Постановление Правительства Москвы от 07.06.2000 № 421

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 18.04.2006 г. N 267-ПП

 О комплексной реконструкции квартала 73 района Хорошево-Мневники
              (Северо-Западный административный округ)

     Во  исполнение  постановлений Правительства Москвы от 20.01.98
N 48  "О  ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города  до  2000  года",  от  06.07.99 N 608 "О задачах комплексной
реконструкции   районов   пятиэтажной   застройки  первого  периода
индустриального  домостроения  до  2010  года"  и распоряжения Мэра
Москвы  от  01.02.95  N  53-РМ  "О  мерах по улучшению управления и
организации  реконструкции  5-этажного жилищного фонда и расширении
прав  префектур в решении этих вопросов" префектом Северо-Западного
административного  округа  принято  решение о привлечении инвестора
для     внебюджетного    финансирования    программы    комплексной
реконструкции  пятиэтажного  жилищного  фонда и строительства жилых
домов    в   квартале   73   района   Хорошево-Мневники.   Учитывая
необходимость  ускорения решения вопросов комплексной реконструкции
пятиэтажных  жилых  домов,  замены  устаревшего  жилищного  фонда и
преодоления   жилищной  проблемы  в  округе,  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного  округа  о  комплексной реконструкции квартала 73
района    Хорошево-Мневники    Северо-Западного   административного
округа,   в   том   числе   строительстве   жилых  домов,  объектов
соцкультбыта    и   инженерных   коммуникаций,   согласно   проекту
планировки,     обществом     с    ограниченной    ответственностью
научно-производственно-строительной  компанией "Полипром" (ООО НПСК
"Полипром") за счет собственных и привлеченных средств.
     2.  Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала 73
района  Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа
возложить на ООО НПСК "Полипром".
     3.    Префекту   Северо-Западного   административного   округа
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный контракт с ООО
НПСК "Полипром"  (п. 1),  предусмотрев  распределение общей площади
объектов между городом и инвестором в следующем соотношении:
     3.1. Жилые помещения:
     -  30%  - в собственность города Москвы на переселение жителей
из  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда с набором и размером
квартир, необходимым для целей переселения;
     -  70% - в собственность инвестора ООО НПСК "Полипром".
     3.2. Встроенно-пристроенные помещения:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного   и   муниципального  имущества  города  Москвы  с
последующим    перечислением   50%   средств   от   реализации   во
внебюджетный     фонд    финансовых    ресурсов    Северо-Западного
административного округа;
     -  60% - в собственность инвестора ООО НПСК "Полипром".
     4. Обязать заказчика - ООО НПСК "Полипром":
     4.1.    Оформить    в    Москомархитектуре   градостроительное
заключение  и разработать в 2000 году проект планировки квартала 73
района Хорошево-Мневники со сроками реконструкции 2000-2005 гг.
     4.2.    В   соответствии   с   градостроительным   заключением
Москомархитектуры  (п. 4.1) оформить  в  Москомземе в установленном
порядке   земельно-правовые  отношения  на  период  проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объектов.
     5.   Освободить   ООО   НПСК  "Полипром"  от  платы  за  право
заключения  договоров  аренды  земельных  участков как организацию,
участвующую   в   социальной  программе  комплексной  реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
     6.  Принять  к  сведению,  что организация переселения жителей
осуществляется   инвестором  собственными  силами  и  за  счет  его
средств  в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73
"О  гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и
постановлением  Правительства  Москвы  от 05.03.96 N 209 "О порядке
переселения   граждан   из  жилых  помещений  в  домах,  подлежащих
капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".
     7.  В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных работ по
благоустройству   территории,   реконструкции  инженерных  сетей  и
других  работ и услуг при строительстве объектов (п. 1) компенсацию
инвестору   понесенных   затрат   произвести   в   соответствии   с
распоряжением   Мэра   Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат  при  реализации
инвестиционных контрактов".
     8.    Участникам    инвестиционного    контракта   представить
заключенный    контракт   (п. 3)  в   установленном   порядке   для
согласования  и  регистрации  в  Департамент муниципального жилья и
жилищной  политики  Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     9.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества города Москвы после сдачи объектов (п. 1)
в  эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  имущественные
права в соответствии с п. 3 настоящего постановления.
     10.  Учитывая  проведение  комплексной  реконструкции  за счет
средств  инвестора,  освободить ООО НПСК "Полипром" от перечисления
городу  средств  на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
в  соответствии  с  п. 22.1  постановления  Правительства Москвы от
20.01.98   N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда города до 2000 года."
     11.  По  завершении  строительства  жилых  домов в квартале 73
района   Хорошево-Мневники   физическим   и   юридическим  лицам  -
владельцам  зданий  на  основании  имущественных  прав  оформить  в
Москомземе  право  пользования земельными участками в установленном
порядке (п. 1).
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  префекта  Северо-Западного  административного округа
Козлова В.А.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков