Расширенный поиск
Постановление администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2013 № 1274Развитие застроенных территорий в городском округе город Воронеж осуществляется в границах элементов планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), а также в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей согласно Перечню планируемых к развитию застроенных территорий в городском округе город Воронеж: ПЕРЕЧЕНЬ застроенных территорий для развития
Площадь 22 территорий является ориентировочной и будет уточняться при принятии решения о развитии территории конкретно по каждой площадке. В ходе развития застроенных территорий увеличится количество жителей, что приведет к необходимости увеличения обеспечения объектами социальной и инженерной инфраструктур. Комплексное решение проблем программными методами на основе генерального плана городского округа город Воронеж окажет положительное влияние на развитие социальной сферы, повысит уровень жизни населения, инвестиционную привлекательность города, приведет к развитию отрасли строительства и смежных с ней отраслей экономики, увеличит количество рабочих мест. Реализация мероприятий подпрограммы базируется на материалах Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, и позволит реализовать принцип развития города за счет внутренних территориальных резервов, повысить эффективность использования территорий, а также увеличит объемы жилищного строительства и объектов коммунальной инфраструктуры и, как следствие, повышение доступности жилья. 2. Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации подпрограммы, цели, задачи и показатели (индикаторы) достижения целей и решения задач, описание основных ожидаемых конечных результатов подпрограммы, сроков и этапов реализации подпрограммы Приоритетным направлением муниципальной политики в сфере реализации подпрограммы является создание условий для развития жилищного строительства и привлечения в данную сферу инвестиций. Целью подпрограммы является обеспечение устойчивого развития застроенных территорий городского округа с комплексным обеспечением их объектами социального, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры. В ходе реализации мероприятий подпрограммы предполагается решение следующих задач: - развитие 22 застроенных территорий городского округа, занятых малоценным, ветхим и аварийным жилым фондом; - обеспечение переселения граждан из малоценного, ветхого и аварийного жилого фонда в благоустроенные жилые помещения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; - создание условий для приведения жилищного фонда, социальной коммунальной инфраструктуры застроенных территорий в соответствие стандартам качества, обеспечивающим комфортные условия проживания. Подпрограммой предусматривается разработка и реализация комплекса мероприятий, направленных на решение поставленных задач по 22 земельным участкам в отношении жилых домов, планируемых к сносу и реконструкции. Перечень ветхих домов не является окончательным и по мере проведения обследования и инвентаризации жилищного фонда может расширяться и (или) изменяться. Реализация подпрограммы позволит: - расселить и снести 673,57 тыс. кв. м ветхого жилья; - обеспечить строительство 2505,16 тыс. кв. м нового жилья; - привлечь инвестиций в экономику городского округа город Воронеж. Сроки реализации подпрограммы - 2014-2020 годы. Целевыми индикаторами подпрограммы являются: - доля участков, подлежащих развитию, на которые заключены договоры на право развития застроенной территории, от общего количества включенных в программу; - доля расселенных и снесенных жилых домов от общего количества включенных в программу. Методика расчета целевых индикаторов подпрограммы 1. Доля участков, подлежащих развитию, на которые заключены договоры на право развития застроенной территории, от общего количества включенных в программу рассчитывается по формуле: И2 = Куч. д./Куч. в. x 100, где: И2 - процент участков, подлежащих развитию, на которые заключены договоры на право развития застроенной территории, от общего количества, включенных в программу на 2014-2020 годы; Куч. д. - количество участков, подлежащих развитию, на которые заключены договоры на право развития застроенной территории (шт.); Куч. в. - общее количество участков, включенных в подпрограмму (шт.). 2. Доля расселенных и снесенных жилых домов от общего количества включенных в подпрограмму рассчитывается по формуле: И3 = Кр.д./Кд.в. x 100, где: И3 - процент расселенных и снесенных жилых домов от общего количества включенных в подпрограмму на 2014-2020 годы; Кр.д. - количество расселенных и снесенных жилых домов (шт.); Кд.в. - общее количество домов, включенных в подпрограмму (шт.). Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы приведены в приложении 1 к муниципальной программе. 3. Характеристика мероприятий подпрограммы Подпрограмма включает в себя следующие мероприятия: 3.1. Проведение комплекса мероприятий, необходимых для принятия решения о развитии застроенных территорий. 3.2. Проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий. 3.3. Переселение жителей из малоценного, ветхого и аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения, снос и осуществление реконструкции малоценных, ветхих и аварийных жилых домов в соответствии с градостроительным регламентом. 3.4. Строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии, победителем аукциона (инвестором) в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории. В целях создания высококачественной градостроительной среды и обеспечения устойчивого развития застроенных территорий планируется разработка за счет бюджета городского округа документации по планировке территорий в соответствии с местным нормативом градостроительного проектирования, определяющем обязательный перечень минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного обслуживания. В данный перечень входят в том числе детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, магазины продовольственных и непродовольственных товаров. Подготовка проекта планировки территории позволяет выделить элементы планировочной структуры, установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры, места планируемого размещения объектов социальной сферы, а также объектов федерального, регионального и местного значения, параметры развития инженерной инфраструктуры. В ходе развития застроенных территорий увеличится количество жителей, что приведет к необходимости увеличения обеспечения объектами социальной и инженерной инфраструктур. В связи с этим, после подготовки и утверждения документации по планировке территории, будет определен перечень объектов инженерной, социальной, коммунально-бытовой инфраструктур, подлежащих строительству для обеспечения территорий, а также исполнители данных мероприятий и источники финансирования в соответствии Положением о порядке принятия решений о развитии застроенных территорий и проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2013 № 319 (в редакции от 13.03.2013 № 226). Проведение мероприятий по подготовке и утверждению документации по планировке территории на участки, подлежащие развитию в городском округе город Воронеж, будет осуществляться в рамках подпрограммы "Обеспечение градостроительной деятельности". 4. Информация об участии предприятий, общественных, научных и иных организаций, а также физических лиц в реализации подпрограммы В реализации подпрограммы принимают участие: - строительные организации, осуществляющие проектирование и строительство на территории городского округа город Воронеж. 5. Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации подпрограммы Общий объем финансирования подпрограммы составит 54474239,48 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования подпрограммы: - бюджет городского округа - 2100,0 тыс. рублей; - внебюджетные источники - 54472139,48 тыс. рублей. Распределение объемов финансирования подпрограммных мероприятий по источникам и годам реализации представлено в приложениях 2, 3 к муниципальной программе. ПОДПРОГРАММА 4 муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение градостроительной деятельности" ПАСПОРТ подпрограммы 4 "Обеспечение градостроительной деятельности" муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж"
1. Характеристика сферы реализации подпрограммы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития Для устойчивого развития городского округа город Воронеж, повышения качества городской среды требуется комплекс работ, направленных на рациональное территориальное планирование, землеустройство и землепользование. На сегодняшний день из обязательного в соответствии с Градостроительным кодексом РФ пакета градостроительной документации в Воронеже утверждены Генеральный план, Правила землепользования и застройки, местный норматив градостроительного проектирования, разрабатывается и утверждается документация по планировке территории. Регулирование градостроительной деятельности должно осуществляться посредством принятия правовых актов в данной сфере. Анализ применения градостроительной документации показывает, что требуется разработка и проведение комплекса мер по ее постоянному совершенствованию. Актуализация Генерального плана города. Градостроительный кодекс РФ требует, чтобы после утверждения муниципальных, а также областных и федеральных программ, предусматривающих размещение и строительство тех или иных объектов, в генеральный план в 5-месячный срок с даты утверждения таких программ были внесены соответствующие изменения (ч. 7 ст. 26 Градостроительного кодекса РФ). То есть, генеральный план городского округа должен постоянно обновляться. Актуализация генерального плана должна проводиться системно, посредством выделения на эти цели средств. Действующий Генеральный план утвержден на расчетный срок реализации - 2020 год. Для обеспечения устойчивого развития территории городского округа город Воронеж необходимо обеспечение своевременной подготовки и утверждения Генерального плана на следующий расчетный срок - 2021-2041 годы. Совершенствование Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж. Правила землепользования и застройки городского округа в том виде, в котором они существуют сегодня, Правила выполняют задачу лишь общего регулирования застройки. В них отсутствуют координаты границ территориальных зон, которые должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, что не позволяет включать требования градостроительных регламентов в кадастровые документы применительно к каждому участку. На установление координат границ территориальных зон и внесение изменений в Правила землепользования и застройки из средств бюджета в 2013 году выделено 2 млн. рублей, на 2014 год запланировано 2,2 млн. рублей. Доля территориальных зон, для которых установлены координаты от общего количества территориальных зон в 2013 году, должна составить 50%, в 2014 - 100%. Подготовка документации по планировке территории. Градостроительный кодекс РФ документации по планировке территории отводит роль инструмента по реализации генерального плана. Разрабатываться проекты планировки могут как по инициативе правообладателей земельных участков, так и по инициативе органов местного самоуправления, заинтересованных в установлении красных линий, определении необходимых коридоров для развития улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры, оценке вложений местного бюджета в строительство тех или иных объектов. За счет комплексной реконструкции на территориях существующих кварталов, занятых малоценным жилым фондом, Генеральным планом предусмотрено разместить более 30% от общей площади нового строительства жилья. В соответствии с целевой программой "Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж", утвержденной решением Воронежской городской Думы от 14.07.2010 № 150-III, предусмотрено освоить 22 квартала в рамках развития застроенных территорий. Анализ показывает, что для решения проблемы развития застроенных территорий требуется подготовка комплексной целевой программы, включающей мероприятия и финансирование по подготовке документации по планировке территорий за счет муниципального бюджета, а также регулирующей проблемы правового механизма по сносу и расселению существующего жилого фонда с учетом особенностей каждой конкретной площадки, предназначенной под развитие застроенных территорий. Разработка документации по планировке территории необходима для того, чтобы определить возможный выход жилья, объектов социального обслуживания населения, строительство которых потребуется, предложения по комплексному освоению этих территорий. Одним из видов документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ является градостроительный план земельного участка. В соответствии с Законом РФ от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", приказом департамента по развитию предпринимательства и потребительского рынка Воронежской области от 20.12.2010 № 174 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления муниципальных образований на территории Воронежской области" изменения схемы размещения нестационарных торговых объектов осуществляется по мере необходимости, но не реже 1 раза в год. Мероприятия по обеспечению градостроительной деятельности. Вся накапливаемая градостроительная документация требует систематизации, учета и хранения. Статьями 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено создание и ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Реализация подпрограммы будет содействовать ведению созданной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности как инструмента проведения единообразной муниципальной политики в сфере обеспечения устойчивого пространственного развития территории города Воронежа. Документы, находящиеся в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж, являющиеся частью информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, необходимо перевести в электронный вид и внести в Автоматизированную информационную систему территориального планирования Воронежской области: градостроительные планы земельных участков - 2000 шт.; постановления администрации городского округа город Воронеж об утверждении схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории - 2000 шт.; ранее выпущенные (с 1947 года) нормативные акты о выделении земельных участков - 45000 шт.; дела о застроенных земельных участках, в т.ч.: акты государственной приемочной комиссии - 6000 шт.; разрешения на строительство - 7000 шт.; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 1500 шт.; результаты инженерно-геологических изысканий - 4600 шт.; акты присвоения почтового адреса - 20000 шт.; пункты городской геолого-геодезической сети - 2500 шт. Поскольку все вышеперечисленные документы направлены на обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколения, то есть являются комплексом мероприятий по устойчивому развитию территорий, решение данной проблемы должно осуществляться программным методом. 2. Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации подпрограммы, цели, задачи и показатели (индикаторы) достижения целей и решения задач, описание основных ожидаемых конечных результатов подпрограммы, сроков и этапов реализации подпрограммы Приоритеты муниципальной политики в сфере реализации подпрограммы - полноценное пространственное развитие города в рамках правового градорегулирования при наличии необходимых документов территориального планирования - Генерального плана, градостроительного зонирования - Правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, современной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Целями подпрограммы являются: - формирование эффективной системы пространственного развития и административно-территориального устройства городского округа город Воронеж; - создание и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Задачи подпрограммы: - актуализация действующего Генерального плана городского округа; - актуализация Правил землепользования и застройки; - актуализация схемы размещения нестационарных торговых объектов; - развитие территориального планирования и увеличение объема документации по планировке территории; - усовершенствование и расширение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Реализация подпрограммы позволит обеспечить: - разработку Генерального плана городского округа на 2021-2041 годы и актуализацию существующего Генерального плана; - актуализацию Правил землепользования и застройки городского округа. Целевыми индикаторами подпрограммы являются: - доля площади территорий, на которые разработана документация по планировке территории, от общей площади, включенной в программу на соответствующий год; - доля градостроительных планов земельных участков от общего количества, включенных в программу. Методика расчета целевых индикаторов подпрограммы 1. Доля площади территорий, на которые разработаны проекты планировки, от общей площади территорий, включенных в подпрограмму, на соответствующий год оценивается по формуле: И1 = ППТр / ППТв x 100, где: И1 - процент площадей территорий, на которые разработаны проекты планировок к общей площади территорий, включенных в подпрограмму на соответствующий год; ППТр - площадь территорий, на которые разработаны проекты планировок в отчетном году (га); ППТв - общая площадь территорий, включенных в подпрограмму. Перечень территорий, на которых будет осуществляться проект планировки, ежегодно утверждается постановлениями администрации городского округа город Воронеж. 2. Доля градостроительных планов земельных участков от общего количества включенных в подпрограмму рассчитывается по формуле: И2 = ГПв / ГПо * 100, где: И2 - процент выполненных градостроительных планов к общему количеству градостроительных планов, включенных в подпрограмму на 2014 - 2020 годы; ГПв - количество разработанных градостроительных планов (шт.); ГПо - количество градостроительных планов, включенных в подпрограмму всего (шт.); За весь период реализации данной подпрограммы планируется разработать 2500 шт. градостроительных планов земельных участков. Целевые индикаторы подпрограммы приведены в приложении 1 к муниципальной программе. Подпрограмму планируется реализовать в 2014-2020 годы в один этап. 3. Характеристика мероприятий подпрограммы Подпрограмма включает в себя следующие мероприятия: 3.1. Разработка Генерального плана городского округа на 2021-2041 годы. 3.2. Разработка проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа на 2014-2020 годы. 3.2.1. Подготовка карты (плана) для установления границы населенного пункта городского округа город Воронеж. 3.3. Разработка проекта внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов. 3.4. Установление координат границ территориальных зон и внесение изменений в Правила землепользования и застройки. 3.5. Разработка документации по планировке территории. 3.6. Разработка градостроительных планов земельных участков. 3.7. Усовершенствование и расширение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. 4. Информация об участии предприятий, общественных, научных и иных организаций, а также физических лиц в реализации подпрограммы В реализации подпрограммы принимают участие организации частной формы собственности, осуществляющие услуги в области градостроительной деятельности, в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". 5. Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации подпрограммы Общий объем финансирования подпрограммы составляет 141909,08 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования: областной бюджет - 9068,08 тыс. рублей; бюджет городского округа - 132841,00 тыс. рублей. Распределение объемов финансирования программных мероприятий по источникам и годам реализации представлено в приложениях 2, 3 к муниципальной программе. ПОДПРОГРАММА 5 муниципальной программы городского округа город Воронеж "Молодой семье - доступное жилье" ПАСПОРТ подпрограммы 5 "Молодой семье - доступное жилье" муниципальной программы городского округа город Воронеж "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж"
1. Характеристика сферы реализации подпрограммы, описание основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 утверждена федеральная целевая программа "Жилище" 2011-2015 годы. В рамках данной программы, вступившей в силу 08.02.2011, постановлением администрации городского округа город Воронеж от 18.03.2011 № 263, утверждена долгосрочная муниципальная целевая программа "Молодой семье - доступное жилье (2011-2015 годы)". В ходе реализации программы улучшили жилищные условия с помощью государственной поддержки 108 молодых семей. Несмотря на то, что за время реализации программы достигнуты определенные положительные результаты, проблема обеспечения жильем молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в полном объеме не решена. Для успешной реализации подпрограммы необходимо: - достаточное финансирование подпрограммы; - совершенствование механизма предоставления социальных выплат. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Апрель
|