Решение Тверской городской Думы г. Твери от 27.04.2016 № 101

Проектные предложения Генерального плана включают резервирование территорий для развития объектов общественного назначения, основанного как на необходимости обеспечения нормативной потребности в социальной инфраструктуре, так и на существующих и прогнозных требованиях рынка.

Развитие системы социального обслуживания населения будет зависеть от характера ее финансирования, в частности, от объема государственных и муниципальных бюджетных инвестиций, а также степени заинтересованности инвесторов во внедрении рыночных отношений в данную сферу.

Реализуемые специализированные программы по развитию образования и здравоохранения, а также смежные направленные на развитие этих сфер программы, подразумевают под собой реконструкцию зданий школ и больниц, замену физически изношенных инфраструктур и т.д. В дальнейшем, принимая во внимание изменения демографической ситуации и появление структурного несоответствия предлагаемых образовательных услуг и существующего на них спроса, следует учесть потребность в трансформации сети образовательных учреждений всех уровней (ДОУ, СОШ, ВУЗ и пр.). Определенное значение будет иметь территориальная организация новых жилых районов и кварталов.

В отличие от образования, в здравоохранении изменения будет иметь иной характер – здесь не произойдет значительной трансформации сети учреждений, поскольку основной целью на первую очередь и на расчетный срок останется реконструкция и модернизация имеющихся на учете объектов.

Развитие коммерческих отношений, прежде всего, будет происходить в культурно-досуговой сфере, отличающейся потенциально высокими нормами прибыли, меньшими юридическими и финансовыми барьерами для организации нового бизнеса.

Таблица 6.2.1.4.4.

Долгосрочный прогноз основных показателей строительства города Твери

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Базовый период	I этап
			2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2027 (2021-2027)
1.1	Общая площадь жилищного фонда	тыс.кв.м	10 549	10 740	10 888	11 114	11 345	11 582	11 826	12 080	12 341	12 607	12 880	13 160	13 444	13 444
	темп прироста относительный	%	1,7%	1,8%	1,4%	2,1%	2,1%	2,1%	2,1%	2,1%	2,2%	2,2%	2,2%	2,2%	2,2%	16,1%
	темп прироста абсолютный	тыс.кв.м.	176	191	148	226	231	237	245	254	261	266	273	280	284	1862
	в том числе по этажности:
1.1.1	многоэтажные дома	тыс.кв.м.	3 018	3 290	3 505	3 795	4 030	4 280	4 550	4 850	5 130	5 425	5 685	5 985	6 250	6 250
1.1.2	среднеэтажные дома	тыс.кв.м.	2 210	2 095	1 998	1 909	1 870	1 822	1 766	1 698	1 646	1 582	1 575	1 520	1 499	1 499
1.1.3	малоэтажные дома	тыс.кв.м.	5 321	5 355	5 385	5 410	5 445	5 480	5 510	5 533	5 565	5 600	5 620	5 655	5 695	5 695
1.2	Ввод нового жилья	тыс.кв.м.	186,9	204,8	210,2	240,5	250,6	250,4	260,8	270,2	275,0	280,5	290,0	295,0	305,0	1976,5
1.3	Вывод жилых домов из эксплуатации	тыс.кв.м.	10,9	13,4	61,9	14,5	20,0	13,9	15,8	16,4	14,4	14,0	17,5	15,0	21,1	114,2
1.4	Обеспеченность населения жилой площадью	кв.м./чел.	25,4	25,7	25,9	26,3	26,7	27,0	27,4	27,8	28,2	28,6	28,9	29,3	29,7	29,7
1.5	Общая площадь нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности	тыс.кв.м.	1039,5	1038,5	1038,5	1050,0	1065,0	1080,0	1095,0	1110,0	1125,0	1130,0	1140,0	1155,0	1170,0	1170,0
	темп прироста относительный	%	0,0%	-0,1%	0,0%	1,1%	1,4%	1,4%	1,4%	1,4%	1,4%	0,4%	0,9%	1,3%	1,3%	8,3%
	темп прироста абсолютный	тыс.кв.м.	0,0	-1,0	0,0	11,5	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	5,0	10,0	15,0	15,0	90,0
1.6	Площадь объектов, занимаемая предприятиями розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения	тыс.кв.м.	279,1	282,9	287,1	290,5	294,5	298,5	303,2	308,5	312,7	317,4	322,7	327,2	332,7	332,7
	темп прироста абсолютный	тыс.кв.м.	3,2	3,8	4,2	3,4	3,9	4,1	4,7	5,3	4,2	4,7	5,3	4,5	5,5	34,2
1.7	Обеспеченность населения площадями предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания	м2/ 1000 чел.	672,0	677,0	683,0	687,0	692,0	697,0	703,0	710,0	714,0	719,0	725,0	729,0	735,0	735,0
	темп прироста относительный	%	0,6%	0,7%	0,9%	0,6%	0,7%	0,7%	0,9%	1,0%	0,6%	0,7%	0,8%	0,6%	0,8%	5,5%

Продолжение таблицы 6.2.1.4.4.

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	II этап
			2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2037 (2028-2037)
1.1	Общая площадь жилищного фонда	тыс.кв.м	13 732	14 023	14 319	14 611	14 900	15 182	15 457	15 731	16 001	16 262	16 262
	темп прироста относительный	%	2,1%	2,1%	2,1%	2,0%	2,0%	1,9%	1,8%	1,8%	1,7%	1,6%	21,0%
	темп прироста абсолютный	тыс.кв.м.	288	292	296	292	289	282	276	274	270	260	2818
	в том числе по этажности:
1.1.1	многоэтажные дома	тыс.кв.м.	6 560	6 840	7 120	7 385	7 670	7 950	8 240	8 500	8 780	9 065	9 065
1.1.2	среднеэтажные дома	тыс.кв.м.	1 452	1 433	1 424	1 416	1 395	1 367	1 317	1 296	1 266	1 211	1 211
1.1.3	малоэтажные дома	тыс.кв.м.	5 720	5 750	5 775	5 810	5 835	5 865	5 900	5 935	5 956	5 986	5 986
1.2	Ввод нового жилья	тыс.кв.м.	305,0	310,0	310,0	312,0	305,0	295,0	295,0	285,0	285,0	275,0	2977,0
1.3	Вывод жилых домов из эксплуатации	тыс.кв.м.	17,3	18,3	14,4	19,6	16,2	13,3	19,4	11,2	14,9	14,7	159,2
1.4	Обеспеченность населения жилой площадью	кв.м./чел.	30,1	30,5	30,8	31,2	31,6	32,0	32,4	32,7	33,1	33,5	33,5
1.5	Общая площадь нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности	тыс.кв.м.	1186,0	1200,0	1215,0	1231,0	1248,0	1265,0	1275,0	1282,0	1290,0	1298,0	1298,0
	темп прироста относительный	%	1,4%	1,2%	1,3%	1,3%	1,4%	1,4%	0,8%	0,5%	0,6%	0,6%	10,9%
	темп прироста абсолютный	тыс.кв.м.	16,0	14,0	15,0	16,0	17,0	17,0	10,0	7,0	8,0	8,0	128,0
1.6	Площадь объектов, занимаемая предприятиями розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения	тыс.кв.м.	337,8	343,4	350,1	356,2	362,1	367,4	372,6	377,2	381,2	385,6	385,6
	темп прироста абсолютный	тыс.кв.м.	5,1	5,6	6,6	6,1	6,0	5,3	5,1	4,6	4,0	4,4	52,9
1.7	Обеспеченность населения площадями предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания	м2/ 1000 чел.	740,0	746,0	754,0	761,0	768,0	774,0	780,0	785,0	789,0	794,0	794,0
	темп прироста относительный	%	0,7%	0,8%	1,1%	0,9%	0,9%	0,8%	0,8%	0,6%	0,5%	0,6%	8,0%