Постановление Правительства Москвы от 24.02.1998 № 139

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного
        фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 18.05.2004 г. N 301-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда
города  до  2000 года",  распоряжения  Мэра  от  19.12.95  N 665-РМ
"О мерах по организации финансирования  реконструкции  пятиэтажного
жилищного фонда города в 1996  году",  постановления  Правительства
Москвы от 23.10.97 N 743 "Об итогах работы Комплекса перспективного
развития города за 9 месяцев  1997 года  и  задачах  по  выполнению
программы IV квартала" и решения выездного совещания,  проведенного
Мэром Москвы 22.11.97,  протокол  N 148  "О ходе  проектирования  и
строительства Олимпийской деревни  по  ул.  Удальцова,  кв.  36-37"
(пп. 7.3, 11.3) по распространению положительного опыта комплексной
застройки и архитектурной выразительности микрорайонов  Олимпийский
по ул. Удальцова,  кв.  36-37  и  жилого  района  "Синяя  птица"  в
микрорайоне  5  Северного  Бутово   для   обеспечения   комфортного
проживания, в частности при  проведении  комплексной  реконструкции
ветхого  пятиэтажного  жилищного  фонда  в  квартале  34-35  района
Проспект   Вернадского   до    2002 года    Правительство    Москвы
постановляет:
     1. С целью ускорения  замены  ветхого  пятиэтажного  жилищного
фонда  и  экспериментального  опробования  эффективного   механизма
выполнения  этой  программы  согласиться  с  предложением  префекта
Западного административного округа  и  Государственного  унитарного
предприятия  (ГУП)  "Управление  экспериментальной   застройки"   о
комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда  в  квартале
34-35 района Проспект Вернадского, которой предусматривается:
     1.1. Строительство жилых домов общей площадью 160 тыс.  кв.  м
для   переселения   5,5   тыс.    жителей,    в    т.ч. в    районе
Тропарево-Никулино - 110  тыс.  кв.  м,  в  квартале  34-35  района
Проспект Вернадского - 50 тыс. кв. м.
     1.2. Строительство жилых домов для коммерческой продажи  общей
площадью 270 тыс. кв. м, в т.ч. по улице Коштоянца - 40 тыс. кв. м,
по улице Лобачевского - 70 тыс.  кв.  м  и  квартале  34-35  района
Проспект Вернадского - 160 тыс. кв. м.
     1.3. Снос находящихся в аварийном  состоянии  31  жилого  дома
серии К-7, II-32 и 5 жилых домов серии I-515  общей  площадью  91,6
тыс. кв. м согласно приложению,
     1.4. Модернизацию (реконструкцию) с  частичным  отселением  32
жилых домов серии I-515 общей площадью 126,0 тыс. кв. м.
     1.5. Строительство объектов социального  и  культурно-бытового
назначения для (с целью) создания зон комфортного проживания.
     2. Возложить       функции        управляющего        проектом
(заказчика-застройщика)    по    застройке    жилых    районов    в
Тропарево-Никулино, ул.  Лобачевского,  ул.  Коштоянца  и  квартале
34-35   района   Проспект   Вернадского    на    ГУП    "Управление
экспериментальной застройки".
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)
     5. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)
     6. В целях обеспечения окупаемости комплексного  строительства
и  заинтересованности  инвесторов  и  населения   в   реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда распространить на проект реконструкции
пятиэтажного  жилищного  фонда  в   кв.   34-35   района   Проспект
Вернадского действие:
     6.1. Распоряжения  Мэра  Москвы  от  07.09.95  N  472-РМ   "Об
утверждении формы распоряжения префекта административного округа  о
предоставлении земельного участка под строительство и реконструкцию
пятиэтажных жилых  домов"  (п.  5)  и  постановления  Правительства
Москвы от 24.07.97 N 542 "Об итогах работы Комплекса перспективного
развития города за первое полугодие 1997 г. и задачах по выполнению
программы III квартала" (п. 5.8) по освобождению от платы за  право
заключения договоров  аренды,  арендной  платы  за  землю  на  срок
проектирования, строительства и реконструкции.
     6.2. Распоряжения Мэра Москвы от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах по
организации  финансирования  реконструкции  пятиэтажного  жилищного
фонда города в 1996  году"  (п.  6.5)  по  освобождению  от  оплаты
долевого  участия  на  развитие  городских   инженерных   сетей   и
сооружений при выдаче  ТУ  на  присоединение  и  распоряжения  Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры"  (п.  1)
об освобождении от отчисления  средств  на  развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры  города  в  размере  60   процентов   от
стоимости строительства жилых домов.
     6.3. Постановления  Правительства  Москвы  от  20.01.98   N 48
"О ходе реализации реконструкции пятиэтажного и  ветхого  жилищного
фонда города до  2000 года"  пп. 20.1,  20.1.1,  20.1.2,  20.1.3  о
финансировании из городских  источников  разработки  предпроектной,
проектно-сметной документации и строительства городской  инженерной
инфраструктуры, внутриквартальных сетей  и  коммуникаций,  объектов
культурно-бытовой  инфраструктуры,  исходя  из   п. 22   настоящего
постановления.
     6.4. Постановления  Правительства  Москвы  от   04.01.94   N 3
"О мерах по ускорению работ, связанных с  переселением  жителей  из
пятиэтажных жилых  домов  кв.  34-35  района  Проспект  Вернадского
(пункт  4)  о  поручении  городским  службам  выдавать  технические
условия на присоединение строящихся и реконструируемых жилых  домов
и объектов социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в  кв.  34-35
района Проспект Вернадского, по ул. Лобачевского, ул. Коштоянца и в
Тропарево-Никулино  к  городским   коммуникациям   с   максимальным
использованием существующих мощностей и не  требующих  значительных
финансовых средств для их выполнения.
     7. Установить, что взаимоотношения сторон при реконструкции  и
строительстве   объектов   в   соответствии   с   п. 1   настоящего
постановления     определяются      инвестиционным      контрактом,
предусматривающим передачу площадей и заключенным  между  префектом
Западного   административного   округа,   действующего   от   имени
Правительства   Москвы,   и   ГУП   "Управление   экспериментальной
застройки"  на  основании  разработанного  бизнес-плана  (с  учетом
пп. 5, 6 настоящего постановления), согласованного в  установленном
порядке.
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)
     10. ГУП "Управление экспериментальной  застройки"  оформить  в
Москомземе        по        разработанной        Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации договоры  краткосрочной  аренды
земельных участков на период проектирования и  строительства  жилых
домов (п. 3) с учетом льгот по п. 6.1 настоящего постановления.
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)
     12. Префекту Западного административного  округа  совместно  с
ГУП    "Управление    экспериментальной    застройки"    обеспечить
своевременное переселение жильцов  из  сносимых  пятиэтажных  жилых
домов и освобождение  отводимых  земельных  участков  от  незаконно
установленных   плоскостных    гаражей    и    гаражей-ракушек    в
Тропарево-Никулино.
     13. В   случае   неиспользования   в    течение    двух    лет
предоставленных земельных  участков  или  использования  их  не  по
назначению без надлежащего  юридического  переоформления  договоров
аренды  земли  Москомзему  внести  предложения  об  их   дальнейшем
использовании.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина  и
префекта Западного административного округа А.М. Брячихина.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 февраля 1998 г.
                               N 139


  АДРЕСА ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В КВАРТАЛЕ 34-35
    РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                             Г. МОСКВЫ

     (Утратили    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 18.05.2004 г. N 301-ПП)