Постановление Администрации Тверской области от 14.06.2011 № 283-па

При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций, реализующих программы начального общего образования, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.40. Население территории малоэтажной жилой застройки следует обеспечивать объектами обслуживания в соответствии с требованиями таблиц 30 и 31, возможно за пределами своей территории в доступности не далее 1200 м, предусматривая увеличение емкости аналогичных объектов обслуживания на граничащих с малоэтажной жилой застройкой жилых территориях. В тех случаях, когда территория застройки расположена в структуре населенного пункта автономно и с ней рядом нет жилых территорий с объектами обслуживания, в пределах границ малоэтажной жилой застройки следует размещать: озелененные общественные площадки, объекты торговли повседневного спроса, аптечный киоск.

2.3.41. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки допускается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности, встроенными или пристроенными к жилым зданиям с размещением преимущественно в первом и цокольном этажах и устройством изолированных от жилых частей здания входов. Размещение дошкольных образовательных организаций в цокольных этажах не допускается.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части жилого образования.

На земельном участке жилого дома со встроенным или пристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественная зоны. Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для транспортных средств.

2.3.42. Объекты со встроенными и пристроенными предприятиями по прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны.

Размещение встроенных предприятий, оказывающих негативное влияние на здоровье населения (рентгеновских кабинетов, аппаратов (за исключением стоматологических в соответствии с требованиями СанПиН 2.6.1.1192-03), магазинов стройматериалов, москательно-химических и т.п.), на территории малоэтажной застройки не допускается.

2.3.43. На территории сельских поселений следует предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на сельское поселение, размещаемые в административном центре поселения. Перечень объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется в соответствии с приложением 8 к настоящим нормативам.

2.3.44. Расчет необходимого уровня обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения и размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам. При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятий обслуживания следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями.

Для учреждений и предприятий обслуживания, не указанных в приложении 9, количество, вместимость, условия размещения и размеры земельных участков следует устанавливать по заданию на проектирование.

При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в сельских населенных пунктах следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижение не более 30 мин.

2.3.45. При проектировании объектов обслуживания в сельских населенных пунктах следует учитывать систему их разделения на объекты повседневного, периодического и эпизодического обслуживания в соответствии с требованиями п. 2.3.31 настоящих нормативов.

Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания приведен в таблице 32.

Таблица 32

Предприятия и учреждения повседневного обслуживания	Единицы измерения	Минимальная обеспеченность
Дошкольные образовательные организации	мест на 1000 жителей	По демографической структуре охват 70% от возрастной группы от 0 - 7 лет - ориентировочно 13; охват 85% - ориентировочно 15
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)
общеобразовательные организации	мест на 1000 жителей	По демографической структуре охват 100% от возрастной группы от 7 - 18 лет - ориентировочно 65
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)
Продовольственные магазины	кв. м торговой площади на 1000 жителей	100
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости	кв. м торговой площади на 1000 жителей	200
Аптечный пункт	объект на жилую группу	1
Отделение связи	объект на жилую группу	1
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.)	рабочих мест на 1000 жителей	2
Приемный пункт прачечной, химчистки	объект на жилую группу	1
Общественные туалеты	прибор на 1000 жителей	1
Учреждения культуры	кв. м общей площади на 1000 жителей	50
Закрытые спортивные сооружения	кв. м общей площади на 1000 жителей	30
Пункт охраны порядка	кв. м общей площади на жилую группу	10

Примечания.

1. Для сельских населенных пунктов с численностью населения менее 200 человек следует предусматривать дошкольные образовательные организации малой вместимости, объединенные с начальными классами. Минимальную обеспеченность такими учреждениями и их вместимость следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от местных условий.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2. Возможно проектирование совмещенных предприятий бытового обслуживания с приемными пунктами.

3. При проектировании спортивных сооружений в сельских населенных пунктах указанные сооружения могут быть объединены со школьными спортивными залами и спортивными площадками с учетом необходимой вместимости.

2.3.46. Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин (2 - 2,5 км). Размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин. или в центре муниципального района - основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания.

Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах транспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанного радиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживанию сельского населения необходимым по составу комплексом учреждений и предприятий периодического пользования в пределах транспортной доступности 30 - 45 мин.

2.3.47. Радиусы обслуживания в сельских поселениях принимаются:

- дошкольных образовательных организаций - 500 м, для сельских районов допускается радиус пешеходной доступности до 1 км;

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- общеобразовательных организаций:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- для учащихся I ступени обучения - не более 2 км пешеходной и не более 15 мин (в одну сторону) транспортной доступности;

- для учащихся II и III ступеней обучения - не более 4 км пешеходной и не более 30 мин (в одну сторону) транспортной доступности. Предельный радиус обслуживания обучающихся II - III ступеней не должен превышать 15 км.

Примечание. Транспортному обслуживанию подлежат учащиеся, проживающие на расстоянии свыше 1 км от общеобразовательной организации. Предельный пешеходный подход учащихся к месту сбора специальным обслуживающим транспортом не должен превышать 500 м. Остановка для транспорта должна иметь твердое покрытие и оборудована навесом, огражденным с трех сторон;

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 2000 м;

- поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек - не более 30 мин пешеходно-транспортной доступности.

Амбулатории, фельдшерско-акушерские пункты и аптеки следует размещать в каждом населенном пункте, независимо от его величины. В случае невозможности проектирования данных объектов в отдельном здании возможно их совмещение с медицинскими пунктами при общеобразовательных организациях. При этом следует проектировать отдельный вход в медицинский пункт.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.48. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.

2.3.49. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания в сельских населенных пунктах следует принимать на основе требований санитарного законодательства в соответствии с установленными или ориентировочными размерами санитарно-защитных зон или санитарных разрывов, расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов. Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон и санитарных разрывов приведены в таблице 33.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Таблица 33

(в ред. Постановления Правительства Тверской области

от 23.05.2014 N 254-пп)

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания	Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м
	до красной линии	до границ территории жилого дома	до границ земельных участков общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и медицинских организаций
Дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации (стены здания)	10	По нормам инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)
Приемные пункты вторичного сырья	-	20	50
Пожарные депо	10	50	50
Кладбища традиционного захоронения площадью, га:
до 10	6	100	500
от 10 до 20	6	300	500
от 20 до 40	6	500	500
Крематории:
без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью	6	500	500
при количестве печей более одной	6	1000	1000
Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, колумбарии, кладбища для погребения после кремации	6	50	50

Примечания.

1. Участки дошкольных образовательных организаций не должны примыкать непосредственно к улицам и проездам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2.3.50. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории основные виды социально значимых объектов (дошкольные образовательные организации, общеобразовательные, интернаты, профессиональные образовательные организации и образовательные организации высшего образования, медицинские организации государственной и муниципальной системы здравоохранения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, культовые здания и сооружения) следует проектировать в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, а также настоящего раздела.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Расстояния от указанных объектов до различных видов зданий (жилых, производственных и др.) принимаются:

- в городских населенных пунктах, в том числе на территории малоэтажной застройки - по таблице 29;

- в сельских населенных пунктах - по таблице 33 настоящих нормативов.

Расстояния от территорий объектов до промышленных, коммунальных, сельскохозяйственных предприятий, транспортных дорог и магистралей определяются в соответствии с требованиями к санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.

Размещение указанных объектов на территории санитарно-защитных зон не допускается.

2.3.51. Въезды и входы на территорию объектов, указанных в п. 2.3.50, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

2.3.52. Через территории объектов, указанных в п. 2.3.50, не должны проходить магистральные инженерные коммуникации (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения).

Инженерное обеспечение объектов проектируется в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.

2.3.53. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.

2.3.54. При проектировании дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций следует предусматривать различные типы организаций с учетом современных тенденций, социальных, национальных, демографических и природно-климатических особенностей населенных пунктов, в том числе:

- традиционные типы учебно-воспитательных организаций - дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации;

- общеобразовательные организации, реализующие в том числе образовательные программы дошкольного образования;

- малокомплектные образовательные организации и дошкольные образовательные организации (с уменьшенной наполняемостью классов, групп);

- организации дополнительного образования, в том числе центры просвещения, культуры и спорта, дворцы и дома детского творчества, школы традиционной народной культуры и детские юношеские спортивные школы, станции, оздоровительные центры.

(пп. 2.3.54 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.55. Здания дошкольных образовательных организаций следует размещать на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, удаленных от городских улиц, межквартальных проездов на расстояние, обеспечивающее уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха требованиям санитарных правил и нормативов. От границы участка дошкольной образовательной организации до проезда должно быть не менее 25 м.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Предоставление земельных участков для строительства объектов дошкольных образовательных организаций, допускается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным правилам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Виды дошкольных образовательных организаций определяются в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049-13.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.56. На сложных рельефах местности следует предусматривать отвод паводковых и ливневых вод от участка дошкольной образовательной организации для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

По условиям аэрации участки дошкольных образовательных организаций размещают в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.57. Минимальная обеспеченность дошкольными образовательными организациями принимается в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам, а также:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- для городских населенных пунктов - по таблице 27;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;

- для сельских населенных пунктов - по таблице 32 настоящих нормативов.

Радиусы доступности дошкольных образовательных организаций принимаются:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- для городских населенных пунктов - по таблице 28;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;

- для сельских населенных пунктов - по п. 2.3.47 настоящих нормативов.

Площадь земельного участка принимается в соответствии с требованиями приложения 9 к настоящим нормативам.

2.3.58. Здания дошкольных образовательных организаций должны размещаться в зоне жилой застройки, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок, автомагистралей, объектов железнодорожного транспорта, маршрутов взлета и посадки воздушного транспорта.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При размещении зданий дошкольных образовательных организаций должны соблюдаться санитарные разрывы от жилых и общественных зданий для обеспечения нормативных уровней инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.59. Вновь строящиеся объекты дошкольных образовательных организаций рекомендуется располагать в отдельно стоящем здании. Вместимость дошкольных образовательных организаций в отдельно стоящих зданиях не рекомендуется превышать 350 мест.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При новом строительстве, в условиях сложившейся затесненной застройки, допускается размещение дошкольных образовательных организаций во встроенных в жилые дома помещениях, вместимостью до 80 мест, и во встроенно-пристроенных помещениях к жилым домам (или пристроенных), вместимостью до 150 мест, при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание дошкольной образовательной организации отделяется от жилого здания капитальной стеной.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.60. Здание дошкольной образовательной организации должно быть двухэтажным.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

В условиях плотной жилой застройки и недостатка площадей, допускается строительство зданий в три этажа. На третьем этаже располагают служебно-бытовые и рекреационные помещения, дополнительные помещения для работы с детьми (кабинет психолога, логопеда).

Во вновь строящихся и реконструируемых зданиях дошкольных образовательных организаций размещение групповых ячеек на третьем этаже не допускается.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

На земельных участках со сложным рельефом допускается увеличение этажности зданий до трех этажей при условии устройства непосредственных выходов из первого и второго этажей на уровне планировочной отметки.

2.3.61. На территории дошкольной образовательной организации выделяют следующие функциональные зоны:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- игровая зона;

- хозяйственная зона.

Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не менее 3 м.

2.3.62. Зона игровой территории включает в себя:

- групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - из расчета не менее 7,2 кв. м на одного ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 кв. м на одного ребенка дошкольного возраста и с соблюдением принципа групповой изоляции;

- физкультурную площадку (одну или несколько).

Групповые площадки для детей ясельного возраста располагают в непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.

2.3.63. Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой групповой площадки устанавливают теневой навес площадью из расчета не менее 2 кв. м на одного ребенка. Для групп с численностью менее 15 человек площадь теневого навеса должна быть не менее 30 кв. м.

Теневые навесы рекомендуется оборудовать деревянными полами на расстоянии не менее 15 см от земли, или выполнить из других строительных материалов, безвредными для здоровья детей.

Теневые навесы для детей ясельного и дошкольного возраста ограждают с трех сторон, высота ограждения должна быть не менее 1,5 м.

Навесы для детей ясельного возраста до 2 лет допускается пристраивать к зданию дошкольной образовательной организации и использовать как веранды для организации прогулок или сна.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Теневые навесы, пристраиваемые к зданиям, не должны затенять помещения групповых ячеек и снижать естественную освещенность.

2.3.64. Хозяйственная зона должна располагаться со стороны входа в производственные помещения столовой и иметь самостоятельный въезд с улицы.

На территории хозяйственной зоны могут размещаться:

- при отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения - котельная и насосная с водонапорным баком и соответствующим хранилищем топлива, сооружения водоснабжения с зоной санитарной охраны;

- при наличии автотранспорта, обслуживающего дошкольную образовательную организацию - место для его стоянки;

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- овощехранилище площадью не более 50 кв. м;

- при достаточной площади участка - площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;

- места для сушки постельных принадлежностей и чистки ковровых изделий, иных бытовых принадлежностей.

2.3.65. В хозяйственной зоне оборудуют площадку с твердым покрытием для сбора мусора на расстоянии не менее 20 м от здания. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны.

Твердые коммунальные отходы следует убирать в мусоросборники. Очистку мусоросборников производят специализированные организации. Не допускается сжигание мусора на территории дошкольной образовательной организации и в непосредственной близости от нее.

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп, от 03.11.2015 N 511-пп)

2.3.66. Озеленение территории дошкольной образовательной организации предусматривают из расчета не менее 50% площади территории, свободной от застройки. Зеленые насаждения используют для отделения групповых площадок друг от друга, и отделения групповых площадок от хозяйственной зоны. При размещении территории дошкольной образовательной организации на границе с лесными и садовыми массивами допускается сокращать площадь озеленения на 10%.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Деревья высаживаются на расстоянии не ближе 15 м, а кустарники не ближе 5 м от здания дошкольной образовательной организации. При озеленении территории не проводится посадка деревьев и кустарников с ядовитыми плодами, в целях предупреждения возникновения отравлений среди детей, и колючих кустарников.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Территория дошкольной образовательной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.67. Здания дошкольных образовательных организаций должны быть оборудованы системами холодного и горячего водоснабжения, канализацией. Водоснабжение и канализация дошкольных образовательных организаций должны быть централизованными.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

В неканализованных районах здания дошкольных образовательных организаций оборудуют внутренней канализацией, при условии устройства выгребов или локальных очистных сооружений.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.68. Теплоснабжение зданий дошкольных образовательных организаций следует предусматривать от тепловых сетей теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), районных и местных котельных с резервным вводом. Допускается применение автономного, в том числе газового отопления. Паровое отопление не используется.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При наличии печного отопления в существующих зданиях дошкольных образовательных организаций топка устраивается в недоступном для детей месте. Во избежание загрязнения воздуха помещений окисью углерода печные трубы закрываются не ранее полного сгорания топлива и не позднее чем за два часа до прихода детей.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.69. Въезды и входы на территорию дошкольной образовательной организации, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора мусора должны иметь твердое покрытие (асфальт, бетон и др.).

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

На территории дошкольной образовательной организации для детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата уклон дорожек и тротуаров предусматривается не более 5°, а ширина их - не менее 1,6 м. На поворотах и через каждые 6 м они должны иметь площадки для отдыха.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

На территории дошкольной образовательной организации для слепых и слабовидящих детей ширина прогулочных дорожек для безопасности передвижения детей должна быть не менее 3 м и иметь двустороннее ограждение двух уровней: перила на высоте 90 см и планка - на высоте 15 см.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Ограждения предусматриваются для всех предметов, которые могут быть препятствием при ходьбе детей: деревья, кустарники, столбы и др.

Около поворотов, вблизи перекрестков, у зданий, около столбов и других препятствий дорожки должны иметь крупнозернистую структуру покрытий, шероховатая поверхность которых служит сигналом для замедления ходьбы. Асфальтированные дорожки должны иметь дугообразный профиль в зависимости от их ширины (середина дорожки возвышается над боковыми сторонами на 50 - 15 см).

2.3.70. Здания общеобразовательных организаций допускается размещать:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстояние 100 - 170 м;

- на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15 - 25 м.

Не допускается размещать общеобразовательные организации на внутриквартальных и межквартальных проездах с регулярным движением транспорта.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.71. Минимальная обеспеченность общеобразовательными организациями принимается в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам, а также:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- для городских населенных пунктов - по таблице 27;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;

- для сельских населенных пунктов - по таблице 32 настоящих нормативов.

Радиусы доступности общеобразовательных организаций принимаются:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- для городских населенных пунктов - по таблице 28;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;

- для сельских населенных пунктов - по п. 2.3.47 настоящих нормативов.

Допускается размещение общеобразовательных организаций на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени - не более 50 минут (в одну сторону). Предельный радиус обслуживания обучающихся II - III ступеней не должен превышать 15 км. Транспортному обслуживанию подлежат учащиеся, проживающие на расстоянии свыше 1 км от общеобразовательной организации.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Размеры земельных участков при проектировании общеобразовательных организаций принимаются в соответствии с требованиями приложения 9 к настоящим нормативам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.72. Здание общеобразовательной организации следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25 м.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Этажность здания общеобразовательной организации не должна превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки допускается проектирование учреждений высотой в 4 этажа.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Вместимость вновь строящихся городских общеобразовательных организаций не должна превышать 1000 человек, сельских малокомплектных учреждений для I ступени обучения - 80 человек, I и II ступеней - 250 человек, I, II и III ступеней - 500 человек.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше предельного радиуса транспортного обслуживания следует предусматривать пришкольный интернат вместимостью, определяемой заданием на проектирование.

2.3.73. Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.

Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от зданий общеобразовательных организаций.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

В площадь озеленения следует включать площади зеленых насаждений учебно-опытной зоны, физкультурно-спортивной зоны и зоны отдыха, а также газонов и зеленых насаждений на территории общеобразовательной организации, в том числе зимних садов и цветочных оранжерей.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.74. На земельном участке проектируются следующие зоны:

- учебно-опытная зона;

- физкультурно-спортивная зона;

- зона отдыха;

- хозяйственная зона.

Площадь функциональных зон рекомендуется принимать по расчетным показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 34.

Таблица 34

(в ред. Постановления Правительства Тверской области

от 23.05.2014 N 254-пп)

N п/п	Зоны	Единица измерения	Площадь общеобразовательной организации
			1 (4 класса)	1 (9 классов)	1 (11 классов)	2 (22 класса)	3 (33 класса)	2 x 2 (22 + 22 класса)
1	Физкультурно-спортивная	кв. м на зону на 1 класс	850 213	5450 605	5610 510	6140 280	7760 235	7920 180
2	Учебно-опытная	кв. м на зону на 1 класс	240 60	1008 112	1200 109	1430 65	1980 60	2508 57
3	Отдыха	кв. м на зону на 1 класс	480 120	700 78	700 78	1400 64	2100 64	2800 64
4	Хозяйственная	кв. м на зону на 1 класс	500 125	500 56	500 45	625 28	750 23	750 17
	Всего на организацию	кв. м по зонам на 1 класс	2070 518	7658 851	8010 728	9595 436	12590 382	13378 318

Площадь учебно-опытной зоны должна составляет не более 25% площади участка.

Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не менее 25 м от здания организации, за полосой зеленых насаждений.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихого отдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдалении от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха следует проектировать вблизи выходов из здания (для максимального использования их во время перемен).

Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на расстоянии от здания общеобразовательной организации не менее 35 м, ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.75. Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в столовую (буфет).

2.3.76. Водоснабжение и канализация в общеобразовательных организациях должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная и сооружения водоснабжения могут размещаться на территории хозяйственной зоны общеобразовательной организации.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При отсутствии централизованной сети канализации проектируются местные системы канализации с локальными очистными сооружениями.

2.3.77. Интернаты (детские дома и интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) следует размещать на обособленных земельных участках в городских населенных пунктах, а также пригородных зонах. Детские дома следует размещать вблизи общеобразовательных организаций, при новом их строительстве с учетом радиуса пешеходной доступности - не более 500 м.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Размещение земельных участков при проектировании интернатов следует принимать в соответствии с требованиями приложения 9 к настоящим нормативам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.78. Площадь земельных участков интернатов, вне зависимости от их вместимости, должна составлять не менее 150 кв. м на одного воспитанника, не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.79. Разрывы между спальными и учебными корпусами в интернатах должны составлять не более 50 м, от основных зданий интернатов до хозяйственной зоны - не менее 100 м, автомагистралей - не менее 150 м, дорог местного значения - не менее 30 м.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Подходы к зданию, пути движения воспитанников на участке не должны пересекаться с проездными путями транспорта.

2.3.80. Вместимость интернатов традиционного типа не должна превышать 300 мест, оптимальная вместимость детских домов - 60 мест.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.81. Интернаты следует размещать в отдельно стоящих зданиях, детские дома для детей дошкольного возраста - в зданиях до 2 этажей, детские дома и интернаты для детей школьного возраста и смешанного типа - в зданиях не более 3 этажей.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.82. Земельный участок должен быть сухим, хорошо проветриваемым и инсолируемым, иметь не менее двух въездов (основной и хозяйственный), удобные подъездные пути и ограждение высотой не менее 1,6 м.

2.3.83. Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% от общей площади территории интернатов.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

По периметру следует предусматривать полосу зеленых насаждений шириной со стороны улицы - 6 м, с других сторон - 1,5 м.

Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 10 м, а кустарники - не менее 5 м от здания.

2.3.84. На земельном участке интернатов проектируются следующие функциональные зоны:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- зона застройки;

- физкультурно-спортивная;

- учебно-опытная;

- зона отдыха;

- хозяйственная зона.

Состав и площади жилых помещений определяются в соответствии с требованиями СП 2.4.990-00.

Площадь функциональных зон рекомендуется принимать по расчетным показателям на 1 класс в соответствии с таблицей 34 настоящих нормативов.

2.3.85. В интернатных учреждениях смешанного типа выделяется зона групповых площадок для детей дошкольного возраста. Площадь групповой площадки принимается из расчета не менее 7,2 кв. м на одного ребенка.

2.3.86. Для интернатов, расположенных в сельских населенных пунктах, выделяется зона для подсобного хозяйства в непосредственной близости от этих учреждений. При этом расстояния от подсобных хозяйств до жилых зданий согласовывается с территориальными органами Роспотребнадзора с учетом местных условий.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.87. Устройство и оборудование площадок физкультурно-спортивной зоны должно соответствовать росту и возрасту детей и исключать возможность травматизма детей во время игр и занятий.

Физкультурно-спортивную зону не следует размещать со стороны окон учебных помещений зданий интернатов.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Площадки для игр с мячом и метания спортивных снарядов следует размещать на расстоянии не менее 25 м от окон здания; при наличии ограждения площадок высотой 3 м расстояние от них может быть сокращено до 15 м, площадки для других видов физкультурно-спортивных занятий должны располагаться на расстоянии не менее 10 м.

2.3.88. Зона отдыха должна быть озеленена и располагаться вдали от источников шума (спортплощадок, автостоянок, мастерских).

2.3.89. Площадь хозяйственной зоны следует принимать из расчета 3 кв. м на одного человека.

Хозяйственную зону следует размещать на границе земельного участка вдали от групповых и физкультурных площадок и изолировать от остальной территории зелеными насаждениями.

Хозяйственная зона должна иметь самостоятельный въезд с улицы.

На территории хозяйственной зоны могут размещаться: котельная с соответствующим хранилищем топлива, сооружения водоснабжения (при отсутствии центрального водоснабжения), автостоянка, овощехранилище, складские помещения.

2.3.90. Для мусоросборников в хозяйственной зоне должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от здания интерната. Размеры площадки должны превышать площадь основания мусоросборника на 1,5 м с каждой стороны.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.91. Водоснабжение и канализация интернатов должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, местных котельных.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Допускается применение автономного отопления.

При отсутствии централизованных сетей водопровода и канализации проектируются местные системы водоснабжения и канализации.

2.3.92. Организации дополнительного образования (дома детского творчества, станции юных техников, юных натуралистов, юных туристов, детско-юношеские спортивные общеобразовательные организации, детские общеобразовательные организации искусств, музыкальные, художественные, хореографические общеобразовательные организации) следует размещать на территории населенных пунктов, приближая их к местам жительства и учебы, как правило, в составе общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.93. Вместимость организаций дополнительного образования, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Радиусы доступности организаций дополнительного образования принимаются:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- в городских населенных пунктах, сельских населенных пунктах - районных центрах - 500 - 1000 м;

- в других сельских населенных пунктах - по заданию на проектирование.

Рекомендуемая транспортная доступность - не более 30 минут (в одну сторону).

2.3.94. Расстояния от зданий организаций дополнительного образования до красной линии, до стен жилых и общественных зданий следует принимать как для зданий общеобразовательных организаций.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.95. Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,2 - 1,5 м или зелеными насаждениями.

Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50% площади его территории.

2.3.96. Мусоросборники следует устанавливать в хозяйственной зоне на расстоянии не менее 25 м от окон и дверей здания.

2.3.97. Профессиональные образовательные организации - профессионально-технические училища (учреждения НПО) следует размещать на самостоятельном земельном участке, с наветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферного воздуха.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.98. Образовательные организации следует проектировать высотой не более 4 этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м в городских населенных пунктах и 10 м - в сельских населенных пунктах.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Размеры земельных участков при проектировании профессиональных образовательных организаций определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.99. На земельном участке следует предусматривать следующие зоны:

- учебную зону;

- производственную зону;

- спортивную зону;

- хозяйственную зону;

- жилую зону - при наличии общежития для обучающихся. Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.

В профессиональных образовательных организациях сельскохозяйственного и других профилей, связанных с освоением транспортных средств, следует предусматривать зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств. В профессиональных образовательных организациях строительного профиля, автомобильного, железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка не входит и определяется технологическими требованиями.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь самостоятельный выезд на улицу.

2.3.100. При размещении в населенном пункте нескольких профессиональных образовательных организаций, их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры с единым вспомогательным хозяйством, общими учебными помещениями, спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При кооперировании образовательных организаций и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- от 1500 до 2000 - на 10%;

- свыше 2000 до 3000 - на 20%;

- свыше 3000 - на 30%.

Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов, авто- и трактородромов в указанные размеры не входят.

2.3.101. Территория участка должна быть озеленена и ограждена забором высотой не менее 1,2 м.

Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50% площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.

2.3.102. Водоснабжение и канализация учреждений начального профессионального образования должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных (локальных) котельных.

При отсутствии централизованной сети канализации в населенном пункте следует проектировать местные системы канализация с локальными очистными сооружениями.

2.3.103. Земельные участки, отводимые для профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования, должны обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учетом функциональной взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами населенного пункта.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Размеры земельных участков при проектировании профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При расположении зданий профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следует предусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, при этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Расстояния от учебных зданий до красной линии должно быть не менее 15 м.

Административно-общественный центр с общеинститутскими службами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также с остановками общественного транспорта.

2.3.104. При проектировании образовательных организаций высшего образования с расчетным количеством студентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны не должна превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную пешеходную доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

В крупных образовательных организациях высшего образования протяженность территории учебной зоны может составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) может быть ограничена одним - двумя факультетами.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.105. Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения (с учетом предполагаемого приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих принимается в зависимости от этажности застройки:

- 5 - 6 этажей - 3 га;

- 9 - 10 этажей - 2 га;

- 12 этажей и выше - 1,5 га.

2.3.106. Спортивную зону образовательной организации высшего образования следует размещать смежно с учебной и жилой зонами.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При проектировании комплекса образовательной организации высшего образования с расчетным числом студентов до 2000 спортивную зону рекомендуется кооперировать со спортивными зонами других профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования при условии соблюдения радиуса пешеходной доступности от учебной зоны.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.107. Для заочных образовательных организаций высшего образования размеры участка учебной зоны определяются из расчета 2,5 - 3 га на 1000 расчетного количества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000 расчетного количества студентов. Спортивная зона в заочных образовательных организациях высшего образования не предусматривается.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.108. Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со служебным входом в столовую и общежитие, а также с экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.

2.3.109. Площадь озеленения территории должна составлять не менее 30-50% общей площади.

При размещении образовательных организациях высшего образования вблизи лесных массивов, а также при реконструкции, площадь, занятую зелеными насаждениями допускается сокращать до 30%.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.110. Медицинские организации размещаются на территории жилой застройки, в зеленой или пригородной зонах на расстоянии от общественных, промышленных, коммунальных, хозяйственных и других организаций (СанПиН 2.1.3.2630-10).

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Отвод земельного участка подлежит согласованию с органами, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, с оформлением санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии участка санитарным правилам и нормативам.

На участке размещения ЛПО почва по санитарно-химическим, микробиологическим, паразитологическим показателям, радиационному фактору должна соответствовать гигиеническим нормативам, содержание вредных веществ в атмосферном воздухе, уровни электромагнитных излучений, шума, вибрации, инфразвука не должны превышать гигиенические нормативы.

2.3.111. Стационары инфекционного, в том числе туберкулезного профиля, медицинские организации, оказывающие психиатрическую помощь в стационарных условиях, располагают на расстоянии не менее 100 метров от территории жилой застройки. Стационары указанного профиля на 1000 и более коек желательно размещать в пригородной или зеленой зонах.

(пп. 2.3.111 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.112. На участке ЛПО не должны располагаться здания организаций, функционально не связанных с ней. На территории ЛПО или в непосредственной близости от нее целесообразно предусматривать гостиницы или пансионаты для проживания пациентов, прибывших на амбулаторное обследование и/или сопровождающих лиц.

2.3.113. В жилых и общественных зданиях, при наличии отдельного входа, допускается размещать:

- амбулаторно-поликлинические ЛПО мощностью не более 100 посещений в смену, включая фельдшерско-акушерские пункты, организации с дневными стационарами.

- стоматологические кабинеты, стоматологические амбулаторно-поликлинические организации, в том числе имеющие в своем составе дневные стационары.

В цокольных этажах жилых зданий допускается размещать:

- кабинеты приема врачей (с заглублением не более 1 м и при соблюдении нормируемого значения коэффициента естественного освещения);

- стоматологические медицинские организации;

- фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории.

2.3.114. В жилых и общественных зданиях не допускается размещение ЛПО, оказывающих помощь инфекционным (в том числе туберкулезным больным), за исключением амбулаторно-поликлинического консультативного приема дерматолога.

В жилых зданиях не допускается размещать ЛПО для оказания помощи лицам, страдающим алкогольной и наркотической зависимостью.

В жилых зданиях и во встроенно-пристроенных к ним помещениях не допускается размещать микробиологические лаборатории (отделения), отделения магнитно-резонансной томографии.

Требования к размещению организаций, эксплуатирующих источники ионизирующих излучений, определяются в соответствии с нормами радиационной безопасности и санитарно-гигиеническими требованиями к данному виду деятельности.

2.3.115. Вместимость медицинских организаций государственной и муниципальной системы здравоохранения, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Радиусы доступности медицинских организации государственной и муниципальной системы здравоохранения принимаются:

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

- для городских населенных пунктов - по таблице 28;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;

- для сельских населенных пунктов - по п. 2.3.47 настоящих нормативов.

Размеры земельных участков стационаров всех типов, поликлиник, амбулаторий, диспансеров без стационара, а также больниц, размещаемых в пригородной зоне, родильных домов рекомендуется принимать в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам с учетом требований СанПиН 2.1.3.2630-10. Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одну медицинскую организацию, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

2.3.116. В планировке и зонировании участка ЛПО необходимо соблюдать строгую изоляцию функциональных зон.

На территории стационаров выделяются зоны: лечебных корпусов для инфекционных и для неинфекционных больных, садово-парковая, патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.

Инфекционный корпус отделяется от других корпусов полосой зеленых насаждений.

Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной не должен просматриваться из окон палатных отделений, а также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи ЛПО. В ритуальную зону ЛПО должен быть предусмотрен отдельный въезд.

2.3.117. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские, психосоматические, радиологические отделения, входящие в состав многопрофильных медицинских организаций, размещаются в отдельно стоящих зданиях.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

К инфекционному отделению предусматривается отдельный въезд (вход) и крытая площадка для дезинфекции транспорта. При соответствующей планировочной изоляции и наличии автономных систем вентиляции допускается размещение указанных подразделений в одном здании с другими отделениями, за исключением противотуберкулезных подразделений. Для инфекционного отделения необходимо предусматривать отдельный вход.

2.3.118. Территория ЛПО должна быть благоустроена с учетом необходимости обеспечения лечебно-охранительного режима, озеленена, ограждена и освещена.

Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 50% общей площади участка стационара.

В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой, за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.

Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от светонесущих проемов зданий, кустарники - не менее 5 м.

2.3.119. На территории хозяйственной зоны ЛПО на расстоянии не менее 25 м от окон размещают контейнерную площадку для отходов с твердым покрытием и въездом со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,5 м во все стороны. Контейнерная площадка должна быть защищена от постороннего доступа, иметь ограждение и навес.

Обращение с отходами медицинских организаций осуществляются в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

2.3.120. На производственных территориях медицинских организаций государственной и муниципальной системы здравоохранения (закрытые) размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

При списочной численности от 50 до 300 работающих на промышленном предприятии должен быть предусмотрен медицинский пункт. Площадь медицинского пункта следует принимать:

- 12 кв. м - при списочной численности от 50 до 150 работающих;

- 18 кв. м - при списочной численности от 151 до 300 работающих.

На предприятиях, где предусматривается возможность использования труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать на 3 кв. м.

При списочной численности более 300 работающих должны предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты.

2.3.121. Аптеки могут размещаться в отдельно стоящих малоэтажных зданиях, быть встроенными в первые этажи многоэтажных жилых и общественных зданий, пристроенными к жилым и общественным зданиям.

В сельских населенных пунктах аптеки целесообразно размещать в комплексе с медицинскими организациями (поликлиниками, амбулаториями и т.д.) на одной территории или в одном здании, но с отдельным входом.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 23.05.2014 N 254-пп)

Площадь земельного участка аптек следует принимать в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

Количество, радиус доступности, размещение земельного участка при проектировании станций (подстанций) скорой медицинской помощи, выдвижных пунктов скорой медицинской помощи, фельдшерско-акушерских пунктов следует принимать в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

2.3.122. Дома-интернаты для престарелых и инвалидов размещаются на селитебной территории или в пригородной зоне.

При проектировании необходимо предусматривать удаление домов-интернатов от источников шума и загрязнения.

2.3.123. Вместимость домов-интернатов для престарелых и инвалидов, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

2.3.124. В составе территории дома-интерната следует предусматривать следующие функциональные зоны:

- зона проживания;

- зона обслуживания;

- зона приема с карантинным отделением и изолятором;

- хозяйственная зона.

В зоне проживания размещаются площадки для отдыха, теневые навесы, спортивные площадки. При проектировании специализированных психоневрологических домов-интернатов для тяжелых больных спортивные площадки могут не предусматриваться.

В хозяйственной зоне могут размещаться автостоянка, котельная, прачечная, складские помещения, ремонтные мастерские, овощехранилище и другие сооружения вспомогательного назначения. На затесненных территориях для размещения хозяйственных, инженерных и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов, при условии выполнения требований действующих нормативных документов.

2.3.125. При размещении дома-интерната в пригородной зоне следует предусматривать также зону проживания обслуживающего персонала. Площадь зоны проживания персонала рекомендуется принимать дополнительно к площади участка из расчета, кв. м/место:

- 10 - 15 - при вместимости дома-интерната 100 - 150 мест;

- 9 - 12 - при вместимости дома-интерната 151 - 300 мест;

- 9 и менее - при вместимости дома-интерната свыше 300 мест.

Зону проживания персонала допускается размещать вблизи учреждения на обособленном участке с изолированным въездом.

2.3.126. Территория дома-интерната должна быть ограждена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 60% площади участка.

На территорию дома-интерната должно быть предусмотрено не менее двух въездов.

2.3.127. На территории населенных пунктов следует предусматривать учреждения для временного пребывания лиц без определенного места жительства и занятий, в том числе:

- социальные гостиницы - для временного пребывания иногородних граждан, а также пенсионеров и инвалидов в течение 10 сут.;

- социальный приют - для пребывания местных граждан без определенного места жительства (время пребывания до 30 сут.);

- дом ночного пребывания - для пребывания в ночное время лиц без определенного места жительства на 12 ч;

- центр социальной адаптации - для пребывания местных граждан без определенного места жительства и занятий, для привлечения к активной жизни дезадаптированных групп населения рассматриваемого контингента.

2.3.128. Расчетную вместимость, размеры земельных участков учреждений временного пребывания рекомендуется принимать в соответствии с требованиями СП 35-107-2003.

В условиях сложившейся, затесненной застройки для учреждений временного пребывания (кроме центров социальной адаптации) земельные участки возможно не предусматривать.

2.3.129. Этажность зданий учреждений временного пребывания рекомендуется не более 4 этажей. Допускается снижать этажность при наличии участка и специфики местных условий.

Здания учреждений временного пребывания следует проектировать, как правило, отдельно стоящими.

Социальные гостиницы следует проектировать на селитебной территории городской застройки в отдельно стоящих зданиях. Допускается проектирование социальных гостиниц и социальных приютов отдельно стоящих и пристроенных к общественным зданиям социального назначения (реабилитационным центрам, домам-интернатам и другим зданиям), при этом должны обеспечиваться взаимная планировочная изоляция и автономное функционирование встраиваемых помещений от основных помещений здания.

Состав и площади помещений учреждения для временного пребывания следует принимать в соответствии с требованиями СП 35-107-2003.

2.3.130. На территории земельного участка проектируются следующие зоны (без учета площади застройки): отдыха, хозяйственная, озеленения.

При размещении учреждений временного пребывания в загородных условиях на территории участка возможно предусматривать квартиры для обслуживающего персонала.

2.3.131. Площадь озеленения рекомендуется принимать не менее 25% территории участка.

Земельный участок должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.

2.3.132. Сеть спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Рекреационные зоны" (подраздел "Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов") настоящих нормативов.

Вместимость спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений, а также площади их земельных участков определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

2.3.133. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует размещать на территории населенного пункта, приближая их к местам жительства и работы, как правило, в составе общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.134. Минимальная обеспеченность предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания принимается в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам, а также:

- для городских населенных пунктов - по таблице 27;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 30;

- для сельских населенных пунктов - по таблице 32 к настоящим нормативам.

Радиусы доступности предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания принимаются:

- для городских населенных пунктов - по таблице 28;

- для территорий малоэтажной застройки - по таблице 31;

- для сельских населенных пунктов - по п. 2.3.47 настоящих нормативов.

2.3.135. Площадь земельных участков предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания определяются в соответствии с приложением 9 к настоящим нормативам.

Градостроительный план участка данных предприятий должен предусматривать функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.

2.3.136. Допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания в цокольных, первых и вторых этажах жилых зданий, за исключением объектов, оказывающих негативное воздействие на человека в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.

Не допускается размещать предприятия общественного питания на придомовых территориях жилых зданий.

2.3.137. На производственных территориях должны предусматриваться предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.

Предприятия общественного питания закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87* с учетом численности работников, в том числе:

- при численности работающих в смену более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах <*>;

--------------------------------

<*> При обосновании допускается предусматривать столовые, работающие на сырье.

- при численности работающих в смену до 200 человек - столовую-раздаточную;

- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.

2.3.138. Учреждения открытой сети, размещаемые на границе территорий производственных зон и жилых районов, рассчитываются согласно приложению 10 на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 35. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.