Решение Думы муниципального образования-город Рязань от 15.12.2016 № 525-II

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ - ГОРОД РЯЗАНЬ

РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 15 декабря 2016 г. № 525-II

О внесении изменений в Положение

о порядке управления и распоряжения

имуществом, находящимся в собственности

муниципального образования - городской

округ город Рязань, утвержденное решением

Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I

Руководствуясь Федеральным законом от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума р е ш и л а:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I (далее - Положение), следующие изменения:

1) в статье 15:

а) в пункте 5:

- в подпункте 4 слова «и тепловой» исключить;

- подпункт 5 изложить в следующей редакции:

«5) объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем;»;

- подпункт 8 изложить в следующей редакции:

«8) объекты, на которых осуществляются обработка, накопление, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;»;

- дополнить новыми подпунктами 9-12 следующего содержания:

«9) объекты коммунальной инфраструктуры или объекты коммунального хозяйства, не указанные в подпунктах 4, 5 и 8 настоящего пункта, в том числе объекты энергоснабжения, объекты, предназначенные для освещения территории города Рязани, объекты, предназначенные для благоустройства территорий;

10) объекты социального обслуживания граждан;

11) объекты газоснабжения;

12) иные объекты в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».»;

б) в пункте 6.1 слова «подпунктами 1 и 5 пункта 5 настоящего Положения» заменить словами «подпунктами 1, 4 и 8 -11 пункта 5 настоящей статьи»;

в) дополнить пунктом 6.2 следующего содержания:

«6.2. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное подпунктом 5 пункта 5 настоящей статьи, подготовка, заключение, исполнение, изменение и прекращение концессионных соглашений осуществляются с учетом особенностей, установленных главой 4 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».»;

г) в пункте 9 слова «статьей 37» заменить словами «статьями 37 и 51»;

д) в абзацах первом и третьем пункта 9.1 слова «частями 4.2 - 4.10 и 4.12 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»» заменить словами «частями 4.2 - 4.4, 4.6 - 4.10 и 4.12 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», с учетом требований статьи 52 указанного Федерального закона»;

2) в статье 15.1:

а) пункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:

«При этом лицо, обеспечившее разработку предложения о реализации проекта (далее - инициатор проекта), одновременно с направлением такого предложения публичному партнеру предоставляет ему выданную банком или иной кредитной организацией независимую гарантию (банковскую гарантию) в объеме не менее чем пять процентов объема прогнозируемого финансирования проекта.»;

б) абзац второй пункта 14 изложить в следующей редакции:

«Решением о реализации проекта утверждаются, за исключением случая, предусмотренного пунктом 14.1 настоящей статьи:»;

в) дополнить пунктом 14.1 следующего содержания:

«14.1. В случае, если решение о реализации проекта принято на основании предложения о реализации проекта, подготовленного инициатором проекта, данным решением утверждаются:

1) цели и задачи реализации такого проекта;

2) публичный партнер, а также перечень органов и юридических лиц, выступающих на стороне публичного партнера, в случае, если предполагается передача отдельных прав и обязанностей публичного партнера таким органам и юридическим лицам;

3) существенные условия соглашения.»;

3) в приложении № 3:

а) абзац второй пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

«В случае, если один из таких показателей деятельности этого унитарного предприятия, как среднесписочная численность или доход от осуществления предпринимательской деятельности, определяемый в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, за предшествующие приватизации три календарных года, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.»;

б) пункт 3 дополнить подпунктом 6.1 следующего содержания:

«6.1) определение сайта в сети «Интернет» для размещении информации о приватизации;»;

в) абзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:

«Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год одновременно с представлением в Рязанскую городскую Думу подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и на сайте в сети «Интернет», определенном администрацией города Рязани для размещения информации о приватизации.»;

г) в пункте 9.1 слова «на официальном сайте в сети «Интернет», определенном администрацией города Рязани» заменить словами «на сайте в сети «Интернет», определенном администрацией города Рязани для размещения информации о приватизации»;

д) пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. Программа приватизации, изменения и дополнения в нее, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и информация об итогах его продажи подлежат размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Указанная информация о приватизации муниципального имущества дополнительно размещается на сайте в сети «Интернет», определенном администрацией города Рязани для размещения информации о приватизации.»;

е) пункт 22 дополнить абзацем следующего содержания:

«Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в муниципальной собственности, подлежат согласованию со структурным подразделением администрации города Рязани, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.»;

ж) пункт 24 дополнить абзацем следующего содержания:

«Контроль за исполнением условий конкурса в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии, также осуществляется Рязанской городской Думой в соответствии с пунктами 23, 24 Положения о конкурсе.»;

з) пункт 25 изложить в следующей редакции:

«25. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу, а в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, Рязанской городской Думе, сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

Рязанская городская Дума в течение трех рабочих дней направляет документы, представленные победителем конкурса, продавцу.»;

и) пункт 26 после слов «(сферах управления)» дополнить словами «, представители Рязанской городской Думы (в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии)»;

к) дополнить пунктом 27.1 следующего содержания:

«27.1. Порядок и организация работы комиссии регулируются решением Рязанской городской Думы.»;

4) в приложении № 4:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования - город Рязань, предоставляется арендаторам муниципального имущества, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства и удовлетворяющим требованиям, установленным Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.»;

б) в подпункте 1 пункта 4 слова «заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и» исключить;

в) подпункт 4 пункта 4.1 изложить в следующей редакции:

«4) копию заявления, указанного в пункте 6 настоящего Положения, а также сведения об отсутствии задолженности по арендной плате на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (в случае поступления заявления, указанного в пункте 6 настоящего Положения);»;

г ) подпункт 2 пункта 6 изложить в следующей редакции:

«2) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, направленное по инициативе арендатора, являющегося субъектом малого и среднего предпринимательства и удовлетворяющего требованиям, установленным Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.»;

д) в пункте 7 слова «Общественному совету по содействию развитию малого и среднего предпринимательства при главе муниципального образования, председателе Рязанской городской Думы» заменить словами «координационному или совещательному органу в области развития малого и среднего предпринимательства»;

е) в пункте 8 слова «о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления» исключить;

ж) в подпункте 2 пункта 9.1 слова «Общественный совет по содействию развитию малого и среднего предпринимательства при главе муниципального образования, председателе Рязанской городской Думы» заменить словами «координационный или совещательный орган в области развития малого и среднего предпринимательства»;

5) в приложении № 5:

а) пункт 5.1 исключить;

б) дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

«7.1. Сведения об утвержденном перечне муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в такой перечень, подлежат представлению администрацией города Рязани в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».»;

6) в приложении № 6:

а) пункт 2.1 дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

«Размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), определяется муниципальным правовым актом администрации города Рязани.»;

б) абзац третий пункта 2.1 считать абзацем четвертым;

7) в приложении № 10:

а) в подпункте 4 пункта 2 слово «капитала» заменить словом «фонда»;

б) пункт 3 дополнить подпунктами 17.2, 17.3 следующего содержания:

«17.2) определяет предельный уровень соотношения среднемесячной заработной платы руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров унитарных предприятий, формируемой за счет всех источников финансового обеспечения и рассчитываемой за календарный год, и среднемесячной заработной платы работников таких предприятий (без учета заработной платы соответствующего руководителя, его заместителей, главного бухгалтера);

17.3) размещает на официальном сайте администрации города Рязани в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о рассчитываемой за календарный год среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров унитарных предприятий, принимает решение о размещении указанной информации на официальных сайтах унитарных предприятий в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;».

2. Администрации города Рязани (Булекову О.Е.) разработать и в срок до 01.02.2017 представить в Рязанскую городскую Думу проект порядка организации работы комиссии по контролю исполнения условий конкурса.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования, за исключением подпункта 1 пункта 1 настоящего решения, который вступает в силу с 1 января 2017 года.

4. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности и земельным вопросам Рязанской городской Думы (Худяков Р.Е.).

Глава муниципального образования,

председатель Рязанской городской Думы                                 В.В. Фролов