Закон Московской области от 20.04.2005 № 103/2005-ОЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


                 20 апреля 2005 года N 103/2005-ОЗ


    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
     Принят постановлением
     Московской областной Думы
     от 6 апреля 2005 г. N 3/135-П
     
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О  регулировании
земельных  отношений  в  Московской  области"  (в  редакции  Закона
Московской области N 120/2004-ОЗ, с изменениями, внесенными Законом
Московской области N 51/2005-ОЗ) следующие изменения:
     1. В статье 9:
     1.1. Абзац второй пункта 3 изложить в следующей редакции:
     "Если на земельном  участке  арендатор осуществляет  различные
виды деятельности или  условия использования им земельного  участка
различны,  значение   Кд   применяется  в   соответствие  с   видом
разрешенного использования  земельного  участка. В  случае, если  в
соответствие с видом разрешенного использования земельного  участка
арендатор  осуществляет  различные виды  деятельности  или  условия
использования им  земельного  участка различны,  из всех  возможных
значений Кд применяется наибольшее.".
     1.2. Абзац второй пункта 4 изложить в следующей редакции:
     "В случаях,  когда  Кд  = 1;  1,1  повышающий  коэффициент  не
применяется.".
     1.3. Абзац третий пункта 4 изложить в следующей редакции:
     "Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.".
     1.4. Пункт 6 дополнить новыми абзацами следующего содержания:
     "В случаях   предоставления   в  аренду   земельных   участков
гражданам  и  их некоммерческим  объединениям  для  индивидуального
жилищного  строительства,   ведения  садоводства,   огородничества,
дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения
индивидуальных и  кооперативных гаражей  коэффициенты Пкд  и Км  не
применяются.
     Размер арендной платы  не может  превышать 256 руб.  за 1  кв.
метр  в год,  за  исключением видов  деятельности,  предусмотренных
пунктами 1-7, 19, 26, 38, 43 приложения к настоящему Закону.".
     1.5. Абзац первый пункта 7 изложить в следующей редакции:
     "Пкд и  Км  не   могут  носить  индивидуального  характера   и
пересматриваться чаще одного раза в год.".
     1.6. Пункт 10 дополнить новым абзацем следующего содержания:
     "В случае  размещения   на   земельном  участке   захоронения,
объявленного памятником культурного наследия федерального значения,
памятником   культурного   наследия  регионального   значения   или
памятником культурного наследия местного (муниципального) значения,
арендная плата за пользование земельным участком устанавливается  в
размере 1 руб. за 1 га в год.".
     2. В статье 10:
     2.1. В абзаце втором пункта 3 слова "в течение первого  месяца
текущего квартала" заменить словами "до 15 числа последнего  месяца
текущего квартала".
     2.2. В абзаце первом пункта  6 слова "в размере 0,3  процента"
заменить словами "в размере 0,05 процента".
     3. Приложение "Коэффициенты, учитывающие условия использования
арендатором земельного участка или  вид деятельности арендатора  на
земельном участке" изложить в следующей редакции:
     
     "
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| N  | Условия использования арендатором                | Коэф-   |
| п/п| земельного участка или вид деятельности          | фициент,|
|    | арендатора на земельном участке                  | Кд      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 1. | Банковская деятельность                          | 6       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 2. | Рекламная деятельность, размещение рекламы       | 6       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 3. | Охранная деятельность                            | 6       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 4. | Страховая деятельность                           | 6       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 5. | Казино и другие виды игорного бизнеса            | 10      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 6. | Игровые автоматы с денежным выигрышем            | 10      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 7. | Гостиница                                        | 6       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 8. | Мотель                                           | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 9. | Площадка для кемпинга                            | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 10.| Ресторан, бар, кафе                              | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 11.| Предприятия общественного питания,               | 1,5     |
|    | обслуживающие учреждения образования             |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 12.| Предприятие общественного питания,               | 3       |
|    | за исключением указанных в строках 10 и 11       |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 13.| Организация платного досуга и отдыха,            | 2,5     |
|    | включая занятия спортом и предоставление         |         |
|    | услуг лечебно-оздоровительного характера,        |         |
|    | за исключением указанных в строке 31             |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 14.| Складская деятельность                           | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 15.| Терминал                                         | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 16.| Автосервис                                       | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 17.| Платная автостоянка и парковка                   | 2,5     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 18.| Личный гараж, гаражно-строительный               | 1       |
|    | кооператив, включая земли общего                 |         |
|    | пользования                                      |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 19.| Автозаправочная станция, база                    | 6       |
|    | горюче-смазочных материалов, оптовая             |         |
|    | торговля твердым, жидким и газообразным          |         |
|    | топливом и смежной продукцией                    |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 20.| Промышленная, производственная,                  | 1,1     |
|    | научно-производственная деятельность,            |         |
|    | за исключением добычи полезных                   |         |
|    | ископаемых и природных ресурсов                  |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 21.| Добыча полезных ископаемых и природных           | 1,1     |
|    | ресурсов                                         |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 22.| Предприятия связи, за исключением базовых        | 1,1     |
|    | станций сотовой связи                            |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 23.| Предприятия промышленности строительных          | 1,1     |
|    | материалов и организации строительства           |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 24.| Предприятия бытового обслуживания                | 1,5     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 25.| Предприятие транспорта и дорожного хозяйства     | 1,1     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 26.| Базовая станция сотовой связи                    | 10      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 27.| На период строительства (реконструкции),         | 1,5     |
|    | кроме жилищного строительства, но не более       |         |
|    | чем на три года с момента заключения             |         |
|    | договора аренды земельного участка.              |         |
|    | В случае, если Кд по основному виду              |         |
|    | деятельности меньше 1,5, то применяется          |         |
|    | Кд по основному виду деятельности                |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 28.| Земельный участок предоставлен гражданину        | 1       |
|    | под индивидуальный жилой дом, в том числе        |         |
|    | на период его строительства, земельный           |         |
|    | участок, предоставленный товариществам           |         |
|    | собственников жилья, жилищно-строительным        |         |
|    | кооперативам, собственникам помещений            |         |
|    | в многоквартирном доме                           |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 29.| Земельный участок предоставлен юридическому      | 4,2     |
|    | лицу для многоэтажного жилищного                 |         |
|    | строительства (от 4 этажей)                      |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 30.| Земельный участок предоставлен юридическому      | 3       |
|    | лицу для малоэтажного строительства (до 4        |         |
|    | этажей включительно) и индивидуального           |         |
|    | жилищного строительства, в том числе             |         |
|    | на весь период строительства                     |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 31.| Предприятие жилищно-коммунального хозяйства,     | 1       |
|    | за исключением указанных в строке 38,            |         |
|    | унитарное предприятие или учреждение             |         |
|    | образования, здравоохранения, социальной         |         |
|    | защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры       |         |
|    | и спорта, за исключением указанных               |         |
|    | в строке 47                                      |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 32.| Организация досуга и отдыха детей                | 1       |
|    | и подростков, парки отдыха                       |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 33.| Земельный участок предоставлен для ведения       | 1       |
|    | садоводства, огородничества, дачного             |         |
|    | строительства, личного подсобного                |         |
|    | хозяйства, включая земли общего пользования      |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 34.| Земельный участок предоставлен                   | 1       |
|    | для сельскохозяйственного производства,          |         |
|    | в том числе растениеводства,                     |         |
|    | животноводства, рыболовства, рыбоводства,        |         |
|    | охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения        |         |
|    | крестьянского (фермерского) хозяйства            |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 35.| Земельный участок предоставлен религиозной       | 1       |
|    | организации для осуществления любых видов        |         |
|    | деятельности, предусмотренных ее уставом,        |         |
|    | за исключением предпринимательской               |         |
|    | деятельности                                     |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 36.| Объекты и территории мобилизационного            | 1       |
|    | назначения, включая склады для хранения          |         |
|    | всех видов мобилизационных запасов               |         |
|    | (резервов)                                       |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 37.| На земельном участке расположен объект           | 1       |
|    | государственной или муниципальной                |         |
|    | собственности, находящейся на балансе            |         |
|    | организации, созданной в процессе                |         |
|    | приватизации, если приватизация этого            |         |
|    | объекта запрещена и он расположен                |         |
|    | обособленно от имущественного комплекса          |         |
|    | организации                                      |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 38.| Полигон бытовых отходов                          | 10      |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 39.| Объекты транспортных систем естественных         | 1       |
|    | монополий                                        |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 40.| Линейные объекты (линии электропередачи,         | 1,1     |
|    | линии связи, в том числе линейно-кабельные       |         |
|    | сооружения, нефте-, газо- и иные                 |         |
|    | трубопроводы, железнодорожные линии, другие      |         |
|    | подобные сооружения)                             |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 41.| Торговля, кроме торговли в киосках,              | 4,2     |
|    | палатках, торговых павильонах, рынков,           |         |
|    | ярмарок                                          |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 42.| Рынок продовольственный, вещевой, садовый,       | 4,2     |
|    | стройматериалов, ярмарка                         |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 43.| Рынок автомобильный и запасных частей            | 6       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 44.| Киоск, палатка, торговый павильон                | 4,2     |
|    | по продаже продовольственных товаров,            |         |
|    | включая подакцизные, или по продаже товаров      |         |
|    | смешанного ассортимента                          |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 45.| Киоск или палатка горсправки, гортранса,         | 2,5     |
|    | периодической печати, мороженого,                |         |
|    | прохладительных (безалкогольных) напитков,       |         |
|    | продовольственных товаров, за исключением        |         |
|    | подакцизных, быстрого питания, театральная       |         |
|    | касса                                            |         |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 46.| Магазин "Ветеран"                                | 1       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 47.| Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски         | 4,2     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 48.| Прочие виды некоммерческой деятельности          | 1,5     |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
| 49.| Прочие виды коммерческой деятельности            | 3       |
|————|——————————————————————————————————————————————————|—————————|
                                                                 ".
     
     Статья 2
     
     Внести в Закон  Московской области N  120/2004-ОЗ "О  внесении
изменений и дополнений в Закон Московской области "О предоставлении
земельных участков,  находящихся  в государственной  собственности,
для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности
на  территории  Московской  области"  (с  изменениями,   внесенными
Законом Московской области N 51/2005-ОЗ) следующие изменения:
     в статье 2:
     пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Значения Пкд и Км на 2005 год устанавливаются нормативными
правовыми актами представительных  органов местного  самоуправления
муниципальных образований Московской области до 1 июня 2005 года.";
     абзац третий пункта 6 изложить в следующей редакции:
     "Юридические и  физические лица  вносят  арендную плату  за  I
квартал 2005 года до 15 июня 2005 года.".
     
     Статья 3
     
     1. Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
     2. Определение и применение размера арендной платы за 2005 год
осуществляется в соответствии с настоящим  Законом с 1 января  2005
года.
     3. Нормативные правовые акты представительных органов местного
самоуправления муниципальных    образований   Московской    области
подлежат приведению в соответствие с настоящим Законом в срок до  1
июня 2005 года.
     4. Абзац первый  пункта 7  и абзац  первый пункта  8 статьи  9
Закона Московской  области  N 23/96-ОЗ  "О регулировании  земельных
отношений в  Московской области" в  части периодичности  пересмотра
коэффициентов в 2005 году не применяется.
     5. Неустойка  за  первый  и  второй  кварталы  2005  года   не
начисляется.
     6. Излишне  уплаченные суммы  арендной  платы и  неустойки  за
первый квартал  2005  года засчитываются  в  счет платежей  будущих
периодов.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов