ГЛАВА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА РОШАЛЬ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря
2009 г. N 667
Об утверждении
Положения об отделе имущественных отношений администрации городского округа
Рошаль
В
соответствии с Уставом
городского округа Рошаль Московской области, Регламентом администрации
городского округа Рошаль, утвержденным постановлением главы городского округа
Рошаль от
24.03.2008 N 97 (с изменениями, внесенными постановлением главы городского
округа Рошаль от 23.03.2009 N 88), постановлением главы городского округа
Рошаль от 28.10.2009 N 511 "Об изменении структуры администрации
городского округа Рошаль", решением Совета депутатов городского округа
Рошаль от
29.10.2009 N 7/2 "Об утверждении изменений, вносимых в решение Совета
депутатов городского округа Рошаль от 26.10.2006 N 7/15 "Об утверждении
структуры администрации городского округа Рошаль"
постановляю:
1.
Утвердить Положение об отделе имущественных отношений администрации городского
округа Рошаль (прилагается).
2.
Признать утратившими силу:
постановление
главы городского округа Рошаль от
07.11.2007 N 440 "Об утверждении Положения об Управлении имущественных
отношений администрации городского округа Рошаль";
постановление
главы городского округа Рошаль от 31.10.2007 N 431 "Об утверждении
Положения об отделе земельных отношений и недвижимости Управления имущественных
отношений администрации городского округа Рошаль".
Глава
городского округа А.М.
Васильев
Утверждено
постановлением
главы
городского округа
Рошаль
Московской области
от 24 декабря 2009
г. N 667
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ
1. Общие
положения
1.1.
Отдел имущественных отношений администрации городского округа Рошаль (далее -
Отдел) является органом администрации городского округа Рошаль, осуществляющим
проведение единой политики на территории городского округа Рошаль в сфере
имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальной
собственностью, координирующим в этих сферах деятельность иных органов
администрации городского округа Рошаль, муниципальных предприятий и учреждений.
1.2.
Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,
законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными
правовыми актами Российской Федерации, Московской области и городского округа
Рошаль, в том числе настоящим Положением.
1.3.
Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во
взаимодействии с органами администрации городского округа Рошаль, органами
государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами
местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
1.4.
Отдел непосредственно подчиняется заместителю главы администрации городского
округа Рошаль, курирующему деятельность Отдела в соответствии с распределением
обязанностей между главой городского округа Рошаль, первым заместителем главы
администрации городского округа Рошаль и заместителями главы городского округа
Рошаль.
1.5.
Отдел имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с соответствующими
реквизитами.
1.6.
Структура и численность Отдела утверждаются главой городского округа Рошаль в
составе штатного расписания администрации городского округа Рошаль.
1.7.
Местонахождение Отдела: 140730, Московская обл., г. Рошаль, ул. Косякова, д. 9.
2. Основные
задачи
Основными
задачами Отдела являются:
2.1.
Проведение единой политики на территории городского округа Рошаль в сфере
имущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и
социальной ориентации.
2.2.
Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального
имущества, организация его технической инвентаризации.
2.3.
Управление находящимися в муниципальной собственности городского округа Рошаль
акциями (долями, паями), координация деятельности в сфере
имущественно-земельных отношений муниципальных унитарных предприятий и
учреждений городского округа Рошаль.
2.4.
Выявление и постановка на учет бесхозяйного имущества.
2.5.
Управление муниципальным имуществом городского округа Рошаль, в том числе
земельными участками.
2.6.
Разграничение государственной собственности на землю, реализация
государственных и муниципальных программ, связанных с регулированием
имущественно-земельных отношений на территории городского округа Рошаль.
2.7.
Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,
органами государственной власти Московской области и органами местного
самоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросам
управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Рошаль, в
том числе земельными участками.
3. Функции
Отдел
осуществляет следующие функции:
3.1.
Участие в разработке концепций и программ социально-экономического развития
городского округа Рошаль.
3.2.
Координация деятельности органов администрации городского округа Рошаль,
муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие с федеральными органами
государственной власти, органами государственной власти Московской области и
органами местного самоуправления по вопросам имущественно-земельных отношений.
3.3.
Участие в соответствии с компетенцией Отдела в разработке прогноза
социально-экономического развития городского округа Рошаль.
3.4.
Подготовка предложений в проект решения о бюджете городского округа Рошаль по
поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества,
осуществление контроля за поступлением средств в бюджет городского округа
Рошаль и выполнением бюджетных заданий в пределах компетенции Отдела.
3.5.
Организация учета муниципального имущества городского округа Рошаль и ведение
его реестра в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской
Федерации, Московской области, городского округа Рошаль, а также ведение иных
реестров и баз данных.
3.6.
Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничению
государственной собственности на объекты недвижимого имущества на федеральную
собственность, собственность Московской области, муниципальную собственность
городского округа Рошаль.
3.7.
Подготовка документов для государственной регистрации права муниципальной
собственности городского округа Рошаль на приобретенные объекты, в том числе
земельные участки, в результате процедур разграничения, а также по иным
основаниям, предусмотренным законодательством.
3.8.
Подготовка предложений по приобретению имущества, в том числе земельных
участков, в муниципальную собственность городского округа Рошаль.
3.9.
Подготовка совместно с соответствующими органами администрации городского
округа Рошаль предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных
унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения или праве
оперативного управления.
3.10.
Подготовка предложений по закреплению за муниципальными унитарными
предприятиями и муниципальными учреждениями имущества на праве хозяйственного
ведения.
3.11.
Подготовка предложений по осуществлению функций представителя собственника
имущества должника - унитарного предприятия в делах о банкротстве.
3.12.
Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельности
муниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией городского
округа Рошаль.
3.13.
Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальных
унитарных предприятий совместно с органами администрации городского округа
Рошаль, курирующими их деятельность, а также за поступлением части прибыли
предприятий в бюджет городского округа в пределах своей компетенции.
3.14.
Администрирование доходов бюджета городского округа Рошаль по отдельным кодам
бюджетной классификации Российской Федерации в соответствии с правовым актом
администрации городского округа Рошаль.
3.15.
Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том
числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества.
3.16.
Участие в пределах своей компетенции совместно с другими органами администрации
городского округа Рошаль в работе по предупреждению и недопущению банкротства
муниципальных унитарных предприятий.
3.17.
Подготовка предложений совместно с соответствующими органами администрации
городского округа Рошаль о создании и ликвидации муниципальных учреждений.
3.18.
Подготовка предложений совместно с соответствующими органами администрации
городского округа Рошаль по оптимизации структуры муниципальных учреждений
(реорганизация в форме слияния, присоединения, разделения, выделения,
преобразования) и состава их имущества.
3.19.
Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том
числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным учреждениям имущества.
3.20.
Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряжении
имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений.
3.21.
Подготовка и внесение с соответствующими органами администрации городского
округа Рошаль предложений об участии городского округа Рошаль в хозяйственных
обществах, холдингах, финансово-промышленных группах.
3.22.
Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,
реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся
в муниципальной собственности городского округа Рошаль.
3.23.
Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника)
хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в
муниципальной собственности городского округа Рошаль.
3.24.
Подготовка предложений совместно с соответствующими органами администрации
городского округа Рошаль о назначении представителей (коллегий, групп
представителей) в органы управления хозяйственных обществ и иных организаций,
акции (доли, паи) которых находятся в муниципальной собственности городского
округа Рошаль.
3.25.
Координация совместно с соответствующими органами администрации городского
округа Рошаль действий представителей городского округа Рошаль в органах
управления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых
находятся в муниципальной собственности городского округа Рошаль, осуществление
контроля за их деятельностью.
3.26.
Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительного
управления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которых
находятся в муниципальной собственности городского округа Рошаль.
3.27.
Осуществление функций муниципального земельного контроля, в том числе в
отношении предприятий малого и среднего бизнеса.
3.28.
Организация работ по оценке рыночной стоимости муниципального имущества и права
аренды такого имущества.
3.29.
Организация работ по оценке рыночной стоимости земельных участков и права
аренды таких участков.
3.30.
Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся в
муниципальной собственности городского округа Рошаль акций (долей) хозяйственных
обществ и иных организаций.
3.31.
Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом городского округа
Рошаль, находящимся в пользовании хозяйственных обществ и иных
негосударственных организаций.
3.32.
Подготовка и внесение совместно с соответствующими органами администрации
городского округа Рошаль предложений об участии городского округа Рошаль в
некоммерческих организациях.
3.33.
Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального
имущества, дополнений и/или изменений к нему.
3.34.
Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества.
3.35.
Подготовка совместно с органами администрации городского округа Рошаль
предложений по определению условий и способов приватизации муниципального
имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.
3.36.
Подготовка предложений по передаче в аренду, безвозмездное пользование
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе
имущественных комплексов и земельных участков.
3.37.
Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовка
решений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность при
переоформлении прав на них.
3.38.
Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализации
гражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,
находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или
пожизненного наследуемого владения.
3.39.
Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность их
арендаторам, а также собственникам расположенных на земельных участках объектов
недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного
строительства предприятий как имущественных комплексов).
3.40.
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных
участков или права на заключение договоров аренды земельных участков,
подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированных
организаций.
3.41. Осуществление
контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды и поступлением
арендных платежей в бюджет городского округа Рошаль.
3.42.
Подготовка решений об изменении использования, назначения, характера
деятельности на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности
городского округа Рошаль или имеющих основание к внесению в перечень земельных
участков, на которые у городского округа Рошаль возникает право муниципальной
собственности.
3.43.
Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципального
имущества городского округа Рошаль.
3.44. В
случаях, установленных действующим законодательством, проведение публичных
слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.45.
Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов органов
администрации городского округа Рошаль, иных организаций по вопросам,
относящимся к компетенции Отдела.
3.46.
Участие в работе комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся к
компетенции Отдела, в том числе с участием представителей соответствующих
органов администрации городского округа Рошаль.
3.47.
Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль в судах
общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим в
компетенцию Отдела.
3.48.
Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний и
предложений по проектам нормативных правовых актов городского округа Рошаль в
пределах компетенции Отдела.
3.49.
Разработка проектов нормативных правовых и ненормативных (распорядительных)
актов городского округа Рошаль, а также проектов договоров по вопросам,
входящим в компетенцию Отдела.
3.50.
Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц
по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.51.
Осуществление иных функций в соответствии с нормативными правовыми актами
городского округа Рошаль.
4. Права
Отдел для
осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1.
Запрашивать и получать от предприятий, организаций, учреждений необходимые сведения
и материалы.
4.2.
Запрашивать от граждан, обратившихся с заявлениями в Отдел, необходимые
документы.
4.3.
Вносить предложения главе городского округа Рошаль по организации работы
Отдела.
4.4.
Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в
компетенцию Отдела.
4.5.
Работники Отдела могут входить в состав рабочих групп, советов и комиссий,
создаваемых главой городского округа Рошаль.
5. Организация
деятельности
5.1.
Отдел возглавляет начальник отдела имущественных отношений администрации
городского округа Рошаль (далее - начальник Отдела), назначаемый на должность и
освобождаемый от должности главой городского округа Рошаль.
5.2.
Начальник Отдела руководит деятельностью Отдела, несет ответственность за
выполнение возложенных на Отдел задач и функций и обеспечивает их выполнение.
5.3.
Начальник Отдела:
распределяет
обязанности между работниками Отдела;
представляет
интересы администрации городского округа Рошаль в органах государственной
власти, органах местного самоуправления, организациях на основании
доверенности, выданной в установленном порядке главой городского округа Рошаль;
вносит в
установленном порядке главе городского округа Рошаль представления о назначении
кандидатов на старшие и младшие должности муниципальной службы категории
"специалисты";
вносит в
установленном порядке ходатайства главе городского округа Рошаль о награждении
подчиненных ему работников Отдела знаками отличия городского округа Рошаль;
вносит в
установленном порядке представления главе городского округа Рошаль о
премировании (депремировании) работников Отдела, об их поощрении и наложении на
них дисциплинарных взысканий;
имеет
права, предусмотренные Федеральным законом "О муниципальной службе в
Российской Федерации", Законом Московской области "О муниципальной
службе в Московской области" и должностной инструкцией начальника Отдела.
5.
Заключительные положения
Отдел
может быть упразднен либо реорганизован по решению главы городского округа
Рошаль в соответствии с законодательством и Уставом городского округа Рошаль
Московской области.
