Постановление Администрации Костромской области от 29.06.2012 № 276-а

                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 29 июня 2012 г. N 276-а                      


      Об утверждении административного регламента предоставления      
  администрацией Костромской области государственной услуги «Перевод  
      земель или земельных участков из одной категории в другую»

     (В редакции Постановлений Администрации Костромской области
        от 09.11.2012 г. N 436-а; от 12.07.2016 № 247-а;        
             от 24.01.2017 № 15-а; от 11.12.2017 № 476-а)          

    В целях реализации Федерального закона от  27  июля  2010  года  №
210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг», в  соответствии  с  постановлением  администрации  Костромской
области  от  11  мая  2012  года  №  175-а  «О  порядке  разработки  и
утверждения административных  регламентов  исполнения  государственных
функций   и   предоставления   государственных  услуг  исполнительными
органами государственной  власти  Костромской  области»  администрация
Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления
администрацией  Костромской  области  государственной  услуги «Перевод
земель или земельных участков из одной категории в другую».
    2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня
его официального опубликования.


                                                    Губернатор области
                                                           С. Ситников


                                                            Приложение

                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         администрации
                                                   Костромской области
                                            от 29 июня 2012 г. N 276-а

                      Административный регламент                      
          предоставления администрацией Костромской области           
         государственной услуги "Перевод земель или земельных         
                участков из одной категории в другую"

     (В редакции Постановления Администрации Костромской области
          от 09.11.2012 г. N 436-а; от 12.07.2016 № 247-а)       
            от 24.01.2017 № 15-а; от 11.12.2017 № 476-а)          

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1.  Административный  регламент   предоставления   администрацией
Костромской   области   государственной  услуги  "Перевод  земель  или
земельных  участков  из   одной   категории   в   другую"   (далее   -
административный  регламент)  разработан  в  целях  повышения качества
предоставления и доступности государственной услуги по переводу земель
или   земельных   участков  из  одной  категории  в  другую  (далее  -
государственная услуга), создания комфортных  условий  для  участников
отношений,  возникающих  при  предоставлении  государственной  услуги,
установления сроков и последовательности административных  действий  и
административных  процедур  при  осуществлении  полномочий по переводу
земель или земельных участков из одной  категории  в  другую,  порядка
взаимодействия   между  структурными  подразделениями  и  должностными
лицами администрации Костромской области.
     Административный регламент устанавливает  порядок  взаимодействия
администрации    Костромской    области    с   заявителями,   органами
государственной  власти  Костромской  области  и   органами   местного
самоуправления, учреждениями и организациями.
     2.   Заявителями,    в    отношении    которых    предоставляется
государственная услуга, являются:
     1) физические лица,
     2) юридические лица и  индивидуальные  предприниматели  (далее  -
заявители).
     3. От   имени   заявителя   с   ходатайством    о предоставлении 
государственной   услуги   может   обратиться   его  представитель при
наличии доверенности или иного     документа,    подтверждающего право
обращаться от имени заявителя (далее   –   представитель   заявителя).
(В редакции Постановления Администрации Костромской области
от 12.07.2016 № 247-а)
     4. Информация   о   местонахождении,  графике работы, справочных 
телефонах   (в   том   числе номере телефона-автоинформатора) органов 
исполнительной   власти,    организаций, участвующих в предоставлении 
государственной   услуги,   а   также   адреса   официальных сайтов в 
информационно-телекоммуникационной   сети    «Интернет» (далее – сеть 
Интернет), содержащих  информацию   о  предоставлении государственной 
услуги и услуг,   которые   являются необходимыми и обязательными для 
предоставления   государственной    услуги,  адреса электронной почты 
приведены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.
     Информация   о   местонахождении,    графиках работы, справочных 
телефонах   (в    том числе номере телефона-автоинформатора), адресах 
официальных сайтов в  сети Интернет, адресах электронной почты органов
исполнительной   власти      и      органов местного самоуправления и 
организаций,   обращение   в   которые   необходимо    для  получения 
государственной   услуги, а  также областном государственном казенном 
учреждении   Костромской     области    «Многофункциональный    центр 
предоставления   государственных   и   муниципальных услуг населению» 
(далее – МФЦ)   представляется по справочным телефонам, на официальном
сайте, на  официальном   сайте департамента имущественных и земельных 
отношений   Костромской  области (далее - департамент) (www.dizo44.ru)
в сети Интернет,  непосредственно в департаменте, а также размещается 
в федеральной  государственной  информационной системе «Единый портал 
государственных  и   муниципальных  услуг   (функций)» и региональной 
информационной системе «Единый портал Костромской области».
     Для   получения   информации     по   вопросам    предоставления 
государственной    услуги   заявитель обращается лично, письменно, по 
телефону,     по   электронной почте в департамент, через федеральную 
государственную  информационную систему «Единый портал государственных
и муниципальных  услуг (функций)» через раздел портала «Каталог услуг/
описание услуг» или через региональную информационную систему «Единый 
портал Костромской области».
     Для получения   сведений   о ходе предоставления государственной 
услуги   заявитель   обращается     лично, письменно, по телефону, по 
электронной почте в департамент  или через региональную информационную
систему «Единый   портал Костромской области» (при наличии технических
возможностей) после прохождения процедур авторизации.
     Информирование   (консультирование)   по вопросам предоставления 
государственной   услуги   осуществляется     специалистами     отдела
управления            областными       землями,      в             том
числе   специально   выделенными     для предоставления консультаций. 
     Консультации    предоставляются   по      следующим     вопросам:
содержание и ход предоставления государственной услуги;
     перечень   документов,   необходимых     для      предоставления 
государственной услуги,  комплектность  (достаточность) представленных
документов;
     источник   получения   документов, необходимых для предоставления
государственной  услуги  (исполнительный орган государственной власти,
орган местного самоуправления, организация и их местонахождение);
     время приема и выдачи документов; 
     срок   принятия   администрацией   Костромской области решения о 
предоставлении государственной услуги;
     порядок    обжалования   действий   (бездействий)  и    решений, 
осуществляемых   и    принимаемых департаментом в ходе предоставления 
государственной услуги.
     Консультации   общего   характера   (о  местонахождении, графике 
работы, требуемых  документах)  могут предоставляться с использованием
средств  автоинформирования. При    автоинформировании обеспечивается 
круглосуточное представление справочной информации. 
     Сведения  о  ходе  предоставления государственной услуги и услуг,
которые    являются   необходимыми и обязательными для предоставления 
государственной   услуги,  представляются   заявителю   по справочным 
телефонам или при личном обращении   при  указании  даты  и входящего 
номера полученной при подаче документов  расписки, а при использовании
региональной   информационной   системе   «Единый п ортал Костромской 
области» - после прохождения процедур авторизации.
     Информация   по   вопросам предоставления государственной услуги 
размещается:
     на информационных стендах департамента, общественных организаций,
органов территориального общественного самоуправления (по согласованию);
     на официальном сайте департамента (www.dizo44.ru) в сети Интернет;
     в   федеральной  государственной информационной  системе «Единый 
портал государственных и муниципальных услуг (функций)» 
(www.44.gosuslugi.ru);
     в региональной информационной системе «Единый портал  Костромской
области» (44gosuslugi.ru);
     в средствах   массовой   информации, в информационных материалах 
(брошюрах, буклетах и т.д.).
     Размещаемая информация содержит в том числе:
     информацию   о   местонахождении   и графике работы департамента,
а также МФЦ;
     справочные  телефоны    департамента, в том числе номер телефона-
автоинформатора;
     адрес официального   сайта   департамента   в    сети  Интернет, 
содержащего информацию о предоставлении государственной услуги и услуг,
которые являются   необходимыми     и обязательными для предоставления
государственной услуги, адреса электронной почты;
     блок-схему (согласно приложению № 2 к настоящему административному
регламенту);
     порядок   получения   информации   заявителями   по     вопросам 
предоставления  государственной   услуги и    услуг, которые являются 
необходимыми и обязательными     для   предоставления государственной 
услуги, сведений о ходе  предоставления государственной услуги, в том 
числе с использованием     федеральной государственной информационной 
системы «Единый портал    государственных   и     муниципальных услуг 
(функций)»,   региональной   информационной    системы «Единый портал 
Костромской области».
Пункт  4  (В  редакции Постановления Администрации Костромской области
от 12.07.2016 № 247-а)

       Глава 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ        

   5 .   Наименование  государственной  услуги  –  перевод  земель  или
земельных   участков   из   одной   категории   в   другую   (далее  –
государственная услуга).
   Государственная услуга включает в себя:
    перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
земель,  за исключением земель, находящихся в собственности Российской
Федерации, и земель до разграничения государственной собственности  на
землю, необходимых для федеральных нужд;
    перевод земельных участков из состава  земель  одной  категории  в
другую  в  отношении  земель,  находящихся в собственности Костромской
области,  земель  сельскохозяйственного  назначения,   находящихся   в
муниципальной и частной собственности, а также земель, государственная
собственность на  которые  не  разграничена,  за  исключением  земель,
находящихся  в  федеральной  собственности,  и земель до разграничения
государственной собственности на землю,  необходимых  для  федеральных
нужд.»
    (Пункт   5  в  редакции  Постановления  Администрации  Костромской
области от 09.11.2012 г. N 436-а)
     6. Государственная услуга в части  принятия  решения  о  переводе
земель   или   земельных   участков   из   одной  категории  в  другую
предоставляется   администрацией   Костромской   области,   в    части
рассмотрения  ходатайства  о переводе земель или земельных участков из
одной  категории  в  другую   и   сбора   необходимых   документов   -
департаментом.
     7. Результатом предоставления государственной услуги является:
     1) принятие решения о переводе земель или земельных  участков  из
одной категории в другую;
     2) принятие решения об отказе в  переводе  земель  или  земельных
участков из одной категории в другую.
     Процедура  предоставления  государственной   услуги   завершается
получением заявителем одного из следующих документов:
     распоряжения администрации Костромской области о переводе  земель
или   земельных   участков  из  одной  категории  в  другую  (далее  -
распоряжение о переводе земель);
     распоряжения  администрации  Костромской  области  об  отказе   в
переводе  земель  или  земельных  участков из одной категории в другую
(далее - распоряжение об отказе в переводе земель).
     8. Срок предоставления государственной услуги - 36  рабочих  дней
со дня регистрации ходатайства и комплекта документов, необходимых для
предоставления государственной услуги, в департаменте.
     9.  Предоставление  государственной   услуги   осуществляется   в
соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
     1) Земельным кодексом Российской Федерации  от  25  октября  2001
года  N  136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст.
4147);
     2) Гражданским кодексом Российской  Федерации  (часть  I)  от  30
ноября  1994 года N 51-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994,
N 32, ст. 3301);
     3) Гражданским кодексом Российской Федерации  (часть  II)  от  26
января  1996 года N 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996,
N 5, ст. 410);
     4) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29  декабря
2004  года  N  190-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1
(часть 1), ст. 16);
     5) Федеральным законом от  25  октября  2001  года  N  137-ФЗ  "О
введении   в   действие   Земельного   кодекса  Российской  Федерации"
("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148);
     6) Федеральным законом от  29  декабря  2004  года  N  191-ФЗ  "О
введении  в  действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 17);
     7) Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об  обороте
земель  сельскохозяйственного  назначения" ("Собрание законодательства
РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018);
     8) Федеральным законом от  21  декабря  2004  года  N  172-ФЗ  "О
переводе  земель  или  земельных участков из одной категории в другую"
("Собрание законодательства РФ",  27.12.2004,  N  52  (часть  1),  ст.
5276);
     9) Федеральным законом  от   13   июля  2015  года  №  218-ФЗ  «О
государственной регистрации недвижимости» (Официальный интернет-портал
правовой   информации   www.pravo.gov.ru,   14.07.2015);  (В  редакции
Постановления Администрации Костромской области от 24.01.2017 № 15-а)
     10) Федеральным  законом  от  27  июля  2006  года  N  152-ФЗ  "О
персональных данных" ("Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31
(часть 1), ст. 3451);
     11) Федеральным  законом  от  30  марта  1999  года  N  52-ФЗ  "О
санитарно-эпидемиологическом    благополучии   населения"   ("Собрание
законодательства РФ", 05.04.1999, N 14, ст. 1650);
     12) Законом Костромской области от 25 ноября 2010 года N 10-5-ЗКО
"Об  управлении  земельными  участками,  находящимися  в собственности
Костромской области" ("Северная правда", N 51, 03.12.2010);
     13)  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 12.07.2016 № 247-а)
     14)  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 12.07.2016 № 247-а)
     15) постановлением губернатора    Костромской  области от 29 мая 
2015 года №  96  «О департаменте имущественных и   земельных отношений
Костромской области» (Официальный интернет-портал правовой  информации
www.pravo.gov.ru, 02.06.2015); (В редакции Постановления Администрации
Костромской области от 12.07.2016 № 247-а)
     16)  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 12.07.2016 № 247-а).
     10. В   перечень    документов,   необходимых для предоставления 
государственной   услуги  по    переводу земель сельскохозяйственного 
назначения в    другую  категорию   земель, за    исключением земель, 
находящихся в  собственности   Российской Федерации, входят:
     1) ходатайство о переводе земель сельскохозяйственного назначения
в другую категорию;
     в ходатайстве указываются:
     описание   границ  и местоположения земель, подлежащих переводу в
земли других категорий;
     категория   земель,  перевод   в   состав которой предполагается 
осуществить;
     площадь  земель, подлежащих переводу в земли другой категории;
кадастровые  номера   и  площади земельных участков, входящих в состав
земель сельскохозяйственного  назначения, подлежащих переводу в другую
категорию   земель, с   указанием   их правообладателей и прав на эти 
земельные участки;
     обоснование и цель перевода  земель из  одной категории земель в 
другую;
     2)   (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 24.01.2017 № 15-а);
     3) копии   документов,   удостоверяющих  личность заявителя (для 
заявителей – физических лиц);
     4) выписка  из   единого государственного реестра индивидуальных 
предпринимателей (для   заявителей - индивидуальных предпринимателей) 
или выписка из  единого  государственного реестра юридических лиц (для
заявителей - юридических лиц);
     5) выписка из  Единого  государственного реестра недвижимости на 
земельные участки, входящие  в  состав  земель, подлежащих переводу в 
земли   другой  категории;  (В  редакции  Постановления  Администрации
Костромской области от 24.01.2017 № 15-а)
     6) согласие   правообладателей,   земельные    участки    которых
расположены в пределах границ   земель,  подлежащих  переводу в земли 
других категорий,   за    исключением  случая перевода земель из одной
категории в другую,  на  основании   ходатайств исполнительных органов
государственной    власти  или  органов  местного самоуправления, для 
создания особо охраняемых  природных территорий без изъятия земельных 
участков у   их   правообладателей   либо в связи с установлением или 
изменением черты населенных пунктов;
     7) заключение государственной экологической экспертизы в случаях,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
     8) заключение     департамента    агропромышленного    комплекса 
Костромской    области         по     вопросам     перевода    земель 
сельскохозяйственного назначения;
     9) заключение     департамента    природных     ресурсов  
 и охраны окружающей   среды    Костромской области по вопросам 
перевода земель
сельскохозяйственного назначения;
     10) заключение органов местного   самоуправления соответствующего
муниципального района  Костромской области по месту нахождения земель 
по вопросам перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую 
категорию.
     Перечень    указанных   в   настоящем    пункте административного
регламента документов  является   исчерпывающим,    из  них документы,
указанные в   подпунктах   1, 3, 6   настоящего пункта, представляются
заявителем самостоятельно.
     Документы, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10 настоящего
пункта,   запрашиваются  департаментом     самостоятельно, посредством
межведомственного взаимодействия.
     Заявитель вправе представить в департамент документы, указанные в
подпунктах  2,  4,  5, 7, 8, 9, 10  настоящего   пункта,   имеющиеся в
распоряжении        государственных     органов,    органов   местного
самоуправления      и     иных   организаций.  Пункт  10  (В  редакции
Постановления        Администрации         Костромской         области
от 12.07.2016 № 247-а)
     11. В        перечень     документов,       необходимых      для 
Предоставления    государственной   услуги по    переводу   земельных 
участков из состава земель одной категории в другую, входят:
     1) ходатайство   о   переводе    земельных    участков из состава
земель одной категории в другую.
     В ходатайстве указываются:
     кадастровый номер земельного участка;
     категория земель, в состав которых входит   земельный  участок, и
категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
     обоснование  перевода  земельного участка из состава земель одной
категории в другую;
     права на земельный участок;
     2)   (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  Костромской
области от 24.01.2017 № 15-а);
     3) копии     документов,  удостоверяющих личность заявителя (для 
заявителей – физических лиц); 
     4) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей  индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);
     5) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
     6) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;
     7) заключение государственной экологической экспертизы в случаях, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
     Перечень указанных в настоящем пункте административного регламента документов является исчерпывающим, из них документы, указанные в подпунктах 1, 3, 6 настоящего пункта, представляются заявителем самостоятельно.
     Документы, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 7 настоящего пункта, запрашиваются департаментом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия.
     Заявитель вправе представить в департамент документы, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 7 настоящего пункта, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.11. В перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по переводу земельных участков из состава земель одной категории в другую, входят:
     1) ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую.
     В ходатайстве указываются:
     кадастровый номер земельного участка;
     категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
     обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
     права на земельный участок;
     2) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
     3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей – физических лиц); 
     4) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей  индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);
     5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
     6) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;
     7) заключение государственной экологической экспертизы в случаях, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
     Перечень указанных в настоящем пункте административного регламента документов является исчерпывающим, из них документы, указанные в подпунктах 1, 3, 6 настоящего пункта, представляются заявителем самостоятельно.
     Документы, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 7 настоящего пункта, запрашиваются департаментом самостоятельно, посредством межведомственного взаимодействия.
      Заявитель вправе представить в департамент документы, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 7 настоящего пункта, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.
Пункт  11  (В редакции Постановления Администрации Костромской области
от 12.07.2016 № 247-а)
     11.1. Запрещается требовать от заявителя:
     представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Костромской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, утвержденный постановлением администрации Костромской области от 15 августа 2011 года № 301-а «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Костромской области государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и Перечня услуг, предоставляемых государственными учреждениями Костромской области и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ), подлежащих включению в реестр государственных услуг Костромской области и предоставлению в электронном виде, и определении размера платы за их оказание» (далее – Перечень необходимых и обязательных услуг);
     представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
     осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень необходимых и обязательных услуг.
     Департамент самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе, направляя межведомственный запрос.
     Порядок направления межведомственного запроса, а также состав сведений, которые необходимы для предоставления государственной услуги, определяются технологической картой межведомственного взаимодействия.
     Направление межведомственного запроса осуществляется в электронной форме посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключенных к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. 
     Направление межведомственного запроса в бумажном виде допускается только в случае невозможности направления межведомственных запросов в электронной форме в связи с подтвержденной технической недоступностью или неработоспособностью в течение суток сервисов органа, в который направляется межведомственный запрос, по адресу, зарегистрированному в единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
     В случае обращения заявителя за получением государственной услуги посредством региональной информационной системы «Единый портал Костромской области» ему направляется уведомление о факте отправки межведомственных запросов.
     Межведомственный запрос в бумажном виде должен содержать:
     1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
     2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
     3) наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре государственных услуг;
     4) указание на положения нормативного правового акта, которым установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
     5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные административным регламентом предоставления государственной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
     6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
     7) дата направления межведомственного запроса;
     8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи;
     9) информация о факте получения согласия от заявителя о представлении информации, доступ к которой ограничен федеральными законами (при направлении межведомственного запроса о представлении информации, доступ к которой ограничен федеральными законами).
Пункт 11.1 (Дополнен - Постановление Администрации Костромской области
от 12.07.2016 № 247-а)
     12. Документы, представляемые заявителем, должны  соответствовать
следующим требованиям:
     тексты документов должны быть написаны разборчиво;
     фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес  места
жительства, телефон (если есть) должны быть написаны полностью;
     документы не должны содержать  подчисток,  приписок,  зачеркнутых
слов и иных неоговоренных исправлений;
     документы не должны быть исполнены карандашом;
     документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие  которых
допускает неоднозначность их толкования.
     Документы,  необходимые  для  получения  государственной  услуги,
могут  быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных
выдавшей   документы   организацией   (органом,   учреждением),    или
нотариально    удостоверены    (в   случаях,   прямо   предусмотренных
законодательством Российской Федерации).
     Копии  представленных   документов   заверяются     специалистом 
департамента    или    специалистом     МФЦ   в случае  предоставления
государственной услуги в МФЦ  на основании  представленного подлинника
этого  документа.  (В редакции     Постановления       Администрации  
Костромской    области от 24.01.2017 № 15-а)
     12.1. Заявитель   может подать ходатайство в электронной форме с 
использованием  региональной  информационной  системы  «Единый портал 
Костромской области» (при наличии технических возможностей) или на 
официальную электронную почту департамента.
     В  соответствии со статьей 6 Федерального закона от 6 апреля 2011
года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» информация  в электронной форме,
подписанная   квалифицированной   электронной   подписью,   признается
электронным  документом,  равнозначным документу на бумажном носителе,
подписанному    собственноручной    подписью,   кроме   случая,   если
федеральными   законами   или   принимаемыми  в  соответствии  с  ними
нормативными  правовыми  актами установлено требование о необходимости
составления  документа исключительно на бумажном носителе.
    Ходатайство в форме электронного документа подписывается по выбору
заявителя  (если  заявителем  является  физическое  лицо):
     электронной   подписью   заявителя   (представителя   заявителя);
усиленной    квалифицированной   электронной   подписью     заявителя 
(представителя заявителя).
     Ходатайство   от  имени   юридического лица заверяется по выбору 
заявителя   электронной   подписью   либо усиленной квалифицированной 
электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
     лица, действующего   от имени юридического лица без доверенности;
     представителя    юридического    лица, действующего на основании 
доверенности,  выданной  в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
     Доверенность,    подтверждающая  правомочие  на   обращение   за 
получением   государственной    услуги,    выданная     организацией, 
удостоверяется   усиленной  квалифицированной   электронной  подписью 
правомочного   должностного лица организации, а доверенность, выданная
физическим  лицом,  усиленной квалифицированной электронной подписью 
нотариуса.
     Иные документы,  прилагаемые   к  ходатайству в форме электронных
образов бумажных  документов  (сканированных   копий), удостоверяются 
электронной подписью  в   соответствии   с требованиями постановления 
Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 «О видах
электронной подписи, использование   которых допускается при обращении
за получением государственных и муниципальных услуг».
     Для получения сертификата усиленной квалифицированной электронной
подписи  заявитель   должен    обратиться  в    удостоверяющий центр, 
включенный в   Перечень  уполномоченных  удостоверяющих центров единой
системы   удостоверяющих   центров, сформированный Министерством связи
и массовых коммуникаций Российской Федерации.
(Пункт 12.1 в редакции Постановления Администрации Костромской области
от 24.01.2017 № 15-а)
     13.  При  предоставлении   государственной   услуги   департамент
взаимодействует со следующими органами и организациями:
     1) Управлением Федеральной  службы  государственной  регистрации,
кадастра  и картографии по Костромской области (Управлением Росреестра
по  Костромской  области)  для  получения:
     выписки из   Единого  государственного   реестра недвижимости на 
земельные участки,   входящие  в  состав земель, подлежащих переводу в
земли другой категории;
     выписки  из    Единого  государственного реестра недвижимости на 
земельный    участок,   перевод      которого из состава земель одной 
категории    в     другую  предполагается   осуществить;  (В редакции 
Постановления Администрации Костромской  области от 24.01.2017 № 15-а)
     2)  Управлением   Федеральной   службы   по   надзору   в   сфере
природопользования   (Росприроднадзора)  по  Костромской  области  для
получения   заключения   государственной   экологической    экспертизы
проектной документации;
     3) департаментом агропромышленного комплекса Костромской  области
для    получения    заключения    по    вопросам    перевода    земель
сельскохозяйственного назначения;
     4) департаментом природных ресурсов  и  охраны  окружающей  среды
Костромской  области  для  получения  заключения  по вопросам перевода
земель сельскохозяйственного назначения;
     5)              органами              местного     самоуправления
соответствующих  муниципальных  районов  Костромской области (согласно
приложению N 3 к настоящему  административному  регламенту)  по  месту
нахождения земель для получения заключения по вопросам перевода земель
сельскохозяйственного  назначения  в  другую  категорию.  (В  редакции
Постановления Администрации Костромской области от 12.07.2016 № 247-а)
     13.1. Оснований  для  отказа в приеме документов, поступивших на 
бумажном   носителе,  нормативными    правовыми актами, регулирующими 
предоставление государственной услуги, не предусмотрено.
     В приеме документов, полученных от заявителя в форме электронного
документа, отказывается в следующих случаях:
     1) ходатайство  в  электронной  форме подписано с использованием 
электронной подписи, не принадлежащей заявителю;
     2) ходатайство не содержит сведений, предусмотренных подпунктом 1
пункта 10,  подпунктом  1  пункта  11  настоящего   административного 
регламента;
     3) к  ходатайству  в электронной форме прикреплены сканированные 
электронные образы документов, не соответствующие перечням документов,
необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренным
пунктами 10, 11 настоящего   административного регламента, и (или) не 
подписанные соответствующей электронной подписью;
     4) выявление в  результате  проверки усиленной квалифицированной 
электронной подписи несоблюдения установленных статьей 11 Федерального
закона от 6 апреля 2011 года  № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий
признания ее действительности.
(Пункт 13.1 дополнен - Постановление  Администрации Костромской области
от 24.01.2017 № 15-а)
     14. В рассмотрении ходатайства отказывается в случае, если:
     1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо  либо  ходатайство
подано лицом, не имеющим полномочий на представление заявителя;
     2)  к  ходатайству  приложены  документы,   состав,   форма   или
содержание    которых    не   соответствуют   требованиям   земельного
законодательства.
     15. Основаниями для  отказа  в    предоставлении  государственной
услуги являются:
     1)  установление   в   соответствии   с   федеральными   законами
ограничения  перевода  земель  или  земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
     2)    наличие    отрицательного    заключения     государственной
экологической экспертизы в   случае, если ее проведение предусмотрено 
федеральными   законами;   (В   редакции  Постановления  Администрации
Костромской области от 12.07.2016 № 247-а)
     3) установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения
земель     или     земельных    участков    утвержденным    документам
территориального планирования и документации по планировке территории,
землеустроительной документации.
     16. Государственная услуга предоставляется бесплатно.
     17. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче ходатайства о
предоставлении государственной услуги составляет 15 минут.
     18. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата
предоставления государственной услуги составляет 15 минут.
     19.  Срок  регистрации  ходатайства  заявителя  о  предоставлении
государственной услуги составляет 30 минут.
     19.1. Заявителям предоставляется  возможность для предварительной
записи  на  представление  документов  для  получения  государственной
услуги  и  (или)  для  получения  результата  государственной  услуги.
Предварительная  запись  может  осуществляться  заявителем  при личном
обращении  в  департамент по телефону: 45-65-66 или в МФЦ по телефону:
8-800-200-10-38,   а   также   посредством   записи  с  использованием
региональной   информационной   системы   «Единый  портал  Костромской
области»   (при   наличии   технических   возможностей).
При  предварительной  записи  заявитель  сообщает  свои  фамилию, имя,
отчество  (при  наличии), адрес места жительства, контактный телефон и
желаемые дату и время представления документов. Предварительная запись
осуществляется  путем  внесения  информации  в  Журнал предварительной
записи   заявителей,  который  ведется  на  бумажном  или  электронном
носителях.  Заявителю сообщаются дата и время представления документов
на   получение   государственной   услуги   и  номер  кабинета  приема
документов,  в  который  следует  обратиться,  а  также  дата  и время
получения  результата  государственной  услуги и номер кабинета выдачи
результата  государственной  услуги,  в  который следует обратиться. В
случае если заявителем используется возможность предварительной записи
на  представление  документов  для  получения государственной услуги и
(или) для получения результата государственной услуги с использованием
региональной   информационной   системы   «Единый  портал  Костромской
области»,  ему  направляется  уведомление  о  приближении  даты подачи
документов  и  (или)  получения результата государственной услуги (при
наличии   технических   возможностей).
(Пункт 19.1 дополнен - Постановление Администрации Костромской области
от 24.01.2017 № 15-а)
     20. Помещения, в  которых предоставляется государственная услуга,
соответствуют следующим требованиям:
     1)    здание,    в    котором   непосредственно   предоставляется
государственная   услуга,   располагается   с   учетом    транспортной
доступности   (время  пути   для  граждан  от  остановок общественного
транспорта   составляет   не   более      15   минут  пешим  ходом)  и
оборудовано   отдельными  входами   для  свободного доступа заявителей
в  помещение;  (В редакции   Постановления   Администрации Костромской
области от 24.01.2017 № 15-а)
    2) на территории, прилегающей  к  месторасположению  департамента,
оборудуются  места  для  парковки автотранспортных средств. На стоянке
должно  быть не менее 5 мест, из них не менее 10 процентов мест (но не
менее  одного  места)   для парковки специальных транспортных средств
лиц  с  ограниченными  возможностями передвижения. Доступ заявителей к
парковочным  местам  является  бесплатным;
     3) центральный    вход  в   здание   оборудован    информационной
табличкой (вывеской),  содержащей  информацию о наименовании и графике
работы;
     4) в целях  создания  условий   доступности  зданий,   помещений,
в которых   предоставляется   государственная услуга (далее – здания),
и      условий   доступности    государственной   услуги    инвалидам 
департамент обеспечивает: 
     условия    для   беспрепятственного   доступа  к зданиям, а также
для беспрепятственного пользования средствами связи и информации;
    возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой
расположены здания, а также входа в такие здания  и  выхода из них, в 
том числе с использованием кресла-коляски;
     сопровождение  инвалидов,  имеющих   стойкие расстройства функции
зрения и      самостоятельного  передвижения, и  оказание им помощи в 
передвижении;
     надлежащее размещение оборудования и носителей информации, 
необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к 
зданиям и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;
     дублирование   необходимой  для   инвалидов звуковой и зрительной
информации, а также надписей, знаков   и  иной текстовой и графической
информации   знаками,   выполненными    рельефно-точечным     шрифтом 
Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
     допуск  в  здания  собаки-проводника   при   наличии   документа,
подтверждающего  ее  специальное  обучение и выдаваемого  по форме и в
порядке,   которые  определяются  федеральным  органом  исполнительной
власти,    осуществляющим    функции   по   выработке   и   реализации
государственной  политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
социальной  защиты  населения;
     оказание   помощи  инвалидам  в   преодолении барьеров, мешающих 
получению ими услуг наравне с другими лицами;
     создание    инвалидам   иных   условий     доступности зданий, а 
также условий доступности   государственной  услуги,  предусмотренных 
действующим законодательством.
В  случаях, если существующие здания невозможно полностью приспособить
с  учетом  потребностей  инвалидов,  собственники  этих  зданий  до их
реконструкции  или капитального ремонта должны принимать согласованные
с  одним  из  общественных  объединений инвалидов меры для обеспечения
доступа  инвалидов к месту предоставления государственной услуги либо,
когда  это  возможно, обеспечить предоставление государственной услуги
по  месту  жительства инвалида или в дистанционном режиме;
     5) места   ожидания  в   очереди   на представление или получение
документов комфортные для граждан,  оборудованы  стульями (кресельными
секциями, скамьями), местами общественного пользования;
     6) помещения   приема   граждан   оборудованы    информационными 
табличками с указанием:
     наименования структурного подразделения департамента;
     номера помещения;
     фамилии, имени, отчества и должности специалиста;
     технического перерыва (при наличии); 
     7) прием граждан осуществляется в специально выделенных для
 этих целей помещениях, включающих в себя места для заполнения 
документов и информирования граждан;
     8) помещения соответствуют установленным 
санитарно-эпидемиологическим правилам и оборудованы средствами 
пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
     9) каждое рабочее место специалиста оборудовано телефоном,
персональным компьютером с возможностью доступа к информационным 
базам данных, печатающим устройствам;
     10) на информационных стендах размещается  следующая  информация:
информация о местонахождении и  графике работы   департамента, а также
МФЦ;
     справочные        телефоны     департамента,   в  том числе номер
телефона-автоинформатора;
     адрес  официального  сайта   департамента  в   сети    Интернет, 
содержащего информацию  о     предоставлении государственной услуги и 
услуг,   которые   являются   необходимыми   и      обязательными для 
предоставления государственной услуги, адреса электронной почты;
   порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления
государственной  услуги  и  услуг,  которые  являются  необходимыми  и
обязательными  для  предоставления  государственной услуги, сведений о
ходе   предоставления   государственной   услуги,   в   том   числе  с
использованием   федеральной  государственной  информационной  системы
«Единый  портал  государственных  и  муниципальных  услуг  (функций)»,
региональной информационной системы «Единый портал Костромской области
Пункт  20  (В редакции Постановления Администрации Костромской области
от 12.07.2016 № 247-а)
     21. Показатели доступности и качества предоставления 
государственной услуги:
     1) количество необходимых и достаточных обращений заявителя в 
департамент составляет 2 раза.
     Время необходимого и достаточного общения с должностными 
лицами при предоставлении государственной услуги не должно превышать
40 минут;
     2) предоставление     государственной   услуги   может    также 
осуществляться через МФЦ  по   принципу «одного окна», в соответствии
с которым  государственная  услуга предоставляется после однократного
обращения заявителя  с    соответствующим запросом, а взаимодействие 
с органами,  участвующими  в  предоставлении государственной услуги, 
осуществляет  МФЦ  без    участия заявителя на основании нормативных 
правовых актов и соглашений о взаимодействии;
     3) предоставление  государственной услуги может осуществляться в
Электронном  виде  с      использованием региональной информационной 
системы «Единый портал Костромской области» (при наличии
технических возможностей);
     4) заявителю   представляется информация   о ходе предоставления
государственной услуги.
     Для получения  сведений  о   ходе предоставления государственной
услуги:
     при личном  обращении  заявителем  указывается (называется) дата
и регистрационный номер заявления, обозначенный в   расписке о приеме
документов, полученной от департамента при подаче документов;
     при  обращении через региональную информационную систему «Единый
портал    Костромской     области»     (при     наличии   технических
возможностей)  ходатайство   и   документы  представляются заявителем
по   электронным   каналам   связи    после   прохождения    процедур
авторизации.    Информирование   о    предоставлении  государственной
услуги   в   данном    случае    осуществляется   путем   направления
соответствующего   статуса  услуги   в    виде   электронного  образа
документа,    подписанного   уполномоченным   лицом  с использованием
электронной   подписи.   (В    редакции  Постановления  Администрации
Костромской области от 24.01.2017 № 15-а)
Пункт  21  (В редакции Постановления Администрации Костромской области
от 12.07.2016 № 247-а)
     22. При предоставлении государственной услуги в МФЦ специалистами
МФЦ  могут  в  соответствии  с  настоящим административным регламентом
осуществляться следующие функции:
     информирование   и   консультирование   заявителей   по   вопросу
предоставления государственной услуги;
     прием  ходатайства  и  документов  в  соответствии  с   настоящим
административным регламентом;
Абзацы  4,  5  (Утратил силу - Постановление Администрации Костромской
области от 12.07.2016 № 247-а)
     23.    Получение     заявителем     результата     предоставления
государственной  услуги  в  электронной  форме, заверенной электронной
подписью уполномоченного должностного лица, не лишает заявителя  права
получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе.

             Глава 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ (СОСТАВ,             
        ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ        
         ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ          
        ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР        
                         В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ)                         

     24.  Предоставление  государственной  услуги  включает   в   себя
следующие административные процедуры:
     1) прием и регистрация ходатайства и документов;
     2) рассмотрение ходатайства и документов;
     3) принятие решения;
     4) выдача решения заявителю.
     25. Основанием  для  начала  административной  процедуры  приема,
регистрации  ходатайства  и документов является обращение гражданина в
департамент посредством:
     1)  личного  обращения  заявителя  (представителя  заявителя)   с
ходатайством    и   документами,   необходимыми   для   предоставления
государственной услуги;
     2) почтового отправления ходатайства  и  документов,  необходимых