Решение Совета депутатов городского округа Электросталь от 26.05.2005 № 286/46

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 мая 2005 г. N 286/46

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39

Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений города Электросталь Московской области изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39, в соответствии с Законами Московской области от 22 февраля 2005 г. N 51/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" и от 20 апреля 2005 г. N 103/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" Совет депутатов города Электросталь Московской области

решил:

1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39 (приложение N 1).

2. Поручить администрации города Электросталь Московской области опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

Глава

города А.А. Суханов

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 26 мая 2005 г. N 286/46

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ

В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ

СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 26.11.2004 N 227/39

1. В пункте 1.1 раздела 1 Положения:

1.1. Дополнить после слов "Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области (в редакции от 21 сентября 2004 г." словами "от 22 февраля 2005 г. и от 20 апреля 2005 г.".

1.2. Исключить слова "постановлением Правительства Московской области от 9 января 1996 г. N 2/1 "Об аренде земли под приватизированными предприятиями (в редакции от 11 октября 2002 г.)".

2. Пункт 3.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка с учетом требований действующего законодательства".

3. В пункте 3.5 раздела 3 Положения слова "в размере 0,3%" заменить словами "в размере 0,05%".

4. Пункт 3.6 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.6. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, должен соответствовать требованиям Закона Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Законов Московской области от 21 сентября 2004 г. N 120/2004-ОЗ, от 22 февраля 2005 г. N 51/2005-ОЗ и от 20 апреля 2005 г. N 103/2005-ОЗ".

5. Пункт 3.7 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.7. Арендатор обязан в месячный срок с даты подписания сторонами договора аренды представить договор в орган, осуществляющий его государственную регистрацию, и предъявить зарегистрированный договор в Комитет имущественных отношений города".

6. Подпункт 4.2.2 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.2.2. На территории города устанавливаются следующие значения коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке (Кд), и повышающего коэффициента (Пкд) для видов деятельности Арендаторов и условий использования земельных участков Арендаторами:

N   п/п	Условия использования Арендатором земельного        участка или вид деятельности Арендатора на          земельном участке	Кд	Пкд
1	Банковская деятельность	6	3
2	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	3
3	Охранная деятельность	6	3
4	Страховая деятельность	6	3
5	Казино и другие виды игорного бизнеса	10	3
6	Игровые автоматы с денежным выигрышем	10	3
7	Гостиница	6	3
8	Мотель	4,2	2
9	Площадка для кемпинга	4,2	2
10	Ресторан, бар, кафе	4,2	2
11	Предприятия общественного питания, обслуживающие    учреждения образования	1,5	1
12	Предприятие общественного питания, за исключением   указанных в строках 10 и 11	3	1
13	Организация платного досуга и отдыха, включая       занятия спортом и предоставление услуг лечебно-     оздоровительного характера, за исключением          указанных в строке 31	2,5	1
14	Складская деятельность	4,2	1
15	Терминал	4,2	1,5
16	Автосервис	4,2	1
17	Платная автостоянка и парковка	2,5	1,5
18	Личный гараж, гаражно-строительный кооператив,      включая земли общего пользования	1	1
19	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных      материалов, оптовая торговля твердым, жидким и      газообразным топливом и смежной продукцией	6	2
20	Промышленная, производственная, научно-             производственная деятельность, за исключением       добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
21	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
22	Предприятия связи, за исключением базовых станций   сотовой связи	1,1	1
23	Предприятия промышленности строительных материалов  и организации строительства	1,1	1
24	Предприятия бытового обслуживания	1,5	1
25	Предприятие транспорта и дорожного хозяйства	1,1	1
26	Базовая станция сотовой связи	10	3
27	На период строительства (реконструкции), кроме      жилищного строительства, но не более чем на три     года с момента заключения договора аренды           земельного участка. В случае если Кд по основному   виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по  основному виду деятельности	1,5	1,5
28	Земельный участок предоставлен гражданину под       индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный   товариществам собственников жилья, жилищно-         строительным кооперативам, собственникам помещений  в многоквартирном доме	1	1
29	Земельный участок предоставлен юридическому лицу    для многоэтажного жилищного строительства (от 4     этажей)	4,2	2
30	Земельный участок предоставлен юридическому лицу    для малоэтажного строительства (до 4 этажей          включительно) и индивидуального жилищного           строительства, в том числе на весь период           строительства	3	2
31	Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, за     исключением указанных в строке 38, унитарное        предприятие или учреждение образования,             здравоохранения, социальной защиты, культуры,       физкультуры и спорта, за исключением указанных в    строке 47	1	1
32	Организация досуга и отдыха детей и подростков,     парки отдыха	1	1
33	Земельный участок предоставлен для ведения          садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего  пользования	1	1
34	Земельный участок предоставлен для                  сельскохозяйственного производства, в том числе     растениеводства, животноводства, рыболовства,       охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения           крестьянского (фермерского) хозяйства	1	1
35	Земельный участок предоставлен религиозной          организации для осуществления любых видов           деятельности, предусмотренных ее уставом, за        исключением предпринимательской деятельности	1	1
36	Объекты и территории мобилизационного назначения,   включая склады для хранения всех видов              мобилизационных запасов (резервов)	1	1
37	На земельном участке расположен объект              государственной или муниципальной собственности,    находящийся на балансе организации, созданной в     процессе приватизации, если приватизация этого      объекта запрещена и он расположен обособленно от    имущественного комплекса организации	1	1
38	Полигон бытовых отходов	10	1
39	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	1
40	Линейные объекты (линии электропередачи, линии      связи, в том числе линейно-кабельные сооружения,    нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные  линии, другие подобные сооружения)	1,1	1
41	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках,       торговых павильонах, на рынках, ярмарках	4,2	1,5
42	Рынок продовольственный, вещевой, садовый,          стройматериалов, ярмарка	4,2	1,5
43	Рынок автомобильный и запасных частей	6	1,5
44	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже        продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	3
45	Киоск или палатка горсправки, гортранса,            периодической печати, мороженого, прохладительных   (безалкогольных) напитков, продовольственных        товаров, за исключением подакцизных, быстрого       питания, театральная касса	2,5	3
46	Магазин "Ветеран"	1	1
47	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	1
48	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	1
49	Прочие виды коммерческой деятельности	3	1,5

Примечания:

- в случаях, когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент Пкд не применяется;

- если на земельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;

- размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных в строках 1-7, 19, 26, 38, 43;

- в случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются".

7. В пункте 4.3 раздела 4 Положения слова "одного раза в три года" заменить словами "одного раза в год".

8. Пункты 4.5 и 4.6 раздела 4 Положения исключить.

Заместитель главы

администрации города - председатель Комитета

имущественных отношений города Н.В. Кудашов