Закон Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з

помещений в многоквартирном доме. (Часть в редакции Закона Губернатора
Ярославской области от 28.12.2017 № 68-з)              
     3.  Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает
у  собственников  помещений  в многоквартирном доме по истечении шести
календарных  месяцев,  начиная  с  месяца,  следующего  за  месяцем, в
котором   была   официально   опубликована  утвержденная  региональная
программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный
дом,  за  исключением  случая,  установленного  частью  71  статьи  22
настоящего   Закона.   (В  редакции  Законов  Ярославской  области  от
24.02.2014 г. N 4-з; от 18.12.2015 № 102-з)
     4. (Часть утратила  силу - Закон Губернатора  Ярославской области
от 28.12.2017 № 68-з)
     Статья 21. Порядок расчета и  установления  минимального  размера
взноса
     1.  Минимальный  размер  взноса  определяется  на  основе  оценки
потребности  в  средствах  на  финансирование  услуг  и (или) работ по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
входящих  в установленный перечень услуг и (или) работ по капитальному
ремонту и необходимых для восстановления  соответствующих  требованиям
безопасности  проектных  значений  параметров  и  других характеристик
строительных конструкций и систем  инженерно-технического  обеспечения
многоквартирных  домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных
параметров   многоквартирных   домов,   возможностей   дополнительного
софинансирования  расходов  на  капитальный  ремонт  за  счет  средств
областного бюджета и (или) местных бюджетов.
     2. Минимальный  размер  взноса  определяется  в  рублях  на  один
квадратный  метр  занимаемой общей площади помещения в многоквартирном
доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
     3. Минимальный размер взноса устанавливается на первый трехлетний
период   реализации  региональной  программы  капитального  ремонта  с
разбивкой  по годам не позднее 1 октября года, предшествующего первому
году   реализации  региональной  программы  капитального  ремонта.  (В
редакции Закона Ярославской области от 07.11.2014 № 71-з)
     Минимальный  размер  взноса  на  второй  и  третий год реализации
региональной   программы  капитального  ремонта  рассчитывается  путем
индексации  минимального  размера взноса, установленного на первый год
реализации  региональной  программы  капитального  ремонта,  исходя из
уровня    инфляции.    (В    редакции   Закона   Ярославской   области
от  07.11.2014  №  71-з. Действие приостановлено до 1 января 2017 года
- Закон Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     4. Минимальный размер взноса, за исключением первого  трехлетнего
периода,   устанавливается  на  каждый  трехлетний  период  реализации
региональной  программы  капитального  ремонта с разбивкой по годам не
позднее  1  июля  года,  предшествующего очередному периоду реализации
региональной   программы  капитального  ремонта.
     Минимальный размер взноса на  второй  и  третий  годы  очередного
трехлетнего  периода  реализации  региональной  программы капитального
ремонта  рассчитывается  путем индексации минимального размера взноса,
установленного на первый год очередного трехлетнего периода реализации
региональной   программы   капитального   ремонта,  исходя  из  уровня
инфляции. (Действие абзаца  приостановлено  до  01.01.2019 г. -  Закон
Губернатора Ярославской области от 28.12.2017 № 68-з)
     (Часть     в     редакции      Закона     Ярославской     области
от 18.12.2015 № 102-з)

     Статья 22.  Фонд  капитального  ремонта  и  способы  формирования
данного фонда
     1. Взносы   на   капитальный  ремонт,  уплаченные  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме,  пени,  уплаченные собственниками
таких помещений  в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по
уплате   взносов  на  капитальный  ремонт,  проценты,  начисленные  за
пользование  денежными  средствами, находящимися на специальном счете,
счете,   счетах   регионального   оператора, на которых осуществляется
формирование фондов капитального  ремонта,    доходы,  полученные   от
размещения  средств  фонда  капитального  ремонта, средства финансовой
поддержки,  предоставленной  в  соответствии  со  статьей 9 настоящего
Закона,  а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные
собственниками   помещений   в   многоквартирном  доме  на  проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют
фонд  капитального ремонта. (В редакции Законов Ярославской области от
29.12.2016   №  103-з;  от  05.05.2017  №  19-з; от 28.12.2017 № 68-з)
     2. Доходы от передачи в пользование объектов общего  имущества  в
многоквартирном   доме,  средства  товарищества  собственников  жилья,
жилищного   кооператива,   в   том   числе   доходы  от  хозяйственной
деятельности  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива,
могут    направляться    по    решению   собственников   помещений   в
многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья,
решению  членов  жилищного  кооператива,  принятым  в  соответствии  с
Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,   уставом   товарищества
собственников  жилья,  уставом  жилищного кооператива, на формирование
фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  по  уплате взносов на капитальный
ремонт  и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх
формируемой  исходя  из  установленного минимального размера взноса на
капитальный  ремонт,  которая  может  использоваться на финансирование
любых  услуг  и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном   доме.   (В   редакции   Закона  Ярославской  области
от 18.12.2015 № 102-з)
     3.  Размер  фонда  капитального  ремонта  исчисляется  как  сумма
указанных  в  части  1  настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом
сумм,  перечисленных  в  оплату  стоимости  оказанных  услуг  и  (или)
выполненных   работ   по   капитальному  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.
     4. Собственники помещений в многоквартирном доме  вправе  выбрать
один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
     1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет
в  целях  формирования  фонда  капитального  ремонта  в  виде денежных
средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование  фонда
капитального ремонта на специальном счете);
     2) перечисление взносов на  капитальный  ремонт  на  счет,  счета
регионального   оператора  в  целях  формирования  фонда  капитального
ремонта  в  виде  обязательственных  прав  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  в  отношении  регионального  оператора (далее –
формирование фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального
оператора).
     5. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме  в
качестве  способа  формирования  фонда  капитального  ремонта  выбрали
формирование  его  на  специальном  счете,  решением  общего  собрания
собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
     1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт,  который  не
должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт,
установленный в соответствии с частью 1 статьи 20 настоящего Закона;
     2)   (Утратил    силу    -     Закон     Ярославской      области
от 18.12.2015 № 102-з)
     3)    (Утратил    силу    -     Закон     Ярославской     области
от 18.12.2015 № 102-з)
     4) владелец специального счета;
     5) кредитная организация,  в  которой  будет  открыт  специальный
счет.   Если  владельцем  специального  счета  определен  региональный
оператор, выбранная собственниками помещений  в  многоквартирном  доме
кредитная  организация  должна осуществлять деятельность по открытию и
ведению специальных счетов на территории Ярославской области;
     6) лицо,  уполномоченное  на  оказание  услуг  по   представлению
платежных  документов,  в  том  числе с использованием государственной
информационной  системы  жилищно-коммунального  хозяйства,  на  уплату
взносов  на  капитальный  ремонт  на  специальный счет. При этом выбор
уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по
согласованию   с   ним;   (Дополнен   -   Закон   Ярославской  области
от 18.12.2015 № 102-з)
     7) порядок  представления платежных документов и размер расходов,
связанных  с  представлением платежных документов, условия оплаты этих
услуг. (Дополнен - Закон Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     51. Особенности  открытия  и закрытия специального счета, порядок
совершения   операций  по  специальному  счету  определяются  жилищным
законодательством    (Дополнена   -    Закон    Ярославской    области
от 18.12.2015 № 102-з)
     6. Владельцем специального счета может быть:
     1) товарищество собственников  жилья,  осуществляющее  управление
многоквартирным  домом  и  созданное  собственниками помещений в одном
многоквартирном   доме   или   нескольких   многоквартирных  домах,  в
соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации; (В
редакции    Законов    Ярославской   области   от   07.11.2014 № 71-з;
от 18.12.2015 № 102-з)
     2)  осуществляющий  управление  многоквартирным  домом   жилищный
кооператив;     (В     редакции     Закона     Ярославской     области
от 18.12.2015 № 102-з)
     3) региональный оператор, в случае, если собственники помещений в
многоквартирном  доме приняли решение о выборе регионального оператора
в качестве владельца специального счета.
     4) управляющая     организация,     осуществляющая     управление
многоквартирным  домом  на  основании договора управления. (Дополнен -
Закон Ярославской области от 07.11.2014 № 71-з; от 18.12.2015 № 102-з)
     7. Решение об определении способа формирования фонда капитального
ремонта  должно  быть принято и реализовано собственниками помещений в
многоквартирном   доме  в  порядке,  установленном  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации,  в  течение  четырех месяцев после официального
опубликования  утвержденной  в установленном настоящим Законом порядке
региональной   программы   капитального  ремонта,  в  которую  включен
многоквартирный  дом,  в  отношении  которого решается вопрос о выборе
способа  формирования  его  фонда  капитального  ремонта.  (В редакции
Закона Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     71. Обязанность  по  уплате  взносов  на  капитальный  ремонт   у
собственников   помещений  в   многоквартирном   доме,   введенном   в
эксплуатацию  после  утверждения  региональной  программы капитального
ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при
ее  актуализации,  возникает  по истечении четырех лет шести месяцев с
даты  включения данного многоквартирного дома в региональную программу
капитального  ремонта.  Решение  об  определении  способа формирования
фонда   капитального   ремонта   должно  быть  принято  и  реализовано
собственниками   помещений  в   многоквартирном   доме,  введенном   в
эксплуатацию  после  утверждения  региональной  программы капитального
ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при
ее  актуализации,  не  позднее  чем  за  три  месяца  до возникновения
обязанности  по  уплате  взносов  на  капитальный ремонт. (Дополнена -
Закон Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     8.  Не  позднее,  чем  за  один   месяц   до   окончания   срока,
установленного    частями 7 и 71  настоящей   статьи,  орган  местного
самоуправления  созывает  общее  собрание  собственников  помещений  в
многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования
фонда  капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.
(В редакции Закона Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     9. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в
срок, установленный частями 7 и 71 настоящей статьи, не выбрали способ
формирования  фонда  капитального  ремонта или выбранный ими способ не
был реализован в установленный частями 7 и 71 настоящей статьи срок, и
в  случаях, предусмотренных частью 7 статьи 8 настоящего Закона, орган
местного  самоуправления  в  течение месяца со дня получения от органа
государственного  жилищного  надзора  Ярославской  области информации,
предусмотренной  частью  4  статьи  172  Жилищного  кодекса Российской
Федерации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта
в  отношении  такого  многоквартирного  дома  на  счете  регионального
оператора.      (В     редакции     Закона     Ярославской     области
от 05.05.2017 № 19-з)
     10.  (Утратил     силу     -     Закон     Ярославской    области
от 24.02.2014 г. N 4-з)
     11.  Для  открытия  специального счета, владельцем которого будет
являться  региональный  оператор, в соответствии с требованием части 1
статьи   176   Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  собственники
помещений  в  многоквартирном  доме  должны предоставить региональному
оператору   протокол   общего   собрания   собственников  помещений  в
многоквартирном доме, которым оформлено это решение. (Дополнен - Закон
Ярославской области от 02.06.2014 г. N 22-з)

     Статья  22-1.  Минимальный  размер  фонда  капитального ремонта в
отношении  многоквартирного  дома,  собственники  помещений  в котором
формируют указанный фонд на специальном счете
     1. В случае, если собственники помещений в  многоквартирном  доме
формируют  фонд капитального ремонта на специальном счете, минимальный
размер фонда капитального ремонта, по достижении которого собственники
помещений  в  многоквартирном  доме  вправе  на общем собрании принять
решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный
ремонт   общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  за  исключением
собственников, которые имеют задолженность  по  уплате  этих  взносов,
составляет  тридцать  процентов  стоимости всех услуг и (или) работ по
капитальному  ремонту,  либо  равен  стоимости  наиболее дорогого вида
работ  по  капитальному  ремонту,  включенных в региональную программу
капитального  ремонта  по  данному многоквартирному дому, рассчитанной
исходя из  размера  предельной  стоимости  этих  услуг и (или) работ и
порядка,   утвержденных   постановлениями   Правительства  Ярославской
области. (В редакции Закона Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     2. Общим  собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном
доме,  формирующих  фонд  капитального  ремонта  на специальном счете,
может быть принято решение об установлении размера фонда  капитального
ремонта  в  отношении своего дома в большем размере, чем предусмотрено
частью 1 настоящей статьи.
     3.  Владелец  специального  счета  направляет  заверенную   копию
протокола  общего  собрания  собственников помещений в многоквартирном
доме, которым  оформлено  решение  о  приостановлении  обязанности  по
уплате    взносов   на   капитальный   ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном  доме,  в  орган  государственного  жилищного  надзора
Ярославской  области  в  течение  десяти  дней  со дня принятия такого
решения.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Ярославской     области
от 02.06.2014 г. N 23-з)

     Статья  23. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт 
     1. В случае  формирования фонда  капитального  ремонта  на  счете
Регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном
доме уплачивают   взносы   на  капитальный ремонт  ежемесячно в сроки,
установленные  для  внесения  платы  за жилое помещение и коммунальные
услуги, на основании платежных документов, представленных региональным
оператором.  
     2.  В   случае   формирования   фонда   капитального ремонта   на
специальном  счете  взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки,
установленные  для  внесения  платы  за жилое помещение и коммунальные
услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых
помещений на основании платежных документов, представленных владельцем
специального  счета  в  порядке  и на условиях, установленных Жилищным
кодексом   Российской  Федерации,  если  иные  порядок  и  условия  не
определены   решением   общего   собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме.
     3.     Собственники       нежилых      помещений       уплачивают
взносы  на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том
числе   платежных   документов  в  электронной  форме,  размещенных  в
системе),  представляемых  лицами,  уполномоченными  в соответствии  с
требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить
платежный  документ,  содержащий расчет размеров взноса на капитальный
ремонт  на  предстоящий  календарный год, однократно в течение первого
расчетного  периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе
оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за
месяцем, в  котором  он  представлен, либо ежемесячно равными долями в
течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за
жилое  помещение  и  коммунальные услуги. В случае, если собственником
нежилого  помещения  является  юридическое  лицо,  платежный  документ
доставляется  по  адресу  (месту  нахождения)  постоянно  действующего
исполнительного   органа   юридического   лица  (в  случае  отсутствия
постоянно  действующего  исполнительного  органа  юридического  лица –
иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического
лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим
лицом.
     4.  В  случае  формирования   фонда   капитального   ремонта   на
специальном счете, владельцем которого является региональный оператор,
предоставление    (подготовка   и   доставка)   платежных   документов
собственникам  помещений  осуществляется  за  счет  средств областного
бюджета.
     (В   редакции     Закона     Губернатора    Ярославской   области
от 28.12.2017 № 68-з)
     Статья 24.  Изменение  способа  формирования  фонда  капитального
ремонта
     1. Способ формирования  фонда  капитального  ремонта  может  быть
изменен   в   любое   время   на  основании  решения  общего  собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
     2. В  случае   формирования   фонда   капитального   ремонта   на
специальном   счете  собственники  помещений  в  многоквартирном  доме
уплачивают  взносы  на  капитальный  ремонт в сроки, установленные для
внесения  платы  за  жилое  помещение и коммунальные услуги. Взносы на
капитальный  ремонт  уплачиваются  на  основании платежных документов,
представленных  владельцем специального счета в порядке и на условиях,
установленных   Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  если  иные
порядок и условия не определены решением общего собрания собственников
помещений   в   многоквартирном  доме.  Предоставление  (подготовка  и
доставка)  платежных  документов  собственникам помещений, формирующих
фонды  капитального  ремонта на специальных счетах, владельцем которых
является   региональный   оператор,  осуществляется  за  счет  средств
областного   бюджета.   (В   редакции   Закона   Ярославской   области
от 18.12.2015 № 102-з)
     3.  В  случае,  если  формирование  фонда  капитального   ремонта
осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа
формирования  фонда  капитального  ремонта  собственники  помещений  в
многоквартирном  доме должны принять решение в соответствии с частью 5
статьи  22  настоящего  Закона. (В редакции Закона Ярославской области
от 18.12.2015 № 102-з)
     4.   Решение   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном   доме   об   изменении   способа  формирования  фонда
капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого
решения   направляется   владельцу   специального  счета,  на  который
перечисляются взносы на капитальный ремонт общего  имущества  в  таком
многоквартирном  доме,  или  региональному  оператору,  на счет, счета
которого перечисляются эти взносы.
     5. Решение о прекращении формирования фонда капитального  ремонта
на  счете  регионального  оператора  и формировании фонда капитального
ремонта на специальном счете вступает в  силу  через три месяца  после
направления    региональному   оператору   решения   общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью
4  настоящей  статьи,  но  не  ранее наступления условия, указанного в
части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в  силу
указанного  решения  региональный  оператор перечисляет средства фонда
капитального   ремонта   на   специальный  счет.  (В  редакции  Закона
Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)
     6. Решение о прекращении формирования фонда капитального  ремонта
на  специальном  счете  и  формировании  фонда капитального ремонта на
счете, счетах регионального оператора вступает в силу через один месяц
после   направления   владельцу   специального  счета  решения  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии
с  частью  4  настоящей  статьи,  но  не  ранее  наступления  условия,
указанного в части 2 настоящей  статьи.  В  течение  пяти  дней  после
вступления  в  силу  указанного  решения  владелец  специального счета
перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет  регионального
оператора.
     7. Владелец   специального  счета  или   региональный   оператор,
передающие  средства  фонда  капитального  ремонта,  обязаны  передать
одновременно  все  имеющиеся у них документы и информацию, связанную с
формированием   фонда  капитального  ремонта,  включая  информацию  по
размеру  обязательств каждого собственника помещений в соответствующем
доме с указанием суммы имеющейся задолженности собственников помещений
в  многоквартирном  доме  и  периода  такой задолженности. (В редакции
Закона Ярославской области от 18.12.2015 № 102-з)

     Статья 25. Использование средств фонда капитального ремонта
     1. Средства фонда капитального ремонта могут  использоваться  для
оплаты  услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, разработки  проектной  документации  (в  случае,
если  подготовка  проектной  документации  необходима в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности), оплаты  услуг  по
строительному  контролю,  погашения  кредитов,  займов,  полученных  и
использованных в целях оплаты указанных  услуг,  работ,  а  также  для
уплаты  процентов  за  пользование  такими  кредитами, займами, оплаты
расходов на получение гарантий  и  поручительств  по  таким  кредитам,
займам.
     2. За счет средств фонда капитального ремонта в  пределах  суммы,
сформированной  исходя  из  минимального размера взноса на капитальный
ремонт, могут  осуществляться  финансирование  только  услуг  и  (или)
работ,   предусмотренных   статьей   5  настоящего  Закона,  погашение
кредитов, займов, полученных и использованных в  целях  оплаты  данных
услуг  и  работ,  и  уплата  процентов за пользование этими кредитами,
займами.
     Оплата  оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  осуществляется в
соответствии  с  настоящей  частью  в  размере,  не превышающем размер
предельной  стоимости  услуг  и  (или)  работ по капитальному ремонту,
установленный   постановлением   Правительства   Ярославской  области.
(Дополнен - Закон Ярославской области от 24.02.2014 г. N 4-з)

     Глава 5. Контроль в сфере  капитального  ремонта  многоквартирных
жилых домов на территории Ярославской области

     Статья 26. Контроль за формированием фонда капитального ремонта
     1.  Владелец  специального  счета  в  течение пяти рабочих дней с
момента   открытия  специального  счета  обязан  представить  в  орган
государственного  жилищного  надзора Ярославской области уведомление о
выбранном  собственниками  помещений в соответствующем многоквартирном
доме  способе  формирования  фонда  капитального ремонта с приложением
заверенных  копий  протокола общего собрания собственников помещений в
этом  многоквартирном  доме о принятии соответствующих решений, списка
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,  справки  банка об
открытии  специального  счета  и документа, подтверждающего полномочия
лица,  действующего от имени владельца специального счета. (В редакции
Закона Ярославской области от 23.12.2013 г. N 76-з)
     В  случае  принятия  решения  о выборе способа формирования фонда
капитального ремонта в виде формирования фонда капитального ремонта на
специальном   счете   собственниками   многоквартирного   дома,  вновь
включенного  в  актуализированную  региональную программу капитального
ремонта,  владелец  специального  счета  обязан  исполнить требования,
предусмотренные  абзацем  первым  настоящей  части, в пределах четырех
месяцев   с   момента   опубликования  актуализированной  региональной
программы  капитального  ремонта,  в  которую  включен соответствующий
многоквартирный   дом.   (Дополнен   -   Закон   Ярославской   области
от 01.06.2015 № 49-з)
     В случае принятия решения о  выборе  способа  формирования  фонда
капитального ремонта в виде формирования фонда капитального ремонта на
специальном  счете  собственниками многоквартирного дома, указанного в
части  71  статьи  22  настоящего  Закона, владелец специального счета
обязан  исполнить требования, предусмотренные абзацем первым настоящей
части,  не позднее  чем  за три месяца до возникновения обязанности по
уплате  взносов  на  капитальный ремонт. (Дополнен - Закон Ярославской
области от 18.12.2015 № 102-з)
     2.  Региональный  оператор  обязан  в  срок не позднее пятнадцати
дней,  по  истечении  четырех месяцев после официального опубликования
утвержденной  в  установленном  настоящим Законом порядке региональной
программы  капитального  ремонта и ежемесячно в срок не позднее пятого
числа   месяца,   следующего   за   отчетным,   представлять  в  орган
государственного  жилищного  надзора  Ярославской  области  сведения о
многоквартирных  домах,  собственники  помещений  в  которых формируют
фонды   капитального   ремонта   на  счетах  регионального  оператора.
Региональный  оператор  также обязан ежемесячно в срок до пятого числа
месяца,  следующего за отчетным, представлять в орган государственного
жилищного  надзора  Ярославской области сведения о поступлении взносов
на   капитальный   ремонт   от   собственников   помещений   в   таких
многоквартирных  домах.  (В  редакции  Законов  Ярославской области от
23.12.2013 г. N 76-з; от 02.06.2014 г. N 22-з)
     3. Владелец  специального  счета  обязан  ежемесячно  в  срок  не
позднее  пятого  числа  месяца, следующего за отчетным, представлять в
орган  государственного жилищного надзора Ярославской области сведения
о  размере  средств,  начисленных  в  качестве  взносов на капитальный
ремонт,  сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на
капитальный  ремонт,  сведения  о  размере  израсходованных средств на
капитальный  ремонт  со специального счета, сведения о размере остатка
средств  на  специальном счете, сведения о заключении договора займа и
(или)   кредитного  договора  на  проведение  капитального  ремонта  с
приложением  заверенных  копий  таких  договоров.  (В  редакции Закона
Ярославской области от 05.05.2017 № 19-з)
     31. Уполномоченное лицо, указанное в пункте 6 части 5  статьи  22
настоящего  Закона,  обязано представлять владельцу специального счета
ежемесячно  в  срок  не  позднее  пятого  числа  месяца, следующего за
отчетным,  сведения  о размере средств, начисленных в качестве взносов
на  капитальный  ремонт.  (Часть дополнена - Закон Ярославской области
от 05.05.2017 № 19-з)
     4. Региональный оператор  ежеквартально,  до  пятнадцатого  числа
месяца,   следующего  за  отчетным  кварталом,  представляет  в  орган
государственного  жилищного  надзора  Ярославской  области   следующие
сведения:
     1) о направленных собственникам помещений в многоквартирных домах
предложениях  о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне
и об объеме услуг  и  (или)  работ,  их  стоимости,  о  порядке  и  об
источниках  финансирования  капитального  ремонта  общего  имущества в
многоквартирном доме и другие  предложения,  связанные  с  проведением
такого капитального ремонта;
     2) о подготовленном задании на оказание услуг и (или)  выполнение
работ по капитальному ремонту, подготовленной и утвержденной проектной
документации на проведение капитального ремонта;
     3)  о   заключенных   договорах   с   подрядными   организациями,
привлеченными   для   оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ  по
капитальному ремонту;
     4) о контроле качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения
работ  подрядными  организациями  и  соответствия  таких услуг и (или)
работ требованиям проектной документации;
     5) о приемке выполненных (оказанных) работ (услуг).
     Абзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ярославской    области
от 01.06.2015 № 49-з)
     41.    Сведения,   указанные  в  частях 1 и 31  настоящей статьи,
представляются  на  бумажном  носителе. (В редакции Закона Ярославской
области от 05.05.2017 № 19-з)
     Сведения,   указанные   в   частях   2   и  4  настоящей  статьи,
представляются   в   электронной   форме.
     Сведения, указанные в части 3 настоящей статьи, представляются  в
электронной форме или на бумажном носителе.
     Сведения  в  электронной  форме  представляются  с использованием
усиленной    квалифицированной    электронной   подписи   в   формате,
установленном  органом  государственного жилищного надзора Ярославской
области,  через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет».
     Сведения   на   бумажном  носителе  представляются  на  сшитых  и
пронумерованных    листах,    подписанных    руководителем   владельца
специального  счета и  лицом, ответственным за составление сведений, и
заверенных   печатью   владельца   специального   счета,   по   форме,
утвержденной  органом  государственного  жилищного надзора Ярославской
области.
     Датой  представления  сведений  считается  дата  их поступления в
орган государственного жилищного надзора Ярославской области.
    (Часть дополнена - Закон Ярославской области от 01.06.2015 № 49-з)
     5. Орган государственного жилищного надзора  Ярославской  области
ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр
специальных  счетов  в  электронной  форме  в  порядке,  установленном
постановлением Правительства Ярославской области.
     6. (Утратила     силу     -     Закон     Ярославской     области
от 23.12.2013 г. N 76-з)

     Статья 27. Контроль за деятельностью регионального оператора
     1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора
установленным  требованиям  осуществляется  уполномоченным  органом  и
органом  государственного  жилищного  надзора  Ярославской  области  в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства  Ярославской
области.
     2.  Органы  государственного  финансового  контроля   Ярославской
области  и  органы  муниципального  финансового контроля муниципальных
образований, Счетная палата Российской Федерации, контрольно-счетные и
финансовые  органы  Ярославской  области  и  муниципальных образований
осуществляют  финансовый  контроль  за   использованием   региональным
оператором  средств  соответствующих бюджетов в порядке, установленном
бюджетным законодательством Российской Федерации.

     Глава 6. Заключительные и переходные положения

     Статья 28. Вступление настоящего Закона в силу
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10  дней  после  дня
его официального опубликования.

     Статья 29.  Требования  к  финансовой  устойчивости  деятельности
регионального оператора в течение первого года реализации региональной
программы капитального ремонта многоквартирных домов
     В  течение  первого  года   реализации   региональной   программы
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  требования к финансовой
устойчивости  деятельности  регионального   оператора,   установленные
статьей   17   настоящего   Закона,   применяются   исходя   из  права
регионального оператора израсходовать на  финансирование  региональной
программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет
средств фондов  капитального  ремонта,  сформированных  собственниками
помещений  в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит
капитальному ремонту в будущем периоде) не более 80  процентов  объема
взносов  на  капитальный ремонт, поступивших региональному оператору в
течение указанного периода.

     Статья 30.  Особенности  проведения  в  2014  году  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
     1.  Региональный  краткосрочный  (до  трех  лет)  план реализации
региональной  программы  капитального ремонта в 2014 году утверждается
постановлением  Правительства  области  в  срок до первого апреля 2014
года. (В редакции Закона Ярославской области от 24.02.2014 г. N 4-з)
     2.  Представление  собственникам  предложений  в  соответствии  с
частью 3  статьи  8 настоящего Закона в целях организации и проведения
капитального  ремонта  в   2014   году   осуществляется   региональным
оператором до первого мая 2014 года.
     3. При принятии решения о формировании фонда капитального ремонта
на  специальном  счете  собственники помещений в таких многоквартирных
домах  могут  принять  решение  об  условиях  проведения  капитального
ремонта  в  2014  году,  в  том  числе  определить  срок представления
предложений, указанных в части 3 статьи 8 настоящего Закона.
     4. Собственники помещений в многоквартирном доме не  позднее  чем
через  три месяца с момента получения предложений, указанных в части 2
настоящей статьи, обязаны рассмотреть указанные предложения и  принять
на  общем  собрании  решение  в  соответствии с требованиями Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     5.  В случае, если региональной программой капитального ремонта и
краткосрочным  планом  реализации  региональной программы капитального
ремонта  в  2014  году запланирован капитальный ремонт многоквартирных
домов,  признанных объектами культурного наследия (памятниками истории
и   культуры)   народов   Российской   Федерации  в  плановом  периоде
осуществляется   проведение  подготовительного  этапа  по  организации
капитального  ремонта,  включающего разработку проектной документации,
проведение государственной историко-культурной экспертизы и авторского
надзора. (Дополнен - Закон Ярославской области от 24.02.2014 г. N 4-з)


Губернатор
Ярославской области          С.Н. Ястребов

28 июня 2013 г.
N 32-з