Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 04.12.2014 № 317

В условиях сложившейся застройки минимальные размеры СЗЗ предприятий соблюдаются не всегда. В СЗЗ ТОО СК "Спецстрой-2", ОАО "Фрязинское ДРСУ" попадает часть жилой застройки.

Статья 53. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон шумового воздействия от автомобильного и железнодорожного транспорта

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон шумового воздействия от автомобильного и железнодорожного транспорта, отображенных на карте градостроительного зонирования, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными разделом 2, и с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящего подраздела.

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон шумового воздействия, установлены в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

1) СНиП 23-03-2003 "Защита от шума";

2) СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки";

3) постановление Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.1996 N 36 "Об утверждении санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки";

4) постановление Госстроя России от 30.06.2003 N 136 "О принятии и введении в действии строительных норм и правил "Защита от шума" (СНиП 23-03-2003);

5) иные документы.

В качестве шумовой характеристики автотранспортного потока в соответствии с ГОСТ 20444-85 "Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики" принят эквивалентный уровень звука (LАэкв.) в дБА.

В соответствии пунктом 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) для автомобильных и железнодорожных магистралей устанавливается расстояние от источника физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарные разрывы). Величина санитарного разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания физических факторов (шума) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

Рассчитанные шумовые характеристики железнодорожного транспорта приведены в таблице 53.1.

Таблица 53.1

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ. ШУМОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

СМЕШАННОГО ПОТОКА

Участок железной дороги	Количество пар поездов в час	Шумовая характеристика смешанного потока, дБА	Величина зоны акустического дискомфорта, LАэкв. = 55 дБА, м
Пл. Щелково - пл. Фрязино	5	70	110

Расчет ожидаемых уровней звука, приведенный в таблице 1, показывает, что превышение нормативных уровней звука ожидается у жилых домов (проектируемых и существующих) в западной части округа. При этом скоростной режим движения электропоездов на уровень шума существенно не повлияет. Для создания акустически благоприятных условий проживания необходимо разработать шумозащитные мероприятия.

Величина зоны акустического дискомфорта для улиц и дорог составляет:

- от пр-та Мира до ул. Полевой со стороны г. Щелково - 286 м;

- от пр-та Мира от ул. Полевой в сторону Фряново - 110 м;

- ул. Первомайская, от ул. Московской до ул. Центральной - 24 м;

- ул. Вокзальная - 24 м;

- ул. Московская - 30 м;

- от ул. Клубной в сторону Ивантеевки - 30 м;

- от ул. Клубной до ул. Нахимова - 38 м.

Как видно из результатов расчетов, к проектному сроку наиболее неблагоприятная акустическая ситуация ожидается у жилых зданий, расположенных вдоль пр-та Мира.

Для создания акустически благоприятных условий проживания в выделенных зонах необходимо разработать шумозащитные мероприятия.

Статья 54. Использование земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования

Назначение земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования - площадей, улиц, проездов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, определяется нормативными правовыми документами Российской Федерации, Московской области, а также муниципальными правовыми актами городского округа Фрязино.

Приложение

к Правилам землепользования

и застройки городского

округа Фрязино

КАРТА

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ