ГЛАВА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА РОШАЛЬ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля
2006 г. N 62
Об утверждении Положения
об управлении имущественных отношений администрации городского округа Рошаля
В
соответствии с постановлением главы города Рошаля от 27.10.2005
N 295 "О формировании структуры администрации муниципального
образования "Городской округ Рошаль"
постановляю:
1.
Утвердить Положение об Управлении имущественных отношений администрации
городского округа Рошаля (прилагается).
2.
Признать утратившим силу постановление главы города Рошаля от
25.01.2005 N 10 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению
имуществом администрации города Рошаля".
Глава
городского
округа С.В. Сюсюкин
Утверждено
постановлением
главы
городского округа
Рошаль
Московской области
от 22 февраля 2006
г. N 62
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РОШАЛЬ
1. Общие
положения
1.1.
Управление имущественных отношений администрации городского округа Рошаля
(далее - Управление) является структурным подразделением администрации
городского округа Рошаля, осуществляющим проведение единой политики на
территории городского округа Рошаля в сфере имущественно-земельных отношений,
управления и распоряжения муниципальной собственностью, координирующим в этих
сферах деятельность иных структурных подразделений администрации городского
округа Рошаля, муниципальных предприятий и учреждений.
1.2.
Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской
Федерации, законодательством Российской Федерации, Московской области,
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и
городского округа Рошаля, в том числе настоящим Положением.
1.3.
Управление осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во
взаимодействии со структурными подразделениями администрации городского округа
Рошаля, органами государственной власти Российской Федерации и Московской
области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
1.4.
Управление издает распорядительные акты в пределах своей компетенции, которые
действуют на территории городского округа Рошаля и обязательны для физических и
юридических лиц.
1.5.
Управление непосредственно подчиняется главе городского округа Рошаля.
1.6.
Деятельность Управления координируется одним из заместителей главы
администрации городского округа Рошаля в соответствии с распределением
обязанностей между ними.
1.7.
Управление имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с
соответствующими реквизитами.
1.8.
Структура и численность Управления утверждается главой городского округа Рошаля
в соответствии с Положением о структуре администрации городского округа Рошаля
в составе штатного расписания администрации городского округа Рошаля.
1.9.
Местонахождение Управления - 140730, Московская обл., г. Рошаль, ул. Косякова,
д. 9.
2. Основные
задачи Управления
Основными
задачами Управления являются:
2.1.
Проведение единой политики на территории городского округа Рошаля в сфере
имущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и
социальной ориентации;
2.2.
Разработка предложений по проведению единой жилищной политики на территории
муниципального образования "Городской округ Рошаль", направленной на
реализацию конституционного права жителей городского округа Рошаля на
предоставление благоустроенных жилых помещений (домов), а также на обеспечение
гарантий и защиту законных интересов лиц, участвующих в жилищных
правоотношениях;
2.3.
Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального
имущества, организация его технической инвентаризации;
2.4.
Разграничение государственной собственности на объекты федеральной
собственности, собственности Московской области и муниципальной собственности;
2.5.
Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями),
координация деятельности в сфере имущественно-земельных отношений муниципальных
унитарных предприятий и учреждений;
2.6.
Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельными
участками;
2.7.
Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную
собственность;
2.8.
Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной
собственности на землю, реализации государственных и муниципальных программ,
связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории
городского округа Рошаля;
2.9.
Защита имущественных интересов городского округа Рошаля, правовое обеспечение
имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальной
собственностью городского округа Рошаля;
3.0.
Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,
органами государственной власти Московской области и органами местного
самоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросам
управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными
участками.
3. Полномочия
Управления
Управление
в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:
3.1.
Участие в разработке концепций и программ социально-экономического развития
городского округа Рошаля;
3.2.
Участие в разработке предложений по проведению единой жилищной политики на
территории городского округа Рошаля;
3.2.
Координация деятельности структурных подразделений администрации городского
округа Рошаля, муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие с
федеральными органами государственной власти, органами государственной власти
Московской области и органами местного самоуправления по вопросам
имущественно-земельных отношений;
3.3.
Подготовка предложений в проект решения о бюджете городского округа Рошаля по
поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества,
осуществление контроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнением
бюджетных заданий в пределах компетенции Управления;
3.4.
Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке,
установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской
области, городского округа Рошаля, а также ведение иных реестров и баз данных;
3.5.
Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничению
государственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, на
федеральную собственность, собственность Московской области, муниципальную
собственность городского округа Рошаля;
3.6.
Подготовка и направление в федеральные органы исполнительной власти предложений
о внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые в
городском округе Рошале возникает право муниципальной собственности при
разграничении государственной собственности на землю;
3.7.
Составление перечней оспариваемых земельных участков в случае принятия решения
об отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных в
перечнях;
3.8.
Осуществление юридических действий по государственной регистрации права
муниципальной собственности городского округа Рошаля на приобретенные объекты,
в том числе земельные участки, в результате процедур разграничения, а также по
иным основаниям, предусмотренным законодательством;
3.9.
Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную
собственность городского округа Рошаля;
3.10.
Координация государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности;
3.11.
Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениями
администрации городского округа Рошаля предложений о создании, реорганизации и
ликвидации муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве
хозяйственного ведения или праве оперативного управления;
3.12.
Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошаля
при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
3.13.
Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и/или внесение в них
изменений и дополнений;
3.14.
Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве
хозяйственного ведения, оперативного управления;
3.15.
Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальными
унитарными предприятиями;
3.16.
Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих или
некоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным законом
допускается участие юридических лиц;
3.17.
Согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале
хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими муниципальным
унитарным предприятиям акциями;
3.18.
Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителей
муниципальных унитарных предприятий. Согласование заключения, изменения и
расторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных
предприятий;
3.19.
Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельности
муниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией городского
округа Рошаля;
3.20.
Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальных
унитарных предприятий, совместно со структурными подразделениями администрации
городского округа Рошаля, курирующими их деятельность, а также за поступлением
части прибыли предприятий в городской бюджет в пределах своей компетенции;
3.21.
Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок,
а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
3.22.
Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальных
унитарных предприятий;
3.23.
Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том
числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества;
3.24.
Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделок
с имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также с
требованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок с
имуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленных
законодательством;
3.25.
Согласование муниципальным унитарным предприятиям продажи, аренды, передачи в
залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных
обществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом;
3.26.
Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок,
связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских
гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также
заключения договоров простого товарищества;
3.27.
Участие в пределах своей компетенции совместно с другими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаля в работе по
предупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий;
3.28.
Согласование казенным предприятиям отчуждения или иного распоряжения
имуществом;
3.29.
Изъятие у казенных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого не
по назначению имущества;
3.30.
Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными подразделениями
администрации городского округа Рошаля о создании и ликвидации муниципальных
учреждений;
3.31.
Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаля по оптимизации структуры
муниципальных учреждений (реорганизация в форме слияния, присоединения,
разделения, выделения, преобразования) и состава их имущества;
3.32.
Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошаля
при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений;
3.33.
Согласование уставов и/или внесения изменений и дополнений в уставы
муниципальных учреждений;
3.34.
Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителей
муниципальных учреждений;
3.35.
Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том
числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью
принадлежащего муниципальным учреждениям имущества;
3.36.
Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряжении
имуществом, находящемся в оперативном управлении муниципальных учреждений;
3.37.
Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланс
при списании имущества муниципальных учреждений;
3.38.
Подготовка и внесение с соответствующими структурными подразделениями
администрации города Рошаля предложений об участии города Рошаля в
хозяйственных обществах, холдингах, финансово промышленных группах;
3.39.
Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,
реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся
в собственности городского округа Рошаля;
3.40.
Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрации
городского округа Рошаля в хозяйственные общества, подготовка предложений по
управлению акциями, находящимися в собственности городского округа Рошаля, по
использованию специального права (золотой акции) при управлении хозяйственными
обществами;
3.41.
Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника)
хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в
собственности городского округа Рошаля;
3.42.
Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации городского округа Рошаля о назначении
представителей (коллегий, групп представителей) в органы управления
хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в
собственности городского округа Рошаля;
3.43.
Координация, совместно с соответствующими структурными подразделениями
администрации городского округа Рошаля, действий представителей городского
округа Рошаля в органах управления хозяйственных обществ и иных организаций,
акции (доли, паи) которых находятся в собственности городского округа Рошаля,
осуществление контроля за их деятельностью;
3.44.
Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительного
управления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которых
находятся в собственности городского округа Рошаля;
3.45.
Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся в
собственности городского округа Рошаля акций (долей) хозяйственных обществ и
иных организаций;
3.46.
Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящемся в
пользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций;
3.47.
Подготовка и внесение совместно с соответствующими структурными подразделениями
администрации городского округа Рошаля предложений об участии городского округа
Рошаля в некоммерческих организациях;
3.48.
Осуществление юридических действий от имени городского округа Рошаля по участию
в некоммерческих организациях;
3.49.
Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числе
земельных участков;
3.50.
Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального
имущества, дополнений и/или изменений к нему;
3.51.
Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества;
3.52.
Подготовка совместно со структурными подразделениями администрации городского
округа Рошаля предложений по определению условий и способов приватизации
муниципального имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей;
3.53.
Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципального
имущества;
3.54.
Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов;
3.55.
Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
собственности, в том числе имущественных комплексов и земельных участков;
3.56.
Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовка
решений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность при
переоформлении прав на них;
3.57.
Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализации
гражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,
находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или
пожизненного наследуемого владения;
3.58.
Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность их
арендаторам, а также собственникам расположенных на земельных участках объектов
недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного
строительства предприятий как имущественных комплексов);
3.59.
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных
участков или права на заключение договоров аренды земельных участков,
подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированных
организаций;
3.60.
Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях,
предусмотренных законодательством;
3.61.
Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды и
поступлением арендных платежей в городской бюджет;
3.62.
Подготовка решений об изменении использования, назначения, характера
деятельности на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности
или имеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые у
города Рошаля возникает право муниципальной собственности;
3.63.
Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципального
имущества;
3.64.
Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в муниципальной
собственности акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ, а также
зданий, строений, сооружений;
3.65. Заключение
договоров от имени администрации городского округа Рошаля в соответствии с
компетенцией Управления;
3.66.
Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов структурных
подразделений администрации городского округа Рошаля, иных организаций по
вопросам, относящимся к компетенции Управления;
3.67.
Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся к
компетенции Управления, в том числе с участием представителей соответствующих
структурных подразделений администрации городского округа Рошаля;
3.68.
Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаля в судах
общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим в
компетенцию Управления;
3.69.
Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаля в
исполнительном производстве по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
3.70.
Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний и
предложений по проектам нормативных правовых актов городского округа Рошаля в
пределах компетенции Управления;
3.71.
Разработка проектов нормативных правовых актов городского округа Рошаля, а
также ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим в
компетенцию Управления;
3.72.
Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц
по вопросам, входящим в компетенцию Управления;
3.73.
Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актами
городского округа Рошаля.
4. Организация
деятельности
4.1.
Управление возглавляет начальник Управления по имущественным отношениям
администрации городского округа Рошаля (далее - начальник Управления),
назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округа
Рошаля.
4.2.
Начальник Управления руководит деятельностью Управления, несет ответственность
за выполнение возложенных на Управление задач и функций и обеспечивает их
выполнение.
4.3.
Начальник Управления:
-
распределяет обязанности между работниками Управления;
-
представляет Управление в органах государственной власти, органах местного
самоуправления, организациях на основании доверенности, выданной в
установленном порядке главой городского округа Рошаля;
- вносит
в установленном порядке главе городского округа Рошаля представления о
назначении кандидатов на младшие должности муниципальной службы категории
"В";
- вносит
в установленном порядке ходатайства главе городского округа Рошаля о
награждении подчиненных ему работников Управления знаками отличия городского
округа Рошаля;
- вносит
в установленном порядке представления главе городского округа Рошаля о
премировании (депремировании) работников Управления, об их поощрении и
наложении на них дисциплинарных взысканий;
- имеет
права, предусмотренные Законом Московской области "О муниципальных
должностях и муниципальной службе в Московской области", и должностной
инструкцией начальника Управления по имущественным отношениям администрации
города Рошаля.
5.
Заключительные положения
Управление
может быть упразднено либо реорганизовано по решению главы городского округа
Рошаля в соответствии с законодательством и Уставом муниципального образования
"Городской округ Рошаль" Московской области.
