|
Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа Химки от 12.11.2013 № 1230МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 ноября 2013 г. N 1230 Об утверждении муниципальной программы городского округа Химки Московской области "Жилищная политика и строительство социальных объектов" В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлениями администрации городского округа Химки Московской области от 24.07.2013 N 653 "Об утверждении Порядка разработки и реализации муниципальных программ городского округа Химки", от 21.10.2013 N 1023 "Об утверждении Перечня муниципальных программ городского округа Химки, реализация которых планируется с 2014 года", на основании Устава городского округа Химки Московской области администрация городского округа Химки Московской области постановляет: 1. Утвердить муниципальную программу городского округа Химки Московской области "Жилищная политика и строительство социальных объектов" (прилагается). 2. Признать утратившими силу с 1 января 2014 года: - постановление администрации городского округа Химки Московской области от 10.04.2013 N 282 "Об утверждении долгосрочной целевой инвестиционной программы "Развитие городского округа Химки на 2013-2015 годы"; - постановление администрации городского округа Химки Московской области от 03.11.2011 N 1606 "Об утверждении долгосрочной целевой программы городского округа Химки "Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащего сносу, на 2011-2020 годы"; - постановление администрации городского округа Химки Московской области от 23.07.2012 N 1164 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Химки на 2013-2015 годы"; - постановление администрации городского округа Химки Московской области от 13.01.2012 N 22 "Об утверждении долгосрочной целевой программы городского округа Химки "Ремонт жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа, на 2012-2014 годы". 3. Управлению строительства администрации городского округа Химки Московской области обеспечить координацию работ по выполнению мероприятий муниципальной программы, указанной в пункте 1 настоящего постановления. 4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Химкинские новости", а также разместить на официальном сайте администрации городского округа Химки Московской области в сети Интернет. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа, курирующего данное направление. Глава городского округа О.Ф. Шахов Утверждена постановлением главы администрации городского округа Химки Московской области от 12 ноября 2013 г. N 1230 МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА "ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА И СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ" Приложение N 1 к муниципальной программе "Жилищная политика и строительство социальных объектов" Паспорт муниципальной программы "жилищная политика и строительство социальных объектов" |—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Наименование муниципальной программы | Жилищная политика и строительство социальных объектов | |—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Цели муниципальной программы | - развитие инфраструктуры образовательных учреждений городского округа Химки; | | | - обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; | | | - обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных в установленном порядке, нуждающимися в | | | улучшении жилищных условий; | | | - оказание городским округом Химки поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных | | | в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; | | | - развитие в городском округе инфраструктуры культурного назначения; | | | - развитие в городском округе инфраструктуры спортивного назначения | |—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Координатор муниципальной программы | Первый заместитель главы администрации городского округа Химки Московской области | |—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Муниципальный заказчик муниципальной | Администрация городского округа Химки Московской области | | программы | | |—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Сроки реализации муниципальной программы| 2014-2018 годы | |—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Источники финансирования муниципальной | Расходы (тыс. рублей) | | программы, в том числе по годам | | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| | | Всего | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| | Всего | 4810376,00 | 1590499,00 | 14377453,00 | 949373,00 | 483727,00 | 349324,00 | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| | Средства бюджета городского округа Химки| 4047829,00 | 1454879,00 | 1162823,00 | 739394,00 | 414304,00 | 276429,00 | | Московской области | | | | | | | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| | Средства бюджета Московской области | 102252,00 | 14589,00 | 72408,00 | 4839,00 | 5081,00 | 5335,00 | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| | Средства федерального бюджета | 362701,00 | 91498,1 | 145672,00 | 145763,00 | 1996,00 | 2096,00 | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| | Внебюджетные источники | 297594,00 | 53857,00 | 56550,00 | 59377,00 | 62346,00 | 144589,00 | |—————————————————————————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————|———————————————|———————————————|————————————————| 1. Общая характеристика сферы реализации муниципальной программы "Жилищная политика и строительство социальных объектов, основные проблемы в сфере, инерционный прогноз ее развития Городской округ Химки - один из наиболее динамично развивающихся районов Московской области. По многим показателям социально-экономического развития городской округ находится в числе лидеров. В последнее время было налажено четкое и конструктивное взаимодействие законодательной и исполнительной властей. Это дало положительный результат в решении поставленных задач социально-экономического развития и позволяет сконцентрировать усилия на решении накопившихся проблем. Успехи в реальном секторе экономики во многом обусловлены повышением инвестиционной активности организаций. Сегодня Химкинский городской округ по инвестиционной активности и объему вложений в экономику средств находится среди лидеров муниципальных образований Подмосковья. Приток иностранного капитала в определенной степени является критерием оценки эффективности экономической политики, проводимой администрацией городского округа Химки. Основным источником инвестиций в основной капитал в 2012 году являлись привлеченные средства организаций. В их структуре увеличилась доля бюджетного финансирования. В основном такое увеличение произошло за счет увеличения объемов финансирования в рамках федеральной адресной инвестиционной программы и областных целевых программ. Основной вклад в поддержание инвестиционной активности обеспечивается за счет концентрации капиталовложений в обрабатывающие производства, производство и распределение электроэнергии, транспортный комплекс, операции с недвижимым имуществом, аренду и предоставление услуг, а также на торговлю. Общий объем инвестиций в основной капитал составил за 2012 год около 16,6 млрд. рублей, за первое полугодие 2013 года - около 5,4 млрд. рублей. Городской округ по-прежнему сохраняет лидирующие позиции в привлечении иностранных инвестиций - 694,94 млн. долларов США в 2012 г., 252,9 млн. долларов США за первое полугодие 2013 г. Это позволило городскому округу Химки по освоению инвестиций в основной капитал занять 4 место в Московской области. В наибольшей степени рост инвестиций наблюдается за счет увеличения объема работ и услуг, выполненных организациями собственными силами по виду деятельности "строительство", которое обусловлено увеличением инвестиционного спроса и доступностью кредитных ресурсов. На инвестиционную активность оказывает влияние складывающаяся ситуация в экономике и финансовой сфере городского округа Химки, динамика внутреннего потребительского спроса. В последние годы строительная отрасль в городском округе Химки в значительной мере развивалась за счет привлечения средств банков и других кредитных организаций. В связи с существенным сокращением объемов кредитных средств, привлекаемых на строительство и реконструкцию объектов производственного назначения и социальной сферы, в структуре источников финансирования инвестиций в основной капитал рост доли собственных средств организаций составил более 10 процентов. В экономику округа вкладывают средства не только отечественные бизнесмены, но и иностранные. Приток иностранного капитала - это высокооплачиваемые рабочие места, новый тип производственных отношений, конкурентоспособная продукция. Среди зарубежных инвесторов такие известные фирмы, как ВФС "Восток" и другие. Для привлечения инвестиционного капитала необходимы разработки инвестиционных проектов и предложений, имеющих общее областное значение, проведение презентационной работы по представлению инвестиционного потенциала округа заинтересованным инвесторам, разработка отраслевых стратегий инвестиционного развития с целью проведения комплексного анализа различных секторов экономики округа и формирования механизма привлечения инвестиционного капитала. Результатом всей указанной деятельности станет рост объема инвестиций в основной капитал и повышение уровня сбалансированности областной экономики. 2. Прогноз развития сферы реализации муниципальной программы "Жилищная политика и строительство социальных объектов" с учетом реализации муниципальной программы, включая возможные варианты решения проблемы, оценку преимуществ и рисков, возникающих при выборе различных вариантов решения проблемы Приведенная выше характеристика текущего состояния, основные проблемы в жилищном строительстве, сфере создания комфортных условий проживания для жителей городского округа определяют новую стратегию развития жилищной сферы городского округа Химки, основанную на следующих приоритетах: - обеспечение комплексной застройки городского округа Химки социальной и дорожной инфраструктурами на основе документов территориального планирования; - поддержка отдельных категорий граждан, определенных законодательством, в улучшении жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней в пределах установленных социальных стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств; - развитие нормативной правовой базы, создающей правовые, экономические, социальные и организационные предпосылки для решения жилищной проблемы в городском округе Химки. По каждому приоритетному направлению предусмотрена реализация конкретных мероприятий в рамках соответствующих подпрограмм, входящих в состав муниципальной программы, при проведении которых будут сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия. При этом к рискам реализации муниципальной программы, которыми может управлять муниципальный заказчик, уменьшая вероятность их возникновения, следует отнести следующие: 1) риск, связанный с отсутствием законодательного регулирования или недостаточно быстрым формированием механизмов, предусмотренных муниципальной программой, может привести к невыполнению муниципальной программы в полном объеме. Данный риск можно оценить как высокий, поскольку формирование новых механизмов в рамках муниципальной программы не только в большинстве случаев требует нормативного регулирования, но также может потребовать значительных сроков практического внедрения; 2) операционные риски, связанные с ошибками управления реализацией муниципальной программы, в том числе отдельных ее исполнителей, неготовностью организационной инфраструктуры к решению задач, поставленных муниципальной программой, что может привести к неэффективному использованию бюджетных средств, невыполнению ряда мероприятий муниципальной программы или задержке в их выполнении. В рамках данной группы рисков можно выделить два основных. Риск исполнителя муниципальной программы, который связан с возникновением проблем в реализации муниципальной программы в результате недостаточной квалификации и (или) недобросовестности ответственных исполнителей, что может привести к нецелевому и/или неэффективному использованию бюджетных средств, невыполнению ряда мероприятий муниципальной программы. Данный риск обусловлен большим количеством участников реализации мероприятий муниципальной программы. Организационный риск, который связан с несоответствием организационной инфраструктуры реализации муниципальной программы ее задачам, задержкой формирования соответствующих организационных систем к сроку начала реализации мероприятий муниципальной программы. Большое число участников реализации муниципальной программы, а также высокая зависимость реализации мероприятий муниципальной программы от принятия необходимых организационных решений требуют высокой эффективности координации их деятельности и отлаженных административных процедур для снижения данного риска. Реализация данного риска может привести к задержкам в реализации муниципальной программы, срыву сроков и результатов выполнения отдельных мероприятий; 3) риск финансового обеспечения, который связан с финансированием муниципальной программы в неполном объеме, как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает по причине значительной продолжительности муниципальной программы, а также высокой зависимости ее успешной реализации от привлечения внебюджетных источников. Однако, учитывая формируемую практику программного бюджета в части обеспечения реализации муниципальной программы за счет средств бюджетов, а также предусмотренные муниципальной программой меры по созданию условий для привлечения средств внебюджетных источников, риск сбоев в реализации муниципальной программы по причине недофинансирования можно считать умеренным. Реализации муниципальной программы угрожают следующие риски, которые связаны с изменениями внешней среды и которыми невозможно управлять в рамках реализации программы: 1) риск ухудшения состояния экономики, что может привести к снижению бюджетных доходов, ухудшению динамики основных макроэкономических показателей, в том числе повышению инфляции, снижению темпов экономического роста и доходов населения. Учитывая достаточно высокую зависимость экономики России от мировых цен на углеводородные ресурсы, а также опыт последнего финансово-экономического кризиса, который оказал существенное негативное влияние на динамику основных показателей жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования, такой риск для реализации муниципальной программы может быть качественно оценен как высокий; 2) риск возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе природных и техногенных катастроф и катаклизмов, что может привести к существенному ухудшению состояния жилищного фонда, а также потребовать концентрации средств федерального бюджета на преодоление последствий таких катастроф. На качественном уровне такой риск для муниципальной программы можно оценить как умеренный. В целях минимизации указанных рисков будет создана эффективная система управления муниципальной программой. 3. Перечень и краткое описание подпрограмм муниципальной программы "Жилищная политика и строительство социальных объектов" Комплексный характер целей и задач муниципальной программы обуславливает целесообразность использования программно-целевого метода управления для скоординированного достижения взаимоувязанных целей и решения соответствующих им задач как в целом по муниципальной программе, так и по ее отдельным блокам. В состав муниципальной программы включены следующие подпрограммы: 1. Строительство, реконструкция и модернизация социальных объектов. 2. Обеспечение жильем молодых семей. 3. Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 4. Улучшение жилищных условий учителей и врачей городского округа Химки с использованием ипотечных жилищных кредитов. 4. Описание целей и задач муниципальной программы и подпрограмм Цели, задачи и основные направления реализации муниципальной программы позволяют учесть основные проблемы в строительстве и приобретении жилья на территории городского округа Химки. Цели муниципальной программы: - развитие инфраструктуры образовательных учреждений городского округа Химки; - обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; - оказание городским округом Химки поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; - развитие в городском округе инфраструктуры культурного назначения; - развитие в городском округе инфраструктуры спортивного назначения. Задачи муниципальной программы: - комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства; - улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов. Подпрограмма "Строительство, реконструкция и модернизация социальных объектов" Цели подпрограммы: 1. Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. 2. Сокращение дефицита мест в детских дошкольных учреждениях, обеспечение доступности дошкольного, школьного и дополнительного образования в городском округе Химки. 3. Развитие физкультуры и спорта в городском округе Химки. 4. Создание условий для развития культуры и искусства в городском округе Химки, для проведения мероприятий в этой области. 5. Создание условий для развития системы здравоохранения в городском округе Химки. Задачи подпрограммы: 1. Формирование муниципального жилищного фонда для обеспечения жильем граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. 2. Развитие инфраструктуры объектов дошкольного, школьного и дополнительного образования в городском округе Химки. 3. Развитие инфраструктуры объектов спортивного назначения. 4. Развитие инфраструктуры объектов культурного назначения. 5. Развитие инфраструктуры объектов здравоохранения. Указанные цели и задачи соответствуют приоритетам социально-экономического развития городского округа Химки, которые определяют ключевые направления деятельности администрации городского округа Химки. Основным направлением реализации подпрограммы является развитие социальной сферы и сферы строительства на период 2014-2018 годов: - 10 объектов детских дошкольных учреждений; - 2 объекта образовательных учреждений; - 1 объект учреждений культуры; - 2 объекта учреждений физкультуры и спорта; - 5 домов социального жилья. 1. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" Поддержка молодых семей в вопросах улучшения жилищных условий является важным направлением жилищной политики в городском округе Химки. В целях реализации на территории городского округа Химки подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее - Федеральная подпрограмма) и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Московской области "Жилище" (далее - Подпрограмма Московской области) разработана подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы городского округа Химки "Жилищная политика и строительство социальных объектов" (далее - Подпрограмма). Реализация мероприятий долгосрочной муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Химки на 2010-2012 годы" и долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Химки на 2013-2015 годы" продемонстрировала ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками Подпрограммы. В 2013 году участвовать в долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Химки на 2013-2015 годы" изъявили желание 26 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Результатом реализации мероприятий муниципальной программы является увеличение количества молодых семей, улучшивших жилищные условия: в 2010 году - 18 семей, в 2011 году - 23 семьи, в 2012 году - 26 семей. В настоящее время на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для участия в Подпрограмме состоят 85 молодых семей. Высокая стоимость жилья, отсутствие доступного ипотечного кредитования сдерживают решение жилищной проблемы молодых семей. Оказание поддержки молодым семьям в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в городском округе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" муниципальной программы городского округа Химки "Жилищная политика и строительство социальных объектов" является продолжением долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей городского округа Химки на 2013-2015 годы". Оценка эффективности реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы осуществляется на основе целевых показателей: - количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием социальной выплаты, полученной в рамках данной Подпрограммы, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов, с 67 до 160; - доля молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием социальной выплаты, полученной в рамках данной Подпрограммы (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов), в общем количестве молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для участия в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области и Подпрограмме, с 34% до 80%. Основной целью Подпрограммы является оказание городским округом Химки поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основной задачей Подпрограммы является создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья. Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы: - создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; - количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, - 160 семей. - планируемые результаты реализации Подпрограммы представлены в приложении N 3. 2. Механизм реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" 2.1. Участниками Подпрограммы могут быть молодые семьи, в том числе молодые семьи, имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующие следующим условиям: 1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Государственный заказчик), а в случае отсутствия финансирования из средств бюджета Московской области - администрацией городского округа Химки, решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (достижение возраста 35 лет хотя бы одного из супругов молодой семьи является основанием для снятия ее с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в Подпрограмме. Решение о снятии молодой семьи с учета оформляется на основании решения Комиссии по жилищным вопросам постановлением администрации городского округа); 2) имеющие место постоянной регистрации в Московской области и хотя бы один из супругов должен быть постоянно зарегистрирован в городском округе Химки не менее 5 лет; 3) признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; 4) признанные имеющими доходы, либо иные денежные средства, либо имущество, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с Порядком, утвержденным Правительством Московской области; 5) наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи по форме, утвержденной Правительством Московской области. 2.2. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Подпрограмме является добровольным. 2.3. Подпрограмма предполагает оказание поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. 2.4. Социальные выплаты могут быть использованы: 1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); 2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства; 3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; 4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства; 5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; 6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. 2.5. Размер социальных выплат, осуществляемый за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округа Химки Московской области, составляет не менее: - 30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы Московской области, - для молодых семей, не имеющих детей; - 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы Московской области, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Доля средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округа Химки зависит от уровня софинансирования расходного обязательства Московской области за счет субсидии, предоставляемой из федерального бюджета бюджету Московской области. При этом доля участия средств бюджета городского округа Химки должна быть не менее доли участия средств бюджета Московской области. 2.6. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Химки. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу Химки для расчета размера социальной выплаты принимается в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации. 2.7. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: - для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м; - для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи. 2.8. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, определяемая Министерством регионального развития Российской Федерации; РЖ - размер общей площади жилого помещения. В случае отсутствия финансирования реализации Подпрограммы в городском округе Химки из средств федерального и областного бюджетов на очередной финансовый год социальная выплата предоставляется из средств местного бюджета городского округа Химки в размере 300000 (триста тысяч) рублей на одного человека - члена молодой семьи (с учетом детей), являющегося гражданином Российской Федерации. 2.9. Молодой семье - участнице Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округа Химки в размере 5% от расчетной стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения, или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Расчет дополнительной социальной выплаты в размере 5% осуществляется исходя из расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной на момент выдачи основного свидетельства, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или созданием объекта индивидуального жилищного строительства. В случае отсутствия финансирования из средств бюджета Московской области дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется за счет средств бюджета городского округа Химки в размере 300000 (триста тысяч) рублей при условии внесения изменения в учетное дело молодой семьи. 2.10. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, может находиться на территории городского округа Химки либо по решению молодой семьи на территории любого муниципального образования Московской области. 2.11. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городском округе. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 2.12. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в безналичной форме путем зачисления средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном Государственным заказчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям (далее - Банк). 2.13. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в Банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 2.14. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы Московской области, распорядитель счета представляет в Банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы Московской области, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья. 2.15. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в Банк: а) договор банковского счета; б) кредитный договор (договор займа); в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию; г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда. 2.16. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в Банк следующие документы: а) договор банковского счета; б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно; в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство); г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 2.17. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в Банк: а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; б) копию устава кооператива; в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Подпрограммы Московской области; д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива. 2.18. При предоставлении молодой семье социальной выплаты только из средств бюджета городского округа социальная выплата может быть предоставлена также: а) в виде компенсации за ранее приобретенное молодой семьей жилое помещение; б) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; в) для оплаты цены договора на участие в долевом строительстве квартир во вновь возводимом жилом доме; г) для оплаты цены предварительного договора купли-продажи жилого помещения. Право использовать социальную выплату в вышеуказанных случаях предоставляется молодым семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с требованиями Подпрограммы на дату заключения соответствующего договора. В случае использования социальной выплаты в виде компенсации за ранее приобретенное молодой семьей жилое помещение распорядитель счета должен представить в Банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение. В этом случае денежные средства в размере социальной выплаты перечисляются администрацией городского округа на счет молодой семьи в обслуживающем Банке и подлежат передаче семье - участнице Подпрограммы в наличной или безналичной форме по письменному заявлению распорядителя счета. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам распорядитель счета представляет в Банк следующие документы: а) договор банковского счета; б) кредитный договор (договор займа); в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство); г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). В случае использования социальной выплаты для оплаты цены договора на участие в долевом строительстве квартир во вновь возводимом жилом доме распорядитель счета представляет в Банк следующие документы: а) договор банковского счета; б) договор на участие в долевом строительстве квартир во вновь возводимом жилом доме, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию; в) кредитный договор (договор займа). В случае использования социальной выплаты для оплаты цены предварительного договора купли-продажи жилого помещения распорядитель счета представляет в Банк следующие документы: а) договор банковского счета; б) кредитный договор (договор займа); в) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, оформленный в соответствии с законодательством; г) гарантийное обязательство, удостоверенное нотариусом, о том, что после заключения основного договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию, и получения свидетельства о праве собственности их копии будут предоставлены в администрацию городского округа. В случае использования средств социальной выплаты на уплату основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, оплату цены договора на участие в долевом строительстве квартир во вновь возводимом жилом доме, оплату цены предварительного договора купли-продажи жилого помещения допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 2.19. Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется молодой семье - участнице Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы в период с даты выдачи свидетельства до даты исполнения Банком распоряжения распорядителя счета о перечислении Банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения. 2.20. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья - участница Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы в срок не позднее 30 рабочих дней с даты рождения (усыновления или удочерения) одного ребенка представляет в администрацию городского округа следующие документы: - заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в случае рождения (усыновления или удочерения) одного ребенка в период реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы; - копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление или удочерение ребенка. 2.21. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 2.13-2.18 Подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов Банком распорядителю счета вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются. Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., хранятся в Банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., направляет в администрацию городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов. 2.22. Социальная выплата перечисляется при условии наличия в представленном договоре на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием средств жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, следующего условия: "В случае расторжения или прекращения настоящего договора в судебном порядке или по соглашению сторон, а также в случае отказа от исполнения настоящего договора одной из сторон в случаях, когда это допускается законодательством или настоящим договором, денежные средства, поступившие в оплату настоящего договора с лицевого счета администрации городского округа Химки в качестве социальной выплаты за участника Подпрограммы подлежат возврату на лицевой счет администрации городского округа Химки. Лицом, ответственным за выполнение этого условия, является молодая семья - участница Подпрограммы". 2.23. Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения Банком распоряжения распорядителя счета о перечислении Банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива. 2.24. Основаниями для снятия молодой семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в Подпрограмме являются: - предоставление молодой семье - участнице Подпрограммы социальной выплаты в установленном порядке; - несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2.1 Подпрограммы; - подача членами молодой семьи по месту учета заявления о снятии с учета; - выявление в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. Решение о снятии молодой семьи с учета оформляется на основании решения Комиссии по жилищным вопросам постановлением администрации городского округа. 3. Порядок признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях 3.1. Для целей Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией городского округа Химки в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В целях принятия на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области и Подпрограмме (далее - нуждающаяся) молодая семья подает в администрацию городского округа заявление по форме, утвержденной Правительством Московской области. К заявлению прилагаются: 1) акт проверки жилищных условий заявителя; 2) выписка из домовой книги; 3) копия финансового лицевого счета; 4) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым молодой семьей (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение); 5) технический паспорт на жилое помещение; 7) копии документов, подтверждающих семейные отношения членов молодой семьи: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи; 8) копии документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий); 9) медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания членов молодой семьи, дающей право на предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека; 10) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам; 11) документы, подтверждающие право членов молодой семьи на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации. Копии документов, указанных в подпунктах 4, 7, 8 настоящего пункта, представляются с подлинниками для сверки. Орган, осуществляющий принятие на учет, направляет в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрос о наличии в собственности молодой семьи жилого помещения, а также о совершенных членами молодой семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет. Молодая семья вправе по собственной инициативе представить в орган, осуществляющий принятие на учет, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.2. От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным ими лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 3.3. Отдел регулирования жилищных отношений администрации городского округа Химки Московской области (далее - отдел регулирования жилищных отношений) регистрирует заявление в Книге регистрации заявлений молодых семей о принятии их на учет в качестве нуждающихся по форме, утвержденной Правительством Московской области. 3.4. Заявление и документы отдел регулирования жилищных отношений направляет для рассмотрения на заседании Комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Химки (далее - Комиссия по жилищным вопросам). С учетом решения Комиссии по жилищным вопросам отдел регулирования жилищных отношений готовит проект постановления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся. Решение о принятии (или об отказе в принятии) молодой семьи на учет в качестве нуждающейся принимается администрацией городского округа не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления в соответствии с пунктом 3.1 настоящей Подпрограммы заявления и документов. Датой принятия на учет считается дата решения администрации городского округа о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся. 3.5. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется отделом регулирования жилищных отношений. 3.6. Молодые семьи, признанные нуждающимися, регистрируются отделом регулирования жилищных отношений в Книге регистрации молодых семей, нуждающихся, по форме, утвержденной Правительством Московской области 3.7. В случае если члены молодой семьи проживают в разных муниципальных образованиях Московской области, для признания нуждающейся молодая семья обращается в орган, осуществляющий принятие на учет, по месту жительства одного из супругов. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади помещений, на которых проживают супруги, а также жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, при наличии таких помещений и общего количества проживающих в этих помещениях. 4. Формирование списков молодых семей - участниц Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году 4.1. Формирование списка молодых семей - участниц Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, осуществляется отделом регулирования жилищных отношений. 4.2. Для участия в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области и Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-5 п. 2.4 настоящей Подпрограммы в планируемом году молодая семья подает в администрацию городского округа в период с 1 января по 1 мая года, предшествующего планируемому, следующие документы: 1) заявление по форме, утвержденной Правительством Московской области; 2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; 3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); 4) решение администрации городского округа о признании молодой семьи нуждающейся; 5) решение администрации городского округа о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; 6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. Копии документов, указанных в подпунктах 2, 3 настоящего пункта, представляются с подлинниками для сверки. 4.3. Для участия в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области и Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 2.4 настоящей Подпрограммы молодая семья подает в администрацию городского округа следующие документы: 1) заявление по форме, утвержденной Правительством Московской области; 2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; 3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); 4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство); 5) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно; 6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с разделом 3 Подпрограммы на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего пункта; 7) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 4.4. От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным ими лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 4.5. Заявление и документы отдел регулирования жилищных отношений направляет для рассмотрения на заседании Комиссии по жилищным вопросам. С учетом решения Комиссии по жилищным вопросам отдел регулирования жилищных отношений готовит проект постановления о признании (или отказе) молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы для включения в список на получение социальной выплаты в планируемом году. Решение о признании (или отказе) молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы для включения в список на получение социальной выплаты в планируемом году принимается администрацией городского округа не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления и документов. 4.6. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы являются: - несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2.1 Подпрограммы; - непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 4.2 и 4.3 Подпрограммы; - недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; - ранее реализованное членами молодой семьи право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, и (или) бюджета Московской области, и (или) средств бюджета городского округа Химки. 4.7. Повторное обращение с заявлением об участии в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области и Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа. 4.8. Отдел регулирования жилищных отношений до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает список молодых семей - участниц Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, утвержденной Правительством Московской области, и представляет Государственному заказчику в установленные им сроки для формирования и утверждения сводного списка. 4.9. Список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется отделом регулирования жилищных отношений в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи нуждающейся в порядке, установленном разделом 3 настоящей Подпрограммы. 4.10. В первую очередь в указанный список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, и молодые семьи, имеющие трех и более детей. 4.11. Отдел регулирования жилищных отношений доводит до сведения молодых семей - участниц Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, решение Государственного заказчика по вопросу о включении их в указанные списки в течение 10 рабочих дней с даты получения выписки из сводного списка претендентов. 4.12. Порядок внесения изменений в сводный список претендентов и выдачи свидетельств молодым семьям - участницам Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы при высвобождении средств, выделенных на реализацию Федеральной подпрограммы и Подпрограммы Московской области, устанавливается Государственным заказчиком. 4.13. Порядок предоставления и расходования межбюджетных трансфертов из бюджета Московской области бюджету городского округа Химки Московской области на реализацию Подпрограммы Московской области устанавливается Правительством Московской области. 5. Организация работы по выдаче свидетельств 5.1. Право молодой семьи - участницы Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. 5.2. Государственный заказчик ежегодно осуществляет распределение номеров бланков свидетельств между муниципальными образованиями и информирует уполномоченные органы о номерах бланков свидетельств. 5.3. Отдел регулирования жилищных отношений в течение 5 рабочих дней после получения финансовым управлением администрации городского округа уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Московской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости предоставления документов для получения свидетельства. 5.4. Отдел регулирования жилищных отношений в течение 2 месяцев после получения финансовым управлением администрации городского округа уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Московской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств, по форме, утвержденной Правительством Московской области, и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком претендентов. 5.5. При предоставлении молодой семье социальной выплаты только из средств бюджета городского округа право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство): письмо на бланке администрации городского округа с указанием порядкового и исходящего номеров и даты выдачи за подписью заместителя главы администрации городского округа Химки, курирующего данное направление, о том, что данная семья (указываются Ф.И.О., дата рождения всех членов семьи - участницы Подпрограммы) является участницей Подпрограммы и ей предоставляется социальная выплата в размере, установленном Подпрограммой (указывается размер социальной выплаты в рублях). В свидетельстве указывается срок его предъявления в Банк, срок его действия. 5.6. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения свидетельства направляет в администрацию городского округа заявление о выдаче свидетельства по форме, утвержденной Правительством Московской области, и документы: 1) в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-5 пункта 2.4 настоящей Подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2-6 пункта 4.2 настоящей Подпрограммы; 2) в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 2.4 настоящей Подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2-7 пункта 4.3 настоящей Подпрограммы. Отдел регулирования жилищных отношений организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах, на соответствие их требованиям, предъявляемым к участникам Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, и при их соответствии осуществляет выдачу свидетельства. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются несоответствие требованиям, предъявляемым к участникам Подпрограммы, нарушение установленного настоящим пунктом срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах. 5.7. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 5.6 Подпрограммы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным ими лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 5.8. Отдел регулирования жилищных отношений информирует молодые семьи о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству. 5.9. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. Дата получения свидетельства участником Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы подтверждается его подписью в Книге учета выданных свидетельств по форме, утвержденной Правительством Московской области, и должна соответствовать дате выдачи, указанной в свидетельстве. 5.10. Отдел регулирования жилищных отношений ведет реестр (использованных и неиспользованных) свидетельств по форме, утвержденной Правительством Московской области. 5.11. В течение 2 месяцев с даты выдачи полученное свидетельство сдается его владельцем в Банк, с которым администрация городского округа заключила соглашение о порядке реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства (далее - владелец свидетельства) заключает с Банком договор банковского счета. Свидетельство, представленное в Банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, Банком не принимается. Срок представления свидетельства на получение дополнительной социальной выплаты в Банк составляет не более одного месяца с даты его выдачи. 5.12. Предоставление социальной выплаты осуществляется на основании заявки Банка по форме, утвержденной Правительством Московской области, путем перечисления социальных выплат на банковские счета владельцев свидетельств. 5.13. В случае если владелец свидетельства в течение 9 месяцев со дня выдачи свидетельства не смог воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в уполномоченный орган и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме. Уполномоченным органом в Книге учета выданных свидетельств делается соответствующая запись об использованных и неиспользованных свидетельствах. 6. Взаимодействие структурных подразделений администрации городского округа 6.1. Управление бухгалтерского учета и организационной работы администрации городского округа: - согласовывает проект соглашения администрации городского округа с Банком о порядке обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участницам Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы; - взаимодействует с Банком по перечислению социальных выплат молодым семьям; - ведет учет использования средств федерального, областного и местного бюджетов; - до 1 сентября года, предшествующего планируемому, принимает участие в подготовке документов для заявки городского округа на участие в отборе муниципальных образований для участия в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области; - в течение года принимает участие в разработке правовых актов городского округа по реализации Подпрограммы; - согласовывает соглашение между Государственным заказчиком и администрацией городского округа по реализации мероприятий Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области на текущий год. 6.2. Финансовое управление администрации городского округа: - до 1 сентября года, предшествующего планируемому, принимает участие в подготовке документов для заявки городского округа на участие в отборе муниципальных образований для участия в Федеральной подпрограмме, Подпрограмме Московской области; - перечисляет средства, предоставляемые молодой семье в качестве социальной выплаты, Банку; - согласовывает гарантийные обязательства городского округа по софинансированию Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы за счет средств местного бюджета, в том числе включающие обязательства по финансированию компенсаций, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка; - в течение года принимает участие в разработке правовых актов городского округа по реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы; - принимает участие в подготовке письменного подтверждения отсутствия нецелевого использования субсидий и субвенций из бюджета Московской области. 6.3. Правовое управление администрации городского округа: - в течение года принимает участие в разработке правовых актов городского округа по реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, в своевременном внесении изменений в Подпрограмму в соответствии с законодательством Российской Федерации; - согласовывает соглашение между Государственным заказчиком и администрацией городского округа по реализации мероприятий Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы на текущий год; - согласовывает проект соглашения администрации городского округа с Банком о порядке обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участницам Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы. Подпрограмма "Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа" В настоящее время в Управлении опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Химки на учете состоит более 50 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа (далее - дети-сироты). Одним из наиболее важных и сложных вопросов в области защиты прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа является обеспечение указанной категории лиц жилыми помещениями. Основной целью подпрограммы "Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа" муниципальной программы городского округа Химки "Жилищная политика и строительство социальных объектов" (далее - Подпрограмма) является решение вопросов по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Основной задачей Подпрограммы является предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений. Оценка эффективности реализации Федеральной подпрограммы осуществляется на основе целевых показателей: количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, обеспеченных жилыми помещениями, - 28 человек (в том числе по годам: 2014 год - 7 человек, 2015 год - 9 человек, 2016 год - 2 человека, 2017 год - 5 человек, 2018 год - 5 человек); - количество детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, имеющих и не реализовавших право на обеспечение жилыми помещениями, - 19 человек (в связи с недостижением возраста 18 лет в планируемый период). Механизм реализации Подпрограммы и порядок взаимодействия исполнителей мероприятия Подпрограммы Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения) в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Жилые помещения предоставляются лицам данной категории по достижении возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия из специализированного муниципального жилищного фонда в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным соответствующим муниципальным образованием Московской области, но не менее 27 квадратных метров по месту жительства в границах городского округа Химки Московской области. Механизм реализации Подпрограммы предполагает предоставление из бюджета Московской области субвенций бюджетам муниципальных образований Московской области на обеспечение предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - Субвенции) в соответствии с Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Расчет Субвенции бюджетам муниципальных образований Московской области на обеспечение предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Порядок расходования Субвенций установлен Правительством Московской области. С целью сокращения количества детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, у которых право на получение жилого помещения возникло и не реализовано, Министерство образования Московской области осуществляет постоянное взаимодействие с муниципальными образованиями Московской области по проведению конкурсных мероприятий по приобретению жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в сроки, установленные законодательством Российской Федерации. Показатели эффективности реализации Подпрограммы подлежат уточнению после заключения соглашения между Министерством финансов Российской Федерации и высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации о предоставлении субсидии. Порядок взаимодействия ответственных за выполнение мероприятий Подпрограммы 1. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Химки: - ведет учет детей-сирот; - до 10 января текущего года представляет в отдел регулирования жилищных отношений список детей-сирот, состоящих на учете по состоянию на 1 января каждого текущего года; - в случае изменения списка детей-сирот, состоящих на учете, необходимую информацию представляет в отдел регулирования жилищных отношений в течение месяца; - формирует список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в планируемом году (далее - список детей-сирот); - до 1 марта текущего года представляет в отдел регулирования жилищных отношений список детей-сирот для утверждения на Комиссии по жилищным вопросам; - в целях предоставления жилых помещений детям-сиротам по договорам специализированного найма представляет в отдел регулирования жилищных отношений следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющие личность ребенка-сироты (свидетельство о рождении и паспорт гражданина Российской Федерации), заверенные нотариально или органом опеки и попечительства, и копии документов, удостоверяющие личность и статус законного представителя ребенка-сироты, заверенные нотариально или органом опеки и попечительства (представляются с оригиналами для сверки); 2) справка органа опеки и попечительства, подтверждающая статус ребенка-сироты, с приложением копий документов, подтверждающих этот статус, заверенных нотариально или органом опеки и попечительства; 3) справка территориального органа Федеральной миграционной службы о регистрации ребенка-сироты по последнему месту пребывания в Московской области; 4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что ребенок-сирота не является собственником жилого помещения; 5) документ, подтверждающий признание ребенка-сироты нуждающимся в предоставлении жилого помещения (решение суда, распорядительный акт органа местного самоуправления), для детей-сирот, признанных нуждающимися; 6) выписка из домовой книги (если имеется); 7) копия финансового лицевого счета (если имеется); 8) решение об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении. 2. Отдел регулирования жилищных отношений администрации городского округа: - утверждает на Комиссии по жилищным вопросам список детей-сирот; - ежегодно до 25 апреля готовит проект постановления администрации городского округа Химки Московской области об утверждении списка детей-сирот. В случае изменения сведений до 25 сентября в указанные списки вносятся изменения; - до 1 мая текущего года направляет утвержденный список детей-сирот в Министерство образования Московской области для планирования расходов бюджета Московской области на очередной финансовый год; - готовит проекты постановлений администрации городского округа Химки Московской области о предоставлении жилых помещений по договорам специализированного найма детям-сиротам после их приобретения в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством; - заключает договоры найма специализированных жилых помещений с детьми-сиротами. 3. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Химки Московской области: - приобретает в муниципальную собственность за плату на условиях договора купли-продажи жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в городском округе Химки с помощью проведения открытого аукциона в электронной форме; - в случае предоставления жилых помещений детям-сиротам из муниципального жилищного фонда проводит оценку рыночной стоимости этих жилых помещений; - ведет учет жилых помещений, приобретенных для детей-сирот. 4. Управление по жилищно-коммунальному хозяйству администрации городского округа: - осуществляет финансирование расходов в пределах выделенных бюджетом Московской области Субвенций на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот; - осуществляет контроль за целевым использованием поступающих из бюджета Московской области Субвенций на приобретение жилых помещений для детей-сирот; - готовит проекты решений о дополнительном финансировании. 5. Правовое управление администрации городского округа: - в течение года принимает участие в разработке правовых актов городского округа по реализации Федеральной подпрограммы, Подпрограммы Московской области и Подпрограммы, в своевременном внесении изменений в Подпрограмму в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.02.2013 N 75/5 "О мерах по реализации Закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" определены следующие порядки: 1) Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются; 2) Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации; 3) Порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа установлен. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются 1. Настоящий Порядок регламентирует условия и процедуру установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, находящихся на территории Московской области, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются. 2. Факт невозможности проживания устанавливается на основании заявления законного представителя детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - законный представитель), поданного в Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Химки (далее - орган опеки и попечительства). С заявлением может обратиться лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если его законные представители с таким заявлением не обращались. 3. К заявлению прилагаются: а) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, невозможность проживания в котором подлежит установлению (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения); б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство (свидетельства) о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи); в) выписка из документов технического учета с поэтажным планом и экспликацией; г) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности. 4. К заявлению также прилагаются документы, подтверждающие факт невозможности проживания, к числу которых относятся: а) вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае проживания в нем лиц, лишенных родительских прав, в отношении лица, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, невозможность проживания которого в занимаемом (ранее занимаемом) жилом помещении устанавливается; б) справка государственного или муниципального учреждения здравоохранения о том, что лицо, проживающее в жилом помещении, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого он является, страдает тяжелой формой хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно; в) заключение межведомственной комиссии о признании в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", жилого помещения непригодным для постоянного проживания; г) выписка из домовой (поквартирной) книги или иной документ, содержащие сведения о проживающих совместно с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, совершеннолетних и несовершеннолетних лицах в случае, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения. 5. Документы, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органов Московской области, органов местного самоуправления Московской области либо подведомственных государственным органам Московской области или органам местного самоуправления Московской области организаций, запрашиваются органом опеки и попечительства. Указанные документы могут быть представлены законным представителем, лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по собственной инициативе. 6. Решением органа опеки и попечительства ежегодно образуется комиссия по установлению факта невозможности проживания, в состав которой входят представители администрации городского округа Химки Московской области, органов и учреждений системы профилактики (далее - комиссия). Комиссия в течение 15 рабочих дней со дня представления заявления и документов, подтверждающих факт невозможности проживания, выносит заключение о возможности или невозможности проживания в жилом помещении. 7. Орган опеки и попечительства в течение 15 рабочих дней со дня получения заключения комиссии на его основании принимает решение об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении или решение о неустановлении факта невозможности проживания в жилом помещении (далее - решение). Копия решения в течение 5 рабочих дней направляется заявителю. Решение органа опеки и попечительства может быть обжаловано в судебном порядке. Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации 1. Настоящий Порядок определяет обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающему в жилом помещении, предоставленном по договору найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель), содействия в преодолении трудной жизненной ситуации и основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или для заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения. 2. Обстоятельствами, относящимися к трудной жизненной ситуации и свидетельствующими о необходимости оказания содействия, являются: а) отсутствие постоянного заработка, иного дохода; б) наличие алкогольной или наркотической зависимости; в) инвалидность; г) нахождение в лечебном, реабилитационном учреждении или доме-интернате системы социальной защиты населения Московской области; д) отбывание наказания в исправительном учреждении; е) несвоевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 3. За 90 дней до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Химки (далее - орган опеки и попечительства) принимает решение о создании комиссии по проведению проверки условий жизни нанимателя, в состав которой входят представители органов и учреждений системы профилактики (далее - комиссия). Комиссия проводит проверку условий жизни нанимателя в течение 30 календарных дней со дня принятия решения о создании комиссии. По результатам проверки комиссия составляет заключение о наличии или отсутствии трудной жизненной ситуации и обстоятельствах, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в ее преодолении. 4. При подготовке заключения комиссией учитываются: а) жилищно-бытовые условия нанимателя; б) исполнение нанимателем обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения; в) состояние здоровья нанимателя, эмоциональное и физическое развитие, навыки самообслуживания. Заключение комиссии должно содержать вывод о наличии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или их отсутствии и заключении договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения. Основаниями для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок является наличие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. К заключению комиссии прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, к числу которых относятся: а) акт обследования жилищных условий нанимателя; б) справка с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении; в) справки, протоколы, постановления правоохранительных органов, комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав муниципальных образований Московской области; г) акты проверок наймодателя и предписания, выданные им, об устранении нарушений; д) материалы проверок и предписания государственной жилищной инспекции Московской области; е) справка о доходах нанимателя; ж) документы, подтверждающие заболевание, инвалидность нанимателя, членов его семьи и (или) нахождение в лечебном, реабилитационном учреждении или его нахождение в доме-интернате системы социальной защиты населения Московской области; з) документы, подтверждающие отбывание нанимателем наказания в исправительном учреждении. 5. За 45 календарных дней до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения на основании заключения комиссии и прилагаемых к нему документов орган опеки и попечительства принимает решение о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или о заключении договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения (далее - решение органа опеки и попечительства). Копия решения органа опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется нанимателю. Решение органа опеки и попечительства может быть обжаловано в судебном порядке. 6. Копия решения органа опеки и попечительства, заключение комиссии и прилагаемые к нему документы направляются органом опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения органа опеки и попечительства в отдел регулирования жилищных отношений. 7. Администрация городского округа Химки Московской области в течение 30 рабочих дней со дня получения копии решения органа опеки и попечительства, заключения комиссии и прилагаемых к нему документов, но не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора заключает с нанимателем договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или исключает жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключает с нанимателем договор социального найма жилого помещения. Порядок предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа 1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - дети-сироты). 2. Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, а детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, включенным в сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в очередном финансовом году (далее - сводный список), формируемый ежегодно Министерством образования Московской области. 3. Сводный список формируется в срок не позднее 1 января очередного финансового года из числа детей-сирот, включенных в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - получатель). Администрация городского округа Химки Московской области (далее - Администрация) заключает с получателем договор найма специализированного жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия Администрацией распорядительного акта о предоставлении жилого помещения. В случае неоднократного (два и более раз) письменного отказа получателя от подписания договора найма специализированного жилого помещения Администрация в течение 5 рабочих дней после получения такого отказа направляет в Министерство образования Московской области ходатайство об исключении получателя из сводного списка и включении его в сводный список на следующий финансовый год. 4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет. После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении него заключается договор социального найма. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз. 5. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному получателю. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства Московской области. 6. Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения Администрация на основании решения органа опеки и попечительства заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (далее - решение). Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется получателю. Решение может быть обжаловано в судебном порядке. Подпрограмма "Улучшение жилищных условий учителей и врачей городского округа Химки с использованием ипотечных жилищных кредитов" Реализация конституционных прав граждан на достойное жилье рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая задача, стоящая перед администрацией городского округа Химки. От выбора подходов к решению этой задачи в значительной мере зависят реальное благосостояние людей, политические оценки и мотивация поведения. Удовлетворение потребности в жилье социально уязвимых слоев населения происходит чаще всего с привлечением бюджетных средств. Значительную роль в обеспечении доступности жилья играет ипотечное жилищное кредитование. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, создаст для учителей и врачей стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Необходимость устойчивого функционирования системы мер по поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы, поскольку эта проблема: является одной из приоритетных и ее решение позволит обеспечить улучшение жилищных условий и качества жизни граждан; не может быть решена в пределах одного финансового года и требует бюджетных расходов в течение нескольких лет; Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
