ГЛАВА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА РОШАЛЬ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 ноября 2007
г. N 440
Об утверждении Положения
об управлении имущественных отношений администрации городского округа Рошаль
В
соответствии с решением Совета депутатов городского округа Рошаль от
26.10.2006 N 7/15 "Об утверждении структуры администрации городского
округа Рошаль" (с учетом изменений и дополнений, внесенных решением Совета
депутатов городского округа Рошаль от 25.01.2007 N 5/18)
постановляю:
1.
Утвердить Положение об Управлении имущественных отношений администрации
городского округа Рошаль (прилагается).
2.
Признать утратившим силу постановление главы городского округа Рошаль от
22.02.2006 N 62 "Об утверждении Положения об Управлении имущественных
отношений администрации городского округа Рошаль".
Глава
городского округа А.М.
Васильев
Утверждено
постановлением
главы
городского округа
Рошаль
Московской области
от 7 ноября 2007
г. N 440
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РОШАЛЬ
1. Общие
положения
1.1.
Управление имущественных отношений администрации городского округа Рошаль
(далее - Управление) является структурным подразделением администрации
городского округа Рошаль, осуществляющим проведение единой политики на
территории городского округа Рошаль в сфере имущественно-земельных отношений,
управления и распоряжения муниципальной собственностью, координирующим в этих
сферах деятельность иных структурных подразделений администрации городского
округа Рошаль, муниципальных предприятий и учреждений.
1.2.
Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской
Федерации, законодательством Российской Федерации, Московской области,
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и
городского округа Рошаль, в том числе настоящим Положением.
1.3.
Управление осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во
взаимодействии со структурными подразделениями администрации городского округа
Рошаль, органами государственной власти Российской Федерации и Московской
области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
1.4.
Управление непосредственно подчиняется заместителю главы администрации
городского округа Рошаль, курирующему деятельность Управления в соответствии со
схемой структуры администрации городского округа Рошаль.
1.5.
Управление имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с
соответствующими реквизитами.
1.6.
Структура и численность Управления утверждается главой городского округа Рошаль
в составе штатного расписания администрации городского округа Рошаль.
1.7.
Местонахождение Управления: 140730, Московская область, г. Рошаль, ул.
Косякова, д. 9.
2. Основные
задачи Управления
Основными
задачами Управления являются:
2.1.
Проведение единой политики на территории городского округа Рошаль в сфере
имущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и
социальной ориентации.
2.2.
Разработка предложений по проведению единой жилищной политики на территории
городского округа Рошаль, направленной на реализацию конституционного права
жителей городского округа Рошаль на предоставление благоустроенных жилых
помещений (домов), а также обеспечение гарантий и защиту законных интересов
лиц, участвующих в жилищных правоотношениях.
2.3.
Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального
имущества, организация его технической инвентаризации.
2.4.
Разграничение государственной собственности на объекты федеральной
собственности, собственности Московской области и муниципальной собственности.
2.5.
Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями),
координация деятельности в сфере имущественно-земельных отношений муниципальных
унитарных предприятий и учреждений.
2.6.
Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельными
участками.
2.7.
Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную
собственность.
2.8.
Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной
собственности на землю, реализации государственных и муниципальных программ,
связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории
городского округа Рошаль.
2.9.
Защита имущественных интересов городского округа Рошаль, правовое обеспечение
имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальной
собственностью городского округа Рошаль.
3.0.
Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,
органами государственной власти Московской области и органами местного
самоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросам
управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными
участками.
3. Полномочия
Управления
Управление
в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:
3.1. Участие
в разработке концепций и программ социально-экономического развития городского
округа Рошаль.
3.2.
Участие в разработке предложений по проведению единой жилищной политики на
территории городского округа Рошаль.
3.2.
Координация деятельности структурных подразделений администрации городского
округа Рошаль, муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие с
федеральными органами государственной власти, органами государственной власти
Московской области и органами местного самоуправления по вопросам
имущественно-земельных отношений.
3.3.
Подготовка предложений в проект решения о бюджете городского округа Рошаль по
поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества,
осуществление контроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнением
бюджетных заданий в пределах компетенции Управления.
3.4.
Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке,
установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской
области, городского округа Рошаль, а также ведение иных реестров и баз данных.
3.5.
Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничению
государственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, на
федеральную собственность, собственность Московской области, муниципальную
собственность городского округа Рошаль.
3.6.
Подготовка и направление в федеральные органы исполнительной власти предложений
о внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые в
городском округе Рошаль возникает право муниципальной собственности при
разграничении государственной собственности на землю.
3.7.
Составление перечней оспариваемых земельных участков в случае принятия решения
об отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных в
перечнях.
3.8.
Осуществление юридических действий по государственной регистрации права
муниципальной собственности городского округа Рошаль на приобретенные объекты,
в том числе земельные участки, в результате процедур разграничения, а также по
иным основаниям, предусмотренным законодательством.
3.9.
Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную
собственность городского округа Рошаль.
3.10.
Координация государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.
3.11.
Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениями
администрации городского округа Рошаль предложений о создании, реорганизации и
ликвидации муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве
хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
3.12.
Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошаль
при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий.
3.13.
Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и/или внесение в них
изменений и дополнений.
3.14.
Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве
хозяйственного ведения, оперативного управления.
3.15.
Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальными
унитарными предприятиями.
3.16.
Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих или
некоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным законом
допускается участие юридических лиц.
3.17.
Согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале
хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими муниципальным
унитарным предприятиям акциями.
3.18.
Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителей
муниципальных унитарных предприятий. Согласование заключения, изменения и
расторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных
предприятий.
3.19.
Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельности
муниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией городского
округа Рошаль.
3.20.
Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальных
унитарных предприятий совместно со структурными подразделениями администрации
городского округа Рошаль, курирующими их деятельность, а также за поступлением
части прибыли предприятий в бюджет городского округа в пределах своей
компетенции.
3.21.
Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок,
а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.
3.22.
Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальных
унитарных предприятий.
3.23.
Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том
числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества.
3.24.
Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделок
с имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также с
требованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок с
имуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленных
законодательством.
3.25.
Согласование муниципальным унитарным предприятиям продажи, аренды, передачи в
залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных
обществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом.
3.26.
Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок,
связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских
гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также
заключения договоров простого товарищества.
3.27.
Участие в пределах своей компетенции совместно с другими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаль в работе по
предупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий.
3.28.
Согласование казенным предприятиям отчуждения или иного распоряжения
имуществом.
3.29.
Изъятие у казенных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого не
по назначению имущества.
3.30.
Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаль о создании и ликвидации
муниципальных учреждений.
3.31.
Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаль по оптимизации структуры
муниципальных учреждений (реорганизация в форме слияния, присоединения,
разделения, выделения, преобразования) и состава их имущества.
3.32.
Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошаль
при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений.
3.33.
Согласование уставов и/или внесение изменений и дополнений в уставы
муниципальных учреждений.
3.34.
Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителей
муниципальных учреждений.
3.35.
Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том
числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным учреждениям имущества.
3.36.
Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряжении
имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений.
3.37.
Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланс
при списании имущества муниципальных учреждений.
3.38.
Подготовка и внесение с соответствующими структурными подразделениями
администрации города Рошаль предложений об участии города Рошаль в
хозяйственных обществах, холдингах, финансово-промышленных группах.
3.39.
Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,
реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся
в собственности городского округа Рошаль.
3.40.
Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрации
городского округа Рошаль в хозяйственные общества, подготовка предложений по
управлению акциями, находящимися в собственности городского округа Рошаль, по
использованию специального права (золотой акции) при управлении хозяйственными
обществами.
3.41.
Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника) хозяйственных
обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности
городского округа Рошаль.
3.42.
Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаль о назначении представителей
(коллегий, групп представителей) в органы управления хозяйственных обществ и
иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности
городского округа Рошаль.
3.43.
Координация совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации
городского округа Рошаль действий представителей городского округа Рошаль в
органах управления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи)
которых находятся в собственности городского округа Рошаль, осуществление
контроля за их деятельностью.
3.44.
Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительного
управления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которых
находятся в собственности городского округа Рошаль.
3.45.
Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся в
собственности городского округа Рошаль акций (долей) хозяйственных обществ и
иных организаций.
3.46.
Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящимся в
пользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций.
3.47.
Подготовка и внесение совместно с соответствующими структурными подразделениями
администрации городского округа Рошаль предложений об участии городского округа
Рошаль в некоммерческих организациях.
3.48.
Осуществление юридических действий от имени городского округа Рошаль по участию
в некоммерческих организациях.
3.49.
Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числе
земельных участков.
3.50.
Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального
имущества, дополнений и (или) изменений к нему.
3.51.
Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества.
3.52.
Подготовка совместно со структурными подразделениями администрации городского
округа Рошаль предложений по определению условий и способов приватизации
муниципального имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.
3.53.
Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципального
имущества.
3.54.
Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов.
3.55.
Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
собственности, в том числе имущественных комплексов и земельных участков.
3.56.
Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовка
решений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность при
переоформлении прав на них.
3.57.
Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализации
гражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,
находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или
пожизненного наследуемого владения.
3.58.
Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность их арендаторам,
а также собственникам расположенных на земельных участках объектов недвижимого
имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства
предприятий как имущественных комплексов).
3.59.
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных
участков или права на заключение договоров аренды земельных участков,
подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированных
организаций.
3.60.
Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях,
предусмотренных законодательством.
3.61.
Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды и
поступлением арендных платежей в городской бюджет.
3.62.
Подготовка решений об изменении использования, назначения, характера деятельности
на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или имеющих
основание к внесению в перечень земельных участков, на которые у городского
округа Рошаль возникает право муниципальной собственности.
3.63.
Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципального
имущества.
3.64.
Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в муниципальной
собственности акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ, а также
зданий, строений, сооружений.
3.65.
Заключение договоров от имени администрации городского округа Рошаль в
соответствии с компетенцией Управления.
3.66.
Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов структурных
подразделений администрации городского округа Рошаль, иных организаций по
вопросам, относящимся к компетенции Управления.
3.67.
Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся к
компетенции Управления, в том числе с участием представителей соответствующих
структурных подразделений администрации городского округа Рошаль.
3.68.
Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль в судах
общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим в
компетенцию Управления.
3.69.
Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль в
исполнительном производстве по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.70.
Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний и
предложений по проектам нормативных правовых актов городского округа Рошаль в
пределах компетенции Управления.
3.71.
Разработка проектов нормативных правовых актов городского округа Рошаль, а
также ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим в
компетенцию Управления.
3.72.
Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц
по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.73.
Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актами
городского округа Рошаль.
4. Организация
деятельности
4.1.
Управление возглавляет начальник Управления имущественных отношений
администрации городского округа Рошаль (далее - начальник Управления),
назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округа
Рошаль.
4.2.
Начальник Управления руководит деятельностью Управления, несет ответственность
за выполнение возложенных на Управление задач и функций и обеспечивает их
выполнение.
4.3.
Начальник Управления:
распределяет
обязанности между работниками Управления;
представляет
Управление в органах государственной власти, органах местного самоуправления,
организациях на основании доверенности, выданной в установленном порядке главой
городского округа Рошаль;
вносит в
установленном порядке главе городского округа Рошаль представления о приеме на
работу и увольнении с работы сотрудников отдела;
вносит в
установленном порядке ходатайства главе городского округа Рошаль о награждении
подчиненных ему работников Управления знаками отличия городского округа Рошаль;
вносит в
установленном порядке представления главе городского округа Рошаль о
премировании (депремировании) работников Управления, об их поощрении и
наложении на них дисциплинарных взысканий;
имеет
права, предусмотренные Федеральным законом "О муниципальной службе в
Российской Федерации" и должностной инструкцией начальника Управления
имущественных отношений администрации городского округа Рошаль.
5.
Заключительные положения
Управление
может быть упразднено либо реорганизовано по решению главы городского округа
Рошаль в соответствии с законодательством и Уставом городского округа Рошаль
Московской области.
