Постановление Правительства Москвы от 08.05.2001 № 429-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.10.2002 г. N 831-ПП

             О реформировании территории Ленинградской
 квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской
        Федерации по адресу: г. Москва, ул. Куусинена, вл.6
      (район Хорошевский Северного административного округа)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 12.09.2000
N 738 "Об основных положениях промышленной  политики  на  2001-2003
гг. и  проекте  финансирования  мероприятий  Комплексной  программы
промышленной  деятельности  в  Москве  на   2001   год"   в   части
реформирования,   реорганизации   и   ликвидации   экологически   и
техногенноопасных  предприятий  и  производств  в  г. Москве  и  от
06.07.99  N  608  "О  задачах  комплексной  реконструкции   районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального  домостроения
до  2010  года"  префектурой  Северного  административного   округа
принято   решение   о   привлечении   инвестора   для   обеспечения
внебюджетных источников финансирования комплексной реконструкции  и
строительства жилого комплекса  по  улице  Куусинена,  вл.6  (район
Хорошевский).
     Учитывая необходимость  замены  устаревшего  жилищного  фонда,
преодоления жилищной проблемы в округе и улучшения жилищных условий
военнослужащих, Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение  префекта  Северного  административного
округа и Министерства обороны Российской Федерации о реформировании
территории,  занимаемой  строениями,  принадлежащими  Ленинградской
квартирно-эксплуатационной   части   (КЭЧ)   Министерства   обороны
Российской  Федерации,  по  адресу:  ул.  Куусинена,  вл.6   (район
Хорошевский    Северного    административного    округа),     путем
осуществления  комплексной  его  реконструкции  и  строительства  в
2002-2005 гг. жилых домов ориентировочной площадью 70  тыс.кв.м  за
счет собственных  и  привлеченных  средств  инвестора - общества  с
ограниченной ответственностью "Полипром-К" (ООО "Полипром-К").
     2. Функции  заказчика  по   строительству   жилого   комплекса
возложить на ООО "Полипром-К".
     3. Первому заместителю Премьера Правительства  Москвы  Шанцеву
В.П. по предложению  префекта  Северного  административного  округа
заключить в установленном порядке  инвестиционный  контракт  с  ООО
"Полипром-К" с  распределением  площадей  зданий  между  городом  и
инвестором в следующих соотношениях:
     - жилые помещения:
     20% - в  собственность  города  Москвы  в  лице   Департамента
муниципального жилья и жилищной политики  Правительства  Москвы  на
переселение жителей из 5-ти этажного и ветхого  жилищного  фонда  с
набором и размером квартир, необходимым для целей переселения;
     10% - Министерству   обороны    Российской    Федерации    для
переселения военнослужащих;
     70% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".
     - встроенно-пристроенные помещения:
     40% - в  собственность  города  Москвы  в  лице   Департамента
государственного  и  муниципального имущества города Москвы, из них
1 000 кв.м  под  размещение Ленинградской КЭЧ Министерства  обороны
Российской Федерации;
     60% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".
     - гаражи-стоянки:
     20% - в собственность города Москвы для продажи жителям района
по предложениям  префекта  Северного  административного  округа  по
себестоимости;
     80% - в собственность инвестора - ООО "Полипром-К".
     4. Принять к сведению обязательства заказчика:
     4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 2001 - 2002 гг. исходно-разрешительную документацию
на комплексную реконструкцию района  и  строительство  жилых  домов
(п.1)  с  последующим   представлением   в   Мосгосэкспертизу   для
утверждения;
     4.2. В   соответствии    с    градостроительным    заключением
Москомархитектуры (п.4.1) оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке земельно - правовые  отношения  на  период  проектирования,
комплексной реконструкции района и  строительства  жилых  домов  на
земельном   участке,   указанном   в   приложении   к    настоящему
постановлению;
     4.3. Совместно    с     Главным     квартирно-эксплуатационным
управлением Министерства обороны  Российской  Федерации  обеспечить
снос  строений,  а   также   необходимую   перекладку   спецкабелей
Министерства обороны Российской Федерации.
     5. Учитывая комплексную реконструкцию  района  (п.1)  за  счет
средств инвестора  и  его  затраты  на  строительство  безвозмездно
передаваемой  городу  жилой  и  нежилой  площади  (п.3),  а   также
значительный объем затрат по освобождению территории  и  перекладку
спецкабелей и других  инженерных  коммуникаций,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнениии
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры" освободить инвестора - ООО  "Полипром-К"
от перечисления  городу  средств  на  долевое  участие  в  развитии
социальной и инженерной инфраструктуры.
     6. В случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ  по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ   при   выполнении   комплексной   реконструкции   района   в
соответствии с пунктом 1 компенсацию  инвестору  понесенных  затрат
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам  дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     7. Заключенный  сторонами  контракт  (п.3)   в   установленном
порядке должен быть представлен для согласования  и  регистрации  в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства   Москвы   и    Департаменту    государственного    и
муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1)  в
эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные  права,
согласно п.3.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     9.1. По  предложениям   заказчика   (п.2),   согласованным   с
префектурой  Северного   административного   округа,   включать   в
городские  годовые  инвестиционные   программы   проектирование   и
строительство объектов в соответствии с пунктом 1 за  счет  средств
инвестора - ООО "Полипром-К";
     9.2. По   предложениям    городского    инвестора - Управления
экономической,  научно-технической  и   промышленной   политики   в
строительной  отрасли  Правительства   Москвы   предусматривать   в
инвестиционных программах 2001 года и последующих лет строительство
городских   инженерных   коммуникаций   в   связи   с   комплексной
реконструкцией  района  (п.1)  в   пределах   лимитов   капитальных
вложений, устанавливаемых по управлению на соответствующий период.
     10. Владельцам жилых и  нежилых  помещений  в  соответствии  с
оформленнными имущественными правами на возведенные объекты  жилого
комплекса (п.1)  оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке
земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 мая 2001 года  
                               N 429-ПП


                     План земельного участка

                       см.подлинник - схема