Постановление Администрации городского округа Химки от 23.07.2012 № 1164

                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 23 июля 2012 г. N 1164

  Утратил силу – 
Постановление Администрации
городского округа Химки
от 12.11.2013 № 1230

 Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем
      молодых семей городского округа Химки на 2013-2015 годы"

   (В редакции Постановления Администрации городского округа Химки  
                        от 02.08.2013 № 683)                        

     В целях  реализации  на  территории  городского  округа   Химки
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной  целевой
программы "Жилище"  на 2011-2015  годы, утвержденной  постановлением
Правительства  Российской   Федерации  от  17.12.2010   N  1050   (в
действующей  редакции),  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на
2009-2012 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской
области  от  27.03.2009  N   241/12  (в  действующей  редакции),   в
соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации,
статьями 15, 16, 17 Федерального  закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об
общих  принципах организации  местного  самоуправления в  Российской
Федерации", статьями  5, 5.1,  6,  29, 42  Устава городского  округа
Химки Московской  области, утвержденного  решением Совета  депутатов
Химкинского района N 75/1 от 24.08.2005, зарегистрированного Главным
управлением  Министерства юстиции  РФ  по  ЦФО  от 26.09.2005  ГР  N
RU503010002005001 (с изменениями и дополнениями), администрация
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить долгосрочную целевую программу "Обеспечение жильем
молодых семей   городского   округа   Химки   на   2013-2015   годы"
(прилагается).
     2. Заместителю главы  администрации городского округа  Хомутову
А.О.  опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Химкинские
новости" и разместить на официальном сайте администрации  городского
округа в сети Интернет.
     3. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
на  заместителя  главы  администрации  городского  округа  Яхимовича
В.И. (В редакции Постановления Администрации городского округа Химки
от 02.08.2013 № 683)
     
     
     Глава
     городского округа В.В. Стрельченко
     
     
     
     Утверждена
     постановлением администрации
     городского округа Химки
     Московской области
     от 23 июля 2012 г. N 1164
     
     
                   Долгосрочная целевая программа
    "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Химки на
                          2013-2015 годы"

   (В редакции Постановления Администрации городского округа Химки  
                        от 02.08.2013 № 683)                        

                         Паспорт программы

|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Наименование     | Долгосрочная целевая программа "Обеспечение жильем молодых             |
| Программы        | семей городского округа Химки на 2013-2015 годы" (далее -              |
|                  | Программа)                                                             |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Основания        | 1. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей"                     |
| для разработки   | федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы,              |
| Программы        | утвержденная постановлением Правительства Российской                   |
|                  | Федерации от 17.12.2010 N 1050 (в действующей редакции)                |
|                  | (далее - Федеральная подпрограмма).                                    |
|                  | 2. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей"                     |
|                  | долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище"             |
|                  | на 2013-2015 годы, утвержденной постановлением                         |
|                  | Правительства Московской области от 29.08.2012 N 1064/32               |
|                  | (в действующей редакции) (далее - Подпрограмма Московской              |
|                  | области).                                                              |
|                  | 3. Порядок принятия решений о разработке долгосрочных                  |
|                  | целевых программ городского округа Химки, их формирования              |
|                  | и реализации, утвержденный постановлением администрации                |
|                  | городского округа Химки от 09.03.2011 N 249                            |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Заказчик         | Администрация городского округа Химки Московской области               |
| Программы        | (далее - Администрация городского округа)                              |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Разработчик      | Отдел регулирования жилищных отношений Администрации                   |
| Программы        | городского округа                                                      |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Цель Программы   | Оказание государственной и муниципальной поддержки                     |
|                  | в решении жилищной проблемы молодых семей городского                   |
|                  | округа, признанных в установленном порядке нуждающимися                |
|                  | в улучшении жилищных условий                                           |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Задачи           | 1. Предоставление молодым семьям социальных выплат                     |
| Программы        | на приобретение жилья или строительство индивидуального                |
|                  | жилого дома.                                                           |
|                  | 2. Создание условий для привлечения молодыми семьями                   |
|                  | собственных средств, дополнительных финансовых средств                 |
|                  | Банков и других организаций, предоставляющих ипотечные                 |
|                  | жилищные кредиты и займы для приобретения жилья                        |
|                  | или строительства индивидуального жилья                                |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Сроки            | 2013-2015 годы                                                         |
| реализации       |                                                                        |
| Программы        |                                                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Исполнители      | 1. Отдел регулирования жилищных отношений Администрации                |
| Программы        | городского округа (далее - отдел регулирования жилищных                |
|                  | отношений).                                                            |
|                  | 2. Финансовое управление Администрации городского округа.              |
|                  | 3. Управление бухгалтерского учета и организационной                   |
|                  | работы Администрации городского округа                                 |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Источники        | Общий объем финансирования Программы в 2013-2015 годах                 |
| финансирования   | составляет 260071,4 тыс. руб., в том числе:                            |
| Программы        | - средства федерального бюджета - 25487 тыс. руб.;                     |
|                  | - средства областного бюджета - 32769 тыс. руб.;                       |
|                  | - средства бюджета городского округа Химки - 32769 тыс.                |
|                  | руб.;                                                                  |
|                  | - собственные и заемные средства молодых семей - 169046,4              |
|                  | тыс. руб.                                                              |
|                  | Общий объем по годам:                                                  |
|                  | 2013 год - 78571,4 тыс. руб.;                                          |
|                  | 2014 год - 86428,6 тыс. руб.;                                          |
|                  | 2015 год - 95071,4 тыс. руб.                                           |
|                  | Средства федерального бюджета по годам:                                |
|                  | 2013 год - 7700 тыс. руб.;                                             |
|                  | 2014 год - 8470 тыс. руб.;                                             |
|                  | 2015 год - 9317 тыс. руб.                                              |
|                  | Средства областного бюджета по годам:                                  |
|                  | 2013 год - 9900 тыс. руб.;                                             |
|                  | 2014 год - 10890 тыс. руб.;                                            |
|                  | 2015 год - 11979 тыс. руб.                                             |
|                  | Средства бюджета городского округа Химки по годам:                     |
|                  | 2013 год - 9900 тыс. руб.;                                             |
|                  | 2014 год - 10890 тыс. руб.;                                            |
|                  | 2015 год - 11979 тыс. руб.                                             |
|                  | Собственные и заемные средства молодых семей по годам:                 |
|                  | 2013 год - 51071,4 тыс. руб.;                                          |
|                  | 2014 год - 56178,6 тыс. руб.;                                          |
|                  | 2015 год - 61796,4 тыс. руб.                                           |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Ожидаемые        | 1. Создание условий для повышения уровня обеспеченности                |
| конечные         | жильем молодых семей.                                                  |
| результаты       | 2. Снижение социальной напряженности и количества разводов             |
| исполнения       | в молодых семьях.                                                      |
| Программы        | 3. Повышение рождаемости и улучшение общей демографической             |
|                  | ситуации в городском округе.                                           |
|                  | 4. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия,              |
|                  | - 90 семей                                                             |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

(Паспорт программы в  редакции  Постановления  Администрации
городского  округа Химки от 02.08.2013 № 683)


                     1. Характеристика проблемы

     Долгосрочная целевая  программа  "Обеспечение  жильем   молодых
семей  городского округа  Химки  на  2013-2015 годы"  направлена  на
формирование системы поддержки молодых семей на муниципальном уровне
в приобретении  жилья, на укрепление  молодой семьи,  а значит и  на
улучшение демографической ситуации в городском округе Химки.
     На 01.01.2011  на  учете   граждан,  нуждающихся  в   улучшении
жилищных  условий, в  городском  округе  Химки состояли  86  молодых
семей. В  течение  2011 года  на учет  нуждающихся  были приняты  50
молодых семей  и 23  молодые семьи получили  социальную выплату.  На
01.01.2012  на  учете  граждан,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий, в городском округе Химки состояли 107 молодых семей. В 2012
году планируется предоставить социальную выплату 26 молодым семьям.
     Высокая стоимость  жилья,   отсутствие  доступного   ипотечного
кредитования сдерживают  решение жилищной проблемы  молодых семей  и
негативно влияют на демографические процессы. Однако молодежь  имеет
перспективы  роста   заработной  платы  по   мере  повышения   своей
квалификации, и помощь со стороны Администрации городского округа  в
улучшении  жилищных  условий  будет являться  для  данной  категории
населения стимулом  дальнейшего  профессионального роста.  Поддержка
молодых  семей   при  решении  жилищной   проблемы  станет   основой
стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения,
повлияет на улучшение  демографической ситуации в городском  округе,
позволит сформировать экономически активный слой населения.

   2. Сведения о заказчике Программы, разработчике и исполнителе

     Заказчиком долгосрочной целевой  программы "Обеспечение  жильем
молодых семей городского  округа Химки  на 2013-2015 годы"  является
Администрация городского округа.
     Разработчиком и  исполнителем  долгосрочной  целевой  программы
"Обеспечение  жильем  молодых  семей  городского  округа  Химки   на
2013-2015  годы" является отдел регулирования жилищных отношений. (В
редакции   Постановления   Администрации   городского  округа  Химки
от 02.08.2013 № 683)

                     3. Цели и задачи Программы

     3.1. Основной  целью  Программы  является  оказание   городским
округом Химки поддержки в  решении жилищной проблемы молодых  семей,
признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий.
     3.2. Основными задачами Программы являются:
     - предоставление   молодым   семьям   социальных   выплат    на
приобретение  жилья или  строительство  индивидуального жилого  дома
(далее - социальная выплата);
     - создание условий для привлечения молодыми семьями собственных
средств, дополнительных   финансовых   средств   Банков   и   других
организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы  для
приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

       4. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

     4.1. Создание  условий  для  повышения  уровня   обеспеченности
жильем молодых семей.
     4.2. Снижение социальной напряженности и количества разводов  в
молодых семьях.
     4.3. Повышение рождаемости  и  улучшение общей  демографической
ситуации в городском округе.
     4.4. Количество молодых семей,  улучшивших жилищные условия,  -
90 семей.
     4.5. Планируемые результаты реализации Программы представлены в
приложении N 2.

                 5. Ресурсное обеспечение Программы

     5.1. Источниками финансирования Программы являются:
     - средства федерального бюджета;
     - средства бюджета Московской области;
     - средства бюджета городского округа;
     - собственные и заемные средства молодых семей.
     5.2. Объем средств федерального бюджета на очередной финансовый
год определяется в соответствии с  законом о федеральном бюджете  на
соответствующий финансовый год.
     Объем средств областного бюджета определяется в соответствии  с
законом Московской области  об областном бюджете на  соответствующий
финансовый год.
     Объем средств бюджета  городского округа  Химки определяется  в
соответствии с решением Совета депутатов городского округа о бюджете
на очередной финансовый год.
     Общий объем   финансирования   Программы  в   2013-2015   годах
составляет 260071,4 тыс. руб., в том числе:
     - средства федерального бюджета - 25487 тыс. руб.;
     - средства областного бюджета - 32769 тыс. руб.;
     - средства бюджета городского округа Химки - 32769 тыс. руб.;
     - собственные и заемные средства молодых семей - 169046,4  тыс.
руб.
     Общий объем по годам:
     2013 год - 78571,4 тыс. руб.;
     2014 год - 86428,6 тыс. руб.;
     2015 год - 95071,4 тыс. руб.
     Средства федерального бюджета по годам:
     2013 год - 7700 тыс. руб.;
     2014 год - 8470 тыс. руб.;
     2015 год - 9317 тыс. руб.
     Средства областного бюджета по годам:
     2013 год - 9900 тыс. руб.;
     2014 год - 10890 тыс. руб.;
     2015 год - 11979 тыс. руб.
     Средства бюджета городского округа Химки по годам:
     2013 год - 9900 тыс. руб.;
     2014 год - 10890 тыс. руб.;
     2015 год - 11979 тыс. руб.
     Собственные и заемные средства молодых семей по годам:
     2013 год - 51071,4 тыс. руб.;
     2014 год - 56178,6 тыс. руб.;
     2015 год - 61796,4 тыс. руб.
     5.3. В случае отсутствия финансирования реализации Программы  в
городском округе Химки из средств федерального и областного бюджетов
на очередной  финансовый год социальная  выплата предоставляется  из
средств местного бюджета  городского округа  Химки в размере  300000
(триста тысяч) рублей  на одного человека -  члена молодой семьи  (с
учетом  детей),  являющегося  гражданином  Российской  Федерации. (В
редакции   Постановления   Администрации   городского  округа  Химки
от 02.08.2013 № 683)
     В этом случае общий объем финансирования Программы в  2013-2015
годах составляет 260071,4 тыс. руб., в том числе по годам:
     2013 год - 78571,4 тыс. руб.;
     2014 год - 86428,6 тыс. руб.;
     2015 год - 95071,4 тыс. руб.
     Из них по источникам:
     - средства бюджета городского округа Химки - 91025 тыс. руб., в
том числе по годам:
     2013 год - 27500 тыс. руб.;
     2014 год - 30250 тыс. руб.;
     2015 год - 33275 тыс. руб.
     - собственные и заемные средства молодых семей - 169046,4  тыс.
руб.,
     в том числе по годам:
     2013 год - 51071,4 тыс. руб.;
     2014 год - 56178,6 тыс. руб.;
     2015 год - 61796,4 тыс. руб.
     Сумма финансирования подлежит ежегодному уточнению при принятии
бюджета на соответствующий год и изменении размера средней  рыночной
стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области.

                  6. Механизм реализации Программы

     6.1. Участниками Программы  могут  быть  молодые  семьи, в  том
числе молодые  семьи,  имеющие одного  и более  детей,  где один  из
супругов  не  является  гражданином Российской  Федерации,  а  также
неполные  молодые  семьи,  состоящие из  одного  молодого  родителя,
являющегося  гражданином  Российской  Федерации, и  одного  и  более
детей, соответствующие следующим условиям:
     1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в  неполной
семье  на  день  принятия Министерством  строительного  комплекса  и
жилищно-коммунального   хозяйства   Московской  области   (далее   -
Государственный заказчик), а  в случае отсутствия финансирования  из
средств  бюджета  Московской  области  -  Администрацией  городского
округа  Химки,  решения  о  включении  молодой  семьи  -   участницы
Программы в список  претендентов на  получение социальной выплаты  в
планируемом году  не превышает  35 лет (достижение  возраста 35  лет
хотя бы  одного из  супругов молодой семьи  является основанием  для
снятия  ее с  учета  нуждающихся в  улучшении  жилищных условий  для
участия  в  Программе.  Решение  о  снятии  молодой  семьи  с  учета
оформляется  на  основании  решения Комиссии  по  жилищным  вопросам
постановлением Администрации городского округа);
     2) имеющие место постоянной регистрации в Московской области  и
хотя бы  один из  супругов должен быть  постоянно зарегистрирован  в
городском округе Химки не менее 5 лет;
     3) признанные в установленном порядке нуждающимися в  улучшении
жилищных условий;
     4) признанные  имеющими доходы,  либо  иные денежные  средства,
либо имущество, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья  в  части,   превышающей  размер  предоставляемой   социальной
выплаты,  в  соответствии с  Порядком,  утвержденным  Правительством
Московской области;
     5) наличие согласия  совершеннолетних членов  молодой семьи  на
обработку    органами    местного    самоуправления,    центральными
исполнительными органами государственной власти Московской  области,
федеральными органами  власти персональных данных  о членах  молодой
семьи по форме, утвержденной Правительством Московской области.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации  городского округа
Химки от 02.08.2013 № 683)
     6.2. Право  на  улучшение  жилищных  условий  с  использованием
социальной выплаты  предоставляется молодой семье  только один  раз.
Участие в Программе является добровольным.
     6.3. Программа предполагает оказание поддержки молодым семьям в
улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат
на приобретение у любых  физических и  (или) юридических лиц  жилого
помещения как  на  первичном, так  и на  вторичном  рынке жилья  или
создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих
установленным санитарным и техническим требованиям,  благоустроенных
применительно  к   условиям  населенного   пункта,  выбранного   для
постоянного  проживания, в  котором  приобретается (строится)  жилое
помещение.
     6.4. Социальные выплаты могут быть использованы:
     1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения  (за
исключением  средств,  когда  оплата  цены  договора   купли-продажи
предусматривается   в  составе   цены   договора  с   уполномоченной
организацией  на  приобретение  жилого  помещения  экономкласса   на
первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
     2) для оплаты цены  договора строительного подряда на  создание
объекта индивидуального жилищного строительства;
     3) для осуществления последнего  платежа в счет уплаты  паевого
взноса в полном  размере в  случае, если молодая  семья или один  из
супругов    в    молодой   семье    является    членом    жилищного,
жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее -
кооператив),  после  уплаты  которого жилое  помещение  переходит  в
собственность этой молодой семьи;
     4) для уплаты  первоначального взноса  при получении  жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого  помещения  или создание  объекта  индивидуального  жилищного
строительства;
     5) для  оплаты  договора   с  уполномоченной  организацией   на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на  первичном рынке  жилья,  в том  числе  на оплату  цены  договора
купли-продажи жилого помещения  (в случаях, когда это  предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным
кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение
жилого помещения  или  строительство  индивидуального  жилого  дома,
полученным  до  1  января  2011  г.  (далее  -  погашение  долга  по
кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и  пеней
за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
     6.5. Размер социальных выплат,  осуществляемых за счет  средств
федерального бюджета, средств  бюджета Московской области и  средств
бюджета городского  округа Химки Московской  области, составляет  не
менее:
     - 30  процентов   средней  стоимости   жилья,  определяемой   в
соответствии с требованиями  Подпрограммы Московской области, -  для
молодых семей, не имеющих детей;
     - 35  процентов   средней  стоимости   жилья,  определяемой   в
соответствии с требованиями  Подпрограммы Московской области, -  для
молодых семей, имеющих 1 ребенка и более.
     В случае использования социальной выплаты на уплату  последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой
остатка задолженности по выплате остатка пая.
     В случае использования социальной  выплаты для погашения  долга
по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой  остатка
основного долга  и  остатка задолженности  по  выплате процентов  за
пользование ипотечным жилищным  кредитом или займом, за  исключением
иных процентов, штрафов,  комиссий и  пеней за просрочку  исполнения
обязательств по этим кредитам или займам.
     Доля средств  бюджета  Московской  области  и  средств  бюджета
городского   округа  Химки   зависит   от  уровня   софинансирования
расходного  обязательства  Московской  области  за  счет   субсидии,
предоставляемой из федерального бюджета бюджету Московской  области.
При этом доля участия средств бюджета городского округа Химки должна
быть не менее доли участия средств бюджета Московской области.
     6.6. Расчет размера социальной  выплаты производится исходя  из
нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной
численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и
норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу
Химки.
     Норматив стоимости 1 кв.  м общей  площади жилья по  городскому
округу Химки для  расчета размера  социальной выплаты принимается  в
размере средней рыночной  стоимости 1 кв. м  общей площади жилья  по
Московской   области,   определяемой   Министерством   регионального
развития Российской Федерации.
      Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой
один из  супругов  не  является  гражданином  Российской  Федерации,
производится  исходя  из  нормы  общей  площади  жилого   помещения,
установленной для семей  разной численности  с учетом членов  семьи,
являющихся гражданами Российской Федераци. (Дополнен - Постановление
Администрации городского округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     6.7. Размер общей  площади жилого помещения,  с учетом  которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
     - для семьи  численностью  2 человека  (молодые  супруги или  1
молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
     - для семьи численностью 3  и более человек, включающей  помимо
молодых  супругов  1 и  более  детей  (либо  семьи, состоящей  из  1
молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена
семьи.
     6.8. Расчетная  (средняя)  стоимость  жилья,  используемая  при
расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

     СтЖ = Н x РЖ, где:

     СтЖ -  расчетная (средняя)  стоимость  жилья, используемая  при
расчете размера социальной выплаты;
     Н - средняя рыночная стоимость 1  кв. м общей площади жилья  по
Московской   области,   определяемая   Министерством   регионального
развития Российской Федерации;
     РЖ - размер общей площади жилого помещения.

     6.9. Молодой  семье   -  участнице  Федеральной   подпрограммы,
Подпрограммы   Московской   области   и   Программы   при   рождении
(усыновлении   или   удочерении)  одного   ребенка   предоставляется
дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской
области и средств  бюджета городского округа Химки  в размере 5%  от
расчетной стоимости жилья для погашения части расходов, связанных  с
приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального
жилищного строительства.
     Расчет дополнительной   социальной   выплаты   в   размере   5%
осуществляется  исходя  из  расчетной  (средней)  стоимости   жилья,
рассчитанной на момент выдачи основного свидетельства, для погашения
части  расходов,  связанных  с приобретением  жилого  помещения  или
созданием объекта индивидуального жилищного строительства.
     В случае   отсутствия   финансирования   из   средств   бюджета
Московской области  дополнительная социальная  выплата при  рождении
(усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется за  счет
средств бюджета  городского округа  Химки в  размере 300000  (триста
тысяч) рублей при условии внесения изменения в учетное дело  молодой
семьи.
     6.10. Жилое помещение,  приобретенное  или построенное  молодой
семьей, может находиться на территории городского округа Химки  либо
по  решению  молодой  семьи  на  территории  любого   муниципального
образования Московской области.
     6.11. Общая площадь приобретаемого  жилого помещения в  расчете
на  каждого  члена  молодой семьи,  учтенного  при  расчете  размера
социальной  выплаты, не  может  быть  меньше учетной  нормы  площади
жилого  помещения, принятой  решением  Совета депутатов  Химкинского
района от  28.07.2005  N 74/5  и  утвержденной постановлением  главы
Химкинского района Московской области  от 29.07.2005 N 118, в  целях
принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в
городском округе.
     Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность
всех членов молодой семьи,  учтенных при расчете размера  социальной
выплаты. В случае использования средств социальной выплаты на уплату
первоначального  взноса  по  ипотечному  жилищному  кредиту  (займу)
допускается   оформление    приобретенного   жилого   помещения    в
собственность одного из супругов  или обоих супругов. При этом  лицо
(лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение,
представляет в орган местного самоуправления нотариально  заверенное
обязательство  переоформить   приобретенное  с  помощью   социальной
выплаты жилое  помещение в  общую собственность  всех членов  семьи,
указанных  в  свидетельстве,  в  течение  6  месяцев  после   снятия
обременения с жилого помещения.
     6.12. Социальная выплата предоставляется  владельцу
свидетельства  о
праве  на  получение  социальной  выплаты  на  приобретение   жилого
помещения   или   строительство  индивидуального   жилого   дома   в
безналичной  форме  путем  зачисления  средств,  предоставляемых   в
качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, на  основании
заявки Банка  на перечисление  бюджетных средств  на его  банковский
счет,  открытый в  Банке,  отобранном Государственным  заказчиком  в
соответствии   с   законодательством   Российской   Федерации    для
обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных  выплат,
выделяемых  молодым семьям (далее - Банк). (В редакции Постановления
Администрации городского округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     6.13. Для оплаты приобретаемого жилого помещения  распорядитель
счета представляет  в  Банк договор  банковского  счета, договор  на
жилое помещение, свидетельство  о государственной регистрации  права
собственности  на   приобретаемое  жилое   помещение  и   документы,
подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого
жилого  помещения  в   части,  превышающей  размер   предоставляемой
социальной выплаты.
     В договоре   на    жилое   помещение   указываются    реквизиты
свидетельства   (серия,   номер,  дата   выдачи,   орган,   выдавший
свидетельство) и банковского  счета (банковских счетов), с  которого
будут   осуществляться   операции  по   оплате   жилого   помещения,
приобретаемого на  основании  этого договора,  а также  определяется
порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой  социальной
выплаты.
     6.14. В  случае  приобретения  жилого  помещения   экономкласса
уполномоченной  организацией,  осуществляющей  оказание  услуг   для
молодых  семей   -  участников   Подпрограммы  Московской   области,
распорядитель счета представляет в Банк договор банковского счета  и
договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора  с
уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального
развития Российской Федерации.
     В договоре   с  уполномоченной   организацией,   осуществляющей
оказание  услуг   для  молодых  семей   -  участников   Подпрограммы
Московской  области,  указываются  реквизиты  свидетельства  (серия,
номер, дата  выдачи, орган,  выдавший свидетельство)  уполномоченной
организации и  ее  банковского счета  (банковских  счетов), а  также
определяется    порядок    уплаты    суммы,    превышающей    размер
предоставляемой  социальной  выплаты, необходимой  для  приобретения
жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
     6.15. В  случае  использования  социальной  выплаты  на  оплату
первоначального взноса  при получении жилищного  кредита (займа),  в
том  числе   ипотечного,  на  приобретение   жилого  помещения   или
строительство  индивидуального   жилого  дома  распорядитель   счета
представляет в Банк:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный договор (договор займа);
     в) в случае приобретения  жилого помещения  - договор на  жилое
помещение,  прошедший   в   установленном  порядке   государственную
регистрацию;
     г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор
строительного подряда.
     6.16. В случае использования  социальной выплаты для  погашения
долга по кредитам распорядитель счета представляет в Банк  следующие
документы:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с  1
января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
     в) свидетельство    о   государственной    регистрации    права
собственности на  приобретенное жилое  помещение (при  незавершенном
строительстве  индивидуального  жилого дома  представляются  договор
строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по
строительству  индивидуального жилого  дома  (далее -  документы  на
строительство);
     г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного
долга и  сумме задолженности  по  выплате процентов  за  пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).
     6.17. В  случае  направления  социальной  выплаты  в   качестве
последнего платежа в  счет оплаты паевого  взноса в полном  размере,
после чего  это жилое  помещение переходит  в собственность  молодой
семьи -  члена кооператива  (или одного  из членов  молодой семьи  -
члена кооператива), распорядитель счета должен представить в Банк:
     а) справку  об оставшейся  неоплаченной  сумме паевого  взноса,
необходимой  для  приобретения  им  права  собственности  на   жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
     б) копию устава кооператива;
     в) выписку из  реестра членов  кооператива, подтверждающую  его
членство в кооперативе;
     г) копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности кооператива  на жилое  помещение, которое  приобретено
для молодой семьи - участницы Подпрограммы Московской области;
     д) копию  решения о  передаче  жилого помещения  в  пользование
члена кооператива.
     6.18. При предоставлении молодой семье социальной выплаты 
только  из
средств  бюджета городского  округа  социальная выплата  может  быть
предоставлена также:
     а) в виде  компенсации  за ранее  приобретенное молодой  семьей
жилое помещение;
     б) для погашения  основной суммы  долга и  уплаты процентов  по
жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     в) для оплаты цены договора на участие в долевом  строительстве
квартир во вновь возводимом жилом доме;
     г) для  оплаты  цены  предварительного  договора  купли-продажи
жилого помещения.
     Право использовать социальную  выплату в вышеуказанных  случаях
предоставляется  молодым  семьям, признанным  нуждающимися  в  жилых
помещениях  в   соответствии  с  требованиями   Программы  на   дату
заключения соответствующего договора.
     В случае использования социальной выплаты в виде компенсации за
ранее приобретенное  молодой  семьей жилое  помещение  распорядитель
счета должен представить в  Банк договор банковского счета,  договор
на  жилое  помещение, свидетельство  о  государственной  регистрации
права собственности на приобретенное жилое помещение.
     В этом случае  денежные средства в  размере социальной  выплаты
перечисляются Администрацией городского округа на счет молодой семьи
в  обслуживающем  Банке  и  подлежат  передаче  семье  -   участнице
Программы в наличной или безналичной форме по письменному  заявлению
распорядителя счета.
     В случае  использования   социальной   выплаты  для   погашения
основной суммы долга  и уплаты  процентов по кредитам  распорядитель
счета представляет в Банк следующие документы:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный договор (договор займа);
     в) свидетельство    о   государственной    регистрации    права
собственности на  приобретенное жилое  помещение (при  незавершенном
строительстве  индивидуального  жилого дома  представляются  договор
строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по
строительству  индивидуального жилого  дома  (далее -  документы  на
строительство);
     г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного
долга и  сумме задолженности  по  выплате процентов  за  пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).
     В случае  использования  социальной  выплаты  для  оплаты  цены
договора  на  участие  в  долевом  строительстве  квартир  во  вновь
возводимом  жилом  доме  распорядитель  счета  представляет  в  Банк
следующие документы:
     а) договор банковского счета;
     б) договор на участие в долевом строительстве квартир во  вновь
возводимом   жилом   доме,   прошедший   в   установленном   порядке
государственную регистрацию;
     в) кредитный договор (договор займа).
     В случае  использования  социальной  выплаты  для  оплаты  цены
предварительного    договора    купли-продажи    жилого    помещения
распорядитель счета представляет в Банк следующие документы:
     а) договор банковского счета;
     б) кредитный договор (договор займа);
     в) предварительный  договор  купли-продажи  жилого   помещения,
оформленный в соответствии с законодательством;
     г) гарантийное обязательство, удостоверенное нотариусом, о том,
что после  заключения   основного   договора  купли-продажи   жилого
помещения,  прошедшего   в  установленном  порядке   государственную
регистрацию,  и получения  свидетельства  о праве  собственности  их
копии будут предоставлены в Администрацию городского округа.
В случае использования  средств социальной  выплаты на   уплату
основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в  том
числе ипотечным,  или займам  на приобретение  жилого помещения  или
строительство индивидуального жилого  дома, оплату цены договора  на
участие в долевом  строительстве квартир  во вновь возводимом  жилом
доме,  оплату цены  предварительного  договора купли-продажи  жилого
помещения допускается оформление  приобретенного жилого помещения  в
собственность одного из супругов  или обоих супругов. При этом  лицо
(лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение,
представляет   в   Администрацию   городского   округа   нотариально
заверенное  обязательство   переоформить  приобретенное  с   помощью
социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве,  в течение 6 месяцев после  снятия
обременения   с   жилого   помещения.   (Дополнен   -  Постановление
Администрации городского округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     6.19. Дополнительная    социальная   выплата    при    рождении
(усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется  молодой
семье - участнице Федеральной подпрограммы, Подпрограммы  Московской
области и  Программы в период  с даты  выдачи свидетельства до  даты
исполнения Банком  распоряжения распорядителя  счета о  перечислении
Банком зачисленных  на его  банковский  счет средств  в счет  оплаты
приобретаемого жилого помещения.
     6.20. Для получения  дополнительной социальной выплаты  молодая
семья - участница Федеральной подпрограммы, Подпрограммы  Московской
области  и Программы  в  срок  не позднее  30  рабочих дней  с  даты
рождения (усыновления или удочерения) одного ребенка представляет  в
Администрацию городского округа следующие документы:
     - заявление о предоставлении дополнительной социальной  выплаты
в случае  рождения  (усыновления или  удочерения)  одного ребенка  в
период реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы  Московской
области и Программы;
     - копию  свидетельства  о  рождении  ребенка  либо   документы,
подтверждающие усыновление или удочерение ребенка.
     6.21. Банк  в  течение   5  рабочих   дней  со  дня   получения
документов,    предусмотренных   пунктами    6.13-6.18    Программы,
осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
     В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора
на жилое  помещение,   документов  на   строительство,  справки   об
оставшейся  части  паевого  взноса,  справки  об  оставшейся   части
основного  долга  и  сумме задолженности  по  выплате  процентов  за
пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом),  полученным до  1
января 2011  г., либо отказе  от оплаты  расходов на основании  этих
документов  Банком  распорядителю  счета  вручается  соответствующее
уведомление в письменной форме  с указанием причин отказа. При  этом
документы, принятые Банком для проверки, возвращаются.
     Оригиналы договора   на   жилое   помещение,   документов    на
строительство, справки об  оставшейся части паевого взноса,  справки
об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате
процентов  за  пользование  ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),
полученным до  1 января 2011  г., хранятся  в Банке до  перечисления
средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и
затем возвращаются распорядителю счета.
     Банк в  течение  1  рабочего  дня  после  вынесения  решения  о
принятии договора на  жилое помещение, документов на  строительство,
справки об оставшейся  части паевого  взноса, справки об  оставшейся
части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов  за
пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом),  полученным до  1
января 2011 г., направляет в Администрацию городского округа  заявку
на перечисление бюджетных средств  в счет оплаты расходов на  основе
указанных документов.
     6.22. Социальная выплата  перечисляется при  условии наличия  в
представленном  договоре  на  приобретение  (строительство)   жилого
помещения с использованием средств жилищного кредита (займа), в  том
числе ипотечного, следующего условия:
     В случае  расторжения  или прекращения  настоящего  договора  в
судебном порядке или по соглашению  сторон, а также в случае  отказа
от исполнения настоящего договора одной из сторон, в случаях,  когда
это допускается законодательством или настоящим договором,  денежные
средства, поступившие в оплату настоящего договора с лицевого  счета
Администрации городского округа Химки в качестве социальной  выплаты
за  участника   Программы,   подлежат  возврату   на  лицевой   счет
Администрации  городского  округа  Химки.  Лицом,  ответственным  за
выполнение  этого  условия,  является  молодая  семья  -   участница
Программы.
     6.23. Социальная  выплата считается  предоставленной  участнику
Программы с даты исполнения Банком распоряжения распорядителя  счета
о перечислении Банком зачисленных  на его банковский счет средств  в
счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты  первоначального
взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного,  или
займа   на   приобретение   жилого   помещения   или   строительство
индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией,
погашения  основной суммы  долга  и  уплаты процентов  по  ипотечным
жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого дома,  полученным до 1  января 2011 г.,  либо
уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
     6.24. Основаниями для снятия молодой семьи с учета  нуждающихся
в улучшении жилищных условий  для  участия  в Программе являются:
     - предоставление молодой семье - участнице Программы социальной
выплаты в установленном порядке;
     - несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в  пункте
6.1;
     - подача  членами молодой  семьи  по  месту учета  заявления  о
снятии с учета;
     - выявление в представленных документах в орган, осуществляющий
принятие на учет,  сведений, не  соответствующих действительности  и
послуживших  основанием  принятия  на учет,  а  также  неправомерных
действий должностных лиц  органа, осуществляющего принятие на  учет,
при решении вопроса о принятии на учет.
     Решение о снятии молодой семьи с учета оформляется на основании
решения Комиссии по  жилищным вопросам постановлением  администрации
городского округа.
     (Пункт в редакции Постановления Администрации городского округа
Химки от 02.08.2013 № 683)

 7. Порядок признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях

     7.1. Для   целей    Федеральной   подпрограммы,    Подпрограммы
Московской области и Программы под нуждающимися в улучшении жилищных
условий понимаются молодые  семьи, поставленные  на учет в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые
семьи, признанные Администрацией городского округа Химки в  качестве
нуждающихся в жилых  помещениях после  1 марта 2005  года по тем  же
основаниям,  которые  установлены   статьей  51  Жилищного   кодекса
Российской  Федерации для  признания  граждан нуждающимися  в  жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
     В целях  принятия  на  учет  в  качестве  нуждающейся  в  жилых
помещениях  для  участия в  Федеральной  подпрограмме,  Подпрограмме
Московской области и Программе  (далее - нуждающаяся) молодая  семья
подает  в  Администрацию  городского  округа  заявление  по   форме,
утвержденной Правительством Московской области.
     К заявлению прилагаются:
     1) акт проверки жилищных условий заявителя;
     2) выписка из домовой книги;
     3) копия финансового лицевого счета;
     4) копии  документов,  подтверждающих право  пользования  жилым
помещением, занимаемым молодой семьей (договор, ордер или решение  о
предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности
на жилое помещение);
     5) технический паспорт на жилое помещение;
     6)  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  городского
округа Химки от 02.08.2013 № 683);
     7) копии документов, подтверждающих семейные  отношения  членов
молодой семьи: свидетельство о рождении, свидетельство о  заключении
брака  (на  неполную  семью не  распространяется),  свидетельство  о
расторжении  брака,  судебное  решение  о признании членом семьи; (В
редакции   Постановления   Администрации   городского  округа  Химки
от 02.08.2013 № 683)
     8) копии  документов,  удостоверяющих личность  членов  молодой
семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
      9) медицинское  заключение   о   тяжелой  форме   хронического
заболевания членов  молодой  семьи, дающей  право на  предоставление
жилого  помещения  общей  площадью,  превышающей  норму  на   одного
человека;
     10) документы, подтверждающие  несоответствие жилого  помещения
установленным санитарным и техническим правилам и нормам;
     11) документы,  подтверждающие право  членов  молодой семьи  на
дополнительную     площадь     по     основаниям,      установленным
законодательством Российской Федерации.
     (Подпункты дополнены - Постановление Администрации   городского
 округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     Копии документов, указанных  в  подпунктах 4,  7, 8  настоящего
пункта, представляются с подлинниками для сверки.
      Орган, осуществляющий принятие на  учет, направляет в  органы,
осуществляющие  государственную   регистрацию  прав  на   недвижимое
имущество и сделок с ним,  запрос о наличии в собственности  молодой
семьи жилого помещения, а также о совершенных членами молодой  семьи
сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.
     Молодая семья вправе  по собственной  инициативе представить  в
орган,  осуществляющий   принятие  на  учет,   выписку  из   Единого
государственного реестра  прав на  недвижимое имущество  и сделок  с
ним.
    (Абзацы дополнены -   Постановление   Администрации   городского
округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     7.2. От имени молодой семьи  документы могут быть поданы  одним
из  ее  членов  либо  иным  уполномоченным  ими  лицом  при  наличии
надлежащим образом оформленных полномочий.

7.3. Отдел   регулирования  жилищных   отношений   регистрирует

заявление в Книге регистрации заявлений молодых семей о  принятии их

на учет в качестве нуждающихся по форме, утвержденной Правительством

 Московской   области.   (В   редакции  Постановления  Администрации
 городского округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     7.4. Заявление  и  документы  жилищный  отдел  направляет   для
рассмотрения   на   заседании   Комиссии   по   жилищным    вопросам
Администрации городского округа Химки (далее - Комиссия по  жилищным
вопросам). С учетом решения  Комиссии по жилищным вопросам  жилищный
отдел готовит проект постановления о принятии молодой семьи на  учет
в качестве нуждающейся.
     Решение  о принятии (или об отказе в принятии) молодой семьи на
учет в качестве  нуждающейся  принимается администрацией  городского
округа не позднее чем через  30 рабочих дней со дня представления  в
соответствии  с   пунктом  7.1  настоящей   Программы  заявления   и
документов.   (В  редакции  Постановления  Администрации  городского
округа Химки от 02.08.2013 № 683)
     Датой принятия  на учет  считается  дата решения  Администрации
городского  округа о  принятии  молодой  семьи  на учет  в  качестве
нуждающейся.
     7.5. О принятом  решении молодая  семья письменно  уведомляется
жилищным отделом.
     7.6. Молодые  семьи,  признанные  нуждающимися,  регистрируются
жилищным отделом в Книге регистрации молодых семей, нуждающихся,  по
форме, утвержденной Правительством Московской области.
     7.7. В  случае если  члены  молодой  семьи проживают  в  разных
муниципальных  образованиях   Московской   области,  для   признания
нуждающейся  молодая  семья   обращается  в  орган,   осуществляющий
принятие на учет, по месту жительства одного из супругов.
     Определение уровня   обеспеченности   общей   площадью   жилого
помещения   осуществляется  исходя   из   суммарной  общей   площади
помещений, на которых  проживают супруги,  а также жилых  помещений,
принадлежащих им на праве собственности, при наличии таких помещений
и общего количества проживающих в этих помещениях.

    8. Формирование списков молодых семей - участниц Федеральной
     подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Программы,
 изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

     8.1. Формирование списка молодых  семей - участниц  Федеральной
подпрограммы,   Подпрограммы   Московской   области   и   Программы,
изъявивших желание получить  социальную выплату в планируемом  году,
осуществляется жилищным отделом.
     8.2. Для  участия  в  Федеральной  подпрограмме,   Подпрограмме
Московской  области и  Программе  в целях  использования  социальной
выплаты в соответствии с подпунктами 1-5 п. 6.4 настоящей  Программы
в планируемом году молодая  семья подает в Администрацию  городского
округа  в  период  с  1  января  по  1  мая  года,   предшествующего
планируемому, следующие документы:
     1) заявление по  форме, утвержденной Правительством  Московской
области;
     2) копии  документов,  удостоверяющих  личность  каждого  члена
семьи;
     3) копию  свидетельства   о   браке  (на   неполную  семью   не
распространяется);
     4) решение Администрации городского округа о признании  молодой
семьи нуждающейся;
     5) решение Администрации городского округа о признании  молодой
семьи имеющей  достаточные доходы  либо иные  денежные средства  для
оплаты  расчетной (средней)  стоимости  жилья в  части,  превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты;
     6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
     Копии документов,  указанных  в  подпунктах  2,  3   настоящего
пункта, представляются с подлинниками для сверки.
     8.3. Для  участия  в  Федеральной  подпрограмме,   Подпрограмме
Московской  области и  Программе  в целях  использования  социальной
выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 6.4 настоящей Программы
молодая семья  подает  в Администрацию  городского округа  следующие
документы:
     1) заявление по  форме, утвержденной Правительством  Московской
области;
     2) копии  документов,  удостоверяющих  личность  каждого  члена
семьи;
     3) копия  свидетельства   о   браке  (на   неполную  семью   не
распространяется);
     4) копия  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности  на  жилое помещение,  приобретенное  (построенное)  с
использованием  средств ипотечного  жилищного  кредита (займа)  (при
незавершенном    строительстве    индивидуального    жилого     дома
представляются документы на строительство);
     5) копия кредитного договора  (договора займа), заключенного  в
период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
     6) документ, подтверждающий,  что молодая  семья была  признана
нуждающейся в жилом помещении в соответствии с разделом 7  Программы