Решение Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         ,

                       РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                       

                               РЕШЕНИЕ                                


                    от 11 декабря 2008 г. N 923-I                     


     Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения     
 имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - 
                     городской округ город Рязань                     

(В редакции Решений Рязанской городской Думы от 26.02.2009 г. N 39-I;
         от 26.03.2009 г. N 180-I; от 23.04.2009 г. N 238-I;
         от 10.09.2009 г. N 491-I; от 28.01.2010 г. N 8-I;  
         от  18.02.2010 г. N 46-I; от 24.06.2010 г. N 244-I;
         от 15.07.2010 г. N 320-I; от 14.10.2010 г. N 514-I;
         от 28.10.2010 г. N 546-I; от 29.11.2010 г. N 696-I;
         от 10.02.2011 г. N 19-I;  от 24.02.2011 г. N 40-I; 
         от 24.03.2011 г. N 85-I;  от 30.06.2011 г. N 173-I;
         от 22.12.2011 г. N 428-I; от 12.04.2012 № 117-I;   
         от 30.08.2012 № 314-I     от 29.11.2012 № 476-I;   
         от 31.01.2013 № 16-I;     от 21.02.2013 № 38-I;    
         от 11.04.2013  №  102-I   от 27.06.2013 № 207-I;   
         от 21.08.2013 № 317-I;    от 26.11.2013 № 196-II;  
         от 30.01.2014 № 10-II;    от 26.06.2014 № 201-II;  
         от 24.07.2014 № 233-II;   от 23.10.2014 № 344-II;  
         от 26.03.2015 № 62-II;    от 21.05.2015 № 169-II;  
         от 23.07.2015 № 275-II;   от 29.10.2015 № 424-II   
         от 15.12.2015 № 476-II;   от 25.02.2016 № 41-II;   
         от 23.06.2016 № 243-II;   от 28.07.2016 № 269-II;  
         от 27.10.2016 № 453-II;   от 15.12.2016 № 525-II   
         от 26.01.2017 № 3-II      от 27.04.2017 № 140-II)  

      Рассмотрев обращение администрации города Рязани от 12.11.2008 N
9-1150,  руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город
Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:
      1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  управления  и
распоряжения  имуществом,  находящимся  в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань.
      1.1. Установить, что администрация города Рязани:
     1) осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными
на территории города Рязани, государственная собственность на  которые
не  разграничена,  в  соответствии  с   законодательством   Российской
Федерации, Рязанской области и  муниципальными  правовыми  актами;  (В
редакции  Решения  Думы  муниципального  образования-город  Рязань  от
26.03.2015 № 62-II)
      2)  устанавливает  в соответствии с Порядком определения размера
арендной  платы,  порядка, условий и сроков внесения арендной платы за
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,    на   территории   Рязанской   области,   утвержденным
постановлением  Правительства  Рязанской  области  от 26.02.2008 N 45,
базовую   ставку  арендной  платы  за  один  квадратный  метр  площади
земельного  участка  в  расчете  на  год  (Сб), коэффициенты (К1, К2).
(Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от 22.12.2011 г. N 428-I)
      2. Администрации города Рязани:
      до 1 июля 2015 года осуществлять заключение на  новый  срок  (не
более чем до 1 июля 2015 года) без проведения торгов договоров аренды,
указанных  в  частях  1  и  3  статьи  17.1  Федерального  закона   от
26.07.2006  N  135-ФЗ  "О  защите конкуренции" и заключенных до 1 июля
2008 года с  субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  за
исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных
в части 3 статьи 14 Федерального закона  от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О
развитии   малого   и   среднего   предпринимательства   в  Российской
Федерации",  и  субъектов  малого  и   среднего   предпринимательства,
осуществляющих   добычу   и  переработку  полезных  ископаемых  (кроме
общераспространенных полезных ископаемых), при условии  отсутствия  на
момент  заключения  такого договора аренды на новый срок оснований для
его    досрочного     расторжения,     предусмотренных     гражданским
законодательством;
      - обеспечить соблюдение требований частей 4,  6  статьи  17.1  и
части 5 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите
конкуренции" (в редакции Федерального закона от  17.07.2009  N  173-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите
конкуренции". (В    редакции    Решения   Рязанской   городской   Думы
от 10.09.2009 г. N 491-I)
      3. Признать утратившими силу  решения  представительного  органа
города Рязани по перечню согласно приложению к настоящему решению.
      4. Настоящее решение вступает в силу с  1  января  2009  года  и
подлежит официальному опубликованию.
      5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
комитет по муниципальной собственности и экологии (Бочаров В.Н.).


      Глава муниципального образования,
      председатель Рязанской городской Думы             Ф.И.Провоторов



Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся 
  в собственности муниципального образования - городской округ город  
Рязань (утв. решением Рязанской городской Думы от 11 декабря 2008 г. N
                                923-I)                                

      Настоящее   Положение   о   порядке  управления  и  распоряжения
имуществом,  находящимся  в собственности муниципального образования -
городской   округ   город  Рязань,  (далее  по  тексту  -  Положение),
разработано   в  соответствии  с  Конституцией  Российской  Федерации,
Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,   Земельным  кодексом
Российской   Федерации,   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации  местного  самоуправления в Российской Федерации", Законом
Российской  Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного
фонда  в  Российской  Федерации",  Федеральным законом от 21.12.2001 N
178-ФЗ  "О  приватизации государственного и муниципального имущества",
Федеральным  законом  от  14.11.2002  N  161-ФЗ  "О  государственных и
муниципальных   унитарных   предприятиях",   Федеральным   законом  от
03.11.2006  N  174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом
от  26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от
21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом
от   22.07.2008  N  159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности  субъектов
Российской  Федерации  или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами  малого и среднего предпринимательства, Федеральным законом
от  28.12.2009  N  381-ФЗ  "Об  основах государственного регулирования
торговой  деятельности в Российской Федерации", и о внесении изменений
в   отдельные   законодательные   акты  Российской  Федерации",  иными
федеральными  законами  и  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,  Уставом муниципального образования - городской округ город
Рязань  Рязанской  области  (далее - Устав города Рязани). (В редакции
Решения Рязанской городской Думы от 24.03.2011 г. N 85-I)

                          I. Общие положения                          

      Статья 1. Пределы действия настоящего Положения
      Настоящее  Положение  устанавливает   основные   цели,   задачи,
принципы   управления   и   распоряжения   имуществом,  находящимся  в
собственности  муниципального  образования  -  городской  округ  город
Рязань,  определяет  порядок  управления  и распоряжения муниципальным
имуществом, полномочия Рязанской городской Думы и администрации города
Рязани в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.

      Статья 2. Основные  цели  и  задачи  управления  и  распоряжения
муниципальным имуществом
      1.   Управление   и   распоряжение   муниципальным    имуществом
осуществляется в целях:
      -   повышения   эффективности    использования    муниципального
имущества;
      - создания благоприятной  экономической  среды  для  привлечения
инвестиций в развитие городской инфраструктуры;
      -  создания  условий  для  пополнения   городского   бюджета   и
исполнения социальных программ города Рязани.
      2. Задачами управления и распоряжения  муниципальным  имуществом
являются:
      -  осуществление  контроля  за  сохранностью  и   использованием
объектов муниципальной собственности;
      -  обеспечение  пообъектного  учета  и  движения  муниципального
имущества;
      -  применение  наиболее   эффективных   способов   использования
муниципального имущества.

      Статья 3. Полномочия Рязанской городской  Думы  и  администрации
города Рязани
      Полномочия  Рязанской  городской  Думы  и  администрации  города
Рязани   по   управлению  и  распоряжению  имуществом,  находящимся  в
собственности  муниципального  образования  -  городской  округ  город
Рязань,   определяются   в   соответствии  с  Федеральным  законом  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Рязани.


              II. Муниципальное имущество города Рязани               

      Статья 4. Состав муниципальной собственности
      1. Собственностью  муниципального  образования  -  город  Рязань
(далее    -    муниципальная    собственность)   является   имущество,
принадлежащее на  праве  собственности  муниципальному  образованию  -
город Рязань.
      2. В муниципальной собственности может находиться:
      1) имущество,  предназначенное  для  решения  вопросов  местного
значения;
      2)  имущество,  предназначенное  для   осуществления   отдельных
государственных     полномочий,     переданных     органам    местного
самоуправления,  в  случаях,  установленных  федеральными  законами  и
законами Рязанской области;
      3)  имущество,  предназначенное  для  обеспечения   деятельности
органов  местного  самоуправления  и их должностных лиц, муниципальных
служащих,  работников  муниципальных  предприятий  и   учреждений,   в
соответствии с нормативными правовыми актами Рязанской городской Думы;
      4) иное  имущество  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
06.10.2003   N  131  -ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления в Российской Федерации".
      3. В состав муниципальной собственности входит:
      1)  имущество,  переданное  в  муниципальную   собственность   в
результате  разграничения государственной собственности на федеральную
собственность,  собственность   субъектов   Российской   Федерации   и
муниципальную собственность;
      2)  имущество,  переданное  в  муниципальную  собственность   из
федеральной   собственности,   собственности   Рязанской   области   и
собственности  иных  муниципальных  образований   в   соответствии   с
федеральными законами;
      3)   имущество,   переданное   в   муниципальную   собственность
предприятиями,  учреждениями,  организациями  независимо  от  их формы
собственности;
      4) имущество,  приобретенное  за  счет  средств  бюджета  города
Рязани;
      5)   имущество,   приобретенное   в   результате   хозяйственной
деятельности   муниципальных   унитарных  предприятий  и  деятельности
муниципальных учреждений;
      6)  плоды  и  доходы,  полученные  в  результате   использования
объектов муниципальной собственности;
      7)   муниципальные   унитарные   предприятия   и   муниципальные
учреждения;
      8) акции, доли в уставных капиталах хозяйственных товариществ  и
обществ, а также ценные бумаги, принадлежащие городу Рязани;
      9) имущество, переданное в муниципальную собственность  по  иным
основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
      4. Объекты муниципальной собственности могут находиться  как  на
территории города Рязани, так и за его пределами.
      5. Прием имущества  в  муниципальную  собственность  и  передача
имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность
Российской   Федерации,   государственную   собственность    Рязанской
области,  в  собственность иных муниципальных образований осуществляет
администрация города Рязани и Рязанская городская Дума в  соответствии
с законодательством Российской Федерации и Порядком приема имущества в
муниципальную собственность города Рязани  и  передачи  муниципального
имущества  города  Рязани  в  федеральную собственность, собственность
Рязанской области,  в  собственность  иных  муниципальных  образований
(приложение N 1).

      Статья 5. Учет муниципального имущества
      1. Учет муниципального имущества  осуществляется  администрацией
города  Рязани  путем  ведения Реестра муниципального имущества города
Рязани  в  соответствии  с  действующим  законодательством  Российской
Федерации.
      В рамках реализации полномочий по ведению Реестра муниципального
имущества  города  Рязани администрация города Рязани вправе принимать
муниципальные   правовые   акты   в   соответствии    с    действующим
законодательством Российской Федерации.
      2. Бухгалтерский учет  муниципального  имущества  осуществляется
муниципальными  унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями,
органами   местного   самоуправления,   структурными   подразделениями
администрации  города,  наделенными  правами  юридического лица (далее
также  -  балансодержатели),  в  порядке,  установленном   действующим
законодательством  Российской  Федерации,  настоящим Положением, иными
правовыми  актами  органов  местного   самоуправления   муниципального
образования - город Рязань.
      3.  Формирование  и  ведение  Реестра  муниципального  имущества
города   Рязани   осуществляется   администрацией   города   Рязани  в
соответствии  с  Порядком  ведения  органами  местного  самоуправления
реестров     муниципального     имущества,    утвержденным    приказом
Минэкономразвития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  29.11.2012  №
476-I)

      Статья 6. Муниципальная казна города Рязани
      1.  Муниципальную  казну  города  Рязани   составляют   средства
городского  бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за
муниципальными  предприятиями  и  учреждениями  (далее   -   имущество
муниципальной казны).
      2. В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное
владение  и  пользование  по  договору  аренды,  передачи  имущества в
безвозмездное  временное  пользование   по   договору   безвозмездного
пользования,   передачи   имущества   для   осуществления  управлением
имуществом  в  муниципальных  интересах  по  договору   доверительного
управления,  передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и
в  других  случаях,   установленных   действующим   законодательством,
соответствующим  договором,  если иное не предусмотрено законом, бремя
содержания  имущества  и  риск  его   случайной   гибели   возлагается
соответственно    на   арендатора,   ссудополучателя,   доверительного
управляющего, залогодержателя или иного  лица,  у  которого  находится
имущество  муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением
сторон.
      3. В период, когда имущество муниципальной казны, не  обременено
договорными  обязательствами,  риск  его случайной гибели и случайного
повреждения  несет  муниципальное  образование  -  город   Рязань,   а
обязанности   по   содержанию  такого  имущества  и  контролю  за  его
состоянием  осуществляет  администрация  города  Рязани  в   лице   ее
уполномоченного  структурного  подразделения  за  счет средств бюджета
города Рязани.



     III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью      

      Статья 7. Приватизация муниципального имущества
      1.  Приватизацией  муниципального  имущества,   за   исключением
приватизации   муниципального  жилищного  фонда,  является  возмездное
отчуждение  находящегося  в  муниципальной   собственности   имущества
(объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических
лиц.
      2.  Отношения,  возникающие  при   приватизации   муниципального
имущества,  регулируются  Положением  о порядке приватизации имущества
муниципального образования - городской округ город Рязань  (приложение
N  3)  в  пределах  полномочий,  установленных  для  органов  местного
самоуправления законодательством Российской Федерации.
      3.   Приватизация   муниципального  имущества  осуществляется  в
соответствии  с  программой  приватизации  муниципального имущества на
соответствующий  финансовый год, а также с учетом особенностей участия
субъектов   малого   и  среднего  предпринимательства  в  приватизации
арендуемого ими муниципального недвижимого имущества. (В      редакции
Решения Рязанской городской Думы от 14.10.2010 г. N 514-I)
      4. Порядок взаимодействия  органов  местного  самоуправления  по
отчуждению    муниципального    недвижимого   имущества,   арендуемого
субъектами малого и  среднего  предпринимательства  в  соответствии  с
Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося  в  государственной  собственности
субъектов  Российской  Федерации  или  в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации"   определяется   Положением   о   приватизации    имущества
муниципального образования - городской округ город Рязань, арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение N 4).
      5. Продавцом муниципального  имущества  выступает  администрация
города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения.
      6. Денежные средства, полученные от приватизации  муниципального
имущества,  перечисляются  в  бюджет  города  Рязани  в соответствии с
действующим законодательством.

      Статья 8. Передача в аренду муниципального имущества
      1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а
также  имущество,  принадлежащее  на  праве хозяйственного ведения или
оперативного  управления  муниципальным  унитарным  предприятиям   или
муниципальным учреждениям.
      2.  Муниципальное  имущество   может   передаваться   в   аренду
физическим или юридическим лицам.
      3.  Заключение  договоров  аренды  имущества муниципальной казны
может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или
аукционов  на право заключения этих договоров, за исключением случаев,
предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О
защите конкуренции". (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы
от 24.06.2010 г. N 244-I)
      4. Организация и проведение конкурсов  или  аукционов  на  право
заключения    договоров    аренды    имущества   муниципальной   казны
осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации
города  Рязани  в  соответствии с правилами, утвержденными федеральным
антимонопольным органом.
     Передача  в  аренду  имущества  муниципальной  казны  в  случаях,
предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О
защите конкуренции» (за исключением случаев,  предусмотренных  пунктом
15 части 1 статьи 17.1 указанного Федерального закона), осуществляется
уполномоченным структурным подразделением администрации города  Рязани
в   соответствии   с Порядком   передачи   имущества    муниципального
образования - городской округ город Рязань  в  аренду  без  проведения
торгов  (приложение № 6). (В редакции Решения Рязанской городской Думы
муниципального образования-город Рязань от 27.04.2017 № 140-II)
      Передача в  аренду  имущества  муниципальной  казны  в  случаях,
предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О
защите   конкуренции",   осуществляется   уполномоченным   структурным
подразделением   администрации  города  Рязани  на  основании  решения
Рязанской городской Думы в соответствии с Порядком передачи  имущества
муниципального образования - городской округ город Рязань в аренду без
проведения торгов (приложение N 6). (В   редакции   Решения  Рязанской
городской Думы от 24.06.2010 г. N 244-I)
     5. Передача  муниципального  имущества,  закрепленного  на  праве
хозяйственного ведения  или  оперативного  управления,  осуществляется
субъектами   указанных   прав    в    соответствии    с    действующим
законодательством   и   Порядком   передачи   в    аренду    имущества
муниципального   образования   -   городской   округ   город   Рязань,
закрепленного   за   муниципальными   унитарными    предприятиями    и
муниципальными учреждениями (приложение  N  8).  (В  редакции  Решения
Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
      6. Передача муниципального  имущества  в  аренду  осуществляется
уполномоченным  структурным  подразделением  администрации  города  на
основании  договора  аренды   имущества   по   акту   приема-передачи,
оформленным  в  соответствии  с действующим законодательством. Образец
договора аренды муниципального имущества  утверждается  постановлением
главы администрации города Рязани.
     Передача в аренду имущества  муниципальной  казны  осуществляется
администрацией   города   Рязани   в   соответствии   с    действующим
законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим  Положением. (В
редакции Решения Рязанской городской Думы от 29.11.2012 № 476-I)
     7. В целях сохранения муниципального имущества,  переданного  в
аренду,  и  гарантии  возмещения  убытков  от  возможных аварий систем
коммуникаций, пожаров, катастроф, а также  причинения  вреда  третьими
лицами  (кражи, хищения) муниципальное имущество, переданное в аренду,
подлежит страхованию.
      Муниципальное  имущество,  переданное  в  аренду,  должно   быть
застраховано  на  сумму  не  ниже  страховой стоимости, определенной в
соответствии с законодательством о страховании.
     Страхователем муниципального  имущества,  переданного  в  аренду,
выступает  арендатор,  который  заключает   договор   страхования   на
основании  договора  аренды.  Страхование  осуществляется  арендатором
муниципального имущества за счет собственных средств в соответствии  с
договором  аренды  муниципального  имущества.  (В   редакции   Решения
Рязанской городской Думы  от  29.11.2012  №  476-I;  от  30.01.2014  №
10-II)
      8. Муниципальное имущество может быть предоставлено в  субаренду
юридическим  и  физическим  лицам  в  соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     9. В рамках имущественной поддержки субъектов малого  и  среднего
предпринимательства  Рязанская  городская  Дума  утверждает   перечень
муниципального  имущества,  свободного  от  прав   третьих   лиц   (за
исключением   имущественных   прав   субъектов   малого   и   среднего
предпринимательства)  с  ежегодным  -  до  1  ноября   текущего   года
дополнением такого  перечня  муниципальным  имуществом.  Муниципальное
имущество, включенное в указанный перечень,    используется
только в целях предоставления его во владение и (или)  пользование  на
долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства  и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов  малого  и
среднего  предпринимательства. (В редакции Решения Рязанской городской
Думы муниципального образования-город Рязань от 15.12.2015 № 476-II)
      Формирование,  ведение,   обязательное   опубликование   перечня
муниципального   имущества,   свободного   от  прав  третьих  лиц  (за
исключением   имущественных   прав   субъектов   малого   и   среднего
предпринимательства)   осуществляется   в   соответствии   с  Порядком
формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества
города   Рязани,  свободного  от  прав  третьих  лиц  (за  исключением
имущественных прав субъектов малого  и  среднего  предпринимательства)
(приложение N 5).
      При    предоставлении   в   аренду   муниципального   имущества,
включенного   в   утвержденный   Рязанской  городской  Думой  перечень
муниципального   имущества,   свободного   от  прав  третьих  лиц  (за
исключением   имущественных   прав   субъектов   малого   и   среднего
предпринимательства), договор аренды заключается на срок не менее пяти
лет.  (Дополнен  - Решение Рязанской городской Думы от 23.04.2009 г. N
238-I) 
      9.1.  При  предоставлении  в  аренду муниципального имущества по
результатам  проведения  торгов  бизнес  - инкубаторам, договор аренды
заключается на срок не более трех лет.
      В иных случаях при заключении договоров  аренды  по  результатам
проведения  торгов,  договоры  аренды  заключаются на срок менее года,
если  иное  не  предусмотрено  федеральными   законами,   нормативными
правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением, решениями
Рязанской городской Думы. (Дополнен - Решение Рязанской городской Думы
от 14.10.2010 г. N 514-I)
     10.   Определение   размера   арендной   платы   за   пользование
муниципальным  имуществом  по  договорам   аренды   осуществляется   в
соответствии с действующим законодательством  Российской  Федерации  и
Методикой  определения   размера   арендной   платы   за   пользование
муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального  имущества
(приложение  N  17).  (В  редакции  Решения  Рязанской  городской Думы
от 29.11.2012 № 476-I)
     11. (Исключен -  Решение  Думы  муниципального  образования-город

 Рязань от 27.10.2016 № 453-II)

     12. Неиспользуемые  объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов  культурного наследия(памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, относящиеся к муниципальной собственности, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам в аренду на срок до  49 лет  с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения  требований, установленных Законом Рязанской области от  05.08.2015  № 64-ОЗ «О регулировании  отдельных
отношений в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны  объектов  культурного  наследия (памятников истории  и культуры)  народов   Российской Федерации,   расположенных на территории   Рязанской области»,   в   порядке,  установленном настоящей статьей.

Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности, на весь срок аренды.

Размер льготной арендной платы для неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности, определяется в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества (приложение № 17).

Существенными условиями договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности, являются:

1) обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

2) обеспечение исполнения обязательств неустойкой и прекращение действия льготной арендной платы в случае нарушения арендатором условий охранного обязательства, а также установление вновь льготной арендной платы в случае устранения нарушений.

Сдача в субаренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставление указанного объекта культурного наследия в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие организации или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

     (В редакции Решения Думы муниципального образования-город  Рязань
от 24.07.2014 № 233-II; от 28.07.2016 № 269-II)
     13. Установление льготной арендной платы юридическим и физическим
лицам,  владеющим  на  праве  аренды  находящимися   в   муниципальной
собственности  объектами  культурного  наследия  (памятниками  истории
и культуры) народов Российской Федерации, вложившим  свои  средства  в
работы  по  их  сохранению  и  обеспечившим  выполнение  этих   работ,
осуществляется  в соответствии  с   Порядком   установления   льготной
арендной платы юридическим  и физическим  лицам,  владеющим  на  праве
аренды   находящимися    в муниципальной    собственности    объектами
культурного  наследия  (памятниками  истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации,  вложившим  свои  средства   в работы   по   их
сохранению и обеспечившим выполнение этих работ (приложение № 19).
     (Дополнен - Решение Думы муниципального образования-город  Рязань
от 28.07.2016 № 269-II)
     14. Решение о передаче в  аренду  объектов  культурного  наследия
(памятников истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации  или
выявленных объектов культурного  наследия  должно  содержать  сведения
об отнесении объекта к объектам  культурного  наследия,  включенным  в
реестр,  или  к  выявленным  объектам  культурного   наследия   и   об
обязанности  лица,  к  которому  переходит  имущественное   право   на
указанные объекты,  выполнять  установленные  Федеральным  законом  от
25.06.2002 №  73-ФЗ  «Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации»   требования
в отношении объекта культурного наследия.
     (Дополнен - Решение Думы муниципального образования-город  Рязань
от 28.07.2016 № 269-II)

      Статья 9. Муниципальные унитарные  предприятия  и  муниципальные
учреждения города Рязани
      1.   Учредителем   муниципальных   унитарных    предприятий    и
муниципальных   учреждений   города   Рязани  выступает  муниципальное
образование - город Рязань.
      2. Полномочия  собственника  имущества  муниципальных  унитарных
предприятий  города  Рязани  осуществляют  Рязанская  городская Дума и
администрация города Рязани в соответствии с Уставом города  Рязани  и
Порядком распределения полномочий собственника имущества муниципальных
унитарных предприятий города Рязани (приложение N 10).
      3.  Функции  и  полномочия  учредителя в отношении муниципальных
учреждений,  в случае, если иное не установлено федеральными законами,
нормативными  правовыми  актами  Президента  Российской  Федерации или
Правительства   Российской  Федерации,  осуществляются  администрацией
города  Рязани.  (В  редакции  Решения  Рязанской  городской  Думы  от
22.12.2011 г. N 428-I)
      4.  Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных
предприятий города Рязани регулируется действующим законодательством и
Порядком  создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных
предприятий и муниципальных учреждений города Рязани (приложение N 9).
(В редакции Решения Рязанской городской Думы от 22.12.2011 г. N 428-I)
      5.  Порядок  определения видов особо ценного движимого имущества
муниципального  автономного  учреждения  города Рязани устанавливается
администрацией   города   Рязани  с  учетом  требований  постановления
Правительства  Российской  Федерации  от  31.05.2007  N 337 "О порядке
определения   видов  особо  ценного  движимого  имущества  федеральных
автономных  учреждений".  (Дополнен - Решение Рязанской городской Думы
от 28.01.2010 г. N 8-I)

      Статья  10.  Право  оперативного  управления  и   хозяйственного
ведения
      1.  Муниципальное  имущество   может   передаваться   на   праве
хозяйственного ведения муниципальным предприятиям города Рязани.
      2.  Муниципальное  имущество   может   передаваться   на   праве
оперативного управления органам местного самоуправления города Рязани;
структурным подразделениям  администрации  города  Рязани,  наделенным
правами  юридического  лица; муниципальным учреждениям и муниципальным
казенным предприятиям города Рязани.
      3.  Пределы  владения,  пользования  и  распоряжения   указанным
имуществом   устанавливаются  действующим  законодательством,  Уставом
города  Рязани,  настоящим   Положением,   уставом   предприятия   или
учреждения   в   соответствии   с   целями   деятельности,   заданиями
собственника и назначением имущества.
      4.  Право  хозяйственного   ведения   или   право   оперативного
управления  имуществом,  закрепленным  за унитарными предприятиями или
учреждениями, возникает с момента передачи  имущества,  если  иное  не
установлено  законом,  иным  правовым актом или решением собственника.
Право  хозяйственного  ведения  и  право  оперативного  управления  на
недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
     5. Право хозяйственного ведения и право  оперативного  управления
имуществом, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской
Федерации, прекращаются по основаниям  и  в  порядке,  предусмотренным
Гражданским кодексом Российской Федерации, другими  законами  и  иными
правовыми актами  для  прекращения  права  собственности,  а  также  в
случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по
решению  собственника.  (В  редакции   Решения   Думы   муниципального
образования-город Рязань от 25.02.2016 № 41-II)
      6.  Учет  имущества,  поступающего  в   хозяйственное   ведение,
оперативное  управление,  осуществляется  в соответствии с действующим
законодательством.
      7.  Плоды,  продукция  и  доходы  от  использования   имущества,
находящегося  в  хозяйственном  ведении  или оперативном управлении, а
также имущество, приобретенное унитарным предприятием или  учреждением
по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или
оперативное  управление  предприятия   или   учреждения   в   порядке,
установленном   Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,  другими
законами   и   иными   правовыми   актами   для   приобретения   права
собственности. При этом принятия правового акта не требуется.
      8. Передача муниципального имущества  в  хозяйственное  ведение,
оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное
ведение и оперативное  управление,  а  также  передача  муниципального
имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения),
органов    местного    самоуправления,    структурных    подразделений
администрации  города  Рязани,  наделенных  правами юридического лица,
осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации
города  Рязани  в  соответствии  с  Порядком  передачи  муниципального
имущества в хозяйственное ведение, оперативное  управление  и  изъятия
муниципального   имущества,   закрепленного  на  праве  хозяйственного
ведения и оперативного управления (приложение N 12).

      Статья 11. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
      1. В безвозмездное  пользование  в  соответствии  с  действующим
законодательством  может  быть  передано имущество муниципальной казны
города Рязани, а также имущество, принадлежащее на праве  оперативного
управления муниципальным учреждениям города Рязани.
     2. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование
муниципальным   учреждениям   города    Рязани,    органам    местного
самоуправления   города   Рязани   (их   структурным   подразделениям,
наделенным правами юридического лица), органам государственной  власти
и государственным учреждениям, органам территориального  общественного
самоуправления,    религиозным    организациям,    организациям    для
использования  в  производственном  процессе  при   выполнении   работ
(оказании  услуг)   по   тарифам,   утвержденным   органами   местного
самоуправления,  а  также  депутатам  Рязанской   городской   Думы   в
соответствии  с  действующим  законодательством.
     (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы  от  29.10.2015  №
402-II от 26.01.2017 № 3-II)

     2.2. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.

Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны является распоряжение администрации города Рязани.

Передача в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани на основании решения Рязанской городской Думы.

     (Дополнен - Решение Рязанской  городской  Думы  от  26.01.2017  №
3-II)
     3.  Абзац(Исключен  -  Решение  Рязанской   городской   Думы   от
26.01.2017 № 3-II)
     Передача в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на
праве    оперативного    управления     муниципальным     учреждениям,
осуществляется  в   соответствии   с   действующим   законодательством
Российской Федерации с согласия администрации города Рязани.
     Порядок   передачи   в   безвозмездное   пользование   имущества,
принадлежащего  на   праве   оперативного   управления   муниципальным
учреждениям,   устанавливается   администрацией   города   Рязани    в
соответствии с действующим законодательством  Российской  Федерации  и
настоящим Положением.
     (В редакции Решения Думы муниципального образования-город  Рязань
от 29.10.2015 № 402-II; от 25.02.2016 № 41-II)
     3.1. Решение о  передаче  в  безвозмездное  пользование  объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации  или выявленных  объектов  культурного  наследия
должно содержать сведения об отнесении объекта к объектам  культурного
наследия, включенным в реестр, или к выявленным  объектам  культурного
наследия, и об обязанности лица,  к которому  переходит  имущественное
право  на  указанные  объекты,  выполнять  установленные   Федеральным
законом  от  25.06.2002  № 73-ФЗ  «Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации»
требования в отношении объекта культурного наследия.
     (Дополнен - Решение Думы муниципального образования-город  Рязань
от 28.07.2016 № 269-II)
      4. В  целях  получения  в  безвозмездное  пользование  имущества
муниципальной  казны  заявитель  представляет  в  администрацию города
Рязани заявление с указанием характеристик  муниципального  имущества,
запрашиваемого в безвозмездное пользование, целей и планируемого срока
его использования.
      К заявлению прилагаются:
      1) копии учредительных документов (с изменениями и  дополнениями
на день подачи заявления);
      2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя  или
иного лица, подписавшего заявление;
      3) выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц,
выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи заявления.
     5. (Исключен  -  Решение  Думы  муниципального  образования-город
Рязань от 25.02.2016 № 41-II)
     6. Заявители, обратившиеся в адрес администрации города Рязани  с
заявлением  о  передаче  в  безвозмездное  пользование  муниципального
имущества, вправе по  собственной  инициативе  представить  документы,
предусмотренные  подпунктом  3  пункта 4 настоящей статьи. (В редакции
Решения      Думы      муниципального     образования-город     Рязань
от 25.02.2016 № 41-II)
      В  случае  непредставления  указанных  документов  они  подлежат
запросу  в  рамках  межведомственного информационного взаимодействия в
порядке, предусмотренном Федеральным законом  от  27.07.2010  N 210-ФЗ
"Об  организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
      7.  Администрация  города  Рязани  для  рассмотрения   Рязанской
городской   Думой  вопроса  о  передаче  в  безвозмездное  пользование
имущества  муниципальной  казны  города Рязани, представляет следующие
документы:  (В  редакции Решения Думы муниципального образования-город
Рязань от 25.02.2016 № 41-II)
     1) проект решения Рязанской городской Думы;
     2)  копия  обращения  заявителя;   (В   редакции   Решения   Думы
муниципального образования-город Рязань от 25.02.2016 № 41-II)
     3) выписку из Реестра  муниципального  имущества  города  Рязани.
Мнение  о  целесообразности  передачи   муниципального   имущества   в
безвозмездное пользование сообщается администрацией  города  Рязани  в
пояснительной записке к  проекту  решения  Рязанской  городской  Думы,
разработанному в соответствии с Регламентом Рязанской городской  Думы,
утвержденным решением Рязанской городской Думы от 09.12.2010 N 708-I.
     4) копии охранного обязательства на объект культурного  наследия,
включенный в реестр объектов  культурного  наследия,  утвержденного  в
порядке,  предусмотренном  статьей   47.6   Федерального   закона   от
25.06.2002  № 73-ФЗ  «Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации», и паспорта  объекта
культурного   наследия,   предусмотренного   статьей   21   указанного
Федерального закона (при его  наличии),  а в  случае,  предусмотренном
пунктом 8 статьи 48 указанного  Федерального  закона,  -  копии  иного
охранного документа и паспорта объекта культурного наследия  (при  его
наличии).
     (Дополнен - Решение Думы муниципального образования-город  Рязань
от 28.07.2016 № 269-II)
      8. Ссудодателем  имущества  муниципальной  казны  города  Рязани
является администрация города Рязани.
      Условия    проекта    договора    безвозмездного    пользования,
обеспечивающие   единообразие  использования  имущества  муниципальной
казны  города  Рязани,  устанавливаются  постановлением  администрации
города Рязани.
      Ссудодателями муниципального имущества, закрепленного  на  праве
оперативного   управления  за  муниципальными  учреждениями,  являются
субъекты указанного права.
     9  (Исключен  -  Решение  Думы  муниципального  образования-город
Рязань от 25.02.2016 № 41-II)
      Статья 12. Залог объектов муниципального имущества
      1.   Залог   муниципального   имущества   осуществляется    для
обеспечения  обязательств  города  Рязани,  обязательств муниципальных
унитарных  предприятий  и  муниципальных   учреждений,   хозяйственных
обществ  с  долей участия муниципального образования - городской округ
город   Рязань  Рязанской   области.  (В  редакции  Решения  Рязанской
городской Думы от 21.08.2013 № 317-I)
      2. Предметом залога может быть всякое  имущество,  в  том  числе
вещи  и  имущественные  права  (требования), за исключением имущества,
залог которого запрещен или ограничен законом.
      3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:
      1) муниципальное образование - города Рязань, от имени  которого
права  осуществляет  администрация  города,  -  в отношении имущества,
находящегося в муниципальной казне, а  также  принадлежащего  казенным
муниципальным   предприятиям  и  муниципальным  учреждениям  на  праве
оперативного управления;
      2)  муниципальное   предприятие   -   в   отношении   имущества,
принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.
     4.  Решение  о  залоге  муниципального   имущества   в   случаях,
предусмотренных  действующим  законодательством,  а  также  пунктом  3
настоящей статьи, принимается Рязанской городской Думой  на  основании
обращения залогодателя. (В редакции Решения Рязанской  городской  Думы
от 12.04.2012 № 117-I)
      Обращение   залогодателя   должно   содержать    информацию    о
существенных   условиях   договора   залога,   а  именно:  сведения  о
предполагаемом залогодержателе,  вид  залога,  существо  обеспеченного
залогом   обязательства,   его  размер,  сроки  и  порядок  исполнения
обязательства, состав и стоимость  закладываемого  имущества,  условия
страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные
условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.
      5. Удовлетворение требований  кредиторов  при  неисполнении  или
ненадлежащем  исполнении  договорных  обязательств по договору залога,
обращение   взыскания   на   заложенное   имущество   производятся   в
соответствии с действующим законодательством.

      Статья 13. Хранение муниципального имущества
     1. Объекты муниципальной казны могут быть  переданы  на  хранение
уполномоченным  структурным   подразделением   администрации   города,
осуществляющим учет имущества казны. Передача на  хранение  имущества,
находящегося  в  муниципальной  казне,  осуществляется   по   договору
хранения.    (В    редакции    Решения    Рязанской   городской   Думы
от 26.01.2017 № 3-II)
     2. Заключение договоров хранения  имущества  муниципальной  казны
может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или
аукционов на право заключения этих договоров, за исключением  случаев,
предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О
защите  конкуренции».  (В  редакции  Решения  Рязанской городской Думы
от 26.01.2017 № 3-II)

2.1. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров хранения имущества муниципальной казны осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.

Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров хранения имущества муниципальной казны является распоряжение администрации города Рязани.

Передача по договору хранения имущества муниципальной казны в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани на основании распоряжения администрации города Рязани.

     ((Дополнен - Решение Рязанской городской Думы от 26.01.2017 № 3-II)
      3. Хранитель обязан хранить имущество в  течение  обусловленного
договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен
и не может быть определен исходя  из  его  условий,  хранитель  обязан
хранить  имущество  до  востребования  в  соответствии  с требованиями
гражданского законодательства.
      4. Хранитель  отвечает  за  утрату,  недостачу  или  повреждение
имущества,   принятого   на  хранение,  по  основаниям  и  в  порядке,
предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

      Статья  14.  Передача  объектов   муниципального   имущества   в
доверительное управление
      1. Объекты имущества, находящиеся в муниципальной  казне  города
Рязани,  могут  быть  переданы в доверительное управление другим лицам
(доверительным управляющим).
      2. Доверительные  управляющие  обязаны  осуществлять  управление
объектами в интересах города Рязани.
      3. Передача имущества в доверительное управление  осуществляется
в целях:
      1) обеспечения  доходов  бюджета  города  Рязани,  в  том  числе
повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества
в надлежащем состоянии;
      2) сохранения и приумножения имущества;
      3) поддержания и развития инженерной  инфраструктуры  городского