Постановление Правительства Московской области от 09.01.1996 № 2/1

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 9 января 1996 г. N 2/1

                                    Утратил силу - Постановление
                                  Правительства Московской области
                                      от 26.01.2005 г. N 50/3

        ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

    (В редакции Постановления Правительства Московской области
                    от 11.10.2002 г. N 451/36)


     В соответствии с  действующими законодательными и  нормативными
актами,  в  целях  обеспечения стабильности  земельных  отношений  и
осуществления   мер  экономического   стимулирования   рационального
землепользования  в  Московской  области  Правительство   Московской
области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить  Положение  о  порядке сдачи  в  аренду  земельных
участков под приватизированными  предприятиями и арендаторам  прочно
связанного с ними иного недвижимого имущества (приложение).
     2.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 11.10.2002 г. N 451/36)
     3.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 11.10.2002 г. N 451/36)
     4. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 11.10.2002 г. N 451/36)
     5. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 11.10.2002 г. N 451/36)
     6.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 11.10.2002 г. N 451/36)
     7.(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 11.10.2002 г. N 451/36)
     
     
     И.о. Главы Администрации
     Московской области В.В. Семаев
     
     
     
     Приложение
     к постановлению
     Правительства
     Московской области
     от 9 января 1996 г. N 2/1


                             ПОЛОЖЕНИЕ


 О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ
     ПРЕДПРИЯТИЯМИ И АРЕНДАТОРАМ ПРОЧНО СВЯЗАННОГО С НИМИ ИНОГО
                       НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА


    (В редакции Постановления Правительства Московской области
                    от 11.10.2002 г. N 451/36)

                         1. (Раздел  утратил  силу  - Постановление
Правительства Московской области от 11.10.2002 г. N 451/36)

                  2. (Раздел    утратил    силу   -   Постановление
Правительства Московской области от 11.10.2002 г. N 451/36)

          3. Расчет арендной платы и порядок ее зачисления

     3.1. Арендная  плата  за земельный  участок  устанавливается  в
договоре аренды.
     3.2. Расчет арендной платы производит Арендодатель на основании
справки о  размере  земельного  налога  и  плотности   застроенности
земельного  участка, заявленного  для  передачи в  аренду,  выданной
администрацией и районным, городским комитетом по земельным ресурсам
и  землеустройству   по  месту  нахождения   земельного  участка   и
согласованной  с  Государственной налоговой  инспекцией  по  городу,
району.
     3.3. Сумма арендной платы за земельный участок, устанавливаемая
на год, определяется по формуле:

                    Ап = Сзн x S x Кд x Кз, где:

     Ап - арендная плата, тыс. руб./год;
     Сзн -  ставка  земельного  налога   за  1  кв.  м   арендуемого
земельного участка;
     S - площадь земельного участка, кв. м;
     Кд - коэффициент к земельному налогу по категориям Арендаторов;
     Кз - коэффициент застроенности земельного участка.
     3.3.1. Настоящим    Положением    устанавливаются     следующие
коэффициенты по категориям Арендаторов:

|——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|
| Категория| Предприятия                              | Коэффициент|
|——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|
|    1     | Предприятия промышленности,              |    1       |   
|          | транспорта, связи, обслуживающие         |            |
|          | сельскохозяйственное производство        |            |
|——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|
|    2     | Посреднические, торгово - закупочные,    |    1,5     |  
|          | сервисные предприятия, кредитно -        |            |
|          | финансовые учреждения (в т.ч. банки),    |            |
|——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|
|          | страховые компании                       |            |
|    3     | Прочие предприятия, не относящиеся       |    1,2     |    
|          | к категориям 1 и 2                       |            |
|——————————|——————————————————————————————————————————|————————————|
     
     При расчете арендной платы за использование земельных участков,
занятых экологически    опасными   предприятиями,    устанавливается
коэффициент 2.
     3.3.2. Коэффициент     застроенности     земельного     участка
определяется отношением застроенной части к общей площади земельного
участка:
     застроенная территория более 90 процентов          - 1
     застроенная территория от 71 до 90 процентов       - 1,2
     застроенная территория от 41 до 70 процентов       - 1,5
     застроенная территория от 21 до 40 процентов       - 1,7
     застроенная территория 20 процентов и менее        - 2
     3.4. Расчет  арендной  платы производится  на  дату  заключения
договора  и  пересматривается  ежегодно с  учетом  изменения  ставки
земельного  налога,  плотности застроенности  земельного  участка  и
других причин, повлекших изменение условий использования  земельного
участка.
     Ежегодно до  1  февраля  Арендатор  представляет   Арендодателю
справки о земельном налоге и плотности застроенности участка.
     3.5. Арендная плата  за землю  зачисляется на  текущий счет  по
исполнению   местного   бюджета   соответствующего   органа   власти
(сельского, поселкового, районного,  городского). Внесение в  бюджет
арендной платы за землю производится равными долями в два срока:  не
позднее  1 августа  и  15  ноября,  с последующей  централизацией  в
областной и федеральный бюджеты в установленном порядке.
     3.6. Средства  от  арендной  платы  учитываются  в  доходах   и
расходах бюджета  и  используются на  цели землеустройства,  ведения
земельного кадастра,  мониторинга земель,  организации оформления  и
регистрации арендных отношений  в соответствии с Законом  Московской
области "О бюджете Московской области".
     3.7. С  даты  заключения  договора  аренды  земельных  участков
Арендатор не облагается земельным налогом.
     3.8. За нарушение сроков внесения арендной платы ввести пени  в
размере 0,7% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
     3.9. За  нарушения   в  использовании   земельных  участков   к
Арендаторам   применяются   штрафные  санкции   в   соответствии   с
законодательством  Российской   Федерации   и  нормативными   актами
Московской области.
     3.10. Споры,  возникающие   по  вопросам   арендной  платы   за
земельный   участок,   рассматриваются  в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.
     
     
     
     Приложение 1
     к Положению


                               ЗАЯВКА
                    НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


     В Комитет по управлению имуществом Московской области
     
   Заявитель ______________________________________________________
                    (наименование юридического лица и его адрес;
___________________________________________________________________
          Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)
Расчетный лицевой счет Заявителя N ________________________________
Реквизиты банка ___________________________________________________
Прошу передать в аренду земельный участок площадью _______________;
                                                     (кол-во кв. м)
расположенный ____________________________________________________,
               (местоположение земельного участка, состав земель)
согласно    прилагаемому    плану    приватизации,    утвержденному   
"___"________________ 199 __ г.    N _____________________________;
изменениям       к       плану      приватизации,      утвержденным
"__"__________________ 199 __ г    N _____________________________;
плану земельного участка, выданному Комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству _________________________________________________
                                    (района, города)
от "____" _______________ 199 ___ г. N ____________________________
Заявитель _________________________________________________________
             (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,
___________________________________________________________________
                          Ф.И.О. гражданина)
К заявке прилагаются:
     - учредительные документы либо их нотариально заверенные копии;
     - копия  свидетельства  о     государственной       регистрации 
(для юридических лиц). Физическими  лицами  предъявляются   паспорт,
 удостоверение личности (для военнослужащих);
     - нотариально   заверенная   копия   плана  приватизации    или 
изменения  к плану приватизации предприятия (при необходимости);
     - нотариально заверенная  копия  договора  купли -  продажи или 
иной     документ,    подтверждающий    право    собственности    на 
приватизированное предприятие;
     - выписка из реестра акционеров,подтверждающая наличие не менее
75 процентов   уставного   капитала   юридического  лица  в  частной 
собственности;
     - копия договора аренды имущества.

"____"___________199 ___ г.   ______________________________________
                                            (подпись)



     Приложение 2
     к Положению


                              СПРАВКА
  О РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО
             УЧАСТКА, ЗАЯВЛЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ


     _______________________________________________________________
     _______________________________________________________________
                     (адрес, наименование предприятия)
     
     1. Справка  составлена в  соответствии  с заявкой  на  передачу
участка в аренду, регистрационный N _____ от "___"_______ 199 _ г.
     2. Целевое назначение использования земельного участка:
     _______________________________________________________________
     _______________________________________________________________
     3. Расчет размера земельного налога:
     
|—————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| Площадь земельного  | Ставка земельного | Сумма              |
| участка, га (кв. м) | налога на единицу | земельного налога  |
|                     | площади           | (тыс. руб.)        |
|                     | (руб./кв. м)      |                    |
|————————|————————————|                   |                    |
| всего  | в том числе|                   |                    |
|        | застроенная|                   |                    |
|————————|————————————|———————————————————|————————————————————|
| 1      | 2          | 3                 | 4                  |
|————————|————————————|———————————————————|————————————————————|
|        |            |                   |                    |
|————————|————————————|———————————————————|————————————————————|
     
     Площадь земельных  участков,  расположенных в  границах  земель
населенных пунктов,  указывается с точностью  до одного  квадратного
метра.
     4. Размер земельного налога составляет ________________________
     _______________________________________________     тыс.рублей.
                       (сумма прописью)
     
     Глава администрации               М.П.  _______________________
                                                    (подпись)
     

     
     
    
     
     Председатель районного,
     городского комитета по
     земельной реформе и 
     земельным ресурсам                М.П.  _______________________
                                                    (подпись)   
      
     
     
     
     
     СОГЛАСОВАНО:
     
     Начальник Государственной
     налоговой инспекции по городу,
     району                            М.П.  _______________________
                                                    (подпись)                            
     Дата "___"_______________199 ___ г.