Постановление Главы городского округа Рошаль от 25.01.2005 № 10

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД РОШАЛЬ"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 января 2005 г. N 10

Утратил силу – Постановление

 Главы городского округа

 Рошаль от 22.02.2006 № 62

Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом администрации города Рошаля

В соответствии с Положением о структуре администрации города Рошаля

постановляю:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации города Рошаля.

2. Признать утратившим силу постановление главы города Рошаля от 12.10.2000 N 310 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации города Рошаля".

Глава

города С.В. Сюсюкин

Утверждено

постановлением главы

муниципального образования

"Город Рошаль"

Московской области

от 25 января 2005 г. N 10

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РОШАЛЯ

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом администрации города Рошаля (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации города Рошаля, осуществляющим проведение единой политики на территории города Рошаля в сфере имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью, координирующим в этих сферах деятельность иных структурных подразделений администрации города Рошаля, муниципальных предприятий и учреждений.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и города Рошаля, в том числе настоящим Положением.

1.3. Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии со структурными подразделениями администрации города Рошаля, органами государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

1.4. Комитет издает распорядительные акты в пределах своей компетенции, которые действуют на территории города Рошаля и обязательны для физических и юридических лиц.

1.5. Комитет непосредственно подчиняется главе города Рошаля.

1.6. Деятельность Комитета координируется одним из заместителей главы администрации города Рошаля в соответствии с распределением обязанностей между ними.

1.7. Комитет имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с соответствующими реквизитами.

1.8. Структура и численность Комитета утверждается главой города Рошаля в соответствии с Положением о структуре администрации города Рошаля в составе штатного расписания администрации города Рошаля.

1.9. Местонахождение Комитета: 140730, Московская обл., г. Рошаль, ул. Косякова, д. 9.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Проведение единой политики на территории города Рошаля в сфере имущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и социальной ориентации.

2.2. Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации.

2.3. Разграничение государственной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области и муниципальной собственности.

2.4. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями), координация деятельности в сфере имущественно-земельных отношений муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.5. Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельными участками.

2.6. Приобретение имущества, в том числе земельных участков в муниципальную собственность.

2.7. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации государственных и. муниципальных программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории города Рошаля.

2.8. Защита имущественных интересов города Рошаля, правовое обеспечение имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью города Рошаля.

2.9. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области и органами местной самоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками.

3. Полномочия Комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1. Участие в разработке концепций и программ социально-экономического развитие города Рошаля.

3.2. Координация деятельности структурных подразделений администрации города Рошаля, муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления по вопросам имущественно-земельных отношений.

3.3. Подготовка предложений в проект решения о бюджете города Рошаля по поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества, осуществление контроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнением бюджетных заданий в пределах компетенции Комитета.

3.4. Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, города Рошаля, а также ведение иных реестров и баз данных.

3.5. Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничению государственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, на федеральную собственность, собственность Московской области, муниципальную собственность города Рошаля.

3.6. Подготовка и направление в федеральные органы исполнительной власти предложений о внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые в городе Рошале возникает право муниципальной собственности при разграничении государственной собственности на землю.

3.7. Составление перечней оспариваемых земельных участков в случае принятия решения об отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных в перечнях.

3.8. Осуществление юридических действий по государственной регистрации права муниципальной собственности города Рошаля на приобретенные объекты, в том числе земельные участки, в результате процедур разграничения, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.9. Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную собственность города Рошаля.

3.10. Координация государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.

3.11. Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

3.12. Совершение юридических действий от имени администрации города Рошаля при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

3.13. Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и/или внесение в них изменений и дополнений.

3.14. Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

3.15. Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальными унитарными предприятиями.

3.16. Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих или некоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным законом допускается участие юридических лиц.

3.17. Согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном, (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими муниципальным унитарным предприятиям акциями.

3.18. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий. Согласование заключения, изменения и расторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий.

3.19. Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией города Рошаля.

3.20. Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальных унитарных предприятий совместно со структурными подразделениями администрации города Рошаля, курирующими их деятельность, а также за поступлением части прибыли предприятий в городской бюджет в пределах своей компетенции.

3.21. Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок, а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

3.22. Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальных унитарных предприятий.

3.23. Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества.

3.24. Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделок с имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также с требованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок с имуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленных законодательством.

3.25. Согласование муниципальным унитарным предприятиям продажи, аренды, передачи в залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом.

3.26. Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключения договоров простого товарищества.

3.27. Участие в пределах своей компетенции совместно с другими структурными подразделениями администрации города Рошаля в работе по предупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий.

3.28. Согласование казенным предприятиям отчуждения или иного распоряжения имуществом.

3.29. Изъятие у казенных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.

3.30. Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля о создании и ликвидации муниципальных учреждений.

3.31. Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля по оптимизации структуры муниципальных учреждений (реорганизация в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования) и состава их имущества.

3.32. Совершение юридических действий от имени администрации города Рошаля при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений.

3.33. Согласование уставов и/или внесение изменений и дополнений в уставы муниципальных учреждений.

3.34. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных учреждений.

3.35. Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в том числе документальных, за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным учреждениям имущества.

3.36. Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряжении имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений.

3.37. Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланс при списании имущества муниципальных учреждений.

3.38. Подготовка и внесение соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля предложений об участии города Рошаля в хозяйственных обществах, холдингах, финансово-промышленных группах.

3.39. Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании, реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности города Рошаля.

3.40. Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрации города Рошаля в хозяйственные общества, подготовка предложений по управлению акциями, находящимися в собственности города Рошаля, по использованию специального права (золотой акции) при управлении хозяйственными обществами.

3.41. Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника) хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности города Рошаля.

3.42. Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля о назначении представителей (коллегий, групп представителей) в органы управления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности города Рошаля.

3.43. Координация совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля действий представителей города Рошаля в органах управления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности города Рошаля, осуществление контроля за их деятельностью.

3.44. Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительного управления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности города Рошаля.

3.45. Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся в собственности города Рошаля акций (долей) хозяйственных обществ и иных организаций.

3.46. Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящимся в пользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций.

3.47. Подготовка и внесение совместно с соответствующими структурными подразделениями администрации города Рошаля предложений об участии города Рошаля в некоммерческих организациях.

3.48. Осуществление юридических действий от имени города Рошаля по участию в некоммерческих организациях.

3.49. Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков.

3.50. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, дополнений и/или изменений к нему.

3.51. Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.52. Подготовка совместно со структурными подразделениями администрации города Рошаля предложений по определению условий и способов приватизации муниципального имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.

3.53. Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.54. Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов.

3.55. Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе имущественных комплексов и земельных участков.

3.56. Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовка решений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность при переоформлении прав на них.

3.57. Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализации гражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

3.58. Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность их арендаторам, а также собственникам расположенных на земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства предприятий как имущественных комплексов).

3.59. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированных организаций.

3.60. Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством.

3.61. Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды и поступлением арендных платежей в городской бюджет.

3.62. Подготовка решений об изменении использования, назначения, характера деятельности на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или имеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые у города Рошаля возникает право муниципальной собственности.

3.63. Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципального имущества.

3.64. Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в муниципальной собственности акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ, а также зданий, строений, сооружений.

3.65. Заключение договоров от имени администрации города Рошаля в соответствии с компетенцией Комитета.

3.66. Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов структурных подразделений администрации города Рошаля, иных организаций по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.67. Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в том числе с участием представителей соответствующих структурных подразделений администрации города Рошаля.

3.68. Представление и защита интересов администрации города Рошаля в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.69. Представление и защита интересов администрации города Рошаля в исполнительном производстве по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.70. Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний и предложений по проектам нормативных правовых актов города Рошаля в пределах компетенции Комитета.

3.71. Разработка проектов нормативных правовых актов города Рошаля, а также ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.72. Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.73. Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актами города Рошаля.

4. Организация деятельности

4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета по управлению имуществом администрации города Рошаля (далее - Председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города Рошаля.

4.2. Председатель руководит деятельностью Комитета, несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций и обеспечивает их выполнение.

4.3. Председатель:

- распределяет обязанности между работниками Комитета;

- представляет Комитет в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях на основании доверенности, выданной в установленном порядке главой города Рошаля;

- вносит в установленном порядке главе города Рошаля представления о назначении кандидатов на младшие должности муниципальной службы категории "В";

- вносит в установленном порядке ходатайства главе города Рошаля о награждении подчиненных ему работников Комитета знаками отличия города Рошаля;

- вносит в установленном порядке представления главе города Рошаля о премировании (депремировании) работников Комитета, об их поощрении и наложении на них дисциплинарных взысканий;

- имеет права, предусмотренные Законом Московской области "О муниципальных должностях и муниципальной службе в Московской области" и должностной инструкцией председателя Комитета по управлению имуществом администрации города Рошаля.

5. Заключительные положения

Комитет может быть упразднен либо реорганизован по решению главы города Рошаля в соответствии с законодательством и Уставом города Рошаля Московской области.