Постановление Администрации Липецкой области от 30.05.2008 № 119

                   И САДОВО-ПАРКОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО                    

     6.3.1.   В   городских   и   сельских    поселениях    необходимо
предусматривать,   как   правило,   непрерывную   систему  озелененных
территорий и других открытых  пространств.  Удельный  вес  озелененных
территорий  различного  назначения в пределах застройки городов должен
быть не менее 40%, а в границах территории жилого района  -  не  менее
25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).
     В    городах    с    предприятиями,     требующими     устройства
санитарно-защитных  зон  шириной  более 1 км, удельный вес озелененных
территорий следует увеличивать не менее чем на 15%.
     6.3.2.  Площадь  озелененных  территорий  общего  пользования   -
парков,   садов,   скверов,   бульваров,   размещаемых  на  селитебной
территории  городских  и  сельских  поселений,  следует  принимать  по
таблице 34:

          Площадь озелененных территорий общего пользования           

                                                            Таблица 34

|-----|--------------------------|-------------------------------------------------------------------------|
|N    |Озелененные  территории   |Площадь озелененных территорий, кв. м/чел.                               |
|п/п  |общего  пользования       |                                                                         |
|     |                          |---------------------------|-----------|------------------|--------------|
|     |                          |Крупнейших, крупных и      |средних    |малых  городов    |сельских      |
|     |                          |больших городов            |городов    |                  |поселений     |
|-----|--------------------------|---------------------------|-----------|------------------|--------------|
|1.   |Общегородские             |10                         |7          |8  (10)  В скобках|12            |
|     |                          |                           |           |приведены         |              |
|     |                          |                           |           |размеры для  малых|              |
|     |                          |                           |           |городов с         |              |
|     |                          |                           |           |численностью      |              |
|     |                          |                           |           |населения до 20   |              |
|     |                          |                           |           |тыс. чел.         |              |
|-----|--------------------------|---------------------------|-----------|------------------|--------------|
|2.   |Жилых районов             |6                          |6          |-                 |-             |
|-----|--------------------------|---------------------------|-----------|------------------|--------------|

     В средних, малых городах и сельских поселениях,  расположенных  в
окружении  лесов,  в  прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь
озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не
более чем на 20%.
     6.3.3. В крупных и больших городах существующие массивы городских
лесов  следует  преобразовывать  в  городские  лесопарки и относить их
дополнительно к озелененным территориям общего пользования  исходя  из
расчета не более 5 кв. м/чел.
     6.3.4. В  структуре  озелененных  территорий  общего  пользования
крупные  парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не
менее 10%.
     6.3.5. Парк -  озелененная  территория  многофункционального  или
специализированного  направления рекреационной деятельности с развитой
системой благоустройства, предназначенная для периодического массового
отдыха  населения.  Процентное  соотношение элементов территории парка
следует принимать по таблице 35:

                Соотношение элементов территории парка                

                                                            Таблица 35

|-----|---------------------------|----------------------------------------------------------------------|
|N    |Объект нормирования        |Элементы территории (% от общей площади)                              |
|п/п  |                           |                                                                      |
|     |                           |------------------------------|----------------------|----------------|
|     |                           |Территории зеленых  насаждений|Аллеи, дорожки,       |Сооружения  и   |
|     |                           |и водоемов                    |площадки              |застройка       |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|
|1.   |Парк                       |65 - 70                       |28 - 25               |7 - 5           |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|

     Сад  -  озелененная  территория  с  ограниченным  набором   видов
рекреационной   деятельности,   предназначенная   преимущественно  для
прогулок  и  повседневного  тихого  отдыха  населения,  размером,  как
правило,  от  2  до  5  га.  Величина  сада  в  условиях реконструкции
определяется существующей градостроительной ситуацией.
     Сад-выставка       (скульптуры,       цветов,        произведений
декоративно-прикладного  искусства и др.) - экспозиционная территория,
действующая как самостоятельный объект или как часть городского парка.
Планировочная  организация  сада-выставки  должна  быть  направлена на
выгодное представление экспозиции и создание удобного движения при  ее
осмотре.  Процентное  соотношение  элементов  территории  сада следует
принимать по таблице 36:

                Соотношение элементов территории сада                 

                                                            Таблица 36

|-----|---------------------------|----------------------------------------------------------------------|
|N    |Объект нормирования        |Элементы территории (% от общей площади)                              |
|п/п  |                           |                                                                      |
|     |                           |------------------------------|----------------------|----------------|
|     |                           |Территории зеленых  насаждений|Аллеи, дорожки,       |Сооружения  и   |
|     |                           |и водоемов                    |площадки              |застройка       |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|
|1.   |Сад                        |80 - 90                       |15 - 8                |5 - 2           |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|

     Бульвар - озелененная территория линейной  формы,  расположенная,
как  правило,  вдоль  улиц  и  рек,  предназначенная  для  транзитного
пешеходного  движения,  прогулок,  повседневного  отдыха.  Минимальное
соотношение  ширины  и  длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
Ширину  бульваров  с  одной  продольной  пешеходной   аллеей   следует
принимать не менее размещаемых:
по оси улиц                                       18 м;
с одной стороны улицы между проезжей частью       10 м.
и застройкой
     Процентное  соотношение  элементов  территории  бульвара  следует
принимать по таблице 37:

              Соотношение элементов территории бульвара               

                                                            Таблица 37

|-----|---------------------------|----------------------------------------------------------------------|
|N    |Объект нормирования        |Элементы территории (% от общей площади)                              |
|п/п  |                           |                                                                      |
|     |                           |------------------------------|----------------------|----------------|
|     |                           |Территории зеленых  насаждений|Аллеи, дорожки,       |Сооружения  и   |
|     |                           |и водоемов                    |площадки              |застройка       |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|
|1.   |Бульвар шириной  10 - 20 м |65 - 70                       |23 - 17               |-               |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|
|2.   |20 - 30 м                  |70 - 75                       |30 - 25               |2 - 3           |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|
|3.   |более 30 м                 |75 - 80                       |30 - 25               |Не более 5      |
|-----|---------------------------|------------------------------|----------------------|----------------|

     Сквер - компактная озелененная  территория,  предназначенная  для
повседневного   кратковременного   отдыха  и  транзитного  пешеходного
передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,00 га.  На
территории   сквера   запрещается   размещение  застройки.  Процентное
соотношение элементов территории сквера следует принимать  по  таблице
38:

               Соотношение элементов территории сквера                

                                                            Таблица 38

----T-------------------------T-------------------------------------------¬
¦ N ¦   Объект нормирования   ¦ Элементы территории (% от общей площади)  ¦
¦п/п¦                         +---------------------T---------------------+
¦   ¦                         ¦ Территории зеленых  ¦   Аллеи, дорожки,   ¦
¦   ¦                         ¦насаждений и водоемов¦площадки, малые формы¦
+---+-------------------------+---------------------+---------------------+
¦ 1.¦Скверы:                  ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦На городских улицах      ¦       70 - 75       ¦       40 - 25       ¦
¦   ¦и площадях               ¦                     ¦                     ¦
+---+-------------------------+---------------------+---------------------+
¦ 2.¦В жилых районах, на жилых¦       70 - 80       ¦       30 - 20       ¦
¦   ¦улицах, между домами,    ¦                     ¦                     ¦
¦   ¦перед отдельными зданиями¦                     ¦                     ¦
L---+-------------------------+---------------------+----------------------

     6.3.6.  На  территории  парка  (сада)  разрешается  строительство
зданий  для  обслуживания  посетителей  и  эксплуатации  парка, высота
которых не превышает 8 м (для  сада  -  6  -  8  м);  высота  парковых
сооружений  -  аттракционов  - не ограничивается. Площадь застройки не
должна превышать 7% территории парка (для сада - 5%).
     6.3.7. Функциональная организация территории многофункционального
парка  включает  следующие  зоны  с преобладающим видом использования:
массовых,           культурно-просветительских            мероприятий,
физкультурно-оздоровительную,      отдыха      детей,     прогулочную,
хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка  следует
принимать согласно таблице 39:

            Процентное соотношение зон на территории парка            

                                                            Таблица 39

|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|N    |Функциональные зоны парка                            |Территории парка (% от |Норма площади (кв. |
|п/п  |                                                     |общей  площади парка)  |м на  посетителя)  |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|1.   |Культурно-просветительских мероприятий               |3 - 8                  |10 - 20            |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|2.   |Отдыха детей                                         |5 - 10                 |80 - 170           |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|3.   |Массовых мероприятий (зрелища,  аттракционы и пр.)   |5 - 17                 |30 - 40            |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|4.   |Физкультурно-оздоровительных  мероприятий            |10 - 20                |75 - 100           |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|5.   |Прогулочная                                          |40 - 75                |200                |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|
|6.   |Хозяйственная                                        |2 - 5                  |-                  |
|-----|-----------------------------------------------------|-----------------------|-------------------|

     6.3.8. Время доступности городских парков должно быть не более 20
мин.,  а  парков  планировочных  районов - не более 15 мин. Расстояние
между жилой застройкой  и  ближним  краем  паркового  массива  следует
принимать не менее 30 м.
     6.3.9.  Расчетное  число  единовременных  посетителей  территории
парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать не более:
для городских парков                                         100 чел./га;
-//- парков зон отдыха                                       70 чел./га;
-//- парков курортов                                         50 чел./га;
-//- лесопарков (лугопарков, гидропарков)                    10 чел./га;
лесов                                                        1 - 3 чел./га.
     При числе единовременных посетителей 10 - 50  чел./га  необходимо
предусматривать  дорожно-тропиночную сеть для организации их движения,
а на опушках полян - почвозащитные посадки, при  числе  единовременных
посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного
ландшафта в парковый.
     6.3.10. В крупных и больших городах наряду с парками городского и
районного  значения  необходимо  предусматривать  специализированные -
детские,  спортивные,  выставочные,  зоологические  и  другие   парки,
ботанические  сады,  размеры  которых  следует принимать по заданию на
проектирование. Функциональная и планировочная организация  территории
специализированного  парка  производится  в соответствии с его целевым
назначением по заданию на проектирование.
     6.3.11.  Ориентировочные  размеры  детских   парков   допускается
принимать  из  расчета  0,5  кв. м/чел., включая площадки и спортивные
сооружения.
     6.3.12.   На   территориях   с   высокой   степенью   сохранности
естественных   ландшафтов,   имеющих   эстетическую  и  познавательную
ценность,  следует  формировать  национальные   и   природные   парки.
Архитектурно-пространственная  организация  национальных  и  природных
парков должна предусматривать использование их территории  в  научных,
культурно-просветительных  и  рекреационных  целях  с  выделением, как
правило,   заповедной,   заповедно-рекреационной,   рекреационной    и
хозяйственной зон.
     6.3.13.  Для  лучшего  использования  парков  в   зимний   период
учреждения               круглогодичного              функционирования
(культурно-просветительские,  зрелищные,  пункты  проката  и  питания)
следует размещать вблизи основных входов.
     6.3.14.  При  размещении  парков  и  садов  следует   максимально
сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
     6.3.15.  Площадь  территории  парков,  садов  и  скверов  следует
принимать  не  менее:  городских  парков - 15 га, парков планировочных
районов - 10 га, садов жилых районов - 3 га, скверов  -  0,5  га;  для
условий реконструкции площадь скверов может быть меньших размеров.
     Площадь  общепоселкового  парка  (сада)  в  поселках  и  сельских
поселениях следует принимать не менее 2 га.
     6.3.16.    Обязательный    перечень    элементов     комплексного
благоустройства  на  территории  парка  (сада)  включает: твердые виды
покрытия  (плиточное  мощение)  основных  дорожек  и  площадок  (кроме
спортивных  и  детских), элементы сопряжения поверхностей, озеленение,
элементы   декоративно-прикладного   оформления,   водные   устройства
(водоемы,  фонтаны),  скамьи,  урны  и  малые  контейнеры  для мусора,
ограждение (парка в целом, зон аттракционов,  отдельных  площадок  или
насаждений),  оборудование  площадок, уличное техническое оборудование
(тележки    "Вода",    "Мороженое"),    осветительное    оборудование,
оборудование     архитектурно-декоративного    освещения,    носителей
информации о зоне парка или о парке в целом.
     6.3.17. Сады при  зданиях  и  сооружениях  формируются  у  зданий
общественных  организаций,  зрелищных  учреждений  и  других  зданий и
сооружений  общественного  назначения.  Планировочная  структура  сада
должна обеспечивать рациональные подходы к объекту и быструю эвакуацию
посетителей. При озеленении рекомендуется применять  различные  приемы
озеленения  и  цветочного  оформления в зависимости от функционального
назначения зданий и сооружений: партерные (репрезентативный,  парадный
сад),   интерьерные   -  с  площадками  отдыха,  кулисами,  беседками,
ландшафтными цветниками.
     6.3.18. Бульвары и пешеходные  аллеи  следует  предусматривать  в
направлении   массовых   потоков   пешеходного   движения.  Размещение
бульвара, его протяженность и  ширину,  а  также  место  в  поперечном
профиле  улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного
решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует
предусматривать площадки для кратковременного отдыха.
     Ширину бульваров с одной  продольной  пешеходной  аллеей  следует
принимать не менее размещаемых:
по оси улиц                                                           18 м;
с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой              10 м.
     При  ширине  бульвара  менее   20   м,   как   правило,   следует
предусматривать  устройство  одной аллеи шириной 3 - 6 м, на бульварах
шириной более 20 м следует устраивать дополнительно к  основной  аллее
дорожки  шириной  1,5  - 3 м, на бульварах шириной более 30 м возможно
размещение объектов  рекреационного  обслуживания  (павильоны,  кафе),
детских  игровых  площадок,  велодорожек.  Высота  застройки не должна
превышать 6 м.
     6.3.19. Система входов на бульвар  устраивается  по  длинным  его
сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением -
в  увязке  с  пешеходными  переходами.  Вдоль   жилых   улиц   следует
проектировать бульварные полосы шириной от 10 до 15 м.
     6.3.20. Озелененные территории  общего  пользования  должны  быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и
бассейнами, лестницами,  пандусами,  подпорными  стенками,  беседками,
светильниками  и  др.  Число светильников следует определять по нормам
освещенности территорий.
     6.3.21.   Дорожную   сеть   ландшафтно-рекреационных   территорий
(дороги,   аллеи,   тропы)   следует  трассировать  по  возможности  с
минимальными уклонами в соответствии с  направлениями  основных  путей
движения  пешеходов  и  с  учетом  определения кратчайших расстояний к
остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.  Ширина  дорожки
должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
     6.3.22. Покрытия площадок, дорожно-тропиночной  сети  в  пределах
ландшафтно-рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня
и  других  прочных   минеральных   материалов,   допуская   применение
асфальтового покрытия в исключительных случаях.
     6.3.23.  Расстояния  от  зданий,  сооружений,  а  также  объектов
инженерного   благоустройства   до   деревьев  и  кустарников  следует
принимать по таблице 40:

        Расстояния от зданий, сооружений, объектов инженерного        
              благоустройства до деревьев и кустарников               

                                                            Таблица 40

----T------------------------------------------T--------------------------¬
¦ N ¦  Здание, сооружение, объект инженерного  ¦Расстояния, м, от здания, ¦
¦п/п¦             благоустройства              ¦сооружения, объекта до оси¦
¦   ¦                                          +-------------T------------+
¦   ¦                                          ¦ствола дерева¦ кустарника ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 1.¦Наружная стена здания и сооружения        ¦     5,0     ¦    1,5     ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 2.¦Край тротуара и садовой дорожки           ¦     0,7     ¦    0,5     ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 3.¦Край проезжей части улиц, кромка          ¦     2,0     ¦    1,0     ¦
¦   ¦укрепленной полосы обочины дороги или     ¦             ¦            ¦
¦   ¦бровка канавы                             ¦             ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 4.¦Мачта и опора осветительной сети, мостовая¦     4,0     ¦     -      ¦
¦   ¦опора и эстакада                          ¦             ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 5.¦Подошва откоса, террасы и др.             ¦     1,0     ¦    0,5     ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 6.¦Подошва или внутренняя грань подпорной    ¦     3,0     ¦    1,0     ¦
¦   ¦стенки                                    ¦             ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 7.¦Подземные сети:                           ¦             ¦            ¦
¦   ¦газопровод, канализация                   ¦     1,5     ¦     -      ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 8.¦тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или ¦     2,0     ¦    1,0     ¦
¦   ¦оболочка при бесканальной прокладке)      ¦             ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦ 9.¦водопровод, дренаж                        ¦     2,0     ¦     -      ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦10.¦силовой кабель и кабель связи             ¦     2,0     ¦    0,7     ¦
L---+------------------------------------------+-------------+-------------

     Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более
5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
     Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует
принимать по правилам устройства электроустановок.
     Деревья,  высаживаемые  у  зданий,   не   должны   препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
     6.3.24. В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники
древесных  и  кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства
с учетом обеспечения посадочным материалом группы городских и сельских
поселений. Площадь питомников должна быть не менее 80 га.
     6.3.25. Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 кв.
м/чел.  в  зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными
территориями  общего  пользования,  размеров  санитарно-защитных  зон,
развития         садоводческих        товариществ,        особенностей
природно-климатических и других местных условий.
     Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из
расчета 0,4 кв. м/чел.

       Раздел VII. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ        
                   ЗОНЫ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ                   

     Подраздел 1. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗОНЫ     

     7.1.1.  В  проектах  генеральных  планов  городских  и   сельских
поселений  следует  соблюдать  требования законодательства об охране и
использовании памятников  истории  и  культуры  Российской  Федерации.
Градостроительная  деятельность  на  территории  не должна приводить к
искажению объектов  культурного  наследия,  а  также  особенностей  их
восприятия.
     7.1.2.  Регулирование  градостроительной  деятельности  в   части
охраны   культурного   наследия   осуществляется   в   соответствии  с
Федеральным законом РФ от 25 июня  2002  года  N  73-ФЗ  "Об  объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации" и на основании:
     утвержденных   границ,   режимов   содержания   и   использования
территорий историко-культурного назначения;
     нормативных параметров эволюционно сложившихся типов застройки  -
морфотипов;
     историко-культурных исследований;
     требований и ограничений визуально-ландшафтного характера.
     7.1.3. При этом  следует  устанавливать  зоны  охраны  памятников
истории  и  культуры,  зоны регулирования застройки и зоны охраняемого
природного  ландшафта.  Зоны  охраны  памятников  истории  и  культуры
предусматриваются  для  отдельных  зданий и сооружений, их ансамблей и
комплексов,    а    также    других     ценных     историко-культурных
градостроительных элементов.
     7.1.4. Границы,  режимы  содержания  и  использования  территорий
историко-культурного    назначения    в    городе    (или   поселении)
устанавливаются  органом  охраны  памятников  города  и   утверждаются
органом  исполнительной  власти города (или поселения) по согласованию
органа  охраны  памятников   федерального,   регионального,   местного
(муниципального) значения соответственно.
     7.1.5. Территории историко-культурного значения включают  в  себя
территории   недвижимых   памятников,   заповедные  территории,  особо
охраняемые территории и зоны их охраны.
     Требования   специальных   режимов   охраны   и    использования,
установленные  положениями о каждом конкретном заповеднике (заповедной
территории),  должны  распространяться   на   ансамбли   и   комплексы
памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади,
улицы, памятные места, культурные слои древних  городов,  природные  и
искусственные   ландшафты,   памятники   садово-паркового   искусства,
представляющие особую историческую,  археологическую  и  архитектурную
ценность   и  объявленные  в  установленном  порядке  государственными
историко-архитектурными   заповедниками    или    историко-культурными
заповедными территориями (местами).
     7.1.6.  Проекты  планировки  и  застройки  городских  и  сельских
поселений  не  должны  предусматривать  снос,  перемещение  или другие
изменения состояния памятников истории и  культуры.  В  исключительных
случаях   предложения   по   изменению  состояния  памятников  следует
представлять в соответствии с действующим законодательством.
     7.1.7.  Охрану  ценной  исторической  среды  районов  сложившейся
застройки  следует  обеспечивать  методами  комплексной реконструкции,
предусматривая и проводя одновременно работы  по  реставрации  зданий,
имеющих   архитектурную   и  культурную  ценность,  по  реконструкции,
модернизации  и  капитальному   строительству   существующих   зданий,
выборочному  новому  строительству,  не  нарушающему  характер  среды,
развитию систем инженерного оборудования и благоустройству территории.
     7.1.8.    Территория     памятника     истории     и     культуры
(историко-архитектурного,                            садово-паркового,
монументально-декоративного наследия) подлежит охране и  использованию
вместе с самим памятником как единый комплекс.
     На территории памятника запрещена  строительная  и  хозяйственная
деятельность,   кроме   реставрации,  регенерации  и  мероприятий  для
обеспечения физической сохранности памятника и условий его восприятия.
Режим  содержания территории памятника допускает использование методов
компенсационного строительства в целях  восстановления  композиционной
целостности памятников.
     7.1.9.  Заповедным  территориям   соответствует   строгий   режим
регулирования застройки, предусматривающий сохранение и восстановление
своеобразия   и   ценностных   параметров   традиционного   городского
ландшафта,  а  также  обеспечения  оптимальной взаимосвязи современных
построек с исторической градостроительной средой.
     7.1.10. Проектирование планировки  и  застройки  на  территориях,
правила   землепользования   и  застройки  прилегающих  к  территориям
объектов культурного наследия  следует  проводить  и  разрабатывать  в
соответствии  с установленными режимами содержания и использования зон
охраны объектов культурного наследия:
     охранная  (объединенная  охранная)  зона  памятника   истории   и
культуры  -  территория  с особо строгим режимом использования земель,
запрещающим строительную и хозяйственную деятельность,  которая  может
привести  к  нарушению  физической  сохранности  памятника  истории  и
культуры, а также искажению  условий  его  восприятия  и  традиционных
высотных     параметров    ценного    градостроительного    окружения.
Преимущественным режимом содержания охранной зоны является регенерация
градостроительного   окружения  памятников  истории  и  культуры  (для
участков, радикально трансформированных, определен режим  реновации  -
новое строительство в масштабе традиционного морфотипа застройки);
     зона  строгого  регулирования  застройки   со   строгим   режимом
градостроительного    регулирования,   предусматривающим   сохранение,
восстановление  и   обеспечение   оптимального   восприятия   объектов
градостроительного   наследия   -   заповедных   территорий,  а  также
прилегающей ценной  градостроительной  среды  в  структуре  городского
ландшафта;
     зона  регулирования  застройки   с   режимом   градостроительного
регулирования,  который  обеспечивает  сохранение общей композиционной
роли  памятников  истории  и  культуры   в   городском   ландшафте   и
осуществляется   методами   реконструкции  и  нового  строительства  с
регулированием высотных параметров проектируемых зданий;
     зона охраняемого ландшафта со строгим режимом  градостроительного
регулирования,      предусматривающим     обеспечение     оптимального
взаимодействия природного  и  антропогенного  ландшафта,  формирование
благоприятных     условий     зрительного     восприятия    памятников
садово-паркового искусства, основных природных  компонентов  окружения
памятников  садово-паркового  искусства, фрагментов ценного природного
рельефа и озеленения, а  также  развитие  рекреационных  территорий  и
улучшение экологических характеристик городской среды;
     зона  охраняемого  культурного  слоя,  режим  содержания  которой
предусматривает  проведение  охранных археологических раскопок с целью
исследования,  консервации  и  музеефикации   историко-археологических
памятников,  а  также осуществление археологических наблюдений с целью
изучения  культурного  слоя   и   выявления   историко-археологических
памятников.
     7.1.11.  В   целях   сохранения   традиционной   пространственной
организации  застройки,  представляющей  историко-культурную ценность,
уделить  особое  внимание   сохранению   следующих   градостроительных
характеристик:
     высотность: средняя  этажность  застройки  в  квартале,  характер
уличного фронта;
     соотношение  открытых  и  застроенных  пространств  в   квартале:
процент застроенности территории, плотность застройки;
     максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина
(в метрах);
     линия  застройки  квартала:  процент  интервалов  между   домами,
характер   архитектурного  оформления  интервала,  ориентация  уличных
фасадов зданий относительно линии застройки;
     внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов),
наибольший размер стороны участка (двора).
     7.1.12.  Расстояния  от  памятников   истории   и   культуры   до
транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать не менее:
     до  проезжих  частей  магистралей  скоростного   и   непрерывного
движения:
в условиях сложного рельефа                      100 м;
на плоском рельефе                               50 м;
до сетей водопровода, канализации                15 м;
и теплоснабжения (кроме разводящих)
до других подземных инженерных сетей             5 м.
     В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей
допускается  сокращать,  но принимать не менее: до водонесущих сетей -
5 м; неводонесущих - 2 м. При этом необходимо обеспечивать  проведение
специальных  технических  мероприятий  при  производстве  строительных
работ.

             Подраздел 2. ТЕРРИТОРИИ ПРИРОДНЫХ КОМПЛЕКСОВ             

     7.2.1. При размещении объектов, оказывающих прямое либо косвенное
влияние  на  состояние  окружающей природной среды, должны выполняться
требования экологической безопасности  и  охраны  здоровья  населения,
предусматриваться   мероприятия   по   охране  природы,  рациональному
использованию  и  воспроизводству  природных  ресурсов,   оздоровлению
окружающей  природной среды в соответствии с Федеральным законом РФ от
14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"
и Земельным кодексом РФ.
     7.2.2.   Государственный   экологический   контроль   в   области
осуществляет   управление   экологии  и  природных  ресурсов  Липецкой
области.
     7.2.3. На  особо  охраняемых  природных  территориях  запрещается
деятельность,   не  связанная  с  сохранением  и  изучением  природных
комплексов и объектов и не  предусмотренная  федеральными  законами  и
законами Липецкой области.
     7.2.4.  Размещение   зданий,   сооружений   и   коммуникаций   не
допускается:
     на землях  государственных  природных  заповедников,  заказников,
природных национальных парков, памятников природы, ботанических садов,
дендрологических   парков,   лечебно-оздоровительных   местностей    и
курортов, прибрежных защитных полос и т.д.;
     на землях зеленых зон городов,  включая  земли  городских  лесов,
если  проектируемые  объекты  не  предназначены для отдыха, спорта или
обслуживания пригородного лесного хозяйства;
     в зонах охраны гидрометеорологических станций;
     в  первой  зоне  санитарной  охраны  источников  водоснабжения  и
площадок  водопроводных  сооружений,  если  проектируемые  объекты  не
связаны с эксплуатацией источников;
     в  первой  зоне   округа   санитарной   охраны   курортов,   если
проектируемые  объекты  не  связаны с эксплуатацией природных лечебных
средств курортов.
     Во второй зоне  округа  санитарной  охраны  курортов  допускается
размещать    объекты,   связанные   с   эксплуатацией,   развитием   и
благоустройством курортов,  а  также  объекты  обслуживания  населения
курортов,  если  они  не  вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод,
превышения нормативных уровней  шума  и  напряжения  электромагнитного
поля.
     В третьей зоне  округа  санитарной  охраны  курортов  допускается
размещение  объектов,  которые  не оказывают отрицательного влияния на
природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.
     7.2.5.  Размещение  сельскохозяйственных  предприятий,  зданий  и
сооружений   в   охранных   зонах   заповедников   допускается,   если
строительство указанных  объектов  или  их  эксплуатация  не  нарушают
природных  условий  заповедников  и  не будут угрожать их сохранности.
Условия  размещения  таких  объектов   должны   быть   согласованы   с
ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники.
     В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств
и  других  объектов  транспорта  могут устанавливаться охранные зоны в
соответствии с действующим законодательством  и  Положением  о  землях
транспорта.
     7.2.6. Леса зеленых зон  городов,  городские  и  курортные  леса,
относящиеся   к   лесам   I   группы,   должны   быть  использованы  в
рекреационных,  санитарно-гигиенических  и  оздоровительных  целях.  В
заболоченных  лесах  на территории поселений и пригородных зон следует
предусматривать гидролесомелиоративные мероприятия  в  соответствии  с
требованиями СП 42.13330.2011.
     7.2.7. Изъятие под застройку земель Гослесфонда  (перевод  лесных
площадей  в  нелесные)  допускается  в исключительных случаях только в
установленном законом порядке.
     Размещение застройки на землях Гослесфонда  должно  производиться
на  участках,  не покрытых лесом или занятых кустарником и малоценными
насаждениями.

       Раздел VIII. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ       
                     ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ                     

                        Подраздел 1. КЛАДБИЩЕ                         

     8.1.1. Размеры земельного участка под  кладбище  определяются  из
расчета 0,24 га на 1 тыс. чел.
     8.1.2. При решении градостроительных задач по созданию,  развитию
и  реконструкции  кладбищ  следует  в расчетах принимать кладбищенский
период не менее 13,5 года для погребения умерших в гробах,  а  среднее
количество  погребений  на  одном  месте  захоронения  не  менее двух,
ориентируясь на создание семейных мест захоронения.
     8.1.3. Размеры территории, необходимой для  устройства  кладбища,
следует  определять  с  учетом срока их эксплуатации для погребений не
менее чем в два кладбищенских периода  -  27  лет.  При  этом  следует
отводить участки с площадью не менее 0,50 га и не более 40 га.
     8.1.4.  На  территориях  с   площадью   свыше   40   га   следует
предусматривать  зону  моральной защиты (ЗМЗ) между участками площадью
до 40 га. Ширину ЗМЗ рекомендуется устанавливать с расчетом  прокладки
в  ней  магистральной дороги с комплексом инженерных систем и сетей, а
также двухрядных посадок  деревьев  и  кустарников  с  каждой  стороны
дороги.
     8.1.5.  Допускается  устройство  в   ЗМЗ   мест   отдыха,   малых
архитектурных   форм   благоустройства,   зданий   и   сооружений  для
обслуживания посетителей, а также мемориальных зданий и сооружений, не
имеющих в своем составе захоронений.
     8.1.6.   Следует   размещать   кладбища   традиционного   способа
захоронения  в  пригородной зоне или в пределах ландшафтных территорий
городского округа или сельского  поселения  с  соблюдением  требований
экологической и санитарной защиты.
     8.1.7. Существующие кладбища допускается сохранять и использовать
в селитебной зоне как кладбища с погребениями после кремации.
     8.1.8. При сохранении и реконструкции кладбища в селитебной  зоне
вокруг  него следует предусматривать, в соответствии, озелененную зону
моральной защиты (ЗМЗ) шириной  не  менее  20  м.  В  ней  разрешается
размещать:
     пешеходную дорогу;
     инженерные сети;
     торговые киоски по продаже цветов и рассады.
     8.1.9.  Зоны  моральной  защиты  рекомендуется   устраивать   при
размещении  в  застройке  реконструируемых,  восстанавливаемых,  в том
числе реставрируемых, кладбищ с погребениями, прошедшими кладбищенский
период, являющихся закрытыми (без погребений в родственные могилы).
     8.1.10. Не допускается осуществлять новые погребения останков  на
сохраняемых в застройке, реконструируемых, реставрируемых кладбищах, в
случаях отсутствия вокруг них санитарно-защитных  зон  (СЗЗ).  Размеры
СЗЗ должны быть не менее 500 м до селитебной территории.
     8.1.11. Строительство  кладбищ  без  мер  соответствующей  защиты
вблизи объектов с повышенным шумовым режимом эксплуатации (аэропорты и
т.п.), а также вблизи объектов,  распространяющих  неприятные  запахи,
не допускается.
     8.1.12. Автостоянки и остановки общественного транспорта  следует
располагать на расстоянии не более 150 м от кладбищ.
     8.1.13. В соответствии с Федеральным законом от  12  января  1996
года  N  8-ФЗ  "О  погребении  и  похоронном  деле" могут устраиваться
кладбища следующего назначения:
     общественные;
     вероисповедальные;
     воинские.
     8.1.14. Территорию кладбища  независимо  от  способа  захоронения
следует подразделять на функциональные зоны:
     входную;
     ритуальную;
     административно-хозяйственную;
     захоронений;
     моральной (зеленой) защиты по периметру кладбища.
     8.1.15.  Во  входной  зоне  следует  предусматривать   раздельные
въезд-выезд для автотранспорта и вход-выход для посетителей, отдельный
хозяйственный   въезд,   автостоянку   и    остановки    общественного
транспорта.    В    этой    зоне    необходимо   также   предусмотреть
справочно-информационный  стенд,  цветочные  киоски  и  места  продажи
цветов, общественные туалеты, скамьи, питьевые фонтанчики.
     8.1.16. Расстояние от окончания радиуса поворота  с  транспортной
дороги до ворот въезда-выезда должно быть не менее 30 м.
     8.1.17. Ритуальную зону  следует  размещать  вблизи  от  главного
входа и административно-бытового здания.
     8.1.18. В ритуальной зоне рекомендуется предусматривать: здания и
сооружения  для  проведения  траурных  обрядов  и  прощания, культовые
здания и сооружения, памятники общественного  значения,  площадки  для
отдыха с навесами, здания или сооружения для поминовения.
     8.1.19.    Административно-хозяйственную    зону    рекомендуется
располагать  смежно  с входной зоной. На кладбищах площадью до 15 га в
этой зоне  рекомендуется  размещать:  административно-бытовое  здание,
навес для топлива и материалов, общественный туалет.
     8.1.20.  На  кладбищах  площадью  свыше   15   га   целесообразно
предусматривать:   административно-бытовое   здание,   материальный  и
инвентарный склады, теплую стоянку машин и механизмов для обслуживания
территории   кладбища,  трансформаторную  подстанцию,  котельную  (при
значительном удалении от источника теплоснабжения).
     8.1.21.   При   входе   на   кладбище   рекомендуется    устроить
показательный участок оформления захоронения.
     8.1.22. Зона захоронений является основной функциональной  частью
кладбища и делится на кварталы и участки.
     На  кладбищах  следует  предусматривать  участки  для   одиночных
захоронений,  семейных  захоронений,  братских  могил,  захоронений  в
склепах и мемориальных сооружениях.
     8.1.23.  Для  инвалидов  и  маломобильных  групп   населения   на
пешеходных  путях  кладбищ,  на  участках  кварталов и непосредственно
около мест захоронения следует устраивать места отдыха,  в  том  числе
скамьи  и другие виды оборудования для облегчения движения и защиты от
атмосферных осадков.
     8.1.24. На воинских кладбищах или участках  общественных  кладбищ
для воинских захоронений должны предусматриваться площадки для отдания
воинских почестей. Ритуальная зона таких кладбищ или  участков  должна
обеспечивать  размещение  почетного  эскорта  в  строю не менее чем на
воинское отделение и оркестра, а также и  маршевую  дорогу  (площадку)
для торжественного марша воинского подразделения.
     Ширину маршевой дороги (площадки) следует принимать не менее  4,5
м, а длину не менее 30 м.
     На воинских кладбищах допускается устройство  в  ритуальной  зоне
культовых  сооружений  и  зданий,  а  также  мемориальных сооружений с
Вечным огнем.
     8.1.25. Вероисповедальные кладбища или  участки  кладбищ  следует
проектировать с учетом требований и традиций религиозных организаций и
конфессий.
     Вероисповедальные  участки   кладбищ   следует   отделять   зоной
моральной  защиты  шириной  не  менее  20  м.  Территория  зоны  может
использоваться для озеленения и благоустройства  с  применением  малых
архитектурных форм.
     8.1.26. Перед входом на кладбище следует размещать  площадку  для
ожидания и сбора родственников, сопровождающих траурную процессию, при
наличии подъездов городского транспорта  предусмотреть  павильон-навес
для пассажиров, ожидающих транспорт.
     8.1.27. Территория кладбища, как  правило,  должна  иметь  ограду
высотой  не менее 2,0 м. Кладбища в лесопарковой защитной полосе могут
иметь ограду в виде деревянной или живой зеленой изгороди из древесных
и кустарниковых пород и рва глубиной 60 - 80 см.
     8.1.28. Для всех типов кладбищ площадь  мест  захоронения  должна
составлять  не  менее  65  -  75% от общей площади кладбища, а площадь
зеленых насаждений - не менее 25%.
     8.1.29. По периметру кладбищ устраивается  кольцевая  (объездная)
дорога, имеющая хозяйственное значение: вдоль нее размещаются туалеты,
мусоросборники и трасса поливочного водопровода.
     При прокладке проездов  и  внутриквартальных  дорог  на  кладбище
следует  принимать  расстояние от наиболее удаленной могилы на участке
до проезда или дороги не более 25 м. При этом каждое место захоронения
должно  выходить  одной  из сторон к пешеходной дороге, обеспечивающей
проезд хозяйственного моторизованного транспорта.
     8.1.30. На участках дорог, предназначенных для движения инвалидов
и   маломобильных   лиц,  уклоны,  горизонтальные  участки,  разметку,
рельефные элементы следует принимать в соответствии с нормами.
     8.1.31. При выделении под  кладбища  территорий,  занятых  лесом,
следует   производить   выборочные   вырубки  деревьев  с  тем,  чтобы
использовать  естественные  лесные  угодья  в  качестве  СЗЗ,  ЗМЗ   и
озеленения территории кладбища.
     8.1.32. На участках зданий и  сооружений  похоронного  назначения
рекомендуется   предусматривать   озелененную  зону  моральной  защиты
шириной не  менее  20  м,  стоянку  автокатафалков  и  автотранспорта,
благоустроенные  места  встречи  участников  похорон,  урны  для сбора
мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.
     8.1.33. Дорожная сеть по всей территории  кладбищ,  на  отдельных
участках,  в  том числе участках зданий и сооружений, в зависимости от
их   значения   и   размеров,   расчетной   интенсивности    движения,
подразделяется на следующие категории:
     магистральные дороги, центральные площади и главные аллеи;
     межквартальные дороги;
     внутриквартальные дороги;
     дорожки и тротуары.
     8.1.34.  На  участках,  не  имеющих  естественного  стока  или  с
уклонами,  превышающими  максимально  допустимые, необходимо проводить
мероприятия по инженерной подготовке территории.
     8.1.35. Водоотводы с участков  кладбищ  с  традиционным  способом
захоронения     в     пониженные    места    прилегающих    территорий
предусматриваются только по согласованию с Роспотребнадзором.

       Подраздел 2. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.       
                    БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ                     

     8.2.1. Бюро похоронного обслуживания предусматривается  1  объект
на 0,5 - 1 млн. чел.
     8.2.2.  Отвод   земельных   участков   для   строительства   бюро
похоронного   обслуживания  производится  на  основании  утвержденного
генерального  плана  застройки   городского   округа   или   сельского
поселения.
     8.2.3.   Бюро   и    бюро-магазины    похоронного    обслуживания
рекомендуется размещать на селитебной территории. Указанные учреждения
не разрешается размещать  ближе  100  м  от  жилых  зданий,  лечебных,
детских, спортивных и культурно-просветительских учреждений.
     8.2.4. Размещение учреждений похоронного обслуживания, имеющих  в
своем  составе залы для прощания, на территории медицинских учреждений
не рекомендуется.
     8.2.5. Территория для строительства бюро похоронного обслуживания
не   должна   непосредственно   примыкать   к  дорогам  с  интенсивным
транспортным движением.
     8.2.6.  Земельный  участок  для  строительства  бюро  похоронного
назначения   следует   размещать   на   обособленных  участках  вблизи
существующих инженерных коммуникаций и дорог. Эти участки должны иметь
удобные подъезды, автостоянки и остановки общественного транспорта.
     8.2.7. Допускается размещать Дом траурных обрядов  на  территории