспортной схемы	выполнено в составе Генерального плана г. Череповца
15.	Обеспечение согласования и утверждения документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов образованных земельных участков)	не требуется
16.	Выдача застройщику градостроительных планов образованных земельных участков, которые в соответствии с утвержденным проектом планировки предназначены для жилищного и иного строительства		февраль - март 2014 г.
17.	Обеспечение безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность земельных участков, образованных в соответствии с утвержденным проектом планировки территории и относящихся к территории общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета		2015 г.
18.	Государственный кадастровый учет и регистрация права собственности/аренды застройщика на образованные земельные участки, которые в соответствии с утвержденным проектом планировки предназначены для жилищного и иного строительства		2013 г.
IV. Заключение договоров на подключение (технологическое присоединение) к объектам инженерной инфраструктуры с определением технических условий
19.	Корректировка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций и утверждение платы за подключение (технологическое присоединение) к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (при необходимости)		2013 - 2017 гг.
20.	Выдача технических условий и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ) (при необходимости)		предварительные технические условия получены (от 29.07.2013 № 112/4-11-27, № 113/4-11-27)
21.	Заключение договора на технологическое присоединение к сетям электроснабжения, включая технические условия, в соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861)		предварительные технические условия получены (от 29.07.2013 № 2939/3-1)
22.	Выдача технических условий и заключение договора на подключение к сетям газификации в соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 05.02.1998 № 162)		предварительные технические условия получены (от 29.07.2013 № 1914)
23.	Выдача технических условий и заключение договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ)		предварительные технические условия получены (от 29.07.2013 № 05-20/3076)	не определен
V. Выполнение работ по обустройству территории комплексного освоения в целях жилищного строительства посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры
24.	Выполнение мероприятий по договорам технологического присоединения к сетям электроснабжения		в соответствии с графиком ввода жилья
25.	Выполнение мероприятий по договорам подключения к сетям газоснабжения		в соответствии с графиком ввода жилья
26.	Выполнение мероприятий по договорам подключения технологического присоединения к сетям водоснабжения, водоотведения		в соответствии с графиком ввода жилья
27.	Строительство водосточных сетей в границах земельного участка и локальных очистных сооружений поверхностного стока (при необходимости)		в соответствии с графиком ввода жилья
28.	Выполнение мероприятий по обеспечению строительства автодорог в соответствии с разработанной транспортной схемой (п.14), в которой определены объемы работ по созданию транспортной инфраструктуры		2014 - 2022 гг.
VI. Инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование объектов жилищного строительства, получение разрешения на строительство
29.	Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации		март 2014 г.
30.	Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)		май 2014 г.
31.	Обеспечение проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если такая экспертиза предусмотрена Градостроительным кодексом РФ		август 2014 г.
32.	Выдача разрешения на строительство		октябрь 2014 г.
VII. Строительство объектов жилищного строительства, социальной инфраструктуры и иных объектов капитального строительства
33.	Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)		октябрь 2014 г. по расчету (в составе ПОС)
34.	Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию)		2015 - 2016 гг.
35.	Ввод в эксплуатацию жилых зданий 1-й очереди строительства		IV квартал 2016 г.
36.	Ввод в эксплуатацию жилых зданий 2-й очереди строительства		I квартал 2017 г.
1	2	3	4	5
37.	Ввод в эксплуатацию жилых зданий 3-й очереди строительства		III квартал 2017 г.
38.	Ввод в эксплуатацию жилых зданий 4-й очереди строительства		IV квартал 2017 г.
39.	Ввод в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры		IV квартал 2016 г.
40.	Ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства (указать, каких, если предусмотрено)		в соответствии с графиком ввода жилья
VIII. Благоустройство территории комплексного освоения в целях жилищного строительства
41.	Благоустройство территории посредством организации внутриквартальных проездов, дорог, озеленения и т.д.		IV квартал 2016 г.
IX. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства
42.	Продажа гражданам жилых помещений или заключение с гражданами договоров участия в долевом строительстве		2015 г.
43.	Государственная регистрация прав граждан на жилые помещения		2015 г.

* Ответственный исполнитель и источник финансирования мероприятия определяются по итогам отбора субъектов Российской Федерации, организуемого Министерством регионального развития Российской Федерации.

Приложение 9

к подпрограмме 1

СВЕДЕНИЯ

О ПРОЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕАЛИЗУЕМЫХ

В РАМКАХ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»

№ п/п	Наименование компании	Наименование проекта	Адрес проекта, кадастровый номер земельного участка	Объем строительства жилья в рамках проекта/объем строительства жилья в рамках Программы, тыс. кв. метров
1.	ООО «Жилищно-строительная индустрия»	комплексное освоение III Южного жилого мкр. г. Вологды	г. Вологда (III Южный жилой мкр. в границах улиц Архангельской, Маршала Конева и Окружного шоссе)	290/60
2.	ЗАО «Горстройзаказчик»	строительство двух 10-этатажных жилых домов	г. Вологда, ул. Чернышевского, д. 120-А, кадастровый номер земельного участка 35:24:0303001:32	27,0/17,6
3.	ООО «Железобетон-12»	Строительство 9-этажного жилого дома	г.Череповец, ул. Монтклер, д.11, кадастровый номер земельного участка 35:21:05:03001:164	13,169/13,169

Приложение 10

к Подпрограмме 1

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ 1 ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ

Наименование основного мероприятия	Ответственный исполнитель, исполнитель	Ожидаемый непосредственный результат	Связь с показателями подпрограммы	Годы реализации и источник финансового обеспечения
				2014 год	2 2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020  год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Основное мероприятие 1 «Разработка градостроительной документации»	Комитет градостроительства и архитектуры области	увеличение доли муниципальных образований области с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования от общего количества муниципалитетов с 2,3% в 2012 году до 100% в 2020 году	доля муниципальных образований области с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования от общего количества муниципалитетов	1	1	-	-	1	1	1
Основное мероприятие 2 «Создание условий для развития жилищного строительства»	ДС и ЖКХ области	увеличение годового объема ввода жилья с 389,1 тыс.кв.метров в 2012 году до 600 тыс. кв. метров в 2020 году	годовой объем ввода жилья	6	6	6	6	6	6	6
		увеличение объема ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса, со 156.0 тыс. кв. метров в 2012 году до 360.0 тыс. кв. метров в 2020 году	объем ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса	6	6	6	6	6	6	6
		увеличение объема ввода малоэтажного и индивидуального жилья со 154.0 тыс. кв. метров в 2012 году до 360.0 тыс. кв. метров в 2020 году	объем ввода малоэтажного и индивидуального жилья	6	6	6	6	6	6	6
		обеспечение роста доли числа граждан, имеющих трех и более детей, которым бесплатно предоставлены земельные участки, в общем количестве граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, с 6% в 2012 году до 41,7% в 2020 году	доля граждан, имеющих трех и более детей, которым бесплатно предоставлены земельные участки, в общем количестве граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение земельных участков	-	-	-	-	1	1	1
		увеличение доли многодетных семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия в отчетном году, в общем числе многодетных семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, до 1% в 2020 году	доля многодетных семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия в отчетном году, в общем числе многодетных семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях	-	-	-	-	-	-	-
		увеличение доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, в общем количестве семей, проживающих на территории области, с 22.5% в 2012 году до 30% в 2020 году	доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, в общем количестве семей, проживающих на территории области	-	-	-	-	-	-	-
		увеличение количества граждан, которым оказана государственная поддержка в целях развития индивидуального жилищного строительства, с 18 человек в 2012 году до 30 человек в 2020 году	количество граждан, которым оказана государственная поддержка в целях развития индивидуального жилищного строительства	1	1	1	-	1	1	1
		увеличение количества предоставленных ипотечных жилищных кредитов с 7593 единиц в 2012 году до 10000 единиц в 2020 году	количество предоставленных ипотечных жилищных кредитов	-	-	-	-	1	1	1
		снижение превышения среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) над индексом потребительских цен с уровня 5.5% в 2012 году до 2.2% в 2020 году	превышение среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (в рублях) над индексом потребительских цен	-	-	-	-	-	-	-
		увеличение к 2020 году доли ввода жилья для цели сдачи в наем в многоквартирных домах до 10% от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах	доля ввода жилья для цели сдачи в наем в общей площади ввода жилья в многоквартирных домах	1	1	-	-	1	1	1
		создание для граждан Российской Федерации на территории Вологодской области возможности улучшения жилищных условий не реже 1 раза в 15 лет до 2018 года	количество лет, необходимых семье, состоящей из 3 человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра с учетом среднего годового совокупного дохода семьи (создание для граждан Российской Федерации возможности улучшения жилищных условий не реже 1 раза в 15 лет)	6	6	6	6	6	6	6
		снижение стоимости одного кв. метра жилья на 20% в 2018 году по отношению к 2011 году путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса	снижение стоимости одного кв. метра жилья на 20% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса	6	6	6	6	6	6	6
		обеспечение предоставления доступного и комфортного жилья 60% российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия, до 2020 года	отношение числа российских семей, которые приобрели или получили доступное и комфортное жилье в течение года, к числу российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия (предоставление доступного и комфортного жилья 60% российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия)	6	6	6	6	6	6	6